建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013強制性條文及說明3.0.3 建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收： 1建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定。 2建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。 3參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。 4工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。 5隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。 6涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。 7檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。 8對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 9承擔見證取樣骸有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。 10工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。5.0.4 單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定： 1單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。 2質量控制資料應完整。 3單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。 4主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。 5觀感質量驗收應符合要求。5.0.7 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。6.0.3 單位工程完工后，施工應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。6.0.4 建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。6.0.7 單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。3.0.6 建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：1 工程質量驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。2 參加工程施工質量驗收的各方人員應具備相應的資格。3 檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。4 對涉及結構安全、節能、環境保護和主要使用功能的試塊、試件及材料，應在進場時或施工中按規定進行見證檢驗。5 隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監理單位進行驗收，并應形成驗收文件，驗收合格后方可繼續施工。6 對涉及結構安全、節能、環境保護和使用功能的重要分部工程應在驗收前按規定進行抽樣檢驗。7 工程的觀感質量應由驗收人員現場檢查，并應共同確認。3.0.6 說明:本條規定了建筑工程施工質量驗收的基本要求：1 工程質量驗收的前提條件為施工單位自檢合格，驗收時施工單位對自檢中發現的問題已完成整改。2 參加工程施工質量驗收的各方人員資格包括專業和職稱要求，具體要求應符合國家、行業和地方有關法律、法規的規定，尚無規定時可由參加驗收的單位協商確定。3 主控項目和一般項目的劃分應符合各專業驗收規范的規定。4 見證檢驗的項目、內容、程序、抽樣數量等應符合國家、行業和地方有關規范的規定。5 考慮到隱蔽工程在隱蔽后難以檢驗，因此隱蔽工程在隱蔽前應進行驗收，驗收合格后方可繼續施工。6 適當擴大抽樣檢驗的范圍，不僅包括涉及結構安全和使用功能，還包括涉及節能、環境保護等的重要分部工程，具體內容可由各專業驗收規范確定。抽樣檢驗和實體檢驗結果應符合有關專業驗收規范的規定。7 觀感質量可通過觀察和簡單的測試確定，觀感質量的綜合評價結果應由驗收各方共同確認并達成一致。對影響觀感及使用功能或質量評價為差的項目應進行返修。3.0.7 建筑工程施工質量驗收合格應符合下列規定：（本條為強制性條文）1 符合工程勘察、設計文件的規定。2 符合本標準和相關專業驗收規范的規定。條文說明： （本條為強制性條文）本條明確給出了建筑工程施工質量驗收合格的條件。需要指出的是，本標準及各專業驗收規范提出的合格要求是對施工質量的最低要求，允許建設、設計等單位提出高于本標準及相關專業驗收規范的驗收要求。5.0.4 單位工程質量驗收合格應符合下列規定：1 所含分部工程的質量均應驗收合格。2 質量控制資料應完整。3 所含分部工程中有關安全、節能、環境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整。4 主要使用功能的抽查結果應符合相關專業驗收規范的規定。5 觀感質量應符合要求。5.0.4說明: 單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件有四個：1 構成單位工程的各分部工程驗收合格。2 有關的質量控制資料應完整。3 涉及安全、節能、環境保護和主要使用功能的分部工程檢驗資料應復查合格，這些檢驗資料與質量控制資料同等重要。資料復查要全面檢查其完整性，不得有漏檢缺項，其次復核分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告，這體現了對安全和主要使用功能等的重視。4 對主要使用功能應進行抽查。這是對建筑工程和設備安裝工程質量的綜合檢驗，也是用戶最為關心的內容，體現了本標準完善手段、過程控制的原則，也將減少工程投入使用后的質量投訴和糾紛。因此，在分項、分部工程驗收合格的基礎上，竣工驗收時再作全面檢查。抽查項目是在檢查資料文件的基礎上由參加驗收的各方人員商定，并用計量、計數的方法抽樣檢驗，檢驗結果應符合有關專業驗收規范的規定。5 觀感質量通過驗收。觀感質量檢查須由參加驗收的各方人員共同進行，最后共同協商確定是否通過驗收。5.0.8 經返修或加固處理仍不能滿足安全或使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。5.0.8說明： 分部工程及單位工程如存在影響安全和使用功能的嚴重缺陷，經返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求時，嚴禁通過驗收。6.0.6 建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。6.0.6說明： 單位工程質量驗收應由建設單位項目負責人組織，由于勘察、設計、施工、監理單位都是責任主體，因此各單位項目負責人應參加驗收，施工單位項目技術、質量負責人和監理單位的總監理工程師也應參加驗收。 在一個單位工程中，對滿足生產要求或具備使用條件，施工單位已自行檢驗