泓域咨詢MACRO/ 平板玻璃項目簡介及立項備案申請平板玻璃項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景平板玻璃也稱白片玻璃或凈片玻璃。 其化學成分一般屬于鈉鈣硅酸鹽玻璃。它具有透光、透明、保溫、隔聲，耐磨、耐氣候變化等性能。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項目負責人侯xx（三）項目承辦單位簡介公司具備完整的產品自主研制、開發、設計、制造、銷售、管理及售后服務體系，依托于強大的技術、人才、設施領先優勢，專注于相關行業產品的研發和制造，不斷追求產品的領先適用，采取以直銷為主、代理為輔的營銷模式，對質量管理傾注了強大的精力、人力和財力，聘請具有專項管理經驗的高級工程師負責質量管理工作，同時，注重研制、開發、設計、制造、銷售、管理及售后服務全方位人才培養；為確保做好售后服務，還在國內主要用戶地區成立多個產品服務中心，以此輻射全國所有用戶，深受各地用戶好評。貫徹落實創新驅動發展戰略，堅持問題導向，面向未來發展，服務公司戰略，制定科技創新規劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻關，建立了包括項目立項審批、實施監督、效果評價、成果獎勵等方面的技術創新管理機制。貫徹落實創新驅動發展戰略，堅持問題導向，面向未來發展，服務公司戰略，制定科技創新規劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻關，建立了包括項目立項審批、實施監督、效果評價、成果獎勵等方面的技術創新管理機制。公司注重建設、培養人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關系，學校為企業輸入滿足不同崗位需求的技術人員，達到企業人才吸收、培養和校企互惠的效果。公司籌建了實習培訓基地，幫助學校優化教學科目，并從公司內部選拔優秀員工為學生授課，讓學生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習基地選拔優秀人才，為公司長期的業務發展輸送穩定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于xxx高新技術產業開發區。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規模該項目總征地面積16695.01平方米（折合約25.03畝），其中：凈用地面積16695.01平方米（紅線范圍折合約25.03畝）。項目規劃總建筑面積27713.72平方米，其中：規劃建設主體工程18141.98平方米，計容建筑面積27713.72平方米；預計建筑工程投資2462.86萬元。（二）土地利用合理性分析投資項目用地位于項目建設地，用地周邊交通便利，由于規劃科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規劃要求協調一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、工作和學習構成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設場所。投資項目建設地址及周邊地區具有較強的生產配套與協作能力，項目建設地工業種類齊全制造業發達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150.00公里的范圍內，供貨運輸時間約在2.00小時之內，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。四、主要建設內容和規模（一）產品方案項目主要產品為平板玻璃，根據市場情況，預計年產值12747.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資4529.68(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元2462.862185.33180.974529.681.1工程費用萬元2462.862185.339629.551.1.1建筑工程費用萬元2462.862462.8640.60%1.1.2設備購置及安裝費萬元2185.332185.3336.03%1.2工程建設其他費用萬元-118.51-118.51-1.95%1.2.1無形資產萬元-57.57-57.571.3預備費萬元-60.94-60.941.3.1基本預備費萬元-28.34-28.341.3.2漲價預備費萬元-32.60-32.602建設期利息萬元3固定資產投資現值萬元4529.684529.682、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金1536.05萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元9629.555431.107518.929629.559629.559629.551.1應收賬款萬元2888.861733.322166.652888.862888.862888.861.2存貨萬元4333.302599.983249.974333.304333.304333.301.2.1原輔材料萬元1299.99779.99974.991299.991299.991299.991.2.2燃料動力萬元65.0039.0048.7565.0065.0065.001.2.3在產品萬元1993.321195.991494.991993.321993.321993.321.2.4產成品萬元974.99585.00731.24974.99974.99974.991.3現金萬元2407.391444.431805.542407.392407.392407.392流動負債萬元8093.504856.106070.138093.508093.508093.502.1應付賬款萬元8093.504856.106070.138093.508093.508093.503流動資金萬元1536.05921.631152.041536.051536.051536.054鋪底流動資金萬元512.01307.21384.01512.01512.01512.013、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資6065.73萬元，其中：固定資產投資4529.68萬元，占項目總投資的74.68%；流動資金1536.05萬元，占項目總投資的25.32%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資2462.86萬元，占項目總投資的40.60%；設備購置費2185.33萬元，占項目總投資的36.03%；其它投資-118.51萬元，占項目總投資的-1.95%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=4529.68+1536.05=6065.73（萬元）。總投資構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元6065.73133.91%133.91%100.00%2項目建設投資萬元4529.68100.00%100.00%74.68%2.1工程費用萬元4648.19102.62%102.62%76.63%2.1.1建筑工程費萬元2462.8654.37%54.37%40.60%2.1.2設備購置及安裝費萬元2185.3348.24%48.24%36.03%2.2工程建設其他費用萬元-57.57-1.27%-1.27%-0.95%2.2.1無形資產萬元-57.57-1.27%-1.27%-0.95%2.3預備費萬元-60.94-1.35%-1.35%-1.00%2.3.1基本預備費萬元-28.34-0.63%-0.63%-0.47%2.3.2漲價預備費萬元-32.60-0.72%-0.72%-0.54%3建設期利息萬元4固定資產投資現值萬元4529.68100.00%100.00%74.68%5建設期間費用萬元6流動資金萬元1536.0533.91%33.91%25.32%7鋪底流動資金萬元512.0211.30%11.30%8.44%（三）土建方案本期工程項目建設規劃建筑系數70.59%，建筑容積率1.66，建設區域綠化覆蓋率6.73%，固定資產投資強度180.97萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程8332.008332.0018141.9818141.981773.461.1主要生產車間4999.204999.2010885.1910885.191099.551.2輔助生產車間2666.242666.245805.435805.43567.511.3其他生產車間666.56666.561052.231052.23106.412倉儲工程1767.751767.756221.636221.63442.322.1成品貯存441.94441.941555.411555.41110.582.2原料倉儲919.23919.233235.253235.25230.012.3輔助材料倉庫406.58406.581430.971430.97101.733供配電工程94.2894.2894.2894.287.543.1供配電室94.2894.2894.2894.287.544給排水工程108.42108.42108.42108.426.744.1給排水108.42108.42108.42108.426.745服務性工程1119.581119.581119.581119.5879.605.1辦公用房484.24484.24484.24484.2437.295.2生活服務635.34635.34635.34635.3434.576消防及環保工程315.84315.84315.84315.8425.266.1消防環保工程315.84315.84315.84315.8425.267項目總圖工程47.1447.1447.1447.1486.317.1場地及道路硬化3024.84702.81702.817.2場區圍墻702.813024.843024.847.3安全保衛室47.1447.1447.1447.148綠化工程1189.5341.63合計11785.0127713.7227713.722462.86（四）設備方案項目計劃購置設備共計88臺（套），設備購置費2185.33萬元。五、節能與環保1、項目年用電量993316.13千瓦時，折合122.08噸標準煤。2、項目年總用水量9678.44立方米，折合0.83噸標準煤。3、“平板玻璃項目投資建設項目”，年用電量993316.13千瓦時，年總用水量9678.44立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）122.91噸標準煤/年。達產年綜合節能量43.18噸標準煤/年，項目總節能率24.90%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx高新技術產業開發區發展規劃，符合xxx高新技術產業開發區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業發展政策符合性由xxx公司承辦的“平板玻璃項目”主要從事平板玻璃項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性平板玻璃項目選址于xxx高新技術產業開發區，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx高新技術產業開發區環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用地規劃、產業規劃、環境保護規劃等規