此文檔收集于網絡，如有侵權，請聯系網站刪除興河灣C區住宅樓工程監 理 規 劃德州瑞安工程監理有限公司2011年3月本監理規劃是項目監理組根據本工程的監理合同、設計文件和國家有關規定而編制，作為指導項目監理組全面開展監理工作的綱領性文件。1、編制依據1.1建設工程的相關法律、法規及項目審批文件；1.2與建設項目有關的標準、設計文件、技術資料；1.3委托監理合同文件、以及與工程項目有關的合同文件；1.4項目業主的合理要求、監理單位自身條件等。2、編制人：項目總監理工程師：專業監理工程師：3、審批人：技術負責人：在監理工作實施過程中，如實際情況或條件發生重大變化而需要調整監理規劃時，可修改補充，但須重新審定批準方可執行。德州瑞安工程監理有限公司目錄第一章、工程項目概況第二章、監理工作范圍第三章、監理工作內容一、施工階段質量控制二、施工階段進度控制三、施工階段投資控制四、施工階段安全管理五、施工階段合同管理六、施工階段信息管理第四章、監理工作目標第五章、監理工作依據第六章、監理工作程序第七章、監理工作方法第八章、監理工作措施第九章、監理工作制度第十章、監理機構組織、人員、崗位責任第十一章、監理設備設施第十二章、安全監理方案第十三章、旁站監理方案第十四章、分戶驗收監理方案第十五章、建筑節能監理方案第十六章、質量通病防治及控制第一章 工程項目概況1、工程名稱：星河灣C區車庫沿街及住宅樓工程2、工程概述：本工程位于市區湖濱南大道以東，陳公堤口村；C1#樓總建筑面積10196.12，地上17層，地下2層，機房設備層一層，建筑物高度為52.35m；結構體系為混凝土剪力墻結構，結構安全等級二級，剪力墻抗震等級為四級，連梁抗震等級為四級，框架抗震等級為四級。抗震設防烈度為6度，地下室防水等級二級，地基基礎設計等級二級，結構設計使用年限為50年。C2#樓總建筑面積18491.04，地上17層，地下二層，機房設備層一層，建筑物高度為52.05m，結構體系為混凝土剪力墻結構，結構安全等級二級，剪力墻抗震等級為四級，連梁抗震等級為四級，框架抗震等級為四級。抗震設防烈度為6度，地下室防水等級二級，地基基礎設計等級二級，結構設計使用年限為50年。C3#樓總建筑面積6454.05，地上11層，地下2層，機房設備層一層，建筑物高度為33.350m，結構體系為混凝土剪力墻結構，結構安全等級二級，剪力墻抗震等級為四級，連梁抗震等級為四級，框架抗震等級為四級。抗震設防烈度為6度，地下室防水等級二級，地基基礎設計等級甲級，結構設計使用年限為50年。C5#樓總建筑面積6454.05，地下儲藏室一層，地上11層營業，機房設備層一層，建筑物高度為33.35m，結構體系為混凝土剪力墻結構，結構安全等級二級，剪力墻抗震等級為4級，連梁抗震等級為4級，框架抗震等級為4級，抗震設防烈度為6度，抗震設防類別為標準設防類，地下室防水等級二級，地基基礎設計等級甲級，結構設計使用年限為50年。C6#樓總建筑面積6857.97，地上11層，地下2層，機房設備層一層，建筑物高度為36.45m，結構體系為混凝土剪力墻結構，結構安全等級二級，剪力墻抗震等級為4級，連梁抗震等級為4級，框架抗震等級為4級。抗震設防類別為標準設防類，地下室防水等級二級，地基基礎設計等級乙級，結構設計使用年限為50年。車庫總建筑面積，地下一層，地上局部二層，建筑物高度為7.85M，結構體系為混凝土框架結構，抗震等級為4級，結構安全等級為2級，抗震設防烈度為6度，地下室防水等級為2級，地基基礎設計等級為甲級，抗震設防類別為丙累，結構設計合理使用年限為50年。3、建設單位：山東聯興建設集團聯興房地產開發有限公司 4、施工單位：山東聯興建設集團有限責任公司5、勘察單位：山東省魯北地質工程勘察院6、設計單位：山東省城鎮規劃建筑設計院第二章 監理工作范圍本工程施工階段土建、安裝、裝飾工程的施工質量、進度、投資、安全等全過程監理。第三章 監理工作內容一、施工階段質量控制1、項目監理機構根據工程項目特點、專業特點、工作內容分別制定具體的監理工程程序。并在監理實施過程中，根據實際情況的變化對監理工作程序進行調整完善；2、總監理工程師在設計交底前組織監理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見或建議；3、項目監理人員參加建設單位組織的設計技術交底會，總監理工程師對設計技術交底會議紀要進行簽認；4、總監理工程師在工程項目開工前組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計報審表，提出審查意見，并經總監理工程師審核、簽認后報建設單位；5、總監理工程師應在工程項目開工前審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以確認；6、分包工程開工前，專業監理工程師應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和有關資質資料，符合規定后，由總監理工程師予以簽認；7、專業監理工程師應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備開工條件時，由總監理工程師簽發，并報建設單位；8、工程開工前，監理人員應參加建設單位主持召開的第一次工地會議；9、施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審查，并應由總監理工程師簽認；10、專業監理工程師應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，審核同意后予以簽認；11、當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，專業監理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認；12、項目監理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認；13、專業監理工程師應對承包單位報送的擬進場材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員應拒絕簽認，并簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格材料、構配件、設備撤除現場；14、項目監理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況；15、總監理工程師應安排監理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，監理人員應進行旁站監理；16、專業監理工程師應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以確認。未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進入下一道工序施工；17、專業監理工程師應對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師應組織監理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進程審核和現場檢查，符合要求后予以簽認；18、對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果；19、監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通知總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定后，總監理工程師及時簽署工程復工報審表。總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，應事先向建設單位報告；20、對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。總監理工程師應及時向建設單位及本監理單位提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。二、施工階段進度控制1、總監理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃；2、審核承包單位施工管理組織機構、人員配備、資質、業務水平是否適應工程的需要，并提出合理意見；3、根據承包單位總施工進度計劃要求，督促建設單位所供應材料與設備及時訂貨、進場；4、督促承包單位季度、月度施工計劃的實施；5、督促承包單位按月提交施工計劃完成情況報表，并對計劃值與實際值進行分析比較；6、根據工程實際情況，調整工程進度計劃，確保工程總進度目標的實現；承包單位如因故修改計劃，應向總監理工程師申明原因，提出具體修改計劃，經同意后方可變更；7、參加承包單位（或建設單位）定期召開的工程進度計劃協調會議，聽取工程問題匯報，對其中有關進度問題提出監理意見；8、總監理工程師應在監理月報中向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執行情況。三、施工階段投資控制1、承包單位統計經專業監理工程師質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表；2、專業監理工程師現場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監理工程師審定；3、總監理工程師簽署工程款支付證書，并報建設單位。4、加強經濟信息管理，及時提供信息咨詢。四、施工階段安全監理1、監理單位應根據建設工程安全生產管理條例的規定，按照工程建設的強制性標準和建設工程監理規范的要求，編制包括安全生產監督管理方案的項目監理規劃，明確安全生產監督管理工作的范圍、目標、內容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責等;（本工程安全部分規劃詳見第十二章安全監理方案）；2、審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求；3、檢查施工單位在工程項目上的安全生產規章制度和安全監管機構的建立、健全及專職安全生產管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產規章制度的建立情況。4、審查施工單位資質和安全生產許可證是否合法有效。5、審查項目經理和專職安全生產管理人員是否具備合法資格，是否與投標文件相一致。6、審核特種作業人員的特種作業操作資格證書是否合法有效。7、監督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規施工作業。8、定期巡視檢查施工過程中的危險性較大工程作業情況。9、核查施工現場施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施和安全設施的驗收手續。10、檢查施工現場的各種安全標志和各項防護措施是否符合強制性標準要求。11、督促施工單位進行安全自查工作，并對施工單位自查情況進行抽查，參加建設單位組織的安全生產專項檢查。12、工程若發生質量事故（特別是重大事故），承包單位應根據“四不放過”原則認真進行處理；13、監理組要對事故進行全面的調查，并參加事故原因分析及處理方案討論，對重大事故應請建設單位、設計單位甚至市質監站等共同討論；14、監理組督促承包單位要對事故調查、分析結果及處理意見寫出詳細的事故報告，并及時逐級上報；五、施工階段合同管理承包單位一旦開始執行合同，監理方將按合同要求對可能出現的各類問題，及時作出反應并提出相應的處理意見。監理方在具體項目的監理實施中要制定出完善的管理程序、體制、辦法和制度，通過有效的管理對進度、投資和質量進行控制。1、總監理工程師審查簽定合同應具備的條件；2、總監理工程師協助業主確定本工程項目有關的各類合同結構；3、總監理工程師協助業主起草與本工程有關的各類合同，邊參與各類合同的談判。六、施工階段信息管理1、項目監理機構建立本工程項目的信息管理體系；2、項目監理機構負責本工程項目各類信息的收集、整理和保存；3、進行本工程項目的投資、進度、質量目標控制和合同管理，向建設單位提供有關本工程項目的管理信息服務，定期提供多種監理報表；4、建立工程會議制度，整理各類會議紀要；5、項目監理機構督促承包單位及時整理工程技術、經濟資料。第四章 監理工作目標1、工程質量目標：合格2、工程進度目標：實現工程按期竣工3、工程投資目標：控制在預期目標（合同價款）之內4、合同管理目標：嚴格履行合同內容，確保合同目標實現5、信息管理目標：確保信息全面、準確、及時6、安全管理目標：安全責任事故為零，實現省級安全文明工地第五章 監理工作依據1、國家和山東省及本市有關工程建設的法律、法規和規定。主要有：1.1中華人民共和國建筑法主席令 第91號1.2中華人民共和國合同法主席令 第15號1.3建設工程質量管理條例國務院令 第279號1.4建筑工程安全生產管理條例國務院令 第393號 2、現行的工程建設規范和質量檢驗評定標準等。主要有：2.1工程建設監理規范GB50319-20002.2建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20012.3建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20022.4砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20022.5混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20022.6屋面工程施工質量驗收規范GB50207-20022.7建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20022.8建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-20022.9建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20022.10建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-20023、上級主管部門批準的項目批文，設計圖紙和其他有關文件；4、本工程施工合同、物資采購合同、監理合同等；5、施工招標、投標文件、審批后的施工組織設計等；6、為本工程制定的其他有關技術文件及規定。第六章 監理工作程序監理工作程序可分為：監理審核工作程序；監理檢查驗收工作程序；工程變更工作程序；進度控制工作程序；投資控制工作程序等工作程序。一、工程質量控制基本程序1、工程開工報審程序：現場監理負責人應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備以下開工條件時，由總監理工程師簽發，并報建設單位：1）施工許可證已獲政府主管部門批準；2）征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；3）施工組織設計已獲總監理工程師批準；4）承包單位現場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；5）進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。單項工程開工報告應表明材料、設備、勞力及現場管理人員等項的準備情況，并提供放線測量、標準試驗、施工組織設計、施工工藝流程及各工藝的控制要求、工序質保責任人等必要的基礎資料。工程項目開工前，總監理工程師應審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應審核以下內容：質量管理、技術管理和質量保證的組織機構；質量管理、技術管理制度；專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。2、工程檢查程序：承包人的自檢人員按照駐地專業監理工程師批準的工藝流程和提出的工序檢查程序，在每道工序（工藝）完工后首先進行自檢，自檢合格后，申報專業監理工程師進行檢查驗收。3、工序檢查認可程序：專業監理工程師緊接承包人的自檢或與承包人的自檢同時進行每道工序（工藝）完工后按20%的頻率抽樣檢查驗收，對不合格的工序（工藝）指示承包人進行缺陷修補或返工。前道工序未經檢查驗收，后道工序不得進行。4、中間交工報告：當組成一個工程的單項、分部或分項工程完工后，承包人的自檢人員應再進行一次系統的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測量和抽樣試驗的結果提出交工報告。自檢資料不全的交工報告，專業監理工程師拒絕驗收。5、中間交工證書：專業監理工程師對完工的單項工程進行一次系統的檢查驗收，必要時作測量或抽樣試驗，檢查合格后，提請總監理工程師簽發中間交工證書。未經中間交工檢驗或檢驗不合格的單項工程，不得交付下項工程使用或進行下項工程項目的施工。6、中間計量證書：對填發了中間交工證書的單項工程，分部工程、分項工程，方可進行計量并填發中間計量證書。完工項目的竣工資料不全或結束整理工作未完，不得計量支付。二、施工圖紙會審管理程序：1）設計單位按業主提出的標準、功能和規定的設計深度要求完成設計；2）業主、監理單位對設計文件進行驗收；3）監理單位和施工單位分別組織有關人員進行審圖，然后由監理單位與施工單位就圖紙上的問題交換意見；4）由監理單位組織圖紙會審和技術交底，由施工單位整理圖紙會審記錄。會議記錄經業主、設計單位、施工單位、監理單位會簽后作為施工依據。三、分包單位資質審核管理程序：分包工程開工前，現場監理負責人應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規定后，由總監理工程師予以簽認.1）承包方將分包單位資質申報；2）監理工程師審查分包人的申報資料，若不合格報請業主批準不批準，另選分包；3）若合格項目總監簽發同意報審；4）雙方簽定分包合同；5）分包方進場。對分包單位資格應審核以下內容：分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證、國外（境外）企業在國內承包工程許可證；分包單位的業績；擬分包工程的內容和范圍；專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。四、質量事故處理程序:施工中發生質量問題的，首先應停止繼續施工，責令其施工單位分析事故原因。根據事故的不同情況、不同性質、不同程度提出相應的處理辦法，并寫出書面報告。監理工程師根據建設部及本地區頒布的有關工程質量事故的規定，參加處理工程質量事故，監督事故處理方案的執行。由于處理事故而增加的工程費，根據合同條款由責任方全部承擔。1）返工處理:凡未達到規范標準，明顯的質量問題，又無法修正的缺陷或經再三努力不能達到合格的，堅決推倒重來，不能有半點含糊；2）加固整修:采取經批準的加固或整修方法；3）研究處理: 質量問題比較嚴重，在技術規范范圍內，無法解決，總監理工程師協調建設單位，組織專家技術調查，研究加以處理。五、工程造價控制程序1、項目監理機構應按下列程序進行工程計量和工程款支付工作:1)承包單位統計經現場監理負責人質量驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表；2)現場監理負責人進行現場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監理工程師審定；3)總監理工程師簽署工程款支付證書,并報建設單位。2、項目監理機構應按下列程序進行竣工結算：1)承包單位按施工合同規定填報竣工結算報表；2)現場監理負責人審核承包單位報送的竣工結算報表；3)總監理工程師審定竣工結算報表, 與建設單位、承包單位協商一致后，簽發竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。六、進度控制程序1）總監理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃；2）監理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃；3）現場監理負責人對進度計劃實施情況檢查、分析；4）當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，現場監理負責人應書面通知承包單位采取糾偏措施并監督實施。七、竣工驗收程序1)總監理工程師應組織現場監理負責人，依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。2)項目監理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監理機構應要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，由總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。第七章 監理工作方法1、指導思想、原則1）嚴格監理。我們將根據建設單位的委托，以設計圖紙，現行規范，規程為準則，規范施工單位的建設行為，嚴格工序檢驗，嚴格執行質量標準，把好質量關，在工程質量合格的基礎上，對已完工程嚴格計量把關。2）熱情服務。遵照監理的服務性特征，我們將主動協助施工單位完善內部質保體系，健全質保制度，提高質量工作管理工作水平，主動與施工單位配合把工程質量問題消滅在施工之前及施工過程中，凡是不違反施工規范和有關規定的，監理都給予支持，做到哪里施工，哪里就有監理，哪里出現問題，哪里必有監理。3）尊重事實。我們將科學地對待工程施工過程中發生的問題，對質量的檢驗，我們除去尊重施工單位的檢驗數據，試驗結果外，還將采用抽樣檢驗的方法，對工程質量用數據說話。4）加強學習。監理工作人員將不斷學習監理工作理論知識，學習工程技術知識，努力實踐，不斷提高，開拓創新，加強自身修養，樹立良好的監理形象，樹立監理工作的權威性。5）監理工程師堅持嚴格控制、積極參與、熱情服務”的宗旨，通過“超前監理、預防為主、跟蹤監理、動態管理、加強驗收、嚴格把關”的方法，處理協調好質量、進度、投資三個互相制約的目標要求，實現工程質量目標。2、監理工作控制方法:1）檢查:施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；檢查施工單位是否按批準的方案、技術規范施工；2）測量:監理工程師對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整修，無法進行的要求返工；向承包人提供原始基準點、基準線和基準高程，并對承包人的定線控制測量進行監督檢查并復核認定；在各項工程開工之前，對承包人的施工放線測量進行監督檢查、復核、認可；應要求承包人對全部工程的原始地面進行實際測定，并對測定工作進行檢查驗收，以作為路基橫斷面施工圖和土石方工程計量的依據；應對承包人為加密控制、定線和施工放樣為目的測量工作進行現場監督、檢查，并復核認定；在各項工程的施工進行中，對控制工程的位置、高程、尺寸及其線型的準確性進行監督、檢查并復核、認定，特別是對立交匝道區的線位關系及高程連接處理。對工程項目的中間交工和竣工驗收進行測量檢查，匯總并提出各項3）試驗:對各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級等，監理人員可隨機抽樣試驗，施工單位要提供條件；在材料或商品構件訂貨之前，要求承包人提供生產廠家的產品合格證書及試驗報告；必要時監理人員還應對生產廠家、生產設備、工藝及產品的合格率進行現場調查了解，或監督承包人提供樣品進行試驗，以決定同意采購與否。材料或商品構件運入現場后，按規定的批量和頻率進行抽樣試驗，不合格的材料或商品構件不準用于工程，并應限期由承包人運出場外。在施工進行中，隨機對用于工程的材料或商品構件進行復核性的抽樣試驗檢查。隨時監督檢查各種材料的儲存、堆放、保管及防護措施。對于有時間要求的，如水泥、石灰、粉煤灰、鋼材等材料，存放期末應進一步進行檢查，以確定是否失效。4）指令性文件:承包單位和監理工程師的工作往來，必須以文字為準，監理工程師通過書面指令和文字對施工單位進行質量控制。用以指出施工中發生或可能發生的質量問題，提請承包單位加以重視或修改。5）現場監理：現場監理是對承包人的各項施工程序、施工方法和施工工藝以及材料、機械、配比等進行全方位的巡視、全過程的旁站、全環節的檢查，主要由各專業工程師、標段長及監理員、旁站員擔任，監理工程師在施工期間須常對施工現場進行巡視，及時發現并處理施工質量問題，以達到對施工質量有效的監督和管理。主要包括以下工作內容：檢查用于工程的材料、設備、現場施工人員及其它施工條件與批準的單項工程開工報告是否符合；檢查各種集料的級配、配合比及用量與批準的標準試驗通知單是否一致；對關鍵工序如鉆孔灌注樁、混凝土澆筑、預應力鋼筋張拉、孔道壓漿等采用全過程旁站、部分時間旁站和巡視、測量、試驗等方法檢查承包人施工方法和操作工藝。對違反施工技術規范和批準的施工技術方案的方法和工藝操作行為及時發出警告和作出現場指令；進行每道工序或單項工程完工后的檢查驗收；對隱蔽工程進行覆蓋前的檢查；監督承包人施工人員試樣抽取和控制參數的測定及（施工）記錄；觀察了解影響工程進度和質量的自然風險、隱患及外部干擾的信息，及時報告駐地監理工程師；對重要工序、首次工序、欠穩定工序和不易測控的工序必須采用全過程旁站，“盯”在施工現場監督，并在監理獨立平行的檢驗表中“結論”欄里填寫監理旁站施工所見到的施工情況。外觀鑒定意見及各種自檢質保資料的規范化情況等，作為簽發承包人工序檢驗申請批復單的依據。這樣就構成一套完整的與承包人平等的監理資料，工程項目質量情況有根有據，避免“盲簽”和質量失控。6）中間驗收：當工程的單位，分部或分項工程完工后，承包人的自檢人員應再進行一次系統的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測量和抽樣試驗的結果提出交工報告。自檢資料不全的交工報告，專業監理工程師應拒絕驗收。監理工程師應按創優單元劃分的分項對完工的工程進行一次系統的檢查驗收，必要時應作測量或抽樣試驗，檢查合格后，提請高級駐地監理工程師簽發中間交工證書，未經中間交工檢驗或檢驗不合格的工程，不得進行下項工程項目的施工。7）質量缺陷及事故處理當質量缺陷被認定，而且質量缺陷嚴重程度將影響工程安全時，通過總監代表或業主邀請設計單位進行現場診斷或驗算，以決定采取處理措施；在各項工程的施工過程中或完工以后，現場監理人員如發現工程項目存在著技術規范所不容許的質量缺陷，或不能與公認的良好工程質量相匹配時，應根據質量缺陷的性質和嚴重程度處理：當因施工而引起的質量缺陷處在萌芽狀態時，應及時制止，要求承包人立即更換不合格的材料、設備或不稱職的施工人員；或要求立即改變不正確的施工方法及操作工藝。當因施工而引起的質量缺陷已出現時，應立即向承包人發出暫停施工的指令（先口頭后書面），待承包人采取了能足以保證施工質量的有效措施，并對質量缺陷進行了正確的修補處理后，再書面通知恢復施工。當質量缺陷發生在某道工序或單項工程完工以后，而且質量缺陷的存在將對下道工序或分項工程產生質量影響時，監理工程師應在對質量缺陷產生的原因及責任作出了判斷并確定了補救方案后，再要求承包人進行質量缺陷的處理及下道工序或分項工程的施工。在交工使用后的缺陷責任期內發現施工質量缺陷時，監理工程師應及時指令承包人進行修補、加固或返工處理。對因施工原因而產生的質量缺陷的修補與加固，應先由承包人提出修補方案及方法，經監理工程師批準后方可進行；對因設計原因而產生的質量缺陷，應通過業主提出處理方案及方法，由承包人進行修補。修補措施及方法應不降低質量控制指標和驗收標準，并應是技術規范允許的或是行業公認的良好工程技術。如果已完工程的缺陷，并不構成對工程安全的危害，并能滿足設計和使用要求時，須經得業主的同意，可不進行加固或變更處理。如工程的缺陷屬于承包人的責任，應通過業主和承包人進行協商，降低對此項工程的支付費用。第八章 監理工作措施 嚴格控制影響因素人、機、料、法、環、過程運轉1）人員控制：監理人員按照施工組織設計的管理體系，落實人員到位情況、職責制度等。對于電工、焊接工等需要持證上崗的，專業監理工程師必須檢查操作人員的上崗證書，持有效證書者方可上崗作業；2）機械控制：監理人員按照施工組織設計中機械設備配置，落實機械到位情況、型號、性能參數是否符合要求等。要求合理配備、使用機械設備，正確進行操作，貫徹“人機固定”的原則，實行定機、定人、定崗的制度。要求操作人員必須認真執行各項規章制度，嚴格遵守操作規程，防止出現安全事故；3）材料控制：用于工程的材料必須經專業監理工程師檢驗后方可進場用于工程，材料進場前由施工單位填報材料報驗單，并附材料清單、合格證、檢驗報告等質保材料。檢驗合格后方可進場；4）施工方法控制：審查施工單位的施工組織設計中的相關內容，重點審查該工序與其他工序的銜接，施工方法是否得當，施工組織是否合理及其它技術質量保護措施；5）施工環境控制：監理工程師應根據工程特點和具體條件，對影響工程的技術環境、管理環境、勞動環境等嚴格控制；6）施工過程控制：施工過程中由專業監理工程師現場巡視，重點檢查施工過程中是否達到標準、要求。抽樣檢驗。監理工程師可通過指定位置，指定項目，指定內容要求承包商做合同規定的檢驗，也應該自己抽樣試驗以核定已完工程或已運進場的材料的質量；工程預檢。通過預檢及時發現差錯，防止造成質量事故；工程隱檢。對下道工序所掩蓋的工程應在覆蓋前進行檢驗，防止工程質量隱患；工地檢查和巡視。監理工程師應主動巡視現場，以自己的經驗、目測檢查工程施工操作的狀況，及早發現質量隱患，及早糾正，必要時應及時對工程進行實驗和測量；旁站監督。對于工程中由于操作不善特別容易產生問題的部位，監理工程師應親自或派助理在施工現場監督操作，及時糾正不合格不合理的操作。（本工程根據國家旁站監理規定編制了詳細的旁站監理方案詳見第十三章）第九章 監理工作制度1、第一次工地會議制度1）工程開工前，監理人員應參加建設單位主持召開的第一次工地會議；2）第一次工地會議應包括以下內容：2.1建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及其分工；2.2建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權；2.3建設單位介紹工程開工準備情況；2.4承包單位介紹施工準備情況；2.5建設單位和總監理工程師對施工準備提出意見和要求；2.6總監理工程師介紹監理規劃的主要內容；2.7確定工地例會的周期、地點、議題、參加人員；3）第一次工地會議紀要由項目監理機構起草，并經與會各方會簽。2、工地例會制度1）在施工過程中，總監理工程師應定期主持召開工地例會。會議紀要應由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。2）工地例會應包括以下主要內容：2.1檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。2.2檢查分析本階段進度計劃完成情況，提出下階段進度目標及具體落實措施。2.3檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施。2.4檢查工程量核定及工程款支付情況。2.5解決需要協調的有關事項。2.6其他有關事宜。3）總監理工程師或專業監理工程師應根據需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。4）監理例會有完整的記錄，并分發至各有關方。會議記錄由監理工程師和承包商都同意才有效。監理例會會議紀要是一種正式文件，用于指導和控制日常監理工作和承包商的施工工作，也可以作為發生爭議和索賠時的一種判斷依據。3、設計文件、圖紙查制度1）施工圖紙必須經圖紙審查部門審查。施工前應進行圖紙會審；2）圖紙會審工作有建設單位組織，監理單位主持，設計單位進行交底，施工單位參加記錄。記錄中應填寫單位工程、建設單位、監理單位、設計單位 、施工單位名稱；施工單位根據自審記錄以及對圖紙的理解，提出疑問和建議，最后統一認識，形成記錄，由建設單位行文，參加單位共同會簽、蓋章。4、變更設計制度設計變更制度，施工單位、設計、業主和監理提出的設計變更，必須經施工、設計、監理三方現場考查，共同確定變更方案，由設計單位提出設計方案，報請業主批準。5、施工組織設計審批制度根據承包商與業主簽定的質量、工期目標，施工單位要編制切實可行的施工組織設計報監理單位審批其是否能滿足要求。主要分部分項工程施工前，承包單位應將該項施工方案或技術交底資料填寫施工組織設計報審表按規定時間交監理審核確定后再進行實施；便于進行動態控制。6、開工報告審批制度監理工程師應審查承包商報送的報審表及相關資料，具備以下開工條件后，由總監理工程師簽發并報業主：1）施工許可證已批準；2）征地拆遷滿足進度需要；3）施工組織設計已獲批準；4）現場人、機、料、法、環已經落實；5）施工現場三通一平已滿足開工要求；分項工程主要審查：現場人、機、料、法、環的落實情況；7、工程竣工驗收制度單位工程竣工后，承包單位進行自檢，將報驗單和工程檔案資料報監理，監理在審查資料合格的基礎上組織業主、承包單位、設計單位進行工程初驗。其中基礎、主體分部完工經業主、監理驗收后應及時通知設計院進行驗收簽字，后承包單位填寫驗收申請表和工作聯系單（甲、乙、監理三方蓋章），并附有關技術資料報質監站檢驗。其它分部完成后承包單位自檢合格填寫驗收申請報監理，監理組織有關人員進行驗收。第十章 監理人員責任1、監理機構組織形式 德州瑞安工程監理有限公司 總工辦 工程部 辦公室項目總監：張寶生 土建組：高延華 安裝組：盛桂青 3、監理機構人員配備人員將根據工程進展、專業開展的程度隨時組織進場。根據現場人員的工作表現以及業主的評價，及時調整，以滿足現場監理工作需要為目的。姓名擬訂職務職稱專業執業資格工作職責備注1張寶生項目總監工程師工民建國家注冊監理師全面負責常駐2唐麗軍專業監理工程師工民建國家注冊監理師土建專業常駐3盛桂青專業監理工程師安裝國家注冊監理師土建專業常駐4商金路專業監理工程師工民建國家注冊監理師土建專業常駐5劉婷芳專業監理工程師工民建國家注冊監理師土建專業常駐6田昊天專業監理工程師工民建國家注冊監理員土建專業常駐7王云飛專業監理工程師工民建山東省從業資格安裝專業常駐8彌明堯專業監理工程師工民建山東省從業資格土建專業常駐9高延華專業監理工程師工民建山東省從業資格安裝專業常駐3、監理機構人員崗位職責1）項目總監理工程師主要職責1.1確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；1.2主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則和安全、旁站監理方案，并負責管理項目監理機構的日常工作；1.3審查分包單位的資質，并提出審查意見；1.4檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員調換其工作或退回公司；1.5主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；1.6審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、安全、技術方案、進度計劃；1.7審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；1.8審查和處理工程變更；1.9主持或參與工程質量、安全事故的調查；1.10調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；1.11組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；1.12審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；1.13主持整理工程項目的監理資料；1.14當發現重大施工質量和安全問題時，應協同有關方面采取相應措施予以處理，并按有關規定及時報告建設單位和建設行政主管部門。2）總監理工程師代表的職責2.1負責總監理工程師指定或交辦的監理工作；2.2按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。3）專業監理工程師的職責3.1負責編制本專業的監理實施細則；3.2負責本專業監理工作的具體實施；3.3組織、指導、檢查和監督本專業監理人員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；3.4審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；3.5負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；3.6定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；3.7根據本專業監理工作實施情況作好監理日記；3.8負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；3.9核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；3.10負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證；3.11當發現施工質量和安全問題時，必須有相應措施予以處理，并及時報告總監理工程師。4）監理員的職責4.1在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；4.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、安全運行狀況，并作好檢查記錄；4.3復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；4.4按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；4.5擔任旁站工作，發現工程質量、施工安全問題及時指出并向專業監理工程師報告；4.6作好監理日志和有關的監理記錄。第十一章 監理設施第十二章 安全監理方案本安全監理方案是項目監理組根據本工程的監理合同、監理規劃、設計文件和安全生產管理條例等國家的有關規定而編制，用以指導監理人員開展安全監理工作。一、工程概況本工程坐落于德城區南入口城中村改造重點工程，結構安全等級二級、抗震設防烈度為6度，結構形式為框剪結構，耐火等級二級，設計使用年限50年。二、安全監理范圍施工階段全過程安全監理三、安全監理目標 確保合同目標實現四、安全監理工作內容監理單位應當按照法律、法規和工程建設強制性標準及監理委托合同實施監理，對所監理工程的施工安全生產進行監督檢查，具體內容包括；一）施工準備階段安全監理主要工作內容：1、監理單位應根據建設工程安全生產管理條例的規定，按照工程建設的強制性標準和建設工程監理規范的要求，編制包括安全生產監督管理方案的項目監理規劃，明確安全生產監督管理工作的范圍、目標、內容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責等；2、審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求。審查的主要內容應當包括： 1）施工單位編制的地下管線和鄰近建筑物的保護措施方案是否符合強制性標準要求；2）基坑支護與降水、土方開挖與邊坡防護、模板、起重吊裝、腳手架、拆除等分部分項工程的專項施工方案是否符合強制性標準要求；3）施工現場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術措施和電氣防火措施是否符合強制性標準要求；4）冬季、雨季等季節性施工方案的制定是否符合強制性標準要求；5）施工總平面布置圖是否符合安全生產的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設施設置以及排水、防火措施是否符合強制性標準要求。3、檢查施工單位在工程項目上的安全生產規章制度和安全監管機構的建立、健全及專職安全生產管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產規章制度的建立情況。4、審查施工單位資質和安全生產許可證是否合法有效。5、審查項目經理和專職安全生產管理人員是否具備合法資格，是否與投標文件相一致。6、審核特種作業人員的特種作業操作資格證書是否合法有效。二）施工階段安全監理的主要工作內容：1、監督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規施工作業。2、定期巡視檢查施工過程中的危險性較大工程作業情況。3、核查施工現場施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施和安全設施的驗收手續。4、檢查施工現場的各種安全標志和各項防護措施是否符合強制性標準要求。5、督促施工單位進行安全自查工作，并對施工單位自查情況進行抽查，參加建設單位組織的安全生產專項檢查。五、安全監理程序 一）監理單位按照建設工程監理規范和相關行業監理規范要求，編制含有安全監理內容的監理規劃。二）在施工準備階段，監理單位審查核驗施工單位提交的有關技術文件及資料，并由項目總監在有關技術文件報審表上簽署意見；審查未通過的，安全技術措施及專項施工方案不得實施。三）在施工階段，監理單位應對施工現場安全生產情況進行巡視檢查，對發現的各類安全事故隱患，應書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴重的，監理單位應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位。安全事故隱患消除后，監理單位應檢查整改結果，簽署復查或復工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監理單位應當及時向工程所在地建設主管部門或工程項目的行業主管部門報告。檢查、整改、復查、報告等情況應記載在監理日志、監理月報中。監理單位應核查施工單位提交的施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施和安全設施等驗收記錄，由安全監理人員簽收備案。四）工程竣工后，監理單位應將有關安全生產的技術文件、驗收記錄、監理規劃、監理實施細則、監理月報、監理會議紀要及相關書面通知等按規定立卷歸檔。六、安全監理制度一）健全監理單位安全監理責任制。監理單位法定代表人應對本企業監理工程項目的安全監理全面負責。總監理工程師要對工程項目的安全監理負責，并根據工程項目特點，明確監理人員的安全監理職責。 二）完善監理單位安全生產管理制度。在健全審查核驗制度、檢查驗收制度和督促整改制度基礎上，完善工地例會制度及資料歸檔制度。定期召開工地例會，針對薄弱環節，提出整改意見，并督促落實；指定專人負責監理內業資料的整理、分類及立卷歸檔。 三）建立監理人員安全生產教育培訓制度。監理單位的總監理工程師和安全監理人員需經安全生產教育培訓后方可上崗，其教育培訓情況記入個人繼續教育檔案。 七、安全監理措施一）安全監理人員應記錄施工現場安全生產和安全監理工作情況，記錄發現和處理的安全施工問題。總監應定期審閱并簽署意見；二）項目監理機構對當月施工現場的安全施工狀況和安全監理工作做出評述，報建設單位和安全監督部門；三）提倡使用音像資料記錄施工現場安全生產重要情況和施工安全隱患，并摘要載入安全監理