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文檔簡介
1、商貿區漢高口岸綜合服務大樓及旅檢大樓幕墻工程招標文件 羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿
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12、莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈
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14、芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅
15、薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁
16、薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃羃肆芀螂肂膈
17、蒅蚈肂芀羋薄肁羀蒄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆蚄腿莃蒂螃芁蕿螁螂羈莁蚇螁肅薇蚃螀芆蒀蕿蝿莈節袇蝿肈蒈螃螈膀芁蠆螇節蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅螀襖膆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈蒁羈莀莁衿羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節薇羄羄蕆蒃 商貿區漢高口岸綜合服務大樓、旅檢大樓幕墻工程招 標 文 件 招標編號:20131020招 標 人:丹東漢高口岸物流有限公司日 期:2013年11月30日目 錄第一章 投標邀請書第二章 投標人須知前附表第三章 評標辦法第四章 合同條款及格式第五章 工程量清單第六章 施工圖紙第七章 技術標準第八章 投標文件格式第一章 投標邀請書商貿區漢高口岸綜合服務大樓及
18、旅檢大樓幕墻工程已具備施工條件,現對該工程擇優選定施工單位。一工程項目概況如下:1.項目名稱:商貿區漢高口岸綜合服務大樓及旅檢大樓幕墻工程2.招標人:丹東漢高口岸物流有限公司3.建設地點:丹東市新城區中朝新鴨綠江大橋中方引橋端口4.資金來源:自籌5.工程質量:達到現行國家有關施工驗收合格標準;6.計劃工期:旅檢大樓幕墻:2014年 3月 20 日開工,2014年 5 月 30 日竣工。 綜合服務大樓幕墻:2014年 4月 22 日開工,2014年 9 月 20日竣工。7、工程概況:(1)綜合服務大樓:建筑面積: 86879.84平方米。建筑層數: 地上25層,地下1層。建筑高度: 99.98米
19、。建筑分類:一類高層建筑。(2)旅檢大樓:建筑面積: 27207平方米。建筑層數: 地上3層,地下1層;建筑高度: 23.68米。8. 招標范圍:本次招標包括的工程內容:石材幕墻、全隱框玻璃幕墻、局部明框玻璃幕墻、點式玻璃幕墻、鋁單板幕墻、外立面門窗(含旋轉門、電子感應門)、石材雨棚、玻璃雨棚、綜合樓玻璃采光頂、外墻保溫等。9、本次招標不包括的工程內容:(1)墻體預埋件。(2)通向旅檢樓的兩座人行通道的石材裝修及鋼結構,位置在p軸 7-8軸和p軸 12-13軸處;(3)綜合大樓大樣圖02-jd16中空部位的鋼結構及裝飾圓管、坡屋面裝飾面層;(4)集散平臺的吊頂和封修邊不計算(5)旅檢樓屋面鋼結
20、構及裝飾圓管、坡屋面裝飾面層具體內容以工程量清單為準;10、本工程招標分兩個標段:第一標段為商貿區漢高口岸綜合服務大樓幕墻工程;第二標段為商貿區漢高口岸旅檢大樓幕墻工程;各投標單位必須按標段分別報價,否則按廢標處理,本次招標各投標單位可以兼投,但不保證兼中。11、投標保證金:第一標段商貿區漢高口岸綜合服務大樓幕墻工程投標保證金20萬元(人民幣)第二標段商貿區漢高口岸旅檢大樓幕墻工程投標保證金10萬元(人民幣);二.投標人資格條件:1、具有獨立法人資格。2、同時具備建筑幕墻工程專業承包壹級、金屬門窗工程專業承包壹級、建筑幕墻工程設計專項甲級資質。3、具有安全生產許可證三.報名及招標文件、圖紙獲取
21、:1、報名時間:2013年 12月12日 起至2013年 12月 17 日。2、報名地點:丹東漢高口岸物流有限公司項目部地址:丹東市振興區浪頭鎮上城左岸向北北京建工項目部3.報名時投標人須提供以下證明文件:(1)企業法人營業執照(原件及復印件);(2)建設行政主管部門核發的資質證明(原件及復印件);(3)安全生產許可證(原件及復印件);(4)法定代表人授權書(原件);4、本項目的公用信箱為:ddhh20131020(郵箱密碼:20131020),關于招標項目的招標文件等有關信息將發布在該郵箱里,請投標人關注。5、圖紙獲取:本次招標單位提供綜合服務大樓及旅檢大樓幕墻圖紙各一套,圖紙押金伍佰元整。
22、開標結束,投標單位全部返還圖紙后,圖紙押金方予以全額退還。領取圖紙聯系人:鄒穎 電話;.遞交投標文件截止時間、地點:1、時間:暫定2013年12月23日上午9:30時(北京時間);2、地點:丹東漢高口岸物流有限公司會議室;3、地址:遼寧機電職業技術學院大院內(丹東浪頭鎮老518內燃機配件廠對面) 4、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。開標時投標單位的法定代表人或授權代表、項目經理、造價負責人必須到場并進行現場答辯五.聯系方式:招標人:丹東漢高口岸物流有限公司地 址:遼寧機電職業技術學院大院內(丹東浪頭鎮518內燃機配件
23、廠對面)聯 系 人: 鄒穎 聯系電話:丹東漢高口岸物流有限公司 2013年11月30日 第二章 投標人須知前附表條款號條 款 名 稱編 列 內 容1.1.2招標人名稱:丹東漢高口岸物流有限公司地址:遼寧機電職業技術學院大院內1.1.3招標代理機構無1.1.4項目名稱商貿區漢高口岸綜合服務大樓及旅檢大樓幕墻工程1.1.5建設地點丹東市新城區中朝新鴨綠江大橋中方引橋端口1.2.1資金來源自籌1.2.2出資比例100%1.2.3資金落實情況建設資金已全部到位1.3.1招標范圍商貿區漢高口岸綜合服務大樓及旅檢大樓幕墻工程(以圖紙為準)1.3.2計劃工期1)旅檢大樓幕墻工程20
24、14年 3月20日開工,2014年 5月 30日竣工。 2)綜合服務大樓幕墻工程2014年 4 月22日開工,2014年 9月 20 日竣工1.3.3質量要求國家建設工程質量驗收合格標準1.3.4工程承包方式包工包料1.3.5工程合同形式固定總價合同1.9.1踏勘現場不組織,由各投標人自行踏勘,費用自理。1.10.1投標預備會無1.10.2投標人提出問題的截止時間投標截止時間前十五日前1.10.3招標人書面澄清的時間投標截止時間前十五日前1.11分包不允許1.12偏離不允許2.1構成招標文件的其他材料招標文件的澄清(答疑)、招標文件的修改及補充通知、工程量清單及圖紙2.2.1投標人要求澄清招標
25、文件的截止時間投標截止時間前十五日前2.2.2投標截止時間暫定2013年12月23日9時30分2.2.3投標人確認收到招標文件澄清的時間在接到招標人的答疑文件后一個工作日內予以書面確認2.3.2投標人確認收到招標文件修改的時間在接到招標人的補充文件后一個工作日內予以書面確認3.1.1構成投標文件的其他材料(1)投標文件應由第一卷(商務和綜合部分)和第二卷(技術部分)兩部分文件組成。投標人遞交的投標文件應包括但不限于如下資料:第一卷 商務及綜合部分一、投標函及投標函附錄二、法定代表人身份證明三、授權委托書四、投標保證金五、已標價工程量清單六、其他材料中標后保證不更換項目經理承諾書;確保工程質量承
26、諾書;業績證明:提供2008年以后簽訂的類似工程施工合同,同時提供原件及相應的復印件。合同原件單獨遞交,待招標活動結束后返回;合同復印件必須分別裝訂在投標文件的正、副本中。如果投標文件中沒有提供合同原件的,或其合同原件不能準確反映出招標文件中對合同要求的條件的,那么該類合同屬于不滿足要求的合同,評標時該類合同不予以計分。具體計分辦法詳見評標辦法;項目經理的業績證明:提供2008年及以后簽訂的、已完成的類似工程施工合同,同時提供原件及相應的復印件。合同原件單獨遞交,待招標活動結束后返回;合同復印件必須分別裝訂在投標文件的正、副本中。如果投標文件中沒有提供合同原件的,或其合同原件不能準確反映出招標
27、文件中對合同要求的條件的,或其合同原件中的項目經理不是本項目指定的項目經理,那么該類合同屬于不滿足要求的合同,評標時該類合同不予以計分。具體計分辦法詳見評標辦法; 售后服務承諾近年發生的訴訟及仲裁情況近年完成的同類項目情況表正在施工的和新承接的項目情況表按招標文件規定提交的其它材料及投標人補充的其它材料第二卷 技術部分十一、施工組織設計未盡事宜,詳見第八章相關要求和招標文件其他相關要求。3.3.1投標有效期30天日歷日3.4.1投標保證金投標保證金的金額:一標段人民幣200000.00元。 二標段人民幣100000.00元。投標保證金的形式:支票、電匯或現金 投標人交到以下部門開戶名稱:遼寧曙
28、光汽車集團股份有限公司開戶銀行:農行丹東市鴨綠江支行帳 號:518701040002279投標保證金遞交截止時間:2013年12月20日 17:00時; 3.5.2近年財務狀況的年份要求上一年度經審計有效的財務報表(2012年度)3.5.3近年完成的類似項目的年份要求2010年、2011年、2012年3.5.5近年發生的訴訟及仲裁情況的年份要求2010年、2011年、2012年3.6是否允許遞交備選投標方案不允許3.7.3簽字或蓋章要求按招標文件給定的格式進行簽字或蓋章,簽字用不褪色的墨水書寫,簽字及蓋章應清晰易于辨認3.7.4投標文件副本份數投標文件正本一份,副本四份,電子版一份(含exce
29、l版的工程量清單)密封在一個封袋內。投標人須按招標文件規定進行密封及標志, 若未按規定密封和標志,招標人將不承擔投標文件錯投、錯放或提前開封的責任。3.7.5裝訂要求全部采用膠封且編制目錄和頁碼。不得采用活頁夾,不按要求膠封按廢標處理。4.1.2封套上寫明招標人的地址:遼寧機電職業技術學院大院內招標人名稱:丹東漢高口岸物流有限公司商貿區漢高口岸綜合服務大樓及旅檢大樓幕墻工程投標文件在2013年12月23日9時30分前不得開啟。4.2.2遞交投標文件地點丹東漢高口岸物流有限公司會議室4.2.3是否退還投標文件否5.1開標時間和地點開標時間:同投標截止時間開標地點:丹東漢高口岸物流有限公司會議室5
30、.2開標程序密封情況檢查:由監標人、投標人代表現場檢查開標順序:按投標文件遞交順序依次開標6.1.1評標委員會的組建評標委員會構成:評標委員會由招標人熟悉相關業務的代表,以及有關技術、經濟等方面的專家組成,成員人數為五人以上的單數,其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。 評標專家確定方式:隨機抽取7.1是否授權評標委員會確定中標人否,推薦的中標候選人數:1-3名7.3.1履約保函10需要補充的其他內容10.1招標文件的澄清與修改:招標文件、招標文件的澄清(答疑)、招標文件的修改及補充通知內容均以書面的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清(答疑)、招標文件的修改及補充通知內容相互
31、矛盾時,以最后發出的通知(或紀要)為準。10.2投標報價說明:1 采用工程量清單計價,兩個標段工程類別均按專業承包工程裝飾裝修工程一類取費。投標人應依據招標人提供的施工圖紙、技術要求、工程量清單,制定出切實可行的施工組織設計,并綜合考慮企業自身情況及各種市場因素編制綜合單價和投標報價。投標人所填寫的綜合單價在合同實施期間,不因市場變化因素而變動。(4)報價匯總表中的價格還應包括:施工設備、勞務、管理、材料、設備、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險責任等各項費用。投標文件須將本工程的相關設備材料按照招標文件規定的格式,詳細列出設備材料名稱、型號、技術參數、單價、合價
32、及擬供貨單位的名稱。(5)甲供材料: 無(6)甲控設備材料品牌如下:(詳見50.3條主要材料要求)(7)投標人依據2008年遼寧省建設工程計價依據建筑、裝飾裝修、安裝工程計價定額、遼寧省建設工程計價依據建設工程費用、機械臺班費用、混凝土砂漿配合比標準,及建設工程工程量清單計價規范(gb50500-2008)的清單計價格式,按規定取費編制工程造價,但管理費和利潤可以下浮(如有下浮要注明百分率)。工程量清單中的項目、順序、格式、計量單位、數量不能改變,投標人對工程量中標有數量的每個項目必需填寫單價和合價。工程量清單中每一子目和單項均需計算填寫單價和合價。各投標人應根據工程類別對建筑工程安全文明施工
33、費進行單獨報價并計入投標總價中。安全文明施工措施項目清單按照遼寧省建筑工程安全文明施工費管理實施細則相關規定執行,安全文明施工費按遼寧省建設工程費用標準(遼建發200787號)規定的費率執行,否則按廢標處理。(8)由于設計變更和合同內容調整而引起的工程量的變化,按甲方設計變更管理規定和造價公司審定值進行結算。(9)投標報價明顯低于其他成本價的,需提供材料或設備的合理來源,如不能提供合理來源的按廢標處理。(10)投標文件應附主要材料價格表,主要材料價格表中必須填寫影響工程質量的主要材料的名稱、規格型號、數量、單價、合價、生產廠家(產地)、品牌、產品質量等級等。(11)本工程暫列金第一標段商貿區漢
34、高口岸綜合服務大樓幕墻工程200萬元;第二標段商貿區漢高口岸旅檢大樓幕墻工程100 萬元人民幣,該部分費用必須包含在投標總價中(不取稅金、規費)在投標總價匯總表中單獨列項,暫列金額雖在投標時計入承包人的報價中,但不應視為承包人所有.(12)本工程設計費按7元/平方幕墻面積計算,投標單位報價時單獨計取,不取稅金、規費。第三章 評標辦法評標辦法:經評審的最低投標價法詳見遼寧省房屋建筑和市政工程標準施工招標文件范本第四章 合同條款及格式第一部分 協議書發包人:丹東漢高口岸物流有限公司 承包人: 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原
35、則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:商貿區漢高口岸綜合服務大樓及旅檢大樓幕墻工程工程地點:丹東市新城區中朝新鴨綠江大橋中方引橋端口工程內容:商貿區漢高口岸綜合服務大樓及旅檢大樓幕墻工程(以圖紙為準)。工程立項批準文號: 資金來源:發包人自籌 。二、工程承包范圍 承包范圍:工程內容部分 三、合同工期開工日期:2014年 月 日 竣工日期:2014年 月 日 合同工期總日歷天數: 天四、質量標準工程質量標準:合格。依據為建筑工程施工質量驗收統一標準(gb50300-2001)五、合同價款金額(小寫)¥ : 元 (人民幣) (大寫): 六、組成合同的文件包括: (
36、1)本合同協議書 (2)中標通知書 (3)投標書及其附件 (4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標準、規范及有關技術文件(7)圖紙 (8)工程量清單(9)工程報價單或預算書(10)明確雙方權利、義務的紀要、協議(11)工程質量保修書(12)陽光協議 (13)建筑安裝施工安全生產協議 62雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工,并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項
37、。十、合同生效合同訂立時間: 合同訂立地點: 本合同雙方約定: 發 包 人: 承 包 人:住 所: 住 所:法定代表人: 法定代表人:委托代表人: 委托代表人:電 話: 電 話:傳 真: 傳 真:開 戶 銀行: 開 戶 銀行:帳 號: 帳 號:郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼: 第一節 通用合同條款(略)第二節 專用合同條款 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序: 本合同協議書、招標文件及澄清答疑文件、本合同專用條款、明確雙方權利義務的紀要和協議、本合同通用條款、施工圖紙、標準規范及有關技術標準、工程中標報價書、(關于工程洽談、變更等書面協議書、承諾書視為
38、本合同的組成部分)3、語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外,還使用 不采用 語言文字。3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規:中華人民共和國建筑法 、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招投標法以及其他與工程建設相關的法規、規定、辦法、文件等。 3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱: 建筑工程施工質量驗收統一標準gb50300-2001、遼寧省建設工程建設管理條例。 發包人提供標準、規范的時間: 無 國內沒有相應標準、規范時的約定 無 4、圖紙4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數: 開工前一周,六套(含竣工圖四套) 發包人對圖紙的保密要求: 不得外傳泄漏。 使用國
39、外圖紙的要求及費用承擔: 業主不承擔額外費用。 二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監理單位委派的工程師姓名: 職務:監理工程師 發包人委托的職權: 詳見監理合同書 需要取得發包人批準才能行使的職權:有關設計變更等需取得發包人批準方可實施。 5.3發包人派駐的工程師姓名: 職務: 業主代表 職權:宏觀工程管理,協調各方關系,重大事項決策等。 5.6不實行監理的,工程師的職權: 無 7、項目經理姓名: 職務: 8、發包人工作8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作:(1)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求:施工用電、用水由甲方協調總承包單位提供現場接駁位置,但到
40、具體用電用水作業區的二次接線接管由乙方自費接駁并承擔其全部費用,水電費乙方自負。乙方同時保證在甲方不需要時按甲方的要求及時拆除;生活用水由乙方自行解決并承擔費用。所有費用由乙方與總承包單位自行結算 。(2)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:甲方協調總承包方提供已有施工通道及照明給乙方使用。總包已有施工通道和照明不能滿足乙方要求, 由乙方自行解決并承擔費用。(3)工程地質和地下管線資料的提供時間: 無 (4)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間: 無 (5)水準點與座標控制點交驗要求: 無 (6)圖紙會審和設計交底時間: 開工后一周內。 (7)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近
41、建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作:承包人應做好保護工作,因保護不周造成的損失由承包人負責。 (8)雙方約定發包人應做的其他工作: 雙方協商。 8.2發包人委托承包人辦理的工作:開工前,乙方須根據政府相關主管部門規定和要求辦理手續并交納相關費用。否則,發生問題或影響進度、報驗等的一切經濟和工期上的損失均由乙方負責,甲方可直接從總工程款中扣除。9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間: 不采用 (2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間: a、月底前應根據施工總進度計劃編制下月進度計劃、材料進場計
42、劃及用款計劃;b、施工過程中每月15日以前提供上月15日至本月15日已完且經監理工程師檢驗合格的工作量,并按規定格式編制月進度支付報表交監理工程師審查;c、月底前應提供本月工程計劃執行情況報告,如進度滯后應提供所采取的趕工措施;(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求:承包人必須認真做好施工現場的安全防護工作(包括照明、安全設施等)。承包人對安全防護工作負全責(責任和費用)。 (4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求:不采用 (5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續:由承包人負責,發包人協助。 (6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:凡屬于乙方承包
43、范圍內的在建工程和未交付甲方的已竣工工程,均由乙方承擔成品保護責任,如發生損壞,均由乙方自費予以修復完好 。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔: 承包人應自費做好施工場地地下管線和臨近建筑物、構筑物、高壓線、古樹名木的保護工作。 (8)施工場地清潔衛生的要求: 保證施工現場符合環保及文明施工的有關規定。每天交工前清理現場必須達到監理工程師和發包人要求,承擔因違反有關規定造成的損失和違約金。 (9)乙方在本工程驗收竣工后一個月內,須提交完整的竣工圖四套及竣工檔案四套。(10)雙方約定承包人應做的其他工作:承包人必須做好現場施工平面布置
44、圖。嚴格服從業主的協調與指揮(11)本工程在施工過程中存在多個施工單位同時交叉作業,各施工單位必須顧全大局,相互協作、緊密配合,嚴格服從業主和總承包單位的協調與指揮。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:合同簽訂后一周內向發包方、監理方提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃各一份,發包方10天內予以確認或要求承包方進行修改。經確認后,承包方應于2天內提供正式的施工組織設計(施工方案)、進度計劃各一份給監理方,因施工方原因未及時提供合格的施工組織設計(施工方案)和進度計劃而造成損失的,由承包方承擔一切損失。發包方或設計院設計變更造成工期延
45、誤的,工期相應順延。 工程師確認的時間:無 10.2群體工程中有關進度計劃的要求: 無 10.3因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符,發包方要求承包方加班趕工,承包方無權就加班、改進措施、增加投入等提出追加合同價款的要求。11.2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工,工程師應以書面形式通知承包人,推遲開工日期,并相應順延工期,但不視為發包人違約。 13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況: 由發包人原因延誤及非承包人原因停工的,工期順延,但該情況下不視為發包人違約。 四、質量與驗收15工程質量 15.1 工程質量應當達到協議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業的質量
46、檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人應承擔合同總價款百分之一到百分之五的違約責任。發包人代表及監理有權就工程質量及工藝問題進行糾正及停止其施工。對于工程質量問題承包人必須在7天內予以處理、整改,否則發包人有權解除合同,合同解除后,承包人除支付上述違約金外,還需賠償發包人的全部經濟損失。 15.2 雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位: 按當地建設行政主管部門有關規定。 19、工程試車19.5試車費用的承擔:不采用
47、 五、安全施工承包人必須取得省級建設主管部門頒發的安全生產許可證。承包人必須建立安全責任體系和保證體系。施工單位應為作業人員提供合格的安全帽、安全帶等必備的安全防護用具,作業人員應按規定正確佩戴和使用。上崗前應依據有關規定進行專門的安全技術簽字交底。施工單位應按類別,有針對性地將各類安全警示標志懸掛于施工現場各相應部位,夜間應設紅燈示警。采用新工藝、新技術、新材料和新設備的,應按規定對作業人員進行相關安全技術簽字交底。施工單位在編制施工組織設計時,應制定預防坍塌事故的安全技術措施,危險性較大分部分項工程及施工現場易發生重大事故的部位、環節的預防監控措施和應急預案。施工單位應當在施工現場入口處、
48、施工起重機械、臨時用電設施、出入通道口、孔洞口、基坑邊沿、有害危險氣體和液體存放處等危險部位,設置明顯的安全警示標志。因承包人造成的安全事故由承包人負責。六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.2本合同價款采用 固定總價合同 方式確定。合同條款中包括的風險范圍:施工期間的政策調整及市場風險等。因人工費、材料費、機械費、規費、稅費及招標文件中明確承包方承擔的費用等任何漲價因素中標綜合單價中已充分考慮,承包方不得要求另行更改中標綜合單價。因承包方對風險無力承擔不繼續履行合同的,發包方將與其它施工單位簽定承包合同,由此產生的新舊合同價差必須由原承包方全額承擔,并賠償給發包方造成的經濟損失。 風險范圍以外合同價款調整方法: 因工程實施中可能有新增(減)項目,其綜合單價應根據合同協議條款確定。確定新增(減)項目的綜合單價順序原則制定:首先使用本工程其它單位工程的同子目編號的固定綜合單價;其次若本工程有類似的固定綜合單價,參照本工程內類似的綜合單價并加以調整制訂新增子目的固定綜合單價;最后若本工程內無類似的固定綜合單價,根據遼寧省2008年
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