1、泓域咨詢/江西5G產業工廠項目建議書江西5G產業工廠項目建議書泓域咨詢/規劃設計/投資分析摘要2017年中國光纖產量達到3.64億芯公里，同比增長15.7%。占全球產量的65%。隨著中國智慧城市、無人駕駛、物聯網等應用場景的拓展，預計中國光纖的市場需求將進一步擴大，2018年中國光纖產量將超4億芯公里。一年春夏秋冬，四季分明，剛剛過去的2019年，值得在中國信息通信史上大書特書。6月5G發牌，10月5G商用，中國的移動通信事業也從1G落后、2G追趕、3G突破、4G并進，發展到5G引領。該5G光線光纜項目計劃總投資6941.69萬元，其中：固定資產投資5401.72萬元，占項目總投資的77.82

2、%；流動資金1539.97萬元，占項目總投資的22.18%。本期項目達產年營業收入14580.00萬元，總成本費用11084.98萬元，稅金及附加140.34萬元，利潤總額3495.02萬元，利稅總額4117.43萬元，稅后凈利潤2621.26萬元，達產年納稅總額1496.16萬元；達產年投資利潤率50.35%，投資利稅率59.31%，投資回報率37.76%，全部投資回收期4.15年，提供就業職位226個。江西5G產業工廠項目建議書目錄第一章 概況一、項目名稱及建設性質二、項目承辦單位三、戰略合作單位四、項目提出的理由五、項目選址及用地綜述六、土建工程建設指標七、設備購置八、產品規劃方案九、原

3、材料供應十、項目能耗分析十一、環境保護十二、項目建設符合性十三、項目進度規劃十四、投資估算及經濟效益分析十五、報告說明十六、項目評價十七、主要經濟指標第二章 項目建設背景分析一、項目承辦單位背景分析二、產業政策及發展規劃三、鼓勵中小企業發展四、宏觀經濟形勢分析五、區域經濟發展概況六、項目必要性分析第三章 產業研究第四章 項目規劃分析一、產品規劃二、建設規模第五章 項目選址規劃一、項目選址原則二、項目選址三、建設條件分析四、用地控制指標五、用地總體要求六、節約用地措施七、總圖布置方案八、運輸組成九、選址綜合評價第六章 土建方案說明一、建筑工程設計原則二、項目工程建設標準規范三、項目總平面設計要求

4、四、建筑設計規范和標準五、土建工程設計年限及安全等級六、建筑工程設計總體要求七、土建工程建設指標第七章 工藝分析一、項目建設期原輔材料供應情況二、項目運營期原輔材料采購及管理二、技術管理特點三、項目工藝技術設計方案四、設備選型方案第八章 環境保護分析一、建設區域環境質量現狀二、建設期環境保護三、運營期環境保護四、項目建設對區域經濟的影響五、廢棄物處理六、特殊環境影響分析七、清潔生產八、項目建設對區域經濟的影響九、環境保護綜合評價第九章 企業安全保護一、消防安全二、防火防爆總圖布置措施三、自然災害防范措施四、安全色及安全標志使用要求五、電氣安全保障措施六、防塵防毒措施七、防靜電、觸電防護及防雷措

5、施八、機械設備安全保障措施九、勞動安全保障措施十、勞動安全衛生機構設置及教育制度十一、勞動安全預期效果評價第十章 項目風險應對說明一、政策風險分析二、社會風險分析三、市場風險分析四、資金風險分析五、技術風險分析六、財務風險分析七、管理風險分析八、其它風險分析九、社會影響評估第十一章 項目節能分析一、節能概述二、節能法規及標準三、項目所在地能源消費及能源供應條件四、能源消費種類和數量分析二、項目預期節能綜合評價三、項目節能設計四、節能措施第十二章 進度方案一、建設周期二、建設進度三、進度安排注意事項四、人力資源配置五、員工培訓六、項目實施保障第十三章 項目投資方案一、項目估算說明二、項目總投資估

6、算三、資金籌措第十四章 經營效益分析一、經濟評價綜述二、經濟評價財務測算二、項目盈利能力分析第十五章 項目招投標方案一、招標依據和范圍二、招標組織方式三、招標委員會的組織設立四、項目招投標要求五、項目招標方式和招標程序六、招標費用及信息發布第十六章 項目評價附表1：主要經濟指標一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節能分析一覽表附表4：項目建設進度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產投資估算表附表7：流動資金投資估算表附表8：總投資構成估算表附表9：營業收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力

7、分析一覽表第一章 概況一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱江西5G產業工廠項目（二）項目建設性質該項目屬于新建項目，依托某工業新城良好的產業基礎和創新氛圍，充分發揮區位優勢，全力打造以5G光線光纜為核心的綜合性產業基地，年產值可達15000.00萬元。二、項目承辦單位xxx科技公司三、戰略合作單位xxx實業發展公司四、項目提出的理由眾所周知，光纖光纜通信已經取代了傳統的電纜成為互聯網時代的主要通訊傳輸方式，這種傳輸方式在“電-光-電”的轉換過程中實現數據和信號的傳輸，具有頻帶寬、損耗低、可靠性高等特點，其傳輸介質是光纜中的光導纖維，也就是光纖。單根光纖的傳輸速率可以達到幾Gbps，單次傳輸距離

8、可以達到幾十公里，將數百數千根光纖組合成光纜，便可以在加強光纖強度的同時，進行更大量的數據傳輸。2014年的時候，4G網絡大舉建設，三大運營商資本開支加大帶動國內光纖光纜需求快速增長，2014-2017年國內新建光纖光纜公里數復合增長率超過30。加上2015年商務部對美國及日本等光棒產品征收反傾銷稅，光棒供給層面出現短缺，兩大因素疊加影響導致2016年-2018年期間國內光纖價格大幅提升。五、項目選址及用地綜述（一）項目選址方案項目選址位于某工業新城,地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。江西，簡稱贛，中國23個省之一，省會南昌。江西位于中國東南部，長

9、江中下游南岸，屬于華東地區，界于東經1133436-1182858，北緯242914-300441之間，東鄰浙江、福建；南連廣東；西靠湖南；北毗湖北、安徽而共接長江。江西區位優越、交通便利，地處江南，自古為干越之地吳頭楚尾、粵戶閩庭，乃形勝之區，素有文章節義之邦，白鶴魚米之國之美稱。江西部分地區屬海峽西岸經濟區，境內有中國第一大淡水湖鄱陽湖，也是亞洲超大型的銅工業基地之一，有世界鎢都、稀土王國、中國銅都、有色金屬之鄉的美譽。江西的紅色文化馳名中外，井岡山是中國革命的搖籃，南昌是中國人民解放軍的誕生地，瑞金是中華蘇維埃共和國臨時中央政府成立的地方、也是萬里長征出發地，安源是中國工人運動的策源地。

10、截至2019年末，江西轄11個地級市、27個市轄區、11個縣級市、62個縣，合計100個縣級區劃；164個街道、827個鎮、569個鄉、8個民族鄉，合計1568個鄉級區劃；常住人口4666.1萬，實現地區生產總值24757.5億元。（二）項目用地規模項目總用地面積20623.64平方米（折合約30.92畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照5G光線光纜行業生產規范和要求進行科學設計、合理布局，符合規劃建設要求。六、土建工程建設指標項目凈用地面積20623.64平方米，建筑物基底占地面積10402.56平方米，總建筑面積23717.19平方米，其中：規劃建

11、設主體工程16970.41平方米，項目規劃綠化面積1404.32平方米。七、設備購置項目計劃購置設備共計63臺（套），主要包括：xxx生產線、xx設備、xx機、xx機、xxx儀等，設備購置費1601.84萬元。八、產品規劃方案根據項目建設規劃，達產年產品規劃設計方案為：5G光線光纜xxx單位/年。綜合考xxx科技公司企業發展戰略、產品市場定位、資金籌措能力、產能發展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經驗以及相應配套設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、xxx科技公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規模化、流水線生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產

12、能發展目標。九、原材料供應項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx科技公司所選擇的供貨單位完全能夠穩定供應上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經營所需要的原輔材料供應，同時能夠滿足xxx科技公司今后進一步擴大生產規模的預期要求。十、項目能耗分析1、項目年用電量1028791.70千瓦時，折合126.44噸標準煤，滿足江西5G產業工廠項目項目生產、辦公和公用設施等用電需要2、項目年總用水量6815.75立方米，折合0.58噸標準煤,主要是生產補給水和辦公及生活用水。項目用水由某工業新城市政管網供給。3、江西5G產業工廠項目項目年用電量1028791.70

13、千瓦時，年總用水量6815.75立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）127.02噸標準煤/年。達產年綜合節能量51.88噸標準煤/年，項目總節能率23.79%，能源利用效果良好。十一、環境保護項目符合某工業新城發展規劃，符合某工業新城產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。項目設計中采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清潔產品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用。項目建成投產后，各項環境指標均符合國家和地方清潔生產的標準要求。十二、項目建設符

14、合性（一）產業發展政策符合性由xxx科技公司承辦的“江西5G產業工廠項目”主要從事5G光線光纜項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性江西5G產業工廠項目選址于某工業新城，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某工業新城環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用地規劃、產業規劃、環境保護規劃等規劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態保護紅線：江西5G產業工

15、廠項目用地性質為建設用地，不在主導生態功能區范圍內，且不在當地飲用水水源區、風景區、自然保護區等生態保護區內，符合生態保護紅線要求。2、環境質量底線：該項目建設區域環境質量不低于項目所在地環境功能區劃要求，有一定的環境容量，符合環境質量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環境準入負面清單：該項目所在地無環境準入負面清單，項目采取環境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產生二次污染。十三、項目進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對

16、于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數量需有余地。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據，詳細編制周、月施工作業計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。十四、投資估算及經濟效益分析（一）項目總投資及資金構成項目預計總投資6941.69萬元，其中：固定資產投資5401.72萬元，占項目總投資的77.82%；流動資金1539.97萬元，占項目總投資的22.18%。（二）資金籌措

17、該項目現階段投資均由企業自籌。（三）項目預期經濟效益規劃目標項目預期達產年營業收入14580.00萬元，總成本費用11084.98萬元，稅金及附加140.34萬元，利潤總額3495.02萬元，利稅總額4117.43萬元，稅后凈利潤2621.26萬元，達產年納稅總額1496.16萬元；達產年投資利潤率50.35%，投資利稅率59.31%，投資回報率37.76%，全部投資回收期4.15年，提供就業職位226個。十五、報告說明報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進

18、行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。十六、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某工業新城及某工業新城5G光線光纜行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某工業新城5G光線光纜產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx有限責任公司為適應國內外市場需求，擬建“江西5G產業工廠項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某工業新城經濟發展，為社會提供就業職位226個，達產年納稅總額1496.16萬元，可以促進某工業新城區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率50.35%，投資利稅率59.31%

19、，全部投資回報率37.76%，全部投資回收期4.15年，固定資產投資回收期4.15年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、從促進產業發展看，民營企業機制靈活、貼近市場，在優化產業結構、推進技術創新、促進轉型升級等方面力度很大，成效很好。據統計，我國65%的專利、75%以上的技術創新、80%以上的新產品開發是由民營企業完成的。從吸納就業看，民營經濟作為國民經濟的生力軍是就業的主要承載主體。全國工商聯統計，城鎮就業中，民營經濟的占比超過了80%，而新增就業貢獻率超過了90%。2016年7月，工業和信息化部與發展改革委等11部門聯合發布了關于引導企業創新管理提質增效的指導意見，并采取

20、了一系列卓有成效的具體措施。認真貫徹落實十八屆三中全會提出“鼓勵有條件的私營企業建立現代企業制度”，會同發展改革委等有關部門，推動有條件的地區開展非公有制企業建立現代企業制度試點工作，引導企業樹立現代企業經營管理理念，增強企業內在活力和創造力。開展管理咨詢服務，建立中小企業管理咨詢服務專家信息庫，并在中國中小企業信息網和中國企業家聯合會網站公布，供廣大民營企業、中小企業選用，為各地開展管理咨詢服務提供支撐；鼓勵和支持管理咨詢機構和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務，幫助企業提升管理水平。實施企業經營管理人才素質提升工程和中小企業銀河培訓工程，全年完成對50萬中小企業經營管理者和1000名中小企業

21、領軍人才的培訓，推動企業提升管理水平。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極可行的。十七、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米20623.6430.92畝1.1容積率1.151.2建筑系數50.44%1.3投資強度萬元/畝174.701.4基底面積平方米10402.561.5總建筑面積平方米23717.191.6綠化面積平方米1404.32綠化率5.92%2總投資萬元6941.692.1固定資產投資萬元5401.722.1.1土建工程投資萬元1951.572.1.1.1土建工程投資占比萬元28.11%2.1.2設備投資萬元

22、1601.842.1.2.1設備投資占比23.08%2.1.3其它投資萬元1848.312.1.3.1其它投資占比26.63%2.1.4固定資產投資占比77.82%2.2流動資金萬元1539.972.2.1流動資金占比22.18%3收入萬元14580.004總成本萬元11084.985利潤總額萬元3495.026凈利潤萬元2621.267所得稅萬元1.158增值稅萬元482.079稅金及附加萬元140.3410納稅總額萬元1496.1611利稅總額萬元4117.4312投資利潤率50.35%13投資利稅率59.31%14投資回報率37.76%15回收期年4.1516設備數量臺（套）6317年用

23、電量千瓦時1028791.7018年用水量立方米6815.7519總能耗噸標準煤127.0220節能率23.79%21節能量噸標準煤51.8822員工數量人226第二章 項目建設背景分析一、項目承辦單位背景分析（一）公司概況公司堅持“以人為本，無為而治”的企業管理理念，以“走正道，負責任，心中有別人”的企業文化核心思想為指針，實現新的跨越，創造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。經過10余年的發展，公司擁有雄厚的技術實力，完善的加工制造手段，豐富的生產經營管理經驗和可靠的產品質量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續提升供應鏈構建與管理、新技術新工藝新材料應用研發。集團成立至今，始終堅

24、持以人為本、質量第一、自主創新、持續改進，以技術領先求發展的方針。公司堅持以市場需求為導向、以科技創新為中心，在品牌建設方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術企業等資質榮。公司正處于快速發展階段，特別是隨著新項目的建設及未來產能擴張，將需要大量專業技術人才充實到建設、生產、研發、銷售、管理等環節中。作為一家民營企業，公司在吸引高端人才方面不具備明顯優勢。未來公司將通過自我培養和外部引進來壯大公司的高端人才隊伍，提升公司的技術創新能力。公司生產運營過程中，始終堅持以效益為中心，突出業績導向，全面推行內部市場化運作模式，不斷健全完善全面預算管理體系及考評機制，把全面預算管理貫穿于生產經營活動的各個環

25、節。通過強化預算執行過程管控和績效考核，對生產經營過程實施全方位精細化管理，有效控制了產品生產成本；著力推進生產控制自動化與經營管理信息化的深度融合，提高了生產和管理效率，優化了員工配置，降低了人力資源成本；堅持問題導向，不斷優化工藝技術指標，強化技術攻關，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新裝備，原料轉化率穩步提高，降低了原料成本及能源消耗，產品成本優勢明顯。（二）公司經濟效益分析上一年度，xxx有限責任公司實現營業收入8976.53萬元，同比增長12.87%（1023.35萬元）。其中，主營業業務5G光線光纜生產及銷售收入為8181.41萬元，占營業總收入的91.14%。上年度主要經濟指

26、標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收入1885.072513.432333.902244.138976.532主營業務收入1718.102290.792127.172045.358181.412.15G光線光纜(A)566.97755.96701.96674.972699.872.25G光線光纜(B)395.16526.88489.25470.431881.722.35G光線光纜(C)292.08389.44361.62347.711390.842.45G光線光纜(D)206.17274.90255.26245.44981.772.55G光線光纜(E)137.45183.26

27、170.17163.63654.512.65G光線光纜(F)85.90114.54106.36102.27409.072.75G光線光纜(.)34.3645.8242.5440.91163.633其他業務收入166.98222.63206.73198.78795.12根據初步統計測算，公司實現利潤總額2048.09萬元，較去年同期相比增長456.25萬元，增長率28.66%；實現凈利潤1536.07萬元，較去年同期相比增長242.38萬元，增長率18.74%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元8976.53完成主營業務收入萬元8181.41主營業務收入占比91.14%營業收入增長率

28、（同比）12.87%營業收入增長量（同比）萬元1023.35利潤總額萬元2048.09利潤總額增長率28.66%利潤總額增長量萬元456.25凈利潤萬元1536.07凈利潤增長率18.74%凈利潤增長量萬元242.38投資利潤率55.38%投資回報率41.54%財務內部收益率28.33%企業總資產萬元17045.92流動資產總額占比萬元37.09%流動資產總額萬元6321.78資產負債率44.21%二、5G光線光纜項目背景分析2017年中國光纖產量達到3.64億芯公里，同比增長15.7%。占全球產量的65%。隨著中國智慧城市、無人駕駛、物聯網等應用場景的拓展，預計中國光纖的市場需求將進一步擴大

29、，2018年中國光纖產量將超4億芯公里。隨著政府信息化建設政策、消費者信息消費習慣養成、運營商市場網絡建設擴張以及光通信技術發展等因素不斷推動著全球及中國光纜行業的發展。2017年中國光纜產量達到3.22億，同比增長16.3%，預計2018年中國光纜產量將達到3.86億芯公里，同比增長19.8%。5G萬物物聯時代即將到來，“5G基站致密化+前傳光纖網絡”打開光纖新成長空間。在全球運營商搶跑5G的大環境下，這些光纖需求有望提前到來。當前，全球范圍內為布局5G都加快對光纖網絡的投資，勢必推動全球光纖量價齊升，也直接推動光纖光纜企業的規模擴產。光纖光纜作為5G網絡建設必不可少的一部分，未來有望伴隨著

30、5G網絡建設的興起，需求逐漸回升。國內光纖光纜行業近幾年呈現高景氣度，當前行業需求最核心的驅動力是中國移動高速的固網寬帶建設，未來國內的5G網絡建設將成為中期行業核心的推動因素;國外光纖光纜市場需求逐漸回暖，北美、歐洲加碼全光網絡建設，拉丁美洲、非洲、東南亞需求未來也有望提升。5G萬物物聯時代即將到來，“5G基站致密化+前傳光纖網絡”打開光纖新成長空間。在全球運營商搶跑5G的大環境下，這些光纖需求有望提前到來。當前，全球范圍內為布局5G都加快對光纖網絡的投資，勢必推動全球光纖量價齊升，也直接推動光纖光纜企業的規模擴產。我國人均光纖擁有量仍遠低于發達國家，2016年底光纖寬帶用戶普及率僅為72%

31、，而韓國在2008年就已達到93%，日本在2010年為90%。中國與世界領先水平相比，還有較大差距，發展潛力巨大。持續限制進口光棒一方面導致國內市場供給的持續緊張，終端價格也有望維持平穩或略升態勢，保持行業景氣;另一方面，國產光棒企業市場競爭力得到提升，光棒供應不足的小廠成本壓力較大，而自主光棒供應充足的廠商有能力蠶食小廠的份額，集中度有望進一步提升，大廠持續受益。三、5G光線光纜項目建設必要性分析眾所周知，光纖光纜通信已經取代了傳統的電纜成為互聯網時代的主要通訊傳輸方式，這種傳輸方式在“電-光-電”的轉換過程中實現數據和信號的傳輸，具有頻帶寬、損耗低、可靠性高等特點，其傳輸介質是光纜中的光導

32、纖維，也就是光纖。單根光纖的傳輸速率可以達到幾Gbps，單次傳輸距離可以達到幾十公里，將數百數千根光纖組合成光纜，便可以在加強光纖強度的同時，進行更大量的數據傳輸。光纖光纜的制造流程基本可以簡單看成光纖預制棒光纖光纜。光纖預制棒是通過高純硅等原材料制作而成，對光纖的質量和性能起著決定性的作用，是技術難度和利潤最高的環節，被業內譽為光纖產業“皇冠上的明珠”；光纖是將光纖預制棒經涂料和拉絲等工藝加工成光纖，光纜則是將光纖進行護套成纜處理制成光纜。展開來看，光纖預制棒、光纖、光纜在產業鏈的利潤比重分別為70、20、10，通過這個數據就可以直觀的看出，光纖預制棒是產業鏈的重中之重。光纖預制棒是由四氯化

33、硅制成的用于拉制光纖的材料預制件，是光纖光纜的核心材料，光纖預制棒的質量對光纖的質量有直接的影響，而光纖傳輸需要把傳輸損耗降到最低，因此需要光纖預制棒的四氯化硅達到極高的純度，這也使得光纖預制棒成為了高技術門檻、高附加值材料。目前世界范圍內僅有極少數企業掌握了光纖預制棒的生產工藝，供應較為緊張。可以毫不夸張的說，掌握了光纖預制棒的生產工藝便是突破了光纖光纜產業最大的壁壘，站在了產業鏈的頂端。我國早期光纖預制棒技術處于短板，80的需求都需要從美國和日本進口，后期通過技術引進和自主研發，我國現已逐漸掌握光纖預制棒的生產技術，根據CRU公布的數據顯示，在全球主要生產光纖預制棒的20家企業中，我國已有

34、長飛光纖、亨通光電、中天科技、烽火通信、杭州富通等8家企業在列，其中長飛光纖是我國光纖預制棒產能第一的企業，占國內總產能30左右。但我國對于光纖預制棒的需求量很高，目前還不能實現完全自給自足，仍有10左右的需求需要依賴進口，國產化率有待進一步提升。2018年的時候，我國將針對光纖預制棒的反傾銷政策延長至了2023年，這對國產光纖預制棒企業來講，無疑是絕佳的擴產能、搶占市場的機會。第三章 產業研究一、5G光線光纜行業分析2014年的時候，4G網絡大舉建設，三大運營商資本開支加大帶動國內光纖光纜需求快速增長，2014-2017年國內新建光纖光纜公里數復合增長率超過30。加上2015年商務部對美國及

35、日本等光棒產品征收反傾銷稅，光棒供給層面出現短缺，兩大因素疊加影響導致2016年-2018年期間國內光纖價格大幅提升。2018年開始，三大運營商4G建設基本進入尾聲期，國內光纖光纜需求大幅下滑，2019年新增光纖光纜里程434萬公里，需求量達到近5年的最低水平。從供給端來看，周期上行的時候業內公司擴大規模，國內光棒產能經過2-3年擴產，2019年國內主要光棒廠商產能超過10萬噸，光棒供給過剩導致光纖價格出現腰斬。從競爭格局來看，全球的龍頭企業是美國的康寧，占據市場份額為16.3，全球前10強企業中，中國企業上榜的共有5家，分別是長飛光纖（占市場份額12.7）、亨通光電（占9.3）、富通光纖（占

36、7.8）、烽火通信（占6.9）、中天科技（占6.3）。全球CR10企業總共占據了市場近90的份額，整個競爭格局非常穩定。從現實出發，全球龍頭康寧和國內廠商的差距本身就比較小，而且受益于5G基建潮和中國通信行業的崛起，未來這五家公司的全球市場份額還將會繼續提升。去年光纖光纜價格大幅下滑，國內主要光纖光纜廠商光通信相關收入均出現下滑，光纖光纜業務占比較高且光通信業務較為單一的長飛光纖、亨通光電等廠商收入下滑幅度與價格下滑幅度較為接近，中天科技由于光通信業務較為多元化其收入出現小幅下滑。客觀的來說，雖然5G的大規模建設會對光纖光纜行業有所帶動，但業內專業人士指出，本輪行業需求的核心驅動要素主要是接入

37、網層面，而城域網及骨干網難以拉動大規模光纖光纜需求。與此同時，國內10GPON升級對于光纖光纜的邊際需求拉動極為有限，因為10GPON升級只需要對應更換終端接入設備及網絡側設備即可。從供給端來看，國內光纖預制棒沒有主動去產能，2019年中天科技、長飛光纖的存貨仍有較大增長，光纖光纜行業庫存水平仍較高，而且受到一季度新冠疫情影響，行業去庫存周期仍不明朗。二、5G光線光纜市場分析預測一年春夏秋冬，四季分明，剛剛過去的2019年，值得在中國信息通信史上大書特書。6月5G發牌，10月5G商用，中國的移動通信事業也從1G落后、2G追趕、3G突破、4G并進，發展到5G引領。然而，對于光纖光纜行業來說，這一

38、年處在“青黃不接”的關鍵節點，FTTx和4G建設接近尾聲，5G才剛剛上路，對于連續多年享受行業增長榮光的光通信廠商來說，這一年過得頗為苦澀。從財報上看，中國光纖“五巨頭”，長飛、亨通、烽火、富通、中天的2019年前三季度業績不盡如人意。雖說在第四季度，我國5G正式商用，但是總體需求并沒有太大起色。“要想富，先修路”，我國3G/4G、FTTH的高速發展離不開光纖基礎設施的率先鋪路，當然也成就了我國光纖光纜廠商的高速增長，全球TOP10廠商，中國獨占5家，兩者相輔相成，共同成長。到了5G時代，隨著5G正式商用，對光纖光纜的需求仍會是平穩增長的態勢，繼續助攻光通信產業繁榮。此前產能的擴張也可以視作是

39、為了5G來臨之前的提前布局。按照3.5G獨立組網，所需室外宏站至少是4G的2倍，如果按照3.5G+1.8G/2.1G協同組網，所需室外宏站也至少是4G的1.2倍。與此同時室內覆蓋需要依靠數千萬個小基站。可見，5G各類基站之間，仍需應用大量光纖互連。不過，在“2019年全球光纖光纜大會”期間，中國移動通信集團設計院有線所所長高軍詩表示，相比FTTx，5G時代難以再造光纜市場同等的輝煌。在我國FTTx覆蓋基本飽和的背景下，5G對光纖光纜的整體需求較小且平穩，5G時代光纜的整體需求將進入穩定期。與此同時，5G時代的另一個發展機遇或許將發生在國家一級干線層面。5G商用，疊加云計算、大數據、物聯網、流媒

40、體等新興技術及業務的不斷涌現，網絡帶寬壓力不斷增加，運營商對單纖容量提出更高要求，同時也對長途干線提出了超高速傳送的要求。而我國八橫八縱干線光纜建成已有20余年，最早一批建成的干線光纜線路已經到了設計壽命的晚期，為了滿足5G時代的業務需求，未來幾年內，骨干網也將進入更替和新建周期。5G時代，骨干高容量路由將轉向低損耗G.654.E光纖。2019年中國電信和中國聯通，分別進行了G.654.E光纜的集采，想必從2020年開始，干線光纜的集采或許會更加的頻繁。另外，2019年12月業界盛傳，在獲得5G商用牌照后，中國廣電將與國家電網深度合作，在2020年新建11.3萬座5G基站。如若與國家電網合作，

41、此前國家電網的干線以OPGW為主，光纜纖芯數量偏少，同時承載系統較多，資源利用率高，部分區段光纜資源出現瓶頸。新建11.3萬座5G基站將產生實打實的光纜需求。雖說，2019年國內光纖光纜市場“青黃不接”，但根據CRU給出的數據顯示，除了中國市場，從全球范圍來看，北美、歐洲、新興市場對光纜的需求仍保持這不錯的增長態勢。其實，領先的光纖光纜廠商也早就放眼海外市場，在“一帶一路”倡議的指導下，正加速走出去。從部分光纖上市公司公布的2019上半年財報看，海外業務均有不錯的成績。更重要的是，從筆者的觀察來看，這部分企業海外業務的擴張已經不僅僅局限于面向海外市場出口光纖光纜產品。以國內幾大巨頭為例，長飛針

42、對海外市場擴展通信網絡工程項目，參與秘魯寬帶網絡建設項目。亨通在加快海外產業基地建設的同時，擴展海外EPC項目，逐步形成出口業務、系統集成、海外產業三駕馬車并駕齊驅的發展態勢。中天科技則不斷優化產品出口、工程總包和境外投資三方面的內在結構。烽火通信則是在保有存量市場的同時，進行綜合代維、總包等新模式的探索。當然，從長遠的角度看，海外市場也會面臨諸多不確定的挑戰。一方面，中國市場光纖光纜價格的持續下降，在某一階段也將蔓延至全球市場，海外市場的價格競爭也將日益激烈；另一方面，國內企業大舉進軍海外市場，極易給國外本土企業帶來恐慌，甚至遭到反傾銷。這些原因，或許正是光通信廠商海外布局更加多元化的考量。

43、第四章 項目規劃分析一、產品規劃（一）產品放方案項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產品為5G光線光纜，具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算，根據確定的產品方案和建設規模及預測的5G光線光纜產品價格根據市場情況，確定年產量為xxx，預計年產值14580.00萬元。（二）營銷策略進入二十一世紀以來，隨著我國國民經濟的快速持續發展，經濟

44、建設提出了走新型工業化發展道路的目標，國家出臺并實施了加快經濟發展的一系列政策，對于相關行業來說，調整產業結構、提高管理水平、籌措發展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經濟逐漸融入全球經濟大循環，各行各業面臨市場國際化，相應企業將面對極具技術優勢、管理優勢、品牌優勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。產品方案一覽表序號產品名稱單位年產量年產值15G光線光纜A單位xx6561.0025G光線光纜B單位xx3645.0035G光線光纜C單位xx2187.0045G光線光纜D單位xx1166.4055G光線光纜E單位xx729.0065G光線光纜F單位xx291.6

45、0合計單位xxx14580.00二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積20623.64平方米（折合約30.92畝），其中：凈用地面積20623.64平方米（紅線范圍折合約30.92畝）。項目規劃總建筑面積23717.19平方米，其中：規劃建設主體工程16970.41平方米，計容建筑面積23717.19平方米；預計建筑工程投資1951.57萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計63臺（套），設備購置費1601.84萬元。（三）產能規模項目計劃總投資6941.69萬元；預計年實現營業收入14580.00萬元。第五章 項目選址規劃一、項目選址原則場址應靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有

46、利于原料和產成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產品市場信息。對周圍環境不應產生污染或對周圍環境污染不超過國家有關法律和現行標準的允許范圍，不會引起當地居民的不滿，不會造成不良的社會影響。二、項目選址該項目選址位于某工業新城。江西，簡稱贛，中國23個省之一，省會南昌。江西位于中國東南部，長江中下游南岸，屬于華東地區，界于東經1133436-1182858，北緯242914-300441之間，東鄰浙江、福建；南連廣東；西靠湖南；北毗湖北、安徽而共接長江。江西區位優越、交通便利，地處江南，自古為干越之地吳頭楚尾、粵戶閩庭，乃形勝之區，素有文章節義之邦，白鶴魚米之國之美稱。江西部分地區屬海峽西岸

47、經濟區，境內有中國第一大淡水湖鄱陽湖，也是亞洲超大型的銅工業基地之一，有世界鎢都、稀土王國、中國銅都、有色金屬之鄉的美譽。江西的紅色文化馳名中外，井岡山是中國革命的搖籃，南昌是中國人民解放軍的誕生地，瑞金是中華蘇維埃共和國臨時中央政府成立的地方、也是萬里長征出發地，安源是中國工人運動的策源地。截至2019年末，江西轄11個地級市、27個市轄區、11個縣級市、62個縣，合計100個縣級區劃；164個街道、827個鎮、569個鄉、8個民族鄉，合計1568個鄉級區劃；常住人口4666.1萬，實現地區生產總值24757.5億元。園區是1999月被省政府批準的省級園區。園區規劃面積15平方公里。全區工業

48、企業300家，其中“三資”企業65家，骨干企業20家，工業總產值80億元，比上年增長11.3%。園區始終把招商引資工作放在首位，2016年利用外資6000萬元，今年到位境外資金8500萬元，建成和正在建設的合資項目25個。到2020年，當地工業化率提高到41%，工業主導地位更加突出，高新技術產業增加值達到100億元，戰略性新興產業產值達到400億元，占規模以上工業總產值比重大幅提升，達到12%。建成三個左右在國內有影響力的戰略性新興產業集聚發展基地。產業發展保持中高速。到2020年，工業增加值達到900億元，工業對全市經濟增長的貢獻率達到50%。規上工業企業數超2000家，規上工業總產值及戰略

49、性新興產業產值分別比“十二五”末年均增長15%和28%，其它主要指標均保持中高速增長。三、建設條件分析項目周邊市場存在著巨大的項目產品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經列入當地經濟總體發展規劃和項目建設地發展規劃，符合地區規劃要求。四、用地控制指標根據測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業建筑容積率0.80的規定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。建設項目平面布置符合行業廠房建設和單位面積產能設計規定標準，達到工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】

50、24號）文件規定的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數50.44%，建筑容積率1.15，建設區域綠化覆蓋率5.92%，固定資產投資強度174.70萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程7354.617354.6116970.4116970.411536.051.1主要生產車間4412.774412.7710182.2510182.25952.351.2輔助生產車間2353.482353.485430.535430.53491.541.3其他生產車間588.37588.37984.28984.2892.16

51、2倉儲工程1560.381560.384385.414385.41288.682.1成品貯存390.10390.101096.351096.3572.172.2原料倉儲811.40811.402280.412280.41150.112.3輔助材料倉庫358.89358.891008.641008.6466.403供配電工程83.2283.2283.2283.226.163.1供配電室83.2283.2283.2283.226.164給排水工程95.7095.7095.7095.705.514.1給排水95.7095.7095.7095.705.515服務性工程988.24988.24988.2

52、4988.2465.055.1辦公用房538.79538.79538.79538.7933.395.2生活服務449.45449.45449.45449.4531.356消防及環保工程278.79278.79278.79278.7920.656.1消防環保工程278.79278.79278.79278.7920.657項目總圖工程41.6141.6141.6141.61-5.277.1場地及道路硬化2831.02441.53441.537.2場區圍墻441.532831.022831.027.3安全保衛室41.6141.6141.6141.618綠化工程992.5534.74合計10402.5

53、623717.1923717.191951.57六、節約用地措施在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區劃分為生產區、辦公生活區、公用設施區等三個功能區，要求功能分區明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便。按照建（構）筑物的

54、生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區劃分為生產區、辦公生活區、公用設施區等三個功能區，要求功能分區明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便。（二）主要工程布置設計要求車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。（三）綠化設計場區植物配置以本地區樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當地氣象、土壤、生態習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。投資項目綠化的重點是場區周邊、辦公區及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區，場區周邊以高大喬木為主，辦公區以綠