深圳市建設局辦事服務指南選一、工程造價咨詢單位資質辦事指南（因工程造價咨詢單位資質管理權限已為廣東省建設廳收回，故本辦事指南僅供準備申班材料時的參考，特此說明） 本指南包括工程造價咨詢單位新設立、核定資質和升級申請的辦理。一、法律依據 工程造價咨詢單位管理辦法(建設部第74號令)二、申辦條件 1、企業法人； 2、具體條件見工程造價咨詢單位管理辦法(建設部第74號令)。三、審批時限 15個工作日(審批時間從分批受理截止時間起計算，網上公示時間不計入審批時限內)四、重要提示 1、對于未取得企業法人營業執照的申請，按照新設立的程序辦理，批準設立的企業持批復辦理工商、稅務、人員調動和社會保險手續后按照核定資質程序申請核定資質；對于已取得企業法人營業執照，但未取得過造價咨詢單位資質的企業，申請資質按照核定資質的程序辦理；已取得造價咨詢單位資質的 企業，申請升級的企業按照升級的程序辦理。 2、我局受理申請按照分期分批的原則，每年三批，分別在4月、8月和12月上旬；由于需核查相關資料原件，辦理每家企業的申請受理工作需時間較長，請申請企業不要集中在截止時間的最后兩天提交申請，我局將嚴格按照時間受理，超過時間辦文系統將自動停止受理，逾期由企業自己負責。 3、工程造價咨詢單位分為甲、乙級兩個級別，乙級資質由我局審批、發證，甲級資質經我局審查同意后送省建設廳初審后報建設部審批、發證； 4、新設立企業只能申請乙級資質； 5、企業取得資質三年后方可申請升級； 6、申請新設立企業資質的企業在提交資料前到我局業務辦理中心購買建設部統一申報軟件，并在網上()上報數據；增營和升級企業，在提交資料前使用原已購光在網上上報數據； 7、申請資料應按照A4紙張大小裝訂成冊； 8、提供復印件的資料均需核查原件； 9、資料按照目錄順序排列，每個人員的資料集合在一起并按照申請表的人員順序排列。 10、新設立企業應在取得批復后辦理注冊造價工程師重新注冊手續，到我局業務辦理中心領取資質證書； 11、工程造價咨詢單位隱瞞真實情況、弄虛作假申請資質的，由資質管理部門注銷工程造價咨詢單位資質證書，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。五、辦事程序A、新設立企業1、企業在規定的時間內在網上上報數據后，將申請資料提交到我局業務辦理中心。2、窗口人員在世四絲兇吐凹叢l查詢企業已在網上上報數據后，核對企業提供的資料與原件一致，并在復印件上加蓋原件已核章，資料齊全的受理后填寫辦文回執并發給申請企業；不齊全的不予受理，并書面告知；(即到即辦)。3、我局組織審查資料(12個工作日)。4、我局將審查情況在深圳建設信息網()上公示10天(不計入審批時限)。5、對于公示有投訴和要求復議的企業，我局作辦文中止處理，并開展調查；將其余企業的審批結果形成公告文件在深圳建設信息網上公告。(3個工作日)6、企業持申請回執到我局業務辦理中心辦理：(1)同意新設立的企業領取批復；(2)不同意的企業，領取批復、3份申請表和申請資料。(即到即辦)7、獲批準企業憑批復辦理工商、稅務登記和人員調動、社會保險手續后，申請核定資質。B、核定資質1、企業在規定的時間內在網上上報數據(已批準新設立的企業使用批準時的資料即可)后，將申請資料提交到我局業務辦理中心。2、窗口人員在凹匹絲兇U四絲l查詢企業已在網上上報數據后，核對企業捉供的資料與原件一致，并在復印件上加蓋原件已核章，資料齊全的受理后填寫辦文回執并發給申請企業；不齊全的不予受理，并書面告知；(即到即辦)。3、我局組織審查資料和現場考察企業(12個工作日)。 4、我局將審查情況在深圳建設信息網(wwwS,cn)上公示10天(不計入審批時限)。 5、對于公示有投訴和要求復議的企業，我局作辦文中止處理，并開展調查；將其余企業的審批結果形成公告文件在深圳建設信息網上公告。(3個工作日) 6、企業持申請回執到我局業務辦理中心辦理：(1)獲批準的企業領取批復；(2)不同意的企業，領取批復、3份申請表和申請資料。(即到即辦) 7、獲批準企業憑批復到我局業務辦理中心、省注冊中心辦理造價工程師注冊單位變更(具體辦理程序見造價工程師注冊單位變更辦理程序)。8、企業憑批復、變更后的造價工程師證書原件和復印件到我局業務辦理中心領取資質證書。(即到即辦)C、升級1、企業在規定的時間內在網上上報數據(已批準新設立的企業使用批準時的資料即可)后，將申請資料提交到我局業務辦理中心。2、窗口人員在,cn查詢企業己在網上上報數據后，核對企業提供的資料與原件一致，并在復印件上加蓋原件已核章，資料齊全的受理后填寫辦文回執并發給申請企業；不齊全的不予受理，并書面告知；(即到即辦)。3、我局組織審查資料和現場考察企業(12個工作日)。4、我局將審查情況在深圳建設信息網()上公示10天(不計入審批時限)。5、對于公示有投訴和要求復議的企業，我局作辦文中止處理，并開展調查；將其余企業的審批結果形成公告文件在深圳建設信息網上公告。(3個工作日)6、企業持申請回執到我局業務辦理中心辦理：(1)同意申報甲級資質的企業，領取申請表和資料，由企業向省建設廳申報；(2)不同意的企業，領取批復、3份申請表和申請資料。的實施意見(建標20021187號) 違法后果 1、申請造價工程師注冊的人員，在申請初始注冊、續期注冊、變更注冊過程中，隱瞞真實情況、弄虛作假的，由國務院行政主管部門注銷造價工程師注冊證并收回執業專用章。 2、未經注冊以造價工程師名義從事工程造價活動時，由省級注冊機構責令其停止違法活動，并可處以5千元以上3萬元以下的罰款；造成損失的，應當承擔賠償責任。 3、造價工程師同時在兩個以上單位執業的，由國務院建設行政主管部門注銷造價工程師注冊證并收回執業專用章。 4、造價工程師允許他人以本人名義執業的，由國務院建設行政主管部門注銷造價工程師注冊證并收回執業專用章。 5、注冊機構的工作人員，在造價工程師注冊管理工作中玩忽職守、濫用職權的，由有關機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。三、關于評標定標方法的選擇：（一）監理招標的工程，一般采用抽簽法確定中標人；但若該工程施工招標屬于可以采用“綜合評估法”評標定標的，其監理招標也可以通過評標方式確定中標人。（二）施工招標的工程，按照工程類型的劃分采用不同的評標定標辦法，具體劃分標準和要求見下表及其后的說明：施工招標工程評標定標辦法及適用范圍、適用工程目錄（二四年十一月十六日修訂）序號評標定標辦法適用范圍適用工程目錄備 注1最低價法簡易工程園林綠化、一般土石方工程。1、除簡易工程外，其他工程均不得采用最低價法。2、謹慎采用經評審的最低投標價1-A法。3、鼓勵采用經評審的最低投標價1-B法和抽簽定標法。2經評審的最低投標價1-B法、抽簽定標法、經評審的最低投標價1-A法一般工程不涉及結構安全的工程。2經評審的最低投標價1-B法、抽簽定標法復雜工程涉及結構安全的工程。3綜合評估法技術特別復雜、施工有特殊要求的工程應當由市建設行政主管部門組織或委托有關專家論證，提出意見后報市政府辦公會議批準。1、采用最低價中標法的，應當采用固定總價合同。2、采用抽簽定標法的，中標價應當參照上年度我市同類招標工程中標價相對審定標底的平均下浮率（2003年工程中標情況見附件），并根據招標工程具體情況確定。抽簽活動應當在建設工程交易服務中心公開進行。3、采用經評審的最低投標價1-B法的，招標人或其委托的招標代理機構應當在開標結束后，在投標文件已通過開標審查的投標人中隨機抽取70%（四舍五入到整數）的投標人，并將該名單提交給評標委員會，由評標委員會取其投標報價的算術平均值下浮38%（招標文件確定）作為評標的基準價。隨機抽取活動應當在建設工程交易服務中心公開進行。四、關于施工招標工程標底的編制：（一）除采用“最低價法”和“抽簽法”定標的招標工程外，其他招標工程是否編制標底由招標人自行決定。（二）招標工程編制有標底的，標底應當由編制機構的注冊造價工程師蓋章、簽字確認，該注冊造價工程師對標底的準確性承擔個人執業責任。（三）招標工程未編制標底的，招標人應當在招標文件中明確最高投標限價。八、關于投標文件的編制：（一）監理招標工程一般采用抽簽法定標，投標人無需按正常程序編制投標文件，只需向招標人提交自己簽署的“投標承諾書”和“項目監理班子配備情況表”（招標人應當提供相應的格式，可在WWW.SZJSJY.COM.CN 下載）即可；采用評標的方式定標的，投標文件仍然按照招標文件的要求編制。（二）施工招標工程，按照不同的評標定標辦法分為以下情形：1、采用最低價法定標的工程，投標人無需編制技術標，但投標人必須向招標人提交“項目管理班子配備情況表”和“主要施工機械設備表”（招標人應當提供相應的格式，可在WWW.SZJSJY.COM.CN 下載）。投標人是否編制商務標由招標人在招標文件中確定，但無論是否要求編制商務標，投標人都必須向招標人提交投標函部分及投標保函。2、采用經評審的最低投標價1-A法或1-B法的工程，投標人是否編制技術標由招標人在招標文件中確定。招標人要求編制技術標的，應當在招標文件中明確投標人只需根據施工組織設計編寫指南（試行）（可在WWW.SZJSJY.COM.CN 下載）編制簡易的施工組織設計即可；招標人未要求編制技術標的，投標人也必須向招標人提交“項目管理班子配備情況表”和“主要施工機械設備表”（招標人應當提供相應的格式，可在WWW.SZJSJY.COM.CN 下載）。3、采用抽簽定標法的工程，投標人無需按正常程序編制投標文件，只需向招標人提交自己簽署的“投標承諾書”、“項目管理班子配備情況表”和“主要施工機械設備表”（招標人應當提供相應的格式，可在WWW.SZJSJY.COM.CN 下載）。投標人中標后按標底及其單價下浮事先確定的比率后與招標人簽訂合同。4、采用綜合評估法的工程，投標人應當根據招標文件的要求按正常程序編制投標文件（包括商務標和技術標）。5、無論是采用最低價法定標的工程，還是采用抽簽法定標的工程，或者是采用經評審的最低投標價1-A法或1-B法的工程，招標人未要求編制技術標的，投標人中標后都應當根據施工組織設計編寫指南（試行）（可在WWW.SZJSJY.COM.CN 下載）編制實施的施工組織設計并經招標人認可。五、關于評標委員會的組建：（一）采用最低價法和抽簽法定標的工程，無須組建評標委員會。（二）采用經評審的最低投標價1-A法評標定標的工程，招標人或其委托的招標代理機構不得委派代表參加評標委員會，也不得派工作人員進入評標室。（三）采用經評審的最低投標價1-B法或綜合評估法評標定標的工程，非經市政府辦公會議批準，招標人或其委托的招標代理機構不得委派代表參加評標委員會，也不得派工作人員進入評標室。（四）無論招標人或其委托的招標代理機構是否委派代表和工作人員參加評標活動，招標人或其委托的招標代理機構都應當根據招標工程的實際情況，向評標委員會提供有關資料，以供評標使用：（1）經備案的招標文件，包括補遺文件、答疑會紀要、工程量清單等；（2）主要的施工圖紙、地質勘探報告等工程技術資料；（3）工程概況和評標重點的書面介紹。包括工程規模、結構型式、工程特點、技術要求、施工重點和難點、施工采用的新方法、新工藝和新材料、招標文件與示范文本有較大變動的條款及評標方法等。（4）其他評標必須的資料。六、企業外出承接工程和出具誠信狀況證明辦事指南一、法律依據1、建筑業企業資質管理規定（建設部第87號令）二、申辦條件已取得建設部認可的建筑類企業資質證書，需到外地承接業務。三、重要提示1、未在我局辦理外出登記的工程，我局不為企業提供相關資質和誠信證明，工程出現質量、安全事故后果由企業自負。2、核對我局登記的企業資質、公章和申請表是否一致，然后加蓋同意外出承接工程和建筑業管理專用章，留一份申請表留低。四、辦理時限 即到即辦五、辦理程序1、企業持外出承接工程申請表到我局辦理；2、窗口人員核查申請表所填資料與我局內網登記情況一致，簽署同意外出承接工程，加蓋公章；3、在網上查詢企業處罰情況，根據實際處罰情況開具誠信狀況證明五、提交資料企業外出承接工程申請表（4份）；六、重要提示 1、法人注冊地在深圳的中央、省屬企業需我局出具上述證明的需提供主管部門的委托書七、企業變更備案辦事指南一、法律依據1、建筑業企業資質管理規定（建設部第87號令）2、工程監理企業資質管理規定（建設部第102號令）3、工程建設項目招標代理機構資質認定辦法（建設部第79號令）4、工程造價咨詢單位管理辦法（建設部第74號令）5、深圳經濟特區施工企業管理規定（深圳市政府第50號令）6、深圳經濟特區建設工程施工招標投標條例（深圳市人大常委會2002年1月17號文）7、深圳市建設工程質量管理條例二、申辦條件已取得建設部認可的建筑類企業資質證書，涉及工商管理部門業務范圍的內容已辦理變更手續。三、辦事時限即到即辦四、辦事程序 企業將申請資料報我局業務辦理中心，窗口人員核對資料齊全且符合變更條件的，當場將變更事項輸入內網，在資質證書副本的變更欄填寫變更事項和打印變更通知書。五、重要提示1、根據建筑業企業資質管理規定第三十六條的規定：未在規定的一個月的期限內辦理變更手續的，責令限期辦理，處1萬元以上3萬元以下的罰款。2、核對企業提供的原件后在復印件上加蓋原件已核章；3、企業法人代表變更若股權發生變化需重新核查資質情況；4、新設立企業兩年內不予變更股權；5、除企業名稱變更外，其余變更事項不予重新打印新證書，只填寫變更欄，打印新證書收取新證書費用每套230元；（代理省建設廳收取）6、省建設廳（建設部）審批發證企業的變更我局只在變更申請表填寫意見后報省建設廳（建設部）變更；7、企業負責人和技術負責人變更應核對資質標準中相應人員的條件是否符合要求；8、注冊資本變更應核對是否符合資質標準要求；六、提交資料清單1、企業名稱變更備案需提供資料清單 企業變更申請書； 企業法人營業執照副本 企業資質證書正、副本； 工商部門出具的變更通知書。2、企業股權變更備案需提供資料清單（家裝企業）企業變更申請書；企業法人營業執照副本；承建資格證書;工商部門出具的變更通知書。3、企業注冊資本變更備案需提供資料清單企業變更申請書；企業法人營業執照副本；企業資質證書副本;工商部門出具的變更通知書。4、企業法定代表人變更備案需提供資料清單企業變更申請書；企業法定代表人的身份證、學歷證書、職稱證書；企業法定代表人證明文件；企業法人營業執照副本；企業資質證書副本； 工商部門出具的變更通知書； 股權發生變更的尚需提供企業經理、技術負責人、財務負責人、項目經理、技術和管理人員的職稱證書、畢業證書、身份證復印件，企業人員社會保險繳交明細表（社保部門蓋章）。5、企業負責人變更備案需提供資料清單 企業變更申請書； 企業負責人的任命文件； 企業負責人的身份證、學歷證書、職稱證書； 企業負責人簡歷； 企業資質證書副本;6、企業技術負責人變更備案需提供資料清單企業變更申請書；企業技術負責人的任命文件；企業技術負責人的身份證、學歷證書、職稱證書；企業技術負責人簡歷； 企業資質證書副本。7、企業地址變更備案需提供資料清單企業變更申請書；企業法人營業執照副本；企業資質證書副本;工商部門出具的變更通知書。8、企業電話變更備案需提供資料清單企業變更告知書； 八、常見有關問題解答一、綜 合 類1、市建設局主要職能是什么？市建設局是主管工程建設、建筑業和燃氣業行政管理的政府工作部門。主要職能有：（1）對全市建安施工、預拌混凝土、工程檢測、建設監理、工程造價咨詢、招標代理和燃氣等企業或單位及建筑專業人員的從業資格進行監督管理；（2）對建設工程招標投標、施工許可及竣工驗收備案進行監督管理；（3）對建設工程施工質量、建筑安全生產和現場文明施工情況進行監督管理；（4）組織或參與重大工程質量、安全事故的調查處理；（5）對新型墻體材料、散裝水泥、預拌混凝土以及其他結構性、功能性建材的質量和使用進行監督管理； （6）依法對違反工程建設、建筑業及燃氣業等相關法律、法規、規章的行為進行查處。 2、市、區建設局建設工程管理權限是如何劃分的？ （修改）關于下放建設工程管理權限的通知（深建字 200321號）對市、區建設局的工程管理權限進行了如下劃分：（1）區財政投資的、以及社會資金投資1億人民幣、外商投資3000萬美元以下項目建設工程的報建、招投標管理、質量安全監督管理、工程造價管理、竣工驗收備案等管理權限下放給各個區建設局。但特區內的市政及道橋工程由市局統一管理。（2）建設項目的燃氣工程管理隨項目一并下放給各區建設局，瓶裝燃氣經營、燃氣安全管理及投訴處理等行業管理按屬地管理原則下放給各區建設局。（3）違章建筑按屬地管理的原則，由各區建設局配合有關部門查處。（4）工程交易和檔案相對集中管理。即特區內報建的工程全部集中到市工程交易服務中心交易，特區外報建的工程分別到寶安、龍崗分中心交易；特區內的建設工程檔案集中由市城建檔案館驗收和管理，但十層以下、投資500萬元以下、總建筑面積10000平方米以下的建設工程（辦公、商業、住宅、綜合樓等）的檔案由各區建設局驗收和管理；特區外的建設工程檔案由寶安、龍崗兩區分別驗收和管理（現市城建檔案館已由市檔案局管理，城建檔案管理不屬于我局管理范圍）。 3、市建設局業務辦理中心承辦哪些業務？ （修改）統一受理需市建設局以及所屬質量監督、施工安全監督、造價管理、工程交易服務等機構辦理的業務來文；對符合法定條件和政策規定的審批、核準、備案事項進行前臺處理，實行即來即辦；不能實行即來即辦的事項轉送本局相關處室、直屬事業單位處理，并將辦理結果（業務批文）發送來文單位或個人；負責受理咨詢、投訴和信訪。4、由市建設局實施的行政許可事項、其他審批事項有哪幾項？ （新增）行政許可事項僅一項，即建筑工程施工許可。其他審批事項12項，分別是：（1） 建筑業企業資質核準（初審）（2） 工程監理企業資質核準（初審）（3） 工程質量檢測單位資質核準（初審）（4） 專項工程設計企業資質核準（初審）（5） 工程造價咨詢單位資質核準（初審）（6） 招標代理機構資質核準（初審） （7） 燃氣燃燒器具安裝維修企業資質核準（初審） （8） 建筑業專業人士從業資格（初審）（9） 國有資金建設工程公開招標改為邀請招標或直接發包工程審批（10） 燃氣設施改動審批（11） 城市新建燃氣企業審批 （12） 建設工程現場攪拌混凝土核準 5、市建設局在本次行政審批制度改革中取消了哪些審批事項？ （新增）共取消23項，分別是：（1） 建筑業企業設立審批（2） 工程監理企業設立審批（3） 專項工程設計企業設立審批 （4） 工程質量檢測單位設立審批 （5） 工程造價咨詢單位設立審批（6） 招標代理機構設立審批 （7） 建筑業實驗室設立審批、資質核準（8） 家居裝修企業資質核準 （9） 外地企業年度登記（10） 外地企業單項登記 （11） 燃氣施工圖確認備案（審查意見在施工許可環節提交）（12） 施工安全和文明施工前提條件審查（改為日常監管）（13） 施工安全和文明施工達標驗收（14） 國有資金建設項目結算審定 （15） 國有資金工程招標標底審定 （16） 非國有資金工程造價預算核準 （17） 非國有資金工程造價結算核準 （18） 燃氣經營企業設立審批、資質核準 （19） 燃氣經營企業設立瓶裝供應站審批 （20） 燃氣廠站、碼頭、輸配設施的建設審批 （21） 深圳市燃氣燃燒器具銷售目錄核準 （22） 燃氣工程竣工驗收（與土建工程合并由建設單位驗收）（23） 概預算專業人員資格證書核準 6、市建設局現有的業務事項有哪幾項？ （新增）共11項，分別是： （1） 招標公告、投標邀請書、招標組織形式備案（2） 建設工程招標文件備案 （3） 招標投標情況報告備案（4） 分包合同備案 （5） 竣工驗收備案 （6） 散裝水泥專項資金退款審查 （7） 墻改保證金征收 （8） 墻改保證金退款審查 （9） 監理工程師變更注冊 （10） 項目經理變更登記 （11） 造價工程師變更注冊 7、市建設局在本次行政審批制度改革中取消了哪幾項業務事項？ （新增）共10項，分別是： （1） 在深注冊中央和省屬管理企業資質備案（本屬省建設廳工作職能） （2） 外地概預算專業人員資格證書注冊、轉入備案 （3） 建設工程檔案報建 （4） 直接發包備案 （5） 建設工程施工、監理招標合格投標申請人備案 （6） 合同備案（施工合同、監理合同已在施工許可環節提交，僅保留分包合同備案） （7） 深基坑（高邊坡）支護工程設計文件備案（在施工許可環節提交） （8） 質量監督登記 （9） 安全監督登記 （10） 水泥、建筑用鋼筋、墻體材料等主要材料的使用備案（改為日常監管） 8、工程建設應在市建設局辦理哪些手續？ （修改）工程建設按照職能分工在市建設局及下屬事業單位需要辦理的手續包括：（1）工程發包（招標投標）階段：招標工程應辦理招標公告、投標邀請書、招標組織方式備案、招標文件備案、招標投標情況報告備案；公開招標改為邀請招標或直接發包的需辦理審批手續； （2）施工許可階段：需辦理施工許可核準手續； （3）工程施工階段：接受市建設工程質量監督總站和市施工安全監督站的監督檢查； （4）工程竣工驗收階段：接受工程竣工驗收監督；辦理竣工驗收備案手續。工程發包階段、施工許可階段中的所有手續及竣工驗收備案手續在市建設局業務辦理中心辦理。有關程序和表格均可到業務辦理中心索取或到深圳建設信息網（ ）上查詢、下載。 9、作為市建設局主要執法依據的深圳（市）特區法規規章有哪些？ 深圳市建設工程質量管理條例 深圳經濟特區建設工程監理條例 深圳經濟特區建設工程施工招標投標條例 深圳經濟特區建設工程施工安全條例 深圳經濟特區燃氣管理條例 深圳市制止建設工程轉包、違法分包及掛靠規定 深圳經濟特區預拌混凝土管理規定 10、特區法規、規章在寶安區和龍崗區是否適用？在特區外的寶安、龍崗兩區，法律、行政法規、省及市地方性法規、規章沒有規定而特區法規、規章有規定的，適用特區法規、規章規定。 11、建筑市場主體及從業人員不良行為包括哪些內容？ （新增）建筑市場主體及從業人員不良行為包括： （1）違反工程建設有關法律、法規、規章或規范性文件的行為； （2）違反工程建設強制性標準的行為； （3）違反合同管理、勞動用工、環境保護、城市管理、工商管理等有關法律、法規、規章的行為； （4）影響工程質量、施工安全、擾亂建筑市場正常秩序、不守誠信、侵害交易對方權益的其他行為。 12、建筑市場主體及從業人員不良行為如何認定？ （新增）建筑市場主體及從業人員的不良行為應經過下列法律文書之一認定： （1）已生效的行政處罰決定書； （2）已生效的判決書或仲裁裁決書； （3）建設局及有關管理部門、執法機構簽發的責令整改通知書； （4）其他具有法律約束力的文件或經有關部門或機構查證屬實的材料。 13、建筑市場主體及從業人員不良行為記錄如何公示？（新增）市建設行政主管部門對受到行政處罰的不良行為通過深圳建設信息網()向社會公示，公示時間不少于一年。14、不服市建設局做出的具體行政行為，可采取哪些救濟手段？公民、法人或其他組織對市建設局做出的具體行政行為不服時，可以在知道市建設局做出具體行政行為之日起六十日內提請深圳市人民政府復議；對復議決定仍然不服時，在收到復議決定之日起十五日內，可以向人民法院提起訴訟；也可以在知道市建設局做出具體行政行為之日起三個月內，不經復議而直接向人民法院提起行政訴訟。二、建筑類企業管理1、建筑業企業資質管理的主要執法依據有哪些？（修改）中華人民共和國建筑法建筑業企業資質管理規定外商投資建筑業企業管理規定建筑業企業資質等級標準 2、哪些企業必須取得建設行政主管部門頒發的資質證書后才能從事相關經營活動？（修改）建筑業企業、工程監理企業、招標代理機構、造價咨詢單位、工程專項設計企業、工程檢測單位、燃氣燃燒器具安裝維修企業必須取得建設行政主管部門頒發的資質證書后才能從事相關經營活動；其中建筑業企業包括12類施工總承包企業、60類專業承包企業、13類勞務分包企業，詳見建筑業企業資質等級標準。上述企業統稱為建筑類企業。3、申請企業資質包括哪幾種情形？ （修改）包括新設立企業申請資質及資質轉正、企業申請資質增營、企業申請資質升級四種情形。4、如何辦理建筑業企業資質和企業資質年檢？市建設局暫不受理建筑業企業資質申請和資質年檢，待建設部、省建設廳有關文件出臺后，遵照執行。如有疑問請直接向建設部或省建設廳咨詢。 5、如何辦理企業信息變更手續？（修改）企業變更名稱、股權（僅限于家居裝飾企業）、注冊資本、法定代表人、經理、技術負責人、地址、電話等事項需辦理變更手續。除經理、技術負責人、電話外等事項可到市建設局直接辦理變更外，其他事項變更均需先到工商管理部門辦理相關手續，再到市建設局業務辦理中心辦理。對建筑業企業壹級、監理企業甲級、造價咨詢企業甲級、招標代理機構甲級、工程專項設計企業，由我局在申請報告上簽署意見后報省建設廳，省建設廳在資質證書變更欄予以變更。但企業名稱的變更，除裝飾設計乙級企業報省建設廳變更外，其他需由省建設廳簽署意見后再報建設部變更。以上等級外企業的信息變更，由我局業務辦理中心直接在資質證書變更欄予以變更。信息變更需提供資料清單，請查閱深圳建設信息網（）企業變更備案辦事指南。市建設局辦理的工作時限為即到即辦。 6、資質證書正本或副本遺失，該如何補辦？（新增）企業可持補辦證書的報告到我局業務辦理中心辦理補辦手續，原證書屬于我局頒發的，我局將直接給予重新打印證書；原證書屬于建設部或省建設廳頒發的，我局在補辦報告簽署意見后交補辦證書企業，由企業向省建設廳、建設部申請補辦。 7、如何查詢建筑類企業資質情況？（新增）登錄深圳建設信息網（）查詢。8、新設立企業資質暫定期屆滿，如何辦理轉正手續？（新增）與資質申請集中受理時間一并辦理。 9、外地施工（監理）企業、法人注冊地在深圳但資質由建設部或省建設廳直接審批的中央或省屬企業來深承接工程應辦理何種手續？（修改）企業可直接持營業執照、法人資質證書、法定代表人授權委托書、項目經理（或監理工程師）資格證書參加投標或承接工程。簽訂合同后，企業在辦理施工許可證時，應填寫登記表格，并提供營業執照副本復印件（驗原件）、資質證書副本復印件（驗原件）、企業法定代表人委托書原件、項目經理（或監理工程師）資格證書復印件（驗原件）。不需辦理施工許可證的分包工程，需持上述資料辦理分包合同備案。 三、建筑專業人員從業資格1、建筑活動從業人員應當具備哪些資格和條件？1、注冊執業人員（造價工程師、監理工程師、建造師）：參加全國統一執業考試并注冊；2、專業技術人員：取得法定培訓機構培訓合格證明；3、操作工人：要通過職業技能鑒定。 2、建筑活動從業人員中需到市建設局辦理注冊手續的專業人士有哪幾種？（修改）有項目經理、建造師、造價工程師和監理工程師四種。其中項目經理資質核準由注冊建造師代替，并設立過渡期，過渡期定為5年，從2003年2月27日起至2008年2月27日止。 3、如何辦理造價工程師初始注冊手續？造價工程師的初始注冊每年辦理一次，具體時間由省注冊中心確定。注冊程序如下：（1）申報人員憑造價工程師執業資格