泓域咨詢MACRO/ 干電池項目簡介及立項備案申請干電池項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景干電池是一種以糊狀電解液來產生直流電的化學電池（濕電池則為使用液態電解液的化學電池），大致上分為一次電池及二次電池兩種，是日常生活之中為普遍使用，以及輕便的電池。它們可以使用于很多電器用品上。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項目負責人高xx（三）項目承辦單位簡介公司堅持走“專、精、特、新”的發展道路，不斷推動轉型升級，使產品在全球市場擁有一流的競爭力。公司基于業務優化提升客戶體驗與滿意度，通過關鍵業務優化改善產業相關流程；并結合大數據等技術實現智能化管理，推動業務體系提升。公司自成立以來，在整合產業服務資源的基礎上，積累用戶需求實現技術創新，專注為客戶創造價值。公司通過了ISO質量管理體系認證，并嚴格按照上述管理體系的要求對研發、采購、生產和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質要求為基礎，建立了完整的產品質量控制體系，保證產品質量的優質、穩定。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于xxx產業園區。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規模該項目總征地面積22891.44平方米（折合約34.32畝），其中：凈用地面積22891.44平方米（紅線范圍折合約34.32畝）。項目規劃總建筑面積38457.62平方米，其中：規劃建設主體工程24024.36平方米，計容建筑面積38457.62平方米；預計建筑工程投資2792.89萬元。（二）土地利用合理性分析該項目擬選址在項目建設地，所選區域土地資源充裕，而且地理位置優越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。項目建設地擁有多支具備相應資質的勘測隊伍、設計隊伍和專業化建設工程隊伍，擁有一大批高素質的產業工人，確保投資項目的實施能力，同時，項目建設地商貿流通行業發達，與國內260多個大中城市開設了貨運直達業務。四、主要建設內容和規模（一）產品方案項目主要產品為干電池，根據市場情況，預計年產值11265.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資6306.30(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元2792.892446.10183.756306.301.1工程費用萬元2792.892446.108934.151.1.1建筑工程費用萬元2792.892792.8935.07%1.1.2設備購置及安裝費萬元2446.102446.1030.72%1.2工程建設其他費用萬元1067.311067.3113.40%1.2.1無形資產萬元639.03639.031.3預備費萬元428.28428.281.3.1基本預備費萬元225.50225.501.3.2漲價預備費萬元202.78202.782建設期利息萬元3固定資產投資現值萬元6306.306306.302、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金1657.39萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元8934.153347.435573.378934.158934.158934.151.1應收賬款萬元2680.241072.102144.202680.242680.242680.241.2存貨萬元4020.371608.153216.294020.374020.374020.371.2.1原輔材料萬元1206.11482.44964.891206.111206.111206.111.2.2燃料動力萬元60.3124.1248.2460.3160.3160.311.2.3在產品萬元1849.37739.751479.501849.371849.371849.371.2.4產成品萬元904.58361.83723.67904.58904.58904.581.3現金萬元2233.54893.411786.832233.542233.542233.542流動負債萬元7276.762910.705821.417276.767276.767276.762.1應付賬款萬元7276.762910.705821.417276.767276.767276.763流動資金萬元1657.39662.961325.911657.391657.391657.394鋪底流動資金萬元552.46220.99441.97552.46552.46552.463、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資7963.69萬元，其中：固定資產投資6306.30萬元，占項目總投資的79.19%；流動資金1657.39萬元，占項目總投資的20.81%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資2792.89萬元，占項目總投資的35.07%；設備購置費2446.10萬元，占項目總投資的30.72%；其它投資1067.31萬元，占項目總投資的13.40%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=6306.30+1657.39=7963.69（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元7963.69126.28%126.28%100.00%2項目建設投資萬元6306.30100.00%100.00%79.19%2.1工程費用萬元5238.9983.08%83.08%65.79%2.1.1建筑工程費萬元2792.8944.29%44.29%35.07%2.1.2設備購置及安裝費萬元2446.1038.79%38.79%30.72%2.2工程建設其他費用萬元639.0310.13%10.13%8.02%2.2.1無形資產萬元639.0310.13%10.13%8.02%2.3預備費萬元428.286.79%6.79%5.38%2.3.1基本預備費萬元225.503.58%3.58%2.83%2.3.2漲價預備費萬元202.783.22%3.22%2.55%3建設期利息萬元4固定資產投資現值萬元6306.30100.00%100.00%79.19%5建設期間費用萬元6流動資金萬元1657.3926.28%26.28%20.81%7鋪底流動資金萬元552.468.76%8.76%6.94%（三）土建方案本期工程項目建設規劃建筑系數54.60%，建筑容積率1.68，建設區域綠化覆蓋率6.44%，固定資產投資強度183.75萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程8836.608836.6024024.3624024.361919.181.1主要生產車間5301.965301.9614414.6214414.621189.891.2輔助生產車間2827.712827.717687.807687.80614.141.3其他生產車間706.93706.931393.411393.41115.152倉儲工程1874.811874.819381.629381.62545.052.1成品貯存468.70468.702345.412345.41136.262.2原料倉儲974.90974.904878.444878.44283.432.3輔助材料倉庫431.21431.212157.772157.77125.363供配電工程99.9999.9999.9999.996.543.1供配電室99.9999.9999.9999.996.544給排水工程114.99114.99114.99114.995.854.1給排水114.99114.99114.99114.995.855服務性工程1187.381187.381187.381187.3868.985.1辦公用房632.79632.79632.79632.7938.825.2生活服務554.59554.59554.59554.5940.476消防及環保工程334.97334.97334.97334.9721.896.1消防環保工程334.97334.97334.97334.9721.897項目總圖工程49.9949.9949.9949.99178.567.1場地及道路硬化3245.70582.47582.477.2場區圍墻582.473245.703245.707.3安全保衛室49.9949.9949.9949.998綠化工程1338.1746.84合計12498.7338457.6238457.622792.89（四）設備方案項目計劃購置設備共計87臺（套），設備購置費2446.10萬元。五、節能與環保1、項目年用電量443200.60千瓦時，折合54.47噸標準煤。2、項目年總用水量5398.04立方米，折合0.46噸標準煤。3、“干電池項目投資建設項目”，年用電量443200.60千瓦時，年總用水量5398.04立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）54.93噸標準煤/年。達產年綜合節能量14.60噸標準煤/年，項目總節能率28.06%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx產業園區發展規劃，符合xxx產業園區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業發展政策符合性由xxx公司承辦的“干電池項目”主要從事干電池項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性干電池項目選址于xxx產業園區，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx產業園區環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用地規劃、產業規劃、環境保護規劃等規劃要求。七、項目評價1、xx