國有土地使用權抵押合同抵押人(甲方)：抵押權人(乙方)：為確保 和 雙方簽訂的年字第號貸款合同的履行，甲方同意并確認將國有土地使用權抵押予乙方，作為 的保證，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠實的原則，經共同協商特簽定本合同。第一條 宗地座落于 ，面積 平方米，土地用途 ，使用年限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。土地使用證編號 ，土地使用權出讓合同編號 。經評估，并由（市）區國土資源局確認使用權總價值為(人民幣大寫) 元。許可抵押限額為(人民幣大寫) 元。該宗地曾于 年 月 日抵押給 。期限為 年 月 日起至 年 月 日止，擔保債務為(人民幣大寫) 元。 第二條 甲方根據土地使用權抵押許可證許可抵押的限額，將上述土地使用權全部(部分)抵押給乙方，土地范圍已經雙方確認(見附圖)。第三條 擔保價值為(人民幣大寫) 元。 第四條 設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保貸款的本金、利息、罰金、違約金及有關稅費。 第五條 抵押期限 年(月)，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第六條 抵押期間，已設定抵押的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監督權。 第七條 發生自然災害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應采取有效措施，減少損失，并及時通知乙方。 第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業兼并、更名、分立或死亡時，應通知對方并由新的企業或繼承人、遺產受贈人繼續履行本合同。根據國家的有關規定，落實債務、債權關系，承擔本合同的權利、義務。 第九條 違約責任：需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方認可后，應簽訂本合同補充文本，否則為違約。任何一方無權單方面變更、解除合同。 第十條 逾期不能履行債務或未按合同規定履行債務，乙方有權依法依法處分抵押的土地使用權。 第十一條 乙方申請處分抵押土地使用權時，應當書面通知甲方或其它當事人。 第十二條 乙方可采取轉讓方式處分抵押物，也可委托 市國土資源局處分抵押物。 第十三條處分抵押土地使用權所得價款，按下列順序分配： (一)支付處分抵押物的費用； (二)扣繳抵押物應當繳納的稅費； (三)支付劃撥土地使用權應繳納的土地出讓金； (四)償還抵押權人的債權本息、罰息及違約金； (五)剩余價款交還抵押人。第十四條雙方約定的其它事項： 第十五條 甲、乙雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方可依法可向人民法院起訴。 第十六條 貸款合同約定的債務一履行完畢，抵押合同即告終結。 第十七條抵押合同期滿，經甲、乙雙方當事人協商同意，抵押合同可延期或續期。 第十八條 本合同雙方蓋章后生效。 第十九條 本合同共 份，均具有相同法律效力，甲、乙雙方各執 份。(簽字頁)甲方(蓋章) 乙方(蓋章)法定代表人(蓋章) 法定代表人(蓋章)銀行帳號： 銀