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文檔簡介

代持協議書甲方： 身份證號碼：地址： 聯系電話：甲方配偶： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：地址： 聯系電話：乙方配偶： 身份證號碼： 基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關系，甲方擁有物業一處，位于：XXXXXXXXXXXX（位置），現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就該物業甲方委托乙方代為持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：第一條關于該物業相關事實的確認1.1該物業基本情況：1.1.1地址： ；1.1.2產權面積： 平米；1.1.3該物業現產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業產權原系甲方所有，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為： ，土地證號為： 。第二條關于物業產權的約定2.1甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。2.2甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。第三條關于該物業經營管理和處分的約定3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。第四條關于該物業收益分配，稅費及風險等的約定4.1該物業的租金等收益，由甲方所有。4.2因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。4.3因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權委托甲方配偶對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。第五條代持物業報酬5.1因乙方代持甲方物業，甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。第六條其他事項6.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：簽約時間、地點： 年 月 日 簽于：甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行

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