商鋪租賃合同2011.5.30.doc_第1頁
商鋪租賃合同2011.5.30.doc_第2頁
商鋪租賃合同2011.5.30.doc_第3頁
商鋪租賃合同2011.5.30.doc_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

商鋪租賃合同出租方（甲方）：麥重順承租方（乙方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，雙方就下列商鋪租賃事宜達成如下協議：一、商鋪位置、面積、租賃用途、租賃期限及續約：第1條甲方同意將位于肇慶西江北路百花園小區荷花苑21幢西起第一卡商鋪出租給乙方作商業用途使用。第2條雙方確認該商鋪套內面積為68.95平方米作計租面積。第3條租賃期限為8年，即從2009年8月1日起至2017年7月31日止。第4條租賃期滿，乙方如有意續租，應于租賃期滿前60天書面通知甲方，經雙方協商同意后，另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該商鋪享有優先承租權或優先購買權。二、交鋪時間及免租期：第5條本協議所有款項均以人民幣現金結算，計租日期從：2009年8月1日起開始（2009年8月1日-2009年8月30日為裝修免租期）。第6條收費項目本條所定義的收費項目，包括商鋪租金、設施折舊費、管理費等費用，總費用為壹佰(100.00)元平方米。費用按月交付，乙方于每月10號前向甲方繳納當月費用，甲方開具等額費用收據給乙方。甲方所繳租賃費用為稅后收入，由此發生的稅費由乙方負責支付。第7條優惠和費用遞增前三年每平方在租金費用不變的情況下，每年減免貳個月租金費用。第四年每平方租金費用按105元計收。第五年在第四年的基礎上遞增5%，第六年在第五年的基礎上遞增5%，第七年在第六年的基礎上遞增5%，第八年在第七年的基礎上遞增5%，具體費用如下單位：元起止時間每平方米月總費用月總費用合計年總費用2009.08-2012.07（三年共29個月）100oo68951999552012.08-2013.07105.007239.75856772013.08-2014.07110.257601.7490020.852014.08-2015.07115.767981.6594579.822015.08-2016.07121.558380.8799370.452016.08-2017.07127.638800104401.06合計674004.07注：上表費用每月扣減300元為每月乙方需交租賃稅費用。 三、合同保證金 第8條本未盡事宜，由雙方共同協商，并另行簽訂補充協議書。第43條本租賃合同一式叁份，甲方貳份、乙方壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論