XX市公園廣場對外承包工程投標書招標編號:NGCG招項目名稱:鳳泰隆廣場養護與管理投標人:XX市樂家物業服務有限公司投標人地址:XX市大慶街南側2011年6月1日投標書目錄一、投標函二、法定代表人授權委托書三、投標人資格聲明四、開標一覽表五、分項報價表六、施工設計方案七、服務承諾書八、資格證明投標函致XX市城市管理行政執法局、XX市政府采購中心：根據貴方XX市公園廣場對外承包工程招標文件，正式授權下述簽字人劉辰潔、副經理代表投標人XX市樂家物業服務有限公司，提交下述文件正本一式壹份，副本一式叁份：投標函、法定代表人授權委托書、資格聲明、開標一覽表、分項報價表、施工設計方案、服務承諾書、其他相關證明文件等。據此函，投標人茲宣布同意如下：1、 按照招標文件要求，我方的投標總價為陸萬元（大寫）人民幣。2、 我們完全理解貴方不一定接受最低價的投標。3、 我們憶詳細審核全部招標文件及其有效補充文件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權利。4、 我們同意從規定的開標日期起遵守本投標文件，并在規定的投標有效期滿之前均具有約束力。5、 如果在開標后規定的投標有效期內撤回投標，我們的投標保證金貴方不予退還。6、 同意向貴方提供貴方可能要求的與投標有關的任何證據或資料。7、 一旦我方中標，我方將根據招標文件的規定，嚴格履行合同，并保證于承諾的時間完成相關服務，交付采購人驗收、使用。8、 我方將嚴格遵守中華人民共和國采購法第七十七條規定，若有下列情形之一的，將被處以采購金額5以上10以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內禁止參加政府采購活動，有違法所得的，并處沒收違法所得，情節嚴重的，由工商行政管理機關吊銷營業執照，構成犯罪的，依法追究刑事責任。1）提供虛假材料謀取中標、成交的。2)采取不正當手段詆毀、排擠其他供應商的。3）與采購人、其它供應商或者采購代理機構惡意串通的。4）向采購人、采購代理機構行賄或者提供其他不正當利益的。5）未經采購中心同意，在采購過程中與采購人進行協商招標的。6）拒絕有關部門監督檢查或提供虛假情況的。9、與本投標有關的正式通訊地址為：投標人名稱：XX市樂家物業服務有限 地址：XX市大慶街南側投標單位代表姓名（簽字）： 電話：公章： 日期：2011年6月1日法定代表人授權委托書XX市城市管理行政執法局、市政府采購中心：本授權聲明：注冊于XX市大慶街南側的XX市樂家物業服務有限公司法定代表人周國豐、經理代表本公司授權在下面簽字的劉辰潔、副經理為本公司的合法代理人，就貴方組織的項目名稱鳳泰隆廣場養護與管理項目編號NGCG，以本公司名義參加招投標、簽訂合同及合同的執行、糾紛處理和其他一切與這有關的事務。本授權于2011年6月1日簽字生效，特此聲明。法定代表人簽字： 被授權人簽字：投標人名稱（公章）: 日期：2011年6月1日法定代表人身份證明書單位名稱：XX市樂家物業服務有限公司單位性質：有限責任地 址：XX市大慶街南側成立時間：2008年11月25日經營期限：2008年11月25日至2028年11月24日姓名：周國豐 性別:男 年齡：58 職務：經理系XX市樂家物業服務有限公司的法定代表人。 特此證明 投標人：XX市樂家物業服務有限公司 日期：2011年6月1日投標人資格聲明1.名稱及其它情況（1）投標人名稱：XX市樂家物業服務有限公司 成立/或注冊日期：2008.12.25 法定代表人：周國豐 實收資本：10萬元（2）地址：XX市大慶街南側 郵編： 電話： 傳真：無（3）近期資產負債表（到2010年12月31日）固定資產：4萬元 流動資金：8萬元長期負債：0 短期負債：02.近三年同類項目的主要業績（無有效聯系人和聯系方式的視為未填報本項目）買方名稱、聯系人、聯系方式 項目名稱 3.近三年的營業額：年份國內（萬元）國外（萬元）總額（萬元）2008年2009年2010年4投標人營業執照、稅務登記證、組織代碼證等招標相關資格文件5.投標人認為需要聲明的其他情況： 茲證明上述聲明是真實的、正確的，并提供了全部能提供的資料和數據，我們同意遵照貴方要求出示有關證明文件。投標人名稱（公章）：XX市樂家物業服務有限公司日期：2011年6月1日開標一覽表項目編號：NGCG項目名稱：鳳泰隆廣場養護與管理投標保證金金額（大寫）：人民幣壹仟元整形 式：現金備注投標總報價大寫：人民幣小寫：人民幣交付時間標書份數正本：壹份 副本：叁份其它投標單位（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：2011年6月1日分項報價表項目編號：NGCG項目名稱：鳳泰隆廣場養護與管理序號項目名稱數量單位單價（元）總價（元）備注1234567合計人民幣金額（大寫）：投標單位（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：2011年6月1日施工組織設計方案1、 主要施工方法2、 工程投入的主要物資和施工機械設備情況、主要施工機械計劃3、 勞動力安排計劃及勞務分包情況表4、 確保工程質量的技術組織措施5、 確保安全生產的技術組織措施6、 確保文明施工的技術組織措施一、主要施工方法第一項、綠化養護（1）樹木養護：一月份：此時天氣寒冷，土壤表面出現冰凍，樹木處于休眠狀態，注意樹木的防寒。1 、 整形修剪：全面展開的整形修剪作業。2 、 防治蟲害：冬季是消滅園林樹木害蟲的有利時機。可在樹下疏松的土中，挖蟲蛹，挖早繭，刮除枝干上的蟲包，剪除蛀干害蟲過多的枝叉并焚毀。3、做好節日人員值班排班工作，因節日游人增加，管護難度加大。4、檢查防寒設施的完好情況，發現破損立即修補。做好防范特大風雪、冰凍的預防機制和應急預防措施，準備相關的防寒物質。5、制定本年度林綠化養護計劃。 二月份：氣溫較上月有所上升，天氣仍然寒冷，樹木仍處于休眠狀態，仍需注意樹末防寒3、繼續對防寒設施進行檢查。1 、修剪：繼續進行喬木和花灌木的修剪，月底以前把各種樹木剪完。2 、除蟲：同上月。3、維修工具，聯系苗木，做好春季綠化補苗準備工作。三月份：氣溫繼續上升，樹木開始萌芽。1 、補苗：春季是植樹的有利時機，土壤解凍以后，應立即抓住大好時機，抓緊清除死亡苗木，實施補栽。補栽時要做到隨掘苗，隨運輸，隨栽種，隨澆灌，以提高樹木成活率。2 、施肥：土壤解凍以后，對應施肥的樹木，施用基肥并澆水；并根據樹木耐寒能力，分批撤除防寒設施，扒開埋土。3 、 修剪：在冬季整形修剪的基礎上，對抗寒能力較差的樹木進行復剪。4 、防治病蟲害：繼續采用挖蛹等措施，為全年病蟲防治工作打下良好基礎。5、三月上旬，根據天氣情況，應給樹木、草坪澆一次返青水。 四月份：氣溫繼續上升，樹木均萌芽開花或展葉，開始進入生長旺盛期。1 、繼續補苗，必須爭取在萌芽前，全部完成補苗工作。2 、施肥：繼續施基肥。3 、修剪：剪除冬季和春季干枯的枝條。4 、防治病蟲害：仔細觀察苗木，滅蟲于幼蟲期。五月份：進入夏季，樹木生長旺盛。1 、澆水：樹木抽枝，展葉盛期，需水量大，應及時澆2 、 施追肥：結合澆水，追施速效氮肥，或根據需要進行葉面噴施，在進行根外施肥時，應先做小型試驗，然后再大面積噴布；噴布時間要控制在上午10 時以前和下午4 時以后，以免產生藥害。3 、修剪：對春花植物花后修剪、更新、新植樹木扶芽除蘗；剪殘枝，中旬以后時進入第一次抹芽段。4 、防治病蟲害。5 、除草：在雨季來臨之前，將雜草拔除干凈，可鋪種新草坪。六月份：氣溫高，日照長。1 、修剪：集中力量在下旬前將抹芽完成，雨季來臨前，疏剪樹冠和修剪與架空線發生矛盾的枝條。2 、中耕除草：及時除雜草，防止草荒。3 、 追施肥：鑒于城市環境衛生等原因，可使用復合化肥和菌肥，如必須施糞肥，應于夜間開溝施肥，并及時掩土。4 、防治病蟲害：尤以防治為害葉面的害蟲。5、繼續鋪栽及補栽草坪，草坪修剪、澆水，長勢弱的應追肥。6、做好雨季綠地排水的準備工作。七月份：本月氣溫高，燥熱。1 、抗旱澆水，及時鏟除樹穴范圍內的雜草，以免雜草與苗木爭奪水分養分；進行一次松土或蓋草壓土，以減少水分蒸發。2 、修剪：進行第二次抹芽。3 、防止病蟲害：同上月。八月份：下旬以后臺風、暴風雨。1 、澆水：上中旬仍注意澆水抗旱，松土蓋草保水。2 、修剪：完成第二次抹芽。3 、抗風：對樹木的背風面要加密支撐，適當修空樹冠的迎風面，以減小風害。4 、 巡查搶險：臺風暴雨過后，事先做好各方面準備，發現險情及時處理，對歪倒的樹木進行扶直或主柱，及時排澇。九月份：氣溫有所下降。1 、巡查檢險：同八月份。2 、施肥：對生長較弱，枝條不夠充實的樹木，追施一些鉀肥和磷肥。3 、中耕除草：國慶節前全面松土并徹底消滅雜草。十月份：氣溫繼續下降，樹木開始落葉，陸續進入休眠期。1 、防治病蟲害。2 、常規維護巡查。十一、十二月份：氣溫降低，樹木枝干停止生長且木質化。1 、 防治病蟲害：對樹上過冬的蟲卵或成蟲要噴灑藥劑，及時處理（火燒或深埋）有病蟲的枝和葉，消滅越冬病蟲。2 、 修剪：繼續整形修剪。3 、施肥：對缺肥而生長較差的樹木，落葉之后要在樹木根部施肥。4 、如遇冰凍或大雪，注意防凍和防雪措施，在積雪時要對常綠樹除雪，確保樹冠的完整。2、草坪養護：1-2 月份：此階段為暖季型草坪的休眠期，主要為補種空禿處，必要時可酌施風化河泥，以增加草坪肥力。3-4 月份：天氣漸暖，為保持草坪有足夠的養分，須施肥一次，促使草坪生長更加旺盛。同時，及時除去冬存的雜草；對過冬沉陷處，應鏟草填平后，將草坪復原澆水、鎮壓。為防止過度踩踏損傷嫩芽，因圈地禁入養護。5-6 月份：進入梅雨季節，暖季型草坪生長加快，此時須對草坪進行一次滾剪，使草坪保持良好的通風狀態，低矮美觀。因梅季多雨水，應注意防止草坪積水霉爛。如發現草坪失色，應結合澆水施以速效性氮肥，使草坪迅速返青。7-8 月份：盛夏是暖季型草坪的生長旺盛期，也是雜草旺長和最易產生病蟲害的季節。因此，將視雜草生長情況每月拔草12 次，對惡性雜草可采用噴灑除草劑的方法處理，保證草坪無雜草，同時及時防治病蟲害，碰到連續干旱高溫，則視干旱情況進行早、晚澆足水抗旱；發現有板結地塊，要采用刺孔、添配制土改良。9-10 月份：草坪經過盛夏生長期，此間應對草坪施用完全肥料或磷質肥一次，以促進草坪根群強大，增強其抗病和越冬能力。及時清除枯黃的草坪并補種，同時繼續拔除雜草。由于氣溫下降，草坪害蟲如草地螟、螻蛄、金龜子幼蟲開始活躍，應抓緊噴藥，防治病蟲害。11-12 月份：草坪逐漸進入休眠期，此時應徹底除雜草一次，如發現有蝸牛為害，可及時施藥殺除。3、地被養護：1月份：酌施有機肥料，晴天中午適當澆水。2月份：注意澆水，促使地被萌動。3月份：檢查地被復蘇情況，適當澆水；控制游人走向，禁止游人踩踏；隨著氣溫回升，注意及時施藥，防止蚜蟲、地老虎的危害。觀葉地被開始萌發，可施春肥促使其生長。4月份：清明前后是地被返青的高峰，要適當進行中耕除草、提高土壤溫度和透氣性。從4 月份起，每月應施薄肥12 次。5月份：注意加強澆水施肥，使開花地被花蕾飽滿；本月是病蟲害普遍發生季節，應加強防治。6月份：全面進入梅雨季節，要注意病害的發生,每隔1015天噴灑200 倍波爾多液一次；加強防治蚜蟲、紅蜘蛛的危害；春季開花植物要施花后肥為孕育明年的花蕾作準備。7 月份：中耕、除草、施追肥，干旱時要在早晚澆水或噴霧，提高空氣濕度，結合澆水酌施薄肥；繼續防治蚜蟲、紅蜘蛛等病蟲害。8 月份：平時要經常澆水和噴水；在暴雨和臺風季節要開挖臨時排水溝，以防積水；秋后對地被種植地進行土壤改良。9 月份：對秋花地被進行施肥，繼續防治蚜蟲等病蟲害，適當進行植株整理，以保證地被整體效果；做好秋播地被苗期養護工作.10 月份：地被生長高峰已過，要對地被植物進行整理，修剪徒長枝、豎向枝可促使枝條開展，加大覆蓋面。11 月份：大部分地被植物開始進入休眠或半休眠，要施冬肥和秋花“花后肥”；修剪地面枯黃部分，進行地被植物的種子采收，清理枯株群落。12 月份：在嚴冬到來之前，對一些易受凍害的地被植物提前作好防凍工作，可采用撒木屑、蓋稻草或適當澆水防凍；深翻施肥，促使翌年萌蘗粗壯。做好養護總結，制定第二年養護計劃第二項、保潔養護（1）按要求實行每天16小時全天保潔和二次清掃保潔制度。（2）實行每周管理例會、每日作業例會、交換班記錄等制度。（3）保潔作業人員主動接受主管部門督查人員的督查和現場指揮，嚴禁謾罵、毆打督查人員。（4）保潔作業人員編排合理，保潔作業時文明作業，禮貌待人，著裝統一，無斷崗、串崗、聚堆閑聊等現象。（5）保潔作業車輛和作業工具配備充足，齊全有效，擺放合理，不影響同行。（6）保潔作業所需的水、電應到指定地點接取。（7）無條件配合主管部門實施的灑水降塵和沖洗路面作業。（8）無條件保質保量按時完成主管部門安排的指令性任務。（9）及時向主管部門提交保潔計劃，重大活動、災害性天氣或主要節目之前三天向主管部門提交保潔預案。（10）努力提高保潔質量和服務意識，力爭無新聞暴光、主管部門批評或群眾投訴。（11）降雪天氣時及時清除積雪，清理出的積雪堆放在不影響通行的地方，融雪后及時清掃路面。（12）清掃道路時嚴禁將垃圾掃入河道、綠化帶和窨井內，嚴禁焚燒樹葉等垃圾。（13）為能夠保持路面本色，除積極配合主管部門沖洗路面作業外，還要利用雨天進行刷洗，清潔工種保潔員還要對路面進行循環捉臟清洗作業。（14）每天至少對果殼箱等垃圾存放容器保持4次，保持容器內外整潔，無積灰，無亂涂亂貼，無痰漬、油漬等污漬。（15）保持作業車輛整潔完好，每天作業結束后清洗車輛，車體外部無灰垢，無污漬，及時對破損、殘缺部位進行修理，保持車輛封閉性能良好。（16）每天至少對花崗巖花壇、座凳等公共設施保潔4次，并做好應急性潔洗工作。（17）保持公共設施整潔，去除積灰、積垢、污漬時用專用清潔劑。（18）保持路面和公共設施上無亂涂亂貼，亂涂寫清理時做到色彩與原色一致，無明顯反差，覆蓋整齊，不掛邊，呈長方形。亂張貼清理時做到不留明顯痕跡，不損傷表面。第三項、供電設施養護：（一）變配電設備：1、各種絕緣瓷瓶清潔無裂紋，母線接觸良好，漆色鮮明。2、油開關油面應在標準位置，油色透明無雜質，油標玻璃及油箱外表清潔無漏油。各相位接線螺絲緊固不松動，操作機構靈活可靠。3、隔離開關接觸嚴密連接拉桿無斷裂，銷子無脫落，電鎖銷子應在正確位置上。4、避雷接線、接地線完整良好。5、電力電容器的外殼無膨脹漏油，熔絲完整。6、變壓器油位在標準線內無漏油，外殼接地良好。呼吸器內硅膠不變色，防爆薄膜、玻璃管無破裂。7、各類儀表外殼玻璃、封印及附件完整無破損，安裝牢固，接線緊固，指示正確。8、各種交直流繼電保護裝置靈敏有效。（二）啟動控制設備：1、各回流控制板完整無損，刀閘、熔斷器按鈕接觸良好。2、接觸器、啟動器完整靈敏，動靜觸頭、吸鐵、端面、接線接觸良好，無松動過熱。3、信號儀表指示正確，保護裝置完善可靠。（三）電力拖動設備：1、電機基礎穩固，各部緊固件無松動。2、電動機運行電壓、電流、溫升、音響正常。3、軸承無異響雜音，密封良好，充油適當，軸承、軸瓦無過熱。4、電動機外殼清潔，并有可靠接地（或接零）。5、電氣絕緣合格，冷卻系統有效。（四）水泵設備：1、水泵運轉無雜音，各部緊固件不動，振動不大，泵內無雜質堵塞，泵體無銹蝕。2、軸承、軸瓦不缺油，不過熱，不損壞，皮帶松緊適當。3、更換填料及時，填料函緊密，壓板松緊適當，滴水正常。4、水泵的各種附屬設備，如閘、閥等完好有效。（五）泵站附屬設施：1、泵站進出水閘設備完整，啟閉機構維護良好，啟閉靈活。2、進水格柵清潔，進水通暢。水尺靈活，指示正確。3、格柵除污機運轉良好。4、泵站照明、通風、通訊設備齊全有效。二、工程投入的主要物資和施工機械設備情況、主要施工機械計劃（見附表）三、勞動力安排計劃及勞務分包情況表（一）養護人員表(見附表)（二）勞動力計劃表工種月 份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月養護工223445554322綠化工333333333333水電工111111111111四、確保工程質量的技術組織措施1、單位組織養護前動員大會，維修、保養機械設備，加強質量安全教育宣傳。2、組織施工放線人員理解設計單位及建設方的意圖，按其要求準確放線，達到預期目的和效果。定點時如遇電線桿、管道、變壓器等障礙物，應與設計單位及建設方聯系，進行適當調整。3、補栽整地應結合地形進行整理，一般分兩次進行。第一次在栽植喬灌木以前進行；第二次則在栽植喬灌木之后及鋪草坪之前進行；土壤改良后鎮壓或灌水使其充分沉降，達到設計要求的標高和緊實度。4、組織業務熟練的技術人員投入此項工程，對土壤處理、苗木栽植、前期管護等環節進行技術監督和指導，嚴把工程質量標準。5、苗木調運組到苗圃按設計要求的規格、數量進行選苗，所選苗木的規格及形態必須符合城市綠化工程施工及驗收規范（CJJ/T82-99）的要求，選擇根系發達、生長茁壯、葉色鮮艷、葉簇豐滿、無病蟲害、無損傷的苗木；保證質量達到標準，嚴格把好采購材料質量關。6、養護中對需要補栽的地段，認真進行整平、挖土方、過篩換土、土壤消毒、施底肥等，確保其工程質量。7、嚴格質量管理，形成項目經理、檢驗員、質檢員層層把關的質量檢驗體系。每道工序完成之后，由質量檢驗小組驗收合格后，方可進行下一道工序。8、嚴格質量獎罰制度，任務到人、責任到人、獎罰到人。9、建立質量、安全宣傳欄和現場安全警示標志。10、編制養護施工計劃，安排養護施工內容，達到養護工序的合理化、規范化。11、采用先進的施工技術，保證苗木的成活率。12、澆水、修剪、除草、病蟲害防治要及時徹底。五、確保安全生產的技術組織措施5.1 建立安全生產保證體系成立以項目經理為首的安全生產管理小組，按區段確定專職安全員，各生產班組設兼職安全員從事安全情況監督與反饋信息工作，從而建立起一套完整有效的管理體系。安全生產小組進行安全檢查，發現隱患，及時整改。專職安全員和兼職安全員的職責要嚴格管理。5.2 安全生產目標杜絕重大傷亡事故；輕傷事故率控制在1。5.3現場生產安全措施5.3.1嚴格執行國家有關安全生產和勞動保護的法規，建立安全生產責任制，加強規范管理，進行安全交底、安全教育和安全宣傳，嚴格執行安全技術方案。各工種操作人員進場前，施工隊伍要認真組織安全教育，分工種、分作業隊進行書面及口頭的安全交底。5.3.2設立專職安全員，項目部成立安全生產領導小組，并進行日常巡視和抽查，發現問題及時糾正。5.3.3非機電人員嚴禁動用機械設備，加強機電管理，各種機電設備要有保護接地、接零、裝漏電保護裝置，防止發生漏電、觸電事故。施工現場的各種安全設施和勞動保護器具，必須定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。六、確保文明施工的技術組織措施1、對施工人員在施工前和施工中進行文明施工教育，把文明施工貫徹于施工的全過程。2、泥土不拋灑路面，不污染路面；機械不帶泥土上路。3、修剪的樹枝及時從樹上拿下來整理、捆綁、清運，不影響過往車輛和過路行人，不影響市容市貌。4.設立專門的文明施工監督員，隨時監督文明施工。5.看護所管綠地，進行愛護樹木的宣傳教育，發現破壞綠地樹木的現象，及時勸阻和制止。6.健全組織管理，按程序組織實施文明施工。服務承諾如果我公司有幸中標，我公司將做到以下服務承諾：1、 按照招標文件要求與招標方簽訂施工合同。2、 嚴格按照合同文件的條款和要求組織施工，自覺按合同辦事，重合同守信譽。3、 在施工過程中服從建設方和監理方的要求的工作指令。4、 嚴格貫徹執行國家省市的安全規定及公司有關安全生產管理的規章制度，杜絕安全生產事故的發生。5、 精心組織，文明施工，加強項目部的各類人員管理，與當地群眾和平共處，杜絕各類刑事事件的發生。6、 做好施工現場環境保護，嚴格執行XX市