1、中國投標網中國投標網 http:/http:/ 東四電信局綜合樓工程 施施 工工 組組 織織 設設 計計 （電信部分) 中建一局集團四公司東四電信局綜合樓項目經理部中建一局集團四公司東四電信局綜合樓項目經理部 一九九九年十月二十日 審批：審批： 審核：審核： 編制：編制： 東四電信局綜合樓項目經理部東四電信局綜合樓項目經理部 1999 年 10 月 20 日 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 1 頁 共 40 頁 目目 錄錄 1 1。 編制依據編制依據.3 3 1。1 合同.3 1。2 施工圖紙.3 1。3 主要規程 規范 .3 1.4 主要圖集.4 1.5 主要標準.5 1

2、.6 主要法規.5 1.7 其它.5 2.2.工程概況工程概況.5 5 2.1 工程概況.5 2.2 建筑設計概況.6 2。3 結構設計概況.7 2.4 專業設計概況.8 3 3。施工部署。施工部署.8 8 3.1 施工組織.8 3。2 任務劃分.10 3.3 施工部署原則、總施工順序.10 3。4 施工進度計劃.11 3.5 組織協調.11 3。6 主要項目工程量.12 3.7 主要勞動力計劃.12 4 4。施工準備。施工準備.1313 4.1 技術準備.13 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 2 頁 共 40 頁 4。2 生產準備.16 4.3 其它準備.18 5.5.主

3、要施工方法及技術措施主要施工方法及技術措施.1818 5。1 流水段劃分.18 5.2 大型機械選擇.18 5.3 主要施工方法.19 6 6。主要施工管理措施。主要施工管理措施.3838 6.1 保證工期措施.38 6.2 保證質量措施.40 6.3 技術管理措施.46 6.4 安全、消防保證措施.46 6。5 環保措施、文明施工.51 6。6 降低成本.54 7 7。經濟技術指標。經濟技術指標.5555 8.8.施工總平面圖施工總平面圖.5555 1.1. 編制依據編制依據 1 1。1 1 合同合同 合同名稱編 號簽定日期 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 3 頁 共 4

4、0 頁 東四綜合電信局局房工程合同19991181999。1.18 1 1。2 2 施工圖施工圖紙紙 圖紙名稱圖紙編號出圖日期 東四電信局綜合樓(電信部分）工程號 98011998.8 建筑施工圖紙建施01 至建施-531998。8 結構施工圖紙結施 11 至結施361998。8 照明電力施工圖紙電施 1-電施 481998.8 暖通施工圖紙暖施 1-暖施 541998。8 通訊施工圖紙迅施 1迅施 301998。8 給排水施工圖紙水施 1水施 351998。8 1.31.3 主要規程主要規程 規范規范 類 別名 稱編 號 國家工程測量規范 GB 5002693 國家土方與爆破工程施工及驗收規

5、范GBJ 201-83 國家地基與基礎工程施工及驗收規范GBJ 20283 國家錨桿噴射混凝土支護技術規范GBJ 86-85 國家人防工程施工及驗收規范 GBJ 13490 國家地下工程防水工程施工及驗收規范GBJ 208-83 國家混凝土結構工程施工及驗收規范 GB 5020492 國家混凝土強度檢驗評定標準 GBJ 10787 國家砌體工程施工及驗收規范 GB 5020398 國家木結構工程施工及驗收規范 GBJ 20683 國家屋面工程技術規范GB 50207-94 國家建筑地面工程施工及驗收規范 GB 5020995 國家組合鋼模板技術規范GBJ 21489 國家建設工程施工現場供用電

6、安全規范GB 50194-93 國家制冷設備安裝工程施工及驗收規范GBJ 6684 國家采暖與衛生工程施工及驗收規范 GBJ 24282 國家通風與空調工程施工及驗收規范 GBJ 24382 國家電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范 GB 5018293 國家自動噴水滅火系統施工及驗收規范GBJ 50261-96 國家電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范GB 50254-96 國家電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范 GB 5025996 國家 電氣裝置安裝工程盤、柜及二次 回路結線施工及驗收規范 GB 50171-92 國家電氣裝置工程電纜線路施工及驗收規范GB 50168-9

7、2 國家電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB 50169-92 國家電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規范GBJ 149-90 國家 電氣裝置安裝工程 1KV 以下 配線工程施工及驗收規范 GBJ 5025896 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 4 頁 共 40 頁 行業鋼筋焊接及驗收規程 JGJ 1896 行業鋼筋錐螺紋接頭技術規程 JGJ 10996 行業混凝土泵送施工技術規程 JGJ/T1095 行業建筑機械使用安全技術規程 JGJ 3386 行業施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ 4688 行業建筑工程冬期施工規程 JGJ 10497 行業建筑裝飾工程施工及

8、驗收規范JGJ 73-91 1 1。4 4 主要圖主要圖集集 類 別名 稱編 號 地方建筑構造通用圖集88J1-88J12、88JX188JX41 地方框架結構填充空心砌塊構造圖集京 SJ19 1.51.5 主要標準主要標準 類 別名 稱編 號 國家建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準 GBJ 30088 國家建筑工程質量檢驗評定標準GBJ 301-88 國家混凝土質量控制標準GB 50164-92 國家混凝土強度檢驗評定標準 GBJ 10787 國家建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準 GBJ 30288 國家通風與空調工程質量檢驗評定標準 GBJ 30488 國家建筑電氣安裝工程質量檢驗評定

9、標準GBJ 303-88 國家電氣安裝工程電氣設備交接試驗標準 GBJ 15091 行業建筑施工安全檢查評分標準 JGJ 5988 1 1。6 6 主要法規主要法規 類 別名 稱編 號 地方 關于頒發北京市建筑安裝工程施工技術資料 管理規定的通知 北京市城鄉建設委員會文件 京建質1996418 號 地方 關于印發“預防混凝土工程堿集料反應技術管 理規定（試行） ”的通知 京建科1999230 號 1 1。7 7 其它其它 類 別名 稱編 號 地方北京市地下室防水推薦做法京 95TJ3 ISO 體系ISOO9002 及 ISO9004 質量保證體系 工程報告東四電信綜合樓巖土工程勘察報告 中國投

10、標網中國投標網 http:/http:/ 第 5 頁 共 40 頁 2.2.工程概況工程概況 2 2。1 1 工程概況工程概況 工程名稱東四電信局綜合樓(電信部分） 建設單位北京市電信管理局工程建設部 設計單位北京東方筑中建設規劃設計有限公司 監理單位北京高屋工程建設咨詢監理公司 質量監督單位東城區質量監督站 施工總承包單位中建一局集團四公司 施工主要分包單位南通三建九分公司 合同范圍東四電信局綜合樓建筑、結構、水電安裝工程 合同性質預算+增減帳 投資性質自籌資金 合同工期1999。11.6-2001.8。4 合同質量目標結構“長城杯” 、爭創魯班獎 2.22.2 建筑設計概況建筑設計概況 建

11、筑面積42157。89m2建筑總用地面積9966.79m2 建筑占地面積4497.17m2地下部分建筑面積8932。60m2 地上部分面積33225.29m2附屬房建筑面積 建筑用途電信機房、辦公商業建筑特點智能化、高檔次裝修 地下層數1 層（局部 2 層)地下層高度6.1（3.37）m 地上層數10 層地上標準層高度4。5m、3.6m 非標層高度5.4m設備層高度及面積 0 標高 46。35m室內外高差1。2m-0。22m 基底標高 7.60m 最大基坑深度-9。57m 檐口高度48.9m建筑總高48.9m 基本軸線距離6m、7。5m、8m附屬用房用途 樓梯結構形式梁式和板式建筑防火一級 避

12、雷設防二級外墻保溫作法陶粒砼空心砌塊 防水地下:LYX-603 卷材屋頂：SBS 卷材雨篷：SBS 卷材 外裝修作法內裝修作法 檐口鋁板雨篷石材頂棚吊頂門窗 鋁合金，膠合板門、 木門 墻面石材、鋁板屋面不上人， SBS防水墻面乳膠漆樓梯預制水磨石 門窗鋁合金地面現制水磨石 勒角干掛石材踢角預制水磨石 2 2。3 3 結構設計概況結構設計概況 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 6 頁 共 40 頁 地下水性質上層滯水和潛水 地下水位 36.5138。40m、29。7330。41m 土質情況 基底土質為粉質粘土、 砂質粘土及粉細砂 地下水質對混凝土結構無腐蝕性 地基承載力200k

13、Pa滲透系數基槽深度在地下水位之上 地基類別第四紀沉積層地下防水作法LYX-603 卷材冷鋪 基礎形式筏板基礎底板厚度1。5m、0.75m 地下砼類別自防水混凝土人防等級五級 外墻C40（S8)梁C35筒體C40 內墻C40柱C40樓梯C30 地下砼 強度等級 基礎C35（S8）板C30其它C20 地上結構形式框架剪力墻結構 屋蓋結構形式梁板式 抗震等級一級 結構轉換層 位置 鋼筋類別一級、二級鋼筋接頭類別錐螺紋、冷擠壓、搭接 外墻 C30 C40 梁板C30筒體C30-C40混凝土 強度等級 內墻 C30 C40 柱C30-C40樓梯C30 外墻厚度400mm內墻厚度200mm、300mm、

14、400mm 結構參數典型斷面最大斷面最小斷面 梁斷面尺寸 300mm650mm8001200250500 柱斷面尺寸 900900，800800900900650650 最大跨度8m最大預制構件重量 2.42.4 專業設計概況專業設計概況 設計要求 系統做法管線類別 上水三層以下由市政管網供水，四層以上由地下一層水泵和水箱聯合供水絲扣連接、墊油麻渡鋅鋼管 下水 地下室為一個系統，一至九層為一個系統承插粘接UPVC（塑料 管） 雨水由屋面至地下室散水承插粘接UPVC(塑料管） 熱水每層設一個開水爐 絲扣連接、添料鉛油麻鍍 鋅鋼管 飲用水地下室區淋浴器、地上設電開水器絲扣連接 消防由底層和頂層的環

15、管把各消火栓立管連成環網焊接、絲接 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 7 頁 共 40 頁 排煙走廊設機械排煙系統法蘭連接，添料為石棉繩鍍鋅鋼管 報警有手動、煙感、溫感報警器區域控制、中央控制焊接鋼管 監控首層設中央監控室 分16個監控點，主機設在 消防中心 焊接鋼管 空調 主機樓工藝區各機房設專用空調系統，地下室至三層為中央 空調系統，四層以上為風機盤管加空調機組 焊接，墊料為 850膠帶鍍鋅鋼管 通風地下一層、廁所設排風系統,衛生間設排氣管法蘭連接 ,墊料為 850膠帶鍍鋅鋼板風管 冷凍各層水平干管為異程式全部為焊接，接口處為絲接 無縫鋼管 采暖一至六層為低區，七至十七層

16、為高區，系統形式為單管系統上供下回DN40以下絲接，以上為焊接焊接鋼管 燃氣從市政進入煤氣調壓站再進入一層廚房 照明一般照明，應急照明等由配電室至各層控制箱焊接鋼管 動力空調用電、冷卻水泵、熱交換器、排風機、電梯、配電箱由配電室至各用電控制板焊接鋼管 弱電電視監控、電話、火災報警等系統、綜合布線、廣播系統中央控制、分區布置焊接鋼管 避雷二級防雷， R0.5，有接地裝置利用砼柱內二根主筋引下線 鍍鋅扁鋼 404 電梯客梯6部、貨梯 1部、食梯 2部 變配電10KV高壓電源至分界小室 水箱采用搪瓷鋼板水箱 污水泵房地下污水井內自動控制焊接鋼管 冷卻塔三臺冷卻塔由地下室冷水機組至屋面無縫鋼管 電視按

17、有線電視臺按有關規范焊接鋼管 3.3.施工部署施工部署 3 3。1 1 施工組織施工組織 3.1。1 施工組織系統圖(主要成員) 執行經理：趙謙 項目經理：楊耀輝 總 工 李洪海 楊曉毅 技術協調部 李海林 物 資 部 張國東 質 量 部 安裝經理 成善春 于景岳 機 電 部 行政經理 宋玉清 韓新燕 行政管理部 商務經理 李向春 佟曉霞 商 務 部 現場經理 王勝勇 王蘭群 工程管理部 黃塞 安 監 站 劉仲亮 工程總調 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 8 頁 共 40 頁 項目主要成員學歷情況見下表： 姓名學歷職稱職務備注 楊耀輝大本工程師項目經理公司副總經理 趙謙大本

18、工程師執行經理一級項目經理 宋玉清中專政工師書記 李洪海中專工程師總工 王勝勇大專工程師現場經理 成善春大本工程師機電經理 李向春中專經濟師商務經理 楊曉毅大本工程師技術部經理 張國東大專助理工程師質量總監 王蘭群大本工程師工程部經理 佟曉霞大專工程師商務部經理 黃 塞中專助理工程師安全總監 于景岳中專助理工程師機電部經理 韓新燕大專助理工程師行政部經理 3.1。2 職能分工及崗位職責(見附錄 1) 3.23.2 任務劃分任務劃分 3.2.1 總包合同范圍 圖紙范圍內的土建、地下車庫坡道、給排水、采暖、水消防、通風空調、動力照明、防雷 接地、電梯、電話、有線電視天線系統及護坡樁。 3。2.2

19、總包組織內分包施工項目 結構工程由南通三建九分公司承擔勞務；土方挖運及護坡由中建西諾基礎公司負責；防水 由河南新蒲建筑安裝有限公司負責；砼由中建一局五公司攪拌站和青白水泥制品有限公司 負責供應. 3.2。3 總包組織外分包施工項目 裝飾裝修（圖紙中標明二次裝修的部分）的分包；外墻裝飾工程施工由武漢凌云建筑裝飾 工程公司負責;機電安裝施工分包。 3。2。4 總包單位與分包單位關系 項目將嚴格按照總分包合同、項目法施工原則、公司項目管理手冊等對公司內專業公司和 分包進行管理，使之達到合同中既定的施工總進度計劃和項目各項管理目標。 3.2.5 工程使用大型設備情況見下表 名稱型號數量運輸方法進場時間

20、工程形象進度 1#塔吊H3/36B1 臺汽車、汽車吊1999.11底板施工前 2#塔吊F0-23B1 臺汽車、汽車吊1999.11底板施工前 3塔吊H3/36B1 臺汽車、汽車吊1999。11底板施工前 地 泵 HBT60 2 臺汽車1999.11底板施工前 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 9 頁 共 40 頁 地泵 HBT80C 1 臺汽車1999。11底板施工前 砂漿攪拌機0。4m32 臺汽車2000。5初裝前 雙籠電梯2.0t2 臺汽車、汽車吊2000.6拆除塔吊塔前 3.33.3 施工部署原則、總施工順序施工部署原則、總施工順序 依據甲方對施工現場拆遷的具體情況,確

21、定單體工程結構開工的先后順序.東四電信局綜合樓 （電信部分）擬定于 1999 年 11 月開始施工。東四電信局綜合樓(合力物業部分）待甲方對 施工現場拆遷完畢后，計劃于 2000 年 5 月開始施工，如果能按期開工,則所挖土方用于東 四電信局綜合樓（電信部分）的肥槽回填。 本工程結構驗收分三次進行：第一次結構驗收（0。00 以下)擬定于 2000 年 4 月 26 日，第二次結構驗收（14 層）擬定于 2000 年 6 月 2 日，第三次結 構驗收(5-10 層）擬定于 2000 年 7 月 21 日。整體竣工驗收：2001 年 8 月 4 日. 第一次結構驗收完及時組織勞動力、材料進入二次結

22、構施工，同時由下向上組 織內粗裝修；第二次結構驗收完成，外墻裝修開始組織；第三次結構驗收前， 塔吊拆除、雙籠電梯安裝；第三次結構驗收完成，外裝修開始由上至下施工； 同時內裝修由上至下施工；安裝原則上配合土建施工，裝修階段應加強安裝與 土建的配合協調工作。 3 3。4 4 施工進度計劃施工進度計劃 見附表 1。 3 3。5 5 組織協調組織協調 3.5.1 按總進度計劃制定控制節點，組織協調工作會議，檢查本節點實施的情況，制定修正 調整下一個節點的實施要求。 3。5。2 項目經理部以周為單位，提出工程簡報,向業主、監理和有關單位反映，通報工程 進展情況及需要解決的問題，使有關方面了解工程的進展情

23、況,及時解決施工中出現的困難 和問題。 3。5.3 項目工程部牽頭每天下午 4:00 組織由項目各相關部門、分包管理層參加的生產協調 會，及時下達任務，以日計劃保證周計劃、周計劃保證月計劃以實現工期要求。 通過預控、過程檢驗、最終報驗、定期教育等主要方式實現本工程質量、安全目標。各主 要分項工程均應實行樣板制，樣板經業主、監理、總包三方認可后，方可進行大規模施工。 3.63.6 主要項目工程量主要項目工程量 項 目單位數量備注 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 10 頁 共 40 頁 開 挖 土 方 量 m3 6500 回 填 土 方 量m33000 地 下m210700LY

24、X-603 屋 面m24000SBS防水工程 衛生間m21000聚氨酯涂膜 防水砼m314000 地下 普通砼m36000 現澆砼 地上普通砼m313000 商品混凝土 地 下m3160 砌 體 地 上m33500 磚墻和陶粒空 心砌塊 地 下t2500 鋼 筋 地 上t2500 墻面抹灰m272500 地面m251000 吊頂m213166 貼瓷磚m24540 內 檐 油漆漿活m218810 門窗m21700 幕墻m210000 石材m22500 涂料m290 裝修工程 外檐 抹灰m22000 根據工程實 際情況，做 適當調整。 3.73.7 主要勞動力計劃主要勞動力計劃 勞動力實行專業化組

25、織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業班組，使各專業班組 從事性質相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產率，以確保工程施工質量和施工進 度。根據工程實際進度，及時調配勞動力，實行動態管理。 1999年2000年2001年 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月8月 9月 10月11月 12月 1月2月3月 4月 5月 6月7月8月 150150413 285550600 650650663463418458409506 446446286 466 424 371248180 150150 413 285 550 600 650650 663 463 418 458 409

26、506 446446 286 466 424 371 248 180 0 100 200 300 400 500 600 700 11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 11 頁 共 40 頁 4.4.施工準備施工準備 4.14.1 技術準備技術準備 4。1。1 圖紙 圖集 規范 規程 4.1。1。1 審圖 收到業主提供的圖紙后，及時組織經理部各相關部門進行內部圖紙會審，并把發現的 圖紙問題匯總；參與由業主、監理、設計等單位參加的外部圖紙會審，進行會審記錄的會 簽、發放、歸檔. 4。

27、1.1。2 管理人員（包括經理部和配屬隊伍管理人員）培訓 組織管理人員旁看、旁聽公司內部及外部結構長城杯工程的檢查、評審(并攝像，以便 回來學習）,學習提高管理人員的質量、技術意識；組織管理人員聽取有關結構長城杯方面 的講座（包括公司組織的、局組織的及其它方面的）. 4.1。1.3 勞務人員培訓 每兩周利用周一安全會機會組織一次由經理部和配屬隊伍管理人員參加的質量、技術 意識提高會。 4.1.2 器具配制（見下表) 序號 儀器名稱數量用 途備 注 1GTS701 全站儀1測設控制 2J2 級 經緯儀2軸線投測 3TDJ2E 經緯儀5軸線投側 3DS3 水準儀1標高傳遞 4無線對講機3通訊聯終

28、550m 鋼尺2軸線量測 6計算機1技術管理 7鉛直儀1豎向投點 8鋼卷尺15現場檢驗項目管理人員配備 9振動臺1砼試塊實驗室使用 10溫控儀1溫度、濕度控制實驗室使用 11天平1檢測土干密度實驗室使用 4.1。3 技術工作計劃 4。1.3.1 分項施工方案編制計劃 序號方案名稱 完成時間 1現場臨水臨電施工方案 1999.5 2塔機施工技術方案 1999.9 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 12 頁 共 40 頁 3施工試驗管理方案 1999。9 4技術資料管理方案 1999。10 5現場測量施工方案1999。10 6回填土施工方案1999。10 7土方開挖及護坡施工方案

29、 1999.10 8冬期施工方案 1999。10 9驗槽、墊層施工方案 1999.11 10雨季施工方案1999.5 11永久地下組合墻施工方案1999。10 12防護腳手架方案1999。11 13防水施工方案 1999。11 14基礎底板大體積混凝土施工方案 1999.12 15鋼筋工程施工方案 1999。12 16模板工程施工方案 1999.12 17混凝土工程施工方案 1999.12 18腳手架工程施工方案 1999.12 19砌筑工程施工方案 2000。5 20屋面工程施工方案 2000.5 21樓地面工程施工方案 2000。5 22門窗工程施工方案 2000。6 24裝飾工程施工方案

30、 2000.6 4.1.3。2 主要試驗工作計劃 a）鋼筋機械連接（錐螺紋、冷擠壓） 同條件施工，同一批材料的同等級、型式、同規格接頭以 500 個為一驗收批，不足 500 個 也為一驗收批(每層、每段、每種規格梁、柱、底板鋼筋各一組） ，見證取樣組數總試驗 組數 30。 b)砼 大體積混凝土每 200m3 制作一組抗壓試塊;普通砼每 100m3制作一組抗壓試塊;抗滲砼試 塊每 500m3留置一組，見證取樣組數總試驗組數 30%。 根據工程需要制作同條件試塊（至少多備 2 組） 。 c）防水進場檢驗： 材料進場后要取樣復試，同一品種、牌號和規格的卷材,抽驗數量為：大于 1000 卷抽 取 5

31、卷;5001000 卷抽取 4 卷；100499 卷材抽取 3 卷；小于 100 卷抽取 2 卷。將抽驗的 卷材開卷進行規格和外觀質量檢驗，要求全部指標達到標準規定。 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 13 頁 共 40 頁 d）土方回填 基坑回填土分層、分段取樣做干密度試驗，數量按每層回填土 6 點取樣. 4。1.4 推廣新技術應用(見下表) 序號新技術項目應用項目 土釘墻與護坡樁聯合支護技術 1 深基坑支護技術 地下連續組合承重墻 預拌混凝土的應用技術 2 高強高性能混凝土技術 超細活性摻合料應用 3 粗直徑鋼筋連接技術粗直徑鋼筋錐螺紋及冷擠壓連接技術 新型模板體系（大鋼

32、模、定型柱模）的應用 4 新型模板和腳手架應用技術 碗扣式腳手架早拆支撐體系 外墻保溫隔熱技術 5 建筑節能和新型墻體應用技術 高效先進的供熱、制冷系統 LYX-603 新型防水卷材的應用 6 新型建筑防水和塑料管應用技術 硬聚氯乙烯管材應用 7 大型構件和設備的整體安裝技術桅桿起重機的整體安裝技術 8 企業的計算機應用和管理技術計算機信息管理系統和 CAD 輔助設計 4。1。5 高程引測與定位 根據業主提供的北京市規劃測繪設計研究院 99 年 5 月 18 日（平面定位點)工程測量成果和 99 年 11 月 29 日（高程定位）工程測量成果引入平面控制網和標高控制網. 4 4。2 2 生產準

33、備生產準備 4.2.1 臨時供電、供水、供熱 總電源是由業主提供的現場西南角 500KVA 變壓器，在南側有一 400KVA 備用電源（根據 工程進度安排投入使用)；場地西側 1出入口處有 DN100 的市政給水管為現場水源;生活 用水及其它污水通過臨時排水溝排至現場西側的兩個市政污水井；生活熱源自備。 臨水臨電布置見施工總平面圖(第 8 項） ，臨水臨電設計見附件 2。 4.2.2 臨時道路及圍墻 本工程周圍地理位置較復雜，場地較為狹小，無法設置循環道路，西側臨東四南大街處設 1#門作為主要材料進出場口.南側靠干面胡同處設 2#門作為附屬材料進出場口；其它均作 2 米高現場圍護墻。 現場西側

34、靠近東四南大街處布設臨建辦公室，采用磚混結構二層樓房，供經理部及甲方、 監理等管理人員現場辦公用,辦公樓內設食堂、浴室、工人廁所等配套設施。現場東側靠近 紅線圍墻設一排 15 間磚房，作為配屬隊伍管理人員辦公及現場實驗室用房。 現場圍墻采用紅機磚砌筑而成，西側設置 6m 寬 1施工大門,南側在干面胡同設一個 6m 寬 2#施工大門，1門除供砼運輸車、地泵及施工用機械、材料出入以外,還供經理部 人員及生活車輛出入，也是土方挖運的主要入口;2#門為備用出入口，只限于小型材料的出 入。為了減少施工噪音對周圍居民生活的影響，又保證工程的正常施工，采取現場內不設 置職工宿舍，擬定在朝陽區靠近東三環附近租

35、用第二生活場地，作為分包職工的生活基地. 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 14 頁 共 40 頁 施工現場道路在土方開挖后，采用 100 厚 C15 砼進行硬化處理,其它非道路部分鋪設 25025045 的水泥花磚，以保證施工現場不起塵土，同時能周轉使用降低成本. 4。2.3 生產生活臨時設施 經理部設辦公區及食堂、廁所、浴室，安排在現場東西兩側。辦公區設 28 間房，兩層 布置，上下各 14 間。 4.2。4 加工定貨計劃 因東四電信局綜合樓（電信部分）比合力部分早開工,且合力部分的大部分場地已拆遷 完成，因此可利用合力部分場地作為鋼筋加工場地,設在現場的北側，如若合力部

36、分開工， 再將鋼筋加工區遷移到第二生活區內。構件加工在場外進行；木作加工棚設在現場西北側； 砼一律采用商品砼；東西兩側各設一臺強制式砂漿攪拌機供裝飾階段使用。 材料進場計劃見下表: 名稱規格計劃數量用途進場時間 鋼管 483.5 200t頂板支撐隨進度安排，分批進場 鋼管 483。5 400t搭設腳手架隨進度安排，分批進場 木方 50100 800m3配置木模板隨進度安排，分批進場 碗扣架 L=2。4m，1 。8m 400t頂板支撐隨進度安排，分批進場 鋼筋按圖紙5000t鋼筋混凝土工程隨進度安排，分批進場 主材由本公司物資公司按計劃供應，其它材料由合格分供方選購.材料堆放根據現場不同施 工階

37、段場地、供料情況確定。 4.2.5 對業主的要求 業主方根據合同要求提供 10 套圖紙.場地內北側拆遷工作還未完成，督促業主抓緊時間完 成，力求及早開工物業部分. 4 4。3 3 其它準備其它準備 業主已提供 1998 年 12 月 21 日的建設工程規劃許可證、1998 年 11 月 2 日 的建設用地規劃許可證、1999 年 4 月 13 日的北京市建設工程開工證等證件， 其它有關證件（如：衛生、消防等)按北京市有關規定及時辦理。 5 5。主要施工方法及技術措施。主要施工方法及技術措施 5.15.1 流水段劃分流水段劃分 a)地下室根據結構設計留置的后澆帶劃分流水段，基礎底板和地下室結構劃

38、分為六個流水 段； b）主體結構施工時，根據工程量的大小和后澆帶的位置情況,為了取得相同的流水節拍,均 衡流水,劃分為四個流水段； 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 15 頁 共 40 頁 c)裝修階段施工流水段的劃分分為砌筑、抹灰階段；水磨石、地坪施工階段；門窗安裝、 油漆及竣工清理階段.其中各工序交叉較多，又易受周邊環境、季節及技術間歇等客觀因素 影響，因此各階段施工流水段的劃分應適時調整.詳見流水段劃分圖（見附圖 4-附圖 5） 。 5.25.2 大型機械選擇大型機械選擇 砼的垂直運輸主要采用地泵泵送，必要時采用塔吊吊運混凝土澆筑墻、柱混凝土，其它材 料的垂直運輸采用塔

39、吊。結構施工階段主要機械計劃見下表： 序號 號號 設備名稱型號單位數量進場時間 1固定式塔吊H3/36B臺21999.11 2固定式塔吊F0/23B臺11999.11 3汽車吊50t臺11999.11 4汽車吊25t臺11999.11 5砼地泵 HBT60 臺21999。12 6砼地泵HBT-80C臺11999。12 7反鏟挖土機1。6m3臺31999.11 8自卸式翻斗車太拖拉臺50隨土方工 程 9推土機 D80 臺1隨土方工 程 10平板式振動器ZB110-50臺6隨砼工 程 11砼振搗棒ZPN35臺20隨砼工 程 12空壓機6m3臺3隨工 程進度 13蛙式打夯機40kg/m3臺8隨工 程

40、進度 14電焊機35kW臺41999.11 15機械磨光機臺101999。11 16鋼筋加工設備套21999.11 17木工設備套21999.11 18雙籠電梯2。0t臺2 2000.6 19錐螺紋設備 40 臺41999。11 20冷擠壓設備 40 套61999.11 在現場安裝 2 臺 H3/36B 塔機，塔吊工作半徑為 60 米,共需 20 節標準節，吊鉤高度為 69。2 米,這兩臺塔必須附墻一道；1 臺 F0/23B 塔機，塔吊工作半徑為 50 米，共需 17 節標 準節，吊鉤高度為 59.8 米(以塔機的基礎表面為參考點） 。供綜合樓垂直運輸用，最小起重 量 2。3t；由四公司機租分

41、公司負責安裝.塔機定位見總平面圖。 每臺塔機正常工作所需的電容量為 70KVA，地基承載力不低于 18 噸/平方米。按塔基設計 標準制作塔基承臺和塔基樁，同時必須保證塔機拆除的空間. 5 5。3 3 主要施工方法主要施工方法 5。3。1 主要分部、分項工程施工順序 見下頁流程圖。 5.3.2 結構工程 測量放線 a）場區平面控制網布設 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 16 頁 共 40 頁 平面控制應先從整體考慮,遵循先整體、后局部,高精度控制低精度的原則.布設平面控制網 形首先考慮設計總平面圖，現場施工平面布置圖(見設計圖紙） 。選點應選在通視條件良好、

42、安全、易保護的地方；樁位必須用混凝土保護,并用紅白相間的鋼管進行圍護,用紅油漆作好 測量標記。 對 1999。5。18 北京市城市規劃管理局釘樁坐標成果通知單和 1999.11.29 北京市測繪設計 研究院提供的工程測量成果上的數據進行復測，符合點位限差要求后，依據平面控制網布 設原則，使用 PTS05全站儀進行布設場區平面控制網（主軸線控制網),作為場區首級控 制。 首級控制網布設完成后,應依據工程設計圖上有關軸線、柱、墻體、洞口詳細位置關系對其 進行軸線加密，即建立本工程平面矩形控制網。為了便于控制及其施工，平面矩形控制網 都布設成偏軸線 1 米。 b)高程控制網的布設 為保證建筑物豎向施

43、工的精度要求，在場區內建立高程控制網。高程控制網的建立是根據 業主提供的 1999。11.29 北京市測繪設計研究院提供的工程測量成果上兩個高程控制點進 行采用 0。3mm 級精度的 DIN10 電子水準儀對所提供的水準基點采用閉合水準路線進行復 測檢查.校測合格后,測設一條閉合水準路線，連測場區平面控制點,以此作為保證施工豎向 精度控制的首要條件。高程控制網的精度，不低于三等水準精度.場區內布設三個水準點,水 準點的間距 150 米，距離建筑物 30 米，距離回土邊線 20 米。 5.3.2。2 基坑護坡 本工程地下水最高位置在基底以下 7.50。5m,且護坡處含水量很小,采用土釘墻和鋼絲網

44、 膜砂漿來護坡。 工藝流程見下圖 土釘墻護坡工藝流程： 鋼絲網膜砂漿護坡工藝流程： 5。3.2.3 排水 基坑采用明溝排水。 5.3.2。4 土方工程 a)開挖原則 該基坑槽深為 7.80m,在場地西北處還有施工地下永久組合基礎墻,綜合安全、經濟、施工場 地道路及工期多方面的考慮，擬分四步開挖，開挖方向總體由東南向西北方向施工，在場 地西側、東側、南側 1：0.33 放坡，現場北側 1：1 自然放坡,基底留 30cm 厚土人工清至開 挖標高。北坡地下組合墻部位的土方優先一步挖出深 5.0 米寬 15 米的工作面,同時做好北坡 掛網抹灰處理；同時開挖東南西三側的土釘墻 10 米寬工作面，第一步挖

45、至-1.5m（第一層 土釘在1。0m） ，第二步挖至-3。0m，第三步挖至4.5m,以下類似。基坑中心部位按正 邊坡開挖 邊坡修整 定位放線 插錨筋 掛 網 抹灰 養 護 邊坡開挖 邊坡修整 定位放線 成 孔 插錨筋 注 漿 掛鋼絲網 錨頭安裝 噴射砼 養 護 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 17 頁 共 40 頁 常挖土一步至3。5m，以確保土方工程量，第二步土方至槽底，土釘護坡施工緊隨土方 開挖進行。 b）開挖條件 對施工現場挖土區域內的地下部分障礙物進行仔細調查，先與業主方及相關政府部門、機 關積極配合,明確地下障礙物的種類、數量、位置、埋深等因素,經業主、相關政府部

46、門、機 關單位確認，無誤后方可進行障礙物的清除。 開挖區域內的地上、地下障礙物(包括各種管道、管線、人防等)完全清除，同時管道、管 線的改線路工作全部工作完，并經有關部門批準后方可進行挖土。 棄土地點在朝陽區東壩和通州區卸土場，距施工現場約 25 公里，單程往返時間約需 2.0 小 時. c)設備投入及工期 設備投入見下表： 挖掘機3 臺 P C - 2 2 0 挖掘機1 臺 自卸車6輛 推土機臺(現場和棄土區各設置一臺） 開挖絕對工期 30d。 5。3.2.5 釬探驗槽及基礎處理 挖土至基底標高時，要嚴格按照釬探點圖對基底土質進行分段釬探。打釬時,按穿心錘落距 為 50cm 使其自由下落，將

47、觸探桿垂直打入土層中，每打入 30cm 記錄一次錘擊數.并把釬 探的錘擊數如實的記錄在釬探記錄表上，不得弄虛作假. 基底清土要符合相關規范要求。 墊層、底板側模板 墊層砼(C15）采用商品砼，面層需壓光，模板為竹膠板后釘鋼筋頭(固定竹膠板） 。 底板模板采用磚砌模(防水卷材外貼)和導墻模板相結合。 5.3。2。7 防水 防水由河南新蒲建筑安裝有限公司負責提貨、鋪貼。 地下室外墻及底板采用 LYX-603 防水卷材;屋面采用 SBS 防水卷材；衛生間及水房采用聚 氨酯涂膜防水.LYX-603 卷材厚度 =1。5mm，鋪設一層，轉角處增加一層附加層.卷材與基 層之間采用基層膠粘劑即

48、 LYX603-3號膠，卷材與卷材之間采用 LYX6032#膠，當 大氣溫度不能滿足 LYX6032膠使用溫度(低于 50C)時，采用 50mm 寬獅力昂異丁基 橡膠密封膠帶 No.5931。底板防水保護層采用 40mm 厚 C20 細石砼;外墻防水保護層采用 20 厚水泥砂漿外砌 120 厚磚墻，待結構施工到 1 層墻體以上時進行外墻防水施工。 防水卷材、膠、汽油等進場后要分類設用臨時倉庫存放，存放地點要做好標識并設置消防 器材。認真做好材料進場的驗收和檢驗工作、復查材料材質證明及材料進場的儲備情況.掌 握所用的防水材料的性能和技術指標，對陰陽角等特殊部位的防水做法進行重點控制. 防水基層堅

49、硬無空鼓、起砂、裂縫、松動、掉灰、凹凸不平等缺陷，表面平整光滑。轉角 處應作成圓弧或鈍角。防水基層表面必須干燥、干凈，含水率不大于 9%（按相關規范要 求檢測)。 氣溫在 5C 以下不可進行防水施工，冬季、大霧、大風天氣不得露天作業。 施工工藝：基層檢查清理修補涂刷冷底子油彈線滿粘陰陽角附加層鋪貼底層防 水卷材卷材搭接封邊鋪貼面層防水卷材卷材搭接封邊清理、檢查、修補驗收 保護層施工。 底板外側防水施工前，應先砌保護墻(240mm 厚）(下部加鋪卷材一層）砌筑高度為底板的 厚度，并用 1：2.5 白灰砂漿加砌二皮磚壓住防水上頭，陰陽角部位抹八字角壓光，后將驗 中國投標網中國投標網 http:/h

50、ttp:/ 第 18 頁 共 40 頁 收合格的基層清理干凈，棱角處塵土清掃干凈。涂刷基層處理劑要均勻一致。基層處理劑 干燥后，將卷材抬到鋪貼起始端，對準彈好的粉線，邊鋪卷材邊粘接，隨后一人用手持壓 滾滾壓卷材,排出空氣，貼實粘牢。立面卷材自下而上鋪貼,方法也是邊刷膠邊貼鋪卷材， 注意不要故意拉緊卷材,而要在自然狀態下進行鋪貼，借助梯子或架子鋪卷材時，應在架子 端部包裹橡皮，防止損壞已鋪好的卷材. 細部處理：對陰陽角、穿過防水層的管道根部等部位，在鋪貼卷材之前，應先做補強處理， 可根據具體部位采取有效措施，例如:陰陽角部位可用附加卷材（兩角邊各長 250 mm）貼 實貼牢.附加卷材鋪貼時,不要

51、拉緊，要自然松鋪無皺折即可;又如穿墻管根部，在管徑較小 的情況下,卷材剪口粘貼不宜貼實，可先在管徑周圍 500mm 內涂以厚質涂料作增強處理后， 再將卷材根據管徑予以開洞，穿過套管鋪貼在管子根部，再用密封材料封嚴. LXY-603 卷材之間均為滿粘貼。卷材搭接寬度長邊為 100,短邊為 150mm;附加層卷材鋪貼時 要先鋪平面,再鋪立面。平立面交接處應交叉錯開 300mm，在底板上卷材搭接縫距墻根應 600mm。粘貼前先將卷材試鋪裁剪度量好尺寸后先把接茬粘貼好,然后平行滾動粘貼。由于 防水卷材的耐穿刺性差，所以卷材防水層完工檢驗合格后，及時按設計要求做保護層,這是 非常重要的，同時也可防止卷材

52、老化。 5。3。2.8 鋼筋工程 a)配筋及半成品鋼筋在現場加工，包括鋼筋加工、鋼筋綁扎均由南通三建負責；主體結構 的框架梁、柱及抗震混凝土墻按一級抗震構件設計及構造。鋼筋錐螺紋連接由北京五隆興 機械加工廠負責;鋼筋冷擠壓連接由北京建茂建筑設備有限公司負責。 b)參加機械連接作業的人員必須經過廠家技術培訓，并經考核合格后方可持證上崗。 c）采用熱扎、低碳、（光圓）和級（月牙紋）鋼筋.為了保證本工程鋼筋原材料的質 量,供應廠家選擇與我公司長期合作、社會信譽好的合格分供方,選擇首鋼、承鋼和唐鋼作為 供貨商.鋼筋采購嚴格執行 ISO9002 質量標準和相關程序文件。 d)保護層必須符合圖紙及相關規范

53、要求。 e）本工程直徑20 鋼筋均采用機械連接（錐螺紋和冷擠壓連接）,直徑2100 墻、柱 1.2Mpa j）進場竹膠板必須符合相應質量標準。 k）模板安裝必須符合砼結構工程施工及驗收規范 （GB50204-92)。 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 20 頁 共 40 頁 5。3。2。10 砼工程 a)由南通三建負責澆筑， 中建一局五公司混凝土攪拌站和北京青白水泥制品有限公司負責 供應。 b）水源從就近的臨時水管接取. c)中建一局五公司混凝土攪拌站和北京青白水泥制品有限公司必須根據混凝土申請單上的 設計標準強度、選用的水泥品種、砂石最大粒徑和外加劑、摻合料等進行混凝土預配

54、，得 出最優化配合比，澆筑混凝土前相應開盤鑒定必須由項目總工、質量總監簽字審核。同時 對預防混凝土工程堿集料反應要嚴格進行管理.嚴格控制來自水泥、化學外加劑和礦粉摻合 料中游離鉀、鈉離子量之和。本工程屬于 B 種低堿活性集料，0.06膨脹量0.10%，配 置的混凝土含堿量不得超過 5kg/m3。 d）東四電信局綜合樓（電信部分）混凝土設計強度等級及相關性質要求： 各部位砼強度等級 序號結構部位砼強度備注 1 基礎墊層 C15 2 設備基礎 C15 如為配筋基礎,與樓板 同級并與樓板整體澆筑 3 基礎底板、梁 C35 4 地下室地上四層的柱墻 C40 5 五層以上各層柱墻及各層板、梁、樓梯等 C

55、30 6 各層構造柱、圈梁 C20 7 樓梯間處構造柱 C30 地下室外墻、底板、人防頂板、水池壁及一層室外樓面均為防水砼，抗滲等級為 S8. 地下室(0。00 米以下）各梁、板（包括基礎底板） 、墻及后澆帶均內摻 FS 復合型微膨脹劑, 摻量為水泥用量的 9%（后澆帶處為 12%） e)中建一局五公司混凝土攪拌站和北京青白水泥制品有限公司提供的商品混凝土必須按有 關規范和操作規程進行拌制，并保證加料計量器具的定期校驗、骨料含水率的經常測定 （雨天施工應增加測定次數）等攪拌環節具有可追溯性。 現場外混凝土采用罐車運輸（保證溫升值5/h） ，保證運輸到現場混凝土的坍落度達到 項目標準,運輸到現場

56、混凝土不得產生明顯離析現象。 混凝土從攪拌機卸出運輸到現場時間、初凝時間、相鄰兩車的發車時間必須符合項目要求。 f）現場內混凝土采用塔吊(柱混凝土）和地泵（墻、梁、板混凝土）輸送。底板混凝土采 用地泵運輸，為了防備臨時停水停電，事先應在現場準備一定數量的人工拌和搗固用工具， 以防出現意外施工縫。如停電,則及時與公司聯系,隨時調發電車開進現場發電。如果停水， 則由攪拌站用砼罐車運水到現場，以保證砼澆筑、洗泵、養護等的用水。 g)澆筑條件 安全設施、勞力配備;鋼筋、模板已辦完隱、預檢手續;相關書面記錄完備（包括簽字） ；澆 中國投標網中國投標網 http:/http:/ 第 21 頁 共 40 頁

57、 筑前設備等準備調試工作到位。 h)澆筑間歇時間、分層厚度、振搗必須符合相關規范、標準。 i)施工縫的位置按設計圖紙留置. j)不同強度等級的混凝土同時澆筑時應有措施. k）漏漿、掉(漏）渣的處理應及時；澆注砼時鋼筋、樓板等成品保護方法要明確. m)澆筑完砼要及時對下層砼墻、柱根部表面浮漿、松散石子剔鑿掉，并將墻柱內的渣土用 高壓空氣清理干凈 。 n)大體積混凝土施工 采用普通硅酸鹽水泥(PO425R） ，商品混凝土緩凝時間要求：初凝時間 16h，終凝時間 21h。大體積砼施工正處冬期施工階段，要采取有效措施，嚴控砼內外溫差不大于 250C， 防止出現溫度和收縮裂紋。 大體積混凝土的攪拌、運輸

58、、供應和澆筑時間盡可能安排在周六、周日及夜間. 澆筑條件 泵管的平面布置、搭設已經完成.底板下防水保護層、底板導墻砌筑的驗收簽字工作已經完 成。 采用 1：6 坡度分層澆筑厚度控制在 50cm,由一邊退向另一邊。 測溫點布置原則每跨一個點，每點設置表、中、底三個溫度測點. 采用蓄熱法養護，但養護時間應在內表溫差及表面溫度與大氣最低溫度之差小于 100C 時， 方可撤掉保溫層（由于大體積混凝土施工正處冬期施工階段，要嚴格按照冬期施工的要求 執行） 。 p）商品混凝土中(水泥、砂、石、外加劑、摻合料等）各種成分必須符合相應質量標準和 規范（通過檢查攪拌站上報材質及復試報告來使混凝土產品具有可追溯性

59、)。 r)商品混凝土攪拌站必須把相關質量保證資料報配屬隊伍技術部備案審查,后由配屬單位報 項目技術-協調部備案審核。 s)混凝土強度的試塊取樣、制作、養護、和試驗符合相關規范及標準。 5。3.2.11 垂直運輸 a）根據現場實際情況，在(1）/（F)（G）軸間和（23）/（L)（M）軸間各設一臺承樁 固定式 H3/36B 塔吊，在(17)-(19）/（A)軸間設一臺 FO/23B 承樁固定式塔吊（見總平面圖)， 由四公司機租公司負責供貨、安裝。設置雙籠外用電梯 2 臺。 b)1#、3#塔工作半徑 60 米，共 20 節標準節，吊鉤高度為 69。2 米，最大幅度起重量為 3.6t,設附墻一道，所

60、需電容量為 70KVA;2塔工作半徑 50 米，共 17 節標準節,吊鉤高度為 60.2 米（以塔機的基礎表面為參考點） ，最大幅度起重量為 2.3t，無附著，所需電容量為 70KVA。 c)將現場總平面圖上距離塔吊最近的二級電箱設為塔吊專用電箱。 d）塔吊基礎樁由西諾公司負責設計兼施工。塔吊基礎樁為深度 1、2#為 14.5 米、3為 17。0 米，采用鉆孔灌注砼樁，樁徑 800mm，一臺塔吊設 4 根樁,樁砼強度等級為 C25;塔機 承臺成品鋼筋由南通三建提前加工,塔機承臺砼強度等級為 C30；均采用北京青白水泥制品 有限公司生產的商品混凝土。 e)保證塔吊基礎樁及塔機承臺承載力達到塔機地