1、共享知識分享快樂監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告（合格證明書）單位工程名稱*項目監(jiān)理單位名稱上海*有限公司監(jiān)理單位地址*監(jiān)理單位郵編聯(lián)系電話質(zhì)量驗收意見：根據(jù)設(shè)計圖紙、相關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及標準圖集，*項目工程施工過程 中未出現(xiàn)違反有關(guān)法律、法規(guī)及強制性標準的情況，管理上履行工程報驗制度。 對使用的原材料、半成品、成品實行見證抽樣或抽查制度。工程質(zhì)量和使用功能 符合規(guī)范和設(shè)計要求，已完成了設(shè)計內(nèi)容，質(zhì)量進行了驗收，未發(fā)生違反國家強 制性條文現(xiàn)象。*項目所含10個分部工程的質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，所含 分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料完整，主要使用功能的抽查結(jié)果符合驗收規(guī)

2、范的規(guī)定， 觀感質(zhì)量一般。依據(jù)建筑工程施工質(zhì) 量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理對本單位工程的質(zhì)量評估合 格。總監(jiān)理工程師：年月日監(jiān) 理 單 位 公早企業(yè)技術(shù)負責(zé)人：年月日企業(yè)法人代表：年月日編號:工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告（單位工程）工程名稱：*項目建設(shè)單位：*公司勘察單位：*公司設(shè)計單位：*公司總承包單位：*公司監(jiān)理單位：*公司總監(jiān)理工程師:* 項目單位工程質(zhì)量評估報告工程概況二、評估依據(jù)：1. 工程建設(shè)監(jiān)理合同。2. 工程施工承包合同。3. 工程設(shè)計施工圖（包括設(shè)計修改，技術(shù)核定單等）。4. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2013；5. 建筑地基基礎(chǔ)工程施工

3、質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2002；6. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2011；7. 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2011;8. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GBJ50210-2001；9. 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2012；10. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002；11. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB GB50303 2011；12. 智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339-2003；13. 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002；14. 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5031

4、0-2002；15. 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411-2007；16. 國家和上海市其它有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收的規(guī)程、規(guī)定等。三、工程總體情況評價：本監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定， 遵循動態(tài)控制原則， 堅持預(yù)防為主的原則，制定和施工相應(yīng)的監(jiān)理措施，采用旁站、巡視和平行檢測等方式對本 工程實施監(jiān)理。總承包和各分包單位的現(xiàn)場質(zhì)保體系的運行正常，單位資質(zhì)和人員資質(zhì) 符合要求，管理人員按規(guī)定到崗，特殊工種持證上崗。按規(guī)范要求對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進行進場驗收和見證取樣，檢測合 格。對所有施工組織設(shè)計和施工方案按規(guī)范要求進行了審核，關(guān)鍵工序和隱 蔽驗收合格，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，通過監(jiān)理工程師

5、通知單、工程會議和口頭通 知等形式督促施工單位進行了整改，本工程未發(fā)生質(zhì)量事故。監(jiān)理部組織了各參建單位了工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收，對存在的質(zhì)量問題已 全部督促施工整改合格。根據(jù)設(shè)計圖紙要求本工程共布設(shè) 18 個沉降觀測點，其中進裙房布設(shè) 11 個點，主樓布設(shè) 7個點。 2015年 3月 11日完成初次高程測量，至工程竣工后 進行的測量工作，累計最大沉降量 13mm相鄰點沉降差最大為5mm未出現(xiàn)不 均勻沉降。四、工程質(zhì)量情況： 本單位工程包含地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑 給排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯共 10 個分 部工程。（一）地基與基礎(chǔ)分部工程 質(zhì)量

6、評估合格，詳見樁基工程質(zhì)量評估報告和地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報告。（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程 質(zhì)量評估合格，詳見主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報告。（三）建筑裝飾裝修分部工程本分部工程包含建筑地面、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板、飾面磚、幕墻、涂飾和細部共 9 個子分部工程。1. 建筑地面工程： 建筑地面子分部包含基層鋪設(shè)、 整體面層鋪設(shè)、 板塊面層 鋪設(shè)共 3 各分項工程。主樓辦公區(qū)域采用架空地板， 電梯廳、一層大堂地面采用 30 厚大理石， 各樓梯間平臺和踏步、 前室走道采用防滑地磚， 衛(wèi)生間和茶水間地面采用防 滑玻化磚。地磚和大理石的品種、規(guī)格和顏色等均符合設(shè)計要求，找平、防水、粘 結(jié)和勾縫材料及施工方法

7、符合規(guī)范要求。各類地面裝飾鋪貼平整度較好，地 磚、大理石無空鼓情況、無明顯色差，施工中出現(xiàn)的空鼓現(xiàn)象已基本整改， 所有地面面層材料鋪貼前均在原基層地面清理后進行施工，整個地面鋪裝質(zhì) 量符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。建筑地面子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整， 有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀感 質(zhì)量一般，故建筑地面子分部工程質(zhì)量評估合格。2. 門窗工程：門窗子分部工程包含特種門、門窗玻璃安裝共 2 個分項工程。本工程外墻為玻璃幕墻，所有機房間、設(shè)備間等門均為鋼質(zhì)防火門。鋼質(zhì)門的質(zhì)保資料齊全，品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向和安裝位置符合設(shè)計要求，閉門

8、器安裝符合設(shè)計要求，安裝質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理在安裝過程中督促及安裝后檢查，門扇開啟靈活，樘子安裝牢固，平整度及密封度符合規(guī)范要求。門窗子分部所含分項工程質(zhì)量驗收合格， 質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、 節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一般， 故門窗子分部工程質(zhì)量評估合格。3. 吊頂工程：吊頂工程子分部包含板塊面層吊頂 1 個分項工程。本工程各層走道、 電梯廳、衛(wèi)生間、茶水間、 樓梯前室等公共部位吊頂 為輕鋼龍骨石膏板吊頂，辦公區(qū)域待租戶進場精裝自行施工。經(jīng)檢查吊頂標高、 尺寸和造型符合設(shè)計要求， 各類吊桿、 龍骨的材質(zhì)規(guī) 格、間距和連接方式符合設(shè)計和規(guī)范要求， 石膏板的接縫防裂處

9、理符合施工 規(guī)范要求。 飾面板上的燈具、 煙感器、噴淋頭和風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置合理 美觀，交接吻合嚴密。吊頂子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格， 質(zhì)量控制資料完整， 有關(guān) 安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求， 觀感質(zhì)量 一般，故吊頂子分部工程質(zhì)量評估合格。4. 輕質(zhì)隔墻工程：輕質(zhì)隔墻字分部工程包含骨架隔墻 1 個分項工程。本工程主樓 4-18 層走道兩側(cè)、辦公區(qū)域分隔墻均為輕鋼龍骨石膏板隔 墻。隔斷龍骨、配件和石膏板的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計要求，龍骨與基 體結(jié)構(gòu)連接牢固，平整度和垂直度符合要求，石膏板安裝牢固，無翹曲、折 裂和缺損，內(nèi)襯隔音棉填充密實、均勻、無下墜。隔斷

10、墻所用石膏板現(xiàn)場取 樣送檢，環(huán)保測試合格。輕質(zhì)隔墻子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整， 有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀感 質(zhì)量一般，故輕質(zhì)隔墻子分部工程質(zhì)量評估合格。5. 飾面板和飾面磚工程：飾面板子分部工程包含石板安裝、金屬板安裝共 2 個分項工程；飾面磚子分部工程包含內(nèi)墻飾面磚粘帖 1 個分項工程。本工程一層大堂和二、 三層休息區(qū)墻面采用干掛大理石飾面， 茶水間、 衛(wèi) 生間墻面采用墻面磚粘貼，電梯廳墻面采用金屬鋁板加背漆玻璃裝飾條。大理石和墻磚的品種、規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計要求，質(zhì)保資料齊全。 所采用的石材經(jīng)環(huán)保測試合格。大理石連接件的

11、數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理符合設(shè)計和規(guī)范要求，安裝牢固；墻磚找平、粘結(jié)和勾縫材料及施工工藝符合設(shè)計和規(guī)范要求，粘帖牢固，無空鼓和裂縫，表妹憑證、潔凈，無裂痕和缺損，陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合設(shè)計要求，接 縫平直、光滑，填嵌連續(xù)密實。飾面板和飾面磚子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格， 質(zhì)量控制資料完 整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求， 觀感質(zhì)量一般，故飾面板和飾面磚子分部工程質(zhì)量評估合格。6. 幕墻工程：質(zhì)量評估合格，詳見幕墻工程質(zhì)量評估報告。7. 涂飾工程：涂飾子分部工程包含水性涂料涂飾 1 個分項工程。本工程分隔墻內(nèi)墻面、 公共走道墻面和頂

12、面、 衛(wèi)生間和茶水間頂面、 部分 設(shè)備房墻面和頂面等部位采用內(nèi)墻涂料。涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求，涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、 透底和起皮等現(xiàn)象，基層處理符合要求。經(jīng)檢查色澤基本均勻，無明顯泛黃或 咬色、砂眼等情況，平整度良好，但也存在細微刷痕、線條不夠順直等問題， 總體觀感能滿足施工規(guī)范要求。涂飾子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格， 質(zhì)量控制資料完整， 有關(guān)安 全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求， 觀感質(zhì)量一般， 故涂飾子分部工程質(zhì)量評估合格。8. 細部工程：細部子分部工程包含護欄和扶手制作與安裝 1 個分項工程。本工程室內(nèi)樓梯扶手采用 ?50 統(tǒng)長鋼管，護欄欄桿

13、采用 25*25 方鋼和?14 統(tǒng)長圓鋼。護欄和扶手所使用的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求，造型、尺寸和安裝 位置符合設(shè)計要求，預(yù)埋件數(shù)量、規(guī)格、位置以及連接節(jié)點的設(shè)置符合設(shè)計要 求。護欄高度、欄桿間距和安裝位置符合設(shè)計和規(guī)范要求，安裝牢固。細部子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格， 質(zhì)量控制資料完整， 有關(guān)安 全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求， 觀感質(zhì)量一般， 故細部子分部工程質(zhì)量評估合格。（四）建筑屋面分部工程 本建筑屋面分部工程包含基層與保護、保溫與隔熱、防水與密封和細部 構(gòu)造共 4 個子分部工程， 4 個子分部工程共包含 12個分項工程。本工程鋪裝屋面做法為：結(jié)構(gòu)板上

14、 110厚泡沫玻璃、最薄處 40mm 厚輕質(zhì)混凝土找坡、20mm厚水泥砂漿找平、3mm+4mm厚SBS改性瀝青防水卷 材、20mm厚水泥砂漿保護層、40mm厚C20細石混凝土，10mm厚防滑地磚； 種植屋面做法為：防水卷材上做 25 厚排疏板、土工布和 400高種植土。屋面 上設(shè)備基礎(chǔ)都從屋面原結(jié)構(gòu)引出，屋面上的電梯機房、機電小室的屋面也按 照前述要求進行施工。所用材料的規(guī)格、型號等符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，質(zhì)保資料齊全，防 水卷材和泡沫玻璃現(xiàn)場取樣復(fù)試合格。防水卷材搭接縫焊接牢固，密封嚴密，無扭曲、皺折和翹邊，鋪貼方向 正確，搭接寬度符合要求，卷材收頭釘壓牢固。泡沫玻璃的導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度等指

15、標經(jīng)檢測符合設(shè)計和規(guī)范要求，施 工時鋪設(shè)平整，厚度符合設(shè)計要求。女兒墻和水落口等部位的防水構(gòu)造符合設(shè)計和規(guī)范要求， 收頭釘壓牢固。 經(jīng)蓄水試驗和檢查，屋面無滲漏，積水和排水系統(tǒng)通暢。在施工過程中 發(fā)現(xiàn)一些問題，經(jīng)監(jiān)理提出后均已整改，符合規(guī)范要求。建筑屋面分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，有 關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀感質(zhì) 量一般，故建筑屋面分部工程質(zhì)量評估合格。（五）建筑電氣分部工程本建筑電氣分部工程包含室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、 電氣照明、備用和不間斷電源和防雷與接地共 7 個子分部工程， 7 個子分部工 程共包含 84 個

16、分項工程。本工程變壓器總裝機容量為 4000KVA ，采用 2 路 10 Kv 雙重電源供電， 每路進線的電源容量為 2000KVA 。電源從區(qū)域變電站專線引來，以電纜埋地 方式進入建筑物地下一層變電所。10 Kv 側(cè)采取單母線分段， 中間不設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)， 當一路電源失效時， 另一 路電源承擔(dān)全部的一級負荷及二級負荷的用電。本工程按二類防雷建筑物設(shè)計， 電子信息系統(tǒng)防雷電防護等級為 B 級。本 工程采用公共接地方式，利用建筑物基礎(chǔ)樁基、承臺內(nèi)主鋼筋做共同接地 極，要求接地電阻不大于 1歐姆。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN-S 系統(tǒng)。金 屬電纜橋架及其支架全長不少于 2 處與接地或接零干線連接。供

17、配電系統(tǒng)；母線、電纜、電線等型號、截面選用正確規(guī)范，符合設(shè)計 要求；見證取樣送檢合格、絕緣測試合格，相位設(shè)置正確；雙電源切換、消 防聯(lián)動及風(fēng)機強切、電梯迫降等均正常。應(yīng)急廣播、疏散照明、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)、樓道等公共照明均為二級 負荷，其它設(shè)備均為三級負荷。重要設(shè)備采用集中雙電源自動切換。接地、防雷接地和總等電位公用接地裝置安裝；利用基礎(chǔ)底板內(nèi)主鋼筋 和樁基內(nèi)柱鋼筋，且選用大于或等于直經(jīng) 16 毫米鋼筋二根，按圖紙要求焊接 成網(wǎng)絡(luò)，組成聯(lián)合接地體，且搭接和跨接焊接長度和質(zhì)量符合規(guī)范要求。接 地采用 40*4 和 25*4 鍍鋅扁鐵與接地體連接，焊接可靠、焊點牢固，防腐處 理得當。各接地電阻實測

18、值均小于 1 歐姆，滿足設(shè)計及規(guī)范要求。動力、照明安裝；各線路以母線、橋架敷設(shè)電纜安裝為主，輔以配管， 管徑符合設(shè)計，配電箱配置合理，安裝牢固，平直正確，接地良好。各種燈 具、包括筒燈、格柵燈、等均選擇具有 3C 標識，符合設(shè)計要求的燈具進行安 裝，高度低于 2.4 米的燈具金屬外殼，均良好接地。應(yīng)急照明、疏散指示燈的 安裝位置及方向正確；應(yīng)急時間不小于 90 分鐘。線路絕緣電阻檢測值合格； 照明通電 24 小時試驗，設(shè)備空載、聯(lián)合運行運轉(zhuǎn)正常。均符合圖紙設(shè)計，滿 足規(guī)范要求。建筑電氣分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，有 關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合

19、要求，觀感質(zhì) 量一般，故建筑電氣分部工程質(zhì)量評估合格。六） 智能建筑分部工程本智能建筑分部工程包含 17 個子分部工程， 17 個子分部工程包含共 129 個分項工程。本弱電工程包含安全防范系統(tǒng)（視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、無線巡 更系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)和訪客管理系統(tǒng)）、車庫管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、物業(yè)無線對講覆蓋系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、多媒體 信息發(fā)布系統(tǒng)、能耗計量分析系統(tǒng)和機房工程。本工程均由有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍，按批準的圖紙進行施工。工程 所用材料均符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)保資料齊全，操作過程按施工規(guī)范要求 實施。工程始終處于受控狀態(tài)，施工過程和各項質(zhì)量驗收均符合設(shè)

20、計圖紙， 滿足規(guī)范要求。智能建筑分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，有 關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀感質(zhì) 量一般，故智能建筑分部工程質(zhì)量評定合格。七） 建筑給水排水及供暖分部工程： 本建筑給水排水及供暖分部工程共包含 8 個子分部工程， 8 個子分部工 程包含共 35 個分項工程。給水系統(tǒng)：消防給水水源由市政給水管網(wǎng)兩路供水：由基地北側(cè)三門路 已入一路DN300消防給水管，由基地南側(cè)政恒路引入一路 DN300消防給水管， 兩路給水管在基地內(nèi)形成 DN300環(huán)狀管網(wǎng)，作為整個基地的消防水源。兩路 消防進水管均設(shè)置倒流防止器和水平螺翼式水表。有三門

21、路市政給水管已入本基地一路DN150供水管道，作為整個基地的生活水源，生活進水管上設(shè)置 倒流防止器。熱水系統(tǒng)：熱水系統(tǒng)的供水范圍：裙房咖啡廳、餐飲、健身淋浴熱水最大 日用水量 28.5 立方米，最大時用水量 3.6 立方米。雨水回用系統(tǒng)： 回用系統(tǒng)收集建筑屋面和部分場地雨水， 作為回用水水源。 回用系統(tǒng)由匯水面、收集管道、棄流裝置、雨水蓄水池、雨水處理系統(tǒng)、潛水 池、變頻供水泵和雨水用水點組成。污廢水系統(tǒng)：本基地最高日污廢水排放量 170立方米/ 日。 雨水系統(tǒng)：塔樓及裙房均采用重力流雨水系統(tǒng)，設(shè)計重現(xiàn)期 10 年，并設(shè) 有溢流孔，排水管系和溢流設(shè)施的總排水能力按 50 重現(xiàn)期的雨水量設(shè)計。消

22、防系統(tǒng)：消防水源由DN300總體消防環(huán)網(wǎng)供給室外消防用水，室內(nèi)消防 用水由設(shè)在地下一層的消防泵直接吸抽消防環(huán)網(wǎng)內(nèi)的水向各消防系統(tǒng)供水。工程所用材料均符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)保資料齊全。管道安裝完畢后進 行強度試驗、嚴密性試驗和沖洗合格。排水管和衛(wèi)生器具經(jīng)過通水通球和盛水 試驗，無滲漏。消防系統(tǒng)已經(jīng)有關(guān)專業(yè)機構(gòu)檢測和消防局驗收合格。建筑給水排水及供暖分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料 完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求， 觀感質(zhì)量一般，故建筑給水排水及供暖分部工程質(zhì)量評估合格。（八） 通風(fēng)與空調(diào)分部工程： 本通風(fēng)與空調(diào)分部工程包含 10 個子分部工程，共

23、 77 個分項工程。 本工程采用冷熱源慮統(tǒng)考慮采用風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)。機組按冷負荷選型，采用三臺相同容量的風(fēng)冷螺桿式熱泵機組， 每臺容量1160KW工作壓力1.6Mpa。冷水供回水溫度7/13 C,熱水供回溫度45/40 C。配置四臺相同容量的一次水泵，冷熱水共用，三用一備，水泵置于地下一層專用水泵房內(nèi)風(fēng)冷熱泵機 組置于裙房屋面。空調(diào)水系統(tǒng)采用閉式兩管制，豎向一個分區(qū)，系統(tǒng)最大工作壓力為1.2MP&冷水系統(tǒng)采用一級泵變流量閉式機械循環(huán)系統(tǒng)，供回水總管設(shè)置壓 差旁通裝置。裙房水管采用水平異程系統(tǒng)，辦公采用水平豎直同程系統(tǒng)。大堂、大餐廳燈采用一次回風(fēng)全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)。小空間商業(yè)、小餐飲 及辦公采用風(fēng)機盤

24、管加新風(fēng)系統(tǒng)。空調(diào)機房，通過百葉或集中新風(fēng)管井將新 風(fēng)送至各個空調(diào)箱，空調(diào)箱設(shè)有初、中效過濾、加濕等功能滿足各房間的新 風(fēng)量要求，加濕采用濕膜加濕，中效過濾采用靜電除塵模式。餐廳，辦公等 人員密集場所，為防止病菌傳播，在空調(diào)箱靜電除塵段配置電子凈化功能， 清除公共場所的病毒、細菌、真菌等有害物。辦公及商業(yè)的新風(fēng)空調(diào)箱均配 置轉(zhuǎn)輪式全熱交換換熱器，通過新風(fēng)和回風(fēng)的熱交換來回收排風(fēng)的熱量。通風(fēng)系統(tǒng)采用機械排風(fēng)形式。消防系統(tǒng)：核心筒地上部分設(shè)置機械加壓送風(fēng)，獨立前室不送風(fēng)，地下 部分單獨設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。工程中使用的所有材料、設(shè)備按照設(shè)計與規(guī)范要求進行驗收，技術(shù)參數(shù)、 外觀質(zhì)量、質(zhì)保資料基本齊全，

25、符合要求。空調(diào)制冷機組、水泵、各類空調(diào)機組、新風(fēng)機、熱交換器安裝后進行調(diào) 試合格。金屬風(fēng)管制作安裝、金屬連接、支吊架設(shè)置以及與風(fēng)口、閥門等連 接符合要求，保溫合理，風(fēng)管并進行漏光試驗合格。空調(diào)供回水管安裝、金屬管道焊接、風(fēng)機盤管機組等空調(diào)末端與管道連 接、管道支架設(shè)置等符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，供回水管連接系統(tǒng)按要求進 行水壓試驗，測試合格。在施工過程中遇到的一些安裝問題，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理提出后，施工方進行了整改。通風(fēng)與空調(diào)分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整， 有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀感 質(zhì)量一般，故通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量評估合格。（九） 電梯分

26、部工程質(zhì)量評估合格，詳見電梯工程質(zhì)量評估報告。（十） 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評估合格，詳見節(jié)能工程質(zhì)量評估報告。五、 質(zhì)量控制資料核查情況本工程質(zhì)保資料經(jīng)核查基本齊全，符合要求。（詳見附表）六、 工程安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄本工程隱蔽驗收記錄、原材料質(zhì)保書、檢測報告、試壓檢測記錄、接地絕 緣電阻測試記錄等資料完整合格。（詳見附表）七 、 工 程 觀感質(zhì) 量 評價經(jīng)總包方管理人員自檢，監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查，本單位工程觀感 質(zhì)量 綜 合評價 為 “ 一般 ” 。八、 評估結(jié)論經(jīng)核查， * 項目所含 10 個分部工程的質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整， 所含分部工程中有

27、關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料完整， 主要使用功能的抽查結(jié)果符合驗收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量一般，故監(jiān)理對本單 位工程的質(zhì)量評估合格。* 監(jiān) 理部 2017 年 4 月卑微如螻蟻、堅強似大象共享知識分享快樂工程名稱*項目序 號項目資料名稱份數(shù)1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄12工程定位測量、放線記錄23原材料出廠合格證書及進廠檢（試）驗報告3544施工試驗報告及見證檢測報告5415建 筑 與 結(jié)隱蔽工程驗收記錄2626施工記錄3本7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證2588構(gòu)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料39分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄710工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料-11新材料、新

28、工藝施工記錄-12_一 1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2給 排材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告193管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄24水隱蔽工程驗收記錄885與系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄436米 暖施工記錄-7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄28.-一-1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄-2建筑電氣材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告1533設(shè)備調(diào)試記錄54接地、絕緣電阻測試記錄365隱蔽工程驗收記錄2076施工記錄-7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄2一一 _二二二 h1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄-2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3253通 風(fēng)制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄264隱蔽工程驗收記錄168與制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄266空 調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄267施工記錄1本8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄19土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證及開箱檢驗記錄253隱蔽工程驗收記錄254電施工記錄-5梯接地、絕緣電阻測試記錄256負荷試驗、安全裝置檢查記錄257分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄181圖紙會審、設(shè)計變更、洽