1、2.某投資者有1000萬元資金，現(xiàn)有兩個(gè)投資項(xiàng)目，項(xiàng)目a是浦江大橋的建設(shè)，項(xiàng)目b是郊區(qū)高 速公路的建設(shè)。項(xiàng)目a初始投資1000萬元，以后每年獲得本金的10%的投資收益，10年后收 回本金；項(xiàng)目b初始投資1000萬元，以后每年視公路的經(jīng)營情況獲得收益，根據(jù)預(yù)測(cè)該項(xiàng)目 第一年可獲利50萬元的收益，以后每年的收益在上年基礎(chǔ)上遞增16%，10年后收回本金。 假定貼現(xiàn)率為6%，要求： 項(xiàng)目a項(xiàng)目b 6%6% 初始投資-1000-1000 第一年末收入100.0050 第二年末收入100.0058.00 第三年末收入100.0067.28 第四年末收入100.0078.04 第五年末收入100.0090.

2、53 第六年末收入100.00105.02 第七年末收入100.00121.82 第八年末收入100.00141.31 第九年末收入100.00163.92 第十年末收入1,100.001,190.15 收益率10%16% 凈現(xiàn)值294.40290.06 比較優(yōu)劣“最優(yōu)項(xiàng)目是a 內(nèi)部報(bào)酬率10.00%9.55% 凈現(xiàn)值相等處的內(nèi)部報(bào)酬率5.48% 相等處凈現(xiàn)值340.77340.77 （1） 在本工作表中建立一個(gè)對(duì)兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行比較的模型，在兩個(gè)并列的單元格中分別求 出兩個(gè)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值，在一個(gè)單元格中利用 if（）函數(shù)給出“項(xiàng)目 a 較優(yōu)”或 “項(xiàng)目 b 較優(yōu)”的結(jié)論。 （2） 將上述模型加

3、以擴(kuò)充，在兩個(gè)并列的單元格中分別求出兩個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)部報(bào)酬率。 （3） 在一個(gè)單元格中使用一個(gè) excel 內(nèi)建函數(shù)求出使兩個(gè)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值相等的貼現(xiàn)率及 相等處的凈現(xiàn)值相等的貼現(xiàn)率及相等處的凈現(xiàn)值。 項(xiàng)目a項(xiàng)目b 投資回報(bào)（萬元） 第1年10050 第2年10058 第3年10067.28 第4年10078.0448 第5年100 90.53197 第6年100 105.0171 第7年100 121.8198 第8年100141.311 第9年100 163.9207 第10年100 190.1481 總額1000 1066.073 3.某人準(zhǔn)備在10年后購買一套必須全額現(xiàn)金支付的住房，該住房當(dāng)

4、前房?jī)r(jià)為1000000元，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià) 每年上漲5%，購房人每年將等額金錢存入一種收益率為10%的投資項(xiàng)目，準(zhǔn)備在 10年末將存款 全部取出來支付當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)，題目框架如下圖所示，要求： 年份 當(dāng)前房?jī)r(jià)10000001 每年房?jī)r(jià)上漲率5%2 每年存錢收益率10%3 年數(shù)104 10年后房?jī)r(jià)1,628,894.635 每年應(yīng)存入102,205.646 7 8 9 10 由此表可確認(rèn)10年末的存款余額正好可以支付當(dāng)年所需的購房款 （1） 在單元格 d7 和 d8 中分別求出 10 年后購買時(shí)的房?jī)r(jià)與購房人每年應(yīng)存入的金額。 （2） 基于 d8 中的數(shù)據(jù)，在單元格 h3：n13 的動(dòng)態(tài)模擬表的各個(gè)單元格中

5、輸入正確公式以 求出該人每年向投資項(xiàng)目得到（并繼續(xù)投入到該項(xiàng)目中去）的年收益、每年年初與 年末的存款余額以及每年末的房?jī)r(jià) （利用這個(gè)計(jì)算表來確認(rèn) 10 年末的存款余額正好 可以支付當(dāng)時(shí)所需的購房款） 。 每年獲得年收益每年年初存款余額每年末存款余額年末房?jī)r(jià) 0102205.64102206.63661050000 102205.64102205.64204413.27321102500 204413.2732102205.64306621.90971157625 306621.9097102205.64408831.54631215506.25 408831.5463102205.64511042563 511042.1829102205.64613253.81951340095.641 613253.8195102205.64715466.45611407100.423 715466.4561102205.64817680.09261477455.444 817680.0926102205.64919894.72921551328.216 919894.7292102205.644599410.6461628894.627 3.某