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文檔簡介

簡單商鋪租賃合同及簽訂合同的方法 合同范本一 本合同在_于_年_月_日簽訂。合同雙方為：_(以下稱為出租人)和_先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。 1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_的店房_間，房號為_，電話號碼為_，租期為_年，月租金_元(_幣)。 2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。 3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_。 4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。 6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。 7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。 8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_局繳納電話費。 9、出租人同意在本合同簽訂之日起_年內不得增加租金。 出租人(簽章)：_ 承租人(簽章)：_ 簽約日期：_ 合同范本二 商鋪租賃合同內容主要包括(一)雙方當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。 出租方：_以下簡稱甲方 承租方：_以下簡稱乙方 經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在_的門面_個，達成協議如下： 一、租金：共_個門面每個_元/月，共_元/月，交付時間為每月_日。開業前乙方還需向甲方交付押金_元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。 二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。 三、經營時間為_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。 四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 怎樣簽訂商鋪租賃合同? 商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財產數額較大，所以在簽訂合同時，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權利。主要情況分為以下三種： 第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。 第二，由于第三方原因使合同無

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