房地產(chǎn)開盤策劃方案篇一房地產(chǎn)開盤策劃方案一、開盤主題對外傳達房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)房產(chǎn)的五大優(yōu)勢公司的雄厚實力、“第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。二、開盤時間2005年11月28日三、活動地點房產(chǎn)有限公司四、剪彩嘉賓貴公司確定五、擬邀媒體電視臺、廣告公司六、活動方案前期準(zhǔn)備1、到場嘉賓市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體2、購買或制作一批有意義的禮品。做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋。一是可以表達對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花4、請柬的準(zhǔn)備提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。5、其他準(zhǔn)備工作提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。提前6天落實指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。開盤前廣告發(fā)布在廣告發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。開盤之日媒體報道開盤當(dāng)天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳房產(chǎn)的開盤慶典。七、開盤現(xiàn)場活動1、現(xiàn)場布置售樓大廳廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。會場布置會場布置以實際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。嘉賓區(qū)可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。簽到處來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。禮品發(fā)放處簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。貴賓休息區(qū)可設(shè)在房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。來賓休息區(qū)可放在房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。2、慶典剪彩儀式3、精彩舞獅表演4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴八、現(xiàn)場布置1、彩虹門在房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢2、高空氣球活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。3、小氣球施放2005只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。4、地毯活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。5、中國禮炮和彩花彈中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。6、盆景在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果。7、舞獅在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。8、禮儀小姐禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。九、活動程序700910總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準(zhǔn)備好各自工作。930950嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。10001008主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布房產(chǎn)開盤慶典正式開始10101025市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、房產(chǎn)董事長致辭1025主持人宣布剪彩儀式開始剪彩嘉賓、禮儀小姐上場10281040剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏放飛氫氣球，活動進入高潮10451050首位客戶簽約。10501100主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。十、人員安排及整體預(yù)算十一、其它設(shè)備落實好電源、麥克風(fēng)、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購?fù)＼噲龅陌才牛顒蝇F(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。篇二房地產(chǎn)開盤策劃方案介紹樓盤的特色介給開發(fā)商及建筑理念等活動目的為了展示置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進一步提升樓盤的品牌形象，促進樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來的“廬山真面目”，我們有幸策劃“樓盤月日開盤慶典”活動。活動概況在策劃過程中，我們將通過對現(xiàn)場的巧妙布置、開盤典禮的精心籌劃，現(xiàn)場音樂會的烘托來營造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達開盤信息，形成良好口碑，實現(xiàn)售房目的。地點主辦單位置業(yè)發(fā)展有限公司協(xié)辦單位禮儀有限公司重慶廣告策劃有限公司參加人員相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員策劃目的通過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構(gòu)思策劃和實施，將突出樓盤開盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費者的購買欲望，促進樓盤的銷售。一、現(xiàn)場布置1、背景板2、樓盤四周懸掛20個空飄彩球3、廣場四周插滿印有“置業(yè)”和“樓盤”的彩旗，預(yù)計100面。4、廣場入口處雙龍拱門。5、售樓大廳門口及四周我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。6、廣場上首先對廣場進行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。7、樣房四周過去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個環(huán)節(jié)，那就是開幕式現(xiàn)場與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶產(chǎn)生購買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當(dāng)天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。二、儀式議程、儀式開始前1、背景音樂響起2、舞獅表演3、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏迎賓曲、歡樂頌，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動的都市景觀。4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來賓，并為來賓佩戴胸花。5、工作人員為儀式作最后檢查。儀式開始1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺。2、總裁講話。3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。6、剪彩儀式開始主持人有請總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛達到高潮。儀式后1、城市民謠上午2、高校最好的樂隊“邊緣樂隊”組合表演上午3、主持人配合表演，進行SP提問、小禮品派送4、弦樂四重奏表演下午三、活動備忘1、電源配置。2、禮儀小姐換裝處。3、來賓休息處。4、來賓停車位。5、現(xiàn)場秩序維護。篇三房地產(chǎn)開盤策劃方案一、活動時間本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20XX年X月XX日，星期X。二、活動地點XXX售樓中心三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位強調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功1通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。2通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。3通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。4通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關(guān)合約。四、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案1現(xiàn)場布置A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。C、舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。2外圍道路布置A、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。B、在塔南路進入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。3售樓部分區(qū)布置及其他布置A售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域A、選房區(qū)主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。B、簽約區(qū)主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。C、展示區(qū)主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準(zhǔn)備。D、休息區(qū)原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。B其他區(qū)域A、活動區(qū)售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。B、休閑區(qū)用作客戶觀賞表演的區(qū)域。天隆三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對項目的高爾夫別墅情有獨鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆三千海擬定于2012年5月1日開盤，推出項目一期高爾夫別墅。為了展示項目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆三千海市場營銷部現(xiàn)面向社會公開邀標(biāo)開盤活動方案。標(biāo)書具體內(nèi)容如下一、資格要求及邀標(biāo)范圍1、合法經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)2、國內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營銷活動公司及公關(guān)策劃公司3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項目開盤活動、特別是別墅項目開盤活動的承辦經(jīng)驗三開盤活動時間及地點1、時間20XX年5月1日2、地點北海三千海項目內(nèi)開盤活動策劃方案主要內(nèi)容要求1、整體流程的設(shè)計2、活動現(xiàn)場布置與活動氛圍營造3、活動現(xiàn)場參與人員的組織4、活動流程執(zhí)行5、方案報價篇四房地產(chǎn)開盤策劃方案一、時間年月日上午。二、地點售樓中心現(xiàn)場。三、人員工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。四、擬邀貴賓市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負(fù)責(zé)人等。五、擬邀媒體XX電視臺、XX日報、XX新聞臺等。六、預(yù)定目標(biāo)對外傳達開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立XX地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。七、會場布置1、主席臺區(qū)主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“開盤慶典儀式”。2、簽到處來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。3、禮品發(fā)放區(qū)屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。4、貴賓休息區(qū)可放在售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。八、開盤活動要點1、室內(nèi)外表現(xiàn)1彩旗2在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。盆景花卉在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，網(wǎng)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。3氣拱門、氣球在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容1軍樂隊用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。2腰鼓隊在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。3舞獅活動在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著美好的發(fā)展前景。3、開盤促銷活動配合以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。活動文案如下為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由XX市公證處全程公證。現(xiàn)場排隊?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上600開始接受排隊。本公司將于2004年9月30日上午800開始發(fā)送“排號出入卡”。獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。“購房VIP卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。活動規(guī)定參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。本次活動對團購客戶無效。4、籌備工作1擬定與會人員。于月日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。2提前準(zhǔn)備好請柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)。3提前5天向XX氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。4落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。5提前6天落實指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。6做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋7提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。5、來賓身份識別來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。6、人員安排1預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。2工作人員15名3公司工作人員30名九、儀式流程09000930所有工作人員進場。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。09300950來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品。客戶可入售樓現(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。09501000貴賓由禮儀小姐引入會場。10001008儀式開始主持人開場白介紹貴賓。10081013公司總經(jīng)理XXX致歡迎詞。10131025舞獅表演。10251035政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。10351050主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。10501100主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。1100客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。十、媒體計劃1、報紙廣告27日、28日、30日在XX日報第X版刊登整版廣告，告知開盤的信息。2、電視廣告XX電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由XX電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。3、電臺廣告在開盤前后兩個月播出開盤的信息。4、印刷品廣告樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。十一、廣告預(yù)算1XX日報27、28、30日整版XXXXX元2電視臺錄制開盤錄像及新聞報道XXXX元3電臺廣告宣傳XXXX元4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批XXX元5、禮儀公司各項費用XXXX元6氣球XXXX元7鮮花盆景租賃XXXX元共計XXXXXX元貴州演藝策劃傳媒有限公司貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍1專業(yè)文藝演出大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作2各式商務(wù)演出公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動3新聞發(fā)布會、時裝展示會、產(chǎn)品推介會及商務(wù)促銷露演4各種會議服務(wù)、展覽展示5禮儀慶典開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等篇五房地產(chǎn)開盤策劃方案時間20XX405408地點1、海鹽新天地廣場2、現(xiàn)場售樓處活動目的聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。活動方式現(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓活動安排一、前期廣告宣傳著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。宣傳主題未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。引領(lǐng)都市時尚，坐居金仕海岸。金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。因為珍稀，所以珍貴。金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。二、搖號現(xiàn)場布置1、搖號方式現(xiàn)場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。2、地點選定海鹽新天地廣場3、軟環(huán)境布置高空氣球4個大型氣拱門1個30平方左右舞臺1個樓盤效果展示牌1套廣告宣傳易拉寶4個宣