標 準 施 工 合 同2009年版 工 程 名 稱： 工 程 地 點： 發包人（甲方全稱）: 承包人（乙方全稱）: 廣東省建設廳制第一部分 協 議 書發包人（甲方全稱）: 廣州市花都區梯面鎮梯面初級中學 承包人（乙方全稱）: 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方當事人就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本協議書。 一、工程概況 工程名稱：梯面中學教學樓工程 工程地點：廣州市花都區梯面鎮梯面初級中學 工程內容：施工圖紙范圍內全部內容，詳見施工圖紙 工程規模：本工程重建的教學樓為：1棟，地上4層，總建筑面積為2129，建筑物最高高度18.6米，建筑物最大跨度8米。拆除的教學樓面積為984。 結構形式：框架結構 工程立項、規劃批準文件號：花發改基【2010】50號 資金來源：財政資金 二、工程承包范圍 承包范圍：采用綜合單價包干、項目措施費包干、包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。三、合同工期 工程合同工期總日歷天數：中標工期天。 擬從_ 年_ 月_ 日開始施工，至_ 年_ 月_ 日竣工完成。 四、質量標準 工程質量標準： 五、合同價款 合同總價（大寫）： 中標價 （小寫）： 項目單價：詳見承包人的投標報價書（招標工程）； 詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。 六、組成合同的文件 組成合同的文件及其優先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規定一致。 七、詞語含義 本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。 八、承包人承諾 承包人向發包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。 九、發包人承諾 發包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。 十、合同生效 訂立合同時間： 年 月 日 訂立合同地點： 廣州市花都區 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于 生效。發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱: 第二部分 通用條款（略）第三部分 專用條款1定義 1.53 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件； 其他： 以上書面文件須加蓋公章或經授權印章后有效。2合同文件及解釋 2.2（10）組成合同的其他文件： / 。4語言及適用的法律、標準與規范 4.3約定適用的標準、規范的名稱：國家頒發的建筑安裝工程質量標準 及地方、行業的有關標準規范。5 施工設計圖紙 5.1 施工設計圖紙由發包人提供 (1)施工設計圖紙提供的時間：開工前五日(2)施工設計圖紙提供的數量： 四套 5.2 施工設計圖紙由承包人提供 (1)施工設計圖紙提供的時間： (2)施工設計圖紙提供的數量： 6 通訊聯絡 6.2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式 (1) 各方通訊地址和收件人： 發包人 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 承包人 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監理單位 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 造價咨詢單位： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： (2) 視為送達的其他方式： 7 工程分包 7.5 (1) 指定分包工程： (2) 分包工程價款的支付方式： 13交通運輸 13.1 道路通行權和場外設施的約定：承包人應當承擔其出入現場所需要的專用或臨時道路（含水路）通行權、養路費等一切費用和稅費，辦理相關手續。在合同工程施工期間，根據政府有關環境保護的規定，承包人應采取所有合理的措施來保護現場內外的環境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其它問題而對附近的人員或公私財產造成的干擾、損失或損害。 13.2 場外施工道路的約定：由承包人根據現場的需要或發包人要求確定，相關費用已包含在投標報價中。 13.4 超大件和超重件運輸的約定：事前要報告業主方委托的施工現場管理人員。14專項批準事件的簽認 14.2 (1)專項批準事件的監理工程師： 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權范圍： (2)專項批準事件的造價工程師 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權范圍： (3)專項批準事件的建造師的： 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權范圍： 19 發包人 19.2 發包人完成下列工作的約定 (1) 辦理土地征用、拆遷、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：已具備施工條件。 (2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：由發包人提供接駁點，承包人自行接駁。 (3) 開工施工現場與城鄉公共道路間的通道的約定：開工前七天發包人應將施工通道開通。 (4) 提供有關資料的時間： / 。 (5) 辦理有關所需證件的約定：發包人于開工前十天應將施工報建資料備齊給承包方。 (6) 現場交驗的時間： 合同簽訂后三天內提供水準點與坐標控制點。 (7) 提供施工設計圖紙、設計文件的時間：開工前五天提供紙質設計文件。 (8) 組織圖紙會審和設計交底的約定：開工前七天內完成承、發包方和設計方、監理參加的圖紙會審。 (9) 協調處理施工場地周圍地形關系問題和做好鄰近建筑物、構筑物（包括文物 、保護建筑）、古樹名木等的保護工作的約定： 雙方協商解決。 (10) 接收已完工程支付工程相關價款的約定： （11）委托給承包人負責的部分工作有： 19.3 提供施工場地的時間： 開工前五天。 19.4 發包人向承包人提供標準與規范名稱、圖紙及技術要求的約定 (1) 提供的時間： 開工前十天。 (2) 提供的份數： 2份。 19.5 支付期及支付方式的約定 (1) 工程價款支付期限 按合同通用條款規定期限支付。 其他：當期審批的工程進度款在下一個月內支付。 (2) 工程價款支付方式 按協議書所注明的銀行帳號轉帳。 支票支付。 其他方式：20 承包人 20.2 承包人完成下列工作的約定 (5)向發包人提供施工現場辦公和生活的房屋設施的時間和要求： 20.4 承包人完成設計的約定 (1) 承包人負責的設計有： (2) 承包人提交設計圖紙的時間： 22 發包人代表 22.1 發包人代表及其權力的限制 (1) 發包人任命 為發包人代表，其聯絡通訊地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： (2) 發包人對發包人代表權力做如下限制：負責審批工程開工報告，負責審批工程進度并協調辦理工程進度款的支付手續，負責工程現場簽證的確認并協調辦理工程設計變更手續，參加各分部和單位工程的驗收工作及項目工程竣工驗收工作。 23監理工程師 23.1 負責合同工程的監理單位及任命的監理工程師 (1) 監理單位： 法定代表人 ： (2) 任命 為監理工程師，其聯絡通訊地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 23.3 （11）需要發包人批準的其他事項：監理工程師發出的變更和索賠審批須經發包人代表批準后方可生效。 24造價工程師 24.1 負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師 (1) 造價咨詢單位： 法定代表人： (2) 任命 為造價工程師，其聯絡通訊地址如下: 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 24.3（4）需要發包人批準的其他事項： 25承包人代表 25.1 承包人任命 為承包人代表，其聯絡通訊地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼：東省 26指定分包人 26.1 依法指定的分包人及其有關規定： （1）實施、完成任何永久工程的分包人： （2）提供本合同工程材料和工程設備、服務的分包人： 28工程擔保 28.1 承包人提供履約擔保的約定 (1) 履約擔保的金額：（大寫） 中標價的10% （小寫 ） (2) 提供履約擔保的時間： 簽訂本合同時。 其他時間： (3) 出具履約擔保的銀行： 28.2 履約擔保退還時間的約定：在工程竣工驗收合格后（須通過法定程序驗收合格），三十天內且承包人全部履行完本合同約定的義務時，發包人將履約擔保金一次性無息退還承包人。 28.4 發包人提供支付擔保的約定 (1) 支付擔保的金額：（大寫） （小寫 ） (2) 提供支付擔保的時間 簽訂本合同時。 其他時間： (3) 出具支付擔保的銀行： 28.5 履約擔保退還時間的約定： 28.8 擔保內容、方式和責任等事項的約定： 31不可抗力 31.1（4）不可抗力的其他情形： 32保險 32.1 發包人委托承包人辦理保險事項有： 合同通用條款第31.1款的第（1）項； 合同通用條款第31.1款的第（2）項； 合同通用條款第31.1款的第（3）項； 合同通用條款第31.1款的第（4）項。 32.8 擔保內容和責任等事項的約定： 33進度計劃和報告 33.3 承包人編制施工進度報告和修訂進度計劃的時間要求：簽訂合同后10天內提交符合本工程特點且具有可操作性的總施工組織設計（包含總進度計劃，總進度計劃用網絡圖及橫道圖表示），同時在每月的25日提供月進度計劃報表。34開工 34.2 監理工程師在本合同簽訂后的（ ）內簽發開工令。 按合同通用條款規定的42天。 其他時間：本合同簽訂后的3天內簽發開工令。 35暫停施工和復工 35.4 發包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的其他情形： 36工期及工期延誤 36.1 合同工程的工期約定為（ ）天。 (1) （工程名稱）單項（位）工程的工期約定為 天。 (2) （工程名稱）單項（位）工程的工期約定為 天。 38提前竣工 38.1 計劃竣工日期： 42質量目標 42.1 工程質量標準：要求合格（按國家頒發的建筑安裝工程質量標準 及地方、行業的有關標準規范）。45安全文明施工與環境保護 45.1 安全文明施工的內容：符合現行相關行政管理部門的規定。45.5 治安管理的約定：符合現行相關行政管理部門的規定。 46測量放線 46.1 施工控制網資料提交的時間： 簽訂本合同后三天內。46.4 測量放線誤差的約定： 滿足設計及施工規范要求。48發包人供應材料和工程設備 48.1 發包人是否供應材料設備 發包人不供應材料和工程設備，本條不適用。 發包人供應材料和工程設備的，約定“發包人供應材料設備一覽表”，作為本合同的附件。 48.8 發包人供應材料和工程設備的合同工程結算方式： 49承包人采購材料和工程設備 49.1 承包人采購的材料和工程設備：詳見工程量清單。49.2 承包人供貨與清點要求：按招標文件要求。49.8 發包人指定的生產廠家或供應商： 詳見招標文件。 50材料和工程設備的檢驗試驗 50.2 材料和工程設備的檢驗試驗時間和地點： 按規范及設計要求。51施工設備和臨時設施 51.2 發包人提供的施工設備和臨時設施： 53隱蔽工程和中間驗收 53.1 中間驗收部位有： 按驗收規范的規定執行。55工程試車 55.1 是否需要試車 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內容和要求：試車費用由承包人承擔。 56工程變更 56.4 承包人提出合理建議應得的獎勵： 58竣工驗收 58.2核查竣工驗收申請報告(1) 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料（包含竣工圖）及竣工驗收報告。(2) 發包人收到竣工驗收報告并審核竣工文件后，如認為承包人竣工文件不能符合竣工要求，應書面通知承包人整改，承包人按要求整改后重新提出竣工驗收報告。發包人收到竣工驗收報告并審核竣工文件通過后28天內組織有關單位進行驗收。(3) 發包人應在驗收后14天內給予認可或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。(4) 發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28內無故不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，并從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。(5) 承包人應按照國家城市檔案管理規定、廣州市城市建設檔案管理辦法和發包人有關整理工程檔案的要求，在工程施工期間及時收集、匯總、整理、編制竣工檔案，包括竣工文件資料、竣工圖檔案（原件）各一式四份及其內容相同的電子版檔案一式二份，聲像檔案一式二份。(6) 承包人應于工程竣工驗收后15天內將竣工檔案提交工程監理單位審查，經監理單位審查合格后，承包人應及時將竣工檔案交給發包人歸檔并同時移交有關歸檔的證明文件。發包人審查合格的，應在收到竣工檔案后10天內簽署檔案驗收意見，不合格的，要求承包人限期補正，直至合格為止。(7) 電子版竣工圖的編制，以發包人提供的電子版施工圖為基礎，承包人在移交竣工檔案時，應一并移交給發包人提供的電子版施工圖。58.10 單位工程和工程部位的驗收 合同工程無單位工程和工程部位的，本款不適用。 合同工程有單位工程和工程部位的，各單位工程和工程部位的范圍、計劃竣工時間如下： 詳見施工組織設計。 58.11 合同工程需在施工期運行的約定： 59缺陷責任與質量保修 59.6 缺陷責任期的約定： 按建設工程質量管理條例的規定。59.8 工程質量保修的約定：按建設工程質量管理條例的規定。63暫列金額 63.1 合同工程的暫列金額為 元。 65暫估價 65.3 非招標專業工程的暫估價金額為 元。 66提前竣工獎與誤期賠償費 66.1 提前竣工獎的約定： 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為 元，提前竣工獎的最高限額是 元。 66.2 誤期賠償費的約定： (1) 每日歷天應賠付額度為 / 元。 (2) 誤期賠償費最高限額是 / 元。 67優質優價獎 67.1 優質優價獎的約定： 沒約定優質優價獎的，本款不適用； 約定優質優價獎的等級： 67.2 優質優價獎的計提與支付： 國家級質量獎，合同價款的3%，即_元； 省級質量獎，合同價款的2%；即_元； 市級質量獎，合同價款的1%；即_元。 68合同價款的約定與調整 68.2 合同價款的調整因素包括： 工程量的偏差； 工程變更； 物價及后繼法律法規的變化； 費用索賠事件或發包人負責的其他情況； 工程造價管理機構發布的造價調整； 其他調整因素：按現場簽證以及招標文件中的其它規定。72工程變更事件 72.4 工程變更，導致綜合單價調整的方法： 按合同通用條款的規定調整。 按以下方法調整：按招標文件規定。73工程量的偏差事件 73.2 工程量的偏差，導致分部分項工程費結算價調整的方法： 按合同通用條款的規定調整。 按以下方法調整：工程量按實結算。73.3 工程量的偏差，導致措施項目費調整的方法： 按合同通用條款的規定調整。 按以下方法調整：按招標文件規定_。 75現場簽證事件 75.3 現場簽證報告確認約定的時間：發包人收到現場簽證報告7天內。 76物價漲落事件 76.1 調整承包人采購材料設備的材料設備、施工機械費的方法 合同價款不因物價漲落而調整的，本款不適用。 物價漲落超過合同通用條款規定的幅度，應調整合同價款，調整數據約定如下： (1) 固定系數a為 _ ； (2) 人工權重系數b為 _ ； (3) 機械臺班權重系數c為 _ ； (4) 鋼筋權重系數d為 _ ； (5) 其他資源的權重系數： _ 76.2 調整合同價款日期 招標工程的遞交投標文件截止日期： 非招標工程的合同訂立時間： 78支付事項 78.2 計算利息的利率 按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率。 其他為不計算利息 。 79預付款 79.1 預付款的約定 沒約定預付款的，本款不適用。 約定預付款的，預付款的金額為中標價的20，其支付辦法及抵扣方式按本條有關規定確定。79.2 預付款支付申請的約定：承包人的預付款支付申請與開工申請同時提交，工程開工十天內支付合同總額的20%的預付款。(1) (2) 79.4 預付款抵扣方式 預付款按照期中應支付工程款的 %扣回，直到扣完為止。 其他方式：當完成工程量累計達到或超過50%時，需對工程預付款進行全額抵扣。 80安全文明施工費 80.1 安全文明施工費的內容、范圍和金額的約定 (1) 安全文明施工的內容和范圍 按合同通用條款的規定，以現行廣東省統一工程計價依據規定為準。 合同雙方的其他要求：招標范圍內的包含工程量清單中未列明的施工用地租用費,以及管線施工周邊建筑物的維護費用均由施工方負責。 (2) 安全文明施工費的總金額為 元。 80.2 安全文明施工費的預付金額、支付辦法和抵扣方式 按合同通用條款的規定。 其他： 81進度款 81.1 支付期間 以月為單位。 以季度為單位。 以形象進度為準，具體為：施工單位簽訂合同進場后，支付工程合同造價的20%，作為工程備料款；當工程進度完成50%時，支付至工程合同造價的50%；當工程進度完成80%時，支付至工程合同造價的80%。當工程完成驗收合格，財政評審結算后十五個工作日內支付至工程合同造價的97，工程合同造價的3%作為工程保修金。在保修期滿后15日內結算清楚，余額無息退還給中標單位。增加工程款在有關部門審定并按招標文件規定的下浮率計算幅度下浮計算后支付。 本期間應支付或扣留（扣回）的其他款項： 81.2 期中付款的最低限額為 元。 82竣工結算與結算款 82.1 結算的程序和方法：按招標文件規定。 按合同通用條款的規定辦理，工程結算以廣州市花都區財政投資評審中心審定為準。84質量保證金 84.2 質量保證金的金額及扣留 (1) 質量保證金的金額 按合同通用條款的規定，即按合同價款的3。 其他為 。 (2) 質量保證金的扣留 按合同通用條款的規定，從每次應支付給承包人的工程款（包括進度款和結算款）中扣留，扣留的比例為3%。 其他方式： 84.3 質量保證金的返還時間：按81.1款規定執行。 85最終清算付款 85.1 最終結清申請報告 提交份數： 3份。提交期限： 工程竣工驗收合格后三十日內。86合同爭議 86.4 爭議調解或認定機構 按合同通用條款的規定。 不按合同通用條款的規定，合同雙方認可為： （1） （2） （3） 86.6 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： 向 （仲裁機構）申請仲裁。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。 91保密要求 91.1 提供保密信息的期限： 91.2本工程為國家重要場所，施工單位除要遵守一般規定外，還應遵守以下規定：91.1.1遵守建設單位的規定;91.2.2保守密秘91.2.3對進入施工現場的施工人員進行審核，不適宜的人員不能進入場內施工。94合同份數 94.1 提供合同文本 按合同通用條款的規定，由發包人提供。 不按合同通用條款的規定，提供方式為： 94.2本合同正本一式貳份，發包人、承包人各執 壹 份；副本 陸 份，發包人、承包人各執 叁 份。合同正、副本具有同等效力，但當合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準。說明：招標文件、合同中如文字表述不清或有岐義的條文、條款，甲方有解釋權。另外，合同附中標通知書及履約保函。附件三 工程質量保修書發包人:（全稱）: 承包人:（全稱）: 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內正常使用，合同雙方當事人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法等規定，經協商一致，訂立本質量保修書。 1 質量保修范圍 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍，合同雙方當事人約定如下： 1按協議書第二條規定的承包范圍內全部工程內容。2 3 2 質量保修期 2.1 質量保修期從合同工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。 2.2合同工程質量保修期，合同雙方當事人約定如下： 按建設工程質量管理條例規定。 3 質量保修責任 3.1 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到發包人通知后的7天內派人保修。承包人未能在規定時間內派人保修的，發包人可自行或委托第三方保修。 3.2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現場搶修。 3.3 在國家規定的合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的質量和安全。凡出現質量問題，應立即報告當地建設行政主管部門，經設計人提出保修方案后，承包人應立即實施保修。 3.4 質量保修完成后，由發包人組織驗收。 4質量保修費用 質量保修等費用，由責任方承擔。 5質量保證金 本工程保留工程結算總價的3%工程款作為質量保證金，質量保證金在工程竣工驗收之日起保修期滿后14天內一次性結算，發包人將質量保證金退還給承包人（不計利息）。但承包人必須按本保修書履行保修期未完成的責任，否則，發包人將以法律方式對承包人提出賠償。 6其他 6.1合同雙方當事人約定的其他質量保修事項： 工程完工（經過初驗），在指定的時間內把初驗存在問題整改完成，并得到發包方、監理方確認之日起計保修期。6.2 本質量保修書，由合同雙方當事人在承包人向發包人提交竣工驗收申請報告時簽署，作為本合同的附件。 6.3 本質量保修書，自合同雙方當事人簽署之日起生效，至質量保修期滿后失效。 發 包 人：（公章） 承 包 人 ：（公章） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日附件四 廉 政 合 同發包人（甲方全稱）: 承包人（乙方全稱）: 根據國家、省有關廉政建設的規定，為做好合同工程的廉政建設，保證工程質量與施工安全，提高建設資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同工程的廉政建設，訂立本合同。 1 雙方權利和義務 1.1 嚴格遵守國家、省有關法律法規的規定。 1.2 嚴格執行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。 1.3 合同雙方當事人的業務活動應堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業秘密和合同文件另有規定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規章制度。 1.4 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監督并認真查處違法違紀行為。 1.5 發現對方在業務活動中有違反廉政建設規定的行為，應及時給予提醒和糾正。 1.6 發現對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。沒有上級部門的，可按本合同第二部分通用條款第87條規定處理。 2 發包人義務 2 .1 發包人及其工作人員不得索取或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由發包人或其工作人員個人支付的費用。 2.2 發包人及其工作人員不得參加承包人