精選優(yōu)質(zhì)辦公范文農(nóng)業(yè)觀光園承包合同發(fā)包方：北京*成農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司法定代表人：胡德路國籍：中國營業(yè)執(zhí)照號碼：0728地址：北京市昌平區(qū)崔村鎮(zhèn)南莊營村郵政編碼：電話：承包方：國籍：_身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：國籍：地址：郵政編碼：為響應(yīng)國家關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村的號召，發(fā)展集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)休閑觀光為一體的現(xiàn)代化自家種植式的生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園日光溫室，讓京城市民享受鄉(xiāng)村田園生活，根據(jù)中華人民共和國土地管理法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、公平的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條：六和成觀光園位于北京市昌平區(qū)崔村鎮(zhèn)南莊營村，種植單元號，占地面積平方米。第二條：承包期限：為30年，自年月日至年月日，合同到期后，甲方承諾在同等條件下乙方為第一承包方。第三條：交工日期為年月日。第四條：計價方式與付款方式1、承包費為人民幣元，大寫元整。2、付款方式：。第五條：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、建立農(nóng)業(yè)大棚種植示范園區(qū)，成立種植專業(yè)合作社。2、開展自主創(chuàng)新，引進(jìn)以蔬菜、植物為主的高新產(chǎn)品和技術(shù)。3、以蔬菜、植物為主，進(jìn)行種植試驗，優(yōu)中選優(yōu)，提純復(fù)壯。4、為全體社員免費測土化驗，并優(yōu)惠專供各種種子，搞好各項技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。5、對于有些社員可能缺乏耕種勞作經(jīng)驗的問題，合作社免費為社員提供農(nóng)業(yè)技術(shù)的支持與指導(dǎo)。根據(jù)市場的需求對社員種植的產(chǎn)品進(jìn)行種植建議與推廣，讓社員獲得更多的收獲。6、提供日常生活用品及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料買賣服務(wù)。7、技術(shù)人員日常的田間管理。8、甲方保證水、電接入日光溫室及正常使用。9、甲方不得違反合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)、干擾乙方的合法經(jīng)營活動。10、甲方交付給乙方使用的同時，乙方需向甲方上繳物業(yè)費。甲方有權(quán)按期收取物業(yè)費、水、電費等相關(guān)費用的權(quán)利，物業(yè)管理費元/年，水2元/噸，電1元/度。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方對所承包的土地及地上物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租的權(quán)利，甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2、乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權(quán)自主決定種植項目，但不能影響周圍居民的日常生活。3、承包期間所產(chǎn)生的水、電費等費用由乙方自行承擔(dān)。4、在本合同期內(nèi)如遇拆遷，補(bǔ)償按拆遷部門標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。5、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，不得在承包場所進(jìn)行任何違反中華人民共和國法律、法規(guī)的活動。若有違反，乙方因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，乙方不得因此向甲方主張任何名義的賠償。第七條：雙方責(zé)任一、逾期交付責(zé)任除不可抗力未按約定將該種植園交付乙方的；1、逾期60日之內(nèi)的，甲方按日向乙方支付款的萬分之貳作為違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期60日之后的，乙方有權(quán)解除合同，解除合同的甲方應(yīng)于合同解除通知書送達(dá)十日內(nèi)退還已付款，并向乙方支付已付款的百分之伍作為違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同可繼續(xù)履行。繼續(xù)履行合同時，由甲方向乙方支付合同的約定交付日至實際交付日期間的違約金，按已付款日萬分之叁的標(biāo)準(zhǔn)計算。二、逾期付款責(zé)任1、乙方未按照約定的時間付款的，逾期30日之內(nèi)的，乙方按日計算向甲方支付應(yīng)付款千分之六的違約金，應(yīng)于實際支付應(yīng)付款當(dāng)日向甲方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方按照應(yīng)付款的百分之伍向甲方支付違約金。乙方如愿意繼續(xù)履行合同的，合同可繼續(xù)履行，繼續(xù)履行合同的由乙方向甲方支付合同約定付款日至實際付款日期間的違約金，按應(yīng)付款日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)計算。3、如果乙方解除承包合同，乙方支付承包費總價款的30%違約金。甲方將剩余款項退還乙方。三、在承包期間，日光溫室等地上物的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條：房屋質(zhì)量保證1、符合日光溫室規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2、非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。第九條：本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。第十條：本合同自雙方協(xié)商一致簽訂，是雙方真實意思表達(dá)。第十一條：本合同自雙