1、only people who are full of self-confidence can immerse themselves in life with confidence everywhere and realize their will.通用參考模板（頁眉可刪）精選房產合同匯總10篇 房產合同 篇1出賣方(甲方)：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_購買方(乙方)：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋棟 間，建筑面積為_平

2、方米。第二條 上述房產的交易價格：第三條 付款時間與辦法：1.2.第四條 甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條 稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_的交易費；承擔公證費、協議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條 違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_的違約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_的違約金。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位

3、，代表人是_。第八條 本合同經國家公證機關_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，_ 房產管理局、_ 公證處各一份。第十條 本合同發生爭議的解決方式：甲 方：_代 表：_年_月_日乙 方：_代 表：_年_月_日房產合同 篇2房產買賣協議（合同）無效之訴民事起訴狀以下為一則房產買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。原告：住所：被告：住所： ，聯系方式：25663_訴訟請求1、請求判決確認被告雙方于20xx年11月11日簽訂的房產買賣協議及雙方于 年 月 日簽訂的補充協議均為無效；2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬

4、元。3、請求判決被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計算表）。事實和理由原告與被告于 年 月 日簽訂了房產買賣協議。協議中雙方約定：1、交易標的為xx市_區 號的房產，該房產為危房。2、上述房產交易價為 萬元。乙方（原告）應支付定金 萬元。3、甲方（被告）交付房產應保證房屋無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應當完好。4、甲方（被告）保證上述房屋權屬清楚。5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。合同簽訂后，原告依照房產買賣協議向被告支付購房定金 萬元。訟爭雙方于 年 月 日達成補充協議，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至 年月 日。該協議簽訂后，原告及時支付了該

5、萬元定金。最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂房產買賣協議之前便在交易標的之上為第三人設立了抵押。而被告至今未告知原告交易標的上設有抵押，更未在房產買賣協議及其補充協議上提及針對上述抵押的處理方法。依據擔保法第四十九條規定“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效”，原告認為：房產買賣協議及其補充協議應依法確認為無效合同。基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。此致xx市_區人民法院原告：20xx年_月_ 日房產合同 篇3私人房屋買賣合同范本賣方(以下簡稱甲方)：居民身份

6、證號碼：聯系電話：買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：聯系電話：依據中華人民共和國合同法及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：第一條 房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在 省 市 區 號 樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于 年，房屋結構為 結構，層高為 層，建筑層數地上 層，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米)。第二條 價格雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價 元，總價款為人民幣，大寫 ，即人

7、民幣小寫 元。第三條 付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣 元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。2、其他付款方式：第四條 交付期限甲方應于購房款到賬之日起 日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔

8、此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。第七條 關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

9、述未清事項，由甲方承擔全部責任。第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，均具有同等效力。第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：_年_月_日_年_月_日房產合同 篇4出賣方（甲方）：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定

10、代表人：_ 職務：_購買方（乙方）：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行，房產買賣合同。第一條 乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。第二條 上述房產的交易價格：第三條 付款時間與辦法：1.2.第四條 甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條 稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_的交易費；承擔公證費、協議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條 違約責任1.乙

11、方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_的違約金。2.甲方必須雌誚坎桓兌曳絞褂茫裨潁坑餛諞惶歟蛞曳匠段疾糠址坎頮_的違約金。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_.第八條 本合同經國家公證機關_ 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，_ 房產管理局、_ 公證處各一份。第十條 本合同發生爭議的解決方式：甲 方：_代 表：_ _年_月_日乙 方：_代 表：_ _年_月_日房產合同 篇5_(以下簡稱甲方)_(以下簡稱乙方)為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項目內容及規模：_總投資及

12、資金籌措：總投資_萬元(其中：征地費_萬元，開發費_萬元，建筑安裝費_萬元)。投入資金規模_萬元，甲方出資_萬元，分_次出資，每次出資_萬元，預收款_萬元;乙方出資_萬元，分_次出資，每次出資_萬元。合作方式：_各方負責：甲方：_乙方：_經營方式：_資金占用費按月利率_計付，并于每季末的前_天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。財務管理：1.成本核算范圍：_2.決算編制：_3.財產清償：_利潤分配：_違約責任：_其他：1.該項目資金在_行開戶管理。2._方經濟責任由_擔保。保證方有權檢查督促_方履行合同，保證方同意當_方不履行合同時，由保證

13、方連帶承擔經濟責任。3._方愿以_作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_方不履行合同時，_方對抵押品享有處分權和優先受償權。本合同正本一式_份。甲方執_份，乙方執_份。合同副本_份，報送_等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_，與本合同有同等效力。本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方：(公章) 乙方：(公章)法人代表：(簽章) 法人代表(章)開戶銀行及帳號：保證方：(公章)法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：簽約日期：年月日簽約地點：房產合同 篇61格式贈與合同甲方（贈與人）：_（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：_

14、（寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈送_（贈與的標的物，應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協議如下：一、甲方將其所有的_（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證等）二、贈與物的交割（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等）。三、乙方應在_期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。四、本合同自_日起生效（可以寫自公證之日起生效）。五、本合同一式兩份，雙方各執一份。甲方：_（簽字、蓋章）乙方：_（簽字、蓋章）_年_月_日2說明贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送

15、給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的.問題有：（1）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以

16、是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。（2）權利轉移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續，沒有辦理手續的，其轉讓無效。（3）合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件，確保贈與行為的合法有效。贈與合同（公民類）甲方：（贈與方）乙方：（受贈方）雙方根據中華人民共和國合同法的規定，就贈與事項達成協議如下：1甲方將贈與乙方（贈與物的名稱、數量、質量）2甲方將于（時間）在（地點）將贈與物交付給乙方3甲方承擔的責任義務4甲方享有權利（明確甲方的撤銷權及行使撤

17、銷權的情形）5乙方應于（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不生效力。6其它甲方：簽字：蓋章：住址：電話：房產合同 篇7出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法 律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于_市_區_的房屋（建筑面積_平方米）以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的價款出售給乙方。（含地下室_號_平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定

18、金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對_的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同；六、違約責任1、甲方應當于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同

19、。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_四萬_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如

20、有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向_區人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日見證人： _年_月_日房產合同 篇8甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守;一、甲乙雙方共同投資購買一套位于南昌市 建筑面積： 房產總價

21、款 萬元人民幣二、出資金額、出資比例甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%三、產權比例甲方享有共同所購物業50% 的產權; 乙方享有共同所購物業50% 的產權.四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、房產預售合同等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續.五、房地產權證署名、辦理、保管所購物業甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.六、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各

22、承擔50%七、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付.八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有.九、 物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔

23、保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.十、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權.十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下：1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現金支付;2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;十二、本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議; 未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除.2、本協議未盡事宜,

24、由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件.3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.甲方： 乙方：時間 年 月 日 時間 年 月 日房產合同 篇9甲方(贈與人)： (寫明姓名、住址)住所：有效證件號碼：乙方(受贈人)： (寫明姓名、住址)住所：有效證件號碼：甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一) 座落于北京市 區 ，建筑面積 平方米;(二) 贈與房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ;(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)

25、 土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方經濟原因，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代

26、交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。第七條：甲、乙雙方定于 時正式辦理過戶該房屋， 雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第八條： 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決