1、泓域咨詢 /深圳裝飾面料項目可行性研究報告深圳裝飾面料項目可行性研究報告泓域咨詢機構報告說明我國布藝行業經過十多年的發展，整體技術水平得到了非常明顯的提升，但與國際同行業相比仍有一定差距。在產品設計技術方面，目前我國布藝企業大部分還停留在模仿階段，原創設計較為不足。在材料與紗線開發技術研究方面，我國布藝企業也較為薄弱，技術水平有待加強。在生產技術方面，得益于紡織行業科技水平的不斷提升，我國布藝企業在生產技術上已有了較大發展，行業內的領先企業已達到國際前沿水平。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資31937.73萬元，其中：建設投資27599.57萬元，

2、占項目總投資的86.42%；建設期利息681.11萬元，占項目總投資的2.13%；流動資金3657.05萬元，占項目總投資的11.45%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入54300.00萬元，綜合總成本費用46916.98萬元，凈利潤3981.55萬元，財務內部收益率12.52%，財務凈現值4041.51萬元，全部投資回收期8.37年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。在新的歷史時期，深圳必須始終堅持發展第

3、一要務，牢牢把握戰略機遇期，堅定不移地走質量引領、創新驅動的發展之路，釋放開放互動、綠色低碳的巨大潛能，匯聚協調均衡、共建共享的強大力量，在新一輪改革開放中率先突破，在應對國際競爭中占得先機，在服務發展大局中主動擔當，繼續種好國家改革開放的試驗田、打造創新發展的高地、成為包容發展的示范城市。報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可

4、行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。本報告基于可信的公開資料，參考行業研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目概論第二章 背景、必要性分析第三章 市場前景分析第四章 產品規劃方案第五章 選址方案分析第六章 建筑工程可行性分析第七章 原材料及成品管理第八章 工藝技術分析第九章 項目環保分析第十章 勞動安全第十一章 節能分析第

5、十二章 組織機構及人力資源第十三章 項目規劃進度第十四章 投資方案第十五章 經濟效益評價第十六章 項目招標、投標分析第十七章 項目風險分析第十八章 項目綜合評價說明第十九章 附表 附表1：主要經濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目概論一、項目名稱及項目單位項目名稱：深圳裝飾面料項目項目單位：xxx集團有限公司二、項目建設地點本期項

6、目選址位于xxx（以選址意見書為準），占地面積約121.40畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、可行性研究范圍及分工1、項目提出的背景及建設必要性；2、市場需求預測；3、建設規模及產品方案；4、建設地點與建設條性；5、工程技術方案；6、公用工程及輔助設施方案；7、環境保護、安全防護及節能；8、企業組織機構及勞動定員；9、建設實施與工程進度安排；10、投資估算及資金籌措；11、經濟評價。四、編制依據和技術原則1、承辦單位關于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關政策、法規、規劃；3、現行有關技術規范、標準和規定；4、相

7、關產業發展規劃、政策；5、項目承辦單位提供的基礎資料。五、建設背景、規模（一）項目背景從上世紀末開始，世界各地開始舉辦紡織品裝飾博覽會，把裝飾織物的發展成果帶給全世界。其中美國的高點家居展（HighPointMarket）、德國的法蘭克福家紡展（Heimtextil）、法國的巴黎國際家居用品展（Maison&Objet）等展會在國際紡織界中擁有較大的影響力，這些展會上不僅展示世界各地室內裝飾織物產品所用的新工藝與新材料，同吋也展示裝飾織物的最新流行趨勢，受到業內人士的高度矚目，成為國際家用紡織品潮流走勢的指南針。為了使產品設計處于潮流前沿，領先企業需要在設計研發過程中投入大量的人力物力，不斷進

8、行產品設計創新，而這是很多中小企業所無法做到的。而且設計是一項系統性的工作，中小企業和新進入者很難在短時間內達到行業領先水平。行業內的領先企業往往注重設計研發團隊的培養，通過創新設計成為行業引領者，以此獲得更多的市場份額與客戶認可。在新的歷史時期，深圳必須始終堅持發展第一要務，牢牢把握戰略機遇期，堅定不移地走質量引領、創新驅動的發展之路，釋放開放互動、綠色低碳的巨大潛能，匯聚協調均衡、共建共享的強大力量，在新一輪改革開放中率先突破，在應對國際競爭中占得先機，在服務發展大局中主動擔當，繼續種好國家改革開放的試驗田、打造創新發展的高地、成為包容發展的示范城市。（二）建設規模及產品方案該項目總占地面

9、積80933.25（折合約121.40畝），預計場區規劃總建筑面積87407.91。其中：生產工程50434.36，倉儲工程10051.91，行政辦公及生活服務設施4894.84，公共工程22026.79。根據項目建設規劃，達產年產品規劃設計方案為：裝飾面料10000噸/年。六、項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xxx集團有限公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資31937

10、.73萬元，其中：建設投資27599.57萬元，占項目總投資的86.42%；建設期利息681.11萬元，占項目總投資的2.13%；流動資金3657.05萬元，占項目總投資的11.45%。（二）建設投資構成本期項目建設投資27599.57萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用23178.15萬元，工程建設其他費用3691.38萬元，預備費730.04萬元。八、項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業收入54300.00萬元，綜合總成本費用46916.98萬元，稅金及附加2074.28萬元，凈利潤3981.55萬元，財務內部收益率12

11、.52%，財務凈現值4041.51萬元，全部投資回收期8.37年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積80933.25約121.40畝1.1總建筑面積87407.91容積率1.081.2基底面積49369.28建筑系數61.00%1.3投資強度萬元/畝213.481.4基底面積49369.282總投資萬元31937.732.1建設投資萬元27599.572.1.1工程費用萬元23178.152.1.2工程建設其他費用萬元3691.382.1.3預備費萬元730.042.2建設期利息萬元681.112.3流動資金3657.053資金籌措萬元31937.733

12、.1自籌資金萬元18037.733.2銀行貸款萬元13900.004營業收入萬元54300.00正常運營年份5總成本費用萬元46916.986利潤總額萬元5308.747凈利潤萬元3981.558所得稅萬元1327.189增值稅萬元1726.5010稅金及附加萬元2074.2811納稅總額萬元5127.9612工業增加值萬元13534.9813盈虧平衡點萬元15473.27產值14回收期年8.37含建設期24個月15財務內部收益率12.52%所得稅后16財務凈現值萬元4041.51所得稅后九、主要結論及建議項目產品應用領域廣泛，市場發展空間大。本項目的建立投資合理，回收快，市場銷售好，無環境污

13、染，經濟效益和社會效益良好，這也奠定了公司可持續發展的基礎。第二章 背景、必要性分析一、行業背景分析（一）行業技術水平及技術特點1、行業的技術水平布藝行業的技術主要分為布藝產品設計、材料與紗線開發和生產技術。（1）產品設計布藝產品的設計主要包括織物組織結構與設計（織物設計）、花型設計（平面設計）和家居軟裝設計與搭配（空間設計）等。織物組織設計是紡織品設計的重要組成部分，在設計時既要考慮其藝術性又要考慮產品用途所需要的耐磨度、牢度、質感等要求。而花型設計則更加側重于藝術性的體現，通過對不同花型圖案的選擇，同時使用搭配流行的顏色，使產品更加具有時尚性。家居軟裝設計與搭配以家居環境的整體搭配為考慮要

14、素，使產品具有統一的色彩和裝飾風格，產品做到協調搭配，使整個室內空間成為一個有機的整體。（2）材料與紗線開發布藝產品材料開發技術主要側重纖維材料的開發，當前布藝產品所涉及的材料較為廣泛，包括毛、麻、絲、棉、竹纖維等天然纖維制品和各種化纖、人造纖維制品以及各種混紡材料、特殊材料等。布藝產品紗線開發則注重通過將兩種及以上的不同色澤纖維或不同性能的纖維混和紡成紗，或者常規紗線通過不同的工藝使紗線具有相應特性。通過紗線開發技術，使得織造后的面料呈現出色彩豐富、層次清晰、立體感強等特點。（3）生產技術布藝產品生產技術主要有提花、印花和繡花等，由于提花織物具有豐富的顏色和柔和的質感，因此在裝飾面料中具有重

15、要的地位。提花織造工藝是由相互垂直排列的兩個系統紗線在織機上按一定規律交織而成，按工藝復雜程度不同可分為小提花織物和大提花織物。小提花織物花型較小，以條格幾何紋理居多；大提花織物花型較大，可以做出多種表面效果，工藝較為復雜。我國布藝行業經過十多年的發展，整體技術水平得到了非常明顯的提升，但與國際同行業相比仍有一定差距。在產品設計技術方面，目前我國布藝企業大部分還停留在模仿階段，原創設計較為不足。在材料與紗線開發技術研究方面，我國布藝企業也較為薄弱，技術水平有待加強。在生產技術方面，得益于紡織行業科技水平的不斷提升，我國布藝企業在生產技術上已有了較大發展，行業內的領先企業已達到國際前沿水平。2、

16、行業技術特點布藝行業具有時尚產業的特點，布藝企業每年都要緊跟行業潮流研發出新品吸引消費者。因此布藝產品設計十分注重對行業流行要素的運用，包括流行的色彩搭配、流行的圖案類別、產品造型要素、整體裝飾風格等。對于布藝產品，色彩是首先被人們感知的要素，而且同種產品采用不同顏色搭配也能收到不同的市場反饋。因此色彩搭配往往被視為布藝產品設計的核心，對布藝產品的銷售往往具有決定性的影響。不同色彩元素的組合直接影響到布藝產品的視覺效果，而且色彩的搭配在時間上、空間上、人群上和地域上也有一定區別。成功的色彩搭配，不僅能夠有效提升室內環境氛圍，也能給消費者帶來舒適性與精神享受。（二）行業的周期性、區域性或季節性1

17、、周期性布藝行業的周期性與國民經濟整體發展的周期一致，行業產品裝飾面料與沙發套主要應用于沙發領域，沙發用于家居裝修，單位價值相對較高，使用時間相對較長。沙發產品的生產和銷售會受到國民經濟發展水平、居民可支配收入變化、房地產行業的景氣程度以及消費習慣的轉變等因素的影響。2、區域性在生產環節，我國是全球主要的布藝產品生產國和出口國。其中產業集群是我國布藝行業的重要特征，布藝企業主要分布在東部沿海地區，包括浙江、江蘇、山東、廣東、福建等地區，浙江省布藝產業生產的規模優勢特別明顯，產量占全國總量一半以上。全球范圍內其他主要的布藝產品生產國有印度、土耳其等國家。在銷售環節，布藝產品主要的消費國家集中在經

18、濟發達和消費能力較強的地區，主要為歐美等發達地區。我國布藝產品消費也與地區經濟發展水平和消費能力有關，主要集中在東部沿海等經濟發達地區。3、季節性布藝行業季節性差異較小，行業產品裝飾面料與沙發套主要應用于沙發領域，沙發作為家居用品受季節性因素影響較小。（三）行業與上下游行業之間的關聯性1、上下游行業之間的關聯性布藝行業的上游主要是合成纖維制造行業（以滌綸纖維為主，少量的棉、麻、腈綸）和輔料（染料、印染助劑等）制造行業。對于行業下游，由于布藝產品有半成品、成品等不同類別，因而市場銷售渠道也各有差異，有些布藝產品面向終端產品的生產廠商（如沙發面料等），有些則直接面向終端消費者（如窗簾等），因此行業

19、下游主要為零售業與相關制造業。行業產品裝飾面料與沙發套主要應用于沙發領域，主要面對家具制造企業等。2、上下游行業發展對本行業的影響布藝行業的原材料主要是滌綸纖維（主要為POY、DTY），因此滌綸纖維的供給能力和技術水平對布藝制造行業的發展具有較大的影響。從成本構成來看，作為布藝產品主要原材料的滌綸纖維價格變動對布藝制造行業的盈利能力有較大影響。二、產業發展分析（一）行業利潤水平的變動趨勢及變動原因我國布藝企業數量較多，但企業規模、設計研發水平差異較大，由此造成企業的議價能力和市場競爭力存在較大差異，盈利能力高低不一。設計研發領先、技術工藝成熟、管理水平較高、成本控制能力較強、產品質量穩定的企業

20、在激烈的競爭中可以不斷擴大市場份額，同時具有較高的利潤水平；而規模較小、技術水平低、經營管理不善的企業利潤水平較低，甚至被迫退出市場。隨著行業集中度的提高及制造技術的升級，布藝行業逐漸走向成熟，行業總體利潤率也逐步趨于穩定。（二）影響行業發展的有利和不利因素1、有利因素（1）國家相關政策支持布藝行業作為家紡行業的重要組成部分，是國家產業政策重點支持和鼓勵發展的行業，各級政府部門先后出臺多項政策、法規，規范鼓勵行業發展。國務院發布的紡織工業調整和振興規劃，國家發改委、財政部等多部門聯合印發的關于加快推進服裝家紡自主品牌建設的指導意見、工業和信息化部制定的紡織工業發展規劃（2016-2020年）等

21、都對我國布藝行業產業發展的總體要求和發展方向做出了明確的部署。（2）完整成熟的產業鏈優勢我國布藝行業擁有完整的產業鏈，上游有強大的化纖、染料及助劑等各類原料及輔料、配件的生產能力，且生產設備的國產化程度日益提高，下游則有日益完善的物流、網絡等配套服務的保障。布藝產業集中地周邊均有較為完備的原輔料市場相匹配，同時我國經濟的高速發展也帶動了物流、金融、網絡等行業的快速發展，布藝產業鏈的完整、成熟給我國布藝行業的發展提供了強有力的支撐。（3）生產的信息化和機械化水平不斷提升隨著國家對科技創新的大力支持，紡織行業的科技水平得到不斷的提升。信息化技術在布藝行業中不斷得到推廣應用，如CAD、CAM等數字化

22、技術的廣泛應用有效提高了布藝企業的設計能力。其次，紡織機械制造水平大幅提高。我國紡織機械機電一體化已向深層次的智能化、模塊化、網絡化、系統化方向發展，而節能環保技術也在紡織機械中得到推廣，節能、降耗、減排的新理念在紡織機械設計中得到貫徹。信息化技術的推廣和紡織機械的優化都將在很大程度上提高布藝企業的研發和生產水平，提高生產效率和盈利能力。（4）生活水平提升帶來的發展機遇隨著我國經濟的持續發展，居民生活水平的不斷提高，人們對布藝產品的消費需求也在發生著變化。人們對居室環境和生活質量的需求由實用性、經濟性逐漸向舒適性、文化性和個性化轉變，對布藝產品需求也從單一的實用性朝著藝術性、多功能方向發展，更

23、加追求時尚感。隨著居民消費水平的進一步提高，布藝行業市場的成長空間將更為廣闊。2、不利因素（1）勞動力成本不斷上升布藝行業是勞動密集型行業，整個生產過程需要大量的生產工人。近年來，隨著我國人口紅利的逐漸消失，勞動力市場正經歷較大的結構性轉變，企業勞動力用工成本逐步上升，招工難、用工貴的問題越來越突出，勞動力價格和供給將成為長期影響我國布藝行業發展的重要因素。（2）行業競爭不規范不利于行業發展我國布藝行業具有自主開發、自主創新能力的企業較少，許多中小布藝企業缺少自主研發能力，在新技術、新材料的應用和新款式、新產品的開發投入上明顯不足，其產品設計較多抄襲或模仿名牌企業，并以低價與同行競爭，導致行業

24、水平參差不齊，不僅影響同行業企業的盈利水平更不利于整個行業健康可持續的發展。（3）中美貿易摩擦的影響自2018年中美發生貿易摩擦以來，美國先后對我國合計5,500億美元輸美商品加征關稅，其中包含了布藝產品，如裝飾面料、沙發套等均在目前加征關稅的清單之列。加征關稅的貿易保護政策將阻礙商品的自由化貿易，對行業產品出口美國市場帶來不確定性。若后續中美貿易摩擦進一步升級或加征關稅稅率進一步提高，則將對行業的產品出口帶來較大的負面影響。深刻認識國際國內發展環境與形勢的重大變化，進一步增強憂患意識、機遇意識和擔當精神，在搶抓機遇中增強主動，在應對挑戰中保持定力，在改革創新中釋放活力，再創經濟特區發展新優勢

25、。（一）國際環境世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發展，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，主要經濟體走勢分化。全球治理體系深刻變革，國際貿易投資規則體系加快重構，貿易保護主義強化。國際分工格局深度調整，發達國家加緊實施“再工業化”，發展中國家加速吸引勞動密集型產業轉移，我國制造業面臨高端回流和中低端分流的“雙重擠壓”。新一輪科技革命和產業變革蓄勢待發，以互聯網為代表的信息技術加速滲透到經濟社會各領域，信息經濟正引領社會生產新變革、創造人類生活新空間。深圳必須強化全球視野和前瞻思維，準確把握世界經濟格局新趨勢，深度融入全球創新鏈，在新的國際經濟坐標系中謀劃更高質量發展，建設成為國家參

26、與全球經濟競爭的重要引擎。（二）國內環境我國發展仍處于可以大有作為的重要戰略機遇期，長期向好的基本面沒有改變，發展前景依然廣闊。國內經濟步入以速度變化、結構優化、動力轉換為特征的新常態，增長速度從高速轉向中高速，發展方式從規模速度型轉向質量效率型，經濟結構調整從增量擴能為主轉向調整存量、做優增量并舉，發展動力從主要依靠資源和低成本勞動力等要素投入轉向創新驅動。國家實施“一帶一路”建設、京津冀協同發展、長江經濟帶建設三大戰略，泛珠三角區域合作、粵港澳大灣區建設深入推進，開放共贏、良性互動的區域發展格局正在形成。深圳必須增強責任感和使命感，率先開辟新常態下質量型發展新路徑，大力發展灣區經濟，在服務

27、國家戰略中提升城市發展能級、實現特區更大發展。（三）機遇與挑戰深圳在改革中創新，在創新中發展，率先進入以質量效益為中心的穩定增長階段，經濟社會發展理念新、質量高、韌勁足、潛力大，有能力、有條件率先適應、把握、引領新常態，實現特區新發展。深圳作為全國先行發展的地區，要向更高發展階段跨越提升，就必須正視超常規發展和超大型城市建設中積累的矛盾和問題：在經濟增速放緩常態化下，經濟不穩定性和不確定性加劇，推進結構優化和保持較高經濟效益難度增大；城市承載能力嚴重受限，優質公共資源供給不足，人口壓力增大與高端人才短缺并存；快速城市化遺留問題凸顯，環境污染、公共安全和城市治理成為制約發展的短板；全面深化改革進

28、入攻堅期和深水區，突破思想觀念和利益固化的藩籬難度加大。第三章 市場前景分析一、行業基本情況（一）布藝行業發展趨勢經過多年的發展，我國布藝行業的發展已進入新的階段，目前“低端市場供大于求，中高端市場供給不足”的問題逐漸顯現。隨著行業競爭日趨激烈，越來越多的布藝企業已從產品價格的低層次競爭進入到產品設計研發水平、生產工藝水平、營銷策略等方面構成的復合競爭層級上來。1、注重產品設計研發（1）與國際時尚潮流接軌布藝行業具有時尚產業的特點，布藝企業需要緊跟行業潮流研發出新品吸引消費者，以美國的高點家居展（HighPointMarket）、德國的法蘭克福家紡展（Heimtextil）、法國巴黎國際家居用

29、品展（Maison&Objet）等為代表的展會作為行業流行趨勢的風向標，將吸引越來越多的布藝企業參加，使其產品設計與國際時尚潮流進一步接軌。（2）注重設計風格整體性目前整體家居軟裝飾已成為一種時尚，而布藝產品是其中重要的組成部分之一。整體的家居軟裝要求具有統一的色彩和裝飾風格設計，各種產品要做到協調搭配，使整個室內空間成為一個有機的整體，這是未來發展的潮流趨勢。（3）拓展布藝產品功能性隨著布藝產品應用場景的拓展，消費者對布藝產品的要求已經不僅僅停留在實用性和耐用性上，而對其功能性如易清洗、高日曬、防紫外線等也提出越來越多的要求，高科技、綠色、環保產品將更加受到消費者青睞。2、生產過程自動化、智

30、能化和綠色化隨著人力成本上升，未來布藝行業將通過使用高度自動化的生產設備來替代部分工人。高度自動化的生產設備能嚴格按照設定的工藝要求，以定性、定量、規范化的機械化生產代替傳統生產中依靠工人熟練程度完成的簡單重復操作，保證產品質量，提高生產效率，降低產品成本，增強產品競爭力。生產管理進一步實現智能化，通過信息技術將各個操作環節合理連接，降低企業能耗，使生產過程更加環保，為企業帶來更多的經濟效益。3、營銷重點從“一塊布”到“一個家”近年來“大家居”概念十分流行，布藝產品的營銷重點更加注重與居室環境相結合，從“一塊布”到“一個家”。布藝產品作為家居環境的重要組成部分，與居室環境的不同搭配能夠演繹出別

31、樣的風格。布藝產品與居室環境的和諧搭配，能夠提升人的舒適性與精神享受。因此未來布藝企業不再僅僅局限于銷售布藝產品，更是提供一種全方位的設計服務，輸出一種居家生活理念。4、中高端市場容量將不斷增加隨著居民生活水平的持續提高，人們對布藝產品的消費需求也在發生著較大變化，由實用性、經濟性逐漸向舒適性、文化性和個性化轉變。因此中高端面料市場容量將不斷增加，而定位于中高檔面料的優勢企業能夠依靠其設計研發能力與技術工藝優勢，不斷拓展市場份額，市場集中度逐步提高。（二）行業進入壁壘產品設計研發、產品質量、穩定的客戶資源、企業規模及資金優勢是布藝行業中企業參與市場化競爭、獲得領先優勢的關鍵要素。目前，處于行業

32、領先地位的一批優秀企業已開始圍繞上述方面構建起各自的核心競爭優勢，由此也成為行業新進入者的競爭壁壘。1、設計研發壁壘在設計方面，布藝行業正處于從“小家紡”向“大家居”、從“紡織產業”向“時尚產業”的轉型升級過程中。對于行業內企業來說，其設計更加注重在整體家居環境布置中演繹出布所帶來的“藝術性”，而作為載體的沙發、抱枕等布藝產品及衍生品的整體設計、色彩搭配及產品風格顯得尤為重要。因此產品設計往往被視為布藝產品的“靈魂”，直接決定了一個公司產品的品質和市場定位。為了使產品設計處于潮流前沿，領先企業需要在設計研發過程中投入大量的人力物力，不斷進行產品設計創新，而這是很多中小企業所無法做到的。而且設計

33、是一項系統性的工作，中小企業和新進入者很難在短時間內達到行業領先水平。行業內的領先企業往往注重設計研發團隊的培養，通過創新設計成為行業引領者，以此獲得更多的市場份額與客戶認可。在產品的構思靈感上，領先企業的設計研發團隊需要通過國內外展會以了解行業流行趨勢，同時與全球各地的畫稿公司（工作室）合作，通過畫稿獲取設計靈感。此外，布藝產品從構思到成品需要依賴高水平的設計團隊共同協作才能完成，從花型圖案手稿的搜集和繪制入手，探索配色色調和飽和度，嘗試各種紗線材質、粗細、捻度系數的組合配比，調試相關設備的工藝參數，通過不斷的嘗試與創新，才能生產出相應成品。在技術研發方面，行業內的領先企業注重材料與紗線開發

34、和生產加工技術領域的研究，涉及新材料、新技術、新裝備的開發和使用，使得布藝產品具有更高的科技含量和附加值，因此設計研發能力是布藝行業新進入者的重要障礙之一。2、產品質量壁壘布藝產品具有很強的實用功能與裝飾功能，與人們日常生活息息相關，因此對布藝產品質量和相關性能的要求也較高。布藝產品的實用功能體現在其物理性能上，如觸感、垂感、挺括、柔軟、耐磨等不同的物理特性，特殊整理布藝產品還要求具有防污、防皺、防潮、抗菌、阻燃等特點；從裝飾功能來看，布藝產品在設計上更強調其裝飾性和藝術性，對于美化家居環境具有重要意義。因此布藝產品的色牢度、耐磨度、抗撕裂和縮水率等指標對產品質量具有較大影響，這也要求布藝企業

35、必須建立嚴格的質量控制體系。行業內的領先企業從原材料采購、染色、織造、后整理等多個環節控制產品質量，使產品達到相應的要求。不同的產品要求布藝企業在生產過程中使用不同的技術和工藝參數，這個過程需要花較長時間來嘗試與調整，而這往往體現在各公司掌握的關鍵技術上。新進企業難以在短期內形成成熟的生產工藝，使得其產品質量難以達到相應客戶的要求，因此較高的產品質量要求成為新進入企業的壁壘。3、客戶資源壁壘客戶需求的個性化是布藝行業的特點，不同客戶對布藝產品的設計、色彩搭配、質感等都有差異化的需求，因此國內外客戶更傾向與引領行業潮流的布藝企業合作。規模較大的客戶往往具有嚴格的供應商考核體系，在合作關系確定前客

36、戶會對布藝企業進行“驗廠”審核，考察內容包括設計研發能力、產品質量、按期交貨能力和企業信譽等。只有通過審核的布藝企業才能正式進入其供應鏈名單。而一旦進入其供應商體系，則合作關系較為穩定，一般不會輕易改變。因此，客戶資源是新進入企業面臨的較大壁壘。4、規模與資金壁壘布藝行業的規模效應較為明顯，一般情況下企業需要形成較大的規模以降低產品的單位成本，保證企業利潤空間。企業形成較大的規模有利于其組織生產與供應鏈管理，從獲取潛在客戶商業機會，到實現大批量生產，再到產品交付給客戶，時間要求往往較為緊迫，因此供應鏈的高效運作顯得尤為重要。規模較大的企業能夠通過有效的供應鏈管理組織上游供應商與相應的物流公司，

37、保證產品及時交付。對于新進入者而言，形成規模化經營需要一定時間，盈利能力在短期內也無法得到保證。而且生產經營過程中需要大量的資金投入，如采購環節需要持有較多的流動資金以保證原材料的穩定供應，在設備的采購、維護和更新方面也需要承擔巨大的資金壓力。因此，企業規模與資金壓力也是新進入企業需要面對的壁壘之一。二、市場分析（一）產業政策1、產業結構調整指導目錄（2019年本）鼓勵類：“二十、紡織”之“6、采用高速數控無梭織機、自動穿經機、全成形電腦橫機、高速電腦橫機、高速經編機等新型數控裝備，生產高支、高密、提花等高檔機織、針織紡織品”。2、紡織工業發展規劃（2016-2020年） “十三五”末，服裝、

38、家紡、產業用三大類終端產品纖維消費量比例達到40:27:33。紡織行業品牌培育管理體系進一步完善，品牌人才隊伍逐步壯大，品牌服務水平顯著提升，品牌國際運營能力明顯增強，形成一批市場認可度高、美譽度好的知名品牌。3、建設紡織強國綱要（2011-2020）著力推動自主品牌建設，根本轉變在國際產業鏈低端大規模、低成本、低附加值而研發設計和營銷網絡受制于人的粗放發展路徑，以品牌實力把握好在全球經濟分工中的新定位，以品牌對產業資源優化配置的系統功能和對產業附加值的倍增效應，積極創造參與國際經濟合作和競爭的新優勢。著力加速構建資源節約、環境友好的生產方式和消費模式，增強紡織產業可持續發展的戰略保障。4、關

39、于加快推進服裝家紡自主品牌建設的指導意見支持自主品牌服裝、家紡企業提高核心競爭力，為服裝、家紡自主品牌建設提供金融服務，扶持自主品牌服裝、家紡企業拓展海外市場，加大服裝、家紡自主品牌保護力度，發揮行業協會和商業企業的作用，加強組織領導等6項政策措施以促進紡織服裝自主品牌的建設。（二）布藝行業發展概況1、國際布藝行業發展概況（1）國際布藝行業發展歷程西方社會自希臘、古羅馬時代起，就有使用紡織品美化宮殿、城堡的記載。在法國路易時代（17-18世紀），使用紡織品裝飾室內環境成為一種潮流，因此極大地帶動了當時西方紡織產業的發展。如高柏林（Gooselings）作為當時法國著名的皇家紡織品生產廠家，其產

40、品多以豪華的造型、華麗的色彩、精湛的工藝、貴重的用料蜚聲歐洲。法國凡爾賽宮內眾多華麗的布藝裝飾，便是當時紡織工業水平的杰出代表。近現代以來，裝飾織物的開發、生產起源于歐洲工業革命的初始階段，發展于第二次世界大戰后的20世紀50年代。20世紀70年代人們物質生活水平有了較大提高，促使人們在紡織用品的數量、質量、功能、審美等諸多方面有了更多需求。據統計，從20世紀70年代開始西方裝飾紡織品用量已大大超過了衣料的消費量。與此同時，世界各地舉辦的家用紡織品發布會、展銷會、研討會、博覽會等，也極大地推動了紡織品行業的發展。（2）國際布藝行業發展現狀從上世紀末開始，世界各地開始舉辦紡織品裝飾博覽會，把裝飾

41、織物的發展成果帶給全世界。其中美國的高點家居展（HighPointMarket）、德國的法蘭克福家紡展（Heimtextil）、法國的巴黎國際家居用品展（Maison&Objet）等展會在國際紡織界中擁有較大的影響力，這些展會上不僅展示世界各地室內裝飾織物產品所用的新工藝與新材料，同吋也展示裝飾織物的最新流行趨勢，受到業內人士的高度矚目，成為國際家用紡織品潮流走勢的指南針。近年來，歐美等發達地區裝飾織物不斷發展并更新換代，這些地區的裝飾織物已形成了相對穩定的市場規模。其中英國、法國、德國和美國等國家在紡織面料纖維生產用量占總纖維消費量上接近1/3，位于世界前列。法國巴黎等城市紡織服裝產業的快速

42、發展，也在一定程度上推動了裝飾織物的發展。2、我國布藝行業發展概況（1）我國布藝行業發展歷程在我國，人們使用紡織品裝飾室內環境有著悠久的傳統，其歷史可追溯至殷周時代。在古代用于皇宮、府邸的裝飾紡織品是當時紡織品造型、材料、工藝等方面最高水平的代表，但現存的古代室內紡織品實物已為數不多，人們僅能從古代典籍的文字和繪畫作品中找到相關記載。以故宮為例，故宮作為展示古代燦爛紡織品造型藝術的博物館，那些做工精巧的帷幔簾帳、家具遮罩、寢具繡件、軟墊屏風等紡織品，充分印證了我國在該領域取得的卓越成就，以及對世界紡織品發展作出的特殊貢獻。與歐洲相比，我國近代布藝行業的歷史并不長，自鴉片戰爭以后家用紡織品就基本

43、處于停滯狀態。新中國成立后，在20世紀50-70年代，雖然紡織工業在規模、產品數量及花色品種的開發上都得到重視和發展，但由于整體生活水平較低，絕大多數家庭家具和陳設十分簡單，布藝裝飾行業發展較為有限。20世紀80年代開始，由改革開放帶來的國外裝飾概念逐漸影響我國，組合家具和沙發開始流行。這個時期，人們對裝飾的意識及家紡重要性的理解逐漸加強，裝飾織物研究與開發也越來越被重視。當時地處改革開放前沿的廣東地區民營企業率先從國外引入了現代家紡布藝的消費和生產理念，布藝開始成為專門的行業。與此同時，浙江余杭、海寧、紹興等地和江蘇南通的布藝裝飾企業也迅速崛起，并發展成為有相應規模的產業集群。20世紀90年

44、代起，中國布藝行業逐步實現了從無到有、從有到全的發展歷程，可以分為以下三個階段：第一階段1990年至1999年：在此階段內“家紡”概念開始被消費者所接受和認可，布藝行業也逐步成型。第二階段2000年至2015年：隨著家紡行業的成熟與發展，布藝行業也有較大提升，從產品的設計理念、技術工藝、產品種類的豐富程度上均有了較大提升。該階段內布藝行業不僅滿足了國內需求，也逐漸開始覆蓋國外市場。第三階段2015年后：布藝行業提出了“大家居”概念，產品營銷注重與家居環境的結合，從“一塊布”拓展到“一個家”。 （2）我國布藝行業發展現狀經過30年的發展，隨著產業發展和消費需求的快速增長，布藝產品的消費市場也從最

45、初的一、二線城市發展到三、四線城市，有力地推動了布藝行業的發展。目前我國布藝年產值規模已超2,000億元，其中出口產值約占25%，內銷產值約占75%，根據中國家用紡織品行業協會2017/2018中國家用紡織品行業發展報告顯示2017年我國布藝產品出口額為75.03億美元。在布藝產業中，布藝生產企業主要分布在東部沿海地區，包括浙江、江蘇、山東、廣東、福建等地區，其中浙江省布藝產業生產規模優勢較為明顯，產量占全國總量一半以上。近年來，浙江省已有5個布藝產業生產集群被中國紡織工業聯合會命名為產業特色名城：杭州市余杭區被命名為“中國布藝名城”、海寧市許村鎮被命名為“中國布藝名鎮”、桐鄉市大麻鎮被命名為

46、“中國家紡布藝名鎮”、紹興市楊汛橋鎮被命名為“中國窗簾窗紗名鎮”以及杭州市蕭山義橋鎮被命名為“中國床墊布名鎮”。第四章 產品規劃方案一、建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積80933.25（折合約121.40畝），預計場區規劃總建筑面積87407.91。（二）產能規模根據國內外市場需求和xxx集團有限公司建設能力分析，建設規模確定達產年產裝飾面料10000噸，預計年營業收入54300.00萬元。二、產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確

47、定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 選址方案分析一、項目選址原則項目選址應符合城鄉規劃和相關標準規范，有利于產業發展、城鄉功能完善和城鄉空間資源合理配置與利用，堅持節能、保護環境可持續利用發展，經濟效益、社會效益、環境效益三效統一，土地利用最優化。二、建設區基本情況深圳，簡稱深，別稱鵬城，是廣東省副省級市、計劃單列市、超大城市，國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市。截至2018年末，全市下轄9個區，總面積1997.47平方

48、千米，建成區面積927.96平方千米，常住人口1302.66萬人，城鎮人口1302.66萬人，城鎮化率100%，是中國第一個全部城鎮化的城市。深圳地處中國華南地區、廣東南部、珠江口東岸，東臨大亞灣和大鵬灣，西瀕珠江口和伶仃洋，南隔深圳河與香港相連，是粵港澳大灣區四大中心城市之一、國家物流樞紐、國際性綜合交通樞紐、國際科技產業創新中心、中國三大全國性金融中心之一，并全力建設中國特色社會主義先行示范區、綜合性國家科學中心、全球海洋中心城市。深圳水陸空鐵口岸俱全，是中國擁有口岸數量最多、出入境人員最多、車流量最大的口岸城市。深圳之名始見史籍于明朝永樂八年（1410年），清朝初年建墟，1979年成立深

49、圳市，1980年成為中國設立的第一個經濟特區，中國改革開放的窗口和新興移民城市，創造了舉世矚目的深圳速度，被譽為中國硅谷。深圳在中國高新技術產業、金融服務、外貿出口、海洋運輸、創意文化等多方面占有重要地位，也在中國的制度創新、擴大開放等方面肩負著試驗和示范的重要使命。2019年12月，位列2019中國城市創意指數榜第三名。2019年12月，榮登年度中國城市品牌前10強。深刻認識國際國內發展環境與形勢的重大變化，進一步增強憂患意識、機遇意識和擔當精神，在搶抓機遇中增強主動，在應對挑戰中保持定力，在改革創新中釋放活力，再創經濟特區發展新優勢。（一）國際環境世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信

50、息化深入發展，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，主要經濟體走勢分化。全球治理體系深刻變革，國際貿易投資規則體系加快重構，貿易保護主義強化。國際分工格局深度調整，發達國家加緊實施“再工業化”，發展中國家加速吸引勞動密集型產業轉移，我國制造業面臨高端回流和中低端分流的“雙重擠壓”。新一輪科技革命和產業變革蓄勢待發，以互聯網為代表的信息技術加速滲透到經濟社會各領域，信息經濟正引領社會生產新變革、創造人類生活新空間。深圳必須強化全球視野和前瞻思維，準確把握世界經濟格局新趨勢，深度融入全球創新鏈，在新的國際經濟坐標系中謀劃更高質量發展，建設成為國家參與全球經濟競爭的重要引擎。（二）國內環境我國發展仍處于可以

51、大有作為的重要戰略機遇期，長期向好的基本面沒有改變，發展前景依然廣闊。國內經濟步入以速度變化、結構優化、動力轉換為特征的新常態，增長速度從高速轉向中高速，發展方式從規模速度型轉向質量效率型，經濟結構調整從增量擴能為主轉向調整存量、做優增量并舉，發展動力從主要依靠資源和低成本勞動力等要素投入轉向創新驅動。國家實施“一帶一路”建設、京津冀協同發展、長江經濟帶建設三大戰略，泛珠三角區域合作、粵港澳大灣區建設深入推進，開放共贏、良性互動的區域發展格局正在形成。深圳必須增強責任感和使命感，率先開辟新常態下質量型發展新路徑，大力發展灣區經濟，在服務國家戰略中提升城市發展能級、實現特區更大發展。（三）機遇與

52、挑戰深圳在改革中創新，在創新中發展，率先進入以質量效益為中心的穩定增長階段，經濟社會發展理念新、質量高、韌勁足、潛力大，有能力、有條件率先適應、把握、引領新常態，實現特區新發展。深圳作為全國先行發展的地區，要向更高發展階段跨越提升，就必須正視超常規發展和超大型城市建設中積累的矛盾和問題：在經濟增速放緩常態化下，經濟不穩定性和不確定性加劇，推進結構優化和保持較高經濟效益難度增大；城市承載能力嚴重受限，優質公共資源供給不足，人口壓力增大與高端人才短缺并存；快速城市化遺留問題凸顯，環境污染、公共安全和城市治理成為制約發展的短板；全面深化改革進入攻堅期和深水區，突破思想觀念和利益固化的藩籬難度加大。初

53、步核算，2019年本市生產總值2.69萬億元、增長6.7%，提前完成“十三五”規劃目標任務；轄區公共財政收入9424億元，其中地方一般公共預算收入3773億元、增長6.5%；居民人均可支配收入增長8.7%，規模以上工業企業利潤總額增長15%左右。全年新登記商事主體50多萬家、總量超過320萬家，新引進人才28萬人，發展更具韌性和活力。今年是深圳經濟特區建立40周年，是粵港澳大灣區和深圳先行示范區建設全面鋪開、縱深推進的關鍵之年，是高質量全面建成小康社會和“十三五”規劃的收官之年。40年來，一代又一代特區建設者發揚敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦干的特區精神，艱苦創業，破冰開局，勇立潮頭，推動深圳從一

54、座邊陲農業縣發展成為一座充滿魅力、動力、活力、創新力的國際化創新型城市，創造了舉世矚目的發展成就，向世界展示了中國特色社會主義的勃勃生機和光明前景，彰顯了我國國家制度和治理體系的強大生命力和巨大優越性。今年經濟社會發展的主要預期目標是：地區生產總值增長6.5%左右，地方一般公共預算收入增長4.5%左右；完成40項民生實事，新增就業15萬人，城鎮登記失業率控制在3%以內；完成節能減排目標任務。三、創新驅動發展（一）突出創新驅動匯聚高端發展新動能創新是引領發展的第一動力，堅持抓創新就是抓發展、謀創新就是謀未來，突出開放創新、全面創新和原始創新，強化創新、創業、創投、創客“四創聯動”，促進眾創、眾包

55、、眾扶、眾籌“四眾發展”，加快建設國際科技、產業創新中心，打造全球領先的創新之城。增強自主創新能力。強化創新基礎支撐，提升源頭創新能力，重視顛覆性技術創新，加快從應用技術創新向關鍵技術、核心技術、前沿技術創新轉變，實現從跟隨創新向自主創新、引領創新邁進。充分發揮企業創新主體作用，支持企業和科研機構、高等院校等建設產業技術創新戰略聯盟和知識聯盟，形成聯合開發、優勢互補、利益共享、風險共擔的新機制。堅持開放創新，促進國內外創新資源與深圳創新創業環境有機融合，推動更大范圍、更廣領域、更深層次區域協同創新，提升參與全球創新合作和競爭的能力。提升產業創新發展水平。促進科技創新和產業創新聯動，瞄準世界科技

56、前沿和產業高端，打造以戰略性新興產業和未來產業為先導、以現代服務業為支撐、以優勢傳統產業為重要組成的現代產業體系，提升產業國際競爭力。推動產業創新與商業模式、企業、文化、金融創新融合發展，促進新技術、新產業、新業態和新模式集中涌現，培育壯大新動能、加快發展新經濟、打造產業新引擎，構建世界級產業創新發展策源地。構筑創新人才高地。把人才作為創新的第一資源，更加注重發揮企業家、科技人才和高技能人才創新作用，更加注重強化人才激勵機制，更加注重優化人才發展環境，營造尊重知識、尊重人才的氛圍，全面激發大眾創業、萬眾創新的熱情。堅持自主培養和外部引進并舉，突出“高精尖缺”導向，加強人才載體建設，海納天下英才

57、，建設一支規模宏大、富有創新精神、敢于承擔風險的創新型人才隊伍。營造激勵創新環境。推進全面創新改革試驗，發揮科技創新的引領作用，完善創新驅動的體制機制，協調推動技術創新、管理創新、組織創新、商業模式創新等領域創新。弘揚特區創新文化，完善鼓勵創新、支持創造、激勵創業的政策措施，降低創新創業門檻，加強知識產權保護，提升創新服務能力，構建更具活力的綜合創新生態體系。（二）突出質量引領構建全面發展新優勢堅持深圳質量深圳標準，把質量作為新常態下第一追求，更加注重企業效益、民生效益、生態效益，全面推進質量、標準、品牌、信譽“四位一體”建設，加快構建大質量大標準體系，推動經濟、社會、城市、文化、生態發展率先全面步入質量時代。加快實現質量型發展。堅持質量型增長、內涵式發展，始終保持追求卓越的質量自覺，加快轉變經濟發展方式，增強經濟