1、5設備監理管理暫行辦法（二0C一年-一月一日）第一章 總 則第一條（目的）為保證重點項目的順利實施，加強對建設項目重要設備 設計、制造、安裝等過程的監督和管理，保證設備質量和投資效益，促進設備監 理活動的規范有序，制定本辦法。第二條（適用范圍）在中華人民共和國境內從事建設項目重要設備的監理活 動，應遵守本辦法。第三條（重要設備定義） 本辦法所稱重要設備是指： 國家大中型基本建設項 目、限額以上技術改造項目等所需的主要設備、 國家重點信息系統的重要硬件及 相配套的應用軟件（以下統稱設備） 。第四條（設備監理定義）設備監理是指依法設立的設備監理 （企業法人）單 位，依據本辦法，受項目法人或建設單位

2、（以下稱委托人）委托，并根據依供貨 合同而簽定的監理合同的約定，按照國家有關法規、規章、技術標準，對重要設 備的設計、制造、檢驗、儲運、安裝、調試等過程的質量、進度和投資等實施監 督。設備監理單位屬獨立的社會中介服務機構， 與行政機關無行政隸屬關系或者 其他經濟利益關系。第五條（監理范圍）下列建設項目的重要設備應當實施設備監理：（一）使用國家財政性資金的大中型基本建設項目和限額以上技術改造項 目。（二）涉及國內生產安全及國家法律、法規要求實施監理的特殊項目。（三）國家政策性銀行或者國有商業銀行規定使用貸款需要實施監理的項 目。第二章設備監理活動第六條（監理招標）委托人應當依照國家有關法律、法規

3、，通過招標擇 優選擇設備監理單位，并以書面合同形式明確委托設備監理單位承擔監理工作。委托人自主選擇委托設備監理單位， 任何單位、部門和個人不得指定設備監 理單位。第七條（監理合同）設備監理合同中應當明確監理的范圍、 內容和標準，合 同雙方的權利和義務，監理費用的計取與支付，違約責任及其爭議處理方式等。第八條（法人書面通知） 委托人在與設備監理單位簽定監理合同后， 書面通 知設備制造企業等被監理單位， 說明有關設備監理活動的范圍與內容、 監理單位 的名稱、監理主要人員等。 被監理單位應當按與委托人的合同約定及書面通知接 受監理。第九條（合同責任） 設備監理活動以有關方的合同為依據， 設備監理單位

4、承 擔合同約定的監理責任，但不免除被監理單位對項目法人承擔的責任。第十條（監理的實施） 設備監理單位應當在實施監理活動前， 依據合同約定 的監理范圍和內容，編制設備監理計劃，并經委托人確認后實施。設備制造企業等被監理單位應當適時通知設備監理人員參加監理合同確定 的有關監理活動。第十一條（監理報告）設備監理單位應當將設備形成過程的監理活動情況， 按計劃、分階段或者定期向委托人提交監理報告，重大情況應當及時報告。設備監理單位按合同完成監理工作后， 應當按合同規定向委托人提交最終監 理報告和合同約定的監理資料。第十二條（爭議處理） 委托方、 設備制造企業等被監理單位和設備監理單位 對監理活動中產生的

5、爭議， 可以依據合同相關條款協商解決， 或者依據合同申請 仲裁，或者向人民法院起訴。第三章 監理單位和人員 第十三條（機構人員資格）設備監理單位是指獨立從事重要設備監理業 務，具有企業法人資格，并取得相應等級資格的組織。設備監理工程師應當是取得由國務院行政主管部門統一頒發的執業資格證 書，并經注冊登記從事設備監理業務活動的專業技術人員。第十四條（監理單位的權利義務）設備監理單位的權利與義務如下：（一）遵守國家有關法律、法規和技術標準，依照監理合同，公正地進行監 理活動，參與設備形成過程中的質量、 進度和費用控制； 按合同約定獲得合理的 監理報酬；（二）按合同約定的監理范圍，認真、 負責地完成監

6、理任務，維護委托人的 合法權益。不得同時承攬監理合同內的設備設計、制造及材料采購等相關業務； 不得參與設備制造企業等被監理單位提供的任何可能影響正常、公正監理的活 動；不得接收設備制造企業等被監理單位提供的任何經濟利益； 不得提出超出合 同約定的其他利益要求； 接受行政機關依法實施的監督， 以及行業組織和社會公 眾的監督。（三）監理單位有為委托人和被監理單位保守商業秘密和技術秘密的義務。 第十五條（監理工程師的權利義務）設備監理工程師的權利與義務如下：（一）根據監理合同獨立執行設備監理業務， 可以應邀參加有關選擇設備設 計、設備制造單位的活動； 對設備形成的重要過程、 關鍵部件等質量控制進行見

7、 證、檢驗、審核；監督項目監督情況；對費用拔付提出建議；對被監理企業違反 國家法律、法規和標準的可提出勸告，并有權向項目法人及有關部門報告。（二）為委托方提供合同約定的監理服務， 維護委托方的合法權益； 保守設 備制造企業等被監理方技術秘密和商業秘密， 忠實地履行職責， 并承擔相應責任。第四章 設備監理活動的管理第十七章（部門間的責任）國家發展計劃部門、國家經濟貿易管理部門 與國家質量監督檢驗檢疫部門依據各自職能共同負責設備監理活動的管理工作， 其主要職責是：一）組織制定設備監理法規及有關規章制度，依法實施行政監督；二）委托有關行業自律組織對設備監理單位資格和設備監理工程師執業資格進行管理；（

8、三）經國家質量監督檢驗檢疫部門和國家發展計劃部門、國家經濟貿易管理部門核準，頒發設備監理單位資和證書；（四）對所發證書的單位和人員進行監督、復審， 提出有關證書的延續、變 更和暫停、吊銷的意見。國家質量監督檢驗檢疫部門具體負責設備監理活動的管理，國務院有關管理 部門協助開展工作。第十八條（地方與有關部門管理）各省、自治區、直轄市質量監督部門和發展計劃部門、經濟貿易管理部門共同負責管理本地區設備監理活動，國務院有關部門負責管理本行業內的設備監理活動，主要職責是：（一）貫徹執行國家有關設備監理工作的規章制度；（二）對本地區、本行業乙級設備監理單位資格提出初審意見；（三）對本地區、本行業內業績突出的

9、乙級資格的設備監理單位申請甲級資 格提出推薦意見；（四）負責本地區設備監理工程師的注冊登記工作。第五章附則第十九條（有關規定的發布）有關設備監理單位資格的管理辦法和設備監理工程師執業資格的管理辦法另行制定。設備監理收費標準，按照國家有關規定執行。第二十條（解釋權）本辦法由國家質量監督檢驗檢疫部門會同國家發展計劃 部門、國家經濟貿易部門負責解釋。第二十一條（實施日期）本辦法自發布之日起施行。物業安保培訓方案為規范保安工作，使保安工作系統化/規范化，最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學教材大綱。其中專業理論知識內容包括：保安理論知識、消防業務知識一、課程設置及內容全部課程分為專業理

10、論知識和技能訓練兩大科目。、職業道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二培訓的及要求培訓目的1保安人員培訓應以保安理論知識、消防知識、法律常識教學為主，在教學過程中，應要求學員全面熟知保安理論知識及消防專業知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現場保護及處理知識2）職業道德課程的教學應根據不同的崗位元而予以不同的內容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養成具有本職業特點的良好職業道德和行為規范）法律常識教學是理論課的主要內容之一，要求所有保安都應熟知國家有關法律、法規，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗

11、爭。工作入口門衛守護，定點守衛及區域巡邏為主要內容，在日常管理和發生突發事件時能夠運用所學的技能保護公司財產以及自身安全。2、培訓要求1保安理論培訓通過培訓使保安熟知保安工作性質、地位、任務、及工作職責權限，同時全面掌握保安專業知識以及在具體工作中應注意的事項及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓使保安熟知掌握消防工作的方針任務和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護公司財產和員工生命財產的安全。3）法律常識及職業道德教育通過法律常識及職業道德教育，使保安樹立法律意識和良好的職業道德觀念，能夠運用法律知識正確處理工作中發生的各種問

12、題；增強保安人員愛崗敬業、無私奉獻更好的為公司服務的精神。4）工作技能培訓其中專業理論知識內容包括：保安理論知識、消防業務知識31、職業道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二培訓的及要求培訓目的安全生產目標責任書為了進一步落實安全生產責任制，做到“責、權、利”相結合，根據我公司2015年度安全生產目標的內容，現與財務部 簽訂如下安全生產目標:目標值:1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數為零。2、現金安全保管，不發生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產費用，保障安全生產投入資金的到位。4、安全培訓合格率為 100%二、本單

13、位安全工作上必須做到以下內容:1、對本單位的安全生產負直接領導責任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責，確保安全責任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內全面實施，并自覺接受公司安全部門的監督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產，始終把安全工作放在首位，當“安全與交貨期、質量”發生矛盾時，堅持安全第一的原則。4、參加生產碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產任務時，必須安排安全工作內容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發現的各類違章現象負有查禁的責任，同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮;9、發生事故，應立即報告主管領導，按照“四