1、幼兒園場地租賃合同甲方（出租人）：廣西華宏水泥股份有限公司乙方（承租人）：經甲乙雙方友好協商，就甲方幼兒園場地租賃事宜，達成一致意 見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方同意將甲方生活區內的幼兒園場地（含圍墻內兩棟 樓房和活動場地）租賃給乙方，用于幼兒教育場地。乙方根據甲方幼 兒園場地現有的證件材料負責辦理承租后合法經營的相關手續（如有疑問請詳詢甲方）。第二條 租賃期限為拾年，自2019年 月 日起至2029年 月 日止。第三條 租金：第一年的年租金為元（其中：建筑物租金為元，場地租金為元），從第2年起租金以5%的遞增率逐年遞增。乙方要按每三個月交付租金，第一年前三個月的租金在簽訂本合同時

2、 一次交清，以后應在上三個月終前5個工作日內交清下一個三個月的 租金。租金請轉入華宏公司銀行賬號并在轉帳時注明所屬月份租金。銀行賬號名稱：廣西華宏水泥股份有限公司開戶行：賬號：第四條 租憑期間，所承租場地發生的水電費和衛生費由乙方支 付。收費標準：電費0.85元/度（如遇供電部門提價則相應提高）， 水費3.60元/方（如遇供水部門提價則相應提高），衛生費150元/ 月（僅作垃圾清運費用，不含所租場地內的保潔）。乙方要在每月的 1625日將上月水電費、衛生費交到甲方財務部。第五條 甲方提供的場地及設施以現狀的標準交付給乙方使用。 乙方要愛護甲方的房屋及設施，如損壞要負責恢復原貌或給予甲方賠 償。

3、水電表表后部分的水電設施均由乙方自行維護或更換。第六條 乙方需要在場地內投資建設簡易房屋或工棚等固定設 施的，不得破壞房屋結構，并要經過甲方書面同意（費用由乙方自理）。 租賃期滿后，乙方自投設施需拆除的，不得毀壞甲方的設施，如有損壞的要恢復甲方設施原貌。第七條 租賃期間，租期賃間嚴禁轉租第三方使用。第八條 履約保證金。在簽訂本合同時，乙方須向甲方一次性交 付交納合同履約保證金（按3個月租金收取）元（Y元）作為乙方違約或損壞甲方設施的賠償金（若損壞金額大于保證金的， 另外追加賠償金）。租賃期滿后，如沒有違約或賠償事項，甲方無息 退回保證金給乙方。第九條乙方在所租賃場地內需按照機關行政班工作時間開

4、展 活動，中午12點半至14點半、晚上19點至次日9點，不能有大聲 喧嘩和播放廣播音樂等噪音，以免影響甲方員工正常休息。第十條合同解除條件乙方有下列行為之一的，甲方隨時有權單方終止本合同，收回出 租的場地，不退履約保證金，造成甲方損失的，有權向乙方索賠：1、不按時足額交付租金、水電費、衛生費的；2、未經甲方書面批準，擅自改變出租場地用途的；3、嚴重損壞場地的；4、未經甲方書面同意，將出租場地轉租第三人的；5、在出租場地進行違法活動或發現有人員進行違法活動而不制 止的；6、不遵守甲方有關管理規定的；7、因乙方產生的噪音、灰塵等，影響周邊員工正常生活的； &未辦好有關合法經營證件的。第十一條違約責

5、任1、乙方逾期交付租金的，除應如數補交外，每天還應按萬分之五 向甲方支付滯納金。乙方超過10日未向甲方交付租金，甲方可以對乙 方的物品進行封存，以抵付租金，并采取相應的合法行為進行催交。2、乙方要自覺做好租賃場地衛生清理工作，并把所清理的垃圾 倒入甲方設立的垃圾桶內，違者扣 50元/次。3、乙方違反合同，擅自將出租場地轉租第三方使用的，因此造 成出租場地或設施損壞的，應負損害賠償責任。4、乙方要妥善保管好自己的物品，如發生丟失或損壞，由乙方 自行承擔。5、乙方在租賃場地上自行拉接的電源線及使用的電氣設備必須符合有關技術規范要求， 注意用電安全， 如因乙方亂拉電源線或不按 規范要求使用電氣設備而

6、造成傷害的，由乙方負全責。6、乙方自行負責租賃場地的安保、消防及衛生防疫工作，并接 受甲方督查，保證一切行為符合有關安全、衛生防疫等法規、制度的 要求，杜絕出現人身傷害、火災及衛生防疫等事故。如在租賃場地發 生任何傷害、火災及衛生防疫事故，均由乙方負全責。7、乙方要愛護甲方的設施，如損壞要負賠償責任。8、合同期滿時，乙方必須在合同期滿的 10 天內將乙方的物品搬 出原所租的場地，逾期不搬的，視為乙方放棄該物品所有權，甲方有 權處分該場地內所有物品， 不退履約保證金。 若造成該場地新承租人 無法經營或影響甲方開發利用的，所有損失均由乙方負責。第十二條 合同的變更1、如因政策性的建設或政府規劃需要

7、收回場地的，甲方應提前 壹個月書面通知乙方， 并按實際無息退回未執行完的合同期內的預付 租金和履約保證金。2、如因合同法規定的如地震、雷暴雨、刮臺風和戰爭等不 可抗力因素，導致租賃場地損毀， 本合同則自然終止， 互不承擔責任。第十三條 在簽訂本合同時，同時簽訂“門前三包”責任協議書， 其他未盡事宜，需經雙方協商作為補充規定。補充規定與本合同具有 同等效力。第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議， 應通過甲、 乙雙方 協商解決。協商不成的， 可提請有關行政部門調解或邕寧區人民法院 裁決。第十五條 本合同一式兩份， 甲乙雙方各執一份。 本合同經雙方 簽字（蓋章）之日起生效。甲方： 廣西華宏水泥股份

8、有限公司 乙方：代表：代表：門前三包”責任協議書甲方： 廣西華宏水泥股份有限公司乙方：為貫徹落實“美麗南寧，整潔暢通有序大行動”活動，推動市容 市貌、美化亮化和環境衛生的整潔、暢通、有序發展，共同參與南寧 市環境衛生管理。甲乙雙方就租賃幼兒園場地環境衛生“門前三包” 有關責任事項達成如下協議：一、乙方必須切實、認真履行好 “門前三包”責任，即：包衛 生、包綠化、包秩序。（一）包衛生：即幼兒園場地內及門前無亂堆亂放，無垃圾污染 物，無果皮紙屑，無亂貼亂畫，保持地面整潔，排水通暢。不得從事 有礙市容環境和污染環境衛生的作業。（二）包綠化：即包培植幼兒園場地內及門前綠化和保護場地內 及門前綠化樹， 保護管理好場地內及門前公共設施， 禁止損壞花草樹 木等。（三）包秩序：即保證不跨門檻經營，幼兒園門前無亂擺攤點， 無亂停亂放車輛，不涼曬和堆放有礙觀瞻的物品。二、甲方必須在職權范圍內積極協助、監督乙方進行“門前三包”