1、泓域咨詢 /重慶新藥項目可行性研究報告重慶新藥項目可行性研究報告泓域咨詢 MACRO報告說明目前我國醫藥生產企業數量眾多，但具有較強自主創新能力、形成規模效應的大型企業較少，大部分制藥企業仍然以低端的仿制藥為主，缺乏有針對性的創新，逐漸難以適應國內居民的需求。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資34851.44萬元，其中：建設投資28434.56萬元，占項目總投資的81.59%；建設期利息426.31萬元，占項目總投資的1.22%；流動資金5990.57萬元，占項目總投資的17.19%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入90600.00萬元，綜

2、合總成本費用70964.97萬元，凈利潤12252.78萬元，財務內部收益率18.60%，財務凈現值4003.63萬元，全部投資回收期5.04年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。制造業是國民經濟的主體，是立國之本、興國之器、強國之基。當前，全球制造業格局正在發生重大調整，新一代信息技術與制造業深度融合，制造業正加速向數字化、網絡化、智能化、服務化與綠色化演進。搶占現代制造技術及其產業發展制高點，已成為許多國家和地區

3、發展戰略的重點。重慶作為國家老工業基地之一，以制造業為核心的工業一直以來在國民經濟中處于基礎性地位。報告深入進行項目建設方案設計，包括：項目的建設規模與產品方案、工程選址、工藝技術方案和主要設備方案、主要材料輔助材料、環境影響問題、項目建成投產及生產經營的組織機構與人力資源配置、項目進度計劃、所需投資進行詳細估算、融資分析、財務分析、國民經濟評價、社會評價、項目不確定性分析、風險分析、綜合評價等。本報告基于可信的公開資料，參考行業研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目緒論第二章 背景及必要性第三章 市場前景分析第四章 建設內容與

4、產品方案第五章 項目選址分析第六章 建筑工程說明第七章 原輔材料分析第八章 工藝技術方案第九章 環境保護方案第十章 安全生產分析第十一章 節能方案第十二章 人力資源分析第十三章 項目進度計劃第十四章 投資估算及資金籌措第十五章 經濟效益評價第十六章 招標及投資方案第十七章 風險評估第十八章 總結分析第十九章 附表第一章 項目緒論一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱重慶新藥項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx有限公司（二）項目聯系人朱xx（三）項目建設單位概況面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態，公司在企業法人治理機構、企業文化、質量管理體系等方

5、面著力探索，提升企業綜合實力，配合產業供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。三、項目定位及建設理由創新藥兼具稀缺性、科學性和獨占性，因此其一旦上市能夠以其療效、安全性優勢快速占領市場，滿足臨床用藥需求。與仿制藥相比，創新藥在我國各省藥品招投標中享有第一質量層次的分組和議價的優惠條件。同時，創新藥20年的專利保護期，也在較長階段內為其構建了強大的產品護城河，競爭優勢顯著。因此，創新藥產品生命周期和市場成長空間，都是仿制藥不可比擬的。就全球范圍來看，創新藥的市場空間巨大。2016年銷

6、售排名前十的藥物均為創新藥，且當年銷售收入超過五十億美元，具有極強的盈利能力。隨著我國醫療保障體系的不斷完善，基本藥物目錄制度和醫保目錄的推行，社區和農村醫療衛生體系的建設，大量中低收入群體的藥品使用需求將會得到有效釋放，廣大的農村醫藥市場開始啟動，也將進一步擴大包括制藥市場在內的整個中國醫療保健市場的規模。這為科技創新能力強、產品質量有保障的制藥企業提供了快速發展的契機。制造業是國民經濟的主體，是立國之本、興國之器、強國之基。當前，全球制造業格局正在發生重大調整，新一代信息技術與制造業深度融合，制造業正加速向數字化、網絡化、智能化、服務化與綠色化演進。搶占現代制造技術及其產業發展制高點，已成

7、為許多國家和地區發展戰略的重點。重慶作為國家老工業基地之一，以制造業為核心的工業一直以來在國民經濟中處于基礎性地位。四、報告編制說明（一）報告編制依據1、本期工程的項目建議書。2、相關部門對本期工程項目建議書的批復。3、項目建設地相關產業發展規劃。4、項目承辦單位可行性研究報告的委托書。5、項目承辦單位提供的其他有關資料。（二）報告編制原則1、嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規，認真執行國家、行業和地方的有關規范、標準規定；2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術路線，提高項目的競爭力和市場適應性；3、設備的布置根據現場實際情況，合理用地；4、嚴格執行“三同時”原則，積極推進“安全文明清潔”生

8、產工藝，做到環境保護、勞動安全衛生、消防設施和工程建設同步規劃、同步實施、同步運行，注意可持續發展要求，具有可操作彈性；5、形成以人為本、美觀的生產環境，體現企業文化和企業形象；6、滿足項目業主對項目功能、盈利性等投資方面的要求；7、充分估計工程各類風險，采取規避措施，滿足工程可靠性要求。（二） 報告主要內容報告是以該項目建設單位提供的基礎資料和國家有關法令、政策、規程等以及該項目相關內外部條件、城市總體規劃為基礎,針對項目的特點、任務與要求，對該項目建設工程的建設背景及必要性、建設內容及規模、市場需求、建設內外部條件、項目工程方案及環境保護、項目實施進度計劃、投資估算及資金籌措、經濟效益及社

9、會效益、項目風險等方面進行全面分析、測算和論證，以確定該項目建設的可行性、效益的合理性。四、項目建設選址本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約109.11畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。五、項目生產規模項目建成后，形成年產新藥00000噸的生產能力。六、建筑物建設規模本期項目建筑面積76376.93，其中：生產工程45215.14，倉儲工程8477.84，行政辦公及生活服務設施4047.98，公共工程18635.97。七、項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利

10、息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資34851.44萬元，其中：建設投資28434.56萬元，占項目總投資的81.59%；建設期利息426.31萬元，占項目總投資的1.22%；流動資金5990.57萬元，占項目總投資的17.19%。（二）建設投資構成本期項目建設投資28434.56萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用24234.43萬元，工程建設其他費用3560.83萬元，預備費639.30萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資34851.44萬元，其中申請銀行長期貸款8700.00萬元，其余部分由企業自籌。九、項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（

11、正常經營年份）1、營業收入（SP）：90600.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：70964.97萬元。3、凈利潤（NP）：12252.78萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：5.04年。2、財務內部收益率：18.60%。3、財務凈現值：4003.63萬元。十、項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。十一、項目綜合評價項目產品應用領域廣泛，市場發展空間大。本項目的建立投資合理，回收快，市場銷售好，無環境污染，經濟效益和社會效益良好，這也奠定了公司可持續發展的基礎。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1

12、占地面積72739.93約109.11畝1.1總建筑面積76376.93容積率1.051.2基底面積40006.96建筑系數55.00%1.3投資強度萬元/畝239.231.4基底面積40006.962總投資萬元34851.442.1建設投資萬元28434.562.1.1工程費用萬元24234.432.1.2工程建設其他費用萬元3560.832.1.3預備費萬元639.302.2建設期利息萬元426.312.3流動資金5990.573資金籌措萬元34851.443.1自籌資金萬元26151.443.2銀行貸款萬元8700.004營業收入萬元90600.00正常運營年份5總成本費用萬元70964

13、.976利潤總額萬元16337.047凈利潤萬元12252.788所得稅萬元4084.269增值稅萬元3394.3710稅金及附加萬元3297.9911納稅總額萬元10776.6212工業增加值萬元26509.9913盈虧平衡點萬元11121.12產值14回收期年5.04含建設期24個月15財務內部收益率18.60%所得稅后16財務凈現值萬元4003.63所得稅后第二章 背景及必要性一、行業背景分析1、技術特點醫藥行業具有高投入、高技術的特性。特別是在新藥開發領域，一種新藥的上市要經過病理藥理研究、臨床前研究、臨床試驗、新藥審批、試生產、大規模生產等環節，需要投入大量的資金和人才，因此醫藥制造

14、對技術水平具有較高的要求。同時，由于事關居民生命安全，醫藥產品的生產需要符合嚴格的技術標準，對生產設備、工藝流程的要求都較高。因此，醫藥行業屬于技術密集型、資金密集型和人才密集型行業。2、技術水平我國已是制藥大國，目前能夠生產超過4,000種制劑產品，化學原料藥的產量和出口均位居世界第一。但我國醫藥產業起步晚，整體技術水平與國際成熟市場有較大差距，研發基礎非常薄弱，產品仍以仿制藥為主。國際大型制藥企業依然掌握著先進的制藥技術和大量藥品專利。而隨著國家持續加大對制藥工業技術進步和技術創新的投入和政策支持，我國的制藥企業也正通過自主研發、合作生產、合資建廠等方式不斷提高技術水平，新藥研發能力有所增

15、強。在生產水平上，我國醫藥企業通過合作生產、合資建廠等方式不斷吸收國外先進技術，一些先進的醫藥生產企業已經具備了比較先進的工藝水平。在研發水平方面，我國大部分醫藥生產企業以生產仿制藥為主，研發投入不足，自主研究能力較弱。在制藥裝備方面，近年來，我國制藥裝備生產企業技術水平不斷壯大，推動了我國醫藥行業生產裝備的提升。但部分關鍵制藥設備、成套設備仍需進口，與國外同行業企業相比，裝備水平仍存在差距。3、行業的周期性和季節性醫藥行業作為民生基礎行業，無明顯的周期性和季節性特征。隨著國民經濟發展，城鄉居民收入水平提高、人口增長及結構變化，醫療衛生體制改革的深入，醫藥行業將保持穩定增長。4、行業的地域性在

16、區域方面，經濟發達地區的人口密度更高、居民醫療保健意識更強、居民收入水平更高，對藥品的需求更大，因此藥品銷售一般集中于沿海城市等經濟更發達的地區。二、產業發展分析1、政策壁壘醫藥產品與人民的生命健康息息相關，因此國家在藥品的生產、經營等各環節均制定了各項法律法規，并進行嚴格的監管，存在較高的準入壁壘。根據中華人民共和國藥品管理法，開辦藥品生產企業，須經企業所在地的省級藥品監督管理部門批準并發給藥品生產許可證，并必須具有依法經過資格認定的藥學技術人員、工程技術人員及相應的技術工人、具有與其藥品生產相適應的廠房設施及衛生環境、具有能對所生產藥品進行質量管理和質量檢驗的機構、人員及必要的儀器設備、具

17、有保證藥品質量的規章制度。2011年3月l日，藥品生產質量管理規范（2010年修訂）作為我國藥品GMP新修訂版開始實施，對藥品生產企業的全面質量管理體系建設、從業人員素質、操作規程、藥品安全保障、質量風險控制等方面進行了更為嚴格和細化的規定，對藥品生產企業的生產設施及生產環境等提出了更為嚴格的要求，藥品監督管理部門按規定對藥品生產企業是否符合藥品GMP的要求進行認證，這進一步提高了藥品生產企業的準入門檻。2、資金、技術、人才壁壘醫藥行業是資本密集、技術密集、人才密集的高風險行業。一項新藥從研究開發、臨床試驗、試生產到終產品的銷售，需要大量的人力、物力持續不斷的投入，即使是門檻稍低的仿制藥的研發

18、也需要前期調研準備，藥品處方、質量、穩定性、藥理毒性研究，申報材料，臨床研究，投入生產等環節，企業需要具有一定的資金優勢、人才儲備及技術研發實力方能實現。目前，我國醫藥行業的產業化和規范化趨勢日益明顯，醫藥企業在技術、設備、人才等方面的投入日益提升，醫藥行業存在較高資金、技術和人才壁壘。3、新藥研發壁壘自主研發能力是現代制藥企業重要的競爭力之一。新藥研發對企業技術要求非常高，而且需要長時間的經驗積累。在我國開發一項創新藥物需要經過長時間的臨床前研究、臨床試驗和藥品監督管理部門的審查，從開始臨床前研究到新藥上市所需時間一般超過10年。正因為漫長的研發周期，新藥研發的企業會面臨更大的壓力。另外，新

19、藥研發的工作量巨大，相比仿制藥的研發，公司需要有更加出色的風險控制和項目管理能力。4、品牌壁壘藥品是一類特殊的商品，與生命健康息息相關，在治療過程中，醫生和患者往往會選擇知名度較高、質量較好的產品，因而品牌、信譽度、客戶基礎也是新增廠商進入醫藥行業的障礙。藥品的高品牌價值要求產品定位明確、療效確切、醫生忠誠度高、銷售穩定。一旦醫生對某一品牌形成比較穩定的使用習慣，將對該產品形成較高忠誠度。新的醫藥企業欲獲取市場份額，就必須在產品、營銷等方面進行大規模的投資且具有較大不確定性，新競爭者樹立品牌必須經過漫長的市場考驗。5、營銷網絡壁壘中國國土面積大，省份眾多，藥品流通市場層級復雜；很少有制藥企業能

20、通過自身的銷售力量覆蓋全國市場。目前，醫藥行業的銷售主要依賴于企業的經銷商，企業和經銷商之間通常需要較長時間才能建立穩定的合作關系、確定適當的職能劃分。營銷網絡的廣度決定了藥品是否可以覆蓋全國各地的醫院，新企業需要花費大量的時間和經濟成本建設自身營銷網絡。營銷網絡的深度決定了是否可以有效改變醫生用藥習慣。在藥企和經銷商建立關系之后，還需要進行持續不斷的市場推廣工作，不斷提高產品的市場滲透率和影響力。與經銷商合作關系是否持續穩定、雙方營銷活動是否默契配合，這對于新進入的企業形成較大挑戰。（一）全球制造業發展呈現新趨勢。新一代信息技術與制造業深度融合，正在引發制造模式、生產組織方式和產業形態的深刻

21、變革，數字化、網絡化、智能化、服務化與綠色化成為制造業發展新趨勢。泛在連接和普適計算將無所不在，虛擬化技術、3D打印、工業互聯網、大數據等技術將重構制造業技術體系，如3D打印將新材料、數字技術和智能技術植入產品，使產品的功能極大豐富，性能發生質的變化；在互聯網、物聯網、云計算和大數據等泛在信息的強力支持下，制造商、生產服務商、用戶在開放、共用的網絡平臺上互動，大規模個性化訂制生產將逐步取代大批量流水線生產；基于信息物理系統的智能工廠將成為未來制造的主要形式，重復和一般技能勞動將不斷被智能裝備和智能生產方式所替代。隨著產業價值鏈重心由生產端向研發設計、營銷服務等環節的轉移，產業形態將從生產型制造

22、向服務型制造轉變。網絡眾包、異地協同設計、精準供應鏈管理等正在構建企業新的競爭優勢；全生命周期管理、總集成總承包、互聯網金融、電子商務等加速重構產業價值鏈新體系。制造業重新成為全球經濟競爭的制高點，各國紛紛制定以重振制造業為核心的再工業化戰略。美國從2011年起陸續出臺美國先進制造業伙伴關系計劃美國先進制造業國家戰略計劃美國制造業創新網絡計劃，力求促進美國先進制造業的發展、提高美國制造業全球競爭力。德國在2013年出臺德國工業4.0戰略實施建議，力求使德國成為先進智能制造技術的創造者和供應者。日本在2014年出臺日本制造業白皮書，力求通過重振國內制造業復蘇日本經濟。英國在2015年出臺英國制造

23、業2050，力求重振英國制造業并提升國際競爭力。法國在2013年出臺“新工業法國”戰略，力求通過創新重塑工業實力，使法國處于全球工業競爭力第一梯隊。（二）我國制造業發展面臨新形勢。制造業發展迎來新機遇。2015年，我國工業增加值達到22.9萬億元，制造業產出占世界比重超過20%，在500余種主要工業產品中，我國有220多種產品產量位居世界第一，是全球第一制造大國。隨著新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步推進，國家“一帶一路”和長江經濟帶戰略的深入實施，需求潛力加速釋放，為我國制造業發展提供了廣闊空間。各行業新的裝備需求、人民群眾新的消費需求、社會管理和公共服務新的民生需求、國防建設新的安

24、全需求，都要求制造業在重大技術裝備創新、消費品質量和安全、公共服務設施設備供給和國防裝備保障等方面迅速提升水平和能力。全面深化改革和進一步擴大開放，將不斷激發制造業發展活力和創造力，促進制造業轉型升級。中國制造2025和“互聯網+”行動計劃的部署推進，為我國制造業發展指明了前進方向。制造業發展面臨新挑戰。國內部分行業產能過剩嚴重，供需錯位情況較為突出；勞動力等生產要素成本不斷上升；資源和環境約束不斷加強；自主創新能力弱，關鍵核心技術與高端裝備對外依存度高，以企業為主體的制造業創新體系不完善；發達國家通過“再工業化”吸引高端制造業加速回流，其他發展中國家利用資源成本要素優勢加快承接產業及資本轉移

25、，對我國制造業發展形成“雙向擠壓”。以往依靠資源要素投入、規模擴張的粗放發展模式再也難以為繼，調整結構、轉型升級、提質增效刻不容緩。（三）我市制造業轉型升級任重道遠。經過多年來的快速發展，我市制造業已具備一定的基礎和實現更高水平發展的條件。總體上看，我市處于工業化快速發展階段，但仍屬于欠發達地區、仍處于欠發達階段，制造業發展水平與建設國家重要現代制造業基地的目標仍有較大差距。突出表現為：制造業創新能力不強，研發投入不足，中高端人才缺乏，產業技術對外依存度較高；產品檔次不高，戰略性新興產業規模不大；龍頭企業和科技型企業數量較少、規模偏小，核心競爭力不強；資源能源價格和物流成本相對較高；等等。這些

26、問題必須引起高度重視，采取切實措施加以解決。建設國家重要現代制造業基地，必須深刻認識并牢牢把握當前全球制造業發展新趨勢和我國制造業發展新形勢，化挑戰為機遇，堅持問題導向抓關鍵、重點突破帶全局、結果倒逼求實效，在優化空間布局、提高創新能力、調整產業結構、提升開放發展水平、推動工業化和信息化深度融合、強化工業基礎能力、加強質量品牌建設、提高綠色發展水平、發展服務型制造及生產性服務業等方面花大功夫、下大力氣，努力探索符合我市實際的現代制造業發展路徑，加快建設國家重要現代制造業基地，不斷提高制造業發展的質量和效益，為我市如期全面建成小康社會和建設統籌城鄉發展的國家中心城市提供堅實支撐。第三章 市場前景

27、分析一、行業基本情況（1）創新藥與仿制藥具有本質區別，技術門檻極高創新藥是指全球首創的藥物，系國內、國際均沒有此款藥品上市的產品（即“全球新”的藥品）。創新藥代表著一個國家在醫藥領域高的技術水平和能力，但研發難度大（非常高的技術門檻、從化合物篩選到終上市的成功率僅3）、周期長（每款創新藥研發至少需要10年以上的時間）、投入高（美國平均單款創新藥累計投入6-10億美元，中國平均幾億人民幣），故普通醫藥企業望而卻步。我國本土的生物醫藥企業當中,具備創新藥研發實力的企業占比較低,擁有已上市創新藥品種的企業更少,其中極少數幾家公司擁有一至兩個已上市銷售的創新藥品種，多數公司的創新藥還處于研發階段。（2

28、）創新藥兼具稀缺性、科學性、獨占性稀缺性：我國醫藥行業起步晚，截至目前，仍然以仿制藥為主，創新藥在中國醫藥行業稀缺性非常明顯。截至目前，在中國A股上市公司中，少數幾家上市公司擁有已上市創新藥。科學性：創新藥的研發具有較高的技術門檻，需要進行系統的臨床前研究和、期臨床試驗，且在研發過程中持續接受藥監部門的嚴格審評和監管，產品的療效、安全結論均有嚴謹的循證醫學數據進行驗證。根據我國藥品注冊管理辦法規定，創新藥完成、期臨床試驗上市后，還需要進行不低于2,000例的期臨床試驗。“蘇靈”、期臨床試驗共完成超過3,000例，而仿制藥僅需要100例左右的臨床試驗。獨占性：鑒于創新藥是全球首創的藥物，填補了全

29、球技術空白，具有全球領先性，通常會通過在全球范圍申請一系列核心專利構建專利壁壘，享有全球范圍20年的專利保護期。同時，根據藥品注冊管理辦法，在創新藥專利保護期屆滿前2年內，國家食藥總局才可受理仿制藥申請，并在創新藥專利期滿后才可批準仿制藥上市。因此創新藥在較長時間內具有強大的市場競爭能力和產品議價能力。（3）創新藥市場空間大，生命周期長創新藥兼具稀缺性、科學性和獨占性，因此其一旦上市能夠以其療效、安全性優勢快速占領市場，滿足臨床用藥需求。與仿制藥相比，創新藥在我國各省藥品招投標中享有第一質量層次的分組和議價的優惠條件。同時，創新藥20年的專利保護期，也在較長階段內為其構建了強大的產品護城河，競

30、爭優勢顯著。因此，創新藥產品生命周期和市場成長空間，都是仿制藥不可比擬的。就全球范圍來看，創新藥的市場空間巨大。2016年銷售排名前十的藥物均為創新藥，且當年銷售收入超過五十億美元，具有極強的盈利能力。（4）創新藥在研發階段即可為藥企帶來巨大經濟價值在傳統的藥品研發模式下，藥品生產企業獨立完成藥物臨床前研究、臨床試驗、上市申請、市場推廣與銷售等環節，在研發階段大量投入，終通過藥物上市銷售獲取高額盈利。但隨著創新藥研發的專業化程度日益提高，高新技術快速發展，技術門檻和研發投入不斷提高，越來越多的創新藥研發企業選擇通過合作研發、授權開發等方式進行藥品研發，通過將部分區域開發權利對外授權，提前實現收

31、入。（5）創新藥企業的市場估值較高截至目前，中國A股200多家醫藥上市公司中，僅少數幾家上市公司擁有已上市創新藥，其中恒瑞醫藥擁有2個已上市的創新藥，是A股市值高的醫藥公司，市值超過2,000億元；貝達藥業、康弘藥業、麗珠集團各擁有1個已上市的創新藥，市值均超過200億元。截至目前，中國創新藥研發企業百濟神州和再鼎醫藥已在美國納斯達克上市，上述兩家公司的創新藥品種目前均處于臨床試驗階段，在還沒有1款創新藥產品上市且公司處于虧損的情況下，其市值已分別達到約81億美元和11億美元。截至目前，除上述已在境內外上市的創新藥企業外，未上市的創新藥企業諸如復宏漢霖、科信美德、信達生物、君實生物等，市場估值

32、均超過10億美元。綜上所述，創新藥企業的市場估值較高。二、市場分析（1）止血藥行業總體規模呈上升趨勢隨著醫療技術的不斷進步，以及政府部門對于相關手術技術的肯定和推廣，特別是日間手術、微創手術的推廣，患者的接受程度也逐漸提高，手術需求得以釋放，對止血藥市場產生了積極影響。同時，隨著止血理念的不斷更新，新的止血藥物也不斷推出。生物工程藥物的快速發展，重組蛋白質產品的不斷涌現，推動了全球促凝血藥物市場的平穩增長。這些因素共同推動了止血藥市場的快速增長。我國每年有止血需求的病人數約在900萬人以上，主要分布在外科手術科室及部分內科科室，在多種止血方法中，止血藥被廣泛使用。近幾十年來，血凝酶等止血藥物因

33、為其不受手術部位、手術術式等方面的限制，已在各種手術中普遍采用。根據南方醫藥經濟研究所的統計，我國止血藥醫院市場銷售額近幾年持續較快增長，2016年醫院市場銷售額達到73.36億元，2009年至2016年的復合增長率為14.05%，成長性較好。（2）止血藥細分市場分析從臨床產品應用的角度，目前國內臨床常用的止血藥約有20多種，其凝血機制也有所不同：激活凝血過程：主要為促凝血因子活性藥，其通過影響某些凝血因子，促進或恢復凝血過程而止血。降低毛細血管通透性：增強毛細血管對損傷的抵抗力，降低毛細血管的通透性，促進受損毛細血管端收縮而止血。抗纖溶：通過抑制纖維蛋白酶原的激活因子，使纖維蛋白溶酶原不能被

34、激活，從而抑制纖維蛋白的溶解。其他外用止血藥。其中，止血藥市場中銷售規模大的是促凝血因子活性藥。近年來，促凝血因子活性藥在止血藥領域市場份額不斷提升，體現出良好的發展勢頭。2009年促凝血因子活性藥的銷售額約為21.08億元，2016年增長至59.52億元，年復合增長率為15.98%，2016年促凝血因子活性藥物占手術止血的醫院市場份額為81.13%，是該市場的主要構成品類。（3）血凝酶制劑市場分析在促凝血因子活性藥細分市場中，規模大的品種是血凝酶制劑，2009年我國血凝酶醫院市場的銷售額為16.00億元，2016年增長至36.92億元，年復合增長率為12.68%。特別是以從蛇毒提取的“生物類

35、”血凝酶在臨床應用為普及，并成為臨床治療出血性疾病或出血狀態的主流藥物。（4）抗腫瘤藥物市場總體規模分析抗腫瘤藥物市場是全球第一大藥物市場。2010-2014年中國抗腫瘤藥物醫院市場高速增長，由501.50億元增長至915.18億元，復合增長率為16.23%。（5）抗腫瘤藥物未來市場發展趨勢分析抗腫瘤用藥正快速走向精準醫療（PrecisionMedicine）時代。目前靶向抗腫瘤用藥全球銷售額已經超過400億美元，所占抗腫瘤用藥市場的份額已經超過50%。中國每年新增超過300萬惡性腫瘤患者人群，即便是在醫藥市場總體增速有所放緩的大背景下，國內抗腫瘤用藥市場始終保持較快增長態勢。但與全球市場相比

36、，國內抗腫瘤藥物市場藥品品種相對單一。國外目前以單抗藥物、小分子靶向藥物為主，而國內還是傳統化藥為主。目前國內新型腫瘤治療藥物，如小分子靶向藥物銷售額呈現迅速增長態勢。第四章 建設內容與產品方案一、建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積72739.93（折合約109.11畝），預計場區規劃總建筑面積76376.93。（二）產能規模根據國內外市場需求和xx有限公司建設能力分析，建設規模確定達產年產新藥00000噸，預計年營業收入90600.00萬元。二、產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平

37、的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 項目選址分析一、項目選址原則1、符合城鄉規劃和相關標準規范的原則。符合產業政策、環境保護、耕地保護和可持續發展的原則。有利于產業發展、城鄉功能完善和城鄉空間資源合理配置與利用的原則。保障公共利益、改善人居環境的原則。保證城鄉公共安全和項目建設安全的原則。經濟效益、社會效益、環境效益相互協調的原則。二、建設區基本情況重慶，簡稱渝，別稱山城，是中華人民共和國省級行

38、政區、中西部唯一直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國重要的中心城市之一、長江上游地區經濟中心、國家重要的現代制造業基地、西南地區綜合交通樞紐。總面積8.24萬平方千米，轄26個區、8個縣、4個自治縣，2019年建成區面積1379平方千米，常住人口3124.32萬人，城鎮人口2086.99萬人。重慶地處中國內陸西南部，是長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，國家物流樞紐，西部大開發重要的戰略支點、一帶一路和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地、山清水秀美麗之地；既以江城、霧都、橋都著稱，又以山城揚名。重慶以漢族為主，少數民族主要有土家族、苗族等。旅游資源豐富，有長江

39、三峽、世界文化遺產大足石刻、世界自然遺產武隆喀斯特和南川金佛山等壯麗景觀。重慶是國家歷史文化名城。1189年，宋光宗趙惇先封恭王再即帝位，自詡雙重喜慶，重慶由此得名。重慶是紅巖精神起源地，巴渝文化發祥地，火鍋、吊腳樓等影響深遠；在文字記載的3000余年中，曾三為國都，四次筑城，史稱巴渝；抗戰時期為國民政府陪都。重慶是西南地區最大的工商業城市，國家重要的現代制造業基地。有國家級重點實驗室10個、國家級工程技術研究中心10個、高校67所，中國（重慶）自由貿易試驗區、中新（重慶）戰略性互聯互通示范項目、兩江新區、渝新歐國際鐵路等戰略項目。（一）全球制造業發展呈現新趨勢。新一代信息技術與制造業深度融合

40、，正在引發制造模式、生產組織方式和產業形態的深刻變革，數字化、網絡化、智能化、服務化與綠色化成為制造業發展新趨勢。泛在連接和普適計算將無所不在，虛擬化技術、3D打印、工業互聯網、大數據等技術將重構制造業技術體系，如3D打印將新材料、數字技術和智能技術植入產品，使產品的功能極大豐富，性能發生質的變化；在互聯網、物聯網、云計算和大數據等泛在信息的強力支持下，制造商、生產服務商、用戶在開放、共用的網絡平臺上互動，大規模個性化訂制生產將逐步取代大批量流水線生產；基于信息物理系統的智能工廠將成為未來制造的主要形式，重復和一般技能勞動將不斷被智能裝備和智能生產方式所替代。隨著產業價值鏈重心由生產端向研發設

41、計、營銷服務等環節的轉移，產業形態將從生產型制造向服務型制造轉變。網絡眾包、異地協同設計、精準供應鏈管理等正在構建企業新的競爭優勢；全生命周期管理、總集成總承包、互聯網金融、電子商務等加速重構產業價值鏈新體系。制造業重新成為全球經濟競爭的制高點，各國紛紛制定以重振制造業為核心的再工業化戰略。美國從2011年起陸續出臺美國先進制造業伙伴關系計劃美國先進制造業國家戰略計劃美國制造業創新網絡計劃，力求促進美國先進制造業的發展、提高美國制造業全球競爭力。德國在2013年出臺德國工業4.0戰略實施建議，力求使德國成為先進智能制造技術的創造者和供應者。日本在2014年出臺日本制造業白皮書，力求通過重振國內

42、制造業復蘇日本經濟。英國在2015年出臺英國制造業2050，力求重振英國制造業并提升國際競爭力。法國在2013年出臺“新工業法國”戰略，力求通過創新重塑工業實力，使法國處于全球工業競爭力第一梯隊。（二）我國制造業發展面臨新形勢。制造業發展迎來新機遇。2015年，我國工業增加值達到22.9萬億元，制造業產出占世界比重超過20%，在500余種主要工業產品中，我國有220多種產品產量位居世界第一，是全球第一制造大國。隨著新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步推進，國家“一帶一路”和長江經濟帶戰略的深入實施，需求潛力加速釋放，為我國制造業發展提供了廣闊空間。各行業新的裝備需求、人民群眾新的消費需求

43、、社會管理和公共服務新的民生需求、國防建設新的安全需求，都要求制造業在重大技術裝備創新、消費品質量和安全、公共服務設施設備供給和國防裝備保障等方面迅速提升水平和能力。全面深化改革和進一步擴大開放，將不斷激發制造業發展活力和創造力，促進制造業轉型升級。中國制造2025和“互聯網+”行動計劃的部署推進，為我國制造業發展指明了前進方向。制造業發展面臨新挑戰。國內部分行業產能過剩嚴重，供需錯位情況較為突出；勞動力等生產要素成本不斷上升；資源和環境約束不斷加強；自主創新能力弱，關鍵核心技術與高端裝備對外依存度高，以企業為主體的制造業創新體系不完善；發達國家通過“再工業化”吸引高端制造業加速回流，其他發展

44、中國家利用資源成本要素優勢加快承接產業及資本轉移，對我國制造業發展形成“雙向擠壓”。以往依靠資源要素投入、規模擴張的粗放發展模式再也難以為繼，調整結構、轉型升級、提質增效刻不容緩。（三）我市制造業轉型升級任重道遠。經過多年來的快速發展，我市制造業已具備一定的基礎和實現更高水平發展的條件。總體上看，我市處于工業化快速發展階段，但仍屬于欠發達地區、仍處于欠發達階段，制造業發展水平與建設國家重要現代制造業基地的目標仍有較大差距。突出表現為：制造業創新能力不強，研發投入不足，中高端人才缺乏，產業技術對外依存度較高；產品檔次不高，戰略性新興產業規模不大；龍頭企業和科技型企業數量較少、規模偏小，核心競爭力

45、不強；資源能源價格和物流成本相對較高；等等。這些問題必須引起高度重視，采取切實措施加以解決。建設國家重要現代制造業基地，必須深刻認識并牢牢把握當前全球制造業發展新趨勢和我國制造業發展新形勢，化挑戰為機遇，堅持問題導向抓關鍵、重點突破帶全局、結果倒逼求實效，在優化空間布局、提高創新能力、調整產業結構、提升開放發展水平、推動工業化和信息化深度融合、強化工業基礎能力、加強質量品牌建設、提高綠色發展水平、發展服務型制造及生產性服務業等方面花大功夫、下大力氣，努力探索符合我市實際的現代制造業發展路徑，加快建設國家重要現代制造業基地，不斷提高制造業發展的質量和效益，為我市如期全面建成小康社會和建設統籌城鄉

46、發展的國家中心城市提供堅實支撐。地區生產總值增速保持在合理區間，全年增長6.3%、達到2.36萬億元，人均地區生產總值突破1萬美元。工業經濟逐步回暖，規上工業增加值增長6.2%。服務業支撐力增強，服務業增加值增長6.4%，對經濟增長貢獻率達到51.3%。物價形勢總體穩定，居民消費價格上漲2.7%。今年是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年，是具有里程碑意義的一年，做好政府工作十分重要。共建“一帶一路”、長江經濟帶發展、新一輪西部大開發等國家戰略交匯疊加，進一步拓展了重慶的發展空間。今年經濟社會發展的主要預期目標是：地區生產總值增長6%；固定資產投資增長6%左右，社會消費品零售總額增長7.5

47、%左右，進出口穩中提質；城鎮新增就業60萬人以上，城鎮調查失業率5.5%左右；居民消費價格漲幅3.5%左右；居民收入增長與經濟增長基本同步；現行標準下農村貧困人口全部脫貧；節能減排降碳完成國家下達任務。三、創新驅動發展（一）提高制造業創新能力。深入推動以科技創新為核心的全面創新，完善以企業為主體、市場為導向、產學研資用相結合的制造業創新體系，圍繞產業鏈部署創新鏈，圍繞創新鏈配置資源鏈，引導企業加大研發投入，加強關鍵核心技術研發，加強研發機構建設，加速科技成果產業化，激發科技型中小企業創新活力，構建創新生態系統，不斷提高關鍵環節和重點領域的創新能力。（二）加快制造業供給側結構性改革。按照供給側結

48、構性改革整體部署，發展壯大戰略性新興產業，改造提升傳統產業，促進戰略性新興產業與傳統產業有序銜接、競相發力，構建多支柱產業體系，不斷增加有效供給。以市場化、法制化方式加快化解過剩產能，盤活“僵尸企業”和空殼公司資產，積極穩妥去除無效供給。（三）推動制造業開放發展。發揮我市西部大開發的重要戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶的聯接點功能，充分利用國際國內兩個市場兩種資源，發揮重點區域的引領帶動作用，提高利用內外資水平，深化國際產業合作，推動加工貿易創新發展，完善國際物流通道，吸引全球要素集聚我市，促進本地產品分銷全球，打造內陸開放高地新優勢。（四）推進信息化與工業化深度融合。加快推動新一代信息技術

49、與制造技術融合發展，把智能制造作為兩化深度融合的主攻方向，完善智能制造支撐體系，推進制造過程智能化，深化制造業與互聯網融合，加強互聯網基礎設施建設，全面提升企業信息化智能化水平。（五）強化工業基礎能力。核心基礎零部件（元器件）、先進基礎工藝、關鍵基礎材料和產業技術基礎（以下統稱“四基”）等工業基礎能力薄弱，是制約制造業創新發展和質量提升的癥結所在。要堅持問題導向，聚焦汽車、智能終端、機器人等重點產品，注重需求側激勵，統籌好、引導好、發揮好整機企業與基礎企業雙方積極性，加快破解制約制造業發展的瓶頸。（六）加強質量品牌建設。提高企業質量控制能力，提升產品質量，完善質量管理機制，夯實質量發展基礎，優

50、化質量發展環境，努力實現制造業質量大幅提升。鼓勵企業追求卓越品質，形成具有自主知識產權的名牌產品，不斷提升企業品牌價值和重慶制造整體形象。（七）深入推進綠色制造。強化生態約束，加大先進節能環保技術、工藝和裝備的研發力度，加快制造業綠色改造升級，推進資源高效循環利用，努力構建高效、清潔、低碳、循環的綠色制造體系。（八）大力發展服務型制造和生產性服務業。加快制造與服務的協同發展，大力發展與制造業緊密相關的生產性服務業，開展商業模式創新和業態創新，推動制造業整體向價值鏈中高端邁進。（九）提高園區發展水平。工業園區（含各類開發區中的工業集聚區）是建設國家重要現代制造業基地的關鍵和核心載體。加大特色產業

51、引進培育力度，加強基礎設施建設，提高土地節約集約利用能力，提升服務水平，推動園區集群智能綠色發展和產城融合發展。四、“十三五”發展目標到2020年，國家重要現代制造業基地建設取得重大進展，實現以下目標：規模邁上新臺階。工業總產值4萬億元，年均增長10%左右。工業增加值1萬億元左右，年均增長10%左右。結構調整取得新突破。戰略性新興產業投資占工業投資的比重提高至30%以上。戰略性新興產業產值占工業產值的比重提高至25%。創新能力顯著增強。規模以上工業企業研發投入強度提高至1.6%。規模以上工業每億元主營業務收入有效發明專利數提高至0.45件。質量效益明顯提高。規模以上工業企業主營業務收入利潤率穩

52、定在全國平均水平以上。規模以上工業全員勞動生產率提高至35萬元/人年。制造業質量競爭力指數提高至86.5。“兩化”融合進一步深入。互聯網普及率提高至80%。數字化研發設計工具普及率提高至75%。關鍵工序數控化率提高至55%。軟件和信息服務業銷售收入突破4000億元。制造業發展更為綠色。單位規模以上工業增加值能耗累計下降18%，單位規模以上工業增加值二氧化碳排放量累計下降22%，單位規模以上工業增加值用水量累計下降30%，大宗工業固體廢棄物綜合利用率提高至85%。到2025年，制造業整體達到國內先進水平，建成布局合理、結構優化、技術先進、質量效益突出的國家重要現代制造業基地。五、產業發展方向（一

53、）發展壯大戰略性新興產業。立足現有產業基礎，著眼國際國內兩個市場，緊扣世界科技革命和產業革命方向，引進和培育并舉，整合各方資源，發展一批重點產品和關鍵配套，推動戰略性新興產業集群化發展。加大全球制造業前沿技術儲備研發，不斷拓展新的產業領域。到2020年，戰略性新興產業產值達到1萬億元以上，增加值占全市工業增加值的比重提高至30%。（二）改造提升傳統產業。加大企業技術改造力度，推動軍民深度融合發展，促進大中小企業協調發展，進一步釋放現有體系增長潛力，加快向數字化、網絡化、智能化、服務化與綠色化邁進。（三）積極穩妥去除無效供給。去除過剩產能。聚焦煤炭、鋼鐵、船舶等重點領域，嚴格執行國家行業能耗、水

54、耗、生態環保、安全生產和技術準入標準，實行有區別的階梯型、懲罰性水電氣價格，妥善做好職工安置和債務處置，依法依規淘汰落后產能，支持企業將富余產能轉產有市場的相關產品或向外轉移，對無法轉產或轉移的，引導企業通過主動壓減、兼并重組等方式退出，用市場的辦法化解現有過剩產能。實施負面清單管理，嚴控新增過剩產能項目。加強對產業重點發展方向的趨勢研究，防范新的產能過剩風險。加快工業產能交易平臺建設，促進企業先進生產設備產能的充分利用。加快制定煤炭行業工效比、采煤機械自動化水平、安全生產管理信息化水平等標準，凡是不符合標準的一律關停，鼓勵煤炭生產企業通過主動壓減、兼并重組、轉型轉產退出產能。推動鋼鐵行業加快

55、產品結構調整，結合危舊房改造、高端商務集聚區、工業廠房、城市橋梁等基礎設施建設和汽車、電子等產業發展需求，支持現有企業將富余煉鋼能力轉產汽車薄板、鋼結構等精品用材；依托重慶中鋼投資（集團）有限公司等載體，鼓勵引導現有鋼鐵生產企業提高廢舊鋼回收利用比重，減少鐵礦石依賴，通過原料結構調整降低成本，實現扭虧增效。加強岸線資源管理，全面清查江岸用地情況，逐步減少造船產能，鼓勵有條件的企業減量化兼并重組，支持其向生產高技術船舶、海洋工程船（臺）等轉型。積極穩妥做好水泥、平板玻璃、煙花爆竹等其他行業去產能工作。到2020年，支柱產業及骨干企業產能利用率超過80%。三、項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便

56、利、地勢平坦、地理位置優越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然保護區、風景名勝區、生活飲用水水源地等環境敏感目標，自然環境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區域大氣環境質量良好。項目選址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。第六章 建筑工程說明一、項目工程設計總體要求（一）工程設計依據建筑結構荷載規范建筑地基基礎設計規范砌體結構設計規范混凝土結構設計規范建筑抗震設防分類標準（二）工程設計結構安全等級及結構重要性系數車間、倉庫:安全等級二級，結構重要性系數1.0；辦公樓：安全等級二級，結構重要性系數1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結構重要性系數1.0