天津榮輝物業管理有限公司安全生產責任制 為加強和規范公司安全管理，切實明確各級管理人員、從業人員和各級單位的責任，以保障從業人員在生產過程中的安全和健康，保證公司安全生產，特制訂本制度。一、物業管理公司安全生產責任制1.認真貫徹執行國家食品衛生法的有關規定，做好水污染防治，杜絕食物中毒、水污染事故以及危害職工身體健康事故的發生。2.負責本公司制冷設備、及其它機器設備，特別是特種設備的維護保養，保證安全運轉。督促操作者嚴格執行操作規范，杜絕違章現象，避免事故的發生。3.負責公司辦公區域、所管轄項目的維護檢修及安全隱患的整改。負責公司辦公區域、所管轄區域所有排洪溝、地下排水通道的疏通工作，保障防洪排泄，確保安全。4.負責對辦公區域、所管轄項目的電氣線路隱患及內部設施維護修理的安全工作，并指導員工安全節約用水、用電、用氣。5.負責配合設備部門所管轄項目避雷設施進行檢查，排除隱患，保證住宅及人身安全。6. 負責所管轄項目安保、消防及車輛管理工作，確保員工及住戶的人、財、物安全。7. 負責本公司分管物資材料進庫的采購、驗收、登帳、保管和發放工作。8. 負責供冷、供暖設備的安全運行及維護保養工作，嚴格按照設備安全管理規定進行檢查，做好記錄，杜絕事故發生。9. 負責全公司及所管轄項目的綠化和花草樹木的管理工作，及時剪除、清除接觸電線及妨礙安全生產的樹木和枯枝。二、公司領導安全生產責任制1.物業公司經理安全生產責任制（1）認真貫徹執行黨和國家的安全生產方針、政策和上級有關安全生產的規定、命令、決定、通知、通報等。（2）全面負責物業管理公司的安全管理工作，對安全工作負總責，負責安全責任體系的建設，督促各項安全工作的落實、執行。（3）領導安全管理部門開展工作，建立健全各項安全管理制度，并監督嚴格執行。（4）組織召開安全管理例會，負責全體員工職業安全教育培訓工作。（5）健全安全生產管理責任人，按規定配備安全管理人員。（6）督促分管安全生產培訓工作的經理制定落實安全培訓計劃，強化安全教育，增強員工安全生產意識，提高安全生產技能。（7）定期向上級匯報安全生產工作，組織實施公司作出的安全生產決策、決定。（8）組織參加本職范圍內的事故搶救、調查、分析和處理工作。負責處理本職范圍內存在的安全事故隱患。（9）抓好員工的安全生產教育，特別是對特殊工種的技術培訓和技術考核。（10）重視員工的勞動條件和企業的安全、衛生狀況，重視女工的勞動保護工作。2.物業公司安全主管安全生產責任制（1）認真貫徹執行黨和國家的安全生產方針、政策和上級有關安全生產的規定、命令、決定、通知、通報等。（2）協助經理分管物業公司全面安全工作，定期聽取員工安全匯報，及時研究解決或審批有關安全生產重大問題。 （3）屬領導層中的直接監督責任人，具體負責安全體系建設、職責落實、責任分工，監督各項安全制度的落實，對安全隱患及時排除等。 （4）參與安全生產重大問題的決策、實施；對各崗位安全工作實施情況進行督導。（5）負責監督檢查食堂的防毒、防霉、防鼠、防火等安全工作，發現問題及時處理。（6）負責對員工進行安全教育、衛生知識教育等。負責做好相關崗位人員的健康年檢，確保人身安全。（7）監督、檢查各部門安全職責執行情況，分析和解決安全生產中的問題。（8）加強事故管理。對公司發生的事故及時調查、分析、處理、上報、存檔。（9）負責公司各項目安全檢查與記錄，并及時對安全隱患進行整改。三、各崗位負責人安全生產責任制1.設備運營與維修主管安全生產責任制（1）是本崗位安全生產的第一責任人，對本部門的安全生產工作全面負責，負責組織制定本崗位工作人員的安全生產崗位職責，并監督落實。（2）負責帶領本組人員定時定點對所轄范圍內的所有設備和管道進行巡回檢查，確保各機電設備安全運行。（3）負責組織大型固定設備的選型、配套，及技術協議簽訂和設備的到貨驗收等工作，監督檢查使用情況，對使用中發現的安全問題及時予以督促和整改。（4）負責各種設施設備的安全檢查工作，建立安全巡檢制度，及時對特種設備進行定期維保、檢測。（5）建立健全雨季三防、冬季防凍的組織檢查工作。負責疏通下水道、沉淀井、排水溝，防止洪澇災害發生。（6）做好本組人員自保、互保和聯保工作，及時完成領導交辦的其它工作任務。2.安保消防主管安全生產責任制（1）是本崗位安全生產的第一責任人，對本崗位的安全生產工作全面負責，組織制定本崗位工作人員的安全生產崗位職責，并監督落實。（2）負責公司地面生產單位的安全生產監督檢查工作，參加安全生產事故的調查和善后處理工作。（3）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案。（4）貫徹執行消防法規，保障單位消防安全符合規定，掌握本單位的消防安全情況。組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題。（5）組織實施對本單位消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養，確保其完好有效。（6）在員工中組織開展消防安全知識、技能的宣傳教育和培訓，組織滅火和應急疏散預案的實施和演練。（7）負責公司安全保衛隊伍的組織、思想、紀律、作風和業務建設工作，不斷提高安全保衛隊伍的政治、業務素質和實際工作能力，充分發揮和調動安全保衛隊伍工作積極性，認真履行好自身職責。（8）負責教育本崗位職工增強安全意識，做好保密、防火、防盜工作。（9）完成領導交辦的其他安全工作。3.行政物業主管安全生產責任制（1）是本崗位安全生產的第一責任人，對本崗位安全生產工作全面負責，組織制訂本崗位工作人員的安全生產崗位職責，并監督落實。（2）負責抓好本公司管轄范圍內的衛生工作，指導員工提高工作質量。（3）做好公司人員的安全生產宣傳教育工作，保證工作過程中的人身安全。5.庫管員安全生產責任制（1）負責分管物資材料進庫的驗收、登帳、保管和發放工作。嚴格審查物資進倉的驗收關和各部室領用物資的手續關，保證物資安全完整。（2）做好倉庫設備的使用、保養和維修，保證物資的完好無損。保證正常的溫度、濕度、通風，負責庫房安全、防火、防盜、防水、防鼠、防蟲、防霉、防腐等工作。（3）物品做到分類管理，并經常檢查，防止食物變質，庫內達到“四無”：無蠅、無塵、無鼠、無蟑螂。（4）按規定執行以舊換新，回收廢舊物資和包裝并登記保管、定期上交。（5）物品出入庫過秤、點數、手續齊全，對采購物資認真檢查驗收，拒絕腐爛變質的物資入庫。四、各崗位安全生產責任制1. 設備維修工崗位安全生產責任制（1）在經理的帶領下，負責管轄范圍內所有的電器設備、線路、設施等正常安全運行，負責對生產系統電氣設備的檢查和維修工作。（2）保證所有設備完好。善于發現設備故障隱患，不出現設備問題，不影響安全生產。（3）負責用電安全和節約用電，嚴格遵守維修工操作規程，嚴禁違章操作。（4）必須在工作中保證自身和周圍人員安全，勞保用品穿戴齊全，及時預防安全隱患。（5）進行必要的技術改造，節能降耗，提高生產效率，降低職工勞動強度。（6）努力鉆研技術，掌握設備的性能、工作原理、技術數據、運行情況等，并要做到會使用，會保養，會維修，會排除故障，管好、用好、修理所負責的電器設備。（7）按規定使用和保管好電動工具和電料，做好備用設備的維護保養工作。2.安保消防崗位安全生產責任制（1）負責落實防火、防盜搶、防爆炸、防破壞和防詐騙、防竊密等治安防范措施。（2）實行防火安全責任制，制定消防安全制度，開展消防安全宣傳教育，建立重點防火檔案，組織防火檢查，及時消除火災隱患，參與火災撲救的組織與善后處理，參與事故責任追究。（3）負責公司機關治安巡邏和守候，負責公司安全保衛系統的組織制度建設，對保衛人員進行管理、教育和各項業務技能培訓。（4）組織和參與公司職工隊伍的安全教育工作，負責崗位人員的安全培訓教育工作。（5）認真執行消防法規，不在嚴禁吸煙的場所吸煙。（6）貫徹執行公司各種消防管理的規章制度和公安局及地方政府有關消防工作的規定、實施細則和管理辦法等。執行上級下達的消防工作任務，并督促落實。 （7）掌握本單位的消防工作情況，收集和整理有關消防安全方面的信息，建立本單位消防檔案，為領導決策提供可靠的資料。（8）認真完成公司交代的其他安全工作。3、監控、中控人員安全生產責任制（1） 認真貫徹落實公司規定的各項安全生產管理制度和相關監控、中控的安全應急預案等有關規定，有效防止突發性安全事故的發生，保障職工身體健康和生命安全。（2） 中控室值班人員必須保持充沛的精力，以高度責任感認真觀察，不得隨意泄露監控、消防設備等資料。（3） 當中控室接到報警后，應立即確認報警點，然后用對講機通知巡視人員跑點確認，并做好值班記錄，寫明（報警原因、處理方法、報警人姓名等）。（4）熟悉大廈內的各重點部門、重點區域、要害部位及消防器材配置情況，做到底數清、情況明。（5）監控中及時發現問題并及時上報，對發生重大火災或治安事件的現場，應立即錄像取證。查看相關錄像資料需有公司領導批準。（6）對大廈內的消防系統、保安監控系統、緊急廣播系統，必須全面了解，做到了如指掌，能準確判斷出設備上顯示的各種信號，并按規程熟練操作。（7）發現可疑情況和可疑人物應及時上報，不得隱瞞不報或私自處理。（8）發現可疑情況和可疑人物應及時上報，不得隱瞞不報或私自處理。（9）每日應觀察火災自動報警系統和自動滅火系統自檢情況，發現故障應及時排除，確保系統正常運行。（10） 愛護設備，保護室內環境整潔及衛生情況良好，不得無故占用火警報警電話及監控室電話。（11） 保證系統不間斷電源，視頻圖像清晰，設備運