1、泓域咨詢 /除草劑生產加工項目申請報告除草劑生產加工項目申請報告泓域咨詢報告說明我國農藥產能、產量處于世界前列，但產業集中度低、企業數量多，大部分規模小，產能過剩、貼牌銷售，處于價值鏈低端。不少企業存在安全環保隱患多、技術裝備水平落后、環保安全投入不足等問題。針對現狀，國家利用產業政策引導，大力推進企業間并購重組，提高產業集中度，促使農藥工業朝著集約化、規模化、專業化、特色化的方向轉變。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資7387.63萬元，其中：建設投資5801.74萬元，占項目總投資的78.53%；建設期利息156.80萬元，占項目總投資的2.12

2、%；流動資金1429.09萬元，占項目總投資的19.34%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入13800.00萬元，綜合總成本費用11003.90萬元，凈利潤1719.68萬元，財務內部收益率17.53%，財務凈現值1264.28萬元，全部投資回收期6.13年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。綜合判斷，在經濟發展新常態下，我區發展機遇與挑戰并存，機遇大于挑戰，發展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升

3、級，步入發展的新階段。知識經濟、服務經濟、消費經濟將成為經濟增長的主要特征，中心城區的集聚、輻射和創新功能不斷強化，產業發展進入新階段。報告對項目實施的可行性、有效性、技術方案和技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價。以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。目錄

4、第一章 項目緒論第二章 項目背景分析第三章 市場前景分析第四章 產品規劃與建設內容第五章 項目選址第六章 建筑技術分析第七章 原輔材料供應及成品管理第八章 工藝技術設計及設備選型方案第九章 項目環境影響分析第十章 勞動安全生產第十一章 項目節能分析第十二章 人力資源分析第十三章 進度計劃方案第十四章 項目投資計劃第十五章 經濟效益評價第十六章 項目招投標方案第十七章 項目風險評估第十八章 項目總結分析第十九章 附表第一章 項目緒論一、項目名稱及投資人（一）項目名稱除草劑生產加工項目（二）項目投資人xxx有限責任公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx。二、編制原則堅持以經濟效益為中心，社會效益

5、和不境效益為重點指導思想，以技術先進、經濟可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現企業高質量、可持續發展。1、優化規劃方案，盡可能減少工程項目的投資額，以求得最好的經濟效益。2、結合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術方案選擇上，既要考慮先進性，又要確保技術成熟可靠，做到先進、可靠、合理、經濟。4、結合當地有利條件，因地制宜，充分利用當地資源。5、根據市場預測和當地情況制定產品方向，做到產品方案合理。6、依據環保法規，做到清潔生產，工程建設實現“三同時”，將環境污染降低到最低程度。7、嚴格執行國家和地方勞動安全、企業衛

6、生、消防抗震等有關法規、標準和規范。做到清潔生產、安全生產、文明生產。三、編制依據1、本期工程的項目建議書。2、相關部門對本期工程項目建議書的批復。3、項目建設地相關產業發展規劃。4、項目承辦單位可行性研究報告的委托書。5、項目承辦單位提供的其他有關資料。四、編制范圍及內容1、對項目提出的背景、建設必要性、市場前景分析；2、對產品方案、工藝流程、技術水平進行論述，確定建設規模；3、對項目建設條件、場地、原料供應及交通運輸條件的評價；4、對項目的總圖運輸、公用工程等技術方案進行研究；5、對項目消防、環境保護、勞動安全衛生和節能措施的評價；6、對項目實施進度和勞動定員的確定；7、投資估算和資金籌措

7、和經濟效益評價；8、提出本項目的研究工作結論。五、項目建設背景行業內具備產品優勢、研發優勢、規模優勢、服務與品牌優勢的企業，憑借自身研發實力和先進的技術裝備，不斷推出新產品，改進工藝路線，提高產品質量和附加值，并擁有完善的銷售渠道，憑借技術服務、產品應用示范效應樹立的良好品牌形象，保障了銷售收入的穩步增長，并獲取較高的利潤水平。農藥一般分為原藥和制劑，原藥是以石油化工等相關產品為主要原料，通過化學合成技術和工藝生產或生物工程制造而成，一般不能直接施用。原藥合成對生產技術、生產工藝、環保和安全生產的要求較高，固定資產設備投資規模較大。綜合判斷，在經濟發展新常態下，我區發展機遇與挑戰并存，機遇大于

8、挑戰，發展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升級，步入發展的新階段。知識經濟、服務經濟、消費經濟將成為經濟增長的主要特征，中心城區的集聚、輻射和創新功能不斷強化，產業發展進入新階段。六、結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx，占地面積約18.97畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（二）建設規模與產品方案項目建成后，形成年產除草劑00000噸的生產能力。（三）項目實施進度本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期

9、利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資7387.63萬元，其中：建設投資5801.74萬元，占項目總投資的78.53%；建設期利息156.80萬元，占項目總投資的2.12%；流動資金1429.09萬元，占項目總投資的19.34%。（五）資金籌措項目總投資7387.63萬元，根據資金籌措方案，xxx有限責任公司計劃自籌資金（資本金）4187.63萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額3200.00萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（SP）：13800.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：11003.90萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：1719.68

10、萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：17.53%。5、全部投資回收期（Pt）：6.13年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：2554.78萬元（產值）。（七）社會效益本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業升級發展，為社會提供更多的就業機會。另外，由于本項目環保治理手段完善，不會對周邊環境產生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積12646.65約18.97畝1.1總建筑面積13658.38容積率1.081.2基底面積7967.39建筑系數63.00%1.3投資強度萬元/

11、畝290.841.4基底面積7967.392總投資萬元7387.632.1建設投資萬元5801.742.1.1工程費用萬元4947.932.1.2工程建設其他費用萬元717.302.1.3預備費萬元136.512.2建設期利息萬元156.802.3流動資金1429.093資金籌措萬元7387.633.1自籌資金萬元4187.633.2銀行貸款萬元3200.004營業收入萬元13800.00正常運營年份5總成本費用萬元11003.906利潤總額萬元2292.907凈利潤萬元1719.688所得稅萬元573.239增值稅萬元520.1310稅金及附加萬元503.2011納稅總額萬元1596.561

12、2工業增加值萬元4144.2813盈虧平衡點萬元2554.78產值14回收期年6.13含建設期24個月15財務內部收益率17.53%所得稅后16財務凈現值萬元1264.28所得稅后第二章 項目背景分析一、產業發展情況1、行業整合加速，推動我國農藥產業集聚我國農藥產能、產量處于世界前列，但產業集中度低、企業數量多，大部分規模小，產能過剩、貼牌銷售，處于價值鏈低端。不少企業存在安全環保隱患多、技術裝備水平落后、環保安全投入不足等問題。針對現狀，國家利用產業政策引導，大力推進企業間并購重組，提高產業集中度，促使農藥工業朝著集約化、規模化、專業化、特色化的方向轉變。2015年3月，工信部公布了關于20

13、14年第二批不予備案新增農藥生產企業的函，指出我國已成為農藥生產大國，企業數量眾多，小、散、亂現象嚴重。根據農藥產業政策和農藥工業“十二五”發展規劃的有關規定和要求，結合中央關于有效化解產能過剩矛盾的有關精神，原則上不再新增農藥生產企業備案，應鼓勵企業兼并重組、淘汰落后，提高產業集中度。2016年5月，中國農藥工業協會正式發布農藥工業“十三五”發展規劃，提到要推進農藥產業結構調整，鼓勵通過兼并、重組、股份制改造等，實現企業大型化。未來農藥原藥生產將進一步集中，到2020年，農藥原藥企業數量減少30%，國內排名前20位的農藥企業集團的銷售額達到全國總銷售額的70%以上。建成3-5個生產企業集中的

14、農藥生產專業園區，培育2-3個銷售額超過100億元、具有國際競爭力的大型企業集團。未來，集約化、規模化是農藥企業做大做強的必由之路。隨著行業競爭的加劇以及環保壓力加大，我國農藥行業正進入新一輪整合期。技術領先、機制合理、經營靈活的企業將成為行業整合的主導力量，通過行業整合有利于提高企業的國際競爭力，促進行業健康快速發展。2、原藥、制劑一體化發展農藥一般分為原藥和制劑，原藥是以石油化工等相關產品為主要原料，通過化學合成技術和工藝生產或生物工程制造而成，一般不能直接施用。原藥合成對生產技術、生產工藝、環保和安全生產的要求較高，固定資產設備投資規模較大。在原藥的基礎上，加入適當的輔助劑（如溶劑、乳化

15、劑、潤濕劑、分散劑等），通過加工、生產制得具有一定形態、組成及規格的制劑產品，制劑直接應用到農業生產。制劑的產品質量和使用量與環境安全、食品安全、生態穩定都有著密切的關系。制劑企業通過產品的深加工，掌握銷售渠道資源，盈利水平逐步提升，部分實力較強的原藥企業為了增強市場競爭能力，也開始進入制劑領域；而部分制劑企業也加快向上游原藥領域延伸，積極獲取行業競爭的主動權。隨著行業縱向一體化的發展，未來國內農藥行業將呈現原藥、制劑一體化發展的趨勢。3、生產工藝優化，創新水平提升由于創制農藥開發成本高、難度大，國內農藥企業難以承擔巨額的新化合物創制費用，在產品研發上以次新化合物仿制為主，主要生產后專利時期的

16、農藥品種，具有自主知識產權的產品較少。仿制類農藥企業的技術水平主要體現在原藥合成工藝水平與制劑創新能力兩方面。對于化學農藥原藥生產，其核心技術為化合物合成技術，由于原材料、合成方法的差異，可研發設計不同的工藝路線進行生產，并直接影響產品質量、成本以及環境污染程度，最終影響該產品的市場競爭力。優秀的原藥企業通過對化合物合成技術的不斷優化和突破，提高工藝路線效率，從而形成在該領域的核心競爭優勢。農藥制劑屬于高附加值產品，一個農藥品種的成功，離不開農藥制劑的創新。而制劑的技術創新關鍵在于新劑型開發和加工技術研究，主要特點在于減少有機溶劑的使用量，提高產品防效，降低生產成本，達到對環境安全的目的，還可

17、以提高作物產量。目前，我國制劑生產技術較落后，生產連續化、自動化程度低，平均每種原藥只能加工七八種制劑，而發達國家的每個農藥品種可加工成十幾種甚至幾十種制劑。隨著行業整合加速以及環保壓力加大，我國農藥行業集中度將逐漸提高，這將有利于企業增加研發投入，促進技術創新能力的不斷提高。4、生產過程綠色化，產品向高效、低毒、環境友好、水性化方向發展在綠色可持續發展成為今后主攻方向的背景下，加快淘汰高毒、高風險農藥，推廣和普及高效、低毒、安全、環保的農藥已成為我國農業發展的必然趨勢。近年來，國家禁用和限用農藥目錄、食品安全國家標準食品中農藥最大殘留限量和種植業生產使用低毒低殘留農藥主要品種名錄等針對高毒、

18、高風險農藥管理的相關制度陸續出臺，有效引導低毒、高效、低殘留農藥投放市場，規定禁限用農藥品種范圍，將高毒、低效、高殘留農藥淘汰出市場。同時，農業部還出臺了對低毒農藥使用的補貼政策，引導種植戶科學合理使用農藥、化肥。在農藥登記環節，對于影響環境安全和危及農產品安全的農藥品種，實行一票否決制。未來，在高效新農藥大量出現、施藥技術進步及環保要求更加嚴格的背景下，農藥劑型的發展將趨向精細化、環保化，水乳劑、水分散粒劑、水懸乳劑、微乳劑、可溶性粉劑、微膠囊等新型農藥劑型將逐步興起。5、下游集中用藥形成趨勢，對農藥經營模式產生影響受農業生產極度分散、小型化生產方式的制約，我國的農藥用藥情況也呈現明顯的分散

19、、單戶量小的特征，但隨著新農村建設的不斷推進，土地流轉政策落地，自然村將逐漸減少，土地的使用和耕種將逐步集中，農業生產規模化、集約化的發展趨勢使集中采購、集中用藥、統防統治成為趨勢。在此背景下，農藥制劑企業的銷售模式也將發生轉變。原一家一戶、分散購藥的格局將被打破，農藥施藥主體將由農民個體逐步向種植大戶、社會化服務組織轉變。國內現有的農藥經銷商也將發生變化，原有的村級及部分鄉鎮級經銷商將隨著社會經濟的變革退出農藥經銷市場，大大縮短廠家與終端用戶之間的經銷層級，甚至出現廠家與種植大戶的點對點直接銷售，并由廠家提供機械化植保服務的模式。二、區域產業環境分析“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利

20、條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規模快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發展契合發展大勢。“十三五”時期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展

21、問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。三、項目承辦單位發展概況公司不斷建設和完善企業信息化服務平臺，實施“互聯網+”企業專項行動，推廣適合企業需求的信息化產品和服務，促進互聯網和信息技術在企業經營管理各個環節中的應用，業通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產業鏈，打造創新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業鏈上下游企業協同發展。當前，國內外經濟發展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環境的不穩定不確定因素增加，中

22、小企業外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發展階段的轉變使經濟發展進入新常態，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主轉向創新驅動為主。新常態對經濟發展帶來新挑戰，企業遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發展新環境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續維持高位。公司發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、萬眾創新”、中國制造2025、“互聯網+”、“一帶一路”等重大戰略舉措的加速實施，企業發展基本面向好的勢頭更

23、加鞏固。公司將把握國內外發展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發展機遇，轉變發展方式，提高發展質量，依靠創業創新開辟發展新路徑，贏得發展主動權，實現發展新突破。公司注重發揮員工民主管理、民主參與、民主監督的作用，建立了工會組織，并通過明確職工代表大會各項職權、組織制度、工作制度，進一步規范廠務公開的內容、程序、形式，企業民主管理水平進一步提升。圍繞公司戰略和高質量發展，以提高全員思想政治素質、業務素質和履職能力為核心，堅持戰略導向、問題導向和需求導向，持續深化教育培訓改革，精準實施培訓，努力實現員工成長與公司發展的良性互動。四、行業背景分析1、石化產業調整和振興規劃提出將顯著提高高效

24、、低毒、低殘留農藥比重作為今后工作目標之一；調整農藥產品結構，發展高效低毒低殘留品種，推動原藥集中生產；對農藥行業依據行政法規，淘汰一批高毒高風險農藥品種；鼓勵優勢農藥企業實施跨地區整合，努力實現原藥、制劑生產上下游一體化。2、農藥產業政策提出引導農藥工業持續健康發展；實施名牌戰略，著力培養主導品牌，提高擁有馳名商標的農藥產品的市場份額；大力推動農用劑型向水基化、無塵化、控制釋放等高效、安全的方向發展，支持開發、生產和推廣水分散粒劑、懸浮劑、水乳劑、微膠囊劑和大粒劑（片劑）等新型劑型，以及與之配套的新型助劑，降低粉劑、乳油、可濕性粉劑的比例，嚴格控制有毒有害溶劑和助劑的使用，鼓勵開發節約型、環

25、保型包裝材料。3、產業結構調整指導目錄提出將“高效、安全、環境友好的農藥新品種、新劑型（水基化劑型等）、專用中間體、助劑（水基化助劑等）的開發與生產”作為鼓勵類項目，優先發展。4、農藥工業“十三五”發展規劃未來農藥原藥生產將進一步集中，到2020年，農藥原藥企業數量減少30%，國內排名前20位的農藥企業集團的銷售額達到全國總銷售額的70%以上。建成3-5個生產企業集中的農藥生產專業園區，培育2-3個銷售額超過100億元、具有國際競爭力的大型企業集團。“十三五”期間，我國農藥工業還將優化產品結構，提高產品質量。力求高效、安全、經濟和環境友好的新品種占據國內農藥市場的主導地位，主要產品質量達到國際

26、先進水平。同時，還將全面提高行業自主創新能力，加速創制品種的產業化進程、加強創制品種的市場開發；提升行業整體技術與裝備水平，大型企業主導產品的生產實現連續化、自動化。5、農藥的定義農藥是指用于預防、控制危害農業、林業的病、蟲、草、鼠和其他有害生物以及有目的地調節植物、昆蟲生長的化學合成或者來源于生物、其他天然物質的一種物質或者幾種物質的混合物及其制劑。6、農藥的分類農藥的分類，是指從不同角度和標準對農藥進行劃分：（1）按毒性，農藥可分為劇毒、高毒、中等毒、低毒及微毒五類。（2）按防治對象，農藥可分為除草劑、殺蟲劑、殺菌劑、殺螨劑、殺線蟲劑、殺鼠劑、植物生長調節劑等，其中除草劑、殺蟲劑和殺菌劑占

27、比較高。（3）按性質不同，農藥可以分為化學農藥和生物農藥。化學農藥是通過化學反應制成，可根據成分進一步分為無機農藥和有機農藥；生物農藥來源于生物及其基因產生或表達的各種生物活性成分。（4）按能否直接施用，農藥可以分為原藥和制劑。原藥是以石油化工等相關產品為主要原料，通過化學合成技術與工藝生產或生物工程制造而成，一般不能直接施用。原藥作為農藥產品的有效成份，其核心技術為化合物合成技術。制劑是在農藥原藥基礎上，加入適當的輔助劑（如溶劑、乳化劑、潤濕劑、分散劑等），通過加工、生產制得的具有一定形態、組成及規格的產品，可銷售給客戶使用。制劑配方的合理性、助劑的應用和復配工藝過程的控制對藥效有著重要影響

28、。7、農藥的地位和作用人口、糧食仍然是進入21世紀后擺在人類面前的突出問題。要解決好世界糧食安全問題，就必須采取各種手段來提高單位面積產量，以確保農業豐收，農藥則是其中十分重要的一個環節。據統計，全世界農業病蟲草害種類有十多萬種，全世界每年有10億噸左右的莊稼毀于病蟲害，由于病、蟲、草、鼠害等造成的作物減產幅度達20%-30%，一旦停止用藥或嚴重的用藥不當，一年后將減少收成25%-40%（與常用藥相比），兩年后將減少40%-60%以至絕產。第三章 市場前景分析一、行業基本情況1、行業發展的有利因素（1）國家產業政策的支持農業是國家的基礎性產業，政府歷來十分重視，而農藥作為不可或缺的農業生產資料

29、和救災物資，在農業生產中發揮了巨大作用。黨中央、國務院歷來高度重視“三農”問題，歷年中央一號文件主要圍繞“三農”問題展開，始終堅持農業基礎地位毫不動搖，完善國家糧食安全保障體系，鼓勵發展安全、低毒、高效農藥，不斷提升農業綜合生產能力。此外，我國還對農藥、化肥等支農產品實行扶持政策，鼓勵發展農藥產業及農藥新品種、新制劑。農藥產業政策、農藥工業“十三五”發展規劃等都為促進農藥工業健康發展起到了積極作用。（2）剛性需求潛力巨大農藥是農業生產的必需品，由于農產品剛性需求強，較少受宏觀經濟影響。隨著全球氣候變暖、自然災害加重、人口增長、病蟲草害發生頻繁、生物燃料推廣以及國際游資投機因素等綜合影響，農產品

30、平均價格呈現上漲趨勢，為緩解全球糧食危機壓力，各國將更加重視農業生產資料的投入，從而帶動農藥需求增加。（3）行業整合加速，推動行業健康發展農藥行業屬于資本與技術密集型行業，行業整合是發展到一定階段的必由之路，業內兼并重組也更有利于行業的健康發展。目前，我國農藥企業眾多，市場分散，產品同質化、技術裝備低端化嚴重，市場競爭秩序混亂，絕大部分企業資金實力和抗風險能力較弱，也難以適應行業未來發展趨勢。近年來，我國多項農藥產業政策均提出要大力推進企業兼并重組，提高產業集中度；優化產業分工與協作，推動以原藥企業為龍頭，建立完善的產業鏈合作關系，促使農藥工業朝集約化、規模化、專業化、特色化的方向轉變。技術領

31、先、機制合理、經營靈活的企業將成為行業整合的主導力量。（4）高毒農藥退出市場，為低毒農藥提供更為廣闊的市場空間近年來，國際上通過實施國際公約，嚴格管控高毒、高風險農藥的生產、使用和國際貿易，世界各國根據本國國情積極履行國際公約，不斷采取禁限用措施。我國農業部2015年種植業工作要點也提出：力爭2020年農作物農藥使用總量實現零增長，推進高效低毒低殘留農藥替代高毒高殘留農藥。在此目標指導下，國家將從農藥登記管理入手，限制新增高毒、低效的農藥品種的登記，同時鼓勵成立專業防控技術隊伍，指導農民科學用藥，通過技術創新實現高效農藥產品的開發和應用，實現農藥使用零增長目標，促進農藥產業結構調整，保障農藥產

32、業健康持續發展。未來，對于品種結構良好的優勢企業來講，高毒農藥退出市場為低毒農藥提供了更為廣闊的市場空間和發展機遇。（5）環保要求提高，有利于環保優勢企業發展隨著社會環境保護和食品安全意識的不斷增強，農藥生產和使用對環境的負面影響日益引起關注。我國農藥工業“十三五”發展規劃明確提出，要強化環保和產品質量檢查，對于沒有有效處理污染物，以及產品質量監督檢查不合格經整改仍不達標的企業取消其農藥生產資格。此外，新修訂的環境保護法加大對環境違法行為的處罰力度，將大幅增加企業環境污染處理成本。未來，技術含量低、生產工藝落后、環境污染嚴重和資金實力不強的企業將逐漸失去生存空間，這將有利于環保達標、工藝先進的

33、農藥企業的發展。（6）專利農藥集中到期，給仿制企業帶來巨大機遇從專利的角度，可以將農藥產品分為專利產品、專利到期產品和非專利產品。農藥研發通常需要8-10年時間，其后就是長達20年左右的專利保護期，專利過期后，仿制企業通過工藝優化、規模化生產降低成本，提高產品使用量。專利過期農藥通常有15-20年的黃金周期，目前使用的多個農藥品種是在上世紀8090年代研發的，今后10年專利農藥將集中到期，將給仿制企業帶來巨大機遇。2、行業發展的不利因素（1）自主創新能力弱，技術裝備水平低目前我國農藥品種仍以仿制為主。由于企業規模小、盈利水平低、資金實力弱、技術人員缺乏等因素，不能支持高風險、高投入、長周期的農

34、藥自主創新。絕大多數農藥企業研發投入占銷售收入的比例不到1%，導致品種檔次低、基礎研究薄弱，新農藥品種發展緩慢，產品開發后勁不足。小規模企業更存在技術裝備自動化、智能化水平低，安全生產保障能力嚴重不足等突出問題。（2）產業集中度低，企業規模小目前，我國農藥行業仍然存在產業集中度較低，企業規模較小、競爭力弱、產品同質化嚴重等問題。截至2016年底，根據中國農藥工業協會統計，我國現有農藥企業2,400多家，其中原藥企業560余家，制劑企業1,840余家，且制劑廠家規模普遍偏小，技術水平落后。經統計，2017年總銷售額超過10億人民幣的企業將近50家，但銷售額1億元及以下的企業仍然超過1,500家。

35、因而，雖然近年來我國農藥市場集中度在逐步提高，但我國農藥產業企業多、小、散的問題仍未根本解決。（3）產品結構仍然存在較多問題經過多年的努力，高毒農藥的取代取得了一定成績，然而個別品種因農業生產需求以及沒有好的替代品種仍在使用。我國目前可生產500多種原藥，常年生產300品種，殺菌劑僅占6.1%，在特殊用途的殺菌劑領域，特別是用于水果、蔬菜等高附加值經濟作物的殺菌劑品種較少。與此同時，我國農藥行業的部分品種產能卻又嚴重過剩。由于我國農藥生產目前仍以專利到期品種為主，部分大宗、熱點品種產能過剩，多家企業生產同一個品種，產品同質化現象突出。再者，劑型結構不合理，新型農藥助劑、新劑型開發滯后，制劑產品

36、中乳油產品占比相對較高，缺乏環保型、節約型的水劑、油懸浮劑、微囊劑等新劑型產品，新劑型和傳統的乳油產品比例失調嚴重。（4）貿易壁壘影響我國農藥產品出口目前，我國農藥出口以低附加值的原藥、中間體出口為主，且市場主要集中在亞洲、拉丁美洲等發展中國家與地區。此外，發達國家還設置技術壁壘，采取提高進口產品技術指標、登記標準等措施來限制農藥產品的進口，而我國卻缺乏與之相抗衡的技術標準和精通國際貿易法則的高端人才，企業間聯合力度較小，導致國內企業開拓國際市場具有一定難度。二、市場分析1、行業準入壁壘農藥生產實行生產企業和生產產品許可制度，根據舊農藥管理條例（2001年11月29日起施行）等相關制度規定，農

37、藥生產企業必須通過工業和信息化部農藥生產企業資格核準；生產有國家標準或者行業標準的農藥的，應取得國家質監總局核發的全國工業產品生產許可證，生產尚未制定國家標準、行業標準但已有企業標準的農藥的，應取得工業和信息化部核發的農藥生產批準證書。根據新農藥管理條例（2017年6月1日起施行），國家質監總局、工業和信息化部農藥生產許可管理相關職能劃歸農業部，農藥生產企業應當取得省、自治區、直轄市人民政府農業主管部門核發的農藥生產許可證。隨著國家環保政策日趨嚴格，農藥企業審核門檻也逐步提高。2014年12月，工信部發布了關于2014年第二批不予備案新增農藥生產企業的函，明確了原則上不新增農藥生產企業備案。2

38、、技術和人才壁壘農藥行業屬于技術密集型行業，涉及化學、植物保護學、生物學、環境科學、毒理學等跨學科配合。對于國內農藥企業而言，其核心技術主要體現在生產工藝的改進和創新，因此進入本行業需要有多年研發經驗和運行經驗的積累，需要大量有經驗的復合技術人才作為保障。近年來，我國相繼發布了嚴格的農藥殘留國家標準和農藥環境安全評價國家標準等政策，對企業技術及人才儲備提出了更高的要求，缺乏相關技術和人才積累的企業較難進入本行業。3、市場先行及品牌壁壘目前我國農業生產現代化程度較低，農業生產活動以分散的農戶為主，其對農藥的選用主要依賴經驗以及零售商的指導，因此對于國內制劑銷售企業而言，需要投入大量時間和資金在目

39、標市場建立穩定的銷售渠道并積累一定的客戶群體，現有企業先行優勢明顯。對于農藥原藥生產企業而言，其下游客戶主要為知名農藥企業，該等企業出于對自身產品品質和品牌形象的考慮，在原藥采購上非常關注原藥產品質量，因此具備穩定生產工藝且形成規模化生產的原藥生產企業能夠與其形成穩定的合作關系。考慮到產品品質、供應風險以及產品重新登記的時間及資金成本，一旦確定原藥供應商，一般不會輕易更換，從而形成了較強的市場先行壁壘。4、環保壁壘近年來，隨著社會公眾環境保護意識的提高，為保障公眾健康，推進生態文明建設，2014年我國政府對環保法進行修訂，并于2015年1月1日開始實施。由于農藥行業及其所屬化工行業的特點，提高

40、污染治理水平成為我國政府關注的重點之一，各地方政府先后啟動了嚴格的環保核查。目前我國仍有相當數量的農藥企業達不到環境保護的要求，一批規模小、盈利能力差的農藥企業將無力支付日益提高的環保成本，逐步退出。環保投入成為進入農藥行業的重要壁壘之一。5、資金壁壘農藥行業屬于資金密集型行業，現代農藥行業發展過程中，大型的農化企業投入大量的資金于研發、生產全自動化控制、大型化裝置及先進的環保設施是行業發展的趨勢，因此企業的資金實力、信用狀況對業務開展有著舉足輕重的影響，基礎薄弱、規模較小的企業很難在農藥行業中實現較大發展。同時，隨著生產規模的擴大，無論是新入企業還是已有企業，都必須以大量的資金投入作為保障和

41、支撐，才能與現有農藥企業在設備、技術、人才等方面展開競爭，因而農藥行業存在較大的資金壁壘。6、管理經驗壁壘農業生產天然的季節性及突發的病蟲草害導致農藥市場存在大量的臨時性需求，近年來全球氣候紊亂和極端天氣現象進一步擴大了這種影響。訂單在全年呈現出不規則的變動趨勢，也迫使農藥生產企業提高對市場需求的響應速度，尤其是短時供貨能力，這對企業的生產管理提出了更高的要求。對于出口型原藥企業來說，產品銷往境外主要用于復配制劑，訂單主要來自國外的大型農化企業，生產企業的管理經驗直接決定其供貨能力，而供貨能力也是成為境外客戶合格供應商的主要考察標準之一。因而，農藥行業存在較大的管理經驗壁壘。第四章 產品規劃與

42、建設內容一、建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積12646.65（折合約18.97畝），預計場區規劃總建筑面積13658.38。（二）產能規模根據國內外市場需求和xxx有限責任公司建設能力分析，建設規模確定達產年產除草劑00000噸，預計年營業收入13800.00萬元。二、產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量

43、和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 項目選址一、項目選址原則1、符合城鄉規劃和相關標準規范的原則。符合產業政策、環境保護、耕地保護和可持續發展的原則。有利于產業發展、城鄉功能完善和城鄉空間資源合理配置與利用的原則。保障公共利益、改善人居環境的原則。保證城鄉公共安全和項目建設安全的原則。經濟效益、社會效益、環境效益相互協調的原則。二、建設區基本情況項目建設選址區位優勢得天獨厚，是區域核心功能區的重要組成部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內，有高速公路4條、高速公路出入口6個，多條國道在區內通過，立體化交通網絡通達。項目建設地自然生態環境良好，園區綠化率達50%以上

44、，空氣和水質優于國家標準；項目建設地配套功能設施完備，基礎功能設施達到“十通一平”，建有大型商務寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠提供會議、住宿、餐飲、醫療、休閑等服務。“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規模快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發展契合發展大勢。“十三五”時期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力

45、加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。到“十三五”末，力爭實現經濟增長、發展質量效益、生態環境在省市爭先進位；地區生產總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全面建成

46、小康社會。三、創新驅動發展大力實施創新驅動發展戰略，優化創新資源，激活創新主體，改善創新環境，讓一切創新活力競相迸發，讓一切創新價值充分展現，讓創新成為引領發展的第一動力。大力實施創新驅動發展戰略，優化創新資源，激活創新主體，改善創新環境，讓一切創新活力競相迸發，讓一切創新價值充分展現，讓創新成為引領發展的第一動力。（一）實施科技創新引領大力實施協同創新戰略，積極鼓勵企業與京津科研機構、院校開展對接活動，組建技術創新聯盟，增強自主創新和持續創新能力。瞄準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉化項目。培育高新技術企業。大力提升重點骨干企業的高新技術含量，使之成為技術優勢明顯，經

47、濟效益顯著的區域經濟龍頭企業；抓住有潛力的高新技術項目和高新技術產品，精心培育，大力扶持。搭建科技創新平臺。構建一批“眾創空間”，鼓勵社會力量投資建設或管理運營創業載體，為科技創新創造良好環境。著力實施“互聯網+”戰略，逐步推進互聯網科技大市場發展，建立集技術交易、技術經紀、科技金融、科技咨詢、知識產權于一體的線上線下科技成果轉化平臺，建成中小企業科技成果轉化服務體系、農村科技成果轉化服務體系、科技合作交流成果轉化服務體系、企業技術創新成果轉化體系和技術信息網絡成果推廣服務體系。（二）加快人才創新步伐制定出臺人才引進優惠政策。積極實施人才培養扶持工程，吸引各類人才到青縣興業創業，為高端優質人才

48、的聚集營造良好的政策環境和社會環境。加強專業技術人才隊伍建設。大力推進技能型人才和企業人才隊伍建設，充分利用現有教育資源，加強職業技能教育，不斷提升技能型勞動者的綜合素質。加快人才引進平臺體系建設。大力支持技術研究中心、企業研發中心、實驗室與工作站、創新實踐基地與公共實訓基地建設，組建產業針對性強、促進發展升級的技術聯盟。（三）加大機制創新力度創新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創新股權激勵機制，鼓勵企業采取股權獎勵、股權出售、股票期權等方式，對企業重要管理、科技人員實施股權激勵。鼓勵企業以科技成果作價方式入股其他企業。創新園區建設機

49、制。推廣“政府推動、企業經營、市場運作、多元投入”的園區開發模式，建立市場化建設、專業化招商管理服務機制。創新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵創新、群眾公認的用人導向。四、“十三五”發展目標建設高質高效、持續發展的經濟發展強市。經濟保持平穩較快增長，產業結構優化升級，實體經濟不斷壯大，質量效益明顯提高。創新驅動成為經濟社會發展的主要動力，科技創新能力明顯增強。區域協同發展取得明顯成效，開放型經濟達到新水平。產業強市成效顯著，項目建設鱗次櫛比，傳統產業優化升級，新興產業蓬勃興起，現代農業和服務業迅猛發展、蒸蒸日上，市域綜合經濟實力和影響力邁上新臺階。建設生態良好、環境優美的秀

50、美生態城市。城鎮化進程進一步加快，中心城區綜合服務功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮格局基本形成，城鎮化率達到60%以上。生態文明建設加快推進，具備條件的農村基本建成美麗鄉村。節約型社會、循環經濟深入發展，主要污染物減排如期實現省下達目標任務，森林覆蓋率大幅提升，環境質量明顯改善，經濟、人口與資源環境相協調的發展格局初步形成。五、產業發展方向以“中國制造2025”和“互聯網+”行動計劃為引領，實施產業強縣戰略，推進新型工業化進程，實現工業率先發展。著力建設一流的經濟開發區，打造現代制造業先進配套基地。以開發區和特色產業基地為發展平臺，以項目建設為發展支撐，深入推進傳統特色產業轉型升級和新興產業

51、率先發展，形成先進制造業主導的工業發展格局。到“十三五”末，力爭全部工業總產值突破500億元；規模以上企業數量每年新增15家以上，達到220家以上，規上工業增加值增速達到9%以上。（一）著力推進園區率先發展以規劃為引領，完善基礎設施建設，加快招商引資進度，以“工業新城生態園區”為目標，助力產業轉型發展、率先發展。（二）加快傳統產業轉型升級“十三五”期間，配合產業轉型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、低端零配件加工制造等技術含量低、高耗能低產出行業，實現傳統特色制造業高端化發展。（三）推動新興產業發展壯大堅持傳統產業與新興產業雙輪驅動，大力培育壯大新能源車輛制造、汽車零部件生產、數控設備生產等新興產業

52、，為經濟發展提供新的支撐。力爭到“十三五”末，新興產業產值占工業總產值的比重達到30%以上。三、項目選址綜合評價項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態資源保護相一致。第六章 建筑技術分析一、項目工程設計總體要求（一）設計原則本設計按照國家及行業指定的有關建筑、消防、規劃、環保等各項規定，在滿足工藝和生產管理的條件下，盡可能的改善工人的操作環境。在不額外增加投資的前提下，對建筑單體從型體到色彩質地力求簡潔、鮮明、大方，突出現代化工業建筑的個性。在整個建筑設計中，力求采用新材料、新技術，以使建筑物富有藝術

53、感，突出時代特點。（二）設計規范、依據1、建筑設計防火規范2、建筑結構荷載規范3、建筑地基基礎設計規范4、建筑抗震設計規范5、混凝土結構設計規范6、給排水工程構筑物結構設計規范二、建設方案主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風、采光要求的前提下，力求做到布置緊湊、節省用地。車間立面造型簡潔明快，體現現代化企業的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用質量較高、性能可靠的新型建筑材料。本項目中主要生產車間及倉庫均為鋼結構，次建筑為磚混結構。考慮當地地震帶的分布，工程設計中將加強建筑物抗震結構措施，以增強建筑物的抗震能力。三、建筑工程建設指標本期項目建筑面積13658.38，其中：生產工程7498.

54、45，倉儲工程1393.15，行政辦公及生活服務設施874.14，公共工程3892.64。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程4374.107498.451019.011.11#生產車間1312.232249.53305.701.22#生產車間1093.531874.61254.751.33#生產車間1049.781799.63244.561.44#生產車間918.561574.67213.992倉儲工程812.671393.15179.712.11#倉庫243.80417.9453.912.22#倉庫203.17348.2944.932.33#倉庫

55、195.04334.3643.132.44#倉庫170.66292.5637.743行政辦公及生活服務設施809.39874.14130.873.1行政辦公樓526.10568.1985.073.2宿舍及食堂283.29305.9545.804公共工程1971.233892.64471.56輔助用房等5綠化工程973.797.246其他工程3705.47497.49場地、道路、景觀亮化等7合計12646.6513658.382305.88第七章 原輔材料供應及成品管理一、項目建設期原輔材料供應情況本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，xxx及周邊市場均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足項目建設的需求。二、項目運營期原輔材料供應及質量管理（一）主要原材料供應本期工程項目將以除草劑量生產為流程，原材料及輔助材料均在國內市場采購，主要原材料及輔助材料是：3,4二甲基硝基苯、間苯二酚、3-戊酮、五硫化二磷、三氯乙酰氯、酒精等若干，xxx有限責任公司擁有穩定的供應渠道并且和這些供應商建立了比較密切的上下游客戶關系。（二）主要原材料及輔助材料管理1、本期工程項目原料采購后應按質量（等級）要求貯存在原料倉庫內，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質量和生產需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應嚴把原材