深圳市龍崗區建設局業務辦理中心The Business Service Centre Of Construction Bureau Of LongGang ShenZhen Municipality龍崗建設網網址: 咨詢電話：28908218、289083184.3施工許可變更登記、延期、停工登記、復工申請及遺失補辦辦事指南第一部分 申辦資料清單【附注1】【特別提示：施工許可變更登記等申請資料除注明提交電子文件外，其余均應提交書面文件。 書面文件中除注明提交原件外，其他可提交加蓋申請單位公章的復印件（成冊的復印件應在正面和側面加蓋公章）并提供原件核驗。提交的資料中除注明份數外，其他均為一式一份。】一、在建工程建設單位、施工單位或監理單位名稱變更1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、工商部門出具的名稱變更證明；3、變更后的建設工程規劃許可證(建設單位名稱變更的提交)；變更后的企業資質證書副本(施工、監理企業名稱變更的提交)；4、已取得的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）二、在建工程建設單位或施工、監理單位變更【附注2】1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、原施工（監理）合同中止證明材料： 原建設單位與原施工（監理）單位同意簽訂的原施工（監理）合同中止文件；通過拍賣等其他合法方式中止原施工（監理）合同的，提交法院判決書等相關證明材料；3、已取得的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份；4、其他材料：按施工許可申領辦事指南【附注3】第一部分第二款“提交材料”中的第1至9項要求的材料提交（提交變更后的材料，若原工程施工許可時已提交且未發生任何變化的材料，經書面承諾后可免于提交）。（法律依據：建筑工程施工許可管理辦法第五條）三、項目經理（注冊建造師）、項目總監變更1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、項目經理（注冊建造師）、項目總監變更理由的證明材料【附注4】；3、建設單位同意項目經理（注冊建造師）、項目總監變更的證明文件；4、變更前、變更后的項目經理（注冊建造師）【附注5】、項目總監執業資格證書；項目經理變更的，還應提交變更后項目經理的安全生產考核合格證書；項目總監變更的，還應提交變更后項目總監的任命書原件；5、經施工企業技術負責人、變更后的項目經理（注冊建造師）和項目總監簽字認可的施工組織設計文件審查意見書【附注6】原件兩份；若原施工組織設計文件內容發生變更的，還應提交經簽字認可的變更后的施工組織設計文件紙質原件兩份；6、已取得的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）四、項目質量主任、安全主任變更1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、變更后的質量主任、安全主任的任命書原件；施工企業質量主任、安全主任變更的，還應提交在市住房和建設信息網上下載的相關質量主任、安全主任備案信息打印件【附注7】；3、已取得的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據：關于我市建設項目實行質量主任、安全主任措施的通知）五、工程名稱變更1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、變更后的建設工程規劃許可證或地名辦的更名批復；3、已取得的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）六、基礎形式變更1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、設計單位出具的有關基礎設計變更通知單；3、經施工圖審查機構審查合格的變更部分施工圖紙全套（提交加蓋審查機構審圖章的紙質原件一套，電子文件兩套）和施工圖審查機構出具的變更部分施工圖審查合格意見書；4、已取得的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）七、在建工程追加與主體工程施工不可分割的附屬小型工程或主體加層工程登記（一）增建工程內容后，原施工單位和監理單位的資質等級符合工程要求，且原施工單位和監理單位未發生變更的，持下列材料辦理增建部分變更登記手續：1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、已取得的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份；3、其他材料：按施工許可申領辦事指南【附注3】第一部分第二款“提交材料”中的第2至9項要求的材料提交（提交增建部分的材料，若原工程施工許可時已提交且未發生任何變化的材料，經書面承諾后可免于提交）。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）（二）增建工程內容后，原施工單位或監理單位的資質等級不符合工程要求的，應重新選定其資質等級符合工程要求的施工單位或監理單位，增建部分按施工許可申領辦事指南【附注3】要求申請施工許可。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）八、延期開工（一）建設單位在規定期限內申請延期且延期次數符合規定的【附注8】，持下列材料辦理施工許可證變更登記手續：1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、已取得的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）（二）建設單位未在規定期限內申請延期或延期次數超出規定次數的，原施工許可證無效【附注8】，持已取得的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份，按施工許可申領辦事指南【附注3】要求重新申請施工許可。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）九、停工登記1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、質監站、安監站對停工施工現場質量保證措施和安全保護措施的檢查合格證明文件；3、已取得的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）十、復工申請申請條件：申請復工的工程施工現場須有保證工程質量的措施并具備安全、文明施工條件。（法律依據：中華人民共和國建筑法第十條第二款）申請材料清單：1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、質監站、安監站對復工施工現場質量保證措施和安全文明施工條件的檢查合格證明文件；3、質量監督和安全監督登記證明及已備案的監理合同和施工合同（2000年12月之前取得施工許可證的提交）；4、辦理停工登記手續時領取的建設工程施工許可證原件正本一份、副本兩份；5、其他材料：按施工許可申領辦事指南【附注3】第一部分第二款“提交材料”中的第2至9項要求的材料提交（若原工程施工許可時已提交且未發生任何變化的材料，經書面承諾后可免于提交，但原工程施工許可條件與現行施工許可條件不一致的應補充相關材料）。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）十一、施工許可證遺失補辦1、深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表及經辦人身份證明材料。其中經辦人身份證明材料應包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書原件和被授權人身份證明；2、未遺失的施工許可證原件；所有施工許可證原件均遺失的，可提交龍崗區城建檔案室復印的施工許可證或在我局辦理的相關資料。（法律依據：深圳市建設局建設工程施工許可行政許可實施辦法）第二部分 行政許可程序、時限等一、法律依據1、中華人民共和國建筑法（1997年11月1日全國人大常委會通過）第七條。2、建筑工程施工許可管理辦法（2001年7月4日建設部第44次常委會審議通過修訂案）第二條。3、深圳市建設工程質量管理條例（2003年5月28日廣東省第十屆人民代表大會常務委員會第三次會議批準）第十九條。4、 關于我市建設項目實行質量主任、安全主任措施的通知（深建管201025號）第四條。二、申請表格深圳市龍崗區建設工程施工許可變更、延期、換領、停復工登記及遺失補證申請表。上述表格可在龍崗建設網（）上“辦事指南”中下載或到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心領取。三、辦理程序第一步：申請人在龍崗建設網（）下載或到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心領取申請表，按要求如實填寫或打印,并備齊相關資料；第二步：申請人到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心指定窗口提交申請表及相關附件資料:A：申請資料齊全且符合法定形式的，領取施工許可變更受理回執；B：申請資料不齊全或不符合法定形式的，領取業務辦文告知，按要求補正資料后重新提交；C：申請事項不屬于我局范圍職權范圍或依法不需取得許可的，領取不予受理辦文告知；第三步：深圳市龍崗區建設局在發出收文回執之日起法定時限內作出決定：A：符合要求的，需要繳費的領取繳費清單并繳交相關費用【附注9】；B：需補正資料的，領取業務辦文告知，按要求補正資料；第四步：申請人憑施工許可變更受理回執在許可時限期滿后到龍崗區建設局業務辦理中心指定窗口領取變更后的建設工程施工許可證。四、行政許可時限法定五個工作日，政府投資項目三個工作日。進入綠色通道的工程優先辦理。五、辦文地點深圳市龍崗區中心城行政路2號建設大廈3樓龍崗區建設局業務辦理中心。六、違法后果1、根據建設工程質量管理條例第57條規定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款；第73條規定，依照條例規定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款。2、根據深圳市建設工程質量管理條例第70條第1款規定，施工單位未取得施工許可證擅自進場施工的，處一萬元以上三萬元以下的罰款。第三部分 附 注【附注1】：申請材料法定形式施工許可變更登記等申請材料除注明提交電子文件外，其余均應提交書面文件。書面文件中除注明提交原件外，其他可提交加蓋申請單位公章的復印件（成冊的復印件應在正面和側面加蓋公章）并提供原件核驗。提交的資料中除注明份數外，其他均為一式一份。【附注2】：在建工程建設單位或施工（監理）單位變更的，應依法重新申領施工許可。【附注3】：施工許可申領詳見指南4.2。【附注4】：根據廣東省建設工程項目招標中標后監督檢查辦法（試行）（粵建管200410號）第十一條和關于加強建設工程招標投標管理的若干規定（深府200886號）第六十八條的規定，中標人應當嚴格按照投標承諾履行義務，不得擅自更換項目經理（注冊建造師）、項目總監。招標工程投標文件確定的項目經理（注冊建造師）、項目總監發生下列情形之一，不能繼續履行職責，確需更換的，應經招標人同意，并報建設行政主管部門或者有關行政管理部門備案。所更換人員必須為本單位職工，其從業資格不得低于中標承諾條件。 因重病或者重傷(持有縣、區以上醫院證明)兩個月以上不能履行職責的； 主動辭職或者調離原工作單位的； 因管理原因發生重大工程質量、安全事故，施工單位認為該項目經理（注冊建造師）不稱職或者監理單位認為該項目總監不稱職需要更換的； 無能力履行合同的責任和義務，造成嚴重后果，建設單位要求更換的； 因違法被責令停止執業的； 因犯罪被羈押或者判刑的； 死亡： 投標期間已在其他中標工程中任命為項目經理（注冊建造師）、項目總監的； 其他經招標人同意，并經建設行政主管部門或者有關行政主管部門批準的。【附注5】：根據建筑施工企業項目經理資質管理辦法（建建19951號）第二十五條和注冊建造師管理規定(建設部令第153號)規定，項目經理（注冊建造師）不得同時在兩個或兩個以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人，我局電腦系統對已承擔工程的項目經理（注冊建造師）采取了鎖定措施，請您在更換時預先審查您聘用的項目經理（注