1、合同編號(hào):主合同文本甲方：乙方：簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：使用說(shuō)明：1本合冋適用于與業(yè)務(wù)相關(guān)的所有簽約事宜；2、本合冋書(shū)中空白部分由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)，當(dāng)事人使用本合冋書(shū)時(shí)約定無(wú)需填寫(xiě)的條款，應(yīng)在該條款處注明“無(wú)”等字樣；3、未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁(yè)另行約定，并可作為本合同的組成部分。This Term Sheet (TS) is entered into on DD MMM YYYY between Party A and PartyB (as respectively defined below) and sets out the key terms relatingto the

2、ProposedTran sacti on (as defi ned below). The key terms set out here in shall form the basisof the definitive agreements(DefinitiveAgreements) to be negotiatedand enteredinto betwee n the Parties in relati on to the Proposed Tran sacti on此協(xié)議(以下稱(chēng)“本協(xié)議“)于【】年【】月【】日，由甲方與乙方簽署(”甲方”與“乙方”的定義在以下的協(xié)議內(nèi)容明細(xì))，明確相關(guān)

3、單位就本協(xié)議的具體投資條款清單。本協(xié)議的條款將作為日后雙方協(xié)商以及簽署的投資合同(以下稱(chēng)“合同“)的基礎(chǔ)。農(nóng)村荒地租賃合同甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)， 保護(hù)雙方合法權(quán)益， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、 自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的 市 縣 鎮(zhèn)村畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積： 畝 其中：田： 畝，土： 畝；地塊共數(shù)： 塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為年。從年月日至年月日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方

4、按每畝_1500元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì) 元，大寫(xiě)四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土

5、地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng) 向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的 法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。甲方乙方1名稱(chēng)（章）：

6、聯(lián)系地址：名稱(chēng)（章）：聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：郵政編碼：郵政編碼：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真:合同說(shuō)明（簽約時(shí)刪除）：1、各方在簽訂合同時(shí)，統(tǒng)一參考使用本書(shū)所列相應(yīng)示范文本，結(jié)合所簽合同的具體情況對(duì)合同相關(guān)內(nèi)容和條款進(jìn)行修改完善。嚴(yán)格禁止不經(jīng)審查使用對(duì)方提供的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不平等的格式文本。本書(shū)沒(méi)有列入的合同范本，可以參照類(lèi)似合同范本擬定文本，或者以本說(shuō)明附件合同格式示范文本為基礎(chǔ)擬定文本。另外，按照范本擬定合同后， 仍須履行法律審核程序。2、合同條款應(yīng)當(dāng)完整，至少應(yīng)當(dāng)包含當(dāng)事人的法定名稱(chēng)或者姓名和住所、合同標(biāo)的、 數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、保密、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議 方法以及雙方認(rèn)為需要約定的其他條款。3、合理判斷業(yè)務(wù)地位，爭(zhēng)取最優(yōu)合同條款。各單位在起草、審核合同時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)權(quán)衡己方在該項(xiàng)業(yè)務(wù)中所處的地位強(qiáng)弱， 對(duì)于我方處于弱勢(shì)地位的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)盡可能爭(zhēng)取 符合行業(yè)慣例的較為公平合理的條款， 對(duì)于我方處于強(qiáng)勢(shì)地位的業(yè)務(wù)， 應(yīng)盡可能從維護(hù) 公司利益角