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文檔簡介

1、房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于上海市區（縣）。該房屋為：樓房室廳衛，建筑面積平方米，使用面積平方米，該房屋（已/未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定

2、經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出（書面/口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金及押金（一）租金標準：元/年，大寫：該房屋租金五年不變（二）租金支付方式：現金支付（三）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。1 / 4 （四）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，金額為：（大寫：元）。（五）租賃期滿或合同解除后，押金應如數返還乙方。第六條其他費用租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：（一） 乙方承擔（水費/

3、電費/電話費等費用。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第七條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。（三）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第八條所有權變動（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第九條違約責任（一）租賃期內，甲方不得提前收回該房屋，或者將已收取的租金余額退還乙方，并承擔給乙方造成的損失。第十條合同爭議的解決辦法本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：證照號碼： 證照

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