編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)1、深圳市院設(shè)計(jì)的“書香門第名苑”15棟工程施工圖及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集。2、現(xiàn)狀施工條件及場(chǎng)地情況；3、我司公司ISO9002質(zhì)量體系、ISO14001/OHSAS18001環(huán)境/職業(yè)健康體系的相關(guān)文件要求和經(jīng)驗(yàn)資料；第一章工程概況第一節(jié)總體簡(jiǎn)介項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱工程位置建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工總包承包方式包工、料，包質(zhì)量、安全、工期，環(huán)境、文明，總承包施工承包范圍基礎(chǔ)工程（樁基礎(chǔ)除外）、主體結(jié)構(gòu)、一般普通裝修、給排水工程（消防水工程和衛(wèi)生潔具安裝除外）、電氣工程及其它預(yù)留預(yù)埋等擬定工期2004108200598,日歷天數(shù)335天。工程質(zhì)量確保一次性合格工程，創(chuàng)深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，爭(zhēng)創(chuàng)深圳市優(yōu)質(zhì)樣板工程第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況一、建筑設(shè)計(jì)概況一覽表序項(xiàng)目?jī)?nèi)容1使用功能商用、住宿為一體的綜合建筑2建筑平、立面特點(diǎn)平面總體布局長(zhǎng)方形，外立面色調(diào)為淺黃色、白色、藍(lán)灰色，配以白色透明窗戶，裝飾風(fēng)格清爽雅致。3面積總建筑1815232M2占地96443M24建筑層數(shù)地上23層地下2層地下部分地下一、二層39M首層63M二層36M三九、十二二十三層28M十十一層285M二十四層219M5建筑層高地上部分屋頂機(jī)房/水箱45M/1418M000絕對(duì)標(biāo)高8770室內(nèi)外高差036建筑高度（）建筑總高7268M7建筑防火建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，鋼制卷簾門分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)、甲、乙、丙級(jí)防火門。檐口藍(lán)灰色英紅瓦坡屋面形式外墻裝修淺黃色面磚（19層以下）、白色面磚（20層以上）為主，窗臺(tái)（框）等線條為白色涂料，首層主要為褐色仿石面磚門窗工程白色鋁合金門窗框、無色玻璃屋面1面層為淺色地磚8外裝修屋面工程屋面2藍(lán)灰色英紅瓦坡屋面，傾角30二、內(nèi)裝飾、裝修裝修主要為初裝修，裝修做法見下表室內(nèi)裝修一覽表項(xiàng)目位置裝修做法（要求）備注地面地磚樓面地下室細(xì)石混凝土住宅廳，房水泥砂漿廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿僅做水泥砂漿結(jié)合層電梯前室、公共走道地磚首層除外內(nèi)墻面廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)隔墻水泥砂漿抹光毛坯墻電梯前室、公共走道面磚首層大堂除外樓梯間乳膠漆頂棚公共走道輕鋼龍骨石膏板吊頂住宅廳，房乳膠漆三、功能地下室主要為車庫(kù)（79個(gè)車位），另設(shè)有配電間、工具房、濾毒集氣室等。一層為商場(chǎng)、住宅門廳；二二十三層為住宅，主要戶型為一房一廳、二房二廳。屋面中筒設(shè)有屋頂水箱、人防報(bào)警間、電梯機(jī)房，屋面為有組織排水。本工程地下室采用人防設(shè)計(jì)，整個(gè)建筑物內(nèi)配置3部電梯及2部消防疏散樓梯。四、防水本工程廚房、衛(wèi)生間、屋面、外墻、地下室底板、側(cè)壁及層頂水箱按一級(jí)防水等級(jí)設(shè)防，防水應(yīng)遵守廣東省建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（DBJ151997）的規(guī)定，具體做法詳見建筑總說明及裝修做法表及深圳建筑防水構(gòu)造圖集（SJA），下面對(duì)有關(guān)防水部位主要材料簡(jiǎn)要概述。序部位內(nèi)容地下室外墻涂料防水（外防外涂）結(jié)構(gòu)自防水2厚聚氨脂涂膜；自防水鋼筋砼08MPA地下室底板涂料防水（外防外涂）結(jié)構(gòu)自防水2厚聚氨脂涂膜；點(diǎn)粘350厚石油瀝青油氈一層；40厚C20配筋砼；自防水鋼筋砼08MPA1地下室地下室頂板40厚C20配筋砼；350號(hào)石油瀝青油氈；2厚聚氨脂涂膜；自防水鋼筋砼06MPA（上到下）平屋面一剛二柔倒置式作法40厚C20配筋砼，15厚合成高分子防水卷材；2厚合成高分子防水涂料（上到下）2屋面掛瓦屋面英紅瓦；7厚聚合物水泥砂漿防水層（上到下）3廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水10厚聚合物水泥基防水涂膜4外墻外墻防水10厚聚合物涂膜第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表序項(xiàng)目?jī)?nèi)容基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁箱基礎(chǔ)（預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁）主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框支剪力墻結(jié)構(gòu)體系1結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板坡屋頂2建筑物安全等級(jí)/場(chǎng)地類別二級(jí)/類工程設(shè)防烈度度3抗震設(shè)防抗震等級(jí)地下室為二級(jí)和三級(jí)，地上部分框支框架為二級(jí)，剪力墻為三級(jí)4基礎(chǔ)埋深情況地下室底板頂標(biāo)高86；底板、承臺(tái)底標(biāo)高為9101065鋼筋承臺(tái)18、20、25等、級(jí)，熱板筋10、12、14、16、18、20等梁筋14，16、20、22、25、28等墻筋10、12、14、16、18等柱筋25、28等軋鋼筋（其中級(jí)僅用于轉(zhuǎn)換層大梁1628主筋）機(jī)械連接D25鋼筋應(yīng)采用機(jī)械連接焊接或搭接綁扎D22鋼筋接頭要求滿足施工、設(shè)計(jì)規(guī)范要求；框架梁縱筋不宜設(shè)接頭，必要時(shí)可采用A級(jí)機(jī)械連接6鋼筋接頭形式及錨固錨固及搭接最小錨固長(zhǎng)度及最小搭接長(zhǎng)度滿足施工、設(shè)計(jì)規(guī)范要求地下室外墻承臺(tái)基礎(chǔ)梁底板外墻柱子梁柱板、墻水池上50，下100上20，下50上25，下50內(nèi)20，外50內(nèi)30，外50253015內(nèi)50，外207鋼筋保護(hù)層厚度迎水面保護(hù)層中需要加設(shè)鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)保護(hù)層厚度158焊條、鋼筋與鋼板搭接焊及預(yù)埋件T型角焊采用E43型，鋼筋自焊及、鋼筋互焊采用E50型，級(jí)鋼筋用E55系列，不同材質(zhì)時(shí)焊條與低強(qiáng)度等級(jí)材質(zhì)匹配墻柱梁板基礎(chǔ)梁、承臺(tái)、地下室底板外墻其它二層以下C45，三八層C35九層及以上C30，地下室頂板及以下C30，二層C45，三十五層C30，十六層及以上C25C30墊層C15，構(gòu)造柱、壓頂梁、圈梁、過梁C209混凝土強(qiáng)度等級(jí)及其它說明基礎(chǔ)梁、地下室底板外墻S8，地下室頂、屋頂水箱S6，地下室底板（含承臺(tái)）、外墻、頂板摻810UEA或AEA膨脹劑樁500承臺(tái)平面為矩形、三邊形，主要尺寸450062501800（厚）、400063001800（厚）、250025001500（厚）、150010001200（厚）、CT148000114102000（厚），電梯井承臺(tái)CT139750223502000（厚）、墻厚度400、350、250、20010結(jié)構(gòu)尺寸柱子截面KZ500500KZZ700900、800900、900900、8001200、6001200、6001400、10001200梁斷面主要尺寸JL500（600、1000）、600（600、800）L300（800、1000）、400800KL300800、400（800、900、1000）KZL（轉(zhuǎn)換層）大梁600（1200、1300）、7001200、800（1200、1500、1600）LL300（1650、1800）板厚度地下室底板600、500，地下室頂板200、150、250，上部樓層板厚有200、150、140、120、10011二次維護(hù)結(jié)構(gòu)上部圍護(hù)及分戶結(jié)構(gòu)主要為加氣砼砌塊，M5混合砂漿砌筑；地下室為輕集料小型空心砌塊，M5混合砂漿砌筑。二、設(shè)計(jì)使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值部位允許使用荷載KN/M2住宅廳室、衛(wèi)生間、廚房、樓梯（普）20陽(yáng)臺(tái)、消防樓梯25屋面07電梯機(jī)房70商場(chǎng)、二十四層、露臺(tái)35地下室頂板60（等效靜載）地下室底板25（等效靜載）第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)條件一、氣候條件本地區(qū)屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，氣候濕潤(rùn)，雨量充沛，多年平均氣溫220C，歷年極端最高氣溫3870C，極端最低氣溫020C。每年59月為雨季，降雨量占全年的80左右，平均年降雨量19333MM，平均年降雨日數(shù)1447天。本地區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟蠔|東和北北東及東風(fēng)，合計(jì)頻率為43，年平均風(fēng)速26M/S，基本風(fēng)壓075KN/M2，本區(qū)地屬多臺(tái)風(fēng)區(qū)，夏秋季節(jié)常遭熱帶風(fēng)暴（臺(tái)風(fēng)）及暴雨襲擊，歷年極端最大風(fēng)速大于40M/S，風(fēng)力在12級(jí)以上。二、場(chǎng)地條件及周邊情況土方工程已開挖接近基底，基坑護(hù)坡、基坑邊坡上部井點(diǎn)降水已作，預(yù)應(yīng)力管樁已施工完畢。工程現(xiàn)場(chǎng)較為狹窄，雨水井、污水井都在靠工地的道路近側(cè)，為工程開工后的雨水、污水排放創(chuàng)造了有利條件。道路暢通，對(duì)施工階段的材料運(yùn)輸也帶來方便。周邊為居民住宅區(qū)。三、地質(zhì)、水文地質(zhì)具體情況詳見該工程場(chǎng)地勘察報(bào)告及開挖后現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況。基礎(chǔ)施工期間需要進(jìn)行地下降水。四、給水、供電臨時(shí)用水、用電已接至現(xiàn)場(chǎng)，可完全滿足施工需要。五、通訊條件本工程所處地區(qū)，移動(dòng)電話信號(hào)良好，同時(shí)方便配置座機(jī)、傳真及電腦聯(lián)網(wǎng)。第五節(jié)工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析一、不利的氣候因素本工程在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)正值雷雨季節(jié)，同時(shí)天氣炎熱，對(duì)施工造成一定難度，因此制定科學(xué)合理、切實(shí)可行的雨季施工方案和防臺(tái)風(fēng)、暴雨、炎熱措施，是本工程的重點(diǎn)內(nèi)容之一。二、平面布置、安全文明施工及環(huán)保要求本工程場(chǎng)地狹窄，同時(shí)周邊有住宅，給材料堆放，施工平面管理、文明施工帶來一定難度，如何通過良好的管理、有效的措施和科學(xué)合理的組織施工滿足上述各項(xiàng)要求，是本工程重點(diǎn)管理和控制的內(nèi)容。三、基坑較深本工程有兩層地下室，基坑邊線西面離鄰近建筑物僅3米左右，為減少或避免基礎(chǔ)施工降水對(duì)周邊建筑及道路管線的影響，基礎(chǔ)施工階段要隨時(shí)進(jìn)行沉降位移監(jiān)測(cè)。四、模板高支撐體系本工程首層及屋頂機(jī)房層高大于4500MM，屬于模板高支撐體系，同時(shí)二層樓面轉(zhuǎn)換層KZL斷面尺寸大、荷載較大，施工時(shí)需要對(duì)其下梁板結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核及模板的支撐體系進(jìn)行設(shè)計(jì)、驗(yàn)算，編制專題施工方案，確保高支撐體系的強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)定性。五、大面積、大體積砼裂縫控制本工程地下室底板、頂板面積較大，超長(zhǎng)外墻砼；底板厚度為600，電梯井承臺(tái)最大厚度為2000。地下室底板、外墻的抗?jié)BS8，不允許有裂縫，一且開裂，防水工程的質(zhì)量就無法保證，因此如何保證超長(zhǎng)、大面積、大體積砼不開裂，是本工程的又一重點(diǎn)和施工難點(diǎn)。六、滲漏防治外墻、衛(wèi)生間等是施工中必須認(rèn)真重視的問題，必須采取有效措施，確保工程無滲漏現(xiàn)象。七、外墻裝飾線條較多其細(xì)部處理的好壞直接影響工程觀感質(zhì)量，因此施工主體、裝修階段都必須認(rèn)真加強(qiáng)此部分質(zhì)量控制,注意提高裝修觀感質(zhì)量。第二章施工部署下面分別就工程施工奮斗目標(biāo)、總體施工部署、施工段的劃分、施工順序、施工方案選擇、新技術(shù)新工藝應(yīng)用，及前期準(zhǔn)備工作等方面進(jìn)行敘述。第一節(jié)工程管理目的主要目標(biāo)序目標(biāo)名稱內(nèi)容責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)1質(zhì)量目標(biāo)單位工程各分部分項(xiàng)工程一次性驗(yàn)收合格，主體創(chuàng)深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，最終爭(zhēng)創(chuàng)深圳市優(yōu)質(zhì)樣板工程羅新2環(huán)境目標(biāo)達(dá)到ISO14001國(guó)際環(huán)保認(rèn)證要求吳云賦3工期目標(biāo)334天內(nèi)竣工交驗(yàn)吳云賦4安全、文明目標(biāo)確保安全管理“五無”目標(biāo)；輕傷頻率10以內(nèi)，創(chuàng)深圳市“雙優(yōu)”工地羅新5成本目標(biāo)成本降低率控制在35以上吳云賦6技術(shù)推廣應(yīng)用目標(biāo)完成8項(xiàng)新技術(shù)的應(yīng)用，爭(zhēng)創(chuàng)“科技示范”工程羅新7QC目標(biāo)申報(bào)1個(gè)QC成果吳云賦8培訓(xùn)和教育目標(biāo)100全員培訓(xùn)，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境意識(shí)、文明施工意識(shí)、成品保護(hù)意識(shí)、為業(yè)主服務(wù)意識(shí)、相互協(xié)調(diào)意識(shí)，提高施工管理和技術(shù)水平吳云賦9顧客滿意度目標(biāo)加強(qiáng)各方溝通溝通與聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)顧客滿意度90以上，創(chuàng)“用戶滿意”工程吳云賦10合同履行目標(biāo)整個(gè)施工過程中全面履行合同，做個(gè)重合同、守信用的企業(yè)吳云賦第二節(jié)施工階段性部署本工程施工部署包括施工準(zhǔn)備、施工組織、竣工驗(yàn)收三大方面的內(nèi)容，將整個(gè)工程實(shí)施劃分為五個(gè)階段進(jìn)行一、施工準(zhǔn)備階段著手以下工作一現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃、臨建安排和臨水臨電布設(shè)，勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、各種施工證件的辦埋、施工進(jìn)度的安排等。二復(fù)核引入場(chǎng)內(nèi)的高程、標(biāo)高和軸線尺寸，設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)基線和水平控制基準(zhǔn)點(diǎn)要求設(shè)在不受施工影響處，根據(jù)各條軸線放出承臺(tái)、地梁基坑（槽）邊線和水準(zhǔn)標(biāo)志。三積極主動(dòng)地與土方、樁基等施工單位辦理交接手續(xù)。1同有關(guān)單位進(jìn)行交接驗(yàn)收復(fù)核基坑尺寸是否滿足設(shè)計(jì)和施工要求，測(cè)出基底實(shí)際標(biāo)高，觀察基坑護(hù)壁有無裂縫、滲水和跨塌等現(xiàn)象，計(jì)算基坑邊坡上口的堆載量限制，做好交接記錄。并著手進(jìn)行剩余土方施工的準(zhǔn)備工作，包括各種實(shí)施計(jì)劃的詳細(xì)制定工作，土方施工隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。2同有關(guān)單位進(jìn)行預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)交接驗(yàn)收樁基是否滿足設(shè)計(jì)要求、有無驗(yàn)收證明書，測(cè)出各樁位偏移量大小和樁頂實(shí)際標(biāo)高等，并做好交接記錄。如有不合格項(xiàng)，我司將敦促其盡快整改，以確保工程順利開工。二、基礎(chǔ)施工階段一對(duì)護(hù)坡、樁基工程等加強(qiáng)維護(hù)管理，保證基坑排水、邊坡穩(wěn)定，保證安全施工。（二）底板鋼筋、大體積砼和地下室防水工程是重點(diǎn)，承臺(tái)施工時(shí)，應(yīng)采取措施確保所有柱插筋的施工質(zhì)量。安裝的預(yù)埋、預(yù)留應(yīng)及時(shí)予以配合。（三）為加快施工速度、降低勞動(dòng)強(qiáng)度，必須提前安裝塔吊。三、上部結(jié)構(gòu)施工階段一上部結(jié)構(gòu)施工為工期控制關(guān)鍵，并且具備組織各工序進(jìn)行立體交叉施工的條件，因此必須考慮充分以主體結(jié)構(gòu)施工為主導(dǎo)，穿插其他工種施工。二施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)在于測(cè)量放線、鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工（尤其是轉(zhuǎn)換層大梁）、外墻砌體質(zhì)量等方面，按照清水混凝土要求進(jìn)行施工，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的目標(biāo)。三施工進(jìn)度控制重點(diǎn)在于確保砼結(jié)構(gòu)正常施工情況下，盡早插入砌體工程施工（一般按照錯(cuò)三層考慮）。同時(shí)，分階段組織主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，為裝飾工程施工創(chuàng)造條件。四、裝修、安裝工程階段一此階段的前期以裝修施工為主，安裝施工緊跟內(nèi)外裝修施工同時(shí)進(jìn)行，后期以安裝施工為主，裝飾施工配合。二分階段進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，室內(nèi)裝修隨圍護(hù)墻的砌筑由下向上順序進(jìn)行。結(jié)構(gòu)封頂后，搶屋面工程，外檐裝修由上向下，合理搭接工序，盡可能安排交叉作業(yè)以縮短工期。三施工控制重點(diǎn)是各工作面各工種的相互協(xié)調(diào)配合，此階段是提前竣工的關(guān)鍵階段，必須全力協(xié)調(diào)各工種的工作，確保相互提供工作面，穿插施工。四同時(shí)，此階段要掌握好兩個(gè)原則一是“抓兩頭帶中間”，二是保證建筑功能。1、“抓兩頭帶中間”一頭指抓緊設(shè)備源頭（電梯機(jī)房、水箱間、變配電間等）的施工和盡早完工，為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件；另一頭指樣板間和分項(xiàng)工程樣板，通過樣板間和項(xiàng)目樣板盡早反映存在的問題，尤其是各專業(yè)之間交圈對(duì)口上存在的問題，提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員予以解決，為大面積裝修施工的展開創(chuàng)造條件。2、保證建筑功能，主要包括（1）水電工程施工要向前安排，確保其有充裕的時(shí)間進(jìn)行調(diào)試，達(dá)到系統(tǒng)使用要求。（2）電梯和人防工程要向前安排，要安排足夠的人力、物力，對(duì)其電梯井、人防工程結(jié)構(gòu)施工遺留問題進(jìn)行處理，使其對(duì)總體工程進(jìn)度和質(zhì)量狀況帶來明顯的好處。（3）認(rèn)真組織好防水工程施工，重點(diǎn)抓好“三間一臺(tái)”、外墻、屋面的滲漏預(yù)防，施工人員必須給予特殊關(guān)注。（4）其他諸如外窗的密封性、門窗開關(guān)的靈活性、垃圾道和排煙道的通暢性等施工功能，必須充分重視。（5）組織好各工種、各部位的交圈對(duì)口和細(xì)部作法，加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，使各項(xiàng)裝修工作內(nèi)容達(dá)到規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的要求，提高觀感質(zhì)量。五、竣工驗(yàn)收階段一施工重點(diǎn)在于安裝工程調(diào)試工作、專業(yè)驗(yàn)收和土建收尾工作，是確保工程竣工驗(yàn)收的關(guān)鍵，并應(yīng)做到工完場(chǎng)清。二同時(shí)，必須盡快完善工程資料，著手工程資料的裝訂成冊(cè)，以便為順利竣工創(chuàng)造條件。由于驗(yàn)收程序變更，各專業(yè)工程驗(yàn)收手續(xù)必須盡早完善，避免因驗(yàn)收手續(xù)問題影響交付使用。第三節(jié)施工順序及施工段劃分一、施工順序1、本工程基本施工順序先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝飾，先主體后圍護(hù)，土建與安裝密切配合，內(nèi)裝修分段施工，外裝修自上而下，內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行。其一般程序如下前期準(zhǔn)備地下室底板鋼筋砼地下室結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力管樁頭處理、胎模、基層、防水土方施工上部結(jié)構(gòu)室內(nèi)外裝修收尾、驗(yàn)收屋面工程門窗工程安裝工程施工安裝工程預(yù)埋保修交付使用外墻防水土方回填其他工程（一）地下結(jié)構(gòu)施工軸線定位、樁頭處理、墊層、磚胎模及其內(nèi)抹灰、防水及其保護(hù)層承臺(tái)、底板、地梁扎筋及柱墻插筋地下室外墻500高支模、安裝止水片搭底板操作架砼澆筑地下室二層墻、柱搭架、扎筋、支模、安裝止水片、澆砼地下室二層樓板梁板搭架、支模、扎筋、澆砼地下室一層墻、柱搭架、扎筋、支模、安裝止水片、澆砼地下室一層樓板梁板搭架、支模、扎筋、澆砼地下室外墻及室外部分頂板防水層、保護(hù)層施工土方回填（二）主體結(jié)構(gòu)施工首層墻、柱鋼筋首層墻、柱、頂板梁板模板首層頂板梁板鋼筋首層墻、柱、頂板梁板混凝土二層墻、柱鋼筋二層墻、柱、頂板梁板模板二層頂板梁板鋼筋二層墻、柱、頂板梁板混凝土二十三層墻、柱鋼筋二十三層墻、柱、頂板梁板模板二十三頂板梁板鋼筋二十三層墻、柱、頂板梁板混凝土出屋面結(jié)構(gòu)三裝修內(nèi)檐裝修砌筑外圍護(hù)墻、隔墻安裝門窗水電專業(yè)暗管敷設(shè)頂棚、墻面抹灰樓地面抹灰養(yǎng)護(hù)墻裙、踢腳安裝門窗扇安裝玻璃油漆、粉刷燈具安裝驗(yàn)收。外檐裝修抹灰涂料安裝鋁合金窗扇拆除外架門廳、臺(tái)階、散水。二、施工縫留設(shè)（一）水平施工縫劃分1、地下結(jié)構(gòu)部分（分兩次澆筑）第一道水平施工縫外墻留在底板以上500高處，內(nèi)墻、柱留在底板面。第二道水平施工縫柱、墻水平施工縫留在頂板面；外墻留在梁（暗梁）下口250MM處。2、基礎(chǔ)以上部分柱、墻水平施工縫留在樓板面（一個(gè)樓層內(nèi)柱、墻、梁板一次性澆筑）。樓梯隨樓層同步施工，施工縫留于上三步位置，梯梁不允許留施工縫頭子筋。（二）垂直施工縫原則上不設(shè)垂直施工縫。如遇特殊情況，則留在次梁跨中1/3范圍內(nèi)。（三）凸出構(gòu)件部分陽(yáng)臺(tái)必須同主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工，其余凸出構(gòu)件可實(shí)施二次施工，但鋼筋提前預(yù)留在主體結(jié)構(gòu)中。三、施工段劃分1、地下結(jié)構(gòu)及地上結(jié)構(gòu)平面每個(gè)樓層作為一個(gè)施工段。2、砌體及裝修工程以樓層劃分段組織施工。3、安裝工程分主體結(jié)構(gòu)施工期和安裝工程全面施工期兩個(gè)階段組織施工；外腳手架工程配合主體結(jié)構(gòu)和外墻裝飾工程施工。第四節(jié)施工方案選擇各工種施工方法及機(jī)械選擇一、運(yùn)輸系統(tǒng)采用塔吊、雙籠電梯、砼泵組成場(chǎng)內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸系統(tǒng)，場(chǎng)內(nèi)小型材料水平運(yùn)輸采用小翻斗車和手推車。塔吊系統(tǒng)的配備充分考慮覆蓋生產(chǎn)區(qū)和建筑物范圍。二、基礎(chǔ)胎模施工一土方工程以機(jī)械開挖為主配合人工開挖，機(jī)械裝運(yùn)出場(chǎng)棄置；二基礎(chǔ)梁、承臺(tái)胎模為磚砌胎模和砼墊層；三地下室底板及外墻防水由專業(yè)隊(duì)伍施工。三、鋼筋砼工程施工（一）鋼筋制作均在現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求及工程實(shí)際，D22鋼筋應(yīng)采用直螺紋連接；18D22豎向鋼筋采用電渣壓力焊接，水平鋼筋采用閃光對(duì)焊；其余直徑鋼筋采用綁扎接頭。（二）模板工程1、主體梁、板模板均采用18厚優(yōu)質(zhì)膠合板散拼散裝，50100的木枋作背楞，4835的鋼管做支撐。2、柱、墻采用18厚優(yōu)質(zhì)膠合板膠合板散拼散裝，50100的木枋作背楞，雙100槽鋼柱箍或雙肢4835鋼管。3、電梯井筒模亦采用定型組合模板，由三軸鉸鏈角膜、花籃螺栓脫模器、背楞龍骨組成整體筒模；門窗洞口、樓梯模板均采用定型組合模板。4、按照清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)施工。（三）砼工程1、采用商品砼，砼輸送以泵送為主，塔吊吊斗澆灌輔助。砼養(yǎng)護(hù)采用塑料薄膜加麻袋覆蓋或蓄水、灑水養(yǎng)護(hù)的方法。四、圍護(hù)及隔墻施工圍護(hù)及隔墻施工在滯后主體結(jié)構(gòu)四層時(shí)插入，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和材料性能、工藝要求組織實(shí)施。五、腳手架工程地下室及主體一三層采用落地式雙排外腳手架，三層以上采用懸挑雙排外腳手架。六、安裝工程施工安裝工程施工包括給排水工程、強(qiáng)電、弱電工程等，主要按各工種的特點(diǎn)組織施工，重點(diǎn)加強(qiáng)預(yù)埋、預(yù)留工作和設(shè)備吊裝就位的施工。七、裝修工程施工裝修工程滯后砌筑工程一層插入，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和材料性能、工藝要求組織實(shí)施。八、門窗工程施工采用工廠制作，現(xiàn)場(chǎng)安裝的方法穿插施工。第三章施工組織管理第一節(jié)公司組織管理一、公司組織機(jī)構(gòu)詳公司組織管理機(jī)構(gòu)圖。二、公司組織管理一本工程公司派出具有組織大型工程項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)的資深項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)該工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工及工程成本全面負(fù)責(zé)。二選配具有較強(qiáng)組織能力和協(xié)調(diào)能力的項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)、調(diào)度、協(xié)調(diào)工作，主管施工進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)和調(diào)整，對(duì)勞動(dòng)力和機(jī)械進(jìn)行調(diào)動(dòng)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位的施工配合，對(duì)工程實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。選派優(yōu)秀的生產(chǎn)和技術(shù)干部組成項(xiàng)目各職能組，配齊管理人員。三選派優(yōu)秀的生產(chǎn)和技術(shù)干部組成項(xiàng)目各職能組，配齊管理人員。主管單位材料供應(yīng)部機(jī)械設(shè)備部質(zhì)量安全部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)預(yù)算部建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位公司決策層辦公室后勤保衛(wèi)部人事勞資部財(cái)務(wù)部貫標(biāo)辦質(zhì)檢單位供水、供電環(huán)保監(jiān)督消防監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理部各專業(yè)作業(yè)班組公司職能部門外部相關(guān)單位綜合技術(shù)組質(zhì)量安全組機(jī)械設(shè)備組材料組勞資組后勤組專業(yè)單位公司組織管理機(jī)構(gòu)圖第二節(jié)項(xiàng)目部組織與管理一、項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置（一）項(xiàng)目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人各專業(yè)作業(yè)班組質(zhì)量安全組專業(yè)單位材料組后勤組綜合技術(shù)組機(jī)械設(shè)備組勞資組項(xiàng)目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)圖（二）主要項(xiàng)目管理人員履歷表姓名備注姓名身份證號(hào)碼人員類型發(fā)證時(shí)間工作單位學(xué)歷職稱畢業(yè)院校簡(jiǎn)要經(jīng)歷備注第三節(jié)施工總承包管理一、總承包單位責(zé)任和義務(wù)在明確總承包方的權(quán)利后，我們將承擔(dān)以下的責(zé)任和義務(wù)一建設(shè)方專業(yè)分包的工程由建設(shè)方與我司一起參加專業(yè)分包合同的簽訂。施工期間專業(yè)分包隊(duì)伍在向建設(shè)方申請(qǐng)支付工程款時(shí)，必須由我司簽字同意，否則建設(shè)方不應(yīng)向?qū)I(yè)分包隊(duì)伍支付工程款。二我司作為總承包單位，與專業(yè)分包單位間的配合由我司統(tǒng)籌安排。工程總施工進(jìn)度由我司負(fù)責(zé)在進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃指導(dǎo)下，加強(qiáng)對(duì)專業(yè)施工專業(yè)分包單位的進(jìn)度計(jì)劃管理和協(xié)調(diào)配合，科學(xué)安排各工序，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程與專業(yè)分包隊(duì)伍的交叉施工和流水作業(yè)，避免各工程工序之間的干擾和矛盾，使整個(gè)工程有序、安全、文明，從而能按期、按質(zhì)、按量交付工程。三按各專業(yè)分包專業(yè)圖紙做好預(yù)埋、預(yù)留、留槽等工作。施工前認(rèn)真核對(duì)尺寸、施工內(nèi)容，及時(shí)向?qū)I(yè)分包隊(duì)伍提供相關(guān)標(biāo)高、軸線等，防止出現(xiàn)差錯(cuò)。若因我司原因造成預(yù)埋、預(yù)留錯(cuò)誤或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，我司將免費(fèi)采取補(bǔ)救措施，使之得以完善；若因圖紙錯(cuò)誤造成的，我司也及時(shí)采取措施完善，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。四總承包單位經(jīng)建設(shè)方批準(zhǔn)后為專業(yè)分包單位提供必需的庫(kù)棚或可以上鎖的房間。總承包單位也為專業(yè)分包單位提供施工、用水、用電、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路的使用，場(chǎng)地規(guī)劃及清理直至竣工。總承包單位所設(shè)置的塔吊、室外電梯、腳手架等，為專業(yè)分包單位在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝施工時(shí)提供方便，積極配合。五總承包單位加強(qiáng)對(duì)專業(yè)分包單位的質(zhì)量意識(shí)教育，提醒專業(yè)分包單位增強(qiáng)員工對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)意識(shí)，做到完工產(chǎn)品對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。總承包單位有責(zé)任組織管理和協(xié)調(diào)好專業(yè)分包單位的現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，確保產(chǎn)品不污、不損，直至竣工入伙。二、與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合一工程開工前向監(jiān)理單位提交我單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格證書，向監(jiān)理單位提交項(xiàng)目部主要人員資格證書和組織管理關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，提交質(zhì)量保證體系和各分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃。二主動(dòng)配合建設(shè)方和監(jiān)理公司做好圖紙會(huì)審，協(xié)助監(jiān)理公司做好圖紙會(huì)審記錄，并整理好形成有效設(shè)計(jì)文件。三協(xié)助監(jiān)理公司開好工程周協(xié)調(diào)會(huì)，參加協(xié)調(diào)會(huì)主要人員建設(shè)方主管領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)方代表、設(shè)計(jì)代表、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位主要管理人員、各專業(yè)分包單位主要管理人員等。四協(xié)助監(jiān)理單位做好質(zhì)量過程控制，向監(jiān)理單位提交單位工程施工組織設(shè)計(jì)和特殊部位專項(xiàng)施工方案、原材料質(zhì)量保證資料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)資料、隱蔽驗(yàn)收申請(qǐng)表、混凝土澆筑審批表等，配合監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督站做好監(jiān)督抽檢和有見證送檢工作，及時(shí)將檢測(cè)資料送交監(jiān)理單位等部門審核。五協(xié)助監(jiān)理單位控制工程施工進(jìn)度，突出計(jì)劃管理，根據(jù)工程合同工期要求，編制工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，按照總施工進(jìn)度計(jì)劃編制月計(jì)劃和周計(jì)劃，制定相應(yīng)的勞動(dòng)力計(jì)劃和材料采購(gòu)計(jì)劃。定期向監(jiān)理、業(yè)主等單位提交，每次工程周協(xié)調(diào)會(huì)檢查上周計(jì)劃完成情況和下周施工計(jì)劃，每月檢查上月計(jì)劃完成情況和下月計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃有拖延，分析產(chǎn)生拖延工期的主要原因，制定將拖延工期趕上去的措施，保證工程總施工進(jìn)度符合合同工期要求。六協(xié)助監(jiān)理單位控制工程總投資，使建設(shè)項(xiàng)目投資滿足業(yè)主投資規(guī)劃。根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，編制每月形象進(jìn)度報(bào)表和下月計(jì)劃完成工程投資費(fèi)用，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主等單位審核，以便監(jiān)理、業(yè)主能隨時(shí)掌握項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)，準(zhǔn)確控制投資分布。七配合監(jiān)理單位和業(yè)主及時(shí)做好分項(xiàng)工程評(píng)定和分部工程驗(yàn)收工作，收集整理完整的工程資料，及時(shí)組織分部工程的驗(yàn)收，為下一道工序的有計(jì)劃進(jìn)行和工程的按期投入使用創(chuàng)造條件。八配合監(jiān)理單位管理協(xié)調(diào)好業(yè)主獨(dú)立專業(yè)分包單位，保證工程施工有組織、有計(jì)劃地進(jìn)行，使工程施工達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)，滿足業(yè)主的要求。三、與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)配合一做好圖紙會(huì)審工作，參加建設(shè)方組織的圖紙會(huì)審，與設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)人員就圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的問題、滿足施工規(guī)范、保證施工質(zhì)量和預(yù)防質(zhì)量通病措施的要求廣泛溝通，取得一致意見，形成有效圖紙會(huì)審意見。二加強(qiáng)與設(shè)計(jì)人員溝通，了解設(shè)計(jì)意圖，正確處理施工中的模糊概念，達(dá)到設(shè)計(jì)目的。三保持與設(shè)計(jì)人員緊密聯(lián)系，及時(shí)處理施工中可能出現(xiàn)而未能預(yù)測(cè)的設(shè)計(jì)問題，并通過建設(shè)方及時(shí)形成有效設(shè)計(jì)文件或技術(shù)核定單，保證工程施工進(jìn)度不受設(shè)計(jì)問題影響。四邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位專業(yè)設(shè)計(jì)人員參加重要部位的結(jié)構(gòu)隱蔽驗(yàn)收，參加分部工程驗(yàn)收，保證施工符合設(shè)計(jì)要求，保證結(jié)構(gòu)安全。五就施工方案中需要設(shè)計(jì)單位配合的內(nèi)容，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位征詢意見，與設(shè)計(jì)單位達(dá)到共識(shí)，使施工方案切實(shí)可行，符合經(jīng)濟(jì)、方便、安全的原則。施工方案的編制應(yīng)在工程施工前進(jìn)行完善，形成指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性文件。四、與專業(yè)分包單位協(xié)調(diào)配合一認(rèn)真熟悉專業(yè)分包工程的圖紙，并與土建及其他專業(yè)圖紙配合，制定各專業(yè)分包工程的預(yù)留、預(yù)埋實(shí)施方案，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審批后，在現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格實(shí)施。專業(yè)分包單位進(jìn)場(chǎng)后，與專業(yè)分包單位就預(yù)留，預(yù)埋的工作進(jìn)行驗(yàn)收交接。二所有專業(yè)分包單位均須與總承包單位項(xiàng)目部簽訂配合協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議條款來檢查落實(shí)各相關(guān)單位的責(zé)任、義務(wù)，盡量減少推諉、扯皮現(xiàn)象的出現(xiàn)，避免耽誤工期。三各專業(yè)分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照總進(jìn)度計(jì)劃編制“實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃”，各分承包方應(yīng)建立起健全安全的質(zhì)量保證體系，并納入項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從業(yè)主代表、監(jiān)理工程師和總承包方的領(lǐng)導(dǎo)，按總體施工進(jìn)度要求進(jìn)退場(chǎng)。四專業(yè)分包單位必須嚴(yán)格執(zhí)行總承包單位制定的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置和現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化工作。五專業(yè)分包單位必須認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、深圳市有關(guān)規(guī)定。施工過程中必須做好各種試驗(yàn)，檢驗(yàn)記錄，隨時(shí)接受質(zhì)量監(jiān)督部門、業(yè)主、監(jiān)理和總承包單位職能部門的質(zhì)量檢查，特別是隱蔽工程檢查驗(yàn)收，對(duì)存在的問題應(yīng)認(rèn)真改進(jìn)。工程竣工后，及時(shí)整理、匯總完整真實(shí)的施工技術(shù)資料。六總承包方在進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃指導(dǎo)下，加強(qiáng)對(duì)專業(yè)施工專業(yè)分包單位的進(jìn)度計(jì)劃管理和協(xié)調(diào)配合，科學(xué)安排各工序，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程與專業(yè)分包隊(duì)伍的交叉施工和流水作業(yè)，共同確保實(shí)現(xiàn)業(yè)主要求的工期目標(biāo)。七總承包單位加強(qiáng)對(duì)專業(yè)分包單位的質(zhì)量意識(shí)教育，提請(qǐng)專業(yè)分包單位增強(qiáng)員工對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)意識(shí)，做到下道工序?qū)ι系拦ば蜇?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì)主業(yè)負(fù)責(zé)，確保產(chǎn)品不污、不損。八業(yè)主指定專業(yè)分包單位在施工過程中，嚴(yán)格履行與業(yè)主、總承包合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，嚴(yán)格履行與總承包單位簽訂配合協(xié)議中規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)，與業(yè)主、監(jiān)理、總承包單位積極配合協(xié)調(diào)，共同完成工程施工任務(wù)。第四章施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃一、進(jìn)度計(jì)劃編制原則在本計(jì)劃編制時(shí)，充分考慮工作特點(diǎn)，充分考慮利用時(shí)間和工作面，組織好不同專業(yè)、工種之間交叉作業(yè)施工。土方開挖和墊層分段施工，盡早提供工作面進(jìn)行防水施工。主體結(jié)構(gòu)分段進(jìn)行驗(yàn)收以后裝修工程插入。盡早安裝好塔吊。二、進(jìn)度計(jì)劃安排詳見本工程施工進(jìn)度計(jì)劃表。第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃保障一、工期保障體系（一）施工組織設(shè)計(jì)的工期保障條件1、使用“塔吊電梯砼泵”的組合能大大提高垂直和水平運(yùn)輸速度，為提高砼澆灌速度，縮短工期提供保證。2、砌體提前插入施工，分段進(jìn)行主體驗(yàn)收，內(nèi)裝修及安裝工程施工提前進(jìn)入，為工期縮短提供了可能。3、施工計(jì)劃考慮前緊后松的方法為縮短工期提供了保證。4、門窗等建筑構(gòu)件均采用工廠化生產(chǎn)，可提前制作，確保安裝工期。（二）勞務(wù)隊(duì)伍專業(yè)化保障公司內(nèi)部已建立勞動(dòng)隊(duì)伍的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、專業(yè)操作工人的培訓(xùn)制度，為工期保障提供了基本條件。（三）管理手段保障項(xiàng)目部編制切實(shí)可行的工程總進(jìn)度計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和月、周、日施工計(jì)劃及材料和機(jī)械使用計(jì)劃，施工中每天下午6點(diǎn)召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)計(jì)劃實(shí)行動(dòng)態(tài)控制，同時(shí)，充分利用計(jì)算機(jī)為計(jì)劃的動(dòng)態(tài)調(diào)整提供幫助。（四）資金管理保障運(yùn)用公司“工程周轉(zhuǎn)基金”融資機(jī)制以及按合同條件及時(shí)回收工程款,為工期計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)提供資金保障。二、工期保障措施（一）管理制度保證措施1、強(qiáng)化項(xiàng)目部管理人員工期責(zé)任制和激勵(lì)機(jī)制，“推行計(jì)劃性和創(chuàng)造性并重”的工期管理意念。2、強(qiáng)化勞務(wù)層的合同管理制度和工期、質(zhì)量激勵(lì)機(jī)制，及對(duì)工作量進(jìn)行考核和獎(jiǎng)罰制度的兌現(xiàn)，提高勞務(wù)層的積極性。3、強(qiáng)化對(duì)專業(yè)分包項(xiàng)目的管理和計(jì)劃管理制度，各專業(yè)分包必須按照項(xiàng)目部下達(dá)的計(jì)劃及調(diào)整計(jì)劃制定相應(yīng)的計(jì)劃并保證實(shí)施。（二）內(nèi)業(yè)工作保證措施1、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)技術(shù)、測(cè)量、放線、質(zhì)安檢查等人員盡快熟悉圖紙，并編寫分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底資料，及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。2、對(duì)圖紙中的有關(guān)問題及時(shí)整理匯總，提交給設(shè)計(jì)單位和業(yè)主，盡早完成圖紙會(huì)審工作。3、項(xiàng)目材料設(shè)備部盡早做出工料分析資料，編制材料采購(gòu)計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃提交有關(guān)部門及時(shí)落實(shí)，確保計(jì)劃的實(shí)施。（三）現(xiàn)場(chǎng)工作保證措施1、機(jī)械設(shè)備管理部門確保設(shè)備及時(shí)到位，安裝調(diào)試妥善，確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。2、材料供應(yīng)部門充分了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)合作管理，確保材料計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。3、施工管理部門、質(zhì)量管理部門預(yù)控質(zhì)量，確保各分項(xiàng)、分部工程一次驗(yàn)收通過。（四）協(xié)調(diào)工作保證措施1、充分協(xié)調(diào)好業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等與工程相關(guān)部門的工作聯(lián)系，取得相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)工期管理工作的支持。2、充分協(xié)調(diào)好與業(yè)主、專業(yè)分包工程承包商的工作關(guān)系，對(duì)可能造成工期影響的工程內(nèi)容，提早知會(huì)對(duì)方，并取得監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)解決。（五）推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步、縮短施工工期在學(xué)習(xí)和引進(jìn)新技術(shù)的基礎(chǔ)上，結(jié)合具體情況，推廣一批新的科研成果。（六）加強(qiáng)施工中間檢查督促1、施工生產(chǎn)過程中，要進(jìn)行經(jīng)常性檢查督促，不斷調(diào)節(jié)和控制施工進(jìn)度，使其達(dá)到工期管理的最佳狀態(tài)。2、中間檢查工作應(yīng)著重抓好三個(gè)環(huán)節(jié)。（1）要定期或不定期檢查進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)常掌握現(xiàn)狀。（2）分析原因，考慮這種提前或拖后是什么原因造成的，對(duì)整個(gè)施工影響如何。（3）研究對(duì)提前或拖后應(yīng)采取的措施，在進(jìn)度調(diào)整中，要針對(duì)影響進(jìn)度的主要原因，各工序的關(guān)系，以及對(duì)總工期的影響程度，采取相應(yīng)的措施和辦法。（七）目標(biāo)分解動(dòng)態(tài)控制措施以總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，按進(jìn)度階段的不同，分解為多層次，再按各層次分解為不同的進(jìn)度分目標(biāo)，建立起一個(gè)以分解進(jìn)度目標(biāo)為手段，以進(jìn)度控制為目的的進(jìn)度控制目標(biāo)系統(tǒng)。1、目標(biāo)分解（1）按施工階段分解，突出控制節(jié)點(diǎn)。在施工中要針對(duì)不同階段的重點(diǎn)和施工時(shí)的相關(guān)條件，制定施工細(xì)則，做出更加具體的分析研究和平衡調(diào)節(jié)，達(dá)到確保控制節(jié)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)的目的。（2）按施工班組分解，明確分部目標(biāo)。對(duì)各參加施工的班組，明確各班組的進(jìn)度目標(biāo)，通過合同責(zé)任書落實(shí)專業(yè)分包責(zé)任，以分頭實(shí)現(xiàn)分部目標(biāo)來確保總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）按專業(yè)工種分解，確定交接日期。在不同專業(yè)、不同工種或同工種不同任務(wù)之間，要強(qiáng)調(diào)相互之間的銜接配合，確定相互交接日期，強(qiáng)調(diào)為下道工序服務(wù)的意識(shí)，必須承擔(dān)因耽誤下道工序而造成的窩工等損失及總工期損失的責(zé)任。強(qiáng)化工期嚴(yán)肅性，確保工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。（4）按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間要求，該工程施工將實(shí)行四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃管理，其概念和編制分工如下一級(jí)計(jì)劃即總進(jìn)度計(jì)劃，是承包商對(duì)合同范圍內(nèi)的工程，根據(jù)根據(jù)議標(biāo)文件的要求編制。二級(jí)計(jì)劃是承包商編制的季度滾動(dòng)計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部編制，報(bào)建筑師認(rèn)可后，下達(dá)到各專業(yè)和各業(yè)務(wù)部門實(shí)施；二級(jí)計(jì)劃除安排施工進(jìn)度外，還有相應(yīng)的材料、構(gòu)件、設(shè)備等采購(gòu)、制作、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。三級(jí)計(jì)劃是指月度計(jì)劃，首先由各專業(yè)分別編制，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部匯總、協(xié)調(diào)后下達(dá)執(zhí)行。四級(jí)計(jì)劃是指周計(jì)劃，由工種根據(jù)月計(jì)劃編制，工長(zhǎng)批準(zhǔn)執(zhí)行，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)，周計(jì)劃應(yīng)根據(jù)情況每天控制。2、動(dòng)態(tài)控制控制的原則下級(jí)目標(biāo)必須達(dá)到上級(jí)目標(biāo)計(jì)劃的要求，實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。第五章施工準(zhǔn)備第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備一熟悉圖紙，組織現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員充分熟悉施工圖和有關(guān)技術(shù)資料，充分了解工程地質(zhì)情況。二組織施工圖自審，整理圖紙自審記錄。三完善施工組織設(shè)計(jì)，編制實(shí)施性的分部分項(xiàng)施工方案和臨時(shí)用電等專題施工方案。四編制各專業(yè)施工計(jì)劃和配合計(jì)劃。五編制實(shí)施性的材料供應(yīng)計(jì)劃。六組織施工技術(shù)交底。七進(jìn)行工程測(cè)量和有關(guān)技術(shù)資料移交、確認(rèn)，進(jìn)行測(cè)量放線、建立坐標(biāo)控制點(diǎn)，軸線控制系統(tǒng)，高程控制系統(tǒng)及現(xiàn)場(chǎng)方格網(wǎng)測(cè)量。（八）做好各種檢測(cè)、檢驗(yàn)、配合比設(shè)計(jì)的實(shí)施計(jì)劃。（九）做好樣板間計(jì)劃。第二節(jié)施工前提條件審查一、開工手續(xù)的完備和審查1施工許可證2施工安全前提條件3開工報(bào)告二、施工現(xiàn)場(chǎng)情況審查1現(xiàn)場(chǎng)三通一平2臨建工程搭設(shè)3臨時(shí)用電用水敷設(shè)三、技術(shù)準(zhǔn)備情況審查1實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)2圖紙自審3施工圖預(yù)算和市場(chǎng)成本分析4施工測(cè)量依據(jù)交接5施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)情況審查6勞動(dòng)力選擇及進(jìn)場(chǎng)情況審查7材料供應(yīng)計(jì)劃及合格材料供應(yīng)商選情情況審查第三節(jié)資金使用計(jì)劃施工準(zhǔn)備階段6地下室施工階段10主體結(jié)構(gòu)施工階段485裝修工程施工階段355第四節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行技能強(qiáng)化培訓(xùn)和相關(guān)技術(shù)、安全交底，使管理層和作業(yè)層能夠協(xié)調(diào)一致，合力投入，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低消耗地建成。勞動(dòng)力計(jì)劃詳見附圖勞動(dòng)力組織計(jì)劃表及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖。第五節(jié)施工機(jī)械計(jì)劃一、選擇說明根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)工程量大、施工場(chǎng)地寬、材料需多次搬運(yùn)等特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)備選擇（一）土方施工機(jī)械土方采用機(jī)械開挖為主，人工配合挖土為輔，履帶式反鏟挖掘機(jī)裝土，汽車外運(yùn)，土方回填采用電動(dòng)打夯機(jī)及小型碾壓設(shè)備。（二）運(yùn)輸機(jī)械1、水平運(yùn)輸機(jī)械主要包括場(chǎng)外至場(chǎng)內(nèi)一般為自卸汽車，平板汽車。場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸采用小翻斗車，手推車等。2、垂直運(yùn)輸采用塔吊進(jìn)行模板、架料、鋼筋、少量砼、構(gòu)件砌體材料、裝修材料、安裝材料等的垂直水平運(yùn)輸，其它零星材料及人員上下采用施工電梯。（三）砼及砂漿施工機(jī)械配備砼攪拌站、砼輸送泵，配備平板震動(dòng)器、插入式震動(dòng)器澆筑砼。（四）鋼筋施工機(jī)械包括鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋切斷機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、交流電焊機(jī)、閃光對(duì)焊機(jī)、鐓粗直鏍紋加工機(jī)、電渣壓力焊機(jī)等。（五）模板機(jī)械包括木工圓盤鋸、木工壓刨機(jī)、鉆床、切割機(jī)等模板制作機(jī)械。（六）泵類機(jī)械加壓泵用于供應(yīng)樓層施工用水和消防用水，潛水泵用于地下室基坑降排水。（七）動(dòng)力機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)配備柴油發(fā)電機(jī)，以備停電時(shí)能正常澆灌砼。（八）其它機(jī)械砂輪機(jī)、空壓機(jī)、千斤頂、卷?yè)P(yáng)機(jī)、吊鏈葫蘆等配套機(jī)械。二、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表主要機(jī)械覽表序號(hào)機(jī)械名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量功率KW總功率KW備注1潛水泵杭州污水泵6臺(tái)221322塔吊FO/23B1臺(tái)8258253施工電梯SCD200/2001臺(tái)30304砼輸送泵HBT602臺(tái)751505彎曲機(jī)GBJ6402臺(tái)366調(diào)直機(jī)GTJ4/41臺(tái)75757對(duì)焊機(jī)UN17501臺(tái)202520258切斷機(jī)GJ5402臺(tái)55119電渣壓力焊MJA36A4臺(tái)2610410交流電焊機(jī)GX250023臺(tái)2611高壓泵桂林2GC561臺(tái)18518512插入式振動(dòng)器廣東10臺(tái)151513平板振動(dòng)器廣東2臺(tái)2414圓盤鋸廣東2臺(tái)3615攪拌機(jī)JDY3502臺(tái)1553116柴油發(fā)電機(jī)1臺(tái)150KVA17載重汽車218自卸汽車219照明工具鏑燈具、碘鎢燈、日光燈、白熾燈50由于本工程機(jī)械設(shè)備較多，使用頻率高，因此，在機(jī)械設(shè)備的配置、保養(yǎng)、維修等方面有較高的要求，特別做好以下幾項(xiàng)工作一公司機(jī)械設(shè)備部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)統(tǒng)一調(diào)配，確保機(jī)械按計(jì)劃完好進(jìn)場(chǎng)。二公司機(jī)械設(shè)備部負(fù)責(zé)對(duì)需進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)，完好率確保達(dá)到100，保證各設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。三公司機(jī)械設(shè)備部將嚴(yán)格按公司的管理文件有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目部各類機(jī)具的使用、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行定期不定期的督促檢查。第六節(jié)材料供應(yīng)1、以工程施工圖預(yù)算實(shí)物工程量和施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)，在開工之前先做好材料、設(shè)備的需用量計(jì)劃，按各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃列出其數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。2、周轉(zhuǎn)材料等由公司材料部統(tǒng)一調(diào)配使用，以提高其周轉(zhuǎn)利用率；結(jié)構(gòu)、安裝、裝修材料、設(shè)備由材料部門統(tǒng)一采購(gòu)供應(yīng)，材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量及廠家均應(yīng)經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可批準(zhǔn)后采購(gòu)，而且必須有出廠合格證及相關(guān)的材質(zhì)證明。對(duì)各種材料的采購(gòu)、入庫(kù)、保管和出庫(kù)，要制定完善的管理制度。3、施工使用的材料，應(yīng)送質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心檢驗(yàn)或試驗(yàn)合格后方可使用，加強(qiáng)對(duì)商品砼的二次檢測(cè)。嚴(yán)格把好原材料、成品和半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，不合格品不得用于本工程。第七節(jié)其它準(zhǔn)備綜合考慮各種因素疊加的可能性，做足有效的準(zhǔn)備，諸如消防準(zhǔn)備、重大環(huán)境、危險(xiǎn)事故等建立應(yīng)急機(jī)制，事先明確緊急情況下的分工。第八節(jié)新技術(shù)新推廣應(yīng)用在本工程中擬推廣應(yīng)用以下新技術(shù)項(xiàng)目序推廣應(yīng)用內(nèi)容使用部位土釘墻1深基坑支護(hù)技術(shù)基坑工程信息化施工基坑支護(hù)預(yù)拌砼技術(shù)高性能外加劑粉煤灰超細(xì)活性摻和料全部結(jié)構(gòu)2高強(qiáng)高性能砼技術(shù)補(bǔ)償收縮砼地下室3高效鋼筋新級(jí)鋼筋轉(zhuǎn)換層大梁電渣壓力焊技術(shù)18D22豎向鋼筋4粗直徑鋼筋連接技術(shù)直螺紋連接D22鋼筋新型膠合板、定型鋼模板主體結(jié)構(gòu)5新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)懸挑式腳手架外架6建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)加氣砼砌塊地上圍護(hù)結(jié)構(gòu)聚合物防水砂漿、水泥基防水涂膜、氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材、聚氨脂防水涂料、結(jié)構(gòu)自防水為主并與柔性防水相結(jié)合的防水措施、倒置式屋面防水作法等地下結(jié)構(gòu)、屋面、衛(wèi)生間、浴室、外墻7新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)UPVC、PPR管室內(nèi)外給排水管道、電線管8企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)本工程技術(shù)資料和經(jīng)濟(jì)資料采用計(jì)算機(jī)管理控制，主要包括編制施工組織設(shè)計(jì)；工程預(yù)、決算；CAD繪圖；“夢(mèng)龍”軟件繪制進(jìn)度計(jì)劃；以及PKPM軟件腳手架計(jì)算；“用友”財(cái)務(wù)管理軟件成本分析；“易用”軟件檔案管理；本工程按“系統(tǒng)工程管理模式”組織管理施工。第九節(jié)施工用電設(shè)計(jì)（一）、設(shè)計(jì)說明一、編制依據(jù)本臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)1、深圳市院設(shè)計(jì)的“書香門第名苑”15棟工程施工圖；2、現(xiàn)狀施工條件及場(chǎng)地情況；3、我司公司ISO9002質(zhì)量體系、ISO14001/OHSAS18001環(huán)境/職業(yè)健康體系的相關(guān)文件要求和經(jīng)驗(yàn)資料；4、我司的技術(shù)裝備情況；5、我司類似的工程施工經(jīng)驗(yàn)；6、公司編制實(shí)施的施工工法及作業(yè)指導(dǎo)書；7、現(xiàn)行國(guó)家、廣東省及深圳市相關(guān)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范二、工程概況本工程為書香門第名苑15棟，位于深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn)民治民樂村，由深圳市鵬寶東物業(yè)發(fā)展有限公司投資興建，深圳市建筑設(shè)計(jì)研究院總院直屬第一設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，由中國(guó)華西企業(yè)有限公司負(fù)責(zé)總承包。三、具體說明1、本設(shè)計(jì)按照建設(shè)部JGJ4688施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、安全技術(shù)規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)。如執(zhí)行中需修改，必須將修改方案報(bào)批后執(zhí)行。2、根據(jù)工程需要，用電經(jīng)甲方安裝的變壓器配電柜輸出供施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)用電。配電線路也主要分兩路埋設(shè)，一路動(dòng)力線路由甲方總配電室沿地下埋設(shè)至現(xiàn)場(chǎng)分配電屏供施工現(xiàn)場(chǎng)施工和施工照明之用；一路則埋設(shè)至生活區(qū)供生活照明等專用，各配電線路均由總配電室上由總開關(guān)分別進(jìn)行控制。電器概況及主要要求現(xiàn)場(chǎng)施工用電使用配電柜一臺(tái)，采用中性點(diǎn)直接接地的TNS接零保護(hù)系統(tǒng)。1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電從工地配電柜輸出回路于施工現(xiàn)場(chǎng)各戶外型配電箱供各施工用2電設(shè)備使用。塔吊、電梯、砼輸送泵等大型設(shè)備采用電纜埋地從專用箱專線供電。3現(xiàn)場(chǎng)上所有的電氣設(shè)備不帶電的金屬部分均應(yīng)與保護(hù)零線做良好的電氣連接，4不得單純采用接地保護(hù)，保護(hù)零線不得小于相線的1/2，且必須用綠黃雙色線。在鋼筋房、攪拌機(jī)、木工房及二級(jí)配電箱保護(hù)零線端子，開關(guān)箱保護(hù)零線端5子等處進(jìn)行重復(fù)接地，接地電阻小于10歐，可利用現(xiàn)有的天然接地體。單相負(fù)載應(yīng)盡量分散到各相線上，力求使各相電流均勻減少零線上的電流。6實(shí)行三級(jí)配電，二級(jí)保護(hù)原則，以確保人身安全。7、各型箱均采用標(biāo)準(zhǔn)箱。8（二）、施工用電設(shè)計(jì)一現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電勘探記錄表工程名稱“書香門第名苑”一期第15棟工程施工地點(diǎn)深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn)民治民樂村容量315KVA電壓380V相線數(shù)三相五線制距離50米方位西北角障礙物無施工現(xiàn)場(chǎng)永久性電源與現(xiàn)場(chǎng)資料是否增容否二、工程施工配備電氣設(shè)備情況序號(hào)電氣設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)臺(tái)數(shù)單臺(tái)功率（KW）合計(jì)功率（KW）備注1砼輸送泵HBT602臺(tái)751502塔式起重機(jī)QTZ80150503砼攪拌機(jī)JS350275154施工電梯SCD200/200144445豎焊機(jī)MBX363022244FZ456對(duì)焊機(jī)UN10012727FZ607交流電焊機(jī)BX131521326FZ608鋼筋彎曲機(jī)GWB40B43129鋼筋切斷機(jī)GQ40B23610卷?yè)P(yáng)機(jī)冷拉JJM21757511施工照明/1512手持電動(dòng)工具/15三、生活區(qū)配備電氣設(shè)備情況序號(hào)電氣設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)臺(tái)數(shù)單臺(tái)功率（KW）合計(jì)功率（KW）備注1生活照明/352空調(diào)/803電飯煲/204冰箱/205電扇/40電氣設(shè)備單臺(tái)功率不一，此處考慮合計(jì)功率。四、變壓器的選用及線路設(shè)計(jì)有功功率PJSKW無功功率QJSKW同時(shí)系數(shù)KT總計(jì)算負(fù)荷310351889908變壓器的選用計(jì)算結(jié)果考慮變壓器有功功率損耗和無功功率損耗SJSKT102PJS211QJS2081023103521118899229668KVA計(jì)算電流IJSPJS1000/（3803085）5548A計(jì)算電流IJS60604A結(jié)論由計(jì)算結(jié)果可知,只要建設(shè)方提供315KVA變壓器就能夠滿足施工現(xiàn)場(chǎng)的需要。概述整個(gè)工程配電線路主要由兩條大主回路構(gòu)成，一路動(dòng)力線路由甲方總配電室沿地下埋設(shè)至現(xiàn)場(chǎng)分配電屏供施工現(xiàn)場(chǎng)施工和施工照明之用；一路則埋設(shè)至生活區(qū)供生活照明等專用。有功功率PJSKW無功功率QJSKW同期系數(shù)K線路最遠(yuǎn)距離LM31035188990850線路設(shè)計(jì)干線導(dǎo)線的選用甲方配電房到施工工地配電柜SJSKTPJS2QJS2083103521889922907KVASJS103IJS4417A3UN查表選用150MM2的銅芯塑料絕緣線電壓降校核BPJSLU查表得B137COS08C77CS184Q25L/S施工現(xiàn)場(chǎng)總用水量Q949L/S供應(yīng)網(wǎng)路管徑的計(jì)算公式D4Q/V1000式中D配水管直級(jí)Q總用水量L/SV水在管內(nèi)的澆速,取15M/SD4949/31415100081MM故應(yīng)選擇100后的給水管才能滿足現(xiàn)場(chǎng)要求。（二）、生活區(qū)用水1、生活用水量計(jì)算Q1P1N2K3/T83600式中Q1施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量L/SP1施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù)600N2施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額取50L/人K3施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水不均衡系數(shù),取14T每天工作班數(shù),取2Q16005014/2836000729L/S2、消防用水Q2取3L/S3、生活總用水量計(jì)算Q1總0729L/S5M8相鄰兩板表面高低差2表面平整（2M長(zhǎng)度以上）5（十二）模板拆除1拆模在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損傷后，方可拆除模板。2底模在砼強(qiáng)度符合下表后，方可拆除模板。機(jī)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度（M）按設(shè)計(jì)的砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分比計(jì)（）250板2，8758100875梁8100275懸臂構(gòu)件21003已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的要求后，方可承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時(shí)，必須經(jīng)過核算，加設(shè)臨時(shí)支撐。4模板拆除后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，并分類堆放好。五、鋼筋工程一基本要求1、鋼筋、焊接用鋼材必須具有出廠證明書和進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告單,使用前按規(guī)定進(jìn)行有見證抽樣檢驗(yàn),只有經(jīng)檢驗(yàn)合格后的鋼材才能投入工程使用,進(jìn)口鋼材必須持商檢合格證明,使用前進(jìn)行物理、化學(xué)分析檢驗(yàn)。2、鋼筋表面應(yīng)潔凈，油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈；帶有顆粒、狀片老銹的鋼筋不得使用。3、鋼筋的級(jí)別、強(qiáng)度、直徑、數(shù)量、外形、尺寸及連接應(yīng)按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求采用。如因材料供應(yīng)問題需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意。二鋼筋加工和制作1、材料準(zhǔn)備凡用于工程上制