1、太原棗園新區(qū)E-05地塊項(xiàng)目結(jié)構(gòu)修補(bǔ)專項(xiàng)方案BUCG編制 人：審核人：審批人：編制單位：北京城建一建設(shè)發(fā)展有限公司太原棗園E-05地塊項(xiàng)目經(jīng)理部編制時(shí)間：2013年5月02日結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前的準(zhǔn)備與修補(bǔ)專項(xiàng)方案1編制依據(jù)1、施工圖紙及技術(shù)變更文件2、施工組織總設(shè)計(jì)及各分項(xiàng)施工方案3、混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范( GB50367-2006)4、混凝土裂縫修復(fù)灌漿樹脂( JG/T264-2010)5、施工技術(shù)手冊(cè)(全冊(cè))6、建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)( 2007 版全套)7、建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)8、混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50204-2002)9、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50203-20

2、02)10、地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50208-2002)11、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50300-2001)12、太原市質(zhì)檢站官網(wǎng)發(fā)布的有關(guān)文件2工程概況本工程為山西開城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)太原棗園新區(qū) E-05 地塊項(xiàng)目第一標(biāo)段，本標(biāo)段建筑規(guī)模152265m2結(jié)構(gòu)類型為框架。車庫及人防部分：(1) A區(qū)1#車庫(帶人防);(2) B區(qū)1#車庫4#車庫(不帶人防)。本工程位于山西省太原市東山棗園新區(qū)。本標(biāo)段工程總計(jì)四十一棟小別墅，七棟洋房，五個(gè)地下車庫組成。 本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)均為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)均為丙級(jí)，耐火等級(jí)均為二級(jí)，地下防水

3、等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，砌體填充墻砌筑質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)，沉降觀測(cè)等級(jí)為二級(jí)。3. 檢查監(jiān)督小組組長(zhǎng)：張建軍、蘇青云 組員：陶華、王沖、代勇、朱立峰、呂楊、王均、李偉4. 結(jié)構(gòu)缺陷匯總墻體、構(gòu)造柱、后澆帶混凝土收縮裂縫；墻、柱、梁局部夾雜、露筋；墻、 柱、梁側(cè)面局部脹模；砌體頂部斜磚砌筑不實(shí)；少數(shù)填充墻端部缺少構(gòu)造柱；填 充墻埋管線槽處理；配電箱留洞填實(shí)處理；有防水要求部位的混凝土不密實(shí)。5. 缺陷分析樓號(hào)部位缺陷A7#樓五層9交CD軸填充墻垂直度偏差較大，不滿足規(guī)范要?dú)狻8#樓一、二層12、14交G軸樓梯間梁端帶有保溫板等雜物。B13# 樓地下一層2425交N軸填充墻頂部斜磚灰縫不飽滿

4、，斜磚頂部有沉實(shí)縫隙。二層23交EH軸缺少構(gòu)造柱。一、二、三層構(gòu)造柱頂部未澆筑密實(shí)，部分有干縮裂縫。三層頂2021交MR軸頂板麻面，振搗部密實(shí)。B17# 樓二層13交H軸墻根部露筋一層頂1013交HK軸樓梯間梁根部夾雜。B5#樓二層樓梯間12交G H軸樓梯間混凝土墻根部脹模。B25# 樓地下一層與車庫相接處填充墻頂部斜磚成水平磚未按規(guī)范及技術(shù)交底砌筑。B27# 樓二層西戶部分填充墻拉結(jié)筋不通長(zhǎng)，壓墻筋搭接處未綁扎。B32# 樓一層13交EH軸填充墻垂直度不足，灰縫偏大，不夠飽滿。二層、三層構(gòu)造柱有干縮裂縫，頂部缺少混凝土。B15# 樓一層7交DE軸填充墻頂部有三層磚成豎向通縫，局部有碎磚上墻。

5、B4車庫后澆帶收縮通縫B7#樓屋頂北立面煙囪傾斜。6修補(bǔ)方法1、混凝土結(jié)構(gòu)墻、柱，梁、板、后澆帶內(nèi)夾雜，孔洞、混凝土疏松。 修補(bǔ)方法：將夾雜部位按直徑彈四方位置線，按線剔鑿并清理雜 質(zhì)，清理干凈后噴清水濕潤(rùn)并沖洗干凈。對(duì)孔洞深度w 100mm的用 1：水泥砂漿參水泥重量 5%的 108 膠抹平，壓實(shí)、壓光；對(duì)孔洞深 度100mm的及通孔的支模板并用 C30細(xì)石混凝土壓實(shí)抹光。2、較多部位存在模板未拆干凈現(xiàn)象。修補(bǔ)方法：將模板拆除干凈，不得損壞結(jié)構(gòu)混凝土面，必須碰損 時(shí)，與項(xiàng)目部管理人員協(xié)商后，剔除模板，并按相似情況修補(bǔ)。無 相似情況的協(xié)商后按方案修補(bǔ)。3、后澆帶及頂板、梁、柱、墻露筋、孔隙、縫

6、隙。修補(bǔ)方法：露筋部位按混凝土設(shè)計(jì)截面尺寸彈位置線往深剔鑿50mm,將鋼筋壓回去，留夠保護(hù)層清理浮渣，噴水濕潤(rùn)并沖洗干凈 后按第一條方法修補(bǔ)。孔隙、縫隙將縫隙清理干凈，噴、擠補(bǔ)強(qiáng)樹 脂膠將縫隙補(bǔ)滿后將外露的樹脂用刮刀刮除并用砂紙抹掉外露樹脂 膠。4、墻柱、梁邊角不齊,脹模、端部混凝土不密實(shí)。修補(bǔ)方法：端部及根部脹模,接茬不齊部位按位置彈四方位置線, 剔鑿,對(duì)未露出鋼筋,截面尺寸符合設(shè)計(jì)要求的用角磨機(jī)打磨平 整；剔鑿后露出鋼筋的及端部混凝土不密實(shí)的全部彈線剔鑿后參照 第一條及第三條修補(bǔ)。5、墻體內(nèi)有穿墻鋼管、對(duì)拉絲桿、保溫板等夾雜現(xiàn)象,墻體對(duì)拉絲桿PVC 套管未鏟除現(xiàn)象。修補(bǔ)方法：除設(shè)計(jì)以外的墻

7、上鋼管及對(duì)拉絲桿拔除，拔不出來的用 砂輪切割機(jī)齊墻邊切除，對(duì)拉絲桿 PVC 套管全數(shù)用鏟刀齊墻邊鏟除 干凈。拔除與切除后留的孔洞，支模板灌注 1：3 水泥砂漿參 5%水 泥重量的 108 膠或用補(bǔ)強(qiáng)樹脂灌實(shí)并用刮刀將表面多余刮除，清理 干凈。6、填充墻內(nèi)外灰縫嚴(yán)重不飽滿，砌筑不掛線，墻體歪扭，頂部斜磚直接 砌筑，未等到填充墻沉實(shí)，出現(xiàn)頂部縫隙。部分斜磚砌成平磚，還 無粘磚砂漿。修補(bǔ)方法：填充墻不掛線的，墻體經(jīng)過檢查出位置線的，墻體歪扭 的全部拆除清理干凈后重新砌筑。墻體灰縫不飽滿的派專人帶水將 磚縫噴濕并清理干凈后用刮刀與勾縫管將 M5 水泥砂漿勾補(bǔ)成 10mm 厚的圓弧縫。未沉實(shí)頂部出現(xiàn)縫隙

8、的，在斜磚頂部用刮刀或瓦刀將 M5 水泥砂漿灌實(shí)后刮平突出墻面砂漿。頂板斜磚砌成平磚的及斜磚 粘結(jié)砂漿不飽滿的全數(shù)拆除并待墻體沉實(shí) 7 天以上重新砌筑。7、填充墻用爛磚砌筑及砍磚出現(xiàn)通縫。灰縫未按規(guī)定要求砌筑，灰縫超 厚不均勻。修補(bǔ)方法：填充墻用爛磚砌筑及砍磚形成通縫的拆除后用切割鋸量 好尺寸后錯(cuò)縫砌筑。灰縫超厚不均勻部位調(diào)整磚塊位置使其達(dá)到規(guī) 范要求。磚塊進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要派專人監(jiān)督材料下車，出現(xiàn)爛磚等邊角不 齊的磚塊，及時(shí)通知項(xiàng)目部材料科要求換磚。8、后澆帶部位出現(xiàn)通縫。修補(bǔ)方法：在后澆帶通縫部位，將縫隙清理干凈后，支模板并用補(bǔ) 強(qiáng)樹脂或 1：2 水泥細(xì)砂漿灌實(shí)，底部用縫隙用勾縫膠補(bǔ)縫（如瀝青 膠

9、或樹脂類膠）。9、墻柱、梁板外露多余鋼筋頭。修補(bǔ)方法：在不影響結(jié)構(gòu)受力的情況下將其從根部用焊機(jī)燒掉，對(duì) 于陽臺(tái)等重要部位受力鋼筋及柱子主筋要通知項(xiàng)目部，項(xiàng)目部與設(shè) 計(jì)等單位協(xié)商后拿出解決方案處理。10、預(yù)留洞歪扭不平整，線條不齊。 修補(bǔ)方法：預(yù)留洞等根據(jù)標(biāo)高截面尺寸彈位置線后用混凝土切割機(jī) 按線開洞，洞口要方正，若開洞時(shí)，露出鋼筋，將露出鋼筋一邊多 剔鑿50mm,將鋼筋壓彎達(dá)夠保護(hù)層后支模板用 1:2水泥砂漿參水泥 重量 5%的 108 膠壓實(shí)抹光做為保護(hù)層。11 、 墻柱端部爛根。修補(bǔ)方法：剔鑿清理干凈用清水濕潤(rùn)后用按深度w100mm的用1:水泥砂漿參水泥重量5%的108膠抹平，壓實(shí)，留13

10、mm用素水泥漿壓實(shí)抹光；對(duì)孔洞深度100mm的及通孔的支模板并用 C20細(xì)石混凝土壓實(shí)，。留13mm用素水泥漿壓實(shí)抹光12、水電開槽修補(bǔ)方法：根據(jù)開槽位置彈位置線用鋼釘每隔 300mm固定鉛絲網(wǎng)覆 蓋溝槽并每邊寬出溝槽100mm,用1:水泥砂漿參水泥重量5%的 108 膠與整體墻面修補(bǔ)平整。13、配電箱留洞及線管集中的墻面開口修補(bǔ)方法：在兩邊構(gòu)造柱及墻柱上居墻中植筋并綁扎成6250單層單向鋼筋網(wǎng)片支模澆灌 C20細(xì)石混凝土，混凝土坍落度180 200mm,振搗密實(shí)，隔一天后拆除模板，將脹模處打磨平整，收口 先剔鑿浮渣并噴水濕潤(rùn)后用鐵抹子將 C20 細(xì)石混凝土壓實(shí)抹光。14、構(gòu)造柱頂部未植筋及缺

11、少墻拉筋，填充墻壓墻筋不通長(zhǎng)。修補(bǔ)方法：將墻拉筋及構(gòu)造柱頂部鋼筋按交底要求補(bǔ)齊。壓墻筋不 通長(zhǎng)的要按技術(shù)交底要求補(bǔ)放通長(zhǎng)，并按搭接長(zhǎng)度綁扎。15、對(duì)于填充墻長(zhǎng)度5m,自由端，拐角丁字墻、十字墻交接處，補(bǔ)齊 構(gòu)造柱及門洞口抱框，洞口端部填充墻w 240mm的用構(gòu)造柱補(bǔ)齊。16、衛(wèi)生間上翻混凝土臺(tái)必須按規(guī)范要求放置連結(jié)筋施工。17、對(duì)坡屋頂?shù)扔蟹浪蟛课怀霈F(xiàn)上述情況的修補(bǔ)方法：用高一個(gè)標(biāo)號(hào)的防水混凝土修補(bǔ),并在接縫處用瀝青勾 縫膠補(bǔ)縫,并在頂部加一道防水附加層。7養(yǎng)護(hù)維護(hù)修補(bǔ)完后, 根據(jù)修補(bǔ)大小, 粘貼寬出修補(bǔ)線條 15cm 方方正正的專用養(yǎng)護(hù)膜保 水養(yǎng)護(hù)不少于 1 天。真對(duì)以上情況修補(bǔ)后,派遣不少于 5 人的養(yǎng)護(hù)小組每天噴水養(yǎng)護(hù)不少于 2次, 上下午各一次,養(yǎng)護(hù)天數(shù)部少于 7 天。一、成品保護(hù)措施 針對(duì)后澆帶、樓板等部位要求支設(shè)維護(hù)架粘貼保護(hù)標(biāo)語。針對(duì)樓梯踏步、構(gòu)造柱等