第九章非訴訟法律事務的律師代理實務,引入案例,北京的王先生欲購一套商品房，面對各種房地產廣告，他擔心：開發商的信譽如何？房子的“五證”是否齊全？買房時的權益會不會不受損害？王先生委托一位律師充當“履約監督人”，從審查發展商的有關資料到簽署各種合同，律師都從法律上嚴格把關。最后，王先生買到了稱心如意的房子。,第一節非訴訟法律事務代理概述,一、非訴訟法律事務代理的概念和意義是指律師接受當事人的委托，在授權范圍內處理當事人非訴訟法律事務的一種活動。1有利于及時、有效地維護委托人的合法權益。2有利于減輕群眾訟累、減輕司法機關的負擔，及時穩定各種社會關系。3有利于當事人妥善、合法地處理有關非訴訟法律事務，避免違法情形的發生，維護社會的安定團結。,二、非訴訟法律事務代理的特征,1律師代理非訴訟法律事務，不受訴訟程序、仲裁程序的限制。2非訴訟法律事務代理中，律師代理進行的不是訴訟或仲裁程序上的行為，而是具有實體意義的各種法律行為。3非訴訟法律事務代理中律師的法律地位與訴訟、仲裁代理中律師的法律地位不同。,三、非訴訟法律事務代理的范圍,(一)無爭議的非訴訟法律事務1專利法律事務；2商標法律事務；3企業設立登記法律事務；4股份有限公司股票上市發行法律事務；5稅務事務；6申領進出口許可證、衛生許可證、生產經營許可證等證照法律事務；7各種合同、協議、章程等法律文件談判與簽署的法律事務；,8保險法律事務；9財產過戶、財產抵押登記等法律事務；10清理債權、清償債務等法律事務；11共同財產分割、遺產分配、遺囑執行等法律事務；12發表有法律意義的聲明的法律事務；13公證、見證法律事務；14有關調查法律事務；15其他無爭議的非訴訟法律事務。,(二)有爭議的非訴訟法律事務,1各種財產權益爭議非訴訟處理時的法律事務；2各種身份關系爭議、人身權利爭議非訴訟處理時的法律事務；3各種行政爭議非訴訟處理時的法律事務；4刑事自訴案件非訴訟處理時的法律事務；5各種勞動爭議非訴訟處理時的法律事務；6其他有爭議的非訴訟法律事務。,第二節律師非訴訟調解事務的代理,一、律師代理非訴訟調解的概念是指律師接受當事人的委托，擔任代理人，代理當事人請求法院以外的調解機構或者第三方調解糾紛，或是參加已經開始的調解活動。二、律師代理非訴訟調解的方式1律師代理委托人與對方當事人和解2律師代理參加調解活動3律師主持調解,三、律師代理非訴訟調解應注意的問題,1應與委托人訂立委托代理合同，明確代理權限2應在弄清案件事實、明確是非界限的基礎上代理參加調解活動3應在代理權限范圍內，盡力維護委托人的合法權益4應妥善處理非訴訟調解終結后的有關事務,第三節律師代理行政復議,一、律師代理行政復議的概念是指律師依法接受行政復議當事人的委托，以代理人的身份向行政復議機關申請行政復議或參加行政復議程序的一種代理活動。二、律師代理行政復議的范圍三、律師代理行政復議的管轄機構,四、律師代理行政復議的程序,(一)提出復議申請一是申請期限。二是法定期限的耽擱。三是申請期限的起算。(二)代理參加復議活動,第四節律師專項事務的代理,一、律師代理清理債權債務(一)律師代理清理債權債務的概念是指律師接受當事人的委托，對當事人在一定期限內享有的債權和承擔的債務進行分門別類的清理，然后提出處理意見并進行債權追索或債務償付的活動。（二）律師代理清理債權債務的特征1、以委托人名義進行。2、代理委托人清理其在一定期間內對外產生的全部債權、債務3、一般情況下是根據具體情況，提出有針對性的處理意見,（三）律師代理清理債權債務的種類,1正常經營情況下債權債務的清理2合伙企業或組織散伙時債權債務的清理3企業因破產以外原因終止時債權債務的清理（四）律師代理清理債權債務應注意的問題1必須與委托人訂立完備的委托代理合同，明確代理權限2必須嚴格遵守國家法律、恪守職業道德。,二、律師代理專利法律事務,是指律師接受當事人的委托，以代理人的身份代為辦理有關專利申請、專利轉讓許可法律事務。1律師作為專利事務的代理人，必須經專利管理機關培訓，獲得專利事務代理資格，否則無權代理專利事務。2專利事務代理律師，須在經專利管理機關批準從事專利代理事務的律師執業機構中執業，才能從事專利代理活動。3專利事務代理僅限于無爭議的申請專利和專利轉讓許可法律事務。,三、律師代理商標法律事務,律師代理商標法律事務，是指律師接受當事人的委托，以代理人的身份代辦商標注冊及注冊商標轉讓等法律事務。包括：1代辦商標注冊2代辦注冊商標的轉讓和使用許可3代辦注冊商標的續展,四、律師代理企業設立登記法律事務律師代理企業設立登記法律事務，是指律師接受當事人的委托，代理進行企業設立登記的法律事務。律師代理企業設立審批申請法律事務律師代理企業設立的工商行政登記法律事務律師代理有限責任公司、股份有限公司的設立、登記有關法律事務,五、律師代理股份有限公司股票發行、交易法律事務,(一)幫助審查股份有限公司是否具備股票發行、交易的條件(二)代理股份有限公司向有關部門提出股票發行或上市申請并提交有關文件(三)在股票發行、交易過程中，為股份有限公司提供其他法律幫助,六、律師代理納稅法律事務,律師代理納稅法律事務，是指律師接受納稅義務人的委托，代為辦理納稅的各種法律手續。主要包括：稅務登記納稅鑒定申報納稅申報,七、律師代理許可證法律事務,實行許可證管理的生產經營活動主要有：進出口貨物許可、食品衛生許可、生產經營許可、特種服務行業許可等。1在申請階段，代理律師應以書面形式向主管機關提出申請。2在審查核實階段，代理律師應代理委托人提交各種證據材料及主管機關要求提供的資料。3在獲批準階段，在申請被批準后，代理律師應按有關主管機關通知的時間，領取許可證書，并代理委托人依照國家規定交納費用。,八、律師代理合同洽談與簽署法律事務,1必須以被代理人的名義進行。2代理律師在洽談合同條款、與對方商定合同內容時，不得損害被代理人的利益，遇有重大問題應與被代理人及時交換意見。3代理律師應當在參與訂立合同時做好各方面的準備工作，給委托人提供可靠有效的法律幫助或其他幫助。4律師代理合同的簽署，必須有委托人的授權委托書，并且不得超越、濫用該代理權。,九、律師代理發表有法律意義的聲明十、律師代辦公證和見證（一）代辦公證應明確委托事項是否屬于公證事項及是否屬于可代理的公