1、2014二建法律法規(guī)重點(diǎn) 二級(jí)建造師法律法規(guī)重點(diǎn) p8下數(shù)第三四段：一、項(xiàng)目經(jīng)理部的概念和設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部是施工是一次性的具有彈性的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。 p9上數(shù)第一段:三、項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)p12下數(shù)第一段：無權(quán)代理存在的三種表現(xiàn)形式（1）（2）（3）p13下數(shù)第一段：表現(xiàn)代理具備的特別構(gòu)成要件（1）（2）（3）p14下數(shù)第一段案例p15中間：一物權(quán)的種類，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。p16上數(shù)第三段：（二）用益物權(quán)，用益物權(quán)包括地役權(quán)。（三）擔(dān)保物權(quán)p18上數(shù)第2、3、4段：自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記

2、機(jī)構(gòu)辦理。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、不影響合同效力。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。p20最上一行：建設(shè)工程債不當(dāng)?shù)美＃ㄒ唬?合同 p25上數(shù)第3、4、5段：2軟件著作權(quán)的歸屬軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者其他組織為開發(fā)者。由兩個(gè)以上的自然人或者其他組織享有。自然人責(zé)任的軟件。p29下數(shù)第四行：擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。p32上數(shù)第二段：債務(wù)人或者（3）正在建造的船舶、航空器。 p40下數(shù)第四段：民事責(zé)任可以分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩類。p41上數(shù)第4段：行政處罰的種類：。p44下數(shù)第一段：（二） 不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程1、 限額以下的小型工程2、 搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程1 （三） 不重

3、復(fù)辦理施工許可證 的建筑工程p45下數(shù)第二段：需要說明的是但二者之間有著諸多不同：（1）性質(zhì)不同（2）主體不同（3）內(nèi)容不同。p61建筑法規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)禁止施工單位允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬工程。p62分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進(jìn)行分包視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。 p63四、允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定吊銷資質(zhì)證書。 五、建筑法規(guī)定與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 p69注冊(cè)建造師管理規(guī)定進(jìn)一步規(guī)定（8）對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為驚醒申述。 注冊(cè)建造師管理規(guī)定進(jìn)一步規(guī)定（7）協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)關(guān)完成相關(guān)工作 p71

4、二、建造師繼續(xù)教育違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任p73關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍包括：同時(shí)還規(guī)定：關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍包括：p75國有資金占控股比例過大建設(shè)工程招標(biāo)的基本程序主要包括以及終止招標(biāo)等。 p82三、投標(biāo)文件投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（9）資格審查資料p84一、禁止投標(biāo)人相互串通投標(biāo)二、三、四、五、使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書投標(biāo)的，p87（二）確定中標(biāo)人國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目人為中標(biāo)人。履約保證金不得超過鐘表合同金額的10%。四、總承包單位的責(zé)任建筑法規(guī)定，對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶

5、責(zé)任。2 p97建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人。對(duì)于建設(shè)單位推薦的分包單位，總承包單位有權(quán)作出拒絕或者采用的選擇。p98建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，違法分包，是指下列行為：（1）（2）（3）（4）分包工程發(fā)包人將工程分包后p101（一） 資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)p102（二） 承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（三） 工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（四） 工程安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)p103一、（一）建筑市場(chǎng)誠信行為記錄信息的公布時(shí)間為.良好行為記錄信息公布期限一般為3年。對(duì)整改確實(shí)有效的，供有關(guān)部門和社會(huì)公眾查詢違法行為記錄公告期為6個(gè)月公告期限從其決定。 p105二、社會(huì)中介信用機(jī)構(gòu)的綜合信用評(píng)價(jià)社會(huì)中介信用機(jī)

6、構(gòu)的綜合信用評(píng)價(jià)是市場(chǎng)主導(dǎo)為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。 p116（一） 無效合同類型合同法規(guī)定.（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定（二） 建設(shè)工程無效施工合同的主要情形（1）（2）（3）（4）承包人非法轉(zhuǎn)包與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效p120四（一）可撤銷合同的種類（1）（2）1、 因重大誤解訂立的合同 p122(四)施工合同的解除 2.承包人解除施工合同 3.施工合同解除的法律后果p123三、承擔(dān)違約責(zé)任的種類：承擔(dān)違約責(zé)任的種類有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、通知違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等（二）違約金和定金 約定的違約金低于造成的損失的.當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)

7、減少。p124三、合同示范文本的法律地位：合同示范文本具有引導(dǎo)性、參考性，但無法律強(qiáng)制性，為非強(qiáng)制性使用文本。 p127（二）勞動(dòng)報(bào)酬和試用期：第三段 勞動(dòng)者在試用期的工資所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。3 p129（三）勞動(dòng)者有權(quán)拒絕違章指揮、冒險(xiǎn)作業(yè)p130二、（二）第二、三段 勞動(dòng)合同法第39條規(guī)定.未能就變更勞動(dòng)合同2.不得安排女職工在懷孕期禁忌從事的活動(dòng) 3.不得安排其延長(zhǎng)工.不少于90天的產(chǎn)假 4.不得安排女職工在哺乳期.延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)p140（二）第二段 勞動(dòng)法規(guī)定，禁止用人單位進(jìn)行健康檢查。p146第一段 主要是承攬合同.委托合同等一、承攬合同的特征（一）承攬合同以完成工作成果為

8、目標(biāo) （二）承攬人須自己完成所承攬的工作 未經(jīng)定作人的同意.成果向定作人的負(fù)責(zé)。 （三）承攬人工作具有獨(dú)立性 （第一段） p149一、（一）（二）（三）（四）標(biāo)題p150最下面（1）權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù) （下面第一段） （2）物的瑕疵擔(dān)保義務(wù) （下面第一段）p152三、（下面第一、三段）p156一、（下面第一段）（第三段第一句：租賃合同的成立合同即告成立）p157三、（標(biāo)題） (一)（下面第四段：出租人賣租賃房屋.合同效力）p161二、（標(biāo)題） （一） 2.標(biāo)題以及下面一、二段：承運(yùn)人的主要義務(wù).應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知收貨人p162（二）1.標(biāo)題以及下面第一段p163三、下面第一段以及第二段第一句：所謂多式

9、聯(lián)運(yùn)多式聯(lián)運(yùn)單據(jù)【案例】p164一、 下面第二段：委托合同是一種.商事貿(mào)易行為p165第一段：受托人以自己名義變更選定的相對(duì)人 p167建筑施工過程中場(chǎng)界環(huán)境噪聲不得超過規(guī)定的排放限值。不得高于15db(a)。 p171案例 p172第36條規(guī)定內(nèi)容第56、57條內(nèi)容 4 p186頁 注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行.五年 訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算 訴訟時(shí)效中斷 訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。（1）時(shí)效中斷的效力 （2）（3）（4）p316（3）當(dāng)事人可以申請(qǐng)?jiān)賹彽臅r(shí)間 當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹?6個(gè)月內(nèi)提出。5 p322 仲裁協(xié)議的以上三項(xiàng)（二）訴訟中的和解 （三）執(zhí)行中的和解p331和解達(dá)成的協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行效力小字：雙方當(dāng)事人