1、有關個人房屋租賃合同模板六篇 有關個人房屋租賃合同模板六篇 現今很多公民的 _意識在不斷增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是幫大家的個人房屋租賃合同6篇，希望對大家有所幫助。 甲方：_乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項如下： 房屋座落：_區_樓_單元_號房屋使用 _：_平方米。 一、本租約為乙方取得承 _屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關 _法律和本市房屋政策、法令的義務。 二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_日前交清。 三、乙方有下列情況之一

2、時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；(2)未經甲方同意私自改變承租用途的；(3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。 七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應

3、負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。 九、乙方退 _屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續： (1)交清租金和應交納的賠償費。 (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定 _。 十二、本租約自立約日起

4、至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執_份，如有未盡事宜，雙方協議解決。 十三、其他_ 甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_ 代表人(簽字)_代表人(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ _號：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 ;位于 號樓 單元 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣) 元，大寫 元整。 第五條 付款方式

5、。 乙方按(_)支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1.電費; 2.寬帶費; 第八條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元作為押金。 乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。 第九條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字

6、)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 出租方：_(以下簡稱甲方) _：_ 承租方：_(以下簡稱乙方) _：_ 根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元. (大寫：_萬_仟_佰_拾_元整) 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出

7、_屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 1、在租賃期內，甲方應保證出 _屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對

8、乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承 _屋。 2、甲方同意乙方轉 _屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉 _屋。 五、乙方違約的處理規定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的; (3) 擅自改變本合同規定的租賃

9、用途或利用該房屋進行違法活動的; (4) 拖欠房租累計一個月以上的。 (入住時的水電數字：電_，水_，) 甲方簽字： 乙方簽字： _： _： 出租方(以下簡稱甲方)_ _：_ 承租方(以下簡稱乙方)_ _：_ 甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據 _有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條 房屋坐落、間數、 _、房屋質量： _. 第二條 租賃期限 租賃期共_年_月，出租人從_年_月_日起將出 _屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自將房屋

10、轉租、轉讓或轉借的; 2.承租人利用承 _屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計達_個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民 _起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續出 _屋的，承租人享有優先權。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月(或年)認真檢查、修繕

11、一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租人與承租人的變更 1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。 2.出租人出 _屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先 _權。 3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條 違約責任 1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。 2.出租人未按時交付出 _屋供承租人使用的

12、，負責償付違約金_元。 3.出租人未按(或未按要求)修繕出 _屋的，負責償付違約金_元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。 4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_元。 5.承租人違反合同，擅自將承 _屋轉給他人使用的，應支付違約金_元;如因此造成承 _屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民 _起訴。 第九條 其它約定事項 _. 第十

13、條 本合同未盡事宜，一律按 _合同法的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_份，送_單位備案。 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_ _年_月_日 _年_月_日 訂立合同雙方： 出租方：_，以下簡稱甲方 承租方：_，以下簡稱乙方 根據 _及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑 _平方米、使用 _平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出 _屋

14、交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; 2.利用承 _屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.拖欠租金_個月或空置_月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續出 _屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款

15、執行： 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出 _屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出 _屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理： 1.按規定的維修范圍，由甲方出資并 _施工; 2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并 _施工，竣工后，其維修費用憑正式 _在乙方應交納的房租中分_次扣除; 3.由乙方

16、負責維修; 4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承 _屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由_方承擔( ); 所有權屬_方( )。 1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效; 2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先 _權; 3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。 2

17、.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金。 4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 5.乙方擅自將承 _屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承 _屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的

18、，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民 _起訴。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局 備案。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 合同有效期限： 至 年 月 日 出租方：_，以下簡

19、稱甲方 承租方：_，以下簡稱乙方 根據 及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條房屋概況 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑 _平方米、使用 _平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。 第二條租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出 _屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 2、利用承 _屋進行非法活動，損害公共利益的； 3、拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿后，如甲方

20、仍繼續出 _屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執行： 1、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔； 2、甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出 _屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹

21、、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出 _屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理： 1、按規定的維修范圍，由甲方出資并 _施工； 2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并 _施工，竣工后，其維修費用憑正式 _在乙方應交納的房租中分_次扣除； 3、由乙方負責維修； 4、甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承 _屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由_方承擔（_）； 所有權屬_方（_）。 第五條租賃雙方的變更 1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效； 2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先 _權； 3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條違約責任 1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，