1、青島建設(shè)監(jiān)理研究有限公司 一、工程概況奧潤馨海國際城5#-11#樓工程是由青島秀海置業(yè)有限公司投資建設(shè)。地點(diǎn)位于膠南市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)辛屯村南側(cè)泰薛公路濱海大道之間。建筑面積74553平方米,結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)。二、編制依據(jù)1、監(jiān)理規(guī)劃2、施工組織設(shè)計(jì)3、施工圖紙及其他有關(guān)設(shè)計(jì)文件4、國家、省、市頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)三、監(jiān)理工作的流程和程序 1、項(xiàng)目監(jiān)理技術(shù)聯(lián)系工作流程:承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容建設(shè)單位項(xiàng)目管理部不同意重大問題監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)單位重大技術(shù)同意承包單位實(shí)施2、材料監(jiān)理工作流程承包提出申請(qǐng)(附樣品和技術(shù)資料) 建設(shè)單位項(xiàng)目管理部否監(jiān)理工程師審查承包商采購報(bào)檢(附合格證及試驗(yàn)報(bào)告單)

2、在監(jiān)理監(jiān)督下退場(chǎng)不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、抽查、試驗(yàn)投入使用3、工程變更處理工作流程 施工單位書面提出工程變更書監(jiān)理組接辦 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核(各專業(yè)監(jiān)理工程師參與)與項(xiàng)目管理部、建設(shè)單位聯(lián)系與項(xiàng)目管理部、建設(shè)單位聯(lián)系 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)用與施工方協(xié)商總監(jiān)就工程變更批復(fù)4、設(shè)計(jì)變更處理工作流程與項(xiàng)目管理部、建設(shè)單位聯(lián)系總監(jiān)口頭指示監(jiān)理組擬定文稿總監(jiān)審核設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)組織審核編制調(diào)整預(yù)算與項(xiàng)目管理部、建設(shè)單位聯(lián)系總監(jiān)審核施工單位 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師投資控制5、工程停、復(fù)工工作流程監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停指令” 對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序承包單位填寫

3、“復(fù)工申請(qǐng)”監(jiān)理工程師審查事故處理情況總 監(jiān) 不 認(rèn) 可總 監(jiān) 認(rèn) 可簽發(fā)“工地指令”簽認(rèn)“復(fù)工指令”6、進(jìn)度控制工作流程鑒定承包合同建設(shè)與承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包單位不同意同意否審查施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理單位同意不同意修改實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃編制/季/月度實(shí)施計(jì)劃承包單位動(dòng)態(tài)管理同意否同意審查施工計(jì)劃監(jiān)理單位承包單位組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 同意監(jiān)理單位檢查計(jì)劃實(shí)施情況實(shí)際值與計(jì)劃值比較無偏離跟蹤控制偏離否根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃,編制下期實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃編寫監(jiān)理月報(bào)有偏離四、節(jié)能專業(yè)工程特點(diǎn) 奧潤馨海國際城5#-11#樓工程節(jié)能工程包括墻體節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能、采暖節(jié)能

4、工程、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能工程、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程。五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值1、節(jié)能工程質(zhì)量控制5.1墻體節(jié)能工程5.1.1用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等,其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.1.2墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料,其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.1.3墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等,進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。5.1.4嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外保溫使用的粘結(jié)材料,其凍融試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合該地區(qū)最低氣溫環(huán)境的使用

5、要求。5.1.5墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求對(duì)基層進(jìn)行處理,處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。5.1.6保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。5.1.7保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。5.1.8保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時(shí),保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固,不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。5.1.9當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí),錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。5.1.10保溫板的安裝位置應(yīng)正確、

6、接縫嚴(yán)密,保溫板在澆筑混凝土過程中不得移位、變形,保溫板表面應(yīng)采取界面處理措施,與混凝土粘結(jié)牢固。5.1.11當(dāng)外墻采用保溫漿料做保溫層時(shí),應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護(hù)試件,檢測(cè)其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)見證取樣送檢。5.1.12墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工,應(yīng)符合設(shè)計(jì)和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫,基層應(yīng)平整、潔凈,含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求；飾面磚應(yīng)進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn),試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏；外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處,應(yīng)采取密封措施。5.1.13

7、保溫砌塊砌筑的墻體,應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%,豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%。5.1.14采用預(yù)制保溫墻板現(xiàn)場(chǎng)安裝的墻體,保溫墻板應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告,型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包含安裝性能的檢驗(yàn)；結(jié)構(gòu)性能、熱工性能及與主體結(jié)構(gòu)的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,與主體結(jié)構(gòu)連接必須牢固；板縫處理、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)及嵌縫做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；板縫不得滲漏。5.1.15當(dāng)設(shè)計(jì)要求在墻體內(nèi)設(shè)置隔汽層時(shí),隔汽層的位置、使用的材料及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密,穿透隔汽層處應(yīng)采取密封措施。隔汽層冷凝水排水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.1.16

8、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外墻熱橋部位,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。5.1.17外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面,墻體上凸窗四周的側(cè)面,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫措施。5.1.18進(jìn)場(chǎng)節(jié)能保溫材料與構(gòu)件的外觀和包裝應(yīng)完整無破損,符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.1.19當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)作為防止開裂的措施時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案的要求。砂漿抹灰應(yīng)密實(shí),不得空鼓,加強(qiáng)網(wǎng)不得褶皺、外露。5.1.2020空調(diào)的房間,其外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋措施。5.1.21施工產(chǎn)生的墻體缺陷,如穿墻套管、腳手眼、孔洞等,應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施,不得影響墻體熱工性能。5.

9、1.22墻體保溫板材接縫方法應(yīng)符合施工方案要求,保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密。5.1.23墻體采用保溫漿料時(shí),保溫漿料層宜連續(xù)施工；保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順密實(shí)。5.1.24墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位,其保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。5.1.25采用現(xiàn)場(chǎng)噴涂或模板澆注的有機(jī)類保溫材料做外保溫時(shí),有機(jī)類保溫材料應(yīng)達(dá)到陳化時(shí)間后方可進(jìn)行下道工序施工。5.1.26建筑外墻外保溫工程應(yīng)按審查合格的設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求施工,不得隨意變更保溫設(shè)計(jì)做法。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí),應(yīng)經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可進(jìn)行施工。5.1.27審查承擔(dān)建筑外墻外保溫工

10、程的施工單位編制的專項(xiàng)施工方案,合格后,方可允許施工。5.1.28建筑外墻外保溫工程施工前,檢查施工現(xiàn)場(chǎng)是否采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,符合要求后,施工單位報(bào)所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)后,方可進(jìn)行施工。 5.1.29建筑外墻外保溫工程施工時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理。對(duì)聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng),監(jiān)理工程師須檢查保溫板粘貼面積等技術(shù)指標(biāo),檢查頻次每工作日且每步架不少于一次,并填寫檢查記錄。 監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工的,應(yīng)要求施工單位予以改正；施工單位拒不改正的,監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)

11、構(gòu)。 5.1.30保溫材料及產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求委托法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),驗(yàn)收合格,經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后方可使用,嚴(yán)禁使用不合格的材料及產(chǎn)品。5.1.31建筑外墻外保溫工程施工前,外墻墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔、水落管和空調(diào)支架等,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢,并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙；外墻墻身上的對(duì)拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵；外墻門窗洞口尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量要求；門窗輔框應(yīng)完成安裝。5.1.32外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進(jìn)行整體找平處理。基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整,表面應(yīng)清潔,無油污等妨礙粘結(jié)的附著物。空鼓、和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)

12、與墻體粘結(jié)牢固。外保溫粘貼前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行檢查,并辦理相關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收。 5.1.33保溫板應(yīng)采用滿粘或條粘法粘貼,粘結(jié)面積不得小于80。涂抹膠粘劑厚度不應(yīng)小于10mm,涂抹膠粘劑后應(yīng)用凹凸專用刮板攤平刮成條形,粘貼在墻面上時(shí)膠粘劑壓實(shí)厚度應(yīng)控制在35mm,貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。5.1.34洞口四角處的保溫板應(yīng)采用整塊保溫板切割成型,不得拼接。洞口滴水應(yīng)采用專用成品塑料滴水線條。 窗臺(tái)、窗膀保溫構(gòu)造應(yīng)按建設(shè)部聚氨酯硬泡外墻保溫技術(shù)導(dǎo)則和山東省外墻外保溫構(gòu)造詳圖L07J108112的相關(guān)窗口保溫構(gòu)造詳圖施工。 窗臺(tái)保溫構(gòu)造必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置角鋼護(hù)邊,具體做法參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集

13、施工(當(dāng)為砌體窗臺(tái)時(shí),應(yīng)在窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置C2020凝土壓頂,厚60mm,用以固定窗臺(tái)角鋼護(hù)邊)。窗臺(tái)頂面應(yīng)內(nèi)高外低,高差不應(yīng)小于10mm。 5.1.35外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置式錨栓施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn),單個(gè)錨栓拉拔力承載力標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于0.3KN,檢驗(yàn)數(shù)量為1,且不應(yīng)少于3個(gè)。 XPS板固定應(yīng)采用粘錨結(jié)合方式,其錨固件拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。錨固件施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn),其試驗(yàn)數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行。 5.1.36聚氨酯硬泡噴涂施工時(shí)的環(huán)境溫度宜為1040,當(dāng)施工時(shí)環(huán)境溫度低于10時(shí),應(yīng)采取圍擋等可靠技術(shù)措施保證噴涂質(zhì)量。 噴涂后的聚氨酯

14、硬泡保溫層應(yīng)充分熟化23天后,再進(jìn)行下道工序施工。 5.1.37首層墻面必須加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布。墻的陰陽角處玻纖網(wǎng)布應(yīng)雙向繞角互相搭接,搭接寬度不小于2020m。在外墻陰陽角、門窗膀、窗臺(tái)處應(yīng)使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條(網(wǎng)),也可以使用不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條。 5.1.38玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)下列終端處應(yīng)進(jìn)行翻包處理: 門窗洞口、管道或其他設(shè)備穿墻洞部位；勒腳、陽臺(tái)、雨篷等系統(tǒng)終端部位；變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位。 5.1.39玻纖網(wǎng)布(后熱鍍鋅電焊網(wǎng))鋪設(shè)時(shí),玻纖網(wǎng)布(后熱鍍鋅電焊網(wǎng))應(yīng)處于兩道抹面膠漿中間位置。當(dāng)墻面以涂料飾面時(shí),抹面膠總厚度應(yīng)控制在3

15、5mm(首層應(yīng)控制在57mm)。當(dāng)墻面以面磚飾面時(shí),抹面膠總厚度玻纖網(wǎng)布應(yīng)控制在57mm(后熱鍍鋅電焊網(wǎng)應(yīng)控制在710mm)。玻纖網(wǎng)布不得皺褶、翹邊和外露。 抹面膠漿在連續(xù)墻面上的施工間歇處,應(yīng)留茬斷開,留茬處抹面膠漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布,需與玻纖網(wǎng)布、底層膠漿呈臺(tái)階型坡茬,留茬間距不小于150mm,以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平整度。 5.1.40裝飾線條應(yīng)采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。 5.1.41外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料,不宜采用飾面磚。當(dāng)采用時(shí),應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì),其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求。外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過40米

16、。 5.1.42建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑外墻外保溫工程觀感質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。抹面膠漿應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫,外墻及外門窗不得滲漏。飾面層應(yīng)平整、潔凈,陰陽角和橫豎線條應(yīng)順直、方正、清晰美觀,窗臺(tái)、壓頂、水平線條等流水坡向應(yīng)正確。 5.2門窗節(jié)能工程5.2.1建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.2.2建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃漏點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.2.3建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)按地區(qū)類別對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢:嚴(yán)寒、寒冷地區(qū):氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點(diǎn)；夏熱冬冷地區(qū):氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系

17、數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；夏熱冬暖地區(qū):氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)。5.2.4建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。5.2.5金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。5.2.6嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗,應(yīng)對(duì)其氣密性做現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn),檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。5.2.7外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿,并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。5.2.8嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外門安裝,應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。5.2.9外窗

18、遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固,滿足安全和使用功能的要求。5.2.10特種門的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；特種門安裝中的節(jié)能措施,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.2.11天窗安裝的位置、坡度應(yīng)正確,封閉嚴(yán)密,嵌縫處不得滲漏。5.2.12門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條,其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確,鑲嵌牢固,不得脫槽,接頭處不得開裂。關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。5.2.13門窗鍍膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確,中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。5.2.14外門窗遮陽設(shè)施調(diào)節(jié)應(yīng)靈活、能調(diào)節(jié)到位。5.3.屋面節(jié)能工程5.3.1保溫材料的種類、品種和規(guī)格

19、符合設(shè)計(jì)要求；保溫隔熱材料出廠質(zhì)量證明文件和檢查報(bào)告齊全；保溫隔熱材料的幾何尺寸、形狀符合設(shè)計(jì)要求,特別是板塊保溫材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。5.3.2對(duì)節(jié)能材料要求認(rèn)定的地區(qū),保溫隔熱材料供應(yīng)商必須取得節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定證書或新產(chǎn)品推廣應(yīng)用證明。5.3.3所有批次進(jìn)場(chǎng)質(zhì)檢報(bào)告和質(zhì)量證明文件所給出的保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能均必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3.4保溫隔熱材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢的次數(shù)不少于3次；現(xiàn)場(chǎng)見證隨機(jī)抽樣,檢驗(yàn)內(nèi)容包括保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度及燃燒性能等。5.3.5保溫隔熱層的厚度不小于設(shè)計(jì)要求；敷設(shè)方式符合設(shè)計(jì)要求,縫隙填充質(zhì)量

20、合格。5.3.6通風(fēng)隔熱層的架空高度、通風(fēng)口尺寸均符合設(shè)計(jì)要求；架空層應(yīng)完整,不得有斷裂和漏筋現(xiàn)象；架空層進(jìn)風(fēng)口的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；架空層內(nèi)部暢通、無雜物堵塞。5.3.7采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比及氣密性均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；采光屋面的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.3.8采光屋面的安裝必須牢固可靠,應(yīng)能承受風(fēng)、雨雪等各種荷載；其安裝坡度正確,符合設(shè)計(jì)要求；所有縫隙封閉嚴(yán)密,不得滲漏；所有隱蔽工程驗(yàn)收記錄合格。5.3.9隔汽層應(yīng)完整無損,封閉嚴(yán)密,隔汽層的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,具有隔斷濕空氣進(jìn)入保溫層的功能。5.3.10屋面保溫隔熱層施工過程按經(jīng)過批準(zhǔn)的施工方案施工；要用松散材料

21、時(shí),其壓實(shí)性能必須符合設(shè)計(jì)要求,不得過松或過實(shí),表面應(yīng)平整,坡向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；采用板塊狀材料時(shí),其接縫要嚴(yán)密,縫隙間要填充嚴(yán)密,表面應(yīng)平整,坡向應(yīng)正確；采用現(xiàn)場(chǎng)噴、澆、抹等工藝施工時(shí),其材料配比應(yīng)符合施工工藝要求,表面應(yīng)平整,坡向應(yīng)正確。5.3.11金屬板保溫夾芯屋面板縫接口處必須嚴(yán)密,縫隙應(yīng)按要求填充密實(shí),接口搭接正確,不透水,不透氣；屋面板的坡向正確,利于水雨排放；屋面板安裝牢固、可靠。5.3.12防潮措施符合設(shè)計(jì)要求；保護(hù)層完整、可靠、封閉嚴(yán)密。5.4.地面節(jié)能工程5.4.1保溫材料的種類、品種和規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；出廠質(zhì)量證明文件和檢查報(bào)告齊全；幾何尺寸、形狀符合設(shè)計(jì)要求,特別是板塊狀

22、保溫材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)節(jié)能材料要求認(rèn)定的地區(qū),保溫材料供應(yīng)商必須取得節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定證書或新產(chǎn)品推廣應(yīng)用證明。5.4.2保溫材料所有批次進(jìn)場(chǎng)質(zhì)檢報(bào)告和質(zhì)量證明文件所給出的保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能均必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。5.4.3地面節(jié)能工程采用的保溫材料,進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。5.4.4地面節(jié)能工程施工過程必須嚴(yán)格按經(jīng)過批準(zhǔn)的施工方案施工；基層平整度、清潔性和墊層處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,表面沒有明顯的凹凸不平,無臟雜物。5.4.5保溫隔熱層的敷設(shè)方式符合設(shè)計(jì)要求,縫隙填充質(zhì)量合格；屋

23、面熱橋部位做法正確。5.4.6基層與保溫板粘結(jié)牢固,保溫板之間縫隙嚴(yán)密,符合設(shè)計(jì)要求,保證安全,達(dá)到保溫效果；5.4.7樓板下面粉刷漿料保溫層采用分層施工,粉刷過程中不產(chǎn)生空鼓和脫落。5.4.8穿越地面的金屬管道處均采用了隔斷熱橋保溫措施。5.4.9地面排水坡度符合設(shè)計(jì)要求,實(shí)現(xiàn)日常排水功能；防水要求的地面,保溫層面層不得滲漏。5.4.10嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面采取了保溫措施,保證建筑室內(nèi)地面不產(chǎn)生結(jié)露。5.4.11防潮層、保護(hù)層應(yīng)完整無損,封閉嚴(yán)密,位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,防潮層具有隔斷濕空氣進(jìn)

24、入保溫層的功能。5.5采暖節(jié)能工程5.5.1設(shè)備、材料出廠質(zhì)量證明文件及檢測(cè)報(bào)告齊全,實(shí)際進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、類型、規(guī)格、材質(zhì)等滿足設(shè)計(jì)和施工要求。5.5.2設(shè)備、閥門與儀表等的外觀質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.5.3核查散熱器復(fù)驗(yàn)報(bào)告中的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度等技術(shù)性能參數(shù),與設(shè)計(jì)要求及散熱器進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告中的技術(shù)性能參數(shù)一致。5.5.4核查保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率等技術(shù)性能參數(shù),與設(shè)計(jì)要求及保溫材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告中的技術(shù)性能參數(shù)一致。5.5.5采暖系統(tǒng)安裝制式符合設(shè)計(jì)要求。5.5.6散熱設(shè)備、閥門、過濾器、溫度計(jì)及儀表的安裝數(shù)量、規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求。5.5.7室內(nèi)

25、溫度調(diào)控裝置、熱計(jì)量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向符合設(shè)計(jì)要求,并便于觀察、操作和調(diào)試。5.5.8設(shè)有溫度調(diào)控裝置和熱計(jì)量裝置的采暖系統(tǒng)安裝完畢后,能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)要求的分室(區(qū))溫度調(diào)控、分棟熱計(jì)量和分戶或分室(區(qū))熱量(費(fèi))分?jǐn)偟墓δ堋?.5.9散熱器安裝的類型、規(guī)格、數(shù)量以及安裝的方式和位置,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；散熱器表面應(yīng)刷非金屬涂料。5.5.10恒溫閥的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.5.11明裝散熱器恒溫閥沒有安裝在狹小和封閉空間,其恒溫閥閥頭均水平安裝,且不被任何障礙物遮擋。5.5.12暗裝散熱器的恒溫閥,其溫度傳感器采用的是外置式,并安裝在空氣流通且能正確反映房間溫度

26、的位置上,一般設(shè)在內(nèi)墻上。5.5.13防潮層和絕熱層的做法符合設(shè)計(jì)要求；絕熱層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不得有負(fù)偏差；室內(nèi)溫控裝置的傳感器安裝在避開陽光直射和有發(fā)熱設(shè)備且距地1.4處的內(nèi)墻面上,距地高度偏差在2020以內(nèi)。5.5.14熱力入口各裝置部件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝位置、方向應(yīng)正確。5.5.15熱計(jì)量裝置、壓力表、溫度計(jì)觀察方便、維護(hù)更換容易。5.5.16水力平衡裝置能方便調(diào)試,調(diào)試后能滿足系統(tǒng)平衡要求,并有調(diào)試標(biāo)記和調(diào)試合格記錄。5.5.17采暖管道保溫層所有保溫材料為不燃或難燃材料,其材質(zhì)、規(guī)格及厚度等符合設(shè)計(jì)要求；厚度不得有負(fù)偏差,允許有正偏差。5.5.18保溫管殼的粘貼牢

27、固、鋪設(shè)應(yīng)平整。硬質(zhì)或半硬質(zhì)的保溫管殼每節(jié)至少用防腐金屬絲或難腐織帶或?qū)Ｓ媚z帶進(jìn)行捆扎或粘貼兩道,其間距在300350之內(nèi),且捆扎、粘貼緊密,無滑動(dòng)、松弛與斷裂現(xiàn)象。采用膠帶時(shí),沒有脫膠現(xiàn)象。5.5.19硬質(zhì)或半硬質(zhì)保溫管殼的拼接接縫不大于5,并用粘結(jié)材料勾縫填滿；縱縫應(yīng)錯(cuò)開,外層的水平接縫均設(shè)在側(cè)下方。5.5.2020或軟質(zhì)保溫材料疏密應(yīng)均勻。氈類材料在管道上包扎時(shí),搭接處沒有縫隙。5.5.21防潮層緊密粘貼在保溫層上,封閉良好,不得有虛粘、氣泡、褶皺、裂縫等缺陷。5.5.22防潮層的立管由管道的低端向高端敷設(shè),環(huán)向搭接縫朝向低端；對(duì)于橫管道縱向搭接縫均位于管道的側(cè)面,并順?biāo)?.5.23卷

28、材防潮層采用螺旋形纏繞的方式施工時(shí),卷材的搭接寬度均應(yīng)3050.5.5.24閥門等配件的保溫層結(jié)構(gòu)嚴(yán)密,且能單獨(dú)拆卸并不得影響其操作功能。5.5.25采暖系統(tǒng)應(yīng)隨施工進(jìn)度對(duì)與節(jié)能有關(guān)的隱蔽部位或內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收,并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料。5.5.26采暖系統(tǒng)安裝完畢后,應(yīng)在采暖期內(nèi)與熱源進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,采暖房間溫度不得低于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2,且不應(yīng)高于1。5.5.27采暖系統(tǒng)過濾器等配件的保溫層應(yīng)密室、無空隙,且不得影響其操作功能。5.6通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程5.6.1設(shè)備、材料出廠質(zhì)量證明文件及檢測(cè)報(bào)告齊全,實(shí)際進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)等滿足設(shè)計(jì)和施工要

29、求。5.6.2設(shè)備、閥門與儀表等的外觀質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.6.3設(shè)備、閥門與儀表的技術(shù)性能參數(shù)經(jīng)核查全部符合設(shè)計(jì)要求。5.6.4成品風(fēng)管的強(qiáng)度和嚴(yán)密性現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)試全部合格。5.6.5風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組和絕熱材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),對(duì)風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率,絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率等技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)見證取樣送檢,并核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。5.6.6送、排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的制式,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.6.7各種設(shè)備、自控閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝齊全,不得隨意增減或更換。5.6.8水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應(yīng)符合

30、設(shè)計(jì)要求,并便于觀察、操作和調(diào)試。5.6.9空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的分室(區(qū))溫度調(diào)控功能。對(duì)設(shè)計(jì)要求分棟、分區(qū)或分戶(室)冷、熱計(jì)量的建筑物,空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的計(jì)量功能。5.6.10風(fēng)管的材質(zhì)、斷面尺寸及厚度符合設(shè)計(jì)要求。5.6.11風(fēng)管與部件、風(fēng)管與土建風(fēng)道及風(fēng)管間的連接嚴(yán)密、牢固。5.6.12風(fēng)管的漏光、漏風(fēng)量測(cè)試結(jié)果,符合設(shè)計(jì)或現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2020的有關(guān)規(guī)定。5.6.13需要絕熱的風(fēng)管與金屬支架的接觸處、復(fù)合風(fēng)管及需要絕熱的非金屬風(fēng)管的連接和內(nèi)部支撐加固等處,有防熱橋的措施,并符合設(shè)計(jì)要求。5.6.14安裝的各種空調(diào)機(jī)組的規(guī)格、數(shù)量均

31、符合設(shè)計(jì)要求；安裝位置和方向正確,且與風(fēng)管、送風(fēng)靜壓箱、回風(fēng)箱的連接緊密可靠。5.6.15現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組各功能之間連接嚴(yán)密,漏風(fēng)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)組合式空調(diào)機(jī)組GB/T14294的規(guī)定。5.6.16機(jī)組內(nèi)的空氣熱交換器翅片和空氣過濾器清潔、完好,且安裝位置和方向正確,并便于維護(hù)和清理。5.6.17風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；位置、高度、方向應(yīng)正確,并便于維護(hù)、保養(yǎng)；機(jī)組與風(fēng)管、回風(fēng)箱及風(fēng)口的連接應(yīng)嚴(yán)密、可靠；空氣過濾器的安裝應(yīng)便于拆卸和清理。5.6.18通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安裝位置及進(jìn)、出口方向應(yīng)正確,與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、可靠。5.6.19帶熱

32、回收功能的雙向換氣裝置和集中排風(fēng)系統(tǒng)中的排風(fēng)熱回收裝置規(guī)格、數(shù)量及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；進(jìn)、排風(fēng)管的連接應(yīng)正確、嚴(yán)密、可靠；室外進(jìn)、排風(fēng)口的安裝位置、高度及水平距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,偏差在2020以內(nèi)。5.6.2020閥門與儀表的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安裝的方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說明書的要求,安裝的位置應(yīng)便于操作和觀察。5.6.21空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)及部件、空調(diào)水系統(tǒng)管道及配件,所有絕熱材料為不燃或難燃材料,其材質(zhì)、規(guī)格及厚度等符合設(shè)計(jì)要求,厚度不得有負(fù)偏差,允許有正偏差。5.6.22絕熱管殼的粘貼牢固、鋪設(shè)應(yīng)平整。硬質(zhì)或半硬質(zhì)的絕熱管殼每節(jié)至少用防腐金屬絲或難腐織帶或?qū)Ｓ媚z帶進(jìn)行捆扎或粘貼2道,

33、其間距在300350之內(nèi),且捆扎、粘貼緊密,無滑動(dòng)、松弛與斷裂現(xiàn)象。采用膠帶時(shí),沒有脫膠現(xiàn)象。5.6.23硬質(zhì)或半硬質(zhì)絕熱管殼的拼接縫隙保溫時(shí)不應(yīng)大于5、保冷時(shí)不應(yīng)大于2,并用粘結(jié)材料勾縫填滿；縱縫應(yīng)錯(cuò)開,外層的水平接縫均設(shè)在側(cè)下方。5.6.24松散或軟質(zhì)絕熱材料疏密應(yīng)均勻,氈類材料在管道上包扎時(shí),搭接處沒有空隙。5.6.25防潮層緊密粘貼在絕熱層上,封閉良好,不得有虛粘、氣泡、褶皺、裂縫等缺陷。5.6.26防潮層的立管由管道的低端向高端敷設(shè),環(huán)向搭接縫朝向低端；對(duì)于橫管道縱向搭接縫均位于管道的側(cè)面,并順?biāo)?.6.27卷材防潮層采用螺旋形纏繞的方式施工時(shí),卷材的搭接寬度均為3050。5.6.

34、28管道閥門、過濾器及法蘭部位的絕熱層結(jié)構(gòu)嚴(yán)密,且能單獨(dú)拆卸并不得影響其操作功能。5.6.29空調(diào)冷熱水管穿樓板或穿墻處的絕熱層連續(xù)不間斷,且絕熱層與穿樓板和穿墻處的套管之間用不燃材料填實(shí)沒有空隙、套管兩端密封嚴(yán)密。5.6.30空調(diào)水系統(tǒng)的冷熱水管道與支、吊架之間應(yīng)設(shè)置絕熱襯墊,尺量其厚度不小于絕熱層厚度,寬度大于支、吊架支撐面的寬度。觀察襯墊的表面平整,無明顯凹凸,襯墊與絕熱材料間填實(shí)無空隙。5.6.31通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)隨施工進(jìn)度對(duì)與節(jié)能有關(guān)的隱蔽部位或內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收,并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料。5.6.32單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；系統(tǒng)的總風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于

35、10%,風(fēng)口的風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于15%。5.6.33空氣風(fēng)幕機(jī)的規(guī)格、數(shù)量、安裝位置和方向應(yīng)正確,縱向垂直度和橫向水平度的偏差均不大于21000。5.6.34變風(fēng)量末端裝置與風(fēng)管連接前宜做動(dòng)作試驗(yàn),確認(rèn)運(yùn)行正常后再封口。5.7空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程5.7.1設(shè)備、材料出廠質(zhì)量證明文件及檢測(cè)報(bào)告齊全,實(shí)際進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和施工要求。5.7.2設(shè)備、閥門與儀表等的外觀質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.7.3設(shè)備、閥門與儀表的技術(shù)性能參數(shù)經(jīng)核查全部符合設(shè)計(jì)要求。5.7.4空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程的絕熱管道、絕熱材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)對(duì)絕熱材料的導(dǎo)熱系

36、數(shù)、密度、吸水率等技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。5.7.5管道系統(tǒng)的安裝制式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.7.6各種設(shè)備、自動(dòng)閥門與儀表的安裝數(shù)量、規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求。5.7.7空調(diào)冷(熱)水系統(tǒng),能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的變流量或定流量運(yùn)行。5.7.8供熱系統(tǒng)能根據(jù)熱負(fù)荷及室外溫度變化實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的集中質(zhì)調(diào)節(jié)、量調(diào)節(jié)或質(zhì)量調(diào)節(jié)相結(jié)合的運(yùn)行。5.7.9冷熱源側(cè)的電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥、水力平衡閥及冷(熱)量計(jì)量裝置等自動(dòng)閥門與儀表規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安裝方向應(yīng)正確,位置應(yīng)便于操作和觀察。5.7.10安裝設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量全部符合設(shè)計(jì)要求；設(shè)備安裝位置及管道連接正確。5.7.11安裝冷卻塔、水泵等輔助設(shè)備

37、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)全部符合設(shè)計(jì)要求；設(shè)備安裝位置及管道連接應(yīng)正確,冷卻塔設(shè)置位置應(yīng)通風(fēng)良好,并遠(yuǎn)離廚房排風(fēng)等高溫氣體。5.7.12單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試合格,系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試所檢測(cè)的項(xiàng)目全部符合要求。5.8.配電與照明節(jié)能工程5.8.1照明光源、燈具及其附屬裝置的產(chǎn)品及其附件出廠質(zhì)量證明文件及檢測(cè)報(bào)告(或相關(guān)認(rèn)證文件)齊全,實(shí)際進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、規(guī)格等滿足設(shè)計(jì)和施工要求；產(chǎn)品外觀質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；檢測(cè)報(bào)告(或相關(guān)認(rèn)證文件)應(yīng)全部合格。5.8.2電線電纜出廠質(zhì)量證明文件及檢測(cè)報(bào)告齊全,實(shí)際進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、規(guī)格等滿足設(shè)計(jì)和施工要求；外觀質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；送檢的電線電纜應(yīng)全部合格,并由

38、檢測(cè)單位出具檢驗(yàn)報(bào)告。5.8.3經(jīng)過三相電力分析儀測(cè)量的所有檢測(cè)參數(shù)均合格,由檢測(cè)單位出具檢測(cè)報(bào)告。5.8.4在通電試運(yùn)行中,應(yīng)測(cè)試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。 5.9監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程5.9.1監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料及附屬產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求對(duì)其品種、規(guī)格、型號(hào)、外觀和性能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可,且應(yīng)形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。各種設(shè)備、材料和產(chǎn)品附帶的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全,并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.9.2傳感器的安裝質(zhì)量應(yīng)符合自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50093的有關(guān)規(guī)定。5.9.3閥門型號(hào)和參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,其安裝位置、閥前后直

39、管段長度、流體方向等應(yīng)符合產(chǎn)品安裝要求。5.9.4壓力和差壓儀表的取壓點(diǎn)、儀表配套的閥門安裝應(yīng)符合產(chǎn)品要求。5.9.5流量儀表的型號(hào)和參數(shù)、儀表前后的直管段長度等應(yīng)符合產(chǎn)品要求。5.9.6溫度傳感器的安裝位置、插入深度應(yīng)符合產(chǎn)品要求。5.9.7變頻器安裝位置、電源回路敷設(shè)、控制回路敷設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.9.8智能化變風(fēng)量末端裝置的溫度設(shè)定器安裝位置應(yīng)符合產(chǎn)品要求。5.9.9涉及節(jié)能控制的關(guān)鍵傳感器應(yīng)預(yù)留檢測(cè)孔或檢測(cè)位置,管道保溫時(shí)應(yīng)做明顯標(biāo)注。5.9.10對(duì)經(jīng)過試運(yùn)行的項(xiàng)目,其系統(tǒng)的投入情況、監(jiān)控功能、故障報(bào)警連鎖控制及數(shù)據(jù)采集等功能,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.9.11冷熱源、空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制

40、系統(tǒng)應(yīng)成功運(yùn)行,控制及故障報(bào)警功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.9.12通風(fēng)與空調(diào)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)的控制功能及故障報(bào)警功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.9.13監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置的檢測(cè)計(jì)量數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確,并符合系統(tǒng)對(duì)測(cè)量準(zhǔn)確度要求。5.9.14供配電的監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.9.15照明自動(dòng)控制系統(tǒng)的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.9.16對(duì)建筑能源系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制；采暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)化監(jiān)控進(jìn)行功能檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。5.9.17建筑能源管理系統(tǒng)的能耗數(shù)據(jù)采集與分析功能,設(shè)備管理和運(yùn)行管理功能,優(yōu)化能源調(diào)度功能,數(shù)據(jù)集成功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。六、 工程進(jìn)度控制1、進(jìn)度的事前控制1)、收集資料,了解工程特點(diǎn)

41、,熟悉項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制實(shí)現(xiàn)施工承包合同工期的依據(jù),是審核施工單位提交的施工計(jì)劃的依據(jù),也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。2)、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。3)、審核施工單位提交的施工方案。主要審核保證工期,充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。4)、審核施工單位提交的施工總平面圖。主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。2、進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制,一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整;另一方

42、面及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量,為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有:1)、建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日記逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí),如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起止時(shí)間(小時(shí)、分)。2)、工程進(jìn)度的檢查審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。審核的要點(diǎn)是:、計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。3)、按合同要求,及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。4)、有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證。進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長工期的重要依據(jù)。5)、工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃

43、進(jìn)度發(fā)生差異時(shí),應(yīng)分析產(chǎn)生的原因,并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案,并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)的目標(biāo)。6)、為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。7)、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職能:、協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；、上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；、總包管理上的問題；、現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要。8、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織每月報(bào)告一次。3、進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí),在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施:1)、制定保證總工期不突破的對(duì)策措施技術(shù)措施:如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水

44、立體交叉作業(yè)等；組織措施:如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；經(jīng)濟(jì)措施:如實(shí)行包干資金、提高計(jì)件單價(jià)、提高獎(jiǎng)金水平等；其它配套措施:如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。2)、制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。3)、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等,在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。 4)、按合同要求,及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料,不要違約造成索賠條件。七、監(jiān)理工作的方法和措施1、會(huì)議制度 (1)監(jiān)理例會(huì)每周四上午9:00召開一次,參加人有建設(shè)單位代表、項(xiàng)目管理部的代表、承包單位經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位代表參加,由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人主持； (2)總監(jiān)代表信息管理員參加承

45、包單位的每月一次生產(chǎn)例會(huì)； (3)監(jiān)理工作小結(jié)會(huì)每月召開一次,全體監(jiān)理人員參加,由總監(jiān)主持。 2、監(jiān)理日記 (1)監(jiān)理日記是重要的工程檔案資料,監(jiān)理人員應(yīng)堅(jiān)持天天記日記,當(dāng)日發(fā)生情況,應(yīng)在當(dāng)日的監(jiān)理日記中記錄,不得后補(bǔ),監(jiān)理日記的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整； (2)監(jiān)理日記按公司統(tǒng)一印制的格式和規(guī)定填寫。 3、建設(shè)監(jiān)理月報(bào) (1)建設(shè)監(jiān)理月報(bào)每月一份,按公司統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫；(2)建設(shè)監(jiān)理月報(bào)一式三份,建設(shè)單位一份,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組、監(jiān)理公司各一份。八、施工階段合同管理和協(xié)調(diào)工作1、施工階段合同管理施工階段合同管理是一項(xiàng)非常重要的監(jiān)理內(nèi)容,所有參與工程建設(shè)的施工單位、分包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位

46、與業(yè)主簽定的合同都是監(jiān)理工作的重要依據(jù),在合同管理方面要求建立人員嚴(yán)格執(zhí)行下述要求:(1)、收集、整理業(yè)主與各方面依法簽訂的有關(guān)本工程的施工合同、供貨合同、分包合同及其他有關(guān)合同整理、建檔、編號(hào)。(2)、了解熟悉和掌握所有合同的主要條款,并根據(jù)合同的相應(yīng)條款,制定和控制監(jiān)理的三大目標(biāo)。(3)、以合同為依據(jù),法律為準(zhǔn)繩,站在公正的立場(chǎng)處理及調(diào)解業(yè)主與各方的爭議。(4)、合同以外工作,必須商簽相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或增加附加條款,嚴(yán)格控制無合同依據(jù)的任何工作。2、協(xié)調(diào)工作監(jiān)理人員依據(jù)合同和其他監(jiān)理依據(jù)對(duì)工程建設(shè)的參與各方進(jìn)行全面調(diào)節(jié),使工程建設(shè)井然有序。(1)、主與施工單位之間的關(guān)系。(2)、協(xié)調(diào)業(yè)主與供

47、貨方的關(guān)系。(3)、協(xié)調(diào)總承包商與其他參與建設(shè)各方關(guān)系。(4)、協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)之間的關(guān)系。(5)、協(xié)調(diào)各方與業(yè)主簽定合同執(zhí)行過程中的爭議。(6)、協(xié)調(diào)各方配合政府主管部門對(duì)項(xiàng)目的管理。附件：工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案及安全保證措施一、編制原則1、以人為本,安全第一原則。把保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,最大限度地預(yù)防和減少突發(fā)事件所造成的損失作為首要任務(wù)。 2、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級(jí)負(fù)責(zé)原則。在本項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一組織下,發(fā)揮各職能部門作用,逐級(jí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,建立完善的突發(fā)事件應(yīng)急管理機(jī)制。 3、依靠科學(xué),依法規(guī)范原則。科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力,利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù),發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員作用,依照行業(yè)安

48、全生產(chǎn)法規(guī),規(guī)范應(yīng)急救援工作。 4、預(yù)防為主,防止結(jié)合原則。認(rèn)真貫徹安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的基本方針,堅(jiān)持突發(fā)事件應(yīng)急與預(yù)防工作相結(jié)合,重點(diǎn)做好預(yù)防、預(yù)測(cè)、預(yù)警、預(yù)報(bào)和常態(tài)下風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)急準(zhǔn)備、應(yīng)急隊(duì)伍建設(shè)、應(yīng)急演練等項(xiàng)工作。確保應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性、權(quán)威性、規(guī)范性和可操作性。二、編制目的1、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對(duì)那些可能造成企業(yè)、系統(tǒng)人員死亡或嚴(yán)重傷害、設(shè)備和環(huán)境受到嚴(yán)重破壞的突發(fā)性災(zāi)害,如觸電事故、泥石流災(zāi)害、火災(zāi)、環(huán)境破壞等。2、應(yīng)急預(yù)案是對(duì)日常安全管理工作的必要補(bǔ)充,應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以完善的預(yù)防措施為基礎(chǔ),體現(xiàn)“安全第一、預(yù)防為主”的方針。3、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以努力保護(hù)人身安全、防止人員傷害為第一目的,

49、同時(shí)兼顧設(shè)備和環(huán)境的防護(hù),盡量減少災(zāi)害的損失程度。4、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)結(jié)合實(shí)際,措施明確具體,具有很強(qiáng)的可操作性。5、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)常檢查修訂,以保證先進(jìn)科學(xué)的防災(zāi)、減災(zāi)設(shè)備和措施被采用。三、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)為加強(qiáng)安全領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行系統(tǒng)化、網(wǎng)絡(luò)化管理,項(xiàng)目部成立應(yīng)急預(yù)案管理領(lǐng)導(dǎo)小組,項(xiàng)目經(jīng)理任組長,項(xiàng)目總工程師、常務(wù)副經(jīng)理、安全總監(jiān)、項(xiàng)目副經(jīng)理為副組長,各職能部門負(fù)責(zé)人、安全環(huán)保部安全員、各施工隊(duì)專職安全員、施工隊(duì)隊(duì)長為組員,負(fù)責(zé)日常的安全管理工作。2、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)負(fù)責(zé)重、特大事故的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急搶險(xiǎn)救援指揮,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)性情況進(jìn)行技術(shù)、資金和設(shè)備支持,在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重特大事故時(shí)以最快的時(shí)間達(dá)到現(xiàn)場(chǎng),分析緊急狀態(tài)和確定風(fēng)險(xiǎn)事故級(jí)別,負(fù)責(zé)分部和有關(guān)地方管理部門、組織、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)和報(bào)告事故情況,制定搶險(xiǎn)救援的方案