1、關于租房合同協議書租房協議書是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸 還出租人的協議。以下是由為大家收集整理出來的租房合同 協議書，希望能夠幫到大家。租房合同協議書（1）本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法 及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經 協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區、縣

2、）；門 牌號為2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內 面積）3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方 在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明 ） 身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙 方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使 用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個月。自年 月 日起至年 月曰 止。2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交 還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知

3、甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整） 租金總額為 元（大寫萬仟佰拾元整）2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙 方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。 如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔.2、乙方交納以下費用：(1) 乙方應按時交納自行負擔的費用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費 用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該 房屋及所屬設施的維

4、修責任除雙方在本合同及補充條款中 約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服 務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如 因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或 經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有 影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任 導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種:(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)

5、 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房 屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重 影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權 解除合同，收回出租房屋；

6、(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復 的。 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已 經給甲方造成嚴重損害的。(7) 拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方

7、應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能 夠正常使用狀態。日內2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、 設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、 設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完 好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意 留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的， 應支付乙方本合同租金總額 的違約金。甲方除應按約定支 付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一

8、日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織 維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有 效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合 同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補 乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同 無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負 責賠償直至達到彌補全

9、部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋(3) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法 活動的；(4) 拖欠房租累計 個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的， 乙方應該按合同總租金 的額度向甲方支付違約金。若支付 的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日 租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾

10、期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、 乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間 計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致， 可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與 本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商

11、或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）1、提請 仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號（或營業執照號） 身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產證號：房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期：年 月曰 簽約日期：年 月曰簽約地點：簽約地點：租房合同協議書（2）本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：（本人）（授權代表）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）

12、：地址：,郵政編碼：聯系電話： ; 傳真 : ;E-mail :承租方（以下簡稱乙方）：（本人）（授權代表）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：地址：,郵政編碼：聯系 電話： ; 傳真 ;E-mail :根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自 愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成 如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第層，共套間，房屋結構為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合

13、同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：第二條房屋用途該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金該房屋租金為（幣）萬千百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金 標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬千百拾元整。租金按月季年結算， 由乙方于每月季年的第 個月的日交付給 甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充

14、協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出 租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全 部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保 衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和 服從甲方監督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改

15、變房屋的內部結構 和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同 意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔 延期付款的違約責任：1. 水、電費；2. 煤氣費；3. 電話費；4. 物業管理費；6. .在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同

16、意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償:1. 擅自將承租的房屋轉租的；2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達 個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；7. .第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書 簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的 %乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互 不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充 協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。