1、工程項目管理服務合同項LI名稱:建設地點：委托方（甲方）：項Id管理方（乙方）：簽訂日期：合同內(nèi)容委托方（甲方）：項目管理方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程 項LI管理試行辦法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信 用的原則，雙方就本項U的工程管理服務事項協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條匸程概況1.1工程名稱：1.2建設地點:1.3工程規(guī)模：1.5工程總投資:1.6預計的建設工期:第二條項U管理丄作范圍2. 1設計管理內(nèi)容包括設計任務書的編制、平面功能的審核審定、對設汁進度和設計質(zhì)量 進行跟蹤管理。2. 2招投標管理內(nèi)容包括對設備、建安工程的招投標

2、管理。所發(fā)生的額外費用山甲方承擔。2. 3合同管理內(nèi)容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。2. 4變更管理內(nèi)容包括對設計文件質(zhì)量的控制、在項LI的前期對項U的策劃、設汁管理、 進度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方、設計方、施工方及政府相關部門的協(xié)調(diào)溝 通，盡量減少項U變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設計變更，應加強技術把關,審核設計變更 的必要性和科學性，并完善設計變更的有關手續(xù),避免不必要的糾紛。2. 5施工管理內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào) 施工現(xiàn)場各方的關系。主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結(jié)算管理 等。2. 7資料管理根據(jù)建

3、設過程資料專業(yè)性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理 的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關材料進行搜 集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成,移交形成一整套文件檔案。第三條項U管理服務費及其服務期限3.1項日管理服務費依據(jù)國家有關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項LI管理服務費用為人民幣： 萬元整（萬元）3. 2服務期限:預訃的項U建設工期3. 2. 1若非屮方原因?qū)е陆ㄔO工程逾期，從而導致服務期延長，乙方不應追加 服務費，且應承擔相應的違約責任。3. 2. 2若非乙方原因造成建設工程逾期，且逾期時間超過6個月，乙方應追加 服務費。3. 3支付方式3. 3

4、. 1本合同生效后14個工作日內(nèi)，中方支付項目管理服務費總額的20%,計 萬兀O3. 3. 2乙方提交初步設計文件且經(jīng)中方審查通過后7天內(nèi)，甲方支付管理費總3. 3. 3乙方完成主要設備及施工招標后7天內(nèi)，中方支付管理費總額的20%, II-力兀；第四條委托方（甲方）的責任與義務4. 1中方權(quán)利4. 1.1甲方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計的認定權(quán)。4. 1.2中方有對設計使用功能要求和工藝設計要求的認定權(quán)。4. 1. 3中方有權(quán)對工程變更的審批權(quán)。4.1.4中方有權(quán)對工程施工、設備采購等專業(yè)工作單位招標工作進行全程監(jiān) 督和審核，有權(quán)對乙方合同談判進行監(jiān)督,有權(quán)對乙方制訂的合同進行審核。4. 1. 5屮方有權(quán)對項U管理工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，參與項U管理項U 建設過程中的階段性驗收和竣工驗收。4. 1. 6中方有權(quán)依法對項管理單位進行檢查和監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為予以 查處和糾正。4. 1. 7如屮方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設過程中出現(xiàn)嚴重的違規(guī)現(xiàn) 象或無法繼續(xù)履行其職責時，中方有權(quán)按合同向乙方追究違約責任。4.2甲方義務4. 2. 1屮方負責審批項口初步設計等文件。4. 2. 2中方負責按規(guī)定辦理投資許可證。要的項U建設條件和良好的外