第一章項目背景11國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃泥鰍，已被XX省原良種審定委員會推薦為重點推廣品種之一，泥鰍良種繁育場建設已列入XX省水產(chǎn)原良種體系建設“十五”規(guī)劃。根據(jù)農(nóng)業(yè)部農(nóng)業(yè)基本建設管理辦法精神，省水產(chǎn)局、市農(nóng)業(yè)局與XX縣委、政府組織相關(guān)人員對開發(fā)水產(chǎn)原良種資源進行考察和論證，專家認真分析我縣漁業(yè)資源優(yōu)勢，一致認為開發(fā)泥鰍的良種繁育十分必要，XX縣大地鄉(xiāng)田生珍稀動物養(yǎng)殖場擴建的泥鰍良種繁育場的內(nèi)外部條件已成熟并符合政策要求。因此，專家建議必須按良種化、市場化要求，搞好規(guī)劃布局，高標準擴建泥鰍良種繁育場，通過良種繁育場技術(shù)創(chuàng)新、養(yǎng)殖示范及培訓服務，提升漁業(yè)科技含量，帶動XX縣泥鰍產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，促進漁業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。12項目由來和簡述泥鰍，因其肉嫩味美，兼具較高的藥用價值，成為水中珍品，在國內(nèi)外市場走俏，尤其日、韓市場對泥鰍需求量增大，據(jù)初步統(tǒng)計，我國出口泥鰍量每年約為3000噸左右，而國內(nèi)生產(chǎn)總量遠遠滿足不了市場需求，供求矛盾突出。國內(nèi)泥鰍供應多以捕撈野生鰍為主，造成泥鰍自然資源日趨枯竭。究其原因，主要是泥鰍苗種供應不足，繁殖技術(shù)落后，而真正人工養(yǎng)殖還未形成規(guī)模，XX縣泥鰍良種繁育場首次突破泥鰍良種人工繁殖及規(guī)模養(yǎng)殖技術(shù)，為解決生產(chǎn)所需泥鰍良種，提供了技術(shù)保障，以此為基礎，按良種化、市場化要求，擴建良種繁育基地，搞好規(guī)劃和布局，對推進泥鰍產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，具有十分重要意義。13項目提出的必要性和依據(jù)泥鰍是XX縣主要養(yǎng)殖品種之一，但是，長期以來由于過度捕撈，使野生鰍種資源日益枯竭，苗種資源急劇減少，嚴重制抑著該養(yǎng)殖品種生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，近年來，雖然在泥鰍良種人工繁育技術(shù)上取得重大突破，但終因良種繁育場的規(guī)模小，優(yōu)勢技術(shù)無法顯現(xiàn)。只有實施良種良法工程，才能解決鰍種供應“瓶頸”，提升泥鰍繁養(yǎng)殖水平，促進產(chǎn)業(yè)化形成，提高整體經(jīng)濟效益。調(diào)整水產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化養(yǎng)殖品種，提高水產(chǎn)品質(zhì)量，形成優(yōu)質(zhì)泥鰍生產(chǎn)供應基地，是XX縣水產(chǎn)發(fā)展目標，擬在XX縣大地鄉(xiāng)境內(nèi)擴建泥鰍良種繁育場，通過繁育場向全縣乃至全周邊縣、市養(yǎng)殖戶提供足夠的泥鰍良種，帶動和引導全縣乃至周邊地區(qū)泥鰍養(yǎng)殖朝高科技、良種化、市場化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，從而促進泥鰍產(chǎn)業(yè)化形成實現(xiàn)農(nóng)（漁）民增收，財政增收之目標。縣委、縣政府非常重視泥鰍產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，把該場擴建列入XX市政府農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，并列項支持泥鰍人工繁殖及規(guī)模養(yǎng)殖技術(shù)課題，把發(fā)展泥鰍養(yǎng)殖當作保護泥鰍自然資源，維護生態(tài)平衡，幫助農(nóng)民脫貧致富的一項致富工程來抓，因此，擴建泥鰍良種繁育場不僅必要，而且意義十分重大。第二章項目建設的有利條件和阻礙因素21項目區(qū)概況及項目建設所需自然資源，經(jīng)濟和社會環(huán)境分析，建設地點選擇。211項目區(qū)概況1、地理位置XX縣地處贛東北部居信江上游，是浙、閩、贛三省交匯處，東連玉山，南鄰鉛山和福建五夷山，北毗德興市，內(nèi)鑲地級XX市，信江河自東向西貫穿全境，離浙贛鐵路8公里，距311高速公路1公里，320國道穿縣而過，全縣現(xiàn)有養(yǎng)殖水面42萬畝（其中水庫30萬畝），可用于發(fā)展泥鰍養(yǎng)殖的稻田20萬畝。2、氣候資源繁育場所在地氣候?qū)僦衼啛釒Ъ撅L氣候，年平均氣溫178，極端最高氣溫416，極端最低氣溫86，無霜期270天，氣溫穩(wěn)定10左右，全年積溫有5480。3、水資源繁育場依靠小二型水庫為供水資源，水質(zhì)清新、無污染，水質(zhì)經(jīng)檢測，符合GB116071989國家漁業(yè)用水標準。4、土質(zhì)資源場區(qū)地形平坦，土壤肥沃，屬偏酸性粘質(zhì)土壤。5、項目區(qū)現(xiàn)狀繁育場已建設標準泥鰍繁育池200畝和年繁鰍苗4000萬尾的孵化設施，僅需擴建完善基礎設施，就可為項目實施提供良好的基礎條件。22有利條件221自然資源豐富。項目選址地處亞熱帶季風區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，基地靠近水庫，水質(zhì)清新無污染，經(jīng)檢測水質(zhì)符合漁業(yè)用水（GB116071989）標準。年均氣溫178,年降雨量1724MM，全年無霜期270天，地勢平坦，土質(zhì)良好，大多為偏酸性土，土質(zhì)粘性，保水性強，適合繁育場建設要求。222區(qū)位優(yōu)勢。繁育場位于大地鄉(xiāng)，距縣城24公里，“三通”條件較好，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。223技術(shù)有保障。XX縣泥鰍良種繁育場有技術(shù)人員6名，其中工程師1名，技術(shù)員5名，均多年從事泥鰍繁養(yǎng)殖工作，并完成了泥鰍人工繁殖及規(guī)模養(yǎng)殖技術(shù)研究獲XX市科技進步二等獎，達到國內(nèi)先進同行業(yè)類水平，本項目將聘請XX縣水產(chǎn)站、XX省水產(chǎn)技術(shù)推廣站和南昌大學為技術(shù)依托單位，可依托的技術(shù)人員達10余人，完全有能力承擔項目實施工作。23主要阻礙因素及解決方案主要阻礙因素一是資金缺少，難以形成大規(guī)模生產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進程緩慢；二是產(chǎn)品深加工尚未開發(fā)，上市的全部為鮮活產(chǎn)品。解決方案是增加資金投入和產(chǎn)品進行深加工以增加效益。第三章產(chǎn)品市場需求預測與銷售31市場預測和現(xiàn)有生產(chǎn)能力估計，供求關(guān)系分析2000年68月，XX縣先后對有泥鰍繁殖、養(yǎng)殖并取得成果的華中農(nóng)業(yè)大學水產(chǎn)學院、湖南常德高等專科學校等地的泥鰍繁殖養(yǎng)殖情況以及上海、杭州、長沙、武漢水產(chǎn)品批發(fā)市場的泥鰍銷售進行了實地考察。從了解的信息分析，華中農(nóng)業(yè)大學及湖南常德高等專科學校由于多種原因，現(xiàn)在沒有進行泥鰍人工繁殖和養(yǎng)殖工作。泥鰍市場以杭州市場價格好，日銷售量。長沙、武漢市場價格較好，上海永康批發(fā)市場因剛初建，價格較低，銷量不大，但有發(fā)展空間。從各撥批發(fā)戶中了解到，現(xiàn)泥鰍批發(fā)市場上的泥鰍大多為野生鰍，經(jīng)過從事專業(yè)販運人員，販運各批發(fā)市場銷售，數(shù)量及規(guī)格越來越少和小，養(yǎng)殖前景日趨廣闊。項目建成后，選育親鰍5萬斤，培育鰍種25億尾，人工繁殖鰍苗12億尾。32產(chǎn)品競爭能力和進入國內(nèi)外市場的前景泥鰍是一種小型名貴的經(jīng)濟魚類，其肉質(zhì)鮮嫩，味道鮮美，營養(yǎng)豐富，蛋白質(zhì)含量高，是廣大人民群眾喜食的優(yōu)質(zhì)魚類之一。目前市場上的泥鰍水花苗為100元/萬尾，鰍種24元/公斤，商品鰍12元/公斤，而出口日本、韓國達24元/公斤。因此，泥鰍的開發(fā)前景和增值潛力十分看好，市場前景廣闊。33產(chǎn)品銷售方案、營銷策略生產(chǎn)泥鰍各類產(chǎn)品首先滿足本縣及XX市的生產(chǎn)需要，鞏固市區(qū)及周邊市場，努力拓展省外市場，開辟國際市場，鼓勵能力推銷，培養(yǎng)專業(yè)營銷戶，跑市場，找訂單擴大銷售空間。34銷售隊伍、網(wǎng)絡組織一批由能力組成的專業(yè)銷售人員隊伍，通過市場銷售和網(wǎng)上銷售，不斷增加市場份額。第四章項目建設規(guī)模、建設內(nèi)容及實施進度41建設標準以現(xiàn)代生物技術(shù)為依托，通過改造和擴建XX縣泥鰍良種繁育場配套設施，將基建成泥鰍原良種場，達到集科技化、生態(tài)化、設施化、休閑化為一體的專業(yè)化、開放式、園林式的現(xiàn)代省級泥鰍良種場標準。42建設規(guī)模在原有基礎上，擴建鰍種培育池300畝，新建辦公樓1棟1500平方米，實驗室500平方米，新建產(chǎn)卵池300平方米，新建孵環(huán)道20個，孵化生產(chǎn)用房600平方米，選育優(yōu)質(zhì)親鰍5萬斤，使之達到年繁殖鰍苗12億尾，培育夏花鰍種25億尾。43主要生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇431技術(shù)方案1、根據(jù)省級水產(chǎn)原良種場建設規(guī)模要求，通過引進親鰍到繁殖場進行培育、選育、馴化、繁育優(yōu)良的苗種和培育親本，向XX縣推廣養(yǎng)殖，其生產(chǎn)工藝按照農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的主要養(yǎng)殖魚類原良種生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程、淡水養(yǎng)殖魚類原良種場建設要點以及XX省水產(chǎn)種苗管理條件等技術(shù)資料進行規(guī)劃設計。2、技術(shù)路線以國家水產(chǎn)種質(zhì)標準和水產(chǎn)行業(yè)標準及農(nóng)業(yè)部水產(chǎn)種苗管理辦法、淡水養(yǎng)殖魚類原良種生產(chǎn)操作規(guī)程為依據(jù)，對引進的鰍種，通過繁殖場精心培育、選育、馴化，使其適合養(yǎng)殖生態(tài)環(huán)境，對達到性成熟的親鰍進行人工催產(chǎn)，利用本場的孵化設備孵化，將孵化的鰍苗進行夏花、鰍后血親鰍和親鰍的多級培育選擇，為社會提供大量的泥鰍良種。432生產(chǎn)工藝流程親鰍選育要求2齡以上，性50克以上/尾，25克以上/尾，經(jīng)過人工注射催產(chǎn)激素，使之發(fā)情，并及時進行人工授精，放入孵化缸或孵化環(huán)道中孵化，水花苗經(jīng)過數(shù)下池，畝放10萬尾，成活率50，經(jīng)45個月培育，可達58克鰍種，畝產(chǎn)可達300公斤，畝放58克鰍種7080公斤經(jīng)一年養(yǎng)殖，畝產(chǎn)3550克商品鰍500公斤。生產(chǎn)工藝流程圖親鰍親鰍引進親鰍選育催產(chǎn)人工繁殖鰍苗孵化鰍種培育成鰍生產(chǎn)44建設任務和建設內(nèi)容1、新建泥鰍培育池300畝；2、新建辦公樓1棟1500平方米；3、新建實驗大樓500平方米；4、新建產(chǎn)卵池300平方米；5、購置孵化缸5套及配套設施；6、購置增氧機20臺；7、購置投餌機20臺；8、孵化房一棟600平方米；9、孵化環(huán)道20個，200立方米；10、試驗儀器及生產(chǎn)設備；11、親本引進2500公斤；12、道路硬化10000平方米；13、進排水渠道6000米；14、綠化10000平方米；15、通電16、購活魚車2輛45項目實施進度進入銷售市場本項目擬定建設期為兩年，即2003年6月至2004年止。2003年主要成本項目前期工作，同時按照繁殖場的要求進行規(guī)劃整理和布局。2004年通過對路網(wǎng)、池塘的建造基礎設施配套，完成工程建設進入正常運行。實施計劃甘特圖為年限內(nèi)容2003年2004年項目前期工作池塘、路、給排水、供電配套設施完善招商引資第五章勞動組織、管理與運行管護51勞動定員、人員素質(zhì)、人員培訓需管理人員2人，技術(shù)人員6人，操作工人14人。主要來源于XX縣泥鰍良種繁育場22人，另外聘請省水產(chǎn)技術(shù)推廣站、南昌大學技術(shù)人員10人，擁有一支技術(shù)力量較雄厚的科技隊伍，且全縣有6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)水產(chǎn)員，能長期為廣大農(nóng)民提供良好的技術(shù)、咨詢、培訓服務。52組織管理機構(gòu)項目建成后良種場的組織管理機構(gòu)為二科二室，即辦公室、實驗室、生產(chǎn)技術(shù)科、財務科。53經(jīng)營管理模式在生產(chǎn)過程中，應嚴格按照有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及辦法進行經(jīng)營管理。實行“一管、二記、三專、四選擇、五統(tǒng)一”，即一管指定專人管理；二記生產(chǎn)記錄、科研記錄；三專專池產(chǎn)卵、專池孵化、專池培育；四選擇夏花、冬片、后備親鰍、親鰍進行手選；五統(tǒng)一統(tǒng)一孵化、統(tǒng)一放養(yǎng)、統(tǒng)一數(shù)量和規(guī)格、統(tǒng)一技術(shù)指導、統(tǒng)一組織銷售。54管護制度和措施實行統(tǒng)一財務管理、財務科具體負責的管理模式，設專職財務人員，對成本支出和效益收入，應及時進行詳細的財務核算，實行成本核算制。55管護人員和經(jīng)費項目建成后先對管理人員和技術(shù)人員進行全面培訓，不斷提高管理水平和技術(shù)水平。在主任總負責的前提下，明確管理人員、生產(chǎn)技術(shù)人員和后期人員的責任，實行利益和業(yè)績掛鉤，生產(chǎn)效益與職工工資掛鉤的責任機制。第六章環(huán)境保護61生態(tài)環(huán)境影響評價，主要污染源與污染物場地周圍多為稻田，上游為一座水庫，無工礦企業(yè)和其它共公設施涉足污染，鰍池清塘消毒所使用的藥物均為無毒或低毒草藥物，毒性殘留期短，向外排水對周圍環(huán)境、河流、地下水和附近居民均不致造成污染。62對策和措施項目擴建完成后的300畝鰍種培育池，占全場總面積60，全場地勢平坦，鰍池擴建的土方均作為池埂和防洪堤壩加固，無慮水土流失。設計利用池埂，場部周圍，場區(qū)道路兩旁進行綠化。對良種場氣候調(diào)節(jié)和水土保養(yǎng)等方面形成良好的生態(tài)環(huán)境。63環(huán)保部門意見依據(jù)國務院環(huán)境保護委員會（87）國環(huán)字第002號文。建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定和國家標準漁業(yè)水質(zhì)標準（GB1160789）對良種場進行環(huán)境保護設計。第七章措資估算及資金籌措71投資估算711依據(jù)本項目投資估算依據(jù)項目方案設計的各項工程和其他建設任務按方案分別計算各項建設工程量及設備購置數(shù)量。作為項目投資估算的基本依據(jù)。本項目依據(jù)XX市2003年單位工程造價指標進行投資估算，本項目建設期為2年。712估算1、固定資產(chǎn)投資本項目固定資產(chǎn)投資估算為536萬元。2、流動資金流動資金為414萬元。3、其他其他資金為基本預備費（5）50萬元。72資金來源及籌措資金來源以招商引資籌措資金。73資金使用見附表1第八章效益分析81經(jīng)濟效益分析811財務分析1、財務估算依據(jù)本項目按國家計委、建設部1993年頒發(fā)的建設項目經(jīng)濟評價方法與參考數(shù)（第二版）對項目進行規(guī)范的財務經(jīng)濟分析。財務估算依據(jù)2002年項目建設所在同類技術(shù)應用的產(chǎn)出水平和收入動力成本價格進行估算。2、產(chǎn)品銷售收入與工程費估算按達產(chǎn)期產(chǎn)量，本項目達產(chǎn)年主要產(chǎn)品產(chǎn)量和銷售收入。如下表產(chǎn)品名稱銷售量單價銷售收入（萬元）泥鰍苗12億尾100元/萬尾1200泥鰍種90000公斤24元/公斤216合計1416項目產(chǎn)品各種稅（費）按國家有關(guān)政策免稅。本項目在建設期第1年生產(chǎn)負荷為0，第2年生產(chǎn)負荷達到100。3、產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算根據(jù)項目設計和實際生產(chǎn)投入情況，項目產(chǎn)品達產(chǎn)年生產(chǎn)成本估算為672萬元。4、人工工資及福利費估算本項目建成并正常運行需要勞動定足20人，人均工資及福利費按600元/月計算，達產(chǎn)年支出工資及福利費為144萬元。5、折舊和攤銷固定資產(chǎn)折舊采取直線法平均計算，固定資產(chǎn)原值為536萬元，計算時先扣除殘值（取原值的5），各種建筑物折舊年限為15年，年折舊費為3395萬元。無形資產(chǎn)為464萬元，按10年攤銷，年攤銷費為462萬元。6、維修費維修費包括所有固定資產(chǎn)大、中、小修理費，按年折舊額40計取，正常年份1358萬元。7、財務內(nèi)部收益率根據(jù)項目財務現(xiàn)金流量計算結(jié)果，本項目的財務內(nèi)部收益達406。8、投資利潤率項目投資利潤率計算為416，表明項目有較強的盈利能力。9、投入產(chǎn)出比項目投入產(chǎn)出比為總投入1000萬元/總產(chǎn)出1416萬元1125。10、財務凈現(xiàn)值財務凈現(xiàn)值（IC10）為15576萬元。11、投資回收期投資回收期為24年（含建設期）812敏感性分析82社會效益分析本項目建成后，具有明顯的社會效益。一是填補了XX省泥鰍人工繁殖及規(guī)模化養(yǎng)殖的空白，年可為農(nóng)戶提供優(yōu)質(zhì)苗種；二是帶動XX縣及周邊市區(qū)發(fā)展泥鰍養(yǎng)殖，為泥鰍的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，奠定基礎，同時增加農(nóng)村勞動力就業(yè)機會，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整開辟一條新路，為農(nóng)民增收、財政增收找到新的增長點；三是豐富城鄉(xiāng)“菜籃子”，滿足人們對泥鰍消費需求。83生態(tài)效益分析本項目采用生態(tài)養(yǎng)殖方法，使其養(yǎng)殖過程中污染物用生物學和生態(tài)的方法處理，使環(huán)境保護和生態(tài)環(huán)境有機結(jié)合，對環(huán)境有保護作用，其次由于本項目推廣人工繁育泥鰍苗種進行商品鰍的養(yǎng)殖，從而大大降低對天然鰍種的捕撈強度，對保護和增殖自然泥鰍資源有著重要意義。第九章結(jié)論與建議91結(jié)論本項目建成后，將突出“三高”，一是科技含量高；二是產(chǎn)業(yè)輻射能力高；三是社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益高。通過本項目的實施，有利泥鰍產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高漁業(yè)生產(chǎn)效率和經(jīng)濟效益，因此，本項目技術(shù)上具有先進性。本項目總投資1000萬元，項目建成后，年銷售收入1416萬元，年銷售利稅416萬元，投資回收期24年，各項財務指標表明，項目經(jīng)濟上是合理的。本項目建成后，對減少天然鰍種捕撈量，保護自然資源有著重要意義，且項目采用生態(tài)養(yǎng)殖方法，對環(huán)境不產(chǎn)生污染。綜上所述，本項目具有顯著的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益。因而是可行的。92建議1、本項目必須加強項目組織管理落實，嚴格執(zhí)行項目計劃，保證泥鰍繁育場順利建成。2、本項目綜合效益明顯，建議盡快立項實施，使項目盡快建成，增加財政收入、農(nóng)民收入，促進縣域經(jīng)濟的發(fā)展。第十章附錄101附表附表1總投資估算表附表2300畝新建培育池工程預算表附表3試驗儀器及生產(chǎn)設備清單102附圖附圖1規(guī)劃圖附圖2地理位置圖附表1總投資估算表單位萬元序號工程和費用名稱工程量設備購置及安裝工程費用合計第一部分費用1新建培育池300畝6160元/畝1852新建辦公樓1500平方米400元/平方603新建實驗樓500平方米400元/平方204建產(chǎn)卵池300平方米200元/平方65購孵化缸及配套設施5套236購置增氧機20臺1500元/臺37購置自動投餌機20臺2000元/臺48建孵化環(huán)道20個（200立方米）150元/立方309孵化房600平方米400元/平方2410試驗儀器及生產(chǎn)設備121211親本引進2500公斤612進排水渠道6000米250元/米1513通電181814道路硬化10000平方48元/平48米方15綠化10000平方米20元/平方2016購活魚運輸車2輛20萬元/輛40第一部分費用小計30514第二部分費用1建設單位管理費（1）52前期工作費17第二部分費用小計22第一、二部分費用小計536第三部分費用1基本預備費（5）502流動資金414總投資1000附表2300畝新建培育池工程預算表名稱數(shù)量單位單價（元）金額（萬元）水泥磚含搬運工554400塊116098水泥330T220726磁板110880M266654做工112750M22255砂1650M325412挖基礎溝55440M42122清整池塘300畝10300田租330畝150495復耕費330畝3601098運水泥、磁板等330合計18500附表3試驗儀器及生產(chǎn)設備清單品名數(shù)量價格（萬元）顯微鏡2臺04雙筒解剖鏡2臺06反光描圖器110分光光度儀120光電比色器120控溫室培養(yǎng)箱110高壓滅菌鍋及冰箱30其他用具器皿10化學藥品10合計12原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝施工組織設計本施工組織設計是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學管理”來進行編制的。編制時，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施工組織設計。一、工程概況西夏建材城生活區(qū)27、30住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設計院設計。本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8度，設計使用年限50年。本工程建筑面積27樓382475M230樓382475M2。室內(nèi)地坪000以絕對標高11105M為準，總長27樓4728M；30樓4728M。總寬27樓1426M；30樓1426M。設計室外地坪至檐口高度18600M，呈長方形布置，東西向，三個單元。本工程設計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200200防滑地磚，樓梯間50厚細石砼11水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設計為磚混結(jié)構(gòu)，共六層。基礎采用C30鋼筋砼條形基礎，上砌MU30毛石基礎，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上采用M75混合砂漿砌筑MU15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料鋼材I級鋼，II級鋼；砼基礎墊層C10，基礎底板、地圈梁、基礎構(gòu)造柱均采用C30，其余均C20。本工程設計給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設計外，其余均暗設。本工程設計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設計照明電源采用BV25銅芯線，插座電源等采用BV4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、施工部署及進度計劃1、工期安排本工程合同計劃開工日期2004年8月21日，竣工日期2005年7月10日，合同工期315天。計劃2004年9月15日前完成基礎工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進行，于2005年7月1日前完成。具體進度計劃詳見附圖1（施工進度計劃）。2、施工順序基礎工程工程定位線（驗線）挖坑釬探（驗坑）砂礫墊層的施工基礎砼墊層刷環(huán)保瀝青基礎放線（預檢）砼條形基礎刷環(huán)保瀝青毛石基礎的砌筑構(gòu)造柱砼地圈梁地溝回填工。結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預檢）構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）磚墻砌筑（50CM線找平、預檢）柱梁、頂板支模（預檢）梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）砼澆筑下一層結(jié)構(gòu)定位放線重復上述施工工序直至頂。內(nèi)裝修工程門窗框安裝室內(nèi)墻面抹灰樓地面門窗安裝、油漆五金安裝、內(nèi)部清理通水通電、竣工。外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。三、施工準備1、現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。2、機械準備設2臺攪拌機，2臺水泵。現(xiàn)場設鋼筋切斷機1臺，調(diào)直機1臺，電焊機2臺，1臺對焊機。現(xiàn)場設木工鋸，木工刨各1臺。回填期間設打夯機2臺。現(xiàn)場設塔吊2臺。3、施工用電施工用電已由建設單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點，設總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調(diào)直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設置接零、接地保護。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。3、施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進行送水。4、生活用水生活用水采用自來水。5、勞動力安排結(jié)構(gòu)期間瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工測量放線施工測量基本要求A、西夏建材城生活區(qū)17、30住宅樓定位依據(jù)西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點及建筑工程施工測量規(guī)程DBI012195，4、3、2條，此工程設置精度等級為二級，測角中誤差12，邊長相對誤差1/15000。C、根據(jù)施工組織設計中進度控制測量工作進度，明確對工程服務，對工程進度負責的工作目的。工程定位A、根據(jù)工程特點，平面布置和定位原則，設置一橫一縱兩條主控線即27樓（A）軸線和（1）軸線；30樓（A）軸線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設置兩條次軸線即27樓（H）軸線和（27）軸線；30樓（H）軸線和（27）軸線。B、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上，施測完成后報建設單位、監(jiān)理單位確認后另以妥善保護。C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、水準點建設單位給定準點，建筑物000相當于絕對標高1110500M。基礎測量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100MM為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進行開挖。B、在墊層上進行基礎定位放線前，以建筑物平面控制線為準，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測各軸線。C、標高由水準點引測至坑底。結(jié)構(gòu)施工測量A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務層主軸線豎身高以測的基準。B、施工層放線時，應在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線，閉合后再測設細部尺寸和邊線。C、標高豎向傳遞設置3個標高點，以其平均點引測水平線折平時，盡量將水準儀安置在測點范圍內(nèi)中心位置，進行測設。2、基坑開挖本工種設計地基換工，夯填砂礫墊層1100MM；根據(jù)此特點，采用機械大開挖，留200MM厚進行挖工、鏟平。開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實際土質(zhì)，按規(guī)范要求1033放坡，反鏟挖掘機挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運。人工開挖時，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機械挖土,先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內(nèi)，不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。3、砌筑工程材料磚MU15多孔磚，毛石基礎采用MU30毛石。砂漿000以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層采用M10混合砂漿，五層以上采用M75混合砂漿。砌筑要求A、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。B、砌筑前應提前澆水濕潤磚塊，水率保持在1015。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫812MM。D、外墻轉(zhuǎn)角處應同時砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。F、接槎時必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，保持灰縫平直。G、磚墻按圖紙要求每50MM設置26鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。H、施工時需留置臨時洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于500MM，頂部設邊梁。4、鋼筋工程凡進場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗，經(jīng)復試合格后方可使用。鋼筋綁扎前應仔細對照圖紙進行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準備施工工具，做好施工的準備工作。板中受力鋼筋搭接，I級鋼30D，II級鋼40D，搭接位置上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。鋼筋保護層基礎40MM，柱、梁30MM，板20MM。保護層采用50MM50MM的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評資料及目檢記錄，驗收合格后方可進行下道工序。5、砼工程水泥進場后須做復試，經(jīng)復試合格后由試驗室下達配合比。施工中嚴格掌握各種材料的用量，并在攪拌機前進行標識，注明每立方米、每盤用量。同時攪拌時，須車車進磅，做好記錄。澆筑前，對模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。投料順序石子水泥砂子。本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的125倍，搗實砼的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的15倍。砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7D，砼強度未達到12MPA之前不得上人作業(yè)。6、模板工程本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標高、截面尺寸、平整度、垂直度應達到質(zhì)量驗收標準，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。模板支撐應牢固可靠，安裝進程中須有防傾覆的臨時固定措施。本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。6、架子工程本工程采用雙排架子防護，外設立桿距墻2M，里皮距墻50CM，立桿間距15M，順水間距12M，間距不大于1M。架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與地面夾角60O。為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點間距附和“垂四平六“的原則。外防護架用閉目式安全網(wǎng)進行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1M，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴密牢固并嚴禁探頭板。7、裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設、設計、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗收，對已完全體分部工程進行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術(shù)準備工作。1、根據(jù)預算所需材料數(shù)量，提出材料進場日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計劃分期分批組織材料進場。2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照圖紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工油漆工程施工時，施工環(huán)境應清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，達到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平，并用砂紙磨平。為了使顏色一致，應使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。8、樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4MM以內(nèi)，加強養(yǎng)護45天后，才能進行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找平層必須符合設計要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R150MM圓角。3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質(zhì)量，我們請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗合格后才能使用，不合格材料嚴禁使用。11、水、暖、電安裝工程管道安裝應選用合格的產(chǎn)品，并按設計放線，坡度值及坡向應符合圖紙和規(guī)范要求。水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗，衛(wèi)生間閉水試驗不少于24小時。電預埋管路宜沿最近線路敷設，應盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評定標準。燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標高位置應符合設計要求，表面應平直潔凈方正。燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴禁使用。做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設計要求。五、預防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設計中做了詳述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標準嚴要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下1、磚墻砌體組砌方法、組砌方法一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強度要高一些。、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度、水平灰縫不勻規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10MM，但不應小于8MM，也不應小于12MM。砂漿的作用一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。試驗研究表明，當水平灰縫為12MM時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為10MM厚時的7075，所以要保證水平灰縫厚度在812MM之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標明、標準。B、砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5MM的砂子篩掉。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。比如根據(jù)試驗研究，當水平灰縫滿足80以上，豎縫飽滿度滿足60以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高23倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度50CM）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。C、砂漿使用時，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時之內(nèi)使用完畢。D、不可以干磚砌筑。淋磚時，一般以15含水率為宜。（約磚塊四周浸水15MM左右）。注意砌磚時的拉結(jié)筋的留置方法磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設計要求招待。如設計沒有具體規(guī)定時，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12CM厚墻放1根6鋼筋，沿墻高每50CM留一組。埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均100CM，末端應有彎鉤”見圖。規(guī)范還規(guī)定“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50CM設26拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)100CM。2、預防樓梯砼踏步掉角樓梯踏步澆筑砼后，往往因達不到砼強度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強度，使用不慎，都會掉楞掉角。而且有了掉角，修補十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治踏步楞角上，在澆筑砼時增設防護鋼筋。踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護，又可保護踏步楞角。3、樓梯弊端的預防防止踏步不等高踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標高與結(jié)構(gòu)標高不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標高誤為建筑標高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間仔細核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標高是否吻合。經(jīng)查核與細致計算無誤后，再制作安裝模板。澆筑砼中，往往由于操作與模板細微變形，也會使踏步有稍話誤差。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調(diào)整。為使罩面有標準。在罩面之前，根據(jù)平臺標高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級的標準斜線。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬就一致了。如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細石砼或高強度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、堵好腳手眼堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時堵砌，絕不準用干磚堵塞。用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準用碎塊碴堵塞。砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準不刮漿干塞磚塊）。5、散水砼變形縫的做法砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是、事先按變形的長短、高度（板塊砼厚）的制作厚為20MM的瀝青砂漿板條；砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設模塊，砼有足夠強度（12MPA）后，拆除側(cè)模板，將預制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。當板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地面漏水的預防現(xiàn)澆砼樓板沿房間四周墻上翻150MM。找平層施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板表面，之后刷一層TG膠素水泥漿。找坡層用細石砼，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。防水層用一布四涂。但沿四周墻上150MM，遇向口時，伸向口外300MM。粘結(jié)層用120水泥砂漿厚20MM，沿墻四周上翻150MM并粉光。注意排水坡度與坡向或做C20細石砼。7、管道根部的滲漏預防、澆筑鋼筋砼樓板，用時準確地將位置、尺寸預留樓板管道孔。或埋設預留套管。、如為預留孔洞時，要預留萬不可事后鑿孔或擴孔。如為預留套管進，位置一定要準確。套管要焊上止水鋼環(huán)。、預留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。澆筑砼時派專人看護，以利及時修正。、地面的做法按設計要求進行或建議甲方按上述“地面漏水防預“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻150MM并與管子貼粘牢固。、如為預留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預留洞要用與樓板同標號的砂漿（或12125的水泥砂漿等）填實、搗固，使其與砼結(jié)合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。8、門窗固定用木磚的改進木門傳統(tǒng)的固定方法是用釘子將木門框固定在預先埋設在磚內(nèi)的木磚上。每邊固定點不少于2處，間距12M。這種傳統(tǒng)做法的弊端是木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)量受到影響。改進方法是以用C20砼制成120MM及240MM的預制塊，內(nèi)預埋木磚。、木磚埋入預制塊模具前，須以防腐處理。、120預制塊用于370墻及120墻中。240預制塊用于240墻中。9、塑鋼窗之固定、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設置距框角180MM；間距600MM。眼下存在的問題是設置連接點不足，甚或漏設，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦窗人的生命安全。為此，日后一定要按圖示之要求設置固定杠用連接點。、連接點的釘固方法墻體砌筑時，將C20砼預制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。、固定門窗框用的連接鐵板與釘接、連接鐵板條其規(guī)格為（長寬厚）140MM20MM15MM射釘規(guī)格為（直徑長）37MM42MM或金屬脹錨螺栓（直徑長）8MM65MM施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過小（厚不到1MM），甚至有的用05MM的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑4MM的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑5MM，不用5MM螺釘或4MM的自攻螺絲。、預防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措施、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以封閉以免雨水浸入。10、給水管道施工給水管道安裝施工比較簡單。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為此、管子接口、絲口連接加工絲扣時要做到絲扣光滑、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。這五點都要達到。有一點不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口設計要要求坡口焊時，坡口加工的形式須符合設計要求。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不可一側(cè)大，一側(cè)小。焊接時，焊縫高度要符合規(guī)范要求。、安裝、安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標高。并做現(xiàn)場查驗當實際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建產(chǎn)生矛盾。、安裝時，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰，以免損壞絲扣。、下料管道不料時，尺寸一定要準確，給水管誤差5MM。為確保下料時尺寸準確，對實際安裝位置與尺寸進行實測實量，不要按圖紙尺寸下料。同時，必須逐根管道都要實測實量。、水壓試驗、把好水壓試驗關(guān)，是控制管道安裝質(zhì)量的關(guān)鍵。、壓力表必須精確，使用前要進行校驗。、試驗時，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間察看管道的滲漏情況。、滲水的接頭、管子必須返工。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。11、注意配電箱的產(chǎn)品質(zhì)量驗收市場采購的配電箱，不少是不符合國家標準的新產(chǎn)品。除新產(chǎn)品的外觀質(zhì)量外，突出的質(zhì)量缺點是、不設零線；、沒有設置零線與保護接地匯流排。這種缺陷的存在，在接線時，往往將箱上的所有插座的零線串接，保護接地串接。這樣，當前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關(guān)不動作，嚴重者造成人員傷亡。為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質(zhì)量進行檢查。查看是否分別設置了零線和保護地線匯流排。不合格者，不得使用。12、插座接線、單相二線插座原則是“開關(guān)永遠控制相線“。、單相三線插座面對插座的右孔接相線，左孔接零線。13、電器的接地電器安裝中，首先考慮的就是用電安全。低壓系統(tǒng)地接地保護最優(yōu)形式就是“三相五線制供電形式“，它非常適用于分散的民用建筑，也適用于施工現(xiàn)場的臨時供電。從電源時入配電箱之后，從接地板的引上線和電源中性點的焦點處，向室內(nèi)分出保護線PE和進入電路的零線N，在建筑物地也不得混淆，困為，一旦線進入電路，就有電源通過，混淆后，就會引起漏保護器跳閘，影響正常使用。所以在用戶配電線路中，插座中的線和線應該統(tǒng)一有顏色的區(qū)別。六、工程進度計劃工期控制要工程計劃自2004年8月15日開工，2005年7月10日竣工，總工期330天。為保證工期目標的實現(xiàn)，將施工過程劃分為五個階段。1、基礎施工階段自2004年8月15日至9月30日為基礎工程施工階段，本階段需要完成定位放線、挖工、砂礫墊層、條形基礎砼、毛石基礎、地圈梁等項目。同時，安排人員按圖紙設計要求預制門、窗梁主體結(jié)構(gòu)鋼筋制作，模板配制，主體施工做好準備工作。2、主體施工階段自2004年10月1日至2004年12月30日是主體施工階段，本階段要完成墻體砌筑，預制過梁安裝，現(xiàn)澆鋼筋砼，梁、板的支模、砼等項目。主體施工階段組織流水施工，每層主體施工15天。施工期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預留、預埋工作，避免事后在墻體上打洞。3、裝修施工階段自2005年3月1日至2005年6月20日為裝修工程施工階段。4、安裝工程施工階段自基礎工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時間上雖然與土建同步進行，但本工程設計有給排水、采暖、一般電照處還有電話、有線電視，所以說，是一個水暖、電等較齊全的工程。為此，在勞動力安排上專門有水暖工、電工施工班組與土建施工密切配合，相對獨立地完成水暖、電安裝工程施工任務。5、工程收尾交工階段本階段主要做好成品保護及清理等工作。七、施工平面布置（見附圖）施工平面布置原則是1、盡最大可能少占施工用地，對劃定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及攪拌機械的布置，以其服務業(yè)范圍為準，緊湊布置。3、根據(jù)工程進度，動態(tài)管理施工總平面，該高速時及時調(diào)整；4、交通道路、供水、供電、消防一次到位進行布置，確保道路通暢，供水供電空耗小，供應充足，并確保工地消防安全。5、建立文明施工現(xiàn)場材料、配件、工棚、廁所、大宗材料按施工平面圖嚴格要求就位管理，周轉(zhuǎn)材料堆放有序。八、施工組織措施本工程采取項目管理法，按目標進行管理與控制，以目標計劃來指導管理與控制行動，變以往以行動來實現(xiàn)目標的被動管理方式為以目標指導行動的主動的主動管理方式。將主動管理與被動管理相結(jié)合、前饋控制與反饋控制相結(jié)合，事先控制與事中、事后控制相結(jié)合。、確保工程進度、實現(xiàn)合同工期的措施1、工期目標（平面流水、主體交叉施工）控制工期目標330天；其中000以下工期目標45天；主體結(jié)構(gòu)工期目標90天；內(nèi)、外裝飾工期目標80天；水暖電安裝工期目標90天；收尾工期目標10天。2、確保工期目標的措施、組建職能完善、人員配套、分工明確的施工項目管理組項目經(jīng)理統(tǒng)籌工期目標，制定工期目標施工措施，決策生產(chǎn)要素供應與優(yōu)化配置，檢查平衡工期目標的實施；技術(shù)負責人制定工期目標計劃實施的技術(shù)措施，監(jiān)督按工藝程序施工，解決施工技術(shù)措施實施中工期目標計劃之失衡；解決施工技術(shù)措施實施中工期目標計劃之實施，協(xié)調(diào)工種之穿插，布置與平衡生產(chǎn)要素，做好施工計劃之安排與統(tǒng)計；料具供應員組織材料、構(gòu)配件、機具之供應，根據(jù)生產(chǎn)進度編制料具供應計劃；財務管理員根據(jù)工期安排與施工進度計劃落實資金之供應，提出月獎金之收支計劃，按期收取工程進度款；、按分部分項工程進度制定施工技術(shù)措施，制定合理施工流水程序，嚴格要求操作程序與操作要點之管理，保證工期目標計劃之順利實施；、以日調(diào)度日平衡為手段，項目經(jīng)理及有關(guān)人員跟蹤檢查工期目標計劃之實施，對工期目標計劃做動態(tài)管理與監(jiān)控；、采取激勵措施，對工期、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的管理者與操作者有上好成績者予以獎勵。、確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)人同質(zhì)量目標措施1、質(zhì)量目標工程質(zhì)量總目標合格，按合格目標進行控制與管理。其中基礎分部工程質(zhì)量目標合格；主體工程質(zhì)量目標合格；裝飾工程質(zhì)量目標合格；屋面工程質(zhì)量目標合格；門窗工程質(zhì)量目標合格；地面樓地面工程質(zhì)量目標合格；給排水及供暖工程質(zhì)量目標合格；電氣、照明工程質(zhì)量目標合格；2、確保工程質(zhì)量目標計劃實現(xiàn)的措施、項目經(jīng)理部職能組織人員分工明確、職責分明項目經(jīng)理施工項目的本權(quán)負責人，是質(zhì)量第一