二手房買賣標準協議書范本3篇 二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。今天要與大家分享的是：3篇二手房買賣標準協議書相關范本。具體內容如下，歡迎參考閱讀! 二手房買賣協議書范本一 甲方： 乙方： 依據中華人民共和國合同法及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關事項達成如下協議： 第一條：房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于第 號，建筑面積 平方米的房產一套。 第二條：付款方式 1、雙方議定上述房產出售價格為￥ 元。此價款為甲方凈價。 2、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。 第三條：房屋過戶 甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續，過戶所有手續費均由乙方負責。 第四條：雙方責任 1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 第五條：違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。 第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第七條：本合同共 頁一式 份、甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 簽約日期： 二手房買賣標準協議書范本篇二 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：居民身份證號碼： 地址： 地址： 聯系電話： 聯系電話： 依據中華人民共和國合同法及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議： 第一條 房屋的基本情況 現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區A14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于*年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積*平方米)。 第二條 價格 雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價*元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元。 第三條 付款方式及期限 乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。 第四條 交付期限 甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。 第七條 關于合法、權屬的約定 甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第九條 辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔 第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件 第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條 本合同一式*份，甲、乙雙方各執*份，均具有同等效力。 第十三條 合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。 甲方簽名(簽章)： 乙方簽名(簽章)： 年_月_日 _年_月_日 轉讓方(以下簡稱甲方)： 住址: 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方)： 住址: 身份證號: 經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一 下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于東 第二條 轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 (人民幣) 。 第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。 第四條 房屋交付 甲方應于本合同生效之日起10 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 第五條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 第六條 違約責任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的 萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全