1、門面轉讓協議書轉讓方（甲方）：身份證號碼:住址：受讓方（乙方）：身份證號碼:住址：出租方（丙方）：身份證號碼:住址:根據我國合同法的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門 面轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓門面1、 轉讓門面位于，建筑面積平方米，甲、乙雙方約定租賃期限為自 年_月_日至年月日止；2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同 約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙 方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方 之間原門面租賃合同在乙方租賃期間終止履行，權利義務

2、自行解除，待乙方租 賃期限到期后，甲、丙雙方繼續履行原門面租賃合同。二、租金的結算與支付1丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 年，即自年月日起年月_日止，現甲方剩余租期為 年_月。門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，由甲方在本合同簽訂之前全部交清。甲方保證，乙方所受讓租賃的期間，在甲方與丙方的簽訂合同的期限內， 否則視為甲方違約。2、門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方 根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向甲方支 付，丙方不再參與房租收取問題。三、門面設施、設備的歸屬及經營權限1轉讓門面現有裝修設施在轉讓后使用權歸乙方所

3、有。2、乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況 下進行再次裝修。3、甲方不得干涉乙方的經營管理。4、乙方保證經營合法。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日起24小時內，向甲方首先支付自 _年_月_日 至年 月日房租，計人民幣 元整（Y元），剩余房租乙方于年月日前支付，上述房租費用已包括第三條所述的裝修、裝 飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經 營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件及方式1、甲方在本合同簽訂之日內需向乙方提供原甲、丙雙方簽訂的原租賃合

4、 同復印件一份。并于當日進行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。門面交 接時，甲方應保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天 花板面的完好和完整，以便于使用。2、辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，在丙方 的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，即告驗收、交 付完畢。3、轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整 改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔 逾期交付的違約責任。七、違約責任1甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面。甲 方在收到乙方交付的房租款后，逾期交付門面超過

5、24小時，則甲方需賠付乙方 交付房租總款項的15%為違約金；超過10天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方 有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費和按上述約定追償違約金。2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。若乙方在付過房租款后，逾期 接收門面超過10天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉 讓費。3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得一房多租”如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠 償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合 同約定轉讓費X1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費 淪。七、合同爭議的解決本合同如發生爭議，可先由合同三方協商處理；協商不成，任何一方均可 將爭議提交法院，通過法律解決。八、其他規定原門面租賃合同為