監理規章制度范文 第一章1.建設項目實在一個總體設計或總預算范圍內，由一個或幾個互有聯系的單項工程組成，一次性建成，建成后在經濟上可以獨立經營、行政上可以統一管理的建設單位。 進行的規劃、組織、控制、指揮與協調就是項目管理，項目管理就是為使項目實現所要求的質量、所規劃的時限和投資額所進行的規劃、組織、控制與協調。 2.工程建設項目管理的必要性，特點之一由市場交易性質決定（同時性、社會性），特點之二由建筑商品的生產過程決定（生產周期比較長，生產過程中存在許多不可預見的因素，生產過程是一次性的）。 3.建筑市場的三大主體業主、承包商、咨詢單位。 4.業主又稱項目法人、甲方、建設單位，是工程項目的買方。 業主可以是個人或組織，他們往往即是投資者，又是投資使用者和投資受益者，集責，權利于一身。 工程建設實行的是業主負責制。 承包商又稱承包人、乙方、承包單位，是工程項目的賣方。 他們負責按照與業主簽訂的工程承包合同完成工程項目建設，并從中獲得收益。 咨詢單位又稱咨詢工程師、建筑師等，是在工程建設項目中為業主或承包商提供有償專業服務的單位或個人。 5.一般由業主進行工程項目的總管理，業主對建設項目的管理稱為建設項目管理，承包商所進行的項目管理稱為施工（設計）管理。 咨詢單位服務對象是業主時，其管理屬于建設項目管理；咨詢單位服務對象是承包商時，其管理屬于施工（設計）項目管理。 6.工程項目的業主在工程建設過程中又有項目的決策權、經營權和管理權。 業主在投資一個項目時，總是要從兩個大的方面考慮，第一是“經濟”，第二是“效率”，這就意味著要力圖以最低的價格、最短的工期、最優的質量和最佳的服務購買建成的服務購買建成的項目。 7.工程建設監理是指監理單位受項目法人委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律法規、工程建設監理合同及其他工程建設合同，對工程建設實施的監督管理。 工程建設監理內涵是針對工程項目建設所實施的監督管理活動；工程建設監理的行為主體是監理單位；工程建設監理的實施需要業主委托；工程建設監理是有明確依據的工程建設管理行為。 8.工程建設監理的性質有服務性、公正性、獨立性、科學性。 服務性是工程建設建立的根本屬性。 公正指的是堅持原則，按照一定的標準實事求是地待人處事。 獨立指不依賴外力，不受外界束縛。 第2章1.監理工程師是指經考試取得中華人民共和國監理工程師資格證書，并按照規定注冊，取得中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書和執業印章，從事工程監理及相關業務活動的專業技術人員。 含義第一，監理工程師是崗位職務，不是專業技術職稱，是經過授權的職務，第二，經全國監理工程師執業考試合格并通過一個監理單位申請注冊獲得監理工程師崗位證書的監理人員，第三，在崗的監理人員。 2.根據崗位設定的需要可分為總監理工程師、總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員。 3.總監理工程師是由監理單位法定代表人書面授權，全面負責委托監理合同的履行、主持項目監理機構工作的監理工程師。 4.總監理工程師代表是經監理單位法定代表同意,由總監理工程師書面授權,代表總監理工程師行使其部分職責和權力的項目監理機構中的監理工程師。 5.專業監理工程師是根據項目監理崗位職責分工和總監理工程師的指令,負責實施某一專業或某一方面的監理工作,具有相應監理文件簽發權的監理工程師.6.監理員是經過監理業務培訓,具有同類工程相關專業知識,從事具體監理工作的監理人員.7.工程項目建設監理實行總監理工程師負責制.工程項目總監理工程師對監理單位負責;監理工程師代表和專業監理工程師對總監理工程師負責;監理員對監理工程師負責;監理單位的常設機構都要為工程項目的監理