建設工程施工合同發包方（以下稱甲方）：承包方（以下稱乙方）： 根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。 第一條工程項目 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程內容： 四、承包形式： 第二條工程期限一、合同工期總日歷天數 天開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期可相應順延1、在施工中如因停電、停水小時以上或連續間歇性停水、停電天以上（每次連續小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價款、結算及付款方式雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。第一種方式：本合同實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程合同包干價為元人民幣（大寫： ）。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。1、本合同簽訂后日內，甲方支付 元工程款；2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付 元工程款；3、余款 元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息支付。第二種方式：本合同實行按實結算，雙方使用晨曦軟件，依據最新現行定額計價規范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮%作為本合同的結算價款。1、甲方于 支付 元； 2、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認后，付至結算價款的95%，留5%做質保金，待保修期滿后15個工作日內付清。3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據。第四條建筑材料、設備的供應和采購 一、工程材料、設備由乙方采購。二、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。第五條施工與設計變更 一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現場簽證。 三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。 第六條工程質量管理及驗收一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。 二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。三、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。第七條安全施工乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。第八條質量保修一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。乙方保修聯系電話： ；乙方保修聯系人： 。第九條違約責任一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣 元。二、工程出現質量問題視為乙方嚴重違約，視情節輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金，此外應賠償因此給甲方造成的損失。三、協議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。第十條糾紛解決辦法 因本合同產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則 一、甲方代