1、the person who creates some difficulties and obstacles for you may not be your enemy, and the person who pulls you out of your predicament may not be your friend.通用參考模板（頁眉可刪）精選建房合同錦集5篇 建房合同 篇1（房字第 號）賣方（下稱甲方）：買方（下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條

2、甲方所有房屋，座落于 村( ) 棟 房，為結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，用地面積平方米。 還建房的資料附后.第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣萬元,（大寫） 萬元。第三條 房款支付時間及條件.1,本合同簽訂之后到村委會辦理還建房從甲方更名到乙方的手續(xù)后，乙方應(yīng)付人民幣（大寫元.2,房屋交接之日,乙方再支付甲方人民幣款人民幣（大寫）萬元.3,在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)將上述房屋物權(quán)登記在乙方名下時, 乙方再支付甲方人民幣款人民幣（大寫）元.第四條 甲方應(yīng)在201 年 月日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)書面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋

3、如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的向乙方支付違約金。第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的向甲方支付違約金。第七條甲方按乙方的要求，在政策或法律允許時,將房屋過戶或物權(quán)登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”或相關(guān)還建房權(quán)利資料到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶或物權(quán)登記手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)或物權(quán)登記手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由

4、甲、乙雙方各自承擔(dān)。辦理過戶的武漢市存量房買賣合同或其它法律協(xié)議,僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書。第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條 特別約定：1,結(jié)算與清理條款:在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協(xié)助辦理上述房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶辦理物權(quán)登記手續(xù)。如因政策或法規(guī)原因，本合同無效，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，甲方應(yīng)歸還乙方購房款外，并從購房之日至本合同確定無效之日或騰退房屋之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者），由甲方賠償給乙方。2,如

5、甲方拒不辦理過戶手續(xù)，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購房款外，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，并從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權(quán)登記之日或房屋實際騰退之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者,不低于購房款的兩倍 萬元人民幣）的兩倍，由甲方賠償給乙方,在此前提下,本協(xié)議解除。3,如因產(chǎn)權(quán)登記在或還建房權(quán)利_于甲方名下的原因，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任.甲方應(yīng)賠償乙方直接損失、間接損失和可期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）。4,甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權(quán)利.第十一條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)

6、商解決，協(xié)商不成時，向武漢仲裁委員會申請仲裁。第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份。本合同一式 份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字），甲方持 份，乙方持份。合同附件為本合同的組成部分。第十三條 附件：1、甲方夫妻身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協(xié)議使用）。乙方身份證復(fù)印件.2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復(fù)印件。還建房的資料附后.甲方夫妻： 乙方：年 月 日 年 月 日建房合同 篇2甲方：乙方：本合同根據(jù)中華人民共和國合同法以及其它法律法規(guī)，按照平等互利、公平、誠實信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、工程概況：1

7、. 工程名稱：2. 工程承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。3. 工程期限7天，由甲方確定開工之日起算。4. 房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約280平米。二、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進(jìn)行施工三、工程量、價結(jié)算及工程款支付：1. 工程暫定總價： 暫定總價作為支付工程款所用。2. 經(jīng)雙方認(rèn)可設(shè)計變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準(zhǔn)，并調(diào)整總工程款。3. 工程款支付方式：簽訂合同后付工程款30%，竣工驗收合格后付工程款65%，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗收合格日算起，保修期滿一個月全額支付工程保修金。四、工程質(zhì)量：1. 本工程質(zhì)量要求合格，確保一次通過合格驗收，如果

8、由于乙方原因未能合格驗收，施工方除無條件返工外，還應(yīng)承擔(dān)合同金額5%違約金。2. 單位工程驗收由甲方、乙方單位等進(jìn)行，甲方出具書面報告為準(zhǔn)。3. 工程所需全部材料必須有質(zhì)保書及合格證，并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。五、施工工期：1. 合同簽訂后，本工程工期嚴(yán)格按總包單位提供施工進(jìn)度計劃表執(zhí)行，乙方應(yīng)積極主動聯(lián)系銜接，做好制作安裝準(zhǔn)備。并按土建進(jìn)度要求保質(zhì)保量完成，保證不因乙方原因拖延本工程竣工計劃。六、雙方職責(zé)：1. 甲方職責(zé)：(1)、甲方在開工前，如確需要改為房屋結(jié)構(gòu)，需先確認(rèn)好。(2)、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供水電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。(3)、做好施工中臨時性使用公用部位操作及

9、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)工作。2. 乙方職責(zé)：(1)、對甲方進(jìn)行施工圖紙或說明現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度。(2)、指派專人負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)各項事宜。(3)、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工管理規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境。七、安全生產(chǎn)和防火要求1、乙方在施工過程中應(yīng)采取必要要求防護(hù)和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)安全。施工過程中如發(fā)生安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)對施工人員安全意識教育，文明施工，規(guī)范要求。八、違約責(zé)任本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標(biāo)文件中條款，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，則由違約方賠償對方所發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)損失。

10、九、糾結(jié)處理本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同采取法律手段解決。十、其他事項1. 本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。2. 本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。甲方： 乙方：簽訂日期： 年 月 日建房合同 篇3甲方：乙方：甲方現(xiàn)將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守：一、施工地點：八相地，自己土地上。二、施工內(nèi)容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做轉(zhuǎn)、木板、鋼筋、混凝土。外墻面水泥清光，前面貼磚，室內(nèi)地板磚、地腳線，包括廚房衛(wèi)生間墻磚、

11、地板磚、梯步磚、內(nèi)墻清光，前面貼磚。第三層屋面1米高攔水。（十八公分墻體厚度）。三、人工造價元1平方米，計算方法按照每層的板面計算面積，樓梯計算方式1平方米算2平方米，炮樓按板面平方計算。四、施工安全一切由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。五、在修建期間如乙方施工達(dá)不到甲方要求造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)有各種情況，甲方有權(quán)終止合同。六、付款方式：主體（第一層付2萬元，第二層付1萬5千元，第三層付1萬5千元），瓷磚和水泥清光付2萬元，剩余部分完工之日起次性付清。七、工期時間 年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙方可能協(xié)商，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期。八、本合同一式兩份，甲、乙雙

12、方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月日建房合同 篇4(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特定立如下合同條款，共同遵守。一、甲方將位于xxx的私房建設(shè)承包給乙方，乙方按甲方提供的圖紙和建設(shè)部門要求的建筑式樣和標(biāo)準(zhǔn)，將該房建成質(zhì)量合格磚混結(jié)構(gòu)建筑(該事項以下簡稱工程)。二、工程內(nèi)容為除水、電、門、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括：(一)地腳圈楔及以上的上建主體工程，底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑;(二)一至四層樓各廳、室、廚房、衛(wèi)生間地板磚的鋪貼;(三)樓梯間側(cè)面墻壁貼1.2米高的墻磚和樓梯踩面瓷磚的粘貼;(四)廚房、衛(wèi)生間四面墻壁瓷磚粘貼2米

13、高;(五)房屋內(nèi)除粘貼地板磚、墻壁瓷磚外的部分均刮二度雙飛粉或鋼化粉;(六)正房背立面和后進(jìn)房正立面瓷磚的粘貼;(七)房屋正立面、右側(cè)面和圍墻水泥漿的抿刮;(八)廚房操作臺、化糞池、水池的制作和操作臺瓷磚的粘貼;(九)天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌。三、工程為包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程進(jìn)度供給乙方。四、工程建筑總面積約為370平方米，實際面積為房屋建成后按建設(shè)部門的規(guī)定測量計算。五、工程20xx年10月1日開工，20xx年6月30日全部竣工。六、工程技術(shù)要求：(一)板面澆灌水平平整，厚度為12厘米，不露筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水;(二)砌磚水平平整、垂直達(dá)標(biāo);(三)粉墻陰陽角線條清晰

14、，墻面光滑平整，無裂縫、無響殼;(四)地板磚粘貼平整、縫孝線直、無響殼;(五)圍水設(shè)施(即女兒墻)不漏水，墻高8090厘米，內(nèi)外墻抿水泥漿;(六)水池平整垂直、無裂縫、不漏水。七、甲方按實際建筑面積以每平方米人民幣xx元付給乙方工時費。八、甲方按工程進(jìn)度分次支付70%的工時費。工程竣工后甲方暫從乙方的工時費中預(yù)留1,500元作為工程質(zhì)量保證金，待一年的保修期滿工程無遺留問題后才付給乙方。九、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接到施工王地，并負(fù)責(zé)水電費。十、施工中所需的勞動工具由乙方負(fù)責(zé)解決，包括拌漿機(jī)、振動器、切割機(jī)、模板、鐵皮、頂木，各種鋤、鏟、錘、刀等。十一、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程

15、質(zhì)量合格。若出現(xiàn)質(zhì)量問題需反王的，工時費和損壞的材料均由乙方負(fù)責(zé)。圖紙如需改動須與甲方協(xié)商一致。十二、乙方要嚴(yán)格管理，規(guī)范施工、文明施工、道德施工，不浪費材料。如有浪費現(xiàn)象，甲方有權(quán)按所浪費材料2倍的價款從工時費中扣除。十三、乙方要嚴(yán)格注重施工安全，施工安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十四、乙方負(fù)責(zé)抿、粉墻、頂板搭腳架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂料所需搭腳架的搭建和拆除。十五、乙方負(fù)責(zé)建房形成的建筑廢棄物的及時清除。十六、圍墻、天井、水池、雨蓬等附屬設(shè)施和各搭腳架的建拆，建筑廢棄物的清運費用，磚、砂石料等建筑材料從施工工地到施工現(xiàn)場的搬運費用均含在總工時費內(nèi)，不再單獨計付工時費。十七

16、、保修期內(nèi)出現(xiàn)需修理的質(zhì)量問題，乙方必須及時無條件進(jìn)行維修，屬非技術(shù)因素的質(zhì)量問題，修理所需材料由甲方提供;屬技術(shù)因素的質(zhì)量問題，修理所需材料和工時費由乙方自理。如不按時修理，甲方另請他人維修，所需費用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。十八、乙方未按工程質(zhì)量和工期完成給甲方造成的損失，由乙方等值賠償甲方。十九、甲方未按工程進(jìn)度供給建筑材料和工時費而影響工期造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。二十、本合同未盡事宜按中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法規(guī)定和國家有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，至履行完畢終上。二十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：xx年xx月xx日建房合同 篇5(簡稱甲方)(簡稱乙方)甲、乙雙方擬在永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面(公路旁)合作建房，今雙方本著自愿、平等、合法的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方提供座落于丹云鄉(xiāng)前洋村部對面約 平方米的宅基地與乙方合作建房。二、乙方提供 元，與甲方合建房屋。三、該幢房屋一共 層， 層歸甲方所有， 層歸乙方所有，共有部分