1、標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本 標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本 標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本 1 出租方 （甲方 ）：身份證號(hào)碼：承租方 （乙方 ）：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共 和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本合同。 一、 甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號(hào)樓號(hào)商服。二、租賃期限： 該房屋租賃期為： 20 xx 年 8 月 27 日起至日止 （如中間退租，租金不予退還 ）。三、租金和租金交納期限： 乙方向甲方一次性繳納租金人民幣（大寫 ）叁仟 _ 元整。四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方

2、負(fù)責(zé)取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。2、乙方在租賃期間， 不能改變房屋的主體框架， 如需改動(dòng)須經(jīng)得甲方同意后才能施工， 否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由 乙方負(fù)責(zé)。3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動(dòng)， 保證裝修的房屋完整無損。4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人， 如不租賃還給甲方。5、 甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)， 乙方要保證房屋在租賃期間完好， 發(fā)生損壞要及時(shí)通知乙方并 馬上維修。6、乙方在租賃期間不能從事違法活動(dòng)，注意防火，安全使用，發(fā)生火災(zāi)、 水災(zāi)等事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 五、爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過程中如發(fā) 生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成時(shí)，

3、由司法機(jī)關(guān)裁決。六、此合同一式二份， 甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。甲方： （簽字 ）：乙方： （簽字）代理人（簽字）:20 xx年月日 標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本 2 甲方： 乙方： 根據(jù)北京市、 學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求， 現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安 全問題甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動(dòng)斷電保護(hù) 裝置的電水壺、 電水杯、 偽劣接線板電器等。 嚴(yán)禁私拉亂接電線， 違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處 理。處以經(jīng)濟(jì)處罰 -元，嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。乙方的家用電器在使 用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。2.樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯，垃圾 不準(zhǔn)

4、堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。3.公寓房只能承 租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。4. 房間離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。5.房間內(nèi)的暖氣、水、 電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報(bào)修。6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu) 和設(shè)備， 簡(jiǎn)單裝修的需報(bào)房產(chǎn)科批準(zhǔn)， 未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律 責(zé)任。7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方代表人 （簽 字） 乙方單位甲方（公章） 乙方（簽字） 年 月 日 年月日 標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本 3 出租人 （甲方 ）： 證件類型

5、及編號(hào)： 承租人 （乙方 ）： 證件類型及編號(hào)： 依 據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京 市區(qū)（縣）街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn) ），建筑 面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況： 甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證 /公有住房租 賃 合 同 / 房 屋 買 賣 合 同 / 其 他 房 屋 來 源 證 明 文 件 ） ， 房 屋 所 有 權(quán) 證 書 編 號(hào) ： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán) 人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（C是/ 否）已設(shè) 定 了 抵 押 。 第 二 條 房 屋

6、 租 賃 情 況 及 登 記 備案（一 ） 租 賃 用途 ： ;如租賃用途為居住的， 居住人數(shù)為： 最多不超過 人。（二）如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7日內(nèi)， 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的， 乙 方應(yīng)將居住人員情況告知甲方， 甲方應(yīng)建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 本合同 變更或者終止的， 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)， 到房屋所在地的社區(qū)來京人員 和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙 方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站， 辦理變更登記手續(xù)。 居住人

7、員中有外地來京人 員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中有 境外人員的， （ 甲方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登 記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所 在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限（一 ）房屋 租賃期自 年月日至 年 月日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房 屋交割清單 （見附件一 ）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照

8、原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （書面 / 口頭）續(xù)租要 求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一 ）租金標(biāo)準(zhǔn)及支 付方式：元/（ CM / 季/ 半年/ 年）,租金總計(jì)：人民幣元整（ : ）。 支付方式： （ 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 ），押 付 , 各期租金支付日期： , , 。（二）押金：人民幣元整（： ）租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)

9、返還給乙方。第五條 其 他 相關(guān)費(fèi) 用的承擔(dān) 方式 租賃 期內(nèi)的下 列費(fèi)用 中， 由甲 方承擔(dān) ， 由乙方承擔(dān)： （1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi) （4）電視收視費(fèi) （5）供暖費(fèi) （6）燃?xì)赓M(fèi) （7） 物業(yè)管理 費(fèi)（8） 房屋租賃稅費(fèi) （9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車 位費(fèi)（12） 室內(nèi)設(shè)施 維修 費(fèi) （13） 費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方 承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還 相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符 合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保

10、證遵守國(guó)家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng) 共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬 物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的 ，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不 當(dāng)或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或 承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面 同意，方可在租賃期內(nèi)

11、將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致 本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方 解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定 或影響乙方安全、 健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、。（四）乙方 有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附

12、屬物品、設(shè) 備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6 、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正 常 工 作 、 生 活 的 。 7 、 擅 自 將 房 屋 轉(zhuǎn) 租 給 第 三 人 的 。 8 、 。（五 ）其他法 定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任（一 ）甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金 ;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租的， 應(yīng)提前 日通知對(duì)方， 并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三

13、）因甲方未按 約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四 ）甲方未按約 定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí) 間 返 還 房 屋 的 ， 應(yīng) 按 標(biāo) 準(zhǔn) 支 付 違 約 金 。 （五 ） 。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依 法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十 一 條 其 他 約 定 事 項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件 ）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙 方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)

14、充 應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 （甲 方）簽章： 承租人 （乙方 ）簽章：年 月 日 年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本 4 出租方 （甲方 ）：承租方 （乙方 ）：一（注：本合同所有粗體為選擇項(xiàng) ） 根據(jù)中華人 民共和國(guó)合同法 、上海市房屋租賃管理?xiàng)l例 （以下簡(jiǎn)稱條例 ）的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事 宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況： 1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū)路弄/新村 號(hào)/幢室/部位 （以下 簡(jiǎn)稱該房屋 ）。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米， 房屋

15、類型為： 。 出租房屋所有權(quán)證 / 證書編號(hào)為 1-2 甲 方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人 /代管人 /法律規(guī)定的其它權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽定本 合同前甲方告之該房屋 已/未 設(shè)定抵押。1-3 該房屋的公用或合用部位的適用范圍、 條 件和要求 ;現(xiàn)有裝潢、 附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、 標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜， 由甲、 乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方 向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途： 2-1 乙方向甲方承諾， 租賃該房屋作為 使用， 并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用 和物業(yè)管理的規(guī)定。 2-2

16、乙方保證， 在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部 門審批而未批準(zhǔn)前， 不得擅自改變上述約定的使用用途 三、交付日期和租賃期限 3-1 甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年月日至年月日止。 3-2 租賃期滿，甲 方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺(tái)同。四 .租金、支 付方式 和期 限 4-1 甲 乙雙 方約定 ，該 房屋月租 金為： 人民 幣/ 美金 （大 寫） 元。 4-2 乙方支付租金的方式為 個(gè)月為一期，先支付后 使用。乙方應(yīng)在每 個(gè)月的 日前向甲方支付。每逾

17、期一日，則乙方需按日租金的 3%支付違約金。五、保證金和其它費(fèi)用 5-1 甲、乙雙方約定，簽定本租賃協(xié)議時(shí)， 乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋 個(gè)月的租金，即人民幣 /美金 （大 寫）元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方 收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺(tái)同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 5-2 租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費(fèi),等費(fèi)用由乙方承 擔(dān)、物業(yè)管理及其它有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。 5-3 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用， 計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間： 六、房屋使用要求和維修貴任 6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或

18、故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) ;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的， 乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其 附屬設(shè)施， 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6-3 租賃期間， 甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)、 甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、 養(yǎng) 護(hù)、應(yīng)提前 日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該 房屋的的影響。 6-4 除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 應(yīng)事先征

19、得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方 / 甲方委托乙方申 請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/天（人民幣 ）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常 使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 八、解 除本合同的條件 8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，由有下列情形之一的，本合同終止， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一 ）該房屋占用范圍的土地使

20、用權(quán)依法提前收回的; （二）該房屋 因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 ;（三 ）該房屋毀損、 滅失或者被鑒定為危險(xiǎn) 房屋的 ;（四）甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押， 現(xiàn)被處分的 ;8-2 甲乙雙方同意， 有下列情形之一的， 一方可書面通知另一方解除本合同， 違反合同的一方， 應(yīng)向另一方按月 租金的 倍支付違約金 ;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng) 賠償造成的 損失與 違約金 差額部分 ;（一 ）甲方 未按時(shí) 交付該房 屋，經(jīng) 乙方催 后 日內(nèi)仍未交付的 ; （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定， 致使不能實(shí) 現(xiàn)租賃目的 ;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方

21、安全的;（三 ）乙方未征得甲方書面同 意改變房屋用途的 ;（四 ）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的（五 ）因乙方原因 造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 ; （六 ）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 日的 九.違約責(zé)任9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的， 甲方應(yīng)自交付之日起的 3 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)， 逾 期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 9-2 因甲方未在本合同中告知乙 方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 9-3 租 賃期間甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修， 養(yǎng)護(hù)責(zé)任， 致使房屋損壞， 造成乙方損失或人身 傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況內(nèi)甲方擅自解除本 合同， 提前收回該房屋的， 甲方應(yīng)按月租金的壹倍向乙方支付違約金。 若支付的違約金