欽園春科技生豬養殖基地建設項目可行性研究報告項目單位烏蘭察布市金都能源開發有限公司項目地點烏蘭察布市集寧區白海子鎮可研報告編制時間二O一O年二月目錄第一章項目概要1第二章背景及必要性5第三章市場供求分析及預測8第四章項目單位基本情況15第五章項目建設地點選擇分析15第六章生產工藝技術方案分析19第七章建設目標23第八章項目建設內容25第九章環境影響評價34第十章投資估算與資金來源29第十一章建設期限和實施度安排30第十二章項目組織管理與運行31第十三章效益分析與風險評價34第一章項目概要11項目名稱、建設性質及建設地點111項目名稱欽園春科技生豬養殖基地建設項目。112建設性質新建113建設地點烏蘭察布市集寧區白海子鎮12法人代表蘇海東13項目建設內容建設年養殖20萬頭綠色生態生豬規模養殖場、辦公及相應配套設施。131主要技術及來源的可靠性、可得性本項目采用目前國內、外廣泛應用的全進全出式單元化養殖管理模式等先進養豬技術，技術來源有保障，而且烏蘭察布市金都能源開發有限公司在近幾年與北京養豬協會、中國農大、內蒙古農業大學等單位建立了穩定的合作關系，所以技術的來源和落實可靠。14投資結構及資金來源項目總投資990309萬元。建設投資共計930309萬元，其中建筑工程投資631765萬元，設備購置及安裝投資142798萬元，其他費用投資128649萬元，基本預備費27097萬元。鋪底流動資金投資600元。項目所需資金全部由企業自籌。15項目效益151經濟效益本項目達產后每年可出欄生豬20萬頭，實現銷售收入20100萬元；年平均利稅總額為157927萬元，年平均利潤額為118445萬元；資本金凈利潤率1196、總投資收益率1595；投資回收期（稅后）976年、（稅前）771年；財務內部收益率（稅后）906、（稅前）1303，均高于行業基準收益率9；財務凈現值IC9（稅后）3738萬元、（稅前）235933萬元，均大于零，說明項目在財務上是可行的。152生態效益養豬場每年生產大量的固體有機肥，這些有機肥施入田間、果園、菜園，可以改善土壤結構，增加土壤有機肥，改善生態環境，提高果品、蔬菜的品質和質量安全，生產綠色食品、有機食品。種養結合的生態型農業生產經營模式，將推動當地綠色經濟的發展。153分析效益1531增加經濟效益，帶動農民致富該項目完善了生豬生產體系的建設，提高了生豬品種質量，飼料報酬明顯提高，育肥豬的飼養期大大縮短，降低了養豬生產成本，提高了勞產率和投入產出比，養豬生產水平明顯提高。項目完成滿負荷生產后，每年可向社會提供優質生豬20萬頭，可帶動周邊地區近3000戶農戶致富。并可在一定程度上緩解烏蘭察布市優質生豬供應短缺狀況。1532增強企業的市場競爭能力作為烏蘭察布市產業化龍頭企業，企業生產的產品不僅滿足社會消費需求，還應具有市場競爭能力，而決定產品質量的核心問題是豬的品種，種豬品種質量，決定其產品質量。只有種豬產品質量提高了，其產品才能夠滿足人們對高蛋白、低脂肪瘦肉食品的需求，才能在市場中勇爭領頭雁。所以，生育良種種豬是商品豬生產整個產業鏈條的關鍵環節和核心內容，是企業具有市場競爭能力的保證。1533保證畜產品安全生產體系建設確保畜產品安全責任重大，意義深遠。近幾年，一些農戶由于飼養本地劣質豬，其商品豬的市場銷售價格明顯低于優質豬，致使一些不法分子受利益的驅動，在飼養本地劣質豬的過程中添加了“瘦肉精”等違禁藥品，以此來改變商品豬的體型，加速豬的生長，提高瘦肉率，從而達到賺錢的目的。由此造成了多起“瘦肉精”集體中毒事件，嚴重地危害了人們的身體健康，給國家和社會造成了不良影響。而加強良種繁育體系建設，提高種豬品種質量，可以從根本上解決商品豬質量問題，保證人們的食肉安全。16可行性研究報告編制依據1、國務院關于進一步促進生豬發展、穩定市場的意見2、國家“十一五”肉類發展規劃綱要（20052010年）3、國家發改委、建設部頒發的建設項目經濟評價方法與參數。4、國家計委批準頒布發的投資項目可行性研究指南（試用版）5、內蒙古自治區關于進一步推進農牧業產業化經營的意見6、國家有關技術標準及規范7、建設單位提供的有關資料。17綜合評價為完善生豬良種繁育體系，提高生豬標準化規?；曫B水平，轉變畜牧行業增長方式，促進生豬生產持續健康發展，穩定生豬市場供應，保持社會安定，根據國務院關于促進生豬生產發展穩定市場供應的意見，本項目符合內蒙古自治區、烏蘭察布市政府有關農業產業化政策導向和規模化經營要求，符合烏蘭察布市農業和農村經濟發展整體規劃，項目實施后，能進一步推動農業產業化經營，促進農村經濟結構調整優化，提高農業效益，帶動農民增收致富。同時，項目本身市場前景廣闊，投入產出比較效益較高，是一個經濟效益、社會效益和生態效益均顯著的項目。項目建成后，將對內蒙古自治區及周邊省市乃至全國農業現代化建設起到積極的促進作用和一定的示范作用。從生產條件看，項目區場地條件優越、飼料資源充足，勞動力豐富，生產要素價格便宜，項目地點交通便利，基礎設施齊備，產品市場容量大，需求均衡。項目實施將聘請內蒙古農業大學具有多年實踐經驗的專家擔任技術顧問，技術有可靠保障。項目組織管理機構將高效運作，確保項目各項投入及時足額供應，項目產品以預期的價格及時進入目標市場。項目建成后，每年可向市場提供商品生豬20萬頭。還可向當地農民提供220多個工作機會，為當地農業提供大量的有機肥。這對于烏蘭察布市及周邊地區發展養豬業和養豬技術水平的提高具有重要影響，起到示范作用，對解決“三農”問題，尤其是農民增收問題，起到建設性的作用，同時對烏蘭察布市“菜藍子工程”建設也有所助益?？傊?，通過對本項目各方面的分析研究，我們認為項目在市場、技術、組織管理、經濟、社會、生態等方面都是切實可行的。既具有良好的直接經濟效益，又具有顯著的社會效益，是一個具有發展前景的項目，項目具有現實的可行性。18建議1、政府、行業主管部門應加強生豬規模化生產技術的推廣、示范，加快良種繁育體系的建設。2、為使項目順利實施，建議相關部門從土地、資金、稅收、技術等方面給予大力支持。第二章背景及必要性21項目建設背景發展農村經濟、提高農業效益、增加農民收入是當前和今后一段時期我國農村和農業的重要工作。國務院文件關于促進農民增加收入若干政策的意見，為各級政府解決農民增收問題提供了政策及方向。意見中指出“要加快發展農業產業化經營。各級財政要安排支持農業產業化發展的專項資金，較大幅度地增加對龍頭企業的投入。不管哪種所有制形式的龍頭企業，只要能帶動農戶，與農民建立起合理的利益聯結機制，為農民帶來實惠，都要在財政、稅收、金融等方面給予支持。”中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見中進一步強調“發展農業產業化經營”，要“積極推進農業結構調整，大力發展畜牧業，加快畜禽良種繁育，安排專項投入支持標準化畜禽養殖小區建設試點”，要“著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業和企業集群示范基地，推廣龍頭企業、合作組織與農戶有機結合的組織形式，讓農民從產業化經營中得到更多實惠”。2007年以來，國內豬肉價格上漲，引起了全社會的普遍關注，為積極平抑豬肉價格，抓好生豬生產供應工作，穩定種豬生產能力，增強良種供應，國務院下發了關于促進生豬生產發展穩定市場供應的意見，進一步加大了對生豬規?；B殖基地建設的扶持力度。為深入貫徹落實國家的政策和要求，新建規模化生豬養殖基地，進一步完善生豬規?；B殖體系勢在必行。這有利于提高生豬標準化規模飼養水平，轉變畜牧業增長方式，促進生豬生產持續健康發展，對于緩解當前生豬價格大幅上漲、市場供應緊缺等方面尤為必要。根據國家的有關政策和文件精神，烏蘭察布市畜牧業發展“十一五”規劃中提出“大力發展畜牧業經濟”的總體目標；集寧區政府也制定了關于加快畜牧業發展的決定。這些從中央到地方的鼓勵發展畜牧業的政策為烏蘭察布市金都能源開發有限公司建設生豬規?；B殖基地項目提供了良好的產業政策和行業發展背景。22項目建設的必要性221長期以來，我國生豬飼養以農戶散養為主，約占飼養總量的80左右，以商品生產為目的規模化養殖發展緩慢。為了增加肉食供銷量，穩定市場價格，國務院采取了一系列政策措施，調動廣大農民發展養豬業的積極性，取得了一定的成效。但是，目前生豬生產仍然存在著生產成本高，品種差，飼養技術落后，養殖效益低，部分養殖戶貸款難，防疫任務艱苦，環保壓力大等諸多困難和問題，尤其是對長期制約畜牧業發展的重大動物疫病，防控的難度和成本是非常大的。要降低生豬養殖疫病風險、生產成本和環保壓力提高比較效應，關鍵要在發展規?；B殖上找出路。222隨著我國加入WTO，千家萬戶小生產與千變萬化大市場不適應的矛盾日益突出。大力發展農牧業產業化經營，不斷提高農牧業組織化程度的要求起越來越迫切。實踐證明，以肉類加工為依托，建設緊密型養殖與加工利益相聯結的產業模式，擴大規模化生豬養殖，走生豬產業化、區域化、標準化、集約化經營，才是生豬產業健康發展之路。223烏蘭察布市生豬養殖業發展歷史悠久，早在十幾年前已提出大力發展生豬養殖業，并采取了一些措施，取得了一定的成效，但因諸多因素，一度發展起來的生豬產業漸漸萎縮。豬肉由自給有余，變為靠外地調劑。因此，大力推廣標準化高效生豬養殖技術，是項目建設區（烏蘭察布市）發展生豬產業的關鍵。項目的實施可完善當地農業產業鏈條、促進農業產業化經營，培育壯大優勢主導產業，提高農民收入，帶動區域經濟健康發展。第三章市場供求分析及預測31市場分析311項目產品市場供求現狀及前景分析3111國際市場分析2007年全球豬肉產量達到108億噸，同比增長385。由于近幾年谷物價格較低，許多國家調整養豬產業，使豬肉產量大幅增加。巴西、墨西哥、越南等國家豬肉產量增長，使發展中國家豬肉產量占全球份額提高至63，增長1個百分點。在發達國家中，美國豬肉產量穩定增長；由于加元升值，以出口為主的加拿大（豬肉產量每年50以上出口）豬肉產量將受到影響，出現小幅下降；歐盟豬肉產量增長緩慢。2007年豬肉貿易量達到480萬噸，與上年基本持平。加拿大豬肉產業在國際市場上競爭力有所下降，與上年相比，豬肉出口量僅增長1。而匯率的變化對美國豬肉出口產生了積極地影響，19月份美國豬肉出口量同比增長12。3112我國生豬產品進出口形勢分析2007年，我國生豬產品（包括鮮冷凍豬肉、加工豬肉、豬雜碎和活豬）出口額為983億美元，同比增加了384。其中，鮮冷凍豬肉出口額占生豬產品出口的4079，加工豬肉占3620，活豬占2291。2007年，我國生豬產品出口大于進口，呈現貿易順差。生豬產品進口額為160億美元，同比減少1046。其中，豬雜碎進口額占生豬產品進口的8386，鮮冷凍豬肉占1329。從上圖可以看出我國生豬產品出口形勢良好，我們應加快發展生豬生產，以創造更多的經濟和社會效益。根據20042006年的進出口情況，預計我國今后幾年豬肉出口將再現增長，在進口方面，凍豬肉進口可能保持穩定，而豬雜碎進口可能有所增加。由于受到國外技術壁壘“加高”、國內監管環節薄弱、疫情、獸藥殘留、出口企業水平低、檢驗檢疫工作不完善等因素的制約，多年來我國豬肉出口在全球豬肉貿易中所占的比重比較小，這與世界第一生豬生產大國的地位極不相稱。隨著國家對肉食品安全工作的重視，以及實施全程質量監控體系建設，豬肉品質將得到較大提高，加上我國豬肉出口價格方面固有的優勢，預計今后幾年生豬出口貿易總量繼續擴大。3113國際市場展望受匯率走勢的有利影響，美國豬肉出口量會進一步增長，國內產量將會進一步增加；但是匯率對歐盟和加拿大的影響不利，可能會降低豬肉貿易量和產量的增長幅度。亞洲非傳統市場和俄羅斯市場對豬肉需求旺盛，再加上玉米等飼料價格的上漲，會推動國際市場豬肉價格略有上漲。3114國內市場分析根據農業部提出的關于加快調整畜牧業生產結構的意見，我國養豬業在穩定現有出欄規模（約5億頭）的基礎上要加快品種改良，優化豬群結構，增加“三元雜交”和配套系瘦肉型豬的生產比重，提高豬肉質量，到2008年，“三元雜交”豬的出欄比重達到50，即25億頭左右。完成上述目標，需要二元母豬1500萬頭，以母豬3年更新一次計算，則需后備二元母豬500萬頭。目前國內每年生產良種豬僅有200萬頭，現有種豬生產水平和供種能力遠不能滿足現代養豬的需要，需要加快原種豬場的建設力度，提高種豬的規模。因此，就國內市場整體而言，種豬具有很好的市場空間。1、以豬肉為主的肉食結構不會發生質的變化綜合分析近50年來中國肉食生產和消費結構，可以得出結論在相當長一段時期中，我國肉類生產和肉食消費結構不會發生根本性變化，豬肉仍將是生產和消費的主體。其原因一是我國種豬資源較豐富，加上生豬本身具有的生理特點如飼養周期短，飼養條件要求相對較低，產肉率高等，群眾喜歡飼養，基礎廣泛；二是我國人多地少，土地資源十分珍貴，加上生態環境的進一步惡化，除青藏高原牧區外，種草土地難以大幅度增加，牛羊增幅有限；三是人民群眾（除禁食豬肉民族外）喜歡食用豬肉由來已久，幾千年的消費習慣不可能一朝一夕改變。2、豬肉消費量仍將日益增長豬肉是我國餐飲業中的主要肉食品，消耗量大。雖然隨著人民消費水平的提高，攝入動物蛋白的途徑增加，但這種趨勢，尚不能危及豬肉的主導地位。在未來的30年內，人口不斷增長，人均豬肉的占有量也將增加。據統計，如按每年平均新增人口1320萬計算，到2010年，全國人口將達到1404億，如人均肉類消費水平為70KG（按中等發達國家水平計算），其中豬肉約占65，即455KG。全國豬肉需求量為63882萬噸，比2002年增加19283萬噸，以每頭胴體重76KG計，需出欄肉豬863億頭。如按出欄率150計算，生豬存欄需575億頭，比2002年465億頭增加110億頭。3、消費者對安全、品質好的豬肉要求越來越高現代科學技術的進步、現代工業的發展對農業提供的直接支持越來越大，與之俱來的是，現代工業對農業（包括飼養業）環境的污染越來越嚴重，支援農業的工業品（例如化肥、獸藥、農藥等）在農畜產品所遺留的毒害成分越來大。因此，包括豬肉在內的農畜產品的殘留問題越來越受到政府和消費者重視，消費要求日益趨于自然、新鮮、健康、方便、多樣、安全。生豬產品需要全方位滿足消費需求，保障消費者的身體健康。綜合上述可以看到，在豬的品種市場上，肉質好、生長快、效益高的豬種將愈來愈受歡迎，淘汰過去的脂用型、兼用型豬種，運用現代生物技術，大力開展豬的雜交優勢利用，生產品種間的雜交后代，特別是品系間的雜交后代，將更受市場青睞。3115內蒙古自治區生豬市場分析隨著城鄉居民收入的增加，人民生活水平的提高，膳食結構改善，廣大人民群眾對市場上的肉食品供應的數量與質量要求越來越高，要求多喝奶、多吃肉、吃瘦肉、吃鮮肉。內蒙古自治區政府已將與廣大市民、農民生活息息相關的生豬生產列入重要的議事日程。并提倡搞以規?；B豬場為龍頭的養殖專業村、養殖小區等試點，種、養、加、銷相結合，以帶動全區的生豬生產。內蒙古自治區作為全國的農牧業大區，生豬生產在全國養豬產業中具有舉足輕重的作用，但受全國性的生豬生產跌宕起伏的影響，雖然2007年豬肉貨源緊缺、價格大幅上揚，但是受生豬生產周期波動的后續性影響，內蒙古生豬生產仍處于低速艱難、恢復性發展階段，全區生豬存欄、出欄持續減少，2007年內蒙古豬肉產量為6033萬噸，同比下降05。同時，伴隨著國內生豬價格的普遍上揚，內蒙古自治區的生豬產品價格也出現了大幅度的飆升。2007年7月份自治區價格監測中心監測，全區10個盟市的中等生豬收購價格1528元/千克，同期上漲了1013；豬肉市場零售價格平均1958元/千克，同期上漲了1061，零售價的漲幅高于收購價的漲幅近5個百分點。生豬生產價格的上漲，同時帶動了其他畜牧業產品、漁業產品以及糧食價格大幅度上揚。據內蒙古自治區統計局分析，導致生豬生產價格大幅上漲的主要原因是2006年生豬的價格偏低，農民養殖收益減少，有些養殖戶出現虧損，同時又發生了高致病性豬藍耳病疫情，農民養殖積極性下降，供給減少。2007年，從季度價格走勢看，一季度生豬生產價格同比上漲191，價格漲幅上升353個百分點；二季度同比上漲504，價格漲幅上升764個百分點。內蒙古生豬產品消費市場的大量需求和對當前生豬價格穩定的要求均給項目生產優質商品豬提供了廣闊的市場。3116烏蘭察布市生豬市場分析烏蘭察布市現階段農業的發展正處在轉型期。農業生產正在從傳統農業向現代農業轉變；農畜產品生產，正在由數量型向質量效益型轉變；在生產方式上，正在從單一的種植業向農林牧副結合的生態農業轉變；在耕種方法上，正在從廣種薄收的粗放型向精耕細作的集約型農業轉變；在生產組織上，正在向適度規模農業轉變。在經營管理上，正在向產業化方向轉變。烏蘭察布市現有總人口近27351萬人，據有關部門的統計資料，烏蘭察布市2007年全年豬肉產量是1629萬噸，市場缺口較大。再加上本項目肉食品從飼料、養殖到銷售進行嚴格的管理，保證產品的綠色品牌，所以在周邊地區也會打開一定的銷路，產品市場廣闊。以上分析表明，烏蘭察布市生豬市場對于優良商品豬的需求巨大。該項目建設單位憑借優秀的品種資源、良好的技術條件和優越的區位和資源條件，生產的商品豬將具有較強的市場競爭力，市場前景廣闊。312項目產品的市場競爭優勢分析烏蘭察布市金都能源開發有限公司已與內蒙古農業大學、中國農業科學院等單位形成了穩定的合作關系，在本項目的實施過程中，將繼續與這些單位合作，以保證種豬遺傳性的穩定和生產過程中的“綠色”。綠色豬肉不含農殘、藥殘和人體有害的添加劑，口感好，肉味香，長期食用對人體更加健康、更安全，且愈來愈受到消費者的青睞，但是綠色豬肉僅占豬肉總量2，遠遠滿足不了巨大市場需求。另本項目為養殖配套的項目，既可解決生豬養殖造成的污染問題，又給企業帶來可觀的經濟效益，實現了經濟效益和生態效益的統一。32營銷策略、方案、模式321品牌及規模策略以市場為導向，優化產品結構，適應市場需求，提高豬的繁殖水平，生產優質商品瘦肉豬，樹立品牌意識，努力擴大生產規模，大力提高生豬科技含量。322提高產品質量質量是產品的生命，本項目的優質種豬繁育將嚴格按照國家標準進行生產，以提高種豬質量，以質量占領市場。323嚴格控制和減少銷售環節嚴格控制和減少銷售環節，以價格優勢占領市場，以減少中間環節，保持價格優勢。33市場風險分析331項目產品市場風險因素分析本項目的主要產品是綠色豬肉。目前綠色畜產品越來越受到消費者的青睞，市場呈供不應求的局面，市場空間巨大，能否保證產品的綠色品質是本項目產品能否順利占領市場的關鍵。332防范和降低風險的對策本項目在實施過程中將繼續與內蒙古農業大學等單位緊密協作，在生產過程中引入HACCP質量控制體系，保證產品的綠色品質。第四章項目單位基本情況41概況411項目單位名稱烏蘭察布市金都能源開發有限公司412所有制形式民營企業413主營業務煤礦開采。414人員結構公司現有員工30人，機構設置董事長1名，副董事長1名，經理2名。42財務狀況公司注冊資金1000萬元，在鄂爾多斯有煤礦兩座，在烏蘭察布市有煤礦兩座，擁有固定資產7億元。第五章項目建設地點選擇分析51建設地點選擇511選址原則、依據，地理位置1、符合項目建設地區土地利用發展和村鎮建設發展規劃。2、交通方便，充分利用當地已有的交通條件。3、具備滿足建成后生產條件的水源和電源，周圍要有足夠的土地面積消納其糞便。4、地勢高燥、平坦，不占或少占耕地。5、滿足工程需要的水文地質和工程地質條件。6、與居民點的間距應在2000M以上；與交通要道的距離在1000M以上；與同類養殖場的距離應在3000M以上。7、場址選在居民點的下風向處，地勢低于居民點，離開居民點污水排出口500M以上。場址應遠離機場、高速公路、鐵路和一些噪聲較大的工廠1000M以上。8、節約和效益原則，盡力做到降低建設投資，節省運費，減少成本，提高利潤。根據以上原則本項目擬在集寧區近郊白海子鎮建設。該廠址位于白海子鎮張家村，遠離生活區及學校、醫院，是規?；B殖的理想之地。512占地面積本項目共占用土地800畝。513自然條件內蒙古集寧區位于我國北方寒冷地區，氣候特征為冬季寒冷漫長，夏季炎熱短暫，多旱少雨，風沙較大，常年主導風向為西風偏南風。極值最高溫度346、極值最低溫度339，年平均氣壓8664MBER，年平均降水量3906MM，年平均蒸發量19537MM，最大凍土深度176CM，最大積雪厚度24CM，最大風速197M/S，地震烈度7。514社會經濟狀況集寧區總面積4188平方公里，總人口326萬人，其中非農業人口272萬人，2005年全區國內生產總值4852億元，其中第一產業增加值完成155億元，同比增長107；全部工業增加值完成2516億元，同比增長485，規模以上工業完成增加值64億元，同比增長267；第三產業完成增加值256億元，同比增長12。三次產業結構比為3245518。財政收入40068億元，全社會固定資產投資完成20億元。城鎮居民可支配收入8075元，同比增長129；農民人均純收入3755元，同比增長251。集寧區耕地面積88792畝，其中，水澆地面積20810畝，農作物以“兩麥一薯”為主?！安嘶@子”工程建設速度較快，現有蔬菜大棚2000多棟，蔬菜種植面積1萬多畝，糧食總產量達16349噸。515本行業及關聯產業發展現狀當地商業、服務業、交通運輸業和飼料加工業相對發達，能為養豬生產提供產前、產中、產后服務。集寧區獸醫工作站、家畜改良站等直接為畜牧業服務的機構齊全，可作為產業化的可靠技術依托。52項目建設條件優劣勢分析521政策、資源、市場、科技、基礎設施條件等1、政策環境中央和地方各級黨委、政府非常重視生豬養殖并采取了一系列政策措施給予積極有效的扶持。2、資源優勢項目建設區周邊土壤肥沃，主要種植玉米、土豆、莜麥等多種雜糧、雜豆，為飼料生產提供有利的原料保證，為我們進行項目中的豬源提供了有利的飼料保證。項目建設區畜禽養殖歷史悠久，當地農戶有一定的養殖經驗。3、市場優勢本項目生產的產品為綠色產品，主要供應本地區以及呼市、大同、包頭等地。4、技術優勢本項目技術依托單位為中國農科院種豬培育中心、中國農大畜禽研究院、內蒙古農大等。這些科研單位擁有大批畜牧、獸醫專業技術人員，并且有專門的科研中心和實驗室，設備齊全，技術力量雄厚。為了保證項目順利實施，項目建設單位建設了生豬養殖技術培訓中心，常年聘請一流專家作為項目建設單位的技術顧問，并定期舉辦養殖技術培訓。5、基礎條件本項目建設地點，208高速、208國道非常近。距集寧市區僅需10分鐘的時間，交通便得；地下水資源豐富；具有220KV變電能力，可滿足該項目的用電，通訊設施發達。522主要障礙因素及解決方案建設過程中的障礙因素可能是工期拖延、建設期原材料漲價等。因此本項目的建設一定按照國家基本建設程序進行，實行規范化管理，確保項目按期完成，使項目建設總投資控制在許可范圍內。第六章生產工藝技術方案分析61工藝（技術）路線及流程圖611工藝（技術）流程說明為使配種、懷孕、分娩、哺乳、保育、育成能緊密地、有機地結合起來，做到責任分明，使生產計劃有節奏地進行，生產線采用流水線方式為了減少種公豬的飼養量，本項目采用人工受精方式進行配種，每周有170頭母豬配種、產仔、斷奶、仔豬保育和育成種豬出欄，各階段飼養周期見上圖。豬場每周有200頭母豬配種，平均受胎率85，每周有170頭母豬妊娠。母豬配種懷孕3周后，轉入妊娠舍飼養14周，提前一周進入分娩豬舍，分娩后哺乳4周斷奶?？諔涯肛i斷奶后轉回種豬舍待配，斷奶仔豬轉移至保育舍，飼養至91日齡轉入生長育肥舍。轉入生長育肥舍的豬飼養17周左右，以商品豬出售。豬群周轉見下圖公豬（93681頭）母豬（93682頭）成活率980基礎種豬原種豬場引進種公豬（145頭）種母豬（9855頭）哺乳仔豬（197100頭）成活率97保育仔豬（191187頭）育肥（93608頭）后備公豬（73頭）后備種公豬（72頭）后備母豬（2795頭）后備種母豬（2733頭）出售肥豬（180805頭）育肥（90887頭）成活率98留種1890后備種豬（2805頭）出售仔豬（93681頭）出售仔豬（93682頭）成活率98成活率9862主要工藝（技術）來源的可靠性和可得性本項目引進國內外養豬實踐證明的具有生產性能高，適應性強的大白豬、長白豬等優質種豬，在生產過程中按國家綠色畜禽飼養標準進行飼養，豬種易購，綠色養殖技術是國家重點推廣項目，而且烏蘭察布市金都能源開發有限公司在這些方面已有成功的實踐，因此本項目產品生產工藝先進，技術成熟、可靠。621主要工藝（技術）參數主要工藝參數表序號項目名稱單位參數一繁殖性能1妊娠期天1142哺乳期天28序號項目名稱單位參數3斷奶后至受胎天7144情期受胎率80855妊娠診斷天216繁殖周期天1591637母豬年產仔胎次胎21228經產母豬窩產仔數頭119經產母豬窩產活仔數頭1010種公豬年更新率3311母豬年更新率2512公母比例120二生產性能1哺乳仔豬成活率902斷奶仔豬成活率953生長育成豬成活率984228日齡日增重克19452863日齡日增重克486664出欄日增重克72263防疫措施1、合理安排去勢、防疫和驅蟲。豬生后早期（7日齡左右）去勢。防疫主要預防肉豬的五號病，豬瘟、豬丹毒、豬肺疫、藍耳病等傳染病。具體做法仔豬出生后20日齡，接種豬瘟疫苗；55日齡重復接種豬瘟疫苗、豬丹毒、豬肺疫和仔豬副傷寒菌苗；70日齡重復接種仔豬副傷寒疫苗。驅蟲生豬的寄生蟲主要有蛔蟲、姜片蟲、疥螨和虱子等內外寄生蟲。在60日齡時進行第一次驅蟲，120日齡左右第二次驅蟲。驅蟲藥有左旋咪唑，阿維菌素及中藥復方制劑等。2、實施封閉飼養。飼養員每周外出一次，時間2小時,外來人員、車輛禁止進入生產區，新員工需在生活區隔離2天以上，消毒后方可進入生產區。職工探親歸場，需隔離2天；私人物品未經消毒一律不得帶入場內。3、車間內消毒。種豬舍周一、周四，產房和保育舍周一、周五，育肥舍周三、周六，具體事宜由獸醫、技術員安排，并根據天氣情況做適當調整。保證消毒液的有效濃度，確保消毒效果。豬舍外環境消毒周一、周四消毒，火堿和消毒威隔周輪流使用。各車間腳池每周兩次更換消毒液。64物料消耗定額及平衡（水資源平衡、草畜平衡）分析項目建設區周邊土壤肥沃，主要種植玉米、土豆、莜麥等多種雜糧、雜豆，為飼料生產提供有利的原料保證，為我們進行項目中的豬源提供了有利的飼料保證。在生產過程中，要科學合理，特別在冬季要做好保溫工作，以減少飼料的消耗，全年料肉比要控制在351之內。65病死豬及其污染物、排泄物無害化處理1、發現染疫病豬立即隔離，同群（舍）豬立即送無害化處理間處理；2、病死、死因不明豬尸體及其診斷解剖體、臟器、血液遠送害化處理間處理。3、以上豬和污染物、排泄物、分泌物等作無害化處理。4、染疫豬、病死及死因不明豬尸體及其污物用專用密閉運載工具運輸。第七章建設目標71產品方案和建設規模年存欄基礎種豬10000頭，出售生豬20萬頭。72建設規劃和布局本項目為新建工程，主要包括生豬繁育場、生豬育肥場及配套的公用工程設施。項目組成表序號建筑物、構筑物名稱單位建筑面積一主要生產工程1標準化豬舍M2804002配料室M22003獸醫化驗室M2100二輔助生產工程1沼氣工程11車間及附房M260012發酵池、沉淀池、貯肥池等M34802飼料加工車間M210003倉庫M25004屠宰室M21500三公用工程1鍋爐房M22002變配電室M2303水塔、泵房M2200四服務性工程1辦公樓M25002職工宿舍M28003食堂M23004門衛M2205大門個26圍墻延米200073建設標準和產品標準豬舍建筑標準為磚混及鋼結構，屋面采用彩鋼壓型板內加160MM厚聚苯板保溫層。豬肉獲得國家綠色食品認證。第八章項目建設內容81設備方案811設備選型本著設備要符合豬的生物學特性和便于生產的原則，結合烏蘭察布市的氣候特點，進行設備選型。812設備清單序號設備名稱單位數量1主要設備11母豬產床張125012子豬保育床張168013妊娠診斷議臺114配種臺二套套215化驗設備套116育種及管理軟件套117豬舍換氣排風扇臺26018轉豬摩托車臺219清糞車臺80110消毒清洗機臺411116裝載機臺1112電視監控設備套120113冰柜（有恒溫）臺2114活豬電子稱個3115背腰測定儀個12飼料加工及運輸設備21飼料機組（一套）套122運料電瓶車臺223運料三輪摩托車臺23附屬設備31沼氣發電機一套套132貯氣柜個133孟氏節能鍋爐一套套134生豬屠宰流水線條135速凍恒溫設備套136電焊機一臺臺1812設備來源主要為國內采購。82建筑方案821建筑物（主體工程）豬舍80400。83節能減排措施831節能原則1、認真貫徹國家產業政策和行業節能設計規范，嚴格執行節能技術規定，努力做到合理使用資源。2、積極采用先進的節能新材料、新工藝、新技術。嚴禁采用國家或行業主管部門已淘汰的落后的工藝和設備。832節能依據1、中華人民共和國節約能源法2、中華人民共和國建筑法3、中華人民共和國清潔生產促進法4、節能中長期專項規劃（發改環資【2004】2505號）5、國務院關于加強節能工作的決定833節能設計項目應充分考慮節能措施。本項目中的建安工程考慮建筑節能問題，門窗均采用密閉性能優良的產品。建筑設計中充分考慮良好的自然通風，盡量利用自然能源，減少人工耗能，實現節能目的。834節電節電是節能的主要措施之一。水、電氣和環境控制系統等均選用節能高效的設備，同時各設備設置合理、靈活使用均能達到有效節能目的。從設備選型上實現節能新型的設備造型，首先節約了建筑面積，提高了有效使用率。同時適中的設備用房位置，使管線距離最短，管路能耗降低，提高了能源的使用率。此外，選用節能燈具節約能源。第九章環境影響評價91環境影響豬糞污水和糞便是養殖場產生的主要污染物，豬糞污水中包括豬尿、豬舍沖洗水及部分糞便和食物殘渣，廢水中含有高濃度有機物和N、P及病原體等，如若不經處理或處理不當就排放，易造成地表水體和地下水污染，而且豬糞在厭氧細菌作用下，會釋放惡臭氣體，嚴重影響人畜健康。92環境保護與治理措施項目建設地點遠離市區，距主干道5公里以上，遠離居民區和工廠，遠離人員流動大的道路和人群；場區坡度平緩，利于污水及雨水排放，場區四周為隔離綠化帶。豬糞是很好的有機肥料，豬糞尿經過沼氣池發酵處理后，沼渣可作為高檔有機肥用于作物生長的肥料，沼液可以用于灌溉農田。規?；B豬過程中豬糞尿和沖洗廢水管理要求符合畜禽養殖業污染防治技術規范HJ/T81，排放水質符合畜禽養殖業污染排放標準GB18596。該項目將利用公司現有的道恒有機肥生產設備和沼氣技術建成嚴格的糞污處理系統，達到處理后排放和應用對周圍環境無不利影響。養豬場采用全方位疫病控制。場內道路硬化，路旁和空地植樹種草，凈化環境。糞便、尿及污水收集進入沼氣池發酵處理，發酵殘余物（沼渣、沼液）進行再度處理和綜合利用，實現畜、糞、糧相結合，做到不污染環境。為解決養殖場普遍存在的糞尿流失、污染河道等問題找到了一條科學的出路，養豬場周圍的環境衛生也將因此得到很大程度的提高。本項目實施過程中，充分考慮了土地開發，經濟利益與環境保護的關系，以可持續發展為落腳點，利用和保護相結合，本著短期效益與長遠發展并重的原則，完全能使項目區的生態環境實現良性循環。第十章投資估算與資金來源101投資估算依據本報告的依據國家發展改革委和建設部聯合頒布的建設項目經濟評價方法與參數（第三版）農業部規劃設計院與建設部標準定額研究所共同編制的農業項目經濟評價方法與手冊（第二版）中的有關方法和參數。按照建設單位確定的建設規模和建設方案進行估算。102投資估算1021總投資經測算，項目總投資990309萬元。1022建設投資本項目建設投資共計930309萬元。其中建筑工程投資631765萬元，設備購置及安裝投資142798萬元，其他費用投資128649萬元，基本預備費27097萬元。1023流動資金本項目流動資金投資2000元，其中鋪底流動資金600萬元。103資金來源項目所需資金全部由企業自籌。本項目建設資金投資在建設期內全部投入。流動資金在投產后按生產能力及實際生產情況投入使用。第十一章建設期限和實施進度安排本項目建設期10個月，預計2010年1月開始籌建，2010年10月正式竣工并進行試生產。工程建設進度表如下（圖）2010年時間內容123456789101112編可研申請立項土建工程購置設備并安裝運行投產第十二章項目組織管理與運行121組織機構與職能劃分為保證項目的順利實施，成立建設管理辦公室。負責項目的前期工作、組織實施和工程驗收。項目建設實行項目法人負責制，實行工程質量目標管理與考核制度，責任落實到項目負責人。項目實行資金管理制，實行計劃管理，設立專門帳戶，做到專款專用。根據工程進度情況，保證資金的落實，定期檢查。加強資金使用的追蹤檢查和審計，嚴格財務制度。與有關部門協調，確保項目按期建成，達到項目的預期目標；做好項目驗收準備工作。項目建成后，公司按現代企業制度進行規范化經營，實行董事會領導下的總經理負責制，按照“高效、精簡、科學、合理”的原則設置機構及人員配置，主要結構及職能如下總經辦人事行政管理部門、安全保證、后勤服務。生產部具體組織、協調管理，制定生產計劃并組織實施。品控部負責飼料配方設計、新產品開發、原料質量控制、產品檢驗檢測、產品培訓等問題。財務部負責生產經營核算、資金運作與管理、處理債權債務等。采購部負責原材料采購、辦公用品、包裝袋、配件等的采購營銷部負責市場開發、飼料銷售、客戶管理等工作。服務部負責產品使用中用戶有關產品及飼養技術問題。122勞動定員本項目勞動定員220人，工人實行合同制，管理技術人員實行聘任制，用工實行優化組合，擇優錄用，勞動定員詳見下表。勞動定員表序號部門工人技術人員管理人員輔助人員小計1養殖場80510101052飼料廠8111113有機肥料廠30123364屠宰廠14121185沼氣廠10111136公司管理部門320237食堂服務人員10108倉庫44合計142123630220123經營管理措施在項目實施方案建設過程中，嚴格實施進度管理，確保各項建設工期如期完工；嚴格質量管理，各項建設要加強監理，竣工后，由相關部門組成驗收組進行驗收，確保工程質量；嚴格資金管理，項目資金實行專人負責、專戶儲存、專款專用的三定制度，對項目資金定期審計，切實強化資金管理。項目建成后，要嚴格執行飼料生產流程制定，要嚴把產品質量關，確保產品質量的穩定。嚴格執行公司“生產管理制度規范”、“財務管理規范”及“營銷管理規范”等制度，做到生產標準化、服務專業化、經營規范化。124技術培訓根據生產技術要求，對項目單位員工及農民開展技術培訓的方法、措施和擬開展的主要工作。人員培訓是項目建設不可缺少的環節，是市場競爭和企業管理的客觀要求。根據項目的要求，全場錄用人員除招聘部分高、中、初級專業人員外，對場內員工采用經常性的技術培訓，確保管理到位、技術到位。全場從業人員按農業部規定取得特種技能資格證，實行持證上崗。對各類上崗人員在上崗前進行必要的考核，合格后方可上崗。從事育種和畜牧獸醫工作的技術人員，應具備大學本科以上學歷，熟悉本專業國內外最新發展與動態。125勞動安全、衛生與消防1251勞動安全、衛生全體員工上崗前要進行嚴格的培訓和體檢，工作必須穿工作服，根據工種不同按時發放勞保用品。1252防火養殖基地應加強消防系統的建設，設置消防火栓系統、火災自動報警、消防聯動控制系統、應急廣播系統及手提滅火器。1253電氣安全配電系統采用50HZ，380/220V，三相四線制，帶電導體的接地形式采用中性總固定接地的TNS系統，所有用電設備的金屬外殼以及電纜架、保護鋼管、金屬接線盒等均與PE線可靠連接。部分關鍵設備還應配有UPS無間斷電源。第十三章效益分析與風險評價131財務評價1311財務評價依據13111編制依據1依據建設項目評價方法與參數（第三版）進行編制。2關于調整農業綜合開發資金若干投入比例的規定財發200230號。3）土建工程按當地預算定額標準并參考同類建筑物工程造價進行估算，材料價格參考目前當地市場價格。4）主要設備價格進行廠家詢價。13112取費標準1銷售稅金及附加按國家有關規定計取。2所得稅按應稅所得額的25計取。3本項目計算期12年，其中建設期1年，第2年達到設計生產能力。4基準收益率按9確定。132銷售（營業）收入、銷售（營業）稅金和附加估算1321銷售（營業）收入本項目新建達產后每年可出欄生豬20萬頭，每頭平均售價1005元，年可實現銷售收入20100萬元。1322銷售（營業）稅金及附加根據國家稅法的有關規定，本項目免征增值稅。133總成本及經營成本估算1331單位產品生產成本估算每頭豬飼養成本為92604元。1332項目總成本估算本項目年平均總成本費用為1852073萬元。其中固定成本112752萬元，可變成本1739320萬元。1固定資產折舊采用分類平均年限法進行計算，其中建筑物按20年計提，儀器設備等按10年計提，殘值率按5計算，年折舊額為43286萬元。無形資產及其他資產按10年攤銷，年攤銷額7108萬元。2工資及福利每人每年按18萬元計算。3修理費按固定資產折舊的50計取，年修理費21643萬元。4其它費用含銷售費用32160萬元、管理費用9202萬元。1333經營成本估算本項目年經營成本為1802325萬元。134財務效益分析1341盈利能力分析本項目年平均利稅總額為157927萬元，年平均利潤額為118445萬元。資本金凈利潤率平均凈利潤/總投資1001196?？偼顿Y收益率平均息稅前利潤/總投資1001595。投資回收期稅后976年、稅前771年。財務內部收益率稅后906、稅前1303。均高于行業基準收益率9,說明項目在財務上是可行的。財務凈現值IC9稅后3738萬元,稅前235933萬元，均大于零。135不確定性分析1351盈虧平衡分析根據項目成本、收入、稅金資料，得出項目以生產能力表示的盈虧平衡點為BEP生產能力利用率1004166201739205即當生產能力達到設計能力的4166時企業就可保本,風險較小。1352敏感性分析本項目做了投資、銷售價格、經營成本分別增加5、10，降低5