XX 公司 XXX 營業廳新形象改造工程營業廳新形象改造工程 施工組織設計 編制單位 編制單位 XXX 公司公司 編制日期 編制日期 年年 月月 日日 XX 公司 XXX 營業廳新形象改造工程營業廳新形象改造工程 施工組織設計 編編 制 制 審審 核 核 審審 批 批 編制單位 編制單位 XXX 公司公司 編制日期 編制日期 年年 月月 日日 目目 錄錄 第一章第一章 編制說明編制說明 1 1 1 綜合說明 1 2 編制依據 1 第二章第二章 工程概況工程概況 2 2 1 工程簡介 2 2 工程范圍和內容 2 第三章第三章 施工準備施工準備 2 2 1 現場準備 2 2 技術準備 3 3 勞動力準備 3 4 材料準備 3 5 機械設備準備 4 第四章第四章 施工部署及組織施工部署及組織 4 4 1 工程目標管理及施工現場組織機構 4 2 總體部署原則 5 3 各部門職責 5 4 與監理工程師間協調 7 5 協調方式 7 6 施工垃圾處理 8 7 施工臨時用水計劃 8 8 施工臨時用電計劃 8 9 施工消防安全布置 9 10 雨季施工措施 9 11 夜間施工技術措施 10 第五章第五章 工程施工計劃及其說明工程施工計劃及其說明 1010 4 1 進度計劃保證措施 10 2 施工進度計劃橫道圖 11 3 技術工人需用計劃 11 4 主要施工機械設備需用計劃 11 5 節約計劃 降低成本措施 12 6 技術節約措施 13 第六章第六章 主要工程項目的施工程序和施工方法主要工程項目的施工程序和施工方法 1414 1 總施工工藝流程 14 2 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝 15 3 輕鋼龍骨石膏板隔墻 17 4 玻璃隔墻安裝 21 5 地面地磚鋪貼施工工藝 22 6 細木制品施工工藝 23 7 油漆工程施工工藝 24 8 墻面 天花乳膠漆工程施工工藝 26 9 開關 插座安裝 燈具安裝工藝標準 26 10 腳手架工程 31 第七章第七章 工程質量管理目標工程質量管理目標 3131 1 質量方針 31 2 質量目標 32 3 工期目標 32 4 現場管理目標 32 5 質量管理措施 32 第八章第八章 工程質量保證體系工程質量保證體系 3333 1 工程質量保證體系 33 2 材料 設備 質量保證體系 35 3 施工質量保證措施 38 4 成品保護措施 39 5 5 貫徹國家新頒標準和強制性條文的措施 40 第九章第九章 安全生產 文明施工及環境保護措施安全生產 文明施工及環境保護措施 4242 1 安全保證體系 42 2 安全管理措施 42 3 現場消防組織措施 44 4 文明施工措施 45 5 環境保護措施 46 6 施工機械保障措施 46 第十章第十章 保修期承諾保修期承諾 4747 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 0 XXX 公司公司 XXX 營業廳新形象改造工程營業廳新形象改造工程 施工組織設計 第一章第一章 編制說明編制說明 1 綜綜合合說說明明 通過認真學習和研究業主單位招標書的各項要求和施工圖紙相關資料并仔 細分析了本工程項目特點及有關影響因素 我們認為在業主單位相關設計 監 理單位與各有關管理部門的指導支持下 通過我們的努力工作 完全有把握按 照招標文件及相關圖紙資料的要求優質高速地全面完成指標書及合同中規定的 本工程各有關施工任務 2 編編制依據制依據 1 施工招標文件 2 裝飾工程設計圖紙 2 國家和地方有關規范 法規 主要 1 JGJ80 91 建筑施工高處作業安全技術規范 2 JGJ59 99 建筑施工安全檢查標準 3 GB50205 2002 鋼結構工程施工質量驗收規范 4 GB50300 2001 建筑工程質量驗收統一標準 5 GB50206 2002 木結構工程施工質量驗收規范 6 GB50210 2002 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范 7 GB50209 2002 建筑地面工程施工質量驗收規范 8 JGJ113 2001 金屬與石材幕墻工程技術規范 9 JGJ113 97 建筑玻璃應用技術規范 10 GB50303 2002 建筑電氣工程施工質量驗收規范 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 1 第二章第二章 工程概況工程概況 1 工程 工程簡簡介介 業主名稱 XXX 公司 工程名稱 XXX 營業廳新形象改造 建設地點 XXX 承包方式 包工包料 建筑面積 約 平方米 施工工期 日歷天 質量等級 確保 合格 2 工程范 工程范圍圍和內容 和內容 裝飾施工圖中內容 第三章第三章 施工準備施工準備 1 現場現場準準備備 1 1 針對本工程施工現場的特點 為保證施工現場的管理有序有力 擬 在現場設立施工現場管理辦公室 分設材料庫房 進行封閉管理 現場管理人 員 施工人員憑證進出 1 2 區域獨立封閉進行施工 對有關設施 設備進行成品保護 入口設 置門衛 強化施工現場管理 所有非施工人員進場要得到項目部的許可 并有 專人帶領 1 3 制定施工機具需用動態計劃 按施工平面的要求組織施工機械設備 和工具進退場 1 4 建立與周邊環境的聯系渠道 確保施工正常運轉 1 5 施工隊伍進場后 統一安排食宿住行 做到整齊統一 絕對消除臟 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 2 亂 散 游現象 2 技 技術術準準備備 2 1 熟悉 XXX 營業廳施工圖紙 深入了解分析施工現場的具體情況 充 分體會設計總體風格 意圖 特點及細部做法的推敲 2 2 做好圖紙的會審工作 對設計中的疑難點及時與設計方 建設單位 進行溝通 并將協商結果向業主匯報 盡量細致深入地配合設計方深化細部設 計 為施工如期完成提供有力的保障 2 3 針對本工程的特點 結合現行規范及制定的作業指導書編制各分項 具體細化的施工文字方案并進行交底 使各級施工管理人員做到心中有數 從 各方面保證施工處于有效受控狀態 2 4 組織所有技術人員認真學習新規范 新規程 特別是 民用建筑工 程室內環境污染控制規范 積極推廣新技術 引進國外的先進施工經驗 充 分利用已有的先進技術 提高 XXX 營業廳改造的科技含量 控制氡 甲醛 苯 氨等揮發性有機化合物 TVOC 的含量 達到綠色裝修目的 2 5 組織有關人員學習監理規程 積極配合監理的工作 共同做好 XXX 營業廳改造各項工作 2 6 全面履行本工程的合同 保證完成合同規定的各項技術要求和指標 3 勞動勞動力準力準備備 3 1 做好勞動力的培訓及技術咨詢工作 對所有進場的施工人員進行施 工管理教育 所有特殊工種人員必須持證上崗 3 2 根據施工進度 合理安排各分項施工人員的進出場 優化組合施工 人員 避免施工現場出現人員閑置 窩工或少工 斷工現象 使整個施工有序 有節交叉進行 現場施工人員平均在 20 人左右 高峰期約 30 人 4 材料準 材料準備備 由于本工程的材料部分尚未確定品牌規格和型號 因此供應部提前派人到 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 3 市場進行選材 對材料進行考察摸底 再統一匯總報甲方及監理工程師選樣確 認 然后再對主要材料提前進行預定準備 5 機械 機械設備設備準準備備 進場施工之前 特派機電專職對公司庫房所存機械設備進行全面檢查和維 修 確保所有機具在進場時完好能用 第四章第四章 施工部署及組織施工部署及組織 1 工程目 工程目標標管理及施工管理及施工現場組織現場組織機構機構 本工程實行項目法施工 貫徹項目經理責任制 根據本工程實際情況 項 目經理部下設施工組 材料組 質安組 財務核算組等 施工組根據本工程具 體情況進行分工和設置 現場管理體系如下圖所示 項目經理 技術負責人 質安部供應部核算部 木 工 施 工 油 漆 施 工 泥 工 施 工 質 量 安 全 采 購 保 管 勞 資 核 算 干 掛 施 工 玻 璃 施 工 項目副經理 電 工 施 工 施工隊 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 4 2 總總體部署原體部署原則則 2 1 以確保質量工期為原則 充分估計可能出現的各種困難 各專業穿 插施工帶來的影響以及難以預測的因素 因此 在施工安排中要立足一切向前 趕 采取裝修 空間占滿 做法 在施工的平面和立面流向上 同時展開施工 盡可能利用施工空間 時間上統一協調 合理安排加班以保證工程如期完成 2 2 總體施工順序上 按照以下幾個原則進行 a 為了成品的保護 施工順序安排從上往下施工 b 為了滿足工期要求 將整個工程劃分為二個施工區 二個施工區采取 平行施工 各施工區內采用流水施工 c 在滿足上述兩個條件的前提下 先做天棚再墻面最后做地面 d 具體到施工部位上 堅持合理的施工程序和順序 按照先天棚 后門 窗 墻面 最后進行地面施工的程序進行 在各個專業工種 如木工 電工 焊工 泥工等 的穿插施工中 各工長積級協調 要做到忙而不亂 有條不紊 3 各部 各部門職責門職責 3 1 項目經理 3 1 1 遵守國家有關法律 法令 執行國家規范規程 按程序辦事 向總 公司負責 3 1 2 對工程的施工質量 進度 安全 經濟效益負領導責任 對履行合 同條款負主要責任 3 1 3 對工程的施工管理各方面進行部署 指導及監督落實 3 1 4 協調施工中的人力 物力 資金 確保施工正常進行 3 1 5 決策施工過程中的重大問題 協調各職能部門和外界有關部門的關 系 保障施工正常進行 3 2 項目副經理 3 2 1 協助項目經理搞好全面協調管理工作 向項目經理負責 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 5 3 2 2 抓好現場各種方案的落實 3 2 3 與技術人員一起研究制定各種施工方案 確保工程質量和進度計劃 的完成 3 2 4 制定各種管理制度和管理人員崗位責任制 加強人員的管理 3 2 5 督促各種材料及時進場 并做好檢驗 實驗和成品保護措施 3 3 項目技術負責人 3 3 1 實施總公司的質量方針和目標 認真貫徹國家有關的規范規程 3 3 2 組織審查施工圖紙和制定各種施工方案 并檢查項目部的落實情況 3 3 3 檢查項目部各項技術交底是否具有可行性 針對性 先進性和可操 作性 3 3 4 及時解決施工中出現的技術質量問題 3 3 5 組織實施施工組織設計和施工方案 組織落實施工管理的各項措 施 3 3 6 在施工技術 工程質量等方面負主要責任 向項目經理負責 3 3 7 及時和甲方 監理 設計保持聯系 做好信息反饋工作 3 4 質安部 3 4 1 對施工過程進行質量預控和監控 組織質量檢查和不定期的抽查 3 4 2 負責組織材料的檢驗 不合格材料嚴禁進入施工現場 3 4 3 組織研究制定各種管理措施 對施工安全負主要責任 向項目經 理部負責 3 4 4 審查項目部制定的有關防火 防電 防噪音和降塵方案 對已確 定的方案檢查落實執行情況 3 4 5 審查項目部的各種安全技術交底是否可行 3 4 6 定期召開安全會議 檢查各種安全制度落實情況 3 4 7 嚴格落實 有關施工現場管理的基本標準和條例 檢查施工過程 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 6 的落實情況 3 5 供應部 負責市場調查 材料采購供應 施工機具和設備的租賃等工作 對材料質 量負直接責任 3 6 核算部 負責合同管理 工程預算 勞務配置 成本核算及竣工結算 4 與 與監監理工程理工程師間協調師間協調 4 1 在施工過程中 嚴格按照經甲方及監理工程師批準的 施工組織總 設計 進行質量管理 在各專業施工隊 自檢 和公司專檢的基礎上 接受監 理工程師的驗收和檢查 對出現的問題 按照監理要求予以整改 4 2 嚴格執行質量控制 檢查 管理制度 并據此對各專業施工隊予以 監控 確保產品達到優良 堅決杜絕現場施工不服從監理安排的不正常現象發 生 使監理工程師的指令得到全面執行 4 3 所有進入現場使用的成品 半成品 設備 材料器具 均主動向監 理工程師提交相應資料 對按規定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料 主 動遞交檢測結果報告 確保工程所用材料質量符合要求 5 協調協調方式方式 5 1 按總進度計劃制定的控制節點 組織召開協調工作會議 檢查本節 點實施的情況 制訂 修正 調整下一個節點的實施要求 5 2 由項目經理負責主持施工生產協調會 一般情況下 以周為單位進 行協調 5 3 會同甲方代表定期 半月 或不定期地組織對工程節點 工程質量 現場標準化 安全生產 計量狀況 工程技術資料 原材料及電器具等的檢查 制定必要的獎罰制度 獎優罰劣 5 4 各部門以周為單位 提出工程簡報 向甲方和各有關單位反映 通 報工程進展狀況及需要解決的問題 使有關各方了解工程的進展情況 及時 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 7 解決施工中出現的困難和問題 根據工程進展 不定期地召開各種協調會 協助甲方協調與社會各業務部門的關系以確保工程進度 6 施工垃圾 施工垃圾處處理理 現場垃圾采用集中堆放 專人管理 統一搬運的方法 7 施工 施工臨時臨時用水用水計計劃劃 7 1 施工用水 本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌 地面找平 臨時生活用 水以及施工現場消防及臨時辦公用水 7 2 水源選擇 現場臨時用水水源利用甲方現有供水系統解決 8 施工 施工臨時臨時用用電計電計劃劃 8 1 施工臨時用電實施依據 主要根據現場踏勘結果并結合 施工現場臨時用電安全技術規范 GB50194 93 和 民用建筑電氣設計規范 SDJ8 97 實施 8 2 施工臨時用電組織實施計劃 8 3 施工臨時用電系統 8 3 1 用電器特征 主管電氣 技術人員 臨時用電 系統設計 臨時用電 系統實施 報主管部門批 準后實施 定期復查定期檢查 專職電工 每周一次 施工員每 兩周一次 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 8 動力負荷以二類手持式及移動式小型電動工具為主 照明主要以白熾燈炮 作為施工現場臨時照明光源 8 3 2 施工臨時用電配電原則 采用總配電箱和分配電箱二級配電 配電系統為 TN S 制 專用 PE 保護接 地線 動力配電采用一機一閘 并加配自動脫扣漏電保護開關 照明采用專用 回路供電 8 3 3 臨時用電安全技術措施 A 分配電箱至開關箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型 BVV 銅芯線穿 PVC 管保護管架空敷設 對地高度不小于 2 5M B 總配電箱外殼及零線應重復接地 與現有的接地干線網可靠連接 接 地電阻不大于 10 歐姆 C 配電箱底邊距地 1 5M 周邊不得堆放足以妨礙操作 維修的雜物 D 進出箱體的電氣線路必須設在箱體的下底面 E 手持式或移動式電動工具電線采用 YZ 1000W 橡皮套軟電纜 9 施工消防安全布置 施工消防安全布置 明確標示清楚各消防栓位置 在裝飾施工進場前 消防栓能正常使用 在施工現場設置干粉滅火器 干粉滅火器兩個一組 每組間距不大于 20 米 10 雨季施工措施 雨季施工措施 由于 XXX 營業廳改造進場施工時處于冬季 陰雨天氣較多 為確保施工質 量 特制定以下雨季施工措施 1 工地設專人負責雨季施工應急 對材料倉庫 施工臨設 施工機械 安全防護進行全面檢查 安排專人經常檢查 發現問題及時解決 嚴禁帶隱患 施工 2 施工現場安排合理 庫房周圍要保證不受雨淋 防止材料受潮變形 造成浪費 3 臨時封堵外墻上門窗 防止雨水沖刷裝修后的墻面和地面 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 9 4 雨季材料進場 從采購到運輸 再到下貨 都要采取避雨措施 謹 防材料打濕受潮 5 安排專人收聽天氣預報 對倉庫 暫設 施工機械進行全面檢查 做好下雨前的準備工作 6 對部分易受潮材料如石膏板 木工板等 盡量安排雨前進場 11 夜 夜間間施工技施工技術術措施措施 11 1 由于本工程工程量大 工期短 時間緊 夜間施工必不可少 必要 時采用兩班倒制度 充分利用有效時間和有效空間 以保證工程質量及工程工 期 11 2 夜間施工時 盡量避免噪音較大的作業工序 噪音大的作業工序盡 量安排在白天進行 以免造成噪音擾民 妨礙他人休息 11 3 在夜間施工時要加強照明光亮 以避免因光線和亮度不夠而影響施 工質量 避免不必要的安全質量事故 11 4 夜間施工要加強防火防盜措施 保證工程如期保質完成 第五章第五章 工程施工計劃及其說明工程施工計劃及其說明 1 進進度度計計劃保劃保證證措施措施 1 1 深化設計 技術準備 材料定貨 現場施工 總工期控制在 30 天以 內 1 2 在確保質量和合理施工順序的前提下組織流水作業施工 1 3 制訂工期控制計劃 按項目經理部確定的工期進度安排月 周施工計 劃 每天進行自檢 每周作一次工期分析 確保施工進度 1 4 實行工期承包制各工種要按下達的施工任務單承包工期 對提前工期 的給予獎勵 對拖延工期的給予處罰 公司根據施工現場要求 隨時另調所需 的技術工人 保證現場用工 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 10 1 5 公司總經理每周在工地召開一次工地例會 參與 協助 監督項目 經理部的工作 重點檢查施工進度計劃的執行情況 如有問題 限期解決 確 保工期的按時和提前完成 2 施工 施工進進度度計計劃橫道劃橫道圖圖 見附圖一 3 技 技術術工人需用工人需用計計劃劃 技術工人計劃表 單位 人 按工程施工階段投入技術工人情況 工種 級別 1 7 天8 14 天15 21 天22 28 天29 30 天 木工 58883 泥工 68882 電工 13333 石材工 3 漆工 333 涂裱工 444 玻璃 安裝工 3 雜工 44444 合計 1523313119 注 本計劃表是以每班 9 小時工作制為基礎的 4 主要施工機械 主要施工機械設備設備需用需用計計劃劃 擬投入本合同工程的主要施工機械表 數量 臺 其中機械名稱規格型號額定功率廠名 小 計 自有新購租賃 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 11 空壓機 Z 0 36 73KW 捷豹 22 電鉆 6010BVR305W 牧田 44 電錘 TE15650W 博世 44 鉆石鉆孔機 DD 250E2 4KW 喜利得 22 電刨 N1923B600W 牧田 22 電圓鋸 5103N1750W 牧田 22 型材切割機 J3G 4002 2KW 石家莊 22 曲線鋸 4300BV390W 牧田 22 修邊機 N3701440W 牧田 22 手持砂輪機 S3S 125300WLG22 射釘槍 SDT A302 8 綠寶 88 電動拉鉚槍 SCT B202350W 美特 22 角向磨光機 9520B670W 牧田 22 砂紙磨光機 9035N130W 牧田 44 電焊機 BX1 3306 4KW 金象 11 電動高壓噴涂 機 M495ST220V 美特 22 擬配備本合同工程主要的材料試驗 測量 質檢儀器表 序號儀器名稱規格型號單位數量備注 1 像機 ZG21 52 臺 2 2 紅外線水平垂直 投影儀 HG22CG 臺 2 3 電阻表 CG 44 個 2 4 萬用表 BX21 T 個 2 5 試壓泵 CNR 1 臺 1 6 陰陽角尺自制把 6 7 1M 多用靠尺自制把 6 8 7 5M 鋼卷尺 ZG 75 把 16 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 12 5 節約計節約計劃劃 降低成本措施降低成本措施 5 1 施工進度管理采用網絡計劃 對工期及各項資源實行動態管理 確保 工程按計劃進行 5 2 據設計要求及工程特點 編制經優化的各項工程施工方案 采用先進 的施工工藝 科學地按施工進度調配勞動力 避免出現窩工現象 5 3 運用均衡流水施工工藝劃分流水段 采取 平面流水 立體交叉 法 科學組織 確保各階段計劃的落實 參照施工預算提供的材料設備數量 結合 施工進度計劃 合理安排材料設備進場時間 減少對資金的占用 同時降低保 管費用 5 4 嚴把加工訂貨 材料計劃關 根據預算部門的材料分析 由技術 部門編制單位工程月材料采購計劃 加工定貨由專人負責 編制具體詳細的加 工圖 實行多級把關 確保材料數量 規格 型號正確 5 4 嚴把材料采購關 采購的材料都通過貨比三家 在確保質量 手續齊全的前提下 采用最低 價 真正做到優質優價 5 6 嚴把進場材料管理關 進場材料由專人負責管理 收發料手續齊全 嚴格執行限額領料 貫徹節 約獎勵 浪費罰款的原則 5 7 采用新材料 新工藝 新技術 保證質量 提高勞動生產率 節約材料 5 8 施工過程中 合理安排工序 解決交叉施工作業矛盾 對成品和半成 品做好保護 6 技 技術節約術節約措施措施 1 對進場的材料加強驗收 把好材料關 2 需要搭設腳手架時 使用鋼管扣件組合架子和腳手架 3 加強工具管理 采取材料租賃 加快周轉速度 為減低成本創造條件 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 13 4 設計需要變更時 應提前辦理洽商手續方可施工 5 控制計劃進料 材料進場應量方點數 砂石清底使用 水泥等按限額 領料 逐項結算 6 班組實行分部 分項承包 執行限額領料 節約有獎 超耗有罰的辦法 7 合理安排 結合施工進度計劃縮短工期 減少為工 機械 材料等費 用的支出 8 加強現場管理 合理組織材料 構件進場 按施工平面圖規劃堆放 減少二次搬運和損耗 第六章第六章 主要工程項目的施工程序和施工方法主要工程項目的施工程序和施工方法 1 總總施工工施工工藝藝流程流程 根據甲方提供的施工現場 首先對現有成品進行分離保護 對原裝修進行 拆除 施工區域做到全封閉施工 按吊頂工程 墻面工程 地面地磚鋪裝 油 漆涂料施工 竣工清理拆除 資料整理和移交的次序施工 施工程序如下 施工工藝流程圖 施工技術 物資 人員準備 現場清潔 開工放線 天花龍骨安裝 石膏板 吊頂施工 墻面石材 玻璃板掛貼 地磚鋪裝 燈具 潔具安裝施工 臨時布置 墻面木作 油漆涂料施工 成品保護 竣工清理 驗收 移交 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 14 2 輕鋼龍輕鋼龍骨石膏板吊骨石膏板吊頂頂施工工施工工藝藝 1 工藝流程 彈頂棚標高水平線 劃龍骨分檔線 專業管線安裝 安裝主龍骨 安裝 次龍骨 安裝罩面板 2 彈頂棚標高水平線 根據設計標高在各樓層的四周墻上彈水平控制 線 彈線應清晰 準確 3 劃龍骨分檔線 按設計要求的主 次龍骨間距在已彈好的頂棚標高 水平線上劃龍骨分檔線 4 安裝主龍骨吊桿 為保證骨架的穩定 采用膨脹螺栓固定小角鋼 角 鋼上焊 6 吊桿 在彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔線后 確定吊桿下端頭的 標高 按主龍骨位置及吊桿間距固定吊桿 吊桿另一端焊 6 螺栓絲桿 吊桿 位置長度要準確適宜 吊桿不與專業管道接觸 吊桿與專業管道發生沖突時 用型鋼支架過渡 5 龍骨安裝 采用 C60 型上人龍骨 龍骨中部起拱高度按房間短方向 距離在 1 200 1 300 之間 主龍骨安裝好后拉線校正 再安裝次龍骨 次龍骨 分檔必須按圖紙要求進行 四邊龍骨貼墻邊 所有卡扣 配件位置要準確牢固 主龍骨懸挑端不大于 300mm 主龍骨與專業管道和大型燈飾發生沖突時 先將 主龍骨斷開 再用型鋼加固 必要時附加主龍骨 6 面層安裝 龍骨安裝完畢后讓專業施工的管線安裝完畢后再進行面 層的施工 面層為紙面石膏板 面層必須與龍骨連接牢固 平整 縫隙均勻 正確 各種留洞留設正確 7 刷防銹漆 輕鋼骨架未做防腐處理的表面 如吊掛件 連接件 釘 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 15 固附件等 在各工序安裝前須刷防銹漆 8 與水 電 風等專業的配合 吊頂工程是與水 電 風等專業交叉較多的施工項目之一 如果配合不好 將不僅影響工程進度 而且還會造成材料浪費 所以必須協調好二者的關系 首先吊頂施工必須在水管試壓 保溫 電管鋪設 穿線完畢及風道安裝 風機 調試完畢后進行 電專業安裝燈具及其它專業維修吊頂內的設施時必須有吊頂專業人員陪同 以免損壞或污染罩面板 9 在吊頂施工中 我們將重點控制以下幾個方面 通長燈槽及窗簾盒 的防裂及平整度控制 大面積石膏板的防裂措施 現就以上問題提出如下措施 a 通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制 圖紙設計燈槽及窗簾盒的側面板為紙面石膏板 與吊頂平面面板材料一致 在側面接縫處理上 根據多個工程的實際經驗 板接縫應留置 4 6mm 用石膏 嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實 由于該材料有一定彈性 故以后基本不會 出現收縮裂縫 待其凝固后 在強度上也能達到甚至超過石膏板強度 能滿足 通長板的鋼度要求 b 通長板的平整度控制 主要采取兩個措施 一是保證板材干燥 不受 潮 切割時置于平整的工作平臺上 使石膏板不發生變形 二是在龍骨架安裝 固定上 龍骨要密 考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨 刨光找平 刷防腐 防火涂料 控制龍骨自身變形 使石膏板能很好與龍骨吻合 保證一次安裝即 可達到平直要求 不需二次調整 c 大面積石膏板防裂 紙面石膏板吊頂開裂的主要原因有三個 吊頂板局部變形 主要是吊桿螺絲固定不緊 吊桿間距太大 石膏板與龍骨固定的自攻螺絲 間距太大 在施工完成后會發生緩慢變形 因此 該工程吊桿間距應按吊頂最 小間距 900mm 施工 自攻螺絲間距取 150mm 吊頂龍骨與吊桿連接時一定要擰 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 16 緊掛件上下螺母 這三個方面要作為重要的環節加強檢查 控制 吊頂板縫用玻璃絲布 容易出現膩子層加厚現象 對吊頂質量會產生 一定的影響 板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封 由于紙帶與石膏板紙面材一致 加上乳膠良好的韌性及自身的憎水性 使用效果很好 在板縫處不出現黃色色 帶 也不易開裂 大型吊掛物荷載致使的局部變形 在施工中 一定要根據吊燈的實際 情況 設吊燈專用吊桿 對吊燈部分吊頂進行局部加固 10 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂質量檢查標準 允許偏差 mm 序 號 項目 紙面石膏板 檢查方法 1 表面平整 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺 2 接縫平直 3 用 5m 接線 3 壓條平直 2 用 5m 接線 4 接縫高低 1 用直尺和楔形塞尺 3 輕鋼龍輕鋼龍骨石膏板隔骨石膏板隔墻墻 一 主要材料及配件要求 1 輕鋼龍骨主件 沿頂龍骨 沿地龍骨 加強龍骨 豎向龍骨 橫向龍 骨應符合設計要求 2 輕鋼骨架配件 支撐卡 卡托 角托 連接件 固定件 附墻龍骨 壓條等附件應符合設計要求 3 緊固材料 射釘 膨脹螺栓 鍍鋅自攻螺絲 木螺絲和粘結嵌縫料應 符合設計要求 4 填充隔聲材料 按設計要求選用 5 罩面板材 紙面石膏板規格 厚度由設計人員或按圖紙要求選定 二 主要機具 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 17 直流電焊機 電動無齒鋸 手電鉆 螺絲刀 射釘槍 線墜 靠尺等 1 作業條件作業條件 1 輕鋼骨架 石膏罩面板隔墻施工前應先完成基本的驗收工作 石膏 罩面板安裝應待屋面 頂棚和墻抹灰完成后進行 2 設計要求隔墻有地枕帶時 應待地枕帶施工完畢 并達到設計程度 后 方可進行輕鋼骨架安裝 3 根據設計施工圖和材料計劃 查實隔墻的全部材料 使其配套齊備 4 所有的材料 必須有材料檢測報告 合格證 2 操作操作工藝工藝 1 工藝流程 輕隔墻放線 安裝門洞口框 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 豎向龍骨分檔 安裝豎向龍骨 安裝橫向龍骨卡檔 安裝石膏罩面板 施工接縫做法 面層 施工 2 放線 根據設計施工圖 在已做好的地面或地枕帶上 放出隔墻位 置線 門窗洞口邊框線 并放好頂龍骨位置邊線 3 安裝門洞口框 放線后按設計 先將隔墻的門洞口框安裝完畢 4 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 按已放好的隔墻位置線 按線安裝頂龍 骨和地龍骨 用射釘固定于主體上 其射釘釘距為 600mm 5 豎龍骨分檔 根據隔墻放線門洞口位置 在安裝頂地龍骨后 按罩 面板的規格 900mm 或 1200mm 板寬 分檔規格尺寸為 450mm 不足模 數的分檔應避開門洞框邊第一塊罩面板位置 使破邊石膏罩面板不在靠洞框處 6 安裝龍骨 按分檔位置安裝豎龍骨 豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨 及沿地龍骨 調整垂直及定位準確后 用抽心鉚釘固定 靠墻 柱邊龍骨用射 釘或木螺絲與墻 柱固定 釘距為 1000mm XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 18 7 安裝橫向卡擋龍骨 根據設計要求 隔墻高度大于 3m 時應加橫向 卡檔龍骨 采向抽心鉚釘或螺栓固定 8 安裝石膏罩面板 i 檢查龍骨安裝質量 門洞口框是否符合設計及構造要求 龍骨間距是否 符合石膏板寬度的模數 ii 安裝一側的紙面石膏板 從門口處開始 無門洞口的墻體由墻的一端 開始 石膏板一般用自攻螺釘固定 板邊釘距為 200mm 板中間距為 300mm 螺釘距石膏板邊緣的距離不得小于 10mm 也不得大于 16mm 自攻螺釘固定時 紙面石膏板必須與龍骨緊靠 iii 安裝墻體內電管 電盒和電箱設備 iv 安裝墻體內防火 隔聲 防潮填充材料 與另一側紙面石膏板同時進 行安裝填入 v 安裝墻體另一側紙面石膏板 安裝方法同第一側紙面石膏板 其接縫 應與第一側面板錯開 vi 安裝雙層紙面石膏板 第二層板的固定方法與第一層相同 但第三層 板的接縫應與第一層錯開 不能與第一層的接縫落在同一龍骨上 9 接縫做法 紙面石膏板接縫做法有三種形式 即平縫 凹縫和壓條 縫 可按以下程序處理 i 刮嵌縫膩子 刮嵌縫膩子前先將接縫內浮土清除干凈 用小刮刀把膩子 嵌入板縫 與板面填實刮平 ii 粘貼拉結帶 待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼拉接材料 先在接縫上薄 刮一層稠度較稀的膠狀膩子 厚度為 1mm 寬度為拉結帶寬 隨即粘貼 接結帶 用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實 趕出膠膩子與接結帶之間的氣 泡 iii 刮中層膩子 拉結帶粘貼后 立即在上面再刮一層比拉結帶寬 80mm 左右厚度約 1mm 的中層膩子 使拉結帶埋入這層膩子中 iv 找平膩子 用大刮刀將膩子填滿楔形槽與板抹平 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 19 10 墻面裝飾 紙面石膏板墻面 根據設計要求 可做各種飾面 3 成品保護成品保護 1 輕鋼龍骨隔墻施工中 工種間應保證已裝項目不受損壞 墻內電管 及設備不得碰動錯位及損傷 2 輕鋼骨架及紙面石膏板入場 存放使用過程中應妥善保管 保證不 變形 不受潮不污染 無損壞 3 施工部位已安裝的門窗 地面 墻面 窗臺等應注意保護 防止損 壞 4 已安裝完的墻體不得碰撞 保持墻面不受損壞和污染 4 應注意的質量問題應注意的質量問題 1 墻體收縮變形及板面裂縫 原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨 沒留伸 縮量 超過 2m 長的墻體未做控制變形縫 造成墻面變形 隔墻周邊應留 3mm 的空隙 這樣可以減少因溫度和濕度影響產生的變形和裂縫 2 輕鋼骨架連接不牢固 原因是局部結點不符合構造要求 安裝時局 部節點應嚴格按圖規定處理 釘固間距 位置 連接方法應符合設計要求 3 墻體罩面板不平 多數由兩個原因造成 一是龍骨安裝橫向錯位 二是石膏板厚度不一致 明凹縫不均 紙面石膏板拉縫不很好掌握尺寸 施工時注意板塊分檔尺寸 保證板間拉縫一致 5 質量 質量標準標準 主控項目 1 骨架隔墻所用龍骨 配件 墻面板 填充材料及嵌縫材料的品種 規 格 性能和木材的含水率應符合設計要求 有隔聲 隔熱 阻燃 防潮等特殊 要求的工程 材料應有相應性能等級的檢測報告 2 骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結構連接牢固 并應平整 垂直 位置正確 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 20 3 骨架隔墻中龍骨間距和構造連接方法應符合設計要求 骨架內設備管 線的安裝 門窗洞口等部位加強龍骨應安裝牢固 位置正確 填充材料的設置 應符合設計要求 4 木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設計要求 5 骨架隔墻的墻面板應安裝牢固 無脫層 翹曲 折裂及缺損 6 墻面板所用接縫材料的接縫方法應符合設計要求 一般項目 1 骨架隔墻表面應平滑 色澤一致 潔凈 無裂縫 接縫應均勻 順直 2 骨架隔墻上的孔洞 槽 盒應位置正確 套割吻合 邊緣整齊 3 骨架隔墻內的填充材料應干燥 填充應密 均勻 無下墜 4 骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合 建筑裝飾裝修工程施工 質量驗收規范 表 7 3 12 的規定 4 玻璃隔 玻璃隔墻墻安裝安裝 A 施工準備 一 材料 玻璃隔墻所用之玻璃品種和厚度按設計要求選用 B 操作工藝 1 施工時 先按圖紙尺寸在墻上彈出垂線 并在地面及頂棚上彈出隔墻 的位置線 2 根據已彈出的位置線 按照設計規定的下部做法 砌磚 板條 罩面 板 完成下半部 并與兩端的磚墻錨固 3 做上部玻璃隔墻時 先檢查木磚是否已按規定埋設 然后按彈線先立 靠墻立筋 并用釘子與墻上木磚釘牢 再釘上 下楹及中間楞木 主控項目 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 21 1 玻璃隔墻工程所用材料的品種 規格 性能 圖案和顏色應符合設計 要求 玻璃板隔墻應使用安全玻璃 2 玻璃磚隔墻砌筑中埋設的拉結筋必須與基體結構連接牢固 并應位置 正確 3 玻璃板隔墻的安裝必須牢固 玻璃板隔墻膠墊的安裝應正確 一般項目 1 玻璃隔墻表面應色澤一致 平整潔凈 清晰美觀 2 玻璃隔墻接縫應橫平豎直 玻璃應無裂痕 缺損和劃痕 3 玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應密實平整 均勻順直 深淺一致 玻璃隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合 建筑裝飾裝修工程施工質量 驗收規范 表 7 5 10 的規定 5 地面地 地面地磚鋪貼磚鋪貼施工工施工工藝藝 1 準備工作 在使用前對地磚進行挑選 如有裂縫 掉角 扭曲變形等不合格應予以刎 除 常用的工具如鐵抹子 卷尺 水平尺 棉線 橡皮錘等應準備好放于施工 部位 2 操作工藝 a 基層處理 基層上的灰塵 油漆等雜物應清理干凈 在層如發現有空鼓 應將其敲下重新粉刷 如基層是光面 應先對基鑿毛 對于樓 地面的基層表 面應提前一天澆水 b 地面磚貼面 按施工圖進行施工 在刷干凈地面上 鋪一層 1 3 5 的 水泥砂漿結合層 厚度小于 14mm 根據設計要求確定地面標高線和平面位置線 按定位線的位置鋪貼地磚 用 1 2 的水泥砂漿打底在地面磚北面 再將地面 磚與地面鋪貼 并用橡皮錘敲擊地磚面 使其與地面壓實 并且高度與地面標 高線吻合 并隨時用水平尺檢查平整度 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 22 3 質量要求 同一面表面平整度允許偏差 2mm 地面磚之間接縫高差偏差不得大于 0 5mm 4 成品保護 對施工完地面應清理干凈 打蠟對其進行保護 不能用利器劃傷磚體表面 不得用重物進行撞擊 不得用油性色彩在上面涂畫 5 地磚鋪貼質量檢查標準 序 號 項 目 允許偏差 mm 檢 驗 方 法備 注 1 高低偏差 0 5 2mm 靠尺和楔型塞尺 2 行列接縫 直線 度 1 鋼板短尺和楔型塞尺 6 細細木制品施工工木制品施工工藝藝 1 材料及施工要求 全部木材須一級好材完全干燥 徹底風干 無環裂 缺邊 松節 死節或 超過 25mm 直徑以上木節及其他弊病木材 A 硬木 木工與細木作所用硬木 除另行規定者外 一般重不少于 722Kg m 和含水率不小于 14 不大于 20 含水率 潮濕現重干燥重量 干燥重量 B 櫻桃木 櫻桃木的來源供應及規格應由業主審定認可 含水率不少于 14 或 按以上計算也不多于 16 C 木材防腐劑 非外露的木材表面 如墻裙背面 嵌條背面 門框里面等 必須先用審批的木材防腐劑處理二次 或用審批的木材水溶防腐劑進行真空壓 浸處理 然后鋪敷或安裝 2 樣品 在開始各項細木作業施工之前 送選用于木工程的櫻桃木夾 板及硬木樣品各三份給業主審批 并封樣 樓內所有應用木材與審定樣品應具 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 23 有同一外觀與質量 3 工藝要求 細木件生產時放樣準確 要嚴格按照詳圖制作和裝配 精飾后制品應 顯得外觀完美 工藝精巧 一經簽訂合同 就立即著手細木件準備工作 架空 晾干 不到安裝階段不得安裝 木材中間有接頭處 必須配以連接銷 木料厚度超過 37mm 時 須用雙 橫舌榫 除非另有規定 否則細木件一律用細木砂紙砂光 養護期間如果細木件出現縮變 翹曲 扭曲或其他毛病時 須及時清 除 修補及更換有問題部分 4 木制品質量通病控制要點 A 木龍骨 木龍骨要固定牢固 表面平整 陰陽角方正 洞口方正 分格 間距 防腐符合要求 B 面層板 面層板要示花紋一致 顏色均勻 棱角順直 表面平整 接縫 嚴密 釘帽不外露筒子板 貼臉割角嚴密 方正 木墻裙 木壓條 貼臉嚴整 不發生劈裂 7 油漆工程施工工 油漆工程施工工藝藝 1 材料要求 本油漆工程的質量 要求是優良的高級油漆標準 所選用油漆是一級優質 產品 符合國家有關標準 所有本工程采用的規定牌號材料 原包裝封運至工地 包裝不得破裂 制造廠家姓名或商標 顏色及材料說明書必須清晰 材料保存在工地倉庫內 以便業主隨時檢查使用材料時 必須嚴格遵循說明書規定 2 工藝流程 本工程的木制品表面為素色亞光清漆 其工藝流程為 基層清理 刷一遍 清漆 修釘眼膩子 磨砂紙 刷一遍清油 潤色油粉 刷二遍清油 滿括透明 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 24 膩子二遍 砂紙打磨 刷清油 磨水砂 兩遍亞光 打蠟保護 工藝要求 A 漆刷 漆桶和其他各種工具 必須清潔無雜物 換用不同種類或等級 的材料前 必須把原先的材料清潔干凈 B 不允許把不同種類的漆調和在一起 C 各種漆在使用前要攪拌均勻 漆應存放在溫度無過高或過低變化的地方 D 油漆需要稀釋時 所用稀釋劑和稀釋比例 必須按照生產廠商的規定 E 所有刷裝飾材料的硬毛刷子 其質量及尺寸須經批準 飾面可以用滾筒 涂刷 但必須有生產商的有關說明并經設計批準 F 上油漆時 均不得在潮濕 有水霧時實施 空氣中灰過大或工件表面未 徹底干透或未清潔時不得實施 G 打過底子或上過層漆的木制件 在上漆工序未完成前 不得長期暴露在 空氣中或存放在不適當的地方 H 物體表面未經過檢查 以及準備工作未批準不得上底漆 I 頭道漆必須干透后才能刷后道漆 各道漆之間需用砂紙砂平 J 所有在一物體上的底漆 底層漆和面層漆 應該是同一家廠商的產品 哪幾種材料可以在一起使用 必須遵循使用說明書規定 K 容器打開后 要充分攪拌均勻 再倒進漆工的漆桶 必要時可以過濾去 結皮 4 木料面漆分混色油漆和清漆 其主要工序 A 清掃 清掃木材表面所粘的砂漿和灰塵等污跡 對木材各種疤中涌出的 松脂 應用鏟刀刮去 再用酒精清洗 點刷漆片防止以后再有松脂滲出 B 打磨 經過清掃 清理后的木材面要用 140 號的木砂打磨 使其兩 面干凈 平整 使木材盡量恢復其原來色澤 根據材質和工藝工序不同采用不 同的砂紙打磨 C 刷清油 清油一般的配合比以熟銅油加松香水為 1 2 5 較好 這種配 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 25 合調配清油較稀 能滲透入木材內部 起到防止木料受潮變形 增加防腐作用 并使后道膩子與刷鋁油等有很好的與底層粘結作用 D 清油干后應立即進行嵌批膩子 所有洞眼 裂縫 榫頭都要嵌批整齊 待膩子干后 用木砂紙打磨 清掃干凈 E 刷鉛油 要順木紋刷 不能橫刷亂涂 線角處不能刷得過厚 以免產 生皺紋待刷鉛油干后 用木砂紙輕輕打磨至光潔為止 要找補膩子時 可用加 色膩子找嵌并修補鉛油直到平整 F 刷油漆時 刷毛不宜長或過短 刷毛過長油漆不易刷勻 容易產生皺 紋 留墜現象 刷毛過短會產生漆膜上有刷痕和露底等缺陷 漆刷刷毛長度宜 適中 5 油漆工程質量檢查標準 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 26 序 號 項 目中 級高 級 1 漏刷 脫皮 斑 跡 不允許不允許 2 木紋棕眼刮平 木紋清楚棕眼刮平 木紋清楚 3 光亮和光滑光亮足 光滑光亮柔和 光滑無擋手感 4 裹棱 流墜 皺 皮 大面積不允許 小面 明顯處不允許 不允許 5 顏色 刷紋 顏色基本一致 無刷 紋 顏色一致 無刷紋 6 五金 玻璃等潔凈潔凈 8 墻墻面 天花乳膠漆工程施工工面 天花乳膠漆工程施工工藝藝 1 基層面處理 清除面層灰塵殘漿污物 要求達到 80 以上干透 2 批膩子底灰 膩子按基層材料配制 一般墻面層用 146 涂料加大 白粉調制 砼面基層采用配合比 重量比 為滑石粉 羚甲基纖維基 乳涂 140 4 6 14 13 均勻調制 在面層上用膩子往返多次刮涂 使之平整光滑 待干燥后用砂紙磨光掃凈 3 油刷面油 順序由上至下 由頂棚到墻身 用排筆或鬃刷或滾筒 涂刷二次 每一次干燥后都要進行磨砂 施工過程中要注意環境清潔 門 木 飾 窗邊 地腳線 玻璃等都要粘紙保護 防止污染 9 開關 插座安裝 燈具安裝工 開關 插座安裝 燈具安裝工藝標藝標準準 一 施工準備 1 材料要求 1 各型開關 規格型號必須符合設計要求 并有產品合格證 2 各型插座 規格型號必須符合設計要求 并有產品合格證 3 其他材料 金屬膨脹螺栓 塑料脹管 鍍鋅木螺絲 鍍鋅機螺絲 木磚 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 27 等 2 主要機具 1 紅鉛筆 卷尺 水平尺 線墜 絕緣手套 工具袋 高凳等 2 手錘 鏨子 剝線鉗 尖嘴鉗 扎錐 絲錐 套管 電鉆 電錘 鉆頭 射釘槍等 3 作業條件 1 各種管路 盒子已經敷設完畢 盒子收口平整 2 線路的導線已穿完 并已做完絕緣搖測 3 墻面的漿活 油漆及壁紙等內裝修工作均已完成 二 操作工藝 1 工藝流程 清理 結線 安裝 2 清理 用鏨子輕輕地將盒子內殘存的灰塊剔掉 同時將其它雜物一并清出盒外 再用 濕布將盒內灰塵擦凈 3 結線 1 一般結線規定 a 開關結線 同一場所的開關切斷位置一致 且操作靈活 接點接觸可靠 燈具的相線應經開關控制 多聯開關不允許拱頭連接 應采用 LC 型壓接帽壓接總頭后 再進行分支 連接 b 插座箱多個插座導線連接時 不允許拱頭連接 應采用 LC 型壓接帽壓 接總頭后 再進行分支線連接 4 安裝開關 插座準備 先將盒內甩出的導線留出維修長度 削出線芯 注意不要碰傷線芯 將導 線按順時針方向盤繞在開關 插座對應的接線柱上 然后旋緊壓頭 如果是獨 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 28 芯導線 也可將線芯直接插入接線孔內 再用頂絲將其壓緊 注意線芯不得外 露 1 開關 插座安裝 a 一般安裝規定 開關安裝規定 開關面板距地面的高度為 1 4m 距門口為 150 200mm 開 關不得置于單扇門后 暗裝開關的面板應端正 嚴密并與墻面平 開關位置應 與燈位相對應 同一室內開關方向應一致 成排安裝的開關高度應一致 高低 差不大于 2mm b 插座安裝規定 暗裝和工業用插座距地面不應低于 30cm 同一室內安 裝的插座高低差不應大于 5mm 成排安裝的插座高低差不應大于 2mm 暗裝的 插座應有專用盒 蓋板應端正嚴密并與墻面平 落地插座應有保護蓋板 2 開關 插座安裝 a 暗裝開關 插座 b 按接線要求 將盒內甩出的導線與開關 插座的面板連接好 將開關 或插座推入盒內 如果盒子較深 大于 2 5m 時 應加裝套盒 對正盒眼 用 機螺絲固定牢固 固定時要使面板端正 并與墻面平齊 三 成品保護 安裝開關 插座時不得碰壞墻面 要保持墻面的清潔 開關 插座安裝完畢后 不得再次進行噴漿 以保持面板的清潔 其它工種在施工時 不要碰壞和碰歪開關 插座 四 應注意的質量問題 1 開關 插座的面板不平整 與建筑物表面之間有縫隙 應調整面板后再 擰緊固定螺絲 使其緊貼建筑物表面 2 開關未斷相線 插座的相線 零線及地線壓接混亂 應按要求進行改正 3 多燈房間開關與控制燈具順序不對應 在接線時應仔細分清各路燈具的 導線 依次壓接 并保證開關方向一致 XXX 營業廳改造裝修 施工組織設計 29 4 固定面板的螺絲不統一 有一字和十字螺