1、1H420110機電工程項目施工預算費用定額和其施工圖預算是指在施工圖設計完成以后，按照主管部門制定的預算定額、 他取費文件等編制單位工程或單項工程預算價格的文件。只要是按照施工圖紙以及計價所需的各種依據在工程實施前所計算的工程價格，均可以稱為施工圖預算價格。該施工圖預算價格可以是按照主管部門統一規定的預算單價、取費標準、計價程序計算 得到的計劃中的價格，也可以是根據企業自身的實力和市場供求及競爭狀況計算的反映市場 的價格。施工圖預算可以劃分為兩種計價模式，即 結合機電工程項目施工預算的特點， 通過措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目按照預算造價的計算方式和管理方式的不同, 傳統計價模式和工

2、程量清單計價模式。本目主要運用有關規定和考試大綱相關知識, 案例分析，要求考生掌握以下知識內容。1）掌握機電工程工程量清單計價；2）施工圖預算；3）安裝工程定額及施工預算；4）在機電工程項目施工預算實踐中的應用。 1H420111掌握機電工程工程量清單計價的應用工程量清單是 指建設工程的分部分項項目、 的名稱和相應數量等明細清單。工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人，依據建設工程工程量清單計價規范GB 50500、國家或省級行業建設主管部門頒發的計價依據和辦法，招標文件的有關要求，設計文件，與建設工程項目有關的標準、規范、技術資 料和施工現場實際情況等進行編

3、制。本條主要知識點是:1）工程量清單的組成；2）分部分項工程費；3）措施項目費和其他項目費的構成；4）工程量清單計價中涉及工程價款的調整應遵循的規定等。一、工程量清單的作用和組成工程量清單的作用：工程量清單是工程計價的基礎，應作為編制招標文件、投標文件、計算工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據之一。采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。工程量清單的組成：工程量清單由分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規費、稅金項目清單組成。二、工程量清單計價的方法（一）工程造價的計算采用工程量清單計價，建設工程造價

4、由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。在工程量清單計價中， 如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：（1）工料單價法工料單價=人工費+材料費+施工機械使用費（2）綜合單價法綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤（3）全費用綜合單價法全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+措施項目費+管理費+規費+利 潤+稅金計價規范規定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。利用綜合單價法計價， 需分項計算清單項目，再匯總得到工程總造價。分部分項工程費=刀分部分項工程量x分部分項工程措施項目費=刀措施項目工程量X措施項目綜合單價+刀單項措施費其他

5、項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包費+其他單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金單項工程報價=刀單位工程報價總造價=刀單項工程報價輔助練習題：1. 工料單價法中的工料單價是由完成單位工程、分部工程、分項工程所需的（）所構成。A .人工費和材料費B .人工費、材料費和機械使用費C .人工費、材料費和措施費D .人工費、材料費、機械使用費和措施費答案：B2 .建設工程工程量清單計價規范 （GB 50500-2008）中的工程量清單綜合單價可表示為（）。A 人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤和風險費B 人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤和風險費+措施項目費

6、C 人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤和風險費+措施項目費+規費D.人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤和風險費+措施項目費+規費+稅金答案：A3. 如果采用全費用綜合單價法工程量清單報價，則全費用綜合單價可表示為（）。A .人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤和風險費B .人費+材料費+機械使用費+管理費+利潤和風險費+措施項目費C .人費+材料費+機械使用費+管理費+利潤和風險費+措施項目費+規費D.人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤和風險費+措施項目費+規費+稅金答案：D4. 工料單價法與綜合單價法的主要區別是（）。A. 確定直接費的方法不同B. 確定其他直接費的方法

7、不同C. 單價中所包含的費用內容不同D. 參照的定額不同答案：C（二）分部分項工程費計算利用綜合單價法計算分部分項上程費需要解決兩個核心問題，即確定各分部分項工程的工程量及其綜合單價。1 .分部分項工程量的確定招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標人編制招標控制價和投標人投標報價的 共同基礎，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規則計算得到的工程凈量。但該工程量不能作為承包人在履行合同義務中應予完成的實際和準確的工程量，發承包雙方進行工程竣工結算時的工程量應按發、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，當然該工程量的計算也應嚴格遵照清單工程量計算規則，以實體工程量

8、為準。2 綜合單價的編制3 測算人、材、機消耗量人、材、機的消耗量一般參照定額進行確定。在編制招標控制價時一般參照政府頒發的消耗量定額；編制投標報價時一般采用反映企業水平的企業定額，投標企業沒有企業定額時可參照消耗量定額進行調整。4 .確定人、材、機單價人工單價、材料價格和施工機械臺班單價，應根據工程項目的具體情況及市場資源的供求狀況進行確定，采用市場價格作為參考，并考慮一定的調價系數。5 計算清單項目的直接工程費按確定的分項工程人工、材料和機械的消耗量及詢價獲得的人工單價、材料單價、施工機械臺班單價，與相應的計價工程量相乘得到各定額子目的直接工程費，將各定額子目的直接工程費匯總后算出清單項目

9、的直接工程費。直接工程費=刀計價工程量x（E人工消耗量x人工單價 +刀材料消耗量x材料單價+刀 臺班消耗量X臺班單價）6 計算清單項目的管理費和利潤企業管理費及利潤通常根據各地區規定的費率乘以規定的計價基礎得出。通常情況下，計算公式如下：管理費=直接工程費x管理費費率利潤=（直接工程費十管理費）X利潤率7 計算清單項目的綜合單價將清單項目的直接工程費、管理費及利潤匯總得到該清單項目的合價，將該清單項目合價除以清單項目的工程量即可得到該清單項目的綜合單價。練習題：1. 根據建設工程工程量清單汁價規范（GB50500-2008）,分部分項工程量應按施工圖 （）計算。A圖示尺寸并考慮施工誤差B圖示尺

10、寸井結合施工方案C標示的工程實體凈值D標示的尺寸加不可避免的損耗量答案：C2. 按照建設工程工程量清單計價規范（GB 50500 2008）的規定，工程量清單應采用綜合單價計價，其綜合單價是由完成一個規定計量單位項目所需的（） 等所組成。A .措施費B.人工費、材料費和機械使用費C .管理費D.利潤E.稅金答案：BCD3建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2008 ）規定，建安工程造價中的利潤包含在（）中。A 分部分項工程費B.其它項目費C.措施項目費 D. 規費答案：A4.根據建設工程工程量清單計價規范的規定，綜合單價中不包括（）。A .人工費B .管理費C.利潤D .稅金答案：D5

11、. 工程量清單計價主要有三種形式，其中的工程量清單綜合單價不包括（）。A .利潤 B.規費和稅金C .措施項目費 D .企業管理費E .一定范圍內的風險費用答案：BC（三）措施項目費計算措施項目費是指為完成工程項目施工，而用于發生在該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的非工程實體項目所支出的費用。措施項目清單計價應根據建設工程的施工組織設計，對可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以以“項”為單位的方式計價，應包括除規費、稅 金外的全部費用。措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計價，不得

12、作為競爭性費用。措施項目費的計算方法-般有以下幾種：1 .綜合單價法這種方法與分部分項工程綜合單價的計算方法一樣，就是根據需要消耗的實物工程量與實物單價計算措施費，適用于可以計算工程量的措施項目，主要是指一些與工程實體有緊密 聯系的項目，如混凝土模板、腳手架、垂直運輸等。 與分部分項工程不同，并不要求每個措 施項目的綜合單價必須包含人工費、材料費、機械費、管理費和利潤中的每一項。綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤輔助練習題：1. 措施項目計價時，對于可以計算工程量的措施項目，應采用（）。A .全費用單價B .綜合單價C.直接費單價 D.人工單價答案：B三、工程量清單計價中涉

13、及工程價款的調整應遵循的規定（一） 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單 項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定。直接采用已有的綜合 單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同。（2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定。參照類似的綜合單價的前提是其采用的材料、施工I藝和方法基本相似，參考類似的項目單價由發、承包雙方協商新的 項目單價。（3）合同中無法找到適用和類似的項目單價時，應采用招標投標時的基礎資料，按成本加利潤的原則，在消耗量定額及工、料（簽證期信息價）、機價格的基礎上考慮中標價與

14、控制價下浮率重新組價。（二） 因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應予以調整。合同有約定的按約定，合同未作約定，按以下規定辦理：（1）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以內（含 10%）時，其綜合單價不作調整，執行原有綜合單價。（2）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項工程費超過1%時，其綜合單價以及對應的措施費（如有）均應作調整。（3）工程量變化造成規費、稅金等變化的應作相應調整。（4）工程量變化給承包人造成損失的，承包人可提出索賠。（5）調整原則：增加

15、部分工程量的綜合單價應較原綜合單價低，減少后剩余部分工程量 的總和單價應較原綜合單價高。（6）調整的方法：由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和 措施項目費，經發包人確認后調整。1H420112掌握機電工程項目施工圖預算的應用施工圖預算是根據施工圖紙、預算定額、施工組織設計、生產要素預算價格等資料計算 和確定工程建設費用的文件。本條主要知識點是：1）施工圖預算的作用2）施工圖預算的編制方法。一、施工圖預算的作用施工圖預算是施工圖設計完成后，工程開工前，根據已批準的施工圖紙、現行的預算定額、費用定額和地區人工、材料、設備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組織設 計已大致

16、確定的前提下，按照規定的計算程序計算直接工程費、措施費，并計取間接費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經濟文件。只要是按照工程施工圖以及計價所需的各種依據，在工程實施前所計算的工程價格，均可稱為施工圖預算價格。該施工圖預算價格既可以是按照政府統一規定的預算單價、取費標準、計價程序計算 而得到的屬于計劃或預期性質的施工圖預算價格，也可以是通過招標投標法定程序后施工 企業根據自身的實力即企業定額、資源市場單價以及市場供求及競爭狀況計算得到的反映 市場性質的施工圖預算價格。施工圖預算是 簽訂工程承包合同的依據，是實行工程招標時建設單位確定“標底”、投標單位確定“報價”的主要參考依據，也是工程

17、結算的依據。二、施工圖預算的編制方法施工圖預算由 單位工程施工圖預算、單項工程施工圖預算和建設項目施工圖預算三級 編制綜合匯總而成。由于施工圖預算是以單位工程為單位編制的，按單項工程匯總而成， 所以施工圖預算編制的關鍵在于編制好單位工程施工圖預算。施工圖預算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。工料單價法是傳統的定額計價模式下的施工圖預算編制方法；綜合單價法是適應市場經濟條件的工程量清單計價模式下的施工圖預算編制方法。（一）工料單價法工料單價法是指以分部分項工程的單價為直接工程費單價，以分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計為單位工程直接費，直接工程費匯總后另加措施費、 間

18、接費、利 潤、稅金生成施工圖預算造價。安裝工程預算造價 （工料單價法）=刀（分部分項工程量X 對應分部分項工程單價）+（措施費+間接費+利潤+稅金）=刀直接工程費+ （措施費+間接費+利潤+稅金）按照分部分項工程單價產生的方法不同，工料單價法又可以：分為預算單價法和實 物法。1預算單價法預算單價法就是采用地區統一單位估價表中各分項工程工料預算單價（基價）乘以相應的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、材料費和施工機械使用費在內的單位工程直接工程費，措施費、間接費、利潤和稅金可根據統一規定的費率乘以相應的計費基數 得到，將上述費用匯總后得到該單位工程的施工圖預算造價。基本步驟為：編制前的準備

19、工作；熟悉圖紙和預算定額以及單位估價表；了解施工組織設計和施工現場情況；劃分項目和計算工程；套單價；按費用定額取費；計算匯總工程造價。2, 實物法工日單價、各種材料單價、施工機械臺班單價，求出相應的人工費、材料費、機械使用費， 再加上措施費，求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預算單價法相 同。直接費=（人工費+材料費+機械使用費）+措施費=直接工程費+措施費安裝工程預算造價=直接費+間接費+利潤+稅金實物法的優點是能比較及時地將反映各種材料、人工、機械的當時當地市場單價計入預算價格，不需調價，反映當時當地的工程價格水平。實物法編制施工圖預算的基本步驟為：編制前的準備工作；熟

20、悉圖紙和預算定額；了解施工組織設計和施工現場情況；劃分工程項目和計算工程量；套用定額消耗量，計算人工、材料、機械臺班消耗量；計算并匯總單位工程的人工費、材料費和施工機械臺班費；計算其他費用，匯總工程造價。（二）綜合單價法綜合單價法是指分項工程單價綜合了直接工程費及以外的多項費用，按照單價綜合的內容不同，綜合單價法可分為全費用綜合單價和清單綜合單價。1. 全費用綜合單價即單價中綜合了分項工程 人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費以及有關文件規定的調價、稅金以及一定范圍的風險等全部費用。以各分項工程量乘以全費用單價的合價匯總后，再加上措施項目的完全價格， 就生成了單位工程施工圖造價。公式如下

21、：安裝工程預算造價=E （分項工程量x分項工程全費用單價 ）+措施項目完全價格2. 清單綜合單價分部分項工程清單綜合單價中綜合了人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費、 利潤，并考慮了一定范圍的風險費用，但并未包括措施費、規費和稅金，因此它是一種不完全單價。以各分部分項工程量乘以該綜合單價的合價匯總后，再加上措施項目費、規費、稅金后，就是單位工程的造價 。 公式如下：安裝工程預算造價=E （分項工程量x分項工程不完全單價）+措施項目不完全價格 +規費+稅金1H420113掌握設備安裝工程定額的應用全國統一安裝工程預算定額（以下簡稱定額）是完成規定計量單位分項工程計價所需 的人工、材料、施工

22、機械臺班的消耗量標準，是統一全國安裝工程預算工程量計算規則、 項目劃分、計量單位的依據；是編制安裝工程地區單位估價表、施工圖預算、招標工程標 底、確定工程造價的依據；也是編制概算定額（指標）、投資估算的基礎；也可作為制訂企業定額和投標報價的基礎 。本條主要知識點是：1）定額的特性；2）全國統一安裝工程預算定額的編制依據；3）施工定額的作用與分類。一、定額的特性廣義的定額：是指規定的額度、標準，即標準或尺度。定額除了規定各種資源和資金的消耗耗量外，還規定了應完成的工作內容， 達到的質量標準和安全要求。定額是加強企業經營管理、組織施工、決定分配的輔助工具。定額主要作用：它是建設系統作為計劃管理、宏

23、觀調控、確定工程造價、對設計方案進 行技術經濟評價、貫徹按勞分配原則、實行經濟核算的依據；是衡量勞動生產率的尺度，是總結、分析和改進施工方法的重要手段。定額的主要特性：其科學性、法定性、先進性、群眾性、時間性。二、.根據工程性質不同，施工定額分為勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額。輔助練習題：1 .某施工機械的臺班產量為500 n3,與之配合的工人小組有4人，則人工定額為（）。A . 0. 2 工日 / m3 B . 0. 8 工日 / m 3 C . 0. 2 工日/ 100n3 D . O. 8 工日/ 100n3 答案：D解析：4/500=0.8 工日/ 100m32. 某建筑單位

24、承接某高校一棟多功能綜合教學樓的施工，建筑面積22 000 m2，全現澆鋼筋混凝土框架一剪力墻結構。在施工過程中，已知防水混凝土澆筑施工小組由3人組成，其時間定額為0 . 64 工日/ m3;混凝土灌注樁澆筑施工小組由4人組成，在正常施工條件下，其完成單位合格產品所必須的工作時間為6小時。（1） 防水混凝土澆筑施工小組的產量定額為（）m 3/工日。A. 0.64 B . 1 . 5625C.0.52080 D . 1.92【答案】B解析：施工小組的產量定額 =1/時間定額=1/0.64=1.5625 m 3/工日（2）混凝土灌注樁澆筑的勞動定額為（）工日/ m3A. 3 B 4 C 6 D 1

25、2【答案】A解析：4x 6/8=3工日二、復習分析以下案例問題和知識點【案例1H420114-1】1 .背景某大學教學大樓機電安裝工程，在通風空調、消防、建筑智能化系統中，施工單位與 建設單位就系統工程相關費用達成如下協議：分部分項工程費1770萬元，措施項目費51.34萬元，其他項目費 100萬元；規費80萬元，稅金68.25萬元。項目實施過程中，由于出現 變更及其他索賠事項，需要就合同中的綜合單價進行調整。2. 問題(1) 在工程量清單計價模式下，工程的造價應包括哪些內容？(2) 在合同中綜合單價因工程量變更需調整時，除合同另有約定外，應按照什么辦法確 定？(3) 在本案例中協議下的工程總

26、造價應是多少萬元？3. 分析與答案(1) 工程量清單計價應包括按照招標文件規定，完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。(2) 應按照以下方法確定：1) 工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。2) 由于工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬于合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價； 屬于合同約定幅度以外的， 其增加部分的工程量和減少后剩余 部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。(3) 總造價為：分部分項工程量清單計價+措施項目清單計

27、價+其他項目費+規費+稅金；即：1770萬元+51.34萬元+100萬元+80萬元+68.25萬元=2069.59萬元【案例1H420114-2】1 .背景某總承包施工企業根據某安裝工程的招標文件和施工方案決定按以下數據及要求進行 投標報價：該安裝工程按設計文件計算出各分部分項工程工料機費用為6000萬元，其中 人工費占10%。安裝工程腳手架搭拆的工料機費用，按各分部分項工程人工費合計的8%計取，其中人工費占25% ；安全防護、文明施工措施費用，按當地工程造價管理機構發布的規定計100萬無，根據建設部建辦200589號建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定 中“投標方安全防護、文明施

28、工措施的報價，不得低于根據工程所在地工程造價管理機構測 定費率計算所需費用總額的90%”的規定，業主要求按90%計；其他措施項目清單費用按150萬元計。施工管理費、利潤分別按人工費的60%、40%計。按業主要求，總承包企業將占工程總量的20%的部分專業工程發包給某專業承包企業，總承包服務費按分包專業工程各分部分項工程人工費合計的15%計取。規費按82萬元計；稅金按稅率3.41%計。2.問題(1) 按照建設工程工程量清單計價規范GB50500規定，計算該單位工程的分部分項工程清單計價。(2) 計算措施項目清單計價。(3) 計算其他項目清單計價。(4) 計算該單位工程的工程總報價。指出實物法編制施

29、工圖預算的基本步驟。 3分析與答案各項費用的計算如下：(1)分部分項工程清單計價合計：=(人工費+材料費+機械臺班費)+管理費+利潤=6000+ 6000 X 10% (40% 十 60%)= 6600 萬元(其中:工程工料機費 用為：6000萬元；(該6000元中人工費占：6000 X 10%=600 )施工管理費、利潤分別按人工費的60%、40% 計，為(6000 X 10% ) (40% 十 60%)=600 )(2)措施項目清單計價合計：(腳手架為安全措施和施工措施，合計費用300萬元)1)腳手架搭拆費=6000 X 10% X 8%+6000 X 10% X 8% X 25% X (

30、40% 十 60%)=48+12 =60萬元2)安全防護、文明施工措施費 =100 X 90%=90萬元即：根據建設部建辦200589號建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定中“投標方安全防護、文明施工措施的報價，不得低于根據工程所在地工程造價管理機構測定費率計算所需費用總額的90% ”的規定，業主要求按 90%計；即：3)其他措施項目=150萬元其他措施項目清單費用按150萬兀計。即:措施項目清單計價合計 =60+90+150=300萬兀(3)其他項目清單計價合計：總承包服務費=6000 X 20% X 10% X 15%= 18萬元1總承包企業將占工程總量的20%的部分專業工程發

31、包給某專業承包企業，其中人工費占10%。總承包服務費按分包專業工程各分部分項工程人工費合計的15%計取。(4) 單位工程的工程總報價：單位工程的工程總報價=分部分項工程清單計價合計+措施項目清單計價合計+其他項目清單計價合計+規費+稅金其中：1) 規費：82萬元2) 稅金=(6600+300+18+82) X 3.41%=7000 X 3.41%= 238.70 萬元即:稅金=稅金計算基數x稅率=（分部分項工程清單計價合計+措施項目清單計價合計 +其他項目清單計價合計+規費）X稅率=（分部分項工程清單計價合計 +措施項目清單計價合計 +總承包服務費+規費）X稅率規定稅金按稅率 3.41%計。

32、由上述計算可得工程總報價：工程總報價=6600+300+18+82+238.70=7238.70 萬元（5）實物法編制施工圖預算的基本步驟為：編制前的準備工作；熟悉圖紙和預算定額；了解施工組織設計和施工現場情況；劃分工程項目和計算工程量；套用定額消耗量，計算人工、材料、機械臺班消耗量；計算并匯總單位工程的人工費、材料費和施工機械臺班費；計 算其他費用，匯總工程造價。【案例1H420114-3】1 .背景某工業架空蒸汽熱力管道工程， 由型鋼支架工程和管道工程兩項內容組成。由于現行預算定額中沒用適用的定額子目， 需要根據現場實測數據， 結合工程所在地的人工、 材料、機 械臺班價格，編制每10t型鋼支架和每10m管道工程單價。經測定每噸型鋼支架定額人工消耗量為23.1工日，工程所在地綜合人工日工資標準為22.50元，每噸型鋼支架工程消耗的各種型鋼1.06t（每噸型鋼綜合單價 3600元）,消耗其他材料費380萬元，消耗各種機械臺班費490元。2問題（1）現行建筑安裝工程費用由哪幾部分費用組成？（2）簡述分部分項工程單價由哪幾部分費用組成。（3） 根據測定，試計算每10t型鋼支架工程的單價。（4）室外架空熱力管道安裝時有何要求？3.