1、 *一中新校區災后恢復重建項目可行性研究報告 目 錄第一章概述 . 11.1項目業主、名稱及地點 . 11.2編制依據及范圍 . 11.2.1編制依據 . 11.2.2編制范圍 . 11.3可行性研究概況 . 21.3.1項目背景 . 21.3.2項目建設的必要性 . 31.3.3建設內容 . 41.3.4工程建設與管理 . 51.3.5建設周期 . 51.3.6工程投資 . 5第二章項目建設背景及必要性 . 72.1項目建設的背景情況 . 72.1.1仁壽發展現狀及存在問題 . 72.1.2項目建設的背景 . 82.2項目建設的必要性 . 102.2.1全縣學校布局調整的需要 . 102.2

2、.2教育災后重建調整的需要 . 112.2.3改善仁壽一中辦學條件的需要 . 11第三章仁壽縣縣城總體規劃 . 123.1城市性質 . 123.2城市規模 . 123.3城市用地發展戰略 . 131 3.4空間布局結構與功能分區 . 143.4.1城市空間布局結構形態“二心兩軸、三環四射、兩楔一片”143.4.2城市總體功能分區 . 14第四章建設條件 . 164.1項目位置 . 164.2自然條件 . 164.2.1地形地貌 . 164.2.2水文 . 164.2.3地質(甲方未提供資料 ) . 174.2.4氣候 . 174.2.5地震 . 174.3交通 . 174.4傾斜性政策 . 1

3、74.5支持性資金 . 184.6項目周邊市政配套設施規劃 . 18第五章建設方案 . 205.1項目設計導則 . 205.1.1建筑形體 . 205.1.2建筑形式 . 205.1.3建筑色彩 . 205.1.4建筑材料選擇 . 205.1.5地震設防 . 205.2建筑標準 . 215.3室內環境與建筑設備標準 . 215.4建設內容 . 225.5項目建設期 . 232 5.5.1建設工期安排 . 235.5.2工程進度計劃 . 235.6工程建設管理方案 . 23第六章環境保護、安全衛生 . 286.1環境保護 . 286.1.1設計依據 . 286.1.2環境保護措施 . 286.2

4、勞動保護與安全衛生 . 30第七章節能、節水 . 317.1節能、節水原則 . 317.2項目設計依據 . 317.3節能措施 . 317.4節水措施 . 32第八章投資估算及資金籌措 . 338.1投資估算 . 338.2編制依據 . 338.3資金籌措 . 348.4投資估算表 . 34第九章工程招標方案 . 379.1招標范圍 . 379.2招標組織形式 . 379.3投標、開標、評標和中標程序 . 379.4評標委員會的人員組成和資質要求 . 389.5招標方式 . 389.6項目招標事項表 . 39第十章社會效益評價與財務分析 . 403 10.1社會效益評價 . 4010.2財務分

5、析 . 40第十一章結論和建議 . 4211.1結論 . 4211.2建議 . 424 第一章 概述1.1項目業主、名稱及地點項目業主：四川省 *第一中學校、四川省 *縣文化體育局項目名稱： *一中新校區災后恢復重建項目可行性研究報告項目地點：四川省 *縣1.2編制依據及范圍1.2.1編制依據（1）*縣發展和改革委員會關于同意 *縣第一中學開展新校區建設項目前期工作的函（仁發改 2009123號）（2）*縣發展和改革委員會關于 *第一中學新校區災后重建的立項批復（仁發改 2009232號）（3）國家汶川地震災后恢復重建總體規劃（4）四川汶川地震災后恢復重建總體規劃（5）國務院關于支持汶川地震災

6、后重建政策措施的意見（6）建設項目選址意見書（川仁建規地字第 5111421200900174號）（7）建設用地規劃許可證（川仁建規地字第 5111421200900174號）（8）*縣城市總體規劃（20032020）（9）四川省 *第一中學校總體規劃方案（10）中小學校建筑設計規范（ GBJ99-86）（11）四川省 *第一中學校提供的用地范圍地形圖（12）委托方提供的基礎資料和國家相關的技術規范1.2.2編制范圍本報告在調查、研究、收集資料及數據的基礎上，根據國家有關法律法規、政策、規范等，就 *一中新校區災后恢復重建項目，闡述項目背景，論證其必要性，分析研究建設條件，確定建設內容和規模，

7、提出工程建設1 方案，研究確定合理的建設進度和組織管理措施，進行投資估算分析供建設單位及有關部門決策參考。1.3可行性研究概況1.3.1項目背景受“5 12地”震影響， *縣 44780戶 142332間民房受損， 7826戶 28587間房屋垮塌； 592所學校 8273間校舍受損， 287間垮塌， 130所需要重建；31所醫院 1311間房屋受損， 110間垮塌，18所需要重建；部分水、電、氣、道、橋梁、水利、通訊等基礎設施和企業受損。直接經濟損失達 40多億元，是全省 51個重災縣之一。省政府批復該縣的 606個災后重建項目，截至 2009年 4月底，全縣災后重建項目共啟動 341個，占

8、災后重建項目總數的 56.3%；完成投資 24.6億元，占批復投資任務的 39.6%，其中完工項目 248個。省政府已批復的 *學校災后恢復實施重建規劃項目有 206個，項目總投資 7.1億多元，目前已經竣工項目 194個。*縣地處四川盆地西南，丘陵地貌，轄 60個鄉鎮，幅員面積 2606.36平方公里，全縣總人口在 2005年為 163.12 萬人，是四川第一人口大縣，全國第三人口大縣，也是國家農業大縣，同時還是“5.12汶”川特大地震中四川省 51個重災縣之一。*一中校已有 245年的發展歷史。史源于 1764年的鰲峰書院， 1904年發展為鰲峰中學， 1925年改名為 *縣立初級中學。

9、1939年改名為 *縣立中學。1953年校址遷至南壇坳， 1956年四川省人民政府定為現名“四川省 *第一中學校”，成為全縣規模最大的普通完全中學。 2003年經省教廳專家組驗收被評為四川省國家級示范性普通高中，目前全省僅有 60來所國家級示范性普通高中。*一中是四川省國家級示范性普通高中，省級最佳文明單位，省級校風示范學校，省級衛生單位，全國“讀書育人特色學校”，全國培養體育后備2 人才試點學校，全國綠色學校，中國百強中學，她以歷史悠久、治校嚴謹、學風濃厚、人才輩出而享譽省內外。2003年的*縣縣城總體規劃的總體發展目標是把 *建成眉山市東部中心城市，以發展輕加工和旅游服務為主的生態型城市。

10、1.3.2項目建設的必要性2008年“5.12汶”川大地震使 *縣直接經濟損失達 11億多元。地震使*68.79萬間民房、130所學校共 12萬平方米校舍和醫院以及大量水電氣設施被毀損，受災群眾達 70余萬人之多，災后重建，百廢待舉。*縣全縣中小學校舍存在不同程度的損壞。根據縣政府對教育災后重建的調整，擬將分散在全縣各地待建項目的資金集中使用，以教育資源替換的方式解決不再修復重建項目學校的學生就讀問題，即高中教育基本集中到縣城，原有鄉鎮高中改制為初中，原有個別初中改制為九年制中心校。省政府已批復 *學校災后恢復實施重建規劃項目 206個，項目總投資 7.1億多元，目前已經竣工項目 194個。由

11、此，在縣城新建一所高級中學有了大部分資金保證。*縣學校布局點多面廣，原區所在地均建有高中階段學校，原鄉鎮所在地也都建有初中和小學，而城區學校多數集中在老城區，無法進一步發展。根據全國逐步將普及高中階段教育的發展趨勢和省教廳關于“普通高中要在縣城所在地興辦”的要求，縣上已經做出“逐步收縮鄉鎮高中，將高中教育向縣城集中，初中教育向建制鄉鎮集中，原有鄉鎮高中改為寄宿制初中的規劃，從而達到整合全縣教育資源，優化全縣學校布局的目的。結合全縣高中教育布局調整規劃，必須在 *新城區新建一所規模在 6000人的高級中學。為了進一步發揮 *一中的品牌效應，真正實現“教育強縣”的目標，打造萬人級高級中學，以 *一

12、中的名牌效應做支撐，在縣城新區新建 *一中新校區，可以加快 *新城區建設的步伐，拉動 *經濟發展的增長；可以徹”3 底改變 *城區沒有一所純高中的現狀，以適應學校新課程改革的需要。*一中現有的土地和建筑已遠遠不能適應今天的規模，必須新建校區，滿足國家對辦學條件的基本規定和各地學子追求優質教育的愿望。現在高中部有學生 4800余人，占地面積僅為 103.6畝（含職工宿舍占地約 10畝），教育教學實際用地約 93畝，生均占地面積僅 12.9平方米，比國家示范高中評估細則中規定的“校園占地面積，城市生均不少于 25平方米，農村生均不少于 30平方米 (不含教職工住房占地 )”相距甚遠，生均只達到標準

13、的 43%（以生均 30平米計）。現有教育教學用房 36900平方米，生均校舍面積 7.7平方米，與國家示范高中評估細則要求的 “校舍建筑面積，城市生均不少于 10平方米，農村生均不少于 12平方米”相差 4.3平方米（以農村標準計）。如此眾多的學生擁擠在老城區的狹小地盤，也給交通、城市管理帶來了諸多壓力，而且學校的發展已嚴重受到占地面積的制約，所以，唯有修建新校區，才能使 *一中進一步發揚光大，真正發揮優質教育的作用。1.3.3建設內容*一中新校區災后恢復重建項目的建設內容由以下幾個部分組成：（1）項目用房包括教學及教輔用房、辦公用房、生活服務用房。（2）運動場地設施包括 400米環形跑道田

14、徑場和主席臺、看臺、體育館、籃球場、網球場、排球場、乒乓球臺、游泳池。（3）教學辦公設備包括學生課桌凳、教師辦公桌椅、行政教師辦公設備、教室多媒體設備、教儀教具、計算機室設備等。（4）生活設施設備4 包括公寓家具、供熱鍋爐、廚房設備、食堂桌凳等。（5）校園環境建設部分包括場平、圍墻、道路、綠化和基礎設施等。（6）土地部分*第一中學校新校區建設項目項目用房部分組成表序號名稱建筑面積（平方米）建筑形態12345678913400101002200普通教室專用教室公共教學用房辦公用房學生宿舍教工宿舍食堂四層建筑五層建筑圖書館和體育館由文體中心建設六層建筑4200167001200六層建筑9000三層

15、建筑配套服務用房合計2200單層三層建筑590001.3.4工程建設與管理*第一中學校為本項目的建設單位。 *第一中學校有完善的管理機構，人員來源和培訓計劃落實，有能力完成本項目的建設和管理。建設單位將嚴格按照國家發改委的管理辦法進行本項目的建設管理；嚴格按照招標投標法的有關規定進行工程招標；切實實行工程監理制度。1.3.5建設周期項目建設期從 2009年開始，至 2011年完成，建設期 18個月。2009年7月底前，完成可行性研究、建設資金籌集等前期準備工作； 2009年 12月底前，完成項目施工圖設計和工程招投標工作； 2010年 8月底前，完成項目建設。1.3.6工程投資本工程總投資 1

16、.8億元，其中 1億元來自于災后恢復重建專項基金，另5 由政府融資 0.8億元，資金由政府全額承擔。6 第二章項目建設背景及必要性2.1項目建設的背景情況2.1.1蒲江發展現狀及存在問題*縣位于四川盆地中南部，總面積 2606.36平方公里。*縣隸屬眉山市，下轄 23個建制鎮、 87個鄉，2001年總人口為 159.9 萬人，其中非農業人口15.18萬人，全縣人口密度 614人/平方公里。縣域交通主要有 213國道及106省道呈“十”字型穿越全境。 2001年，全縣國內生產總值 45.87億元（當年價，下同），其中第一產業占 37.26%，第二產業占 27.10%，第三產業占35.64%，人均

17、國內生產總值 2938元。*歷史文化悠久，自然景觀獨特。 *縣城治所文林鎮歷來是全縣政治、經濟、文化中心，歷史悠久，南北朝普通年間（ 500 526）已是郡縣治所，至今已有 1400多年歷史。*縣農副產品豐富，是四川省典型農業大縣。“十六大”報告提出了我國下階段全面建設小康社會的宏偉目標，并指出實現全面小康社會的關鍵在城市重點在農村。這對擁有無疑是極大的鼓舞。160萬人口的農業大縣 *城市建設存在的主要問題：（1）舊城奎星街、南街、文林街一帶建筑擁擠、人口密集、街道狹窄、內部綠地及開敞空間缺乏。主要建設用地為三隅之間一狹窄地帶，兩側背景山林清雅俊秀，但由于建筑見縫插針，城區與兩側自然生態的山體

18、林地缺乏有機溝通，位于山林的合抱之中卻不能看到和接近自然，人與自然的友好關系被林立的建筑所隔絕。城西北街、西街、順河街一帶多為老街和年代已久的低層簡易建筑，由于建筑簡陋加之年久失修，雖然古街、老樹、小河尺度親切恬人，但居民生活不便，消防隱患突出，衛生條件差。（2）城區建設路、電信街、廣場街、 *大道一帶為近年來新建起來的城市新區，街道寬敞，但建設密度較大，集中綠地、空地缺乏，沿街多為7 底商住宅，缺乏自身風格特色，景觀形象有待提升。（3）城市廣場及綠地建設初俱規模，已建成體育廣場、中心廣場、人民廣場及天梯、天街、天河游憩區，飛泉山森林公園建設已俱雛形，但城市廣場、公園綠地建設較為零散，缺乏整體

19、構思，與城市其它建設、城市整體景觀營造及城市生態環境缺乏有機聯系。（4）城市文物古跡保護不足，縣城文物古跡僅存省級文物奎星閣、市級文物天主堂及縣級文物文幼章故居、華英中學舊址等。奎星閣四周已是高樓林立，僅東側有一狹窄豁口，昔日“樓閣翳嘶應兩阡”的景致已難見到。天主堂自身建筑完整，但位于北街簡陋破舊的建筑叢中，具有一定消防隱患。（5）金馬河為縣城唯一河流，水源為北門水庫下泄水及兩側山體自然徑流，水質清洌，天然條件極佳，但由于城市排水系統雨污合流，污水直接排入水體，水體污染嚴重，部分地段發黑、發臭。（6）城市工礦企業如棉紡廠、油脂公司、食品廠、針織廠、塑料廠、糖果廠、面粉廠等散雜于城市居住區中，缺

20、乏成片的工業小區，企業間協作性差，加之現狀企業普遍市場競爭力不足，經濟效益差，廠區及廠房建筑簡陋陳舊，同時存在噪聲、廢氣、廢水污染，不同程度影響城市整體形象面貌及居民生活。（7）社會公共停車場缺乏，以街代市、占道經營現象存在。2.1.2項目建設的背景城市發展建設面臨的新形勢。（1）“十六大”報告提出了我國下階段全面建設小康社會的宏偉目標，并指出實現全面小康社會的關鍵在城市重點在農村。這對擁有160萬人口的農業大縣 *無疑是極大的鼓舞。（2）城市化步伐加快。國家在編制國民經濟和社會發展“十五”計劃中，8 首次把城市化發展戰略作為第一戰略層次列入五大重點規劃內容之一。四川省在“十五”計劃中也明確提

21、出調整城鄉經濟結構，加快城市化進程，城市化水平力爭年均提高 1個百分點，在優化強化成都特大城市，加快培育大城市的基礎上，積極發展包括 *在內的 47個中小城市， 2010年全省城鎮化水平達到 35-38%。9（3）在實施城鎮化發展戰略的措施和思路上發生重大突破。四川省委（2003）4號文明確提出經營城市的新理念，在隨后的全省建設工作會議上圍繞經營城市的發展理念，提出實現城市土地資源、民間資金、技術資源向城市經營資本轉變的要求。經營城市要求以更經濟學的眼光和思維方式來研究城市規劃和城市建設，提升城市的綜合競爭力，實現城市整體的升值。（4）國家對城市規劃監督管理工作加強。 2002年國務院 13號

22、文關于加強城鄉規劃監督管理的通知及國務院九部委落實通知精神的文件相繼出臺，指出當前城市建設重點是改善人居環境，完善城市綜合服務功能，堅持走內涵為主，內外函相結合的發展道路，注重并改善生態環境和人文環境，并將加強與政府任期相吻合的近期建設規劃作為落實精神的首要措施。（5）城市生態觀念的普及。世界性的資源、能源、生態危機促使人們重新思考人與自然的關系，隨著可持續發展觀念的逐步深入人心，城市發展建設的人居觀和生態觀越來越為人們所重視，世界范圍的生態城市建設浪潮開始出現。（6）* 95總規后的主要城市建設基本集中在 213國道舊城一側， 95總規構建的組團格局以及各組團間的大片生態綠地均未進入實質性實

23、施。2003年*工業園區大型招商引資項目在城南 213國道東側定點征地、華強中學新校區建成使用，以及其它眾多的建設意向使原總規構建的城市形態和格局開始受到沖擊。另外省道 106線已按一級公路改道城市西北建成通9 車，*縣城對外交通格局發生顯著變化，城北的建設熱度正在升溫。從 2004年*總體規劃修編我們可以看出，以下幾點關于 *縣的發展思路已經非常明顯：城市用地發展選擇為調整、疏散舊城，南北延伸，重點向東發展，并構建以龍水河為核心兩條楔形生態廊道 ,營造山林城市曠野的通透聯系。城市布局結構形態為分片集中的開放式布局結構。確立*縣城東北區內環以東、金馬河以北及 106線以南區域，為城市商貿及文體

24、中心區。確立*縣城城東區兩大楔形綠地之間的區域，為行政及文教綜合區。2.2項目建設的必要性2.2.1全縣學校布局調整的需要*縣學校布局點多面廣，原區所在地均建有高中階段學校，原鄉鎮所在地也都建有初中和小學，而城區學校多數集中在老城區，無法進一步發展。根據全國逐步將普及高中階段教育的發展趨勢和省教廳關于“普通高中要在縣城所在地興辦”的要求，縣上已經做出“逐步收縮鄉鎮高中，將高中教育向縣城集中，初中教育向建制鄉鎮集中，原有鄉鎮高中改為寄宿制初中規劃，從而達到整合全縣教育資源，優化全縣學校布局的目的。結合全縣”的高中教育布局調整規劃，必須在 *新城區新建一所規模在 6000人的高級中學。為了進一步發

25、揮 *一中的品牌效應，真正實現“教育強縣”的目標，打造萬人級高級中學，以 *一中的名牌效應做支撐，在縣城新區新建 *一中新校區，可以加快 *新城區建設的步伐，拉動 *經濟發展的增長；可以徹底改變*城區沒有一所純高中的現狀，以適應學校新課程改革的需要。10 2.2.2教育災后重建調整的需要*縣是全國 5.12地震重災縣之一，全縣中小學校舍存在不同程度的損壞，全縣災后修復重建 178個項目中，現有 144個項目已經完成，有 22個項目正在修復重建中，尚有 12個項目正待修復重建，根據縣政府對教育災后重建的調整，擬將分散在全縣各地待建項目的資金集中使用，以教育資源替換的方式解決不再修復重建項目學校的

26、學生就讀問題，即高中教育基本集中到縣城，原有鄉鎮高中改制為初中，原有個別初中改制為九年制中心校。由此，在縣城新建一所高級中學有了大部分資金保證。2.2.3改善*一中辦學條件的需要*一中現有的土地和建筑已遠遠不能適應今天的規模，必須新建校區，滿足國家對辦學條件的基本規定和各地學子追求優質教育的愿望。現在高中部有學生 4800余人，占地面積僅為 103.6畝（含職工宿舍占地約 10畝），教育教學實際用地約 93畝，生均占地面積僅 12.9平方米，比國家示范高中評估細則中規定的“校園占地面積，城市生均不少于 25平方米，農村生均不少于 30平方米 (不含教職工住房占地 )”相去甚遠，生均只達到標準的

27、 43%（以生均 30平米計）。現有教育教學用房 36900平方米，生均校舍面積 7.7平方米，與國家示范高中評估細則要求的 “校舍建筑面積，城市生均不少于 10平方米，農村生均不少于 12平方米”相差 4.3平方米（以農村標準計）。如此眾多的學生擁擠在老城區的狹小地盤，也給交通、城市管理帶來了諸多壓力，而且學校的發展已嚴重受到占地面積的制約，所以，唯有修建新校區，才能使 *一中進一步發揚光大，真正發揮優質教育的作用。11 第三章 *縣縣城總體規劃3.1城市性質*城市性質為眉山市東部中心城市，以發展輕加工和旅游服務為主的生態型城市。3.2城市規模人口規模：城市人口在 2005年為 15萬人左右

28、，2010年為 20 22萬人，2020年為 30 35萬人， 2050年控制在 50萬人。用地規模： 2005年控制為 9.65平方公里，人均 64.33平方米 /人；2020年控制為 30.0平方公里，人均 85.70平方米 /人。遠景控制為 50.0平方公里，人均 100平方米 /人。12 3.3城市用地發展戰略城市用地發展選擇為調整、疏散舊城，南北延伸，重點向東發展，并構建以龍水河為核心兩條楔形生態廊道 ,營造山林城市曠野的通透聯系。(1)調整、疏散舊城。文林街、北街及順河街一帶以功能置換的形式發展旅游服務及生態建設，并向西延伸與黑龍灘景區融為一體。(2)南北延伸依托 213線及西側山

29、林的生態屏障，城市向南北自然延伸。(3)重點向東發展東面是城市最大的發展空間，城市在南北延伸的基礎上，依托仁資公路及龍水河走廊建設，逐漸向東推進。(4)建設以龍水河為核心兩條楔形生態廊道，形成山林城市曠野的通透聯系，在此基礎上構建眾多山林與城市、城市與曠野的綠色走廊，營造城市與自然的對話氛圍，塑造鮮明的城市特色。2020年城市建設用地平衡表人口： 35萬人用地代號面積占城市建設用地(%)人均(平方米 /人)24.6815.131.37序號用地名稱(公頃)864.00530.0048.00192.0058.0025.0017.0085.00105.001R28.8017.681.606.411.

30、930.830.572.833.51居住用地公共設施用地行政辦公用地商業金融用地文化娛樂用地醫療衛生用地體育用地5.481.66其中2C0.710.49教育科研用地其它用地2.423.0034567MWT工業用地506.00106.0056.0016.853.5314.453.03倉儲用地1.871.60對外交通用地道路廣場用地市政設施用地綠地S410.0071.00456.00390.0013.652.3515.2313.0011.702.0313.0511.14U8G其中：公共綠地特殊用地9D1.000.040.03合計建設總用地3000.00100.0085.7013 3.4空間布局結構

31、與功能分區3.4.1城市空間布局結構形態“二心兩軸、三環四射、兩楔一片”*城市背山面野，東面可供城市選擇的發展用地相對勻質，根據城市發展的概念性研究，城市空間布局遵循自然發展演變脈絡，繼承95總規思想精髓，強調城市面向旅游及生態建設主題，突出城市中心，形成“二心兩軸、三環四射、兩楔一片”分片集中的開放式布局結構。(1)二心兩軸：以文林街為起點，沿壩達橋街向東延伸接仁資路，是一條承載了豐富歷史信息的發展軸，也是自然形成的城市公建延伸軸，同時以建設路為轉折接 *大道向東延伸已經成為城市新的商貿延伸方向，規劃發展為以商貿為主的城市主要公建發展軸，并在與城市中心環路交匯處周圍形成新的城市商貿及文體中心

32、并與舊城商業及文教中心呼應。(2)三環四射：結合城市主要交通走向及城市既成路網格局，充分考慮城市綠地及景觀組織，突出城市與山野、舊城與新區的聯系和呼應，自然形成三環四射的城市骨架形態。(3)兩楔一片：依托金馬河向東向南延伸，形成城市東部曠野向城市楔入的大片生態林地，并沿城市內部豐富的綠色廊道與西側山體呼應，形成城市兩大生態綠楔。在城市西側以西街、北街及北門水庫一帶的三隅之地為核心，依托黑龍灘風景名勝區、土主山、飛泉山城市公園及天河、天街休閑觀光帶的建設，發展以生態建設為核心的城市旅游度假區，并與黑龍灘風景區互為融合。3.4.2城市總體功能分區城市主要功能組織分為以下 6個功能區：(1)舊城區：

33、內環以內區域，為商業及文教綜合區。(2)城東北區：內環以東、金馬河以北及 106線以南區域，為城市商貿及文體中心區。14 (3)城東區：兩大楔形綠地之間的區域，為行政及文教綜合區。(4)城南區：為一二類工業及生活居住綜合區。(5)城北區：為一類工業及生活居住綜合區。(6)城西區：為城市旅游度假及生態涵養區。15 第四章建設條件4.1項目位置在*縣國土、規劃等部門的大力支持下， *一中新校區選址在 *縣文林鎮高灘村境內，用地北臨 *大道，東臨陵洲大道，西南面隔文林路緊鄰濕地公園。用地面積約 259畝，校舍建筑面積 5.90萬平方米。*一中新校區項目緊靠規劃中的 *縣文化中心、 *縣體育運動場和濕地公園，達到了共享自然環境與整合“兩館一場”（文化館、圖書館、運動場）等社會公共資源的目的。4.2自然條件4.2.1地形地貌*縣域地勢西北高東部低，最高海拔 988米（中壩鄉瑪瑚瑙山），最低海拔 350米（金耀鄉洞灣村），龍泉山自東北向西南斜貫縣境西北部，將縣域劃分為東、西兩大部，西部為低丘平壩、平臺區，占總面積9.8%，東部為淺丘地帶，占總面積 80.9%，龍泉山低山區綿延 50余里，占總面積9.3% 。項目所在地現為村用地，內有山包，農田及池塘，有少量民房需待拆遷。4.2.2水文*縣境內無大河過境，全年地表徑流 9.89億立方米