1、建設工程施工承包合同書（項目名稱： ）涂料工程承包合同書發包方(甲方)：承包方(乙方)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律、法規，遵循平等 自愿、公平、誠信的原則，為了明確甲乙雙方權利義務，經雙方友好協商，特制定如下條款。 一、承包工程項目1 .工程名稱：2 .工程地址：3 .承包范圍及內容：2 .承包方式：3 .工程開竣工工期：1 .工程開竣工日期：開工日期： 年月日，竣工日期： 年月日，總工期： 日歷 天,。2 .工程期限：乙方應組織足夠的材料、機械設備及人力，滿足甲方實際施工進度安排。3 .工期延誤：對以下情況造成的工期延誤，經發包方和業主確認，工期相應順延，損失由

2、各自承擔：(1)戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或下列情形之一并達到延誤工期的程度；4.5級以上的地震；連續4小時以上的持續六級以上的大風；連續4小時以上的特大的暴雨；連續4小時以上溫度低于零度的低溫；連續7天38c以上的高溫等。(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤；(3)發包方同意給予順延的其他情況。除上述之外的情況，一律不予順延工期。3、承包方在以上情況發生后 5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向發包方代表 提出報告。承包方逾期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但承包方有必要措施無需延長工期，非以上原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承擔違約責任。四

3、.工程造價1 .該合同為固定綜合單價合同，綜合單價包括人工、材料、機械、施工技術措施、安全防護、 現場臨建、現場水電、安全文明施工、機械進出場及裝卸費、超高費、保險費、管理費、利潤、 稅金、樣板費用、材料檢驗檢測費用等一切為完成該工程并交工驗收完畢所需全部費用的報價， 并應考慮承包合同中所規定的有關責任及費用。綜合單價不會因人工費、物價、費率、匯率、 工程量增減的變動而有所調整。2 .本合同綜合單價如下：外墻涂料綜合單價為 元/m2,內墻涂料綜合單價為 元/m2,屋面4厚sbs防水 元 /m2,柱打磨刮漿 元/m2。實際總造價根據綜合單價和實際施工圖紙工程量計算。3 .工程量清單內的項目，甲方

4、將根據業主及設計變更有權進行調整或取消，清單工程內容沒有實質性變更乙方不得向甲方提出工期和費用的的索賠。對于乙方未施工的清單工程內容，甲方有權從乙方合同單價中扣除。4 .按國家規定由乙方繳納的各種稅項和其它政府部門收取的費用已包含在本工程造價內，其中營業稅、城建稅及教育費附加由甲方代扣代繳，其他稅費由乙方自行向有關部門繳納。5 .乙方必須履行甲方同業主簽訂的主合同條款中相關工程的所有條款（但業主有關價格的條款除外），若本合同與甲方與業主簽訂的主合同有違背時，按照主合同條款執行。6 .乙方已經充分了解并明確認可本項目的施工作業條件、所有設計要求和技術規程，乙方承諾本工程合同綜合單價及基本措施費不

5、作任何調整，結算工程量按施工圖紙進行計量， 基本措施費在整個施工過程中包干使用。五.工程價款支付方式及結算條款1 .甲方按月向乙方支付工程進度款，乙方每月向甲方報當月生產產值，經甲方審核確認后按 照當月審核值的70 %支付、施工完畢后，下道工序驗收合格后，甲方支付給乙方完成工程量 的80 % ;整體工程竣工后，乙方配合甲方同建設單位辦理竣工決算，甲方應向乙方支付至工 程結算總價的95 %甲方保留合同總價款的5%乍為保修金，法律規定的保修期滿后，業主及 甲方對工程質量無異議，三個月內無息返還乙方保修金 。2 .工程款支付方式：銀行轉賬支票。3 .乙方每次收取工程款時，應向甲方出具工程所在地的稅務

6、部門開具的正式建安發票，甲方憑該正式發票付款，否則，甲方有權不予支付工程款。甲方將在每次支付給乙方的工程進度款中 代扣代繳由乙方應向當地政府繳納的費用及罰款。4 .甲方有權從任何屆期應付與乙方的金額內扣除任何按本合同或其他法律應由乙方支付或賠 償給甲方的款額。若乙方出現破產，清盤或結業時，甲方將較其他債權人享有優先索賠權并可 以以上條款所述的款額獲取賠償。六.技術要求1 .材料規格和技術參數、施工工藝要求、施工節點等詳見施工圖紙等技術資料，乙方在簽訂合 同前已經詳細了解了施工圖紙等全部技術要求；2 .本工程使用的材料必須經過業主審批后方可采購和使用。3 .乙方按照我國現行的國家頒發的“工程施工

7、及驗收規范”、“建筑安裝工程質量檢驗評定標準”等有關規范及標準以及本工程設計院提供的工料規范和設計圖紙等技術要求組織施工；4 .如果各種技術條款不一致的地方按照較高為準。七.甲方責任1.對工程進度、工程質量、工程安全以及文明施工等進行全面領導及監督，定期檢查安全文明 施工措施的落實情況，有權對乙方不滿足工程進度、工程質量以及安全文明施工的情況實施處 罰權。2、審查乙方編制的工程深化設計方案，施工組織計劃、報表、技術核定單等，檢查乙方的施 工準備工作。3、提供臨時水電的接駁點及提供現場現有機械設備供乙方使用。4、負責乙方與其它為本工程施工的相關施工單位的協調工作。5、審批及支付工程進度款。八.乙

8、方責任1、乙方應全面履行和承擔本合同中規定的質量、安全、工期、協調服務等各方面的義務和責任，并承擔未能達到施工合同規定的質量、工期等目標 /承諾而引致的罰款、違約責任及其他 經濟損失。協助甲方辦理各項工程手續。2、編制施工組織設計，進行施工圖紙的深化設計工作，同時確保深化設計圖紙得到業主、監 理顧問公司、設計單位及當地相關部門審批通過，做好各項施工組織準備工作。3、按照甲方的要求及時派員到現場進行配合，按照甲方下達的生產作業計劃自行組織施工生 產。4、負責編制針對本工程施工圖的深化設計工作，并處理與施工有關的各種技術問題，乙方在 其負責的設計中如有缺陷或不足， 無論在任何情況下須承擔一切技術上

9、、 經濟上及法律上的任 何責任。5、選派項目部和項目經理，該項目部直接對甲方項目部負責，代表乙方處理各項具體事務。6、乙方應加強安全管理，項目部應配備專職安全員負責安全管理，做好日常的技術交底、安全交底、安全檔案、安全檢查等工作，對由乙方原因引起的與本工程有關的人身傷亡和財產損 失均由乙方負全責，并賠償甲方因此而蒙受的損失，除非這些損失是由其他責任方引致。7、按照大連市建筑施工管理規定，自行辦理暫住證，負責交納施工現場因乙方原因引起的由 衛生、城管、公安等有關部門罰款的費用。8、若甲方提供的垂直運輸機械不能滿足乙方的施工、安裝需要，乙方應自行考慮其他施工措 施進行施工、安裝，具費用由乙方自己承

10、擔，不得籍此向甲方索賠。施工中發生的水電費甲方 每月25日統一讀數，在進度款中按水電表度數、分攤的損耗度數及大連地區施工水電費單價 標準扣除水電費，水電費單價漲跌風險由投標人承擔，投標人在報價中已綜合考慮此費用。9、乙方負責所有本合同規定的保溫工程的工完場清并外運垃圾。10、開工前編制全部工程進度的總體計劃，每周向甲方報送下周調整后的施工計劃。11、乙方自行解決員工食宿和工人工資問題， 乙方應保證按月支付工人工資并保存好真實的發薪資料，若發生勞資糾紛，甲方有權直接向工人支付工資，同時加收發生金額15%勺管理費,以上款項將從支付乙方的工程款中一并扣除； 同時保留向乙方要求索賠的權利，甚至終止合同

11、。 12、乙方服從甲方現場質量、安全文明管理規定。九.雙方權利1 .甲方在認為乙方駐工地人員有不稱職或不服從甲方正確指示的行為時，甲方有權要求乙方在限期內撤走該等人員。2 .由于乙方未按合同施工，或工程質量不符合要求等原因，甲方雖已發出書面指示而未見乙方 及時整改時，甲方可對乙方進行罰款處理，且此罰款處理并不解除乙方須按合同或甲方指示所 應履行的各種義務和責任。3 .如乙方的工程質量、進度、管理或其它方面不能滿足本合同及甲方要求時，甲方有權終止合 同，本工程為綜合單價包干項目，乙方不得提出任何費用方面的索償。乙方在收到退場通知后 五天內必須退場，否則甲方在乙方應付工程款中按5萬元/天的場地占用

12、費用進行扣除，同時乙方承擔甲方可能由此而遭受的其他經濟損失。十.竣工驗收及質量標準1 .工程完工后，由甲乙雙方、業主及監理代表依據國家有關規范及質量驗收標準、按照本工程 具體技術要求進行驗收。2 .工程驗收標準等級為合格，未達到合格等級，乙方負責返修至合格。3 .根據建設工程質量管理條例的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工 程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生問、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，

13、為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。十一.工程質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起 7天內派人保修。乙方不在約 定期限內派人保修，甲方可以委托他人修理，并在保留金內扣除相關的保修費用，若保修金不 足以抵扣，則甲方可在分包方承擔的其他工程項目的工程款中扣除或采取其他手段追收相關費 用（不限于材料商承擔連帶賠償責任）。2、發生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應當立即到事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，按照當地有關政府部門的規定，立即向當地建設行政主管 部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或

14、者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案， 由乙方實施保修。4、任何情況下，若質量保修完成后，由甲方會同業主代表驗收滿意，向乙方發出質量保修滿 意證書，乙方保修責任結束。5.于工程質量保修期內所有質量缺陷的保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。十二.違約責任1、承包方無故停工或主要技術人員未經發包方同意離開工地達三天的，發包方有權解除 合同，承包方應當無條件于七日內全部退場并提交全部技術檔案資料，承包方并應當承擔本合同總價款百分之二十的違約金。承包方已完成工程，雙方于承包方退場并提交全部技術檔案后 進行結算。2、承包方未按合同或進度計劃確定的各階段工期履行任何一項義務的，每逾期一天，承 包方應當

15、承擔本合同總金額萬分之四的違約金， 且按該階段工期考核，可累計扣罰，不足一天 按一大計。承包方并應承擔發包方因逾期而需向第三方承擔的賠償金、違約金。任何一項逾期 達十日，發包方有權解除合同，承包方并應當承擔本合同總金額百分之二十的違約金并應承擔 發包方向第三方承擔的賠償金、違約金。3、在施工過程中，對于工程質量達不到約定標準的部分，承包方應當根據發包方或監理 方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標準。但如該承包方違反國家強制性 規定，或承包方未按指令或要求整改逾期達 14天仍未符合約定標準，或同一部位經兩次指令 仍未符合約定標準的，發包方有權解除合同，承包方并應當承擔本合同總金額百分之二十的違 約金。因承包方逾期施工或質量問題，造成發包方需向業主承擔違約金、賠償金，均由承包方承擔。如延誤下一道工序施工的，發包方需向下一道工序施工方承擔的違約金、賠償金，均由承 包方承擔。第8頁共6頁4、因發包方原因合同解除，發包方只承擔因此造成的直接損失，不賠償預期可得利益。5、因承包方原因導致合同解除，承包方除承擔本合同約定的違約責任外，還應當無條件于七日內全部退場并提交全部技術檔案資料， 承包方并應當承擔本合同總價款百分之二十的違 約金。承包方已完成