1、bt合同格式范本 投資建設?回購合同? 項目名稱: 項目地點: bt發包人: bt投資人: 目 錄第一部分 協議書一、項目概況1二、工程承包范圍和承包方式1 三、合同工期2四、質量標準2 五、合同價款2 六、有關費率2七、bt投資人承諾2 八、bt發包人承諾3九、合同份數3十、合同生效3第二部分合同條款一、總則4 1、定義與解釋4 2、項目公司5 3、組成合同的文件及解釋順序6二、項目前期工作6 4、項目許可文件6 5、前期工作7三、工程相關單位的選擇7 6、監理、勘察設計單位的選擇7 7、施工單位的選擇7 8、bt投資人建設管理責任7四、項目建設7 9、設計修改和設計變更8 10、建設工程質

2、量8 11、安全文明施工12 12、項目建設進度13五、驗收和移交17 13、工程竣工和驗收17 14、單項工程移交18 15、項目整體移交19六、缺陷責任與質量保修19 16、缺陷責任與質量保修19七、項目監管20 17、項目監管20八、回購價款21 18、建安工程費計算21 19、預算、結算的編制、審核、備案23 20、回購價款的計算23 21、回購價款的調整25 22、回購期及回購價款支付25 23、提前回購25 24、工程質量保證金25九、雙方的責任26 25、bt發包人的義務26 26、bt投資人的義務27 27、環境及文物保護27 28、項目文件協調28十、擔保、保險與風險28 2

3、9、工程擔保28 30、bt發包人風險29 31、bt投資人風險29 32、不可抗力30 33、保險30十一、合同的爭議31 34、適用法律31 35、解釋規則31 36、爭議解決31十二、合同解除、終止32 37、合同解除32 38、合同終止33 39、終止合同時回購價款的計算34十三、其它35 40、合同補充35 ?第三部分附件附件1、工程項目建設廉政責任書36附件2:工程質量保修書38第一部分 協議書bt發包人: bt投資人: ? 鑒于 (以下稱“bt發包人”)為加快城市建設步伐,適應經濟快速發展的需要,以bt方式對 bt項目 (以下稱“本bt項目”)通過公開招標選定投資建設方 ? (以

4、下稱“bt投資人”)作為投資主體,bt投資人負責本bt項目的投(融)資建設及管理,并在本bt項目建設完成后移交給bt發包人。本bt項目完成后,bt發包人將按照本合同所規定的方式和時間,對該項目的所有權進行回購。鑒于中標人參加投資建設本bt項目,并愿意按照本合同的規定在本bt項目建設完成后移交給bt發包人。因此,bt投資人、bt發包人雙方本著平等互利的原則,經過友好協商,根據中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例等有關法律法規和相關技術標準,就本bt項目投(融)資和建設及管理、回購等事宜簽訂本合同。一、項目概況項目名稱: ?項目地點: ?項目內

5、容: ? ?項目規模: 技術標準: ?項目立項、規劃批準文件號: ?資金來源: 二、項目承包范圍和承包方式承包范圍: 承包方式: bt施工總承包方式 ?三、合同工期1、項目建設期為 年 ? 月 ? 日至 年 ? 月 ? 日。 各單項工程的建設期在各單項施工合同中具體約定。2、項目回購期為 3、各單項工程回購期: 四、質量標準1、工程質量標準: 2、各單項工程質量標準: 五、合同價款合同總價(大寫) : (小寫): 其中:1、建筑安裝工程費: 2、納入bt合同總價的其他費用: 3、融資利息: 4、融資回報費用: 六、有關費率1、融資利率【按中國人民銀行公布的同期(建設期及回購期)貸款基準利率】:

6、 2、資金回報率(即利潤率,通過投標競爭確定): 。七、bt投資人承諾bt投資人向bt發包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定實施、完成并保修合同工程,履行本合同所約定的全部義務。八、bt發包人承諾bt發包人向投標人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項,履行本合同所約定的全部義務。九、合同份數本合同書正本 式 份,雙方各執 ? 份;副本 ? 份,雙方各執 份十、合同生效1、訂立合同時間: 年 ? 月 ? 日2、訂立合同地點: ? ?3、合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后,于 年 月 ? 日生效bt發包人:(公章

7、) ? bt投資人:(公章)地 ? 址: ? 地?址:法定代表人: ? ?法定代表人:委托代理人: ? ?委托代理人:電 ? 話: 電 ? 話:傳 ? 真: 傳 ? 真:開 戶 銀行: 開戶銀行:帳 ? 號: ? ?帳 ? 號:郵政編碼: 郵政編碼:電子郵箱: ? ? 電子郵箱:第二部分?合同條款一 總則第一條?定義與解釋?除合同條款另有約定外,本合同用語以下列定義為準。1.1合同 ?指bt發包人與bt投資人簽訂的本投資建設-回購合同,包括本合同、各單項工程合同(合同)及有關附件,上述每一文件應視為本合同的組成部分。1.2本bt項目指 (建設項目)項目,經 茂名市人民政府 ? 許可,采用 bt

8、模式選定bt投資人,并允許bt投資人設立項目公司以投融資建設 (建設項目)bt項目,并在建設期結束后bt發包人將以本合同回購價回購的整個工程項目。1.3 本bt項目所涉及一切行為,包括但不限于立項、環評、可研、勘測、設計、概預算編制、投資、工程招標、施工、監理、驗收、結(決)算、回購等,均應符合國家所頒布的相關法律、法規、規章和廣東省地方性法規、規章、茂名市發布的規范性文件的規定。在前述法律、法規或地方性法規沒有規定的情況下,應符合本合同的規定。1.4 bt模式bt是英文build?transfer的縮寫,在本合同中的中文意思即:建設一移交;雙方認可的bt模式是指政府授權的bt發包人(項目法人

9、)通過公開招標方式確定項目投資人(以下簡稱bt投資人),bt投資人承擔項目的資金籌措和工程建設,項目建成竣(交)工驗收后移交政府(或bt發包人),由政府(或bt發包人)按合同約定支付對價回購項目的一種項目融資模式。1.5 單項工程指本合同項下的各個獨立的建設項目。1.6 bt發包人指 ? (bt發包人名稱) 1.7 bt投資人指 (bt投資人名稱) 1.8 建設期指本bt項目的建設周期,從本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.9工程施工期自取得開工許可證之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.10回購價款指根據本合同第二十條至二十三條計算確定的bt發包人應支付投資。1.11“元”指人民幣單

10、位“元”。1.12 全面驗收備案基準日指本bt項目全面驗收備案完畢取得備案證書之日。1.13工程檔案移交基準日指本bt項目全部的工程檔案移交完畢之日。1.14工程相關單位指本工程的工程咨詢、勘察、設計、施工、監理等單位。1.15融資文件 指bt投資人為完成工程項目而與金融機構簽訂的或由金融機構出具的任何貸款合同、擔保合同、票據、保函及其他文書。1.16回購期指本bt項目(各單項工程)承包范圍內的工作內容完成并竣工驗收合格之日起開始,按約定完成回購款支付之日止結束。?1.17單項工程的建設合同指bt投資人與bt發包人簽訂的本合同項下的各單項工程的合同,這些合同為本合同的組成部分。第二條?項目公司

11、2.1 bt投資人確定后,bt發包人與bt投資人簽訂本合同。本合同正式簽定后60日內,bt投資人應根據國家的相關規定,在茂名市區依法組建項目公司(有限責任公司)。項目公司享有本合同賦予bt投資人的一切權利和承擔一切義務,并設立銀行專門賬戶,注冊資本金(bt投資人投入項目的自有資金)應不少于人民幣 元。【不低于bt合同總價(不包括融資利息和融資回報費用)的35%】)2.2項目公司正式成立后由項目管理公司對本bt項目進行融資建設管理。項目公司的設立不改變bt投資人對bt發包人承擔的義務。如果項目公司因任何原因進行重組、分立或者被兼并,項目公司的繼承人在履行完畢法律和法規所規定的備案或批準以及注冊之

12、后,應享有本合同賦予bt投資人的一切權利和承擔一切義務。如果項目公司屆時不能全部或部分履行本合同項下的義務時,bt投資人無條件承擔項目公司應承擔的一切義務。2.3建設期資金監管指bt投資人按批準的合同工程進度計劃和資金到位計劃,及時足額將項目資金 包括自有資金、融資資金劃入項目公司專用帳戶,確保工程順利進行。bt投資人接受bt發包人對專用賬戶的資金情況的檢查。項目公司對工程相關單位的進度款支付按工程實際進度,根據與相關單位的合同約定執行,不得違約拖欠。bt投資人按月向bt發包人提供工程進度款的支付情況說明(付款附證明),并提供相關工程資料和財務資料,以便bt發包人檢查、監督。第三條 組成合同的

13、文件及解釋順序1 協議書;2 履行本合同的相關補充協議(含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現場簽證、索賠和合同價款調整報告等修正文件);3 中標通知書;4bt發包人投標文件及其附件、確認的工程量清單報價單(含評標期間的澄清文件和補充資料);5 合同條款(專用條款、通用條款);6 標準、規范及有關技術文件;7施工設計圖紙;8工程量清單;9約定的其他文件。?二 項目前期工作第四條?項目許可文件4.1 bt發包人負責提供本bt項目實施需要的有關文件,包括項目的環評報告、可行性研究報告,建設用地許可證、建設用地規劃許可證、勘察設計文件及其他項目實施所需的合法文件。4.2 bt投資人協助完成規劃許可、

14、規劃驗線、施工、消防等報批手續。第五條?前期工作5.1 bt發包人負責工程的征地、拆遷、桿線遷移等工作,bt投資人配合bt發包人完成上述工作。5.2 bt發包人按照本bt項目的整體建設計劃及時提供建設用地,并辦理相關用地手續和其他工程建設相關文件。5.3 bt發包人負責本bt項目工程勘察、設計和施工監理的招標投標工作。5.4 bt發包人協助bt投資人辦理其在當地施工所需要的手續。5.5 bt發包人協助bt投資人解決各單項工程項目施工中的有關地方關系。?三 工程相關單位的選擇第六條 監理、勘察設計單位的選擇6.1 本bt項目勘察設計單位、施工監理單位由bt發包人根據中華人民共和國招標投標法通過公

15、開招標方式確定,招標費用由 ? 負責。6.2本bt項目工程勘察、設計和監理費用由 ? 負責。6.3本bt項目的招標費用和工程的勘察、設計、監理等費用若由bt投資人負責,應計入回購價款。第七條 施工單位的選擇7.1 本bt項目只允許具備相應工程施工承包資質的投資人投標,投資人不具備相應施工承包資質的,由投資人聯合具備相應工程施工承包資質的施工單位組成聯合體進行投標。項目的施工由中標bt投資人(聯合體)負責,不得轉包和違法分包。7.2 bt投資人與相關專業公司簽訂的分包合同,應送bt發包人備案,經bt發包人備案書面同意后方可實施。7.3 相關專業公司必須具備相應工程施工承包資質。第八條 bt投資人

16、建設管理責任8.1 bt投資人應對本bt項目合同書項下的工程施工質量、建設管理負總責。?四 項目建設第九條?設計修改和設計變更9.1 bt發包人可以根據需要提出設計修改或設計變更,bt投資人應無條件執行,因此變更引起增減費用列入工程結算造價。9.2 bt投資人未經bt發包人同意,不得對已批準的工程施工圖、技術標準等進行任何更改或修改。但bt發包人鼓勵bt投資人提出優化設計及合理化建議,節省的投資按bt發包人70%、bt投資人30%的比例分成。9.3任何設計變更須征得bt發包人書面同意,變更費用增加超出已批準施工圖預算的,須取得審批機構批準后方可實施,此規模和標準的設計變更引起的總投資的變化,在

17、不改變原回購款計價原則條件下,按第10.4條規定的程序,可以調整回購款、移交日期及回購款支付時間。9.4若由于設計文件的缺陷,導致不能完全涵蓋和反映本工程的全部工作而引起的變更,bt投資人應向bt發包人提交書面變更說明,說明中應對工程量和造價作詳細增減分析,經bt發包人書面同意并由設計單位提供完整的施工圖和說明后,由監理機構發出修改文件,bt投資人組織實施。9.5變更程序9.5.1設計變更由bt發包人或監理單位向bt發包人建議提出,由設計單位出設計修改通知,由bt發包人委托有資質的咨詢單位編制該變更引起的費用增減預算書。9.5.2設計變更由bt投資人提出,由監理單位核準,經bt發包人書面同意,

18、由設計單位出修改通知,由bt投資人編制該變更引起的費用增減預算書。9.5.3變更引起的費用增減預算書均應按茂名市政府投資項目bt融資建設管理暫行辦法規定的審核程序核定預算造價,經bt發包人書面同意后,由監理單位向bt投資人發出變更通知。第十條?建設工程質量bt投資人應確保依照已核準的設計并按已簽訂和生效的各單項工程合同所列標準和規格實施各單項工程建設,保證工程質量達到施工圖紙技術要求及相關行業驗收規范標準,必須達到協議書中約定的質量標準。10.1?質量標準10.1.1工程質量必須當達到協議書約定的質量標準。工程質量驗收,按照合同約定的標準執行;合同沒有約定的,按照國家或行業的質量驗收標準執行。

19、10.1.2 bt投資人對合同工程的質量向bt發包人負責,其職責包括但不限于下列內容:1?編制施工技術方案,確定施工技術措施;2?提供和組織足夠的工程技術人員,檢查和控制工程施工質量;3?控制施工所用的材料和工程設備,使其符合標準與規范、設計要求及合同 約定的標準;4?負責合同工程施工中出現質量問題或竣工驗收不合格的返修工作;5?參加合同工程的所有驗收工作,包括隱蔽驗收、中間驗收;參加竣工驗收,組織分包人參加工程驗收工作;6?承擔質量保修期的工程保修責任;7?承擔其他工程質量責任。10.1.3?bt投資人應建立健全完善的質量保證體系。在合同工程開工前,監理單位有權要求bt投資人提交質量保證體系

20、實施程序、施工質量檢驗制度和施工質量水平評定考核制度等文件、資料。即使bt投資人遵守質量保證體系,也不能免除其按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。10.2?質量保證和質量控制方案10.2.1在單項工程開工前,bt投資人應制定由bt投資人和其他承包人(含材料設備供應商)共同遵循的質量保證和質量控制方案,并報送bt發包人備案。10.2.2 bt投資人應按月向bt發包人提供關于已完成或正在進行的建設工程的質量控制結果的完整文件。10.2.3 bt發包人有權定期檢查bt投資人、其他承包人的質量控制情況,以證實本工程的質量控制是否符合要求。bt投資人應協助進行此種定期檢查,但bt發包人的上述

21、檢查不免除bt投資人在本合同項下的任何義務。10.3 bt投資人采購材料和工程設備10.3.1 bt投資人負責采購的材料和工程設備,應按照標準與規范、設計要求和合同約定的要求采購,與其提交的投標文件相應內容一致,并提供產品質量合格證明文件,對材料和工程設備質量負責。除另有約定外,上述材料和工程設備均由bt投資人負責運輸和保管。10.3.2bt投資人應將各項材料和工程設備的供貨人及品種、規格、數量和供貨時間等情況以書面形式提交監理單位確認,并由其報bt發包人批準后實施供貨。10.3.3 bt投資人采購的材料和工程設備不符合標準與規范、設計要求和合同約定的要求時,應按照監理單位的指令將其運出施工場

22、地,重新采購符合要求的產品,由此增加的費用和(或)延誤的工期由bt投資人承擔。10.3.4 bt投資人需要使用替換材料的,應經監理單位同意后報bt發包人核準,按茂名市政府投資項目bt融資建設管理辦法規定的審核程序核定合同價款的增減后方可實施。10.3.5?bt投資人采購的材料和工程設備在使用前,應會同監理單位、設計單位進行檢驗試驗,查驗材料合格證明和產品合格證書。合同雙方當事人應做好檢驗書面記錄,并要求指定人選及時辦理簽認手續。不合格的,禁止在合同工程中使用。10.4 材料和工程設備的檢驗試驗10.4.1監理單位及其委派的代表可進入施工場地、材料和工程設備的制造、加工或制配車間等場所參加材料和

23、工程設備等產品的檢驗試驗。bt投資人應為他們進入上述場所及開展相關工作提供便利和協助。10.4.2材料和工程設備等產品的檢驗試驗,包括見證取樣和不見證取樣兩種情形: 1標準與規范、涉及結構安全有要求或合同有約定進行見證取樣檢驗試驗的材料和工程設備等產品,bt投資人應在取樣前至少提前 24?小時通知監理單位參加,并在監理單位的見證下現場取樣,同時送至具有相應資質等級的質量檢測機構進行檢驗試驗。 2標準與規范沒要求或合同沒約定進行見證取樣檢驗試驗的材料和工程設備等產品,bt投資人和監理單位應按照合同約定進行材料和工程設備等產品的檢驗試驗。bt投資人和監理單位應事先協商確定檢驗試驗的時間和地點,并按

24、時到場參加檢驗試驗。如果監理單位或其委派的代表不能按時到場參加的,監理單位應至少提前24 小時發出延期檢驗試驗指令并書面說明理由,延期不得超過48小時。如果監理單位或其委派的代表未發出延期指令也未能按時到場檢驗試驗,bt投資人可自行檢驗試驗,并認為該檢驗試驗是經監理單位同意下完成的;檢驗試驗完成后,bt投資人應立即向監理單位提交檢驗試驗結果的有效證據,監理單位應予認可。10.4.3除合同價款已包括外,材料和工程設備等產品的檢驗試驗費,按照實際發生的費用計算。(1)現場使用前材料和工程設備等產品的檢驗試驗,bt發包人供應(通過政府采購等渠道,下同)的,檢驗試驗費由bt發包人承擔;bt投資人采購的

25、,檢驗試驗費由bt投資人承擔。(2)施工過程中材料和工程設備等產品的檢驗試驗合格的,檢驗試驗費由bt發包人承擔。不合格的,bt發包人供應的,檢驗試驗費由bt發包人承擔;bt投資人采購的,檢驗試驗費由bt投資人承擔。10.4.4監理單位對bt投資人自行檢驗試驗結果有疑問的,或重新查驗檢驗試驗結果的,可要求bt投資人共同對材料和工程設備等產品再次檢驗試驗。(1)合格的,再次檢驗試驗費和(或)延誤的工期由bt發包人承擔,并向bt投資人支付合理利潤。(2)不合格的,bt發包人供應的,再次檢驗試驗費和(或)延誤的工期由bt發包人承擔,并向bt投資人支付合理費用;bt投資人采購的,再次檢驗試驗費和(或)延

26、誤的工期由bt投資人承擔。10.4.5合同雙方當事人對材料和工程設備等產品質量有爭議的,所需的檢驗試驗費由責任方承擔。雙方均有責任的,由雙方根據其責任劃分分別承擔。10.5?工程質量檢查10.5.1 bt投資人應按照標準與規范、設計要求以及監理單位依據合同約定發出的指令進行施工,確保工程質量,隨時接受監理單位的檢查,并為監理單位的檢查(包括監理單位到施工場地,或合同約定的其他地方察看和查閱施工原始記錄等)提供便利和協助。10.5.2 bt投資人應按照合同約定對合同工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質量檢查,并做好詳細記錄,編制工程質量報表,提交監理單位核實并由其報bt發包人審批。bt發包人

27、應通知監理單位及時對合同工程的所有部位及其施工工藝進行檢查;發現質量不合格的,監理單位應迅速向bt投資人發出書面指令,通知bt投資人立即拆除和重新施工。即使經監理單位檢查,也不能免除bt投資人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。10.5.3發現工程質量達不到合同約定驗收標準,bt投資人應拆除和重新施工,直到符合合同約定驗收標準為止。因bt投資人原因達不到合同約定驗收標準的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由bt投資人承擔;因bt發包人原因達不到合同約定驗收標準的,包括bt投資人拆除和重新施工費用在內的由此增加的費用和(或)延誤的工期由bt發包人承擔,并向bt投資人支付合理利潤。10

28、.5.4監理單位對合同工程質量的檢查,不得影響bt投資人的正常施工。如影響施工正常進行,bt投資人應向bt發包人、監理單位發出書面改正通知;監理單位應及時予以改正,否則bt投資人有權提出并得到補償。10.6 隱蔽工程和中間驗收10.6.1沒有經監理單位驗收同意,任何工程均不得覆蓋或隱蔽。隱蔽工程覆蓋前或中間驗收部位具備驗收條件時,bt投資人應進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時向監理單位提出隱蔽工程或中間驗收申請,通知監理單位驗收。通知的內容包括工程隱蔽或中間驗收的內容、時間、地點,以及自檢記錄和必要的驗收資料。bt投資人應準備驗收記錄,并提供必要的資料和協助。10.6.2如果監理單位不能按

29、時參加驗收,應至少提前24 小時發出延期驗收指令并書面說明理由,延期不得超過48 小時。如果監理單位或其委派的代表未發出延期驗收指令也未到場驗收,bt投資人可自行驗收,并認為該驗收是經監理單位同意下完成的;由此增加的費用和(或)延誤的工期由bt發包人承擔,并向承包人支付合理利潤。驗收完成后,bt投資人應立即向監理單位提交驗收記錄,監理單位應予認可。監理單位事后對驗收記錄有疑問的,可按規定重新驗收。10.6.3驗收合格的,監理單位應在驗收記錄上簽字,并形成驗收文件,bt投資人可進行隱蔽或繼續施工。驗收合格24 小時后,監理單位仍不在驗收記錄上簽字, 視為監理單位已認可驗收記錄。 驗收不合格的,b

30、t投資人應按照監理單位的指令修改后重新驗收,由此增加的費用和(或)延誤的工期由bt投資人承擔。10.6.4 bt投資人未通知監理單位到場驗收,私自將隱蔽工程覆蓋的,監理單位有權指示bt投資人進行鉆孔探測或剝露驗收,由此增加的費用和(或)延誤的工期由bt投資人承擔。10.7 重新驗收和額外檢查檢驗10.7.1當監理單位對已經覆蓋的隱蔽工程有疑問,要求重新驗收時,bt投資人應按照要求對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或剝露,并在驗收后重新覆蓋恢復原狀。驗收合格的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由bt發包人承擔,并向bt投資人支付合理利潤;驗收不合格的,bt投資人應按照監理單位的指令重新返工,直到驗收合格

31、為止,由此增加的費用和(或)延誤的工期由bt投資人承擔。10.7.2當監理單位指示bt投資人進行合同中沒有約定的檢查檢驗,以核實合同工程某一部位或某種材料和工程設備等產品是否有缺陷時,bt投資人應按照要求進行檢查檢驗。存在缺陷的,分別按照第 10.4.4 款、第10.5.3 款規定處理;沒有缺陷的,檢查檢驗的費用和(或)延誤的工期由bt發包人承擔,并向bt投資人支付合理利潤。10.8 建設過程中的監測、檢驗及異議10.8.1 bt發包人應有權隨時監測建設工程的實施并在適當情況下對工程進行檢驗。此種監測和檢驗的費用按照國家相關規定在各單項工程中約定,屬bt發包人承擔的計入回購款項,屬bt投資人承

32、擔的由bt投資人承擔,不計入回購款項。bt發包人擬進行的任何檢驗應提前通知bt投資人。bt投資人配合bt發包人進入現場,以使bt發包人得以對建設工程進行監測和檢驗。10.8.2 bt發包人有權在各單項工程完工日之前的任何時候以書面形式對任何不符合本合同(或各單項工程施工合同)規定的工程、材料或設備提出書面異議,并要求bt投資人對此進行適當解釋或糾正或撤換,直至bt發包人滿意為止。10.8.3 bt發包人未能監測、檢驗,不應解釋為bt發包人放棄本合同規定的任何權利,也不應免除bt投資人根據本合同所承擔的任何義務。第十一條?安全文明施工11.1 合同雙方應嚴格遵守國家、省有關工程施工安全的法律法規

33、、標準與規范等規定,認真履行合同約定的施工安全的職責和義務。11.2?bt投資人在領取施工許可證或者開工報告之前,應按照國家有關規定辦理工程施工安全監督手續。bt投資人應在施工場地設置專門的施工安全管理機構,配備專職管理人員,建立完善的管理制度。加強對施工作業人員的安全教育培訓,定期考核施工作業人員的勞動技能,加強施工安全管理。11.3在合同工程實施、完成及保修期間,bt發包人承擔下列責任:(1)bt發包人應配合bt投資人做好安全文明施工工作,定期對其派駐施工現場管理人員進行安全文明施工教育培訓,對他們的安全負責。(2)bt發包人有下列行為之一或由于bt發包人原因造成安全事故的,由bt發包人承

34、擔責任,由此增加的費用和延誤的工期由bt發包人承擔;但由于bt投資人原因造成安全事故的,由bt投資人承擔責任。1)要求bt投資人違反安全文明施工操作規程施工的;2)對bt投資人提出不符合國家、省有關安全文明施工法律法規和強制性標準規定要求的;3)明示或暗示bt投資人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材的。(3)bt發包人應負責賠償下列情形造成的第三者人身傷亡和財產損失。1)工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產損失;2)由于bt發包人原因在施工場地及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財產損失。11.4在合同工程實施、完成及保修期間,b

35、t投資人承擔下列責任:(1)應嚴格按照國家有關安全文明施工的標準與規范制定安全文明施工操作規程,配備必要的安全生產和勞動保護設施,加強對施工作業人員的施工安全教育培訓,對他們的安全負責。(2)應對合同工程的安全文明施工負責,采取有效的安全措施消除安全事故隱患,并接受和配合依法實施的監督檢查。(3)應加強施工作業安全管理,特別應加強輸送電線路工程,使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料等危險品工程,以及爆破作業和地下工程施工等危險作業的安全管理,盡量避免人員傷亡和財產損失。(4)應制定應對災害的緊急預案,并按預案做好安全檢查,配置必要的救助物資和器材,切實保護好有關人員的人身和財產安全。

36、(5)bt投資人違反本條規定或由于bt投資人原因造成安全事故的,由bt投資人承擔責任,由此增加的費用和延誤的工期由bt投資人承擔;但由于bt發包人原因造成安全事故的,由bt發包人承擔責任。(6)由于bt投資人原因在施工場地內及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財產損失,由bt投資人負責賠償。第十二條?項目建設進度12.1 開工12.1.1工程開工必須具備法律法規規定的開工條件,并已經領取了施工許可證。12.1.2?bt投資人應在本合同約定開工日期前7天內向監理單位提交開工申請書,并附上表明已做好開工準備的有關資料。除另有約定外,監理單位應在收到bt投資人開工申請書7天內報bt發包人批準并向bt投資人

37、發出開工令;bt投資人應在接到開工令后的7天內開工,并一直保持合同工程連續均衡施工,直至其被改變為止。12.1.3 bt投資人未能按時開工,應在接到開工令后立即以書面形式向監理單位提出延期開工的要求并說明理由。監理單位應當在接到延期開工申請后的48小時內書面予以答復,否則視為同意。由此造成的損失和延誤的工期由bt投資人承擔。12.1.4因bt發包人原因不能在規定的時間內發出開工令的,監理單位應至少提前7天以書面形式通知bt投資人推遲開工。由此造成的損失由bt發包人承擔,開工日期相應順延。監理單位未能提前7 天通知bt投資人推遲開工的,由此造成損失的擴大由bt發包人承擔。12.2進度計劃和報告1

38、2.2.1 bt投資人應在簽訂本合同后的28天內向監理單位提交一式兩份施工組織設計和合同工程進度計劃。經bt發包人批準后,監理單位應在收到該設計和計劃后的7 天內予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意。工程進度計劃,應對合同工程的全部施工作業提出總體上的施工方法、施工安排、作業順序和時間表。合同約定有單位工程的,bt投資人還應編制單位工程進度計劃。12.2.2 bt投資人應按照經監理單位確認并由其報發包人批準的進度計劃組織施工,接受監理單位對工程進度的監督和檢查。12.2.3除另有約定外,bt投資人應編制月施工進度報告,同時每季對進度計劃修訂一次,并在每月或季結束后的7

39、 天內向監理工程師提交上述報告和修訂計劃一式兩份。月施工進度報告的內容至少應包括:(1) 施工、安裝、試驗以及其他發包人工作等進展情況的圖表和說明;(2) 材料、設備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進入現場情況;(3) 索賠情況和安全統計;(4) 實際進度與計劃進度的對比,以及為消除延誤正在或準備采取的措施。12.2.4如果監理單位指出bt投資人的實際進度和經確認的計劃進度不符時,bt投資人應按照監理單位的要求提出改進措施,經監理單位確認后執行。因bt投資人原因導致實際進度遲于計劃進度的,bt投資人不但無權就改進措施要求bt發包人支付任何附加費用,而且應向bt發包人支付由此產生的誤期賠償費。

40、工程進度計劃即使經監理單位確認,也不能免除bt投資人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。12.3 工程停建、緩建12.3.1由于不可抗力的原因導致本bt項目停建或緩建,使本合同不能繼續履行,bt投資人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,按bt發包人要求將自有的機械設備和人員撤出施工現場。bt發包人應為bt投資人的撤出提供必要條件,并按本合同規定支付已完合格工程的回購價款。12.3.2發生12.3.1款的停建或緩建,按施工計劃訂貨的合格材料、設備由訂貨方負責組織退貨,不能退貨的價款和退貨發生的費用,由bt發包人承擔,但必須提供采購合同或發票。12.3.3發生12.3.

41、1款的停建或緩建,bt發包人可按前述條款支付相關費用,不對bt投資人預期效益支付任何費用。12.4 工程暫停、復工12.4.1 bt發包人認為有必要時,可向bt投資人發出暫停施工令,并在48 小時內提出處理意見,bt投資人應按照bt發包人的指令停止施工。不論任何原因造成的暫停施工,暫停施工期間bt投資人應妥善保護已完工程并提供安全保障。因bt發包人原因引起暫停施工的合同工程發生緊急情況,bt投資人可先暫停施工,并及時向bt發包人提出暫停施工報告。bt發包人應在收到暫停施工報告后的24 小時內予以答復;逾期未答復的,視為bt投資人的暫停施工報告被認可。12.4.2在具備復工條件時,bt投資人可向

42、bt發包人要求復工,bt發包人應在收到復工要求后的48小時內予以答復,。具備復工條件時,bt發包人應立即向bt投資人發出復工令,bt投資人應立即組織復工。bt發包人在收到復工要求后的48小時內未答復也未提出處理意見的,bt投資人可自行復工,bt發包人應予認可。bt投資人無故拖延或拒絕復工的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由bt投資人承擔;因bt發包人原因無法按時復工的,bt投資人有權要求發包人增加發生的費用和(或)順延工期,并支付合理利潤。12.5 工期和工期延誤12.5.1?合同工程的工期,根據廣東省建設工程施工標準工期定額(其他專業工程按其相應規定)計算確定。12.5.2?扣減施工質量竣

43、工驗收時間后的招標工期短于定額標準工期的,應計算趕工措施費,趕工措施費用按現行工程定額的有關規定計算。12.5.3?合同履行期間,由于下列原因造成工期延誤的,bt投資人有權要求發包人增加由此發生的費用和順延工期。(1)bt發包人未能按照約定提供開工條件;(2)bt發包人代表或施工現場bt發包人雇用的其他人員造成的人為因素;(3)bt發包人未按照合同約定及時提供所需指令、回復等;(4)工程變更(含增加合同工作內容、改變合同的任何一項工作等);(5)工程量增加;(6)一周內非bt投資人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時;(7)不可抗力;(8)bt發包人風險事件;(9)因bt發包人原因導致

44、的暫停施工;(10)非bt投資人失誤、違約,以及bt發包人同意的工期順延;(11)bt發包人造成工期延誤的其他原因。12.6 加快進度12.6.1在bt發包人延誤工期的情況下,如果監理單位書面指出承包人實施合同工程或其任何部分的進度過慢,遲于進度計劃或不能按期竣工,則bt投資人應按照采取改進措施,加快工程進度。 如果承包人在接到監理單位通知后的14天內,未能采取加快工程進度的措施,致使實際進度進一步延遲;或bt投資人雖然采取了改進措施,仍無法按期竣工,監理單位應立即報告bt發包人,并抄送bt投資人。bt發包人可按照本合同的相關條款解除合同,也可將合同工程中的一部分工作交由第三方完成,由此增加的

45、一切費用由bt投資人承擔。即使bt投資人承擔增加的費用,也不能免除其按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。12.6.2如果bt發包人希望bt投資人提前竣工,那么bt發包人可要求bt投資人提交為加快進度而編制的提前竣工建議書。bt投資人應在接到bt發包人要求后的7 天內完成編制并向bt發包人提交提前竣工建議書,該建議書的內容至少應包括:1加快進度擬采取的措施;2加快進度后的進度計劃以及與原計劃的對比;3加快進度所需的費用增加額。bt發包人應在接到建議書后的7 天內予以答復。如果bt發包人接受了該建議書,則應以書面形式發出變更指令,相應調整工期并調整合同價款。12.7 提前竣(交)工12.7.1bt發包人要求bt投資人提前竣(交)工或bt投資人按照第14.7.2 款規定提交提前竣(交)工建議書為bt發包人接受的,監理單位應與bt投資人商定采取加快工程進度的措施,并修訂合同工程進度計劃。12.7.2提前竣(交)工天數按照第15.5款規定確定的實際竣(交)工天數減去