1、2005-2008工程、定額、計價問題匯總（05年5篇、06年5篇、07年4篇、08年3篇）2005工程、定額、計價問題匯總(一)編者按:鄭州市建設工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責之一是負責本市各類定額及計價依據中出現的疑難問題解釋和管理工作，并負責編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負責此項工作的對外解釋與答疑。在長期的定額解釋工作中，我們在所受理的報建工程中發現了許多問題，內容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業人員的研究討論，對其中產生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統一口徑為來訪人員提供服務。現將我辦整理后的常見問題分

2、期分批進行發布，供大家在工作中參考交流，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設工程造價管理辦公室咨詢。 問題一： 一幢六層磚混結構民用住宅樓，甲乙雙方在施工合同中約定，結算方式采用平方米包干，每平方米單價定為750元，建筑面積執行河南省建設和裝飾工程綜合基價（2002）中的“建筑面積計算規則”。臥室等房間窗戶圖紙設計為凸出外墻面的飄窗形式，問飄窗是否計算建筑面積。 答：依據河南省建設和裝飾工程綜合基價（2002）中的“建筑面積計算規則”，凸出外墻面的飄窗不計算建筑面積。 問題二： 一幢十二層的高層住宅樓，在工程招標過程中，建設單位在招標文件中明確發包范圍是“除樁基外，招標圖紙所示全部

3、土建和安裝工程”。其中一家投標企業在編制投標預算時，未嚴格按照施工圖紙計算工程量，致使投標預算書中存在工程量少算多算、定額子目漏項錯項等問題，但工程總造價合理，并中標。雙方在簽定工程合同時約定決算方式為“可調價，可調范圍為設計變更和簽證”。工程施工時，此部分發生設計變更，甲乙雙方在辦理決算時，對扣減量發生爭議。 答：首先合同中有約定的，應嚴格按照合同約定執行。如果合同沒有約定，按照以下原則辦理。施工單位在編制投標預算時，應該根據招標文件中規定的發包范圍，嚴格按照招標圖紙計算工程量，合理確定造價。因此當投標預算書中存在工程量少算多算、定額子目漏項錯項等問題時，并在后期施工中此項發生設計變更簽證，

4、其工程量應按照原投標圖紙計算出的工程量扣減。 問題三： 某工程在施工時，要求建筑物基礎墊層下部回填700mm厚三七灰土墊層，執行2002版綜合基價，如何套用定額子目。答：對于回填于基礎墊層部位的三七灰土，可參照第八分部的相應子目和附注調整計算。日期：2005-11-1 2005工程、定額、計價問題匯總(二) 編者按:鄭州市建設工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責之一是負責本市各類定額及計價依據中出現的疑難問題解釋和管理工作，并負責編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負責此項工作的對外解釋與答疑。在長期的定額解釋工作中，我們在所受理的報建

5、工程中發現了許多問題，內容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業人員的研究討論，對其中產生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統一口徑為來訪人員提供服務。現將我辦整理后的常見問題分期分批進行發布，供大家在工作中參考交流，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設工程造價管理辦公室咨詢。 1、某工程為鋼筋混凝土框架結構，一層層高為5.2m，二層層高為4.2m，三層為4.0m，計算鋼筋混凝土柱和墻時，如何考慮樓層超高費及工程量。 答：一層層高為5.2m，5.2-3.61.6m，尾數超過0.5m，因此計兩個超高層，二層層高為4.2m，4.2-3.60.6m，尾數超過0.5m，因此計一個超高層，

6、三層層高為4.0m，4.0-3.60.4m，尾數不足0.5m，因此不計超高。鋼筋混凝土柱、墻、梁（不包括圈梁）、板處于樓層超高時，按照本層的全部工程量計算超高費。 2、河南省建設和裝飾工程綜合基價（2002）第十四分部規定，計算建筑工程垂直運輸費時，“混凝土構件使用泵送混凝土澆注者，每100m2建筑面積扣塔式起重機0.95臺班”。某臨街建筑物一層是框架結構，上部二至五層為磚混結構，框架部分采用泵送混凝土澆注，對于這類結構形式的建筑物，依照哪部分建筑面積為準扣減塔式起重機臺班用量。 答：該建筑物為混合結構，僅一層采用泵送混凝土澆筑，其他樓層不發生泵送費用，所以在計算垂直運輸費用時，建筑面積按兩部

7、分計算，一部分按混凝土結構構件所在樓層的建筑面積即一層建筑面積計算，套用相應子目并按該規定扣減臺班用量，另一部分按二至五層的建筑面積計算，套用相應子目。 3、某建筑物室外地坪標高-1.8 m，負一層地下室頂板標高-1.2 m，一層層高5米，從-1.2 m向0.00處砌筑一架空層，形式為磚墻支撐空心板。在計算建筑物超高費時，此架空層可否計算層數。 答：此架空層不能計算層數。 4、現澆鋼筋混凝土樓梯在計算結構時，隨樓層的平板是否并入樓梯面積；計算建筑裝修時，隨樓層的平板是否并入樓梯面積。 答：在計算結構時，隨樓層的平板有連接梁時，樓梯算至連接梁外側，無連接梁時，樓梯算至最上層踏步外側，隨樓層的平板

8、按平板計算；計算裝修時，按照結構劃分原則計算裝修工程量。 5、河南省新聞出版局住宅樓工程中，室內頂棚裝飾設計為“板底滿刮2厚耐水膩子分遍找平”即直接在現澆混凝土基層上滿批膩子。根據國家現行施工規范GB50204-2002規定，混凝土現澆結構表面平整度偏差為8mm。實際施工中，為保證頂板平整度，施工單位按照如下工序操作：1、用磨光機打磨基底；2、滿批膩子45遍，厚度68mm。河南省建設和裝飾工程綜合基價（2002）無現澆混凝土板上直接刮膩子子目。問該項應如何計取費用？ 答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了現澆混凝土板滿刮白水泥膩子補充子目，僅限于本工程適用。 現澆板上滿刮白水泥膩子補充子目 工

9、作內容：清掃基層、填補裂縫、滿刮膩子。 單位：100m2 定 額 編 號 11-補1 項 目 現澆板滿刮白水泥膩子 基 價（元） 467.71 其中 人 工 費（元） 147.00 材 料 費（元） 122.53 機 械 費（元） 18.00 綜 合 費 用（元） 136.43 人 工 費 附 加（元） 43.75 名 稱 單位 單價（元） 數 量 綜合工日 工日 21.00 7.00 人工工日 工日 21.00 7.00 107膠 kg 1.27 6.10 白水泥 kg 0.37 299.40 零星材料費 元 1.00 4.00 其他機械費 元 1.00 18.00 6、鄭州國際會展中心工程

10、建設中，地下室防水使用1.2mm厚硅橡膠防水涂料（一布十一涂）施工，工藝采用涂刷、滾涂，涂刷方向和長短一致，依次上、下、左、右均勻涂刷，涂刷過程中1（最低層）、3、5、7、9、11（最頂層）涂刷1號料，2、4、6、8、10層涂刷2號料，共刷十一遍。在第3層時加鋪一層玻璃纖維布，用1號料粘貼包裹。涂料用量為3.00.1kg/m2，涂膜總厚度1.2mm。問該項應如何計取費用？ 答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了硅橡膠防水涂料補充子目，硅橡膠防水涂料價格允許調整。僅限于本工程適用。 硅橡膠防水涂料補充子目 工作內容：清掃基層、鋪一層玻璃纖維布、涂刷十一遍、壓實修整等全部過程。 單位：100m2

11、定 額 編 號 9-66-1 項 目 硅橡膠防水涂料 一布十一涂（1.2mm厚） 基 價（元） 4040.82 其中 人 工 費（元） 352.80 材 料 費（元） 3426.61 機 械 費（元） - 綜 合 費 用（元） 156.41 人 工 費 附 加（元） 105.00 名 稱 單位 單價（元） 數 量 綜合工日 工日 21.00 16.80 人工工日 工日 21.00 16.80 硅橡膠涂料 kg 12.00 272.50 玻璃纖維布 M2 1.25 110.89 零星材料費 元 1.00 18.00 7、鄭州國際會展中心工程，部分基礎樁頭處防水層作法為0.8mm厚水泥基滲透結晶型

12、防水涂料，問該項應如何計取費用？ 答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了水泥基滲透結晶型防水涂料補充子目，水泥基滲透結晶型防水涂料價格允許調整。僅限于本工程適用。 水泥基滲透結晶型防水涂料補充子目 工作內容：清掃基層、涂刷一遍等全部過程。 單位：100m2 定 額 編 號 9-72-1 項 目 水泥基滲透結晶型防水涂料 （0.8mm厚） 基 價（元） 3502.84 其中 人 工 費（元） 60.27 材 料 費（元） 3397.91 機 械 費（元） - 綜 合 費 用（元） 26.72 人 工 費 附 加（元） 17.94 名 稱 單位 單價（元） 數 量 綜合工日 工日 21.00 2.

13、87 人工工日 工日 21.00 2.87 水泥基滲透結晶型防水涂料 M2 32.97 103.00 零星材料費 元 1.00 2.00 8、河南黃河河務局高層住宅樓基坑支護工程中，靠基坑側壁周邊設置微型樁。樁長10.0米，樁徑100150mm，成孔采用洛陽鏟或高壓水槍，成孔直徑為150mm，成孔后放置鋼管，鋼管下部5米開花孔，注漿采用水泥和水玻璃雙液漿，碎石采用1.03.0cm。問該項應如何計取費用？ 答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了微型樁補充子目，材料價格與實際不同時允許調差。僅限于本工程適用。 碎石微型樁補充子目 工作內容：孔點測定、鉆孔機具安裝、移動、拆除、鉆孔注漿、灌碎石、加工

14、、安放鋼管等全部過程。 單位：10m 定 額 編 號 2 -補1 項 目 碎石微型樁（150mm以內） 基 價（元） 870.43 其中 人 工 費（元） 200.97 材 料 費（元） 346.40 機 械 費（元） 132.42 綜 合 費 用（元） 130.92 人 工 費 附 加（元） 59.72 名 稱 單位 單價（元） 數 量 綜合工日 工日 21.00 9.57 人工工日 工日 21.00 9.57 水泥 32.5級 T 230.00 0.27 水玻璃 T 500.00 0.07 鋼管 50 M 15.40 10.00 電焊條 KG 4.70 0.92 高壓膠皮管 M 40.00

15、 0.80 碎石 13cm M3 45.00 0.18 水 M3 2.50 1.50 零星材料費 元 1.00 47.13 雙液注漿泵 臺班 107.96 0.21 攪拌機 200L 臺班 38.98 0.25 電焊機 21KVA 臺班 63.52 0.24 污水泵 臺班 98.74 0.81 套絲機 臺班 19.92 0.24 日期：2005-11-1 2005工程、定額、計價問題匯總(三) 編者按:鄭州市建設工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責之一是負責本市各類定額及計價依據中出現的疑難問題解釋和管理工作，并負責編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設土建安裝定額管理室和市

16、政園林定額管理室負責此項工作的對外解釋與答疑。在長期的定額解釋工作中，我們在所受理的報建工程中發現了許多問題，內容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業人員的研究討論，對其中產生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統一口徑為來訪人員提供服務。一次性補充定額是針對某工程的特殊工藝審批的一次性補充子目，具有顯著的特殊性，并代表了新的施工工藝。我們將這類問題的補充子目結合施工工藝及有關背景資料進行發布，供大家借鑒參考。現將我辦整理后的常見問題和補充子目分期分批進行發布，供大家在工作中參考交流，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設工程造價管理辦公室咨詢。 1、大型土石方工程，機械開挖后，人

17、工在基礎底面繼續下挖電梯基坑和集水井基坑，此人工挖土方深度如何確定，怎樣套定額子目。 答：人工開挖土方部分按照基坑自身挖深深度套定額子目。 2、某建筑物在其內部設計一天井，從一層到頂層均無結構天棚，每層天井四周是圍護結構的外墻，問此時天井是否計算建筑面積。 答：不計算建筑面積。 3、某建筑物0.000以上部分設計為兩幢小高層，一幢為地上7層檐高19.9米的住宅樓，一幢為地上9層檐高25.3米的住宅樓，0.000以下部分設計為聯通式的地下室，問如何劃分建筑類別。 答：合同有約定的從其約定。雙方無約定的，按照施工合同的發包范圍確定工程類別。如果整體發包，按照“就高”原則取定類別。 4、用于欄桿下部

18、后澆注的素砼踢腳，該如何套子目。 答：考慮其施工工藝類似于圈梁，按圈梁子目執行，其中鋼筋部分調整為零。 5、鄭州國際會展中心工程建設中，采用原漿飾面混凝土墻，工藝比較復雜。經專業設計制成可拆式組合大模板體系，要求尺寸準確、拼縫平整、板面平順，有足夠剛度。原漿混凝土鋼筋與普通混凝土制作工藝基本相似。原漿混凝土因對成品色澤要求較高，因此工藝復雜，從選料到混凝土澆筑歷經十幾道工序。問該項應如何計取費用？ 答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了原漿飾面混凝土墻補充子目，材料價格與實際不同時允許調整。僅限于本工程適用。附表1 原漿（飾面）混凝土墻 工作內容：1、模板制作、安裝、拆除、刷油；2、鋼筋制作、

19、綁扎、安裝；3、混凝土攪拌、澆搗、養護等全部操作過程。 單位：10m3 定 額 編 號5-37補項 目原漿（飾面）混凝土墻厚度300 m m 基 價（元）14638.51其中 人 工 費（元）2712.57材 料 費（元）8099.33機 械 費（元）501.77綜 合 費 用（元）2517.52人 工 費 附 加（元）807.32名 稱單位單 價（元）數 量綜合工日工日21.00（129.17）（一）模 板 合 價（元）7985.17其中 人 工 費（元）1988.70材 料 費（元）3205.44機 械 費（元）353.45綜 合 費 用（元）1845.70人 工 費 附 加（元）591.

20、88人工工日工日21.0094.700木方（板）料m31500.000.251維薩板（芬蘭進口）m239.197.388木夾板 H=16m228.005.638背楞m80.644.971柏利夾具套216.000.487邊框型材 H=150m57.601.225幾字型材m41.606.535鐵件kg3.902.179PVC套管26.5m2.5650.000對拉螺栓L=1200根12.008.778杯口連接件個5.0039.434塑料墊卡個0.35156.122尼龍護口個0.2741.709空心絲桿套4.0023.053鉤頭螺栓套2.1618.273裝飾條25*20*15m2.40 8.501裝飾

21、園墊個40.00 0.262電焊條 綜合kg4.70 5.441氧氣m32.5014.300乙炔氣m310.2711.422園釘 70 m mkg3.70 6.802自攻螺釘百個4.1420.398拉鉚釘百個5.05 3.401密封膠條m2.8839.199原子灰kg12.00 0.515密封膠kg3.7017.547清漆kg13.00 2.062鋼支撐kg3.00 7.500零星材料費元1.0067.500回庫維修費元1.0038.180附加支撐背楞m80.64 1.853附加支撐連接板m80.64 0.890載重汽車4T臺班206.29 0.150汽車式起重機臺班279.580.100木工

22、圓鋸機500臺班19.20 0.070切割機臺班110.59 0.390交流電焊機32KW臺班83.26 1.389多功能刨床臺班200.04 0.390臺式鉆床臺班34.62 0.110零星機械費元1.0052.600（二）鋼 筋 合 價（元）2847.06其 中 人 工 費（元）180.60材 料 費（元）2410.63機 械 費（元） 34.47綜 合 費 用（元）167.61人 工 費 附 加（元） 53.75人工工日工日21.00 8.60鋼筋I級10以內t2550.00 0.570鋼筋I級鋼10以上t2520.00 0.288鋼筋II、III級鋼10以上t2750.00 0.072

23、鉛絲（鍍鋅鐵絲）22kg5.60 5.100電焊條 綜合kg4.70 0.810零星材料費元1.00 1.000鋼筋調直機40臺班33.44 0.250鋼筋切斷機40臺班33.79 0.250鋼筋彎曲機40臺班20.66 0.250直流電焊機32KW臺班93.84 0.030對焊機75KV.A臺班107.59 0.090（三）混 凝 土 合 價（元）3806.28其 中 人 工 費（元）543.27材 料 費（元）2483.26機 械 費（元）113.85綜 合 費 用（元）504.21人 工 費 附 加（元）161.69人工工日工日21.0025.870C40（20）現澆碎石混凝土m3200

24、.8410.650外加劑JM-III（c）Kg0.57414.240外加劑JM-PCA（I）kg0.5767.200水m32.5013.960其他材料費元1.0035.000砼振搗器 插入式臺班10.742.063裝載機ZL30（輪胎式）臺班305.630.300附表2 原漿（飾面）混凝土墻 工作內容：1、模板制作、安裝、拆除、刷油；2、鋼筋制作、綁扎、安裝；3、混凝土攪拌、澆搗、養護等全部操作過程。 單位：10m3 定 額 編5-37補項 目原漿（飾面）混凝土墻厚度400 m m 基 價（元）14241.16其中 人 工 費（元）2498.16材 料 費（元）8181.46機 械 費（元）4

25、99.51綜 合 費 用（元）2318.53人 工 費 附 加（元）743.50名 稱單位單 價（元）數 量綜合工日工日21.00（118.96）（一）模 板 合 價（元）7579.40其中 人 工 費（元）1774.50材 料 費（元）3257.74機 械 費（元）372.12綜 合 費 用（元）1646.91人 工 費 附 加（元）528.13人工工日工日21.00 84.50木方（板）料m31500.00 0.251維薩板（芬蘭進口）m239.19 6.120木夾板 H=16m228.00 5.100背楞m80.64 3.586卡扣 M12套4.80 2.241柏利夾具套216.00 0

26、.451邊框型材 H=150m57.60 0.928幾字型材m41.60 4.668鑄鋼螺母T16個4.8011.206鐵件kg3.90 3.324PVC套管26.5m2.5634.906對拉螺栓L=1200根12.00 6.361鑄鋼墊片T16*100個3.602.241杯口連接件個5.0083.740膠墊個0.5167.480套管堵頭22*30個3.6062.994鉤頭螺栓套2.1619.164裝飾條25*20*15m2.40 6.348裝飾園墊個40.00 0.699電焊條 綜合kg4.70 4.060氧氣m32.5010.650乙炔氣m310.27 8.700園釘 70 m mkg3.

27、70 8.492自攻螺釘 百個 4.14 9.165 鉚釘 百個 5.05 1.530 雙面強力彈性膠帶 m 0.76 30.300 原子灰 kg 12.00 2.888 密封膠 支 13.00 9.248 清漆 kg 13.00 0.668 鋼支撐 kg 3.00 12.350 鉆頭 支 3.50 15.830 開孔器 個 9.00 1.120 十字劈頭 支 6.00 6.625 砂輪切割片 片 5.00 1.695 砂輪打磨片 片 4.00 1.025 零星材料費 元 1.00 62.000 回庫維修費 元 1.00 38.180 附加支撐背楞 m 80.64 0.406 附加支撐連接板

28、m 80.64 1.397 載重汽車4T 臺班 206.29 0.390 汽車式起重機 臺班 279.58 0.240 木工圓鋸機500 臺班 19.20 0.180 切割機 臺班 110.59 0.180 直流電焊機32KW 臺班 93.84 0.577 龍門吊（5T） 臺班 130.16 0.549 零星機械費 元 1.00 75.600 （二）鋼 筋 合 價（元） 2885.07 其 中 人 工 費（元） 180.60 材 料 費（元） 2442.18 機 械 費（元） 40.93 綜 合 費 用（元） 167.61 人 工 費 附 加（元） 53.75 人工工日 工日 21.00 8.

29、60 鋼筋I級10以內 t 2550.00 0.337 鋼筋I級鋼10以上 t 2520.00 0.521 鋼筋II、III級鋼10以上 t 2750.00 0.072 鉛絲（鍍鋅鐵絲）22 kg 5.60 5.100 電焊條 綜合 kg 4.70 1.190 保護層塑料墊卡 個 0.35 105.000 零星材料費 元 1.00 1.000 鋼筋調直機40 臺班 33.44 0.250 鋼筋切斷機40 臺班 33.79 0.250 鋼筋彎曲機40 臺班 20.66 0.250 直流電焊機32KW 臺班 93.84 0.030 對焊機75KV.A 臺班107.59 0.150 （三）混 凝 土

30、 合 價（元）3776.69其 中 人 工 費（元）543.06材 料 費（元）2481.53機 械 費（元） 86.46綜 合 費 用（元）504.01人 工 費 附 加（元）161.63人工工日工日21.00 25.86C40（20）現澆碎石混凝土m3200.8410.650外加劑JM-III（c）kg0.57414.240外加劑JM-PCA（I）kg0.5767.200水m32.5013.260其他材料費元1.0035.000砼振搗器 插入式臺班10.74 4.066裝載機ZL30（輪胎式）臺班305.63 0.140日期：2005-11-1 2005工程、定額、計價問題匯總(四)編者按

31、:鄭州市建設工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責之一是負責本市各類定額及計價依據中出現的疑難問題解釋和管理工作，并負責編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負責此項工作的對外解釋與答疑。在長期的定額解釋工作中，我們在所受理的報建工程中發現了許多問題，內容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業人員的研究討論，對其中產生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統一口徑為來訪人員提供服務。一次性補充定額是針對某工程的特殊工藝審批的一次性補充子目，具有顯著的特殊性，并代表了新的施工工藝。我們將這類問題的補充子目結合施工工藝及有關背景資料進行發布，供大

32、家借鑒參考。現將我辦整理后的常見問題和補充子目分期分批進行發布，供大家在工作中參考交流，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設工程造價管理辦公室咨詢。1、某工程樁基和主體工程一并發包給一家施工單位施工，問樁基工程是與主體工程一起合并確定工程類別，還是單獨確定工程類別。答：此種情況下的樁基類別劃分隨主體工程類別。2、鄭建工字（2000）46號文件中明確“各類建設工程預算定額中的建筑材料、周轉材料全部列入按實調價范圍，不再按地區基價系數的方式調整。”，而現行2002版綜合解釋中明確“鋼管腳手、鋼模板等攤銷鋼材，腳手板、墊木等攤銷木材不屬于調差的材料品種”。問現行工程中如何執行。答：按20

33、02版綜合解釋執行。3、定額中規定“蓄水池腳手架，按外壁周長乘以室外地坪至池壁頂面之間高度，以平方米計算。執行雙排外腳手架定額。”。現有一個地下蓄水池，底板距室外地坪5.4米，其尺寸為10.616.8米，問是否可以計取滿堂腳手架。答：按綜合基價第四分部工程量計算規則執行。4、某工程現場實際施工時，外墻角處的面磚磨成45度角后粘貼，問其工程量如何計算。答：按外墻角的延長米長度計算。5、鄭州大學新區三期學生生活園區宿舍樓工程在建設中，設計采用80系列塑鋼推拉門帶紗扇，玻璃采用5+9A+5厚中空玻璃，建施雙方根據實際情況商定：塑鋼門窗均采用現場制作。問該項應如何計取費用？答：鑒于該工程施工工藝的特殊

34、性，批復了塑鋼推拉門、塑鋼推拉紗扇門補充子目，材料價格與實際不同時允許調整。僅限于本工程適用。6、鄭州大學新區三期學生生活園區宿舍樓工程在建設中，設計采用GRF薄壁管現澆混凝土樓板技術。混凝土板厚500mm，GRF薄壁管直徑350mm，在板內從梁邊沿布管向跨中排放，施工工藝：測量放線，安裝樓蓋底模板，安裝底層鋼筋，排放薄壁管，安裝頂層鋼筋，澆筑混凝土。問該項應如何計取費用？答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了水泥纖維（GRF）塑料管安裝補充子目，現澆暗梁空心樓蓋模板、鋼筋、混凝土執行定額5-42子目，材料價格與實際不同時允許調整。僅限于本工程適用。7、鄭州大學新校區核心教學區工程，在兩個單體

35、工程之間設置一架空鋼結構連廊，架空高度約15米，兩側面設計為中空鋼化玻璃。玻璃由專業廠家定制，單塊尺寸為13103300mm，安裝時采用30T汽車式起重機進行安裝，將玻璃吊裝就位后，先進行臨時固定，然后用不銹鋼件、橡膠條及鋁材等連接固定在鋼結構上，打膠固定、密封，最后進行清理。問該項應如何計取費用？答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了無框中空玻璃安裝補充子目，材料價格與實際不同時允許調整。僅限于本工程適用。8、鄭州國際會展中心展覽部分二區展廳工程為大跨度、大截面、超高預應力結構，展廳層高為16米，梁截面大：主梁截面為15003000mm，15002800mm，12002800mm；一級次梁截

36、面為7002000mm，7001800mm；二級次梁截面為4001500mm，300700mm，板厚180mm，面積近3.3萬m2。構件超高、超重，屬特殊鋼筋混凝土構件，其施工方案與現行的普通混凝土支撐系統不同，16米高近3.3萬m2的板下空間，由500500500mm間距的鋼管體系支撐，鋼管兩端切割平整，用可調節的連接件連接牢固。問如何計取費用?答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了高架支模混凝土有梁板、鋼管滿堂支架補充子目，材料價格與實際不同時允許調整。僅限于本工程適用。9、鄭州國際會展中心（展覽部分）工程，為確保原漿混凝土的施工質量和成品的觀感效果，采取了澆筑養護和成品保護。外墻面在模板

37、拆除后立即用一層薄塑料布繃緊覆蓋，塑料薄膜留設氣孔，塑料布外側用三合板覆蓋；內墻面掛濕棉氈，間隔一定時間給棉氈澆水。問如何計取費用?答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了原漿混凝土墻體成品保護補充子目，材料價格與實際不同時允許調整。僅限于本工程適用。10、鄭州國際會展中心（展覽部分）工程，抹灰面作仿原漿混凝土面造型，留設對拉螺栓孔假眼和明縫條，達到現澆原漿混凝土外形效果。施工要求在砂漿中增加聚丙烯單絲纖維，攪拌均勻。抹灰時在抹灰面設置塑料陽角條和明縫條，保證與原掛板建筑風格一致。抹灰結束后，在墻面上放線定出孔位，用開孔器進行開孔，用專用堵孔器進行堵孔，保持與原漿混凝土面螺栓孔形狀一致。問如何計

38、取費用?答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了仿原漿面抹灰補充子目，材料價格與實際不同時允許調整。僅限于本工程適用。11、鄭新三期輸煤系統建筑基坑支護工程，采用水泥微型樁進行基坑支護。用50鋼管下部成孔，開孔直徑不小于100mm，插入地下后灌注水泥和粉煤灰。如何計取費用?答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復了水泥微型樁補充子目，材料價格與實際不同時允許調整。僅限于本工程適用。12、某住宅工程，施工圖紙設計陽臺為封閉式。工程合同中建設單位與土建承包單位約定結算方式是：“建筑面積平方米包干，包括施工圖紙設計的土建內容，不包括門窗工程。建筑面積按河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）計算。”本工程

39、的門窗部分甲方另外分包給一家單位施工。結算時，建設單位與土建承包單位在計算陽臺面積發生爭議，問如何計算建筑面積。答：施工圖紙設計為封閉式陽臺，按綜合基價中建筑面積相應計算規則計算。13、某住宅工程，施工圖紙設計為敞開式陽臺。工程合同中建設單位與施工單位約定結算方式是：“建筑面積平方米包干，包括施工圖紙設計的全部土建內容。建筑面積按河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）計算。”工程竣工驗收前，甲方將陽臺封閉。結算時，建設單位與施工單位在計算陽臺面積發生爭議，問如何計算建筑面積。答：陽臺封閉發生在竣工驗收之前，因此陽臺按全面積計算。14、某住宅工程，施工圖紙設計為敞開式陽臺。工程合同中建設單位與

40、施工單位約定結算方式是：“建筑面積平方米包干，包括施工圖紙設計的全部土建內容。建筑面積按河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）計算。”工程竣工驗收后，甲方將陽臺封閉。結算時，建設單位與施工單位在計算陽臺面積發生爭議，問如何計算建筑面積。答：陽臺封閉發生在竣工驗收之后，因此陽臺按半面積計算。15、生石灰、石灰膏是否可調材差？答：可以調價差。16、某工程為框架結構，一層為有梁板結構并超高，在套用超高子目時，是否將一層梁和板的工程量分開，分別套5-70梁超高和5-72板超高子目。答：工程量合并計算，套5-72板超高子目。17、某工程外墻設計是乳膠漆涂料，甲方供料，雙方現場測得該涂料的單方涂刷量比定

41、額含量低，問可否調整子目中涂料的含量。答：綜合基價中允許調整的可做調整，其他按子目含量計算。雙方簽認實際消耗量和價格，在材差中調整。18、某工程施工中用6.5的鋼筋代替設計圖紙中6鋼筋，問鋼筋理論重量按哪個考慮。答：根據現行市場情況，可按6.5的理論重量計算，但僅限于此規格。19、某工程一層層高為3.9米，吊頂后，天棚面層距地面3.3米。問是否計算滿堂腳手架。答：結構層高超過3.6米的，計算滿堂腳手架。20、單層獨立的地下人防車庫，層高4.5米，建筑面積11000平米，頂板覆土厚0.6米，問如何計算垂直運輸費。答：按同類結構中指標最低的子目套用。日期：2005-12-22 2005工程、定額、

42、計價問題匯總(五)編者按:鄭州市建設工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責之一是負責本市各類定額及計價依據中出現的疑難問題解釋和管理工作，并負責編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負責此項工作的對外解釋與答疑。在長期的定額解釋工作中，我們在所受理的報建工程中發現了許多問題，內容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業人員的研究討論，對其中產生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統一口徑為來訪人員提供服務。一次性補充定額是針對某工程的特殊工藝審批的一次性補充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工藝。我們將這類問題的補充子目和整理后的常見問題分

43、期分批進行刊登，供大家在工作中參考，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設工程造價管理辦公室咨詢。1、今年鄭州市公布的人工費指導價格是不是政策性調整文件？答：今年鄭州市公布的人工費指導價格是人工費指導價格信息,可以作為調整人工費差價的參考依據，只計稅金不計費用。工程承發包雙方根據勞務市場行情，參考本價格自行商定，并在合同中予以明確，但每個工日不得低于27.25元。27.25元的人工費綜合單價組成21元（定額人工費）+6.25元（人工費附加），按8小時工作日計算。2、某工程，施工方在編制投標預算時，將土建取費表中“技術措施費”乘以0.702的系數，此項減少100萬元，工程總造價2788

44、萬元，投標書中工程報價為2688萬元，并在投標函附表中承諾“報價與預算價之差為我公司對甲方的優惠”。施工方中標后，甲方將部分工作內容分包，在扣減工程造價時，雙方在確定優惠率時發生爭議,優惠系數如何計算。答：應以工程報價與工程總造價的比例為優惠系數。3、某工程，外墻設計有水平挑出飄窗板和空調板，兩者均挑出外墻面。問如何計算粉刷工程量?定額子目如何套用?答：可參考雨篷規定，底面和頂面抹灰分別按水平投影面積以平方米計算，執行相應定額子目，外邊線按相應裝飾線條或零星項目執行。4、飄窗板在外墻體處設一鋼筋混凝土梁用以支撐，隨外墻設置，兩端與構造柱連接，問此梁如何套定額子目。答：按照圈梁子目套用。日期：2

45、005-12-23 二六年土建工程、定額、計價問題匯總(一) 編者按:鄭州市建設工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責之一是負責本市各類定額及計價依據中出現的疑難問題解釋和管理工作，并負責編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負責此項工作的對外解釋與答疑。在定額解釋工作中，我們在所受理的報建工程中發現了許多問題，內容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業人員的研究討論，對其中產生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統一口徑為來訪人員提供服務。這類計價問題除特殊注明外，均按照現行河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）、河南省安裝工程單位綜合

46、基價（2003）、河南省市政工程單位綜合基價（2002）的規則解釋。一次性補充定額是針對某工程的特殊工藝審批的一次性補充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工藝。我們將這類問題的補充子目和整理后的常見問題分期分批進行刊登，供大家在工作中參考，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設工程造價管理辦公室咨詢。 1、自2006年1月1日起簽訂的施工合同，人工費如何調整？ 答：按照鄭建（2006）1號文、鄭建價辦字（2006）4號文執行。 2、某工程，鐵件加工和鐵件現場安裝分別由兩家單位完成。綜合基價總說明中第十六條規定：鐵件取定價中已包括加工費1.05元。問5223鐵件調整子目中的人工費是否

47、還包括制作用工。 答：為安裝用工，不包括制作用工。 3、某工程，獨立鋼筋混凝土柱設計為鋼結構干掛花崗巖，計算其工程量問是以鋼結構的斷面尺寸還是以外圍飾面的尺寸為準？ 答：以外圍飾面的尺寸計算。 4、某工程，獨立鋼筋混凝土柱設計為掛貼花崗巖，計算其工程量問是以混凝土結構的斷面尺寸還是以飾面的尺寸計算？ 答：以外圍飾面的尺寸計算。 5、主體和樁基由同一家施工單位施工，簽署在一份施工合同中，執行2002版綜合基價，問樁基工程取費類別是隨主體還是單獨另列。 答：應隨主體取費。 6、某工程外墻面設計為乳膠漆涂料，且甲方將外墻粉刷及涂料部分另外分包，分包單位進場時外墻架已拆除，自行搭設新的外墻架用以施工，

48、問甲方與主體單位如何計算外墻架費用？ 答：執行綜合解釋P11頁第8條。 7、某建筑物鋼筋混凝土墻面有附墻鋼筋混凝土柱，墻面設計為粘貼花崗巖，問凸出墻面的柱子裝飾在套用子目時，是與墻合并套子目，還是單獨套柱子粘貼花崗巖子目。 答：凸出部分的工程量單獨套柱子粘貼花崗巖子目。 8、中南標內墻3、內墻5、內墻7工作內容均含801膠素水泥漿一遍，現行綜合基價11-3、11-22至11-24中零星材料費，是否已經包含801膠素水泥漿的費用？ 答：零星材料費中已包括。 9、某工程為鋼筋混凝土框架結構，一層層高為4.1m，是否計算樓層超高。 答：一層層高為4.1m，4.1-3.60.5m，計一個超高層。 10

49、、一間33.3的房間布置3YKB3051+2YKB3061,縱橫墻上無構造柱，如何計算補現澆板縫工程量和套子目,另外空心板和空心板之間的灌縫如何計算？ 答：房間進深凈長扣除空心板的寬度后，即得補現澆板縫的寬度，按照綜合基價P215第條規定，計算工程量并套用相應子目；空心板和空心板之間的灌縫在第六分部的灌縫子目中已包含，故不另計算。 11、某樁基工程，圖紙設計每根樁端部有封閉焊接箍筋，問是否執行相應子目？ 答：套用第五分部相應子目。 日期：2006-6-16 二六年土建工程、定額、計價問題匯總(二) 編者按:鄭州市建設工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責之一是負責本市各類定額及計價依據中出現的疑難問題解釋和管理工作，并負責編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負